Perusturvalautakunta 32 16.04.2015 Perusturvalautakunta 58 27.08.2015 Tekninen lautakunta 28 02.09.2015 Kunnanhallitus 182 14.09.2015 Kunnanvaltuusto 40 28.09.2015 SUUNNITELMA TIRROLANTIEN ASUINTALON MUUTTAMISEKSI VANHUSTEN TUETUN PALVELUASUMISEN YKSIKÖKSI 117/10.06/2015 PETULTK 32 (Asian valmistelija sosiaalipalvelupäällikkö Pirjo Kirvesmies, puh. 040 522 5359) Juvan vanhustenhuollossa on meneillään rakennemuutos. Nykyinen pal ve lu ra ken ne on raskas ja suosii laitoshoitoa ja tehostettua pal ve luasu mis ta. Nyt on lähdetty kuitenkin määrätietoisesti kehittämään kevyem pää palvelurakennetta. Juvalla on laadittu vanhustenhuollon suunnitelma vuosille 2012-2020. Suunnitelma perustuu vanhuspalvelulakiin ja vanhusten pal ve luja koskevaan laatusuositukseen. Lisäksi Etelä-Savon alueelle kesällä 2014 valmistunut NHG:n asiantuntijaselvitys esittää, että Etelä-Savon kun nis ta tulisi purkaa vanhusten laitoshoito ja korvata se pal ve lu asumis pai koil la. Juvan vanhustenhuollon suunnitelman mukaisesti vanhusten pit kä aikai nen laitoshoito vähenee ja lopulta päättyy kokonaan. Lai tos hoi don ti lal le tulee kuitenkin olla riittävästi tehostettua pal ve lu asu mis ta (ympä ri vuo ro kau ti nen hoito), mutta myös tuettua palveluasumista. Vanhus ten huol lon suunnitelman mukaisesti on Juvalle laadittu suun ni telma tuetun asumisen lisäämiseksi. Suunnitelman mukaisesti tätä nk. taval lis ta palveluasumista lisätään Tirrolantien pienkerrostalon yk sikköön. Jos asumispaikkoja tarvitaan tulevaisuudessa enemmän, voi daan myös toinen Tir ro lan tien pienkerrostalo hyödyntää vanhusten pal ve luasu mis käyt töön. Jotta Juvalla saadaan toteutettua laitoshoidon purkaminen mah dol lisim man nopeasti ja tehokkaasti, vaatii se panostusta kevyempien asuin muo to jen kehittämiseen. Tirrolantien asuintalon peruskorjaus on pe rus tel tua myös siksi, että tulevaisuudessa Tirrolantielle keskittyy useam pi palveluasumisyksikkö, jotka samassa ympäristössä toi miessaan tuovat kustannussäästöä mm. henkilökunnan sijoittumisen ja toimin to jen keskittämisen muodossa.
Vuoden 2015 talousarvioon on kirjattu tavoite, jonka mukaan pe rus tetaan vanhusten tuetun palveluasumisen yksikkö Tirrolantien tyh jään asuin ta loon (C-talo). Tästä syystä työryhmä, johon kuuluu van hus tenhuol lon eri toimijoita, on laatinut suunnitelman siitä, mitä toi min nal lisia seikkoja on otettava huomioon tuettua palveluasumista ja ryh mäasu mis ta järjestettäessä ja mitä talon kunnostukselta vaaditaan, jot ta se täyttää tuetulle palveluasumiselle asetetut vaatimukset. Liitteeksi on laadittu selvitys tuetun palveluasumisen yksikön pe rus kor jauk sek si. Laadittu selvitys on pohjana tekniselle suunnittelulle. Liite nro 3: Tirrolantien asuintalon peruskorjaus vanhusten tuetun asumisen yksiköksi -suunnitelma. Sosiaalipalv.päällikkö: Perusturvalautakunta keskustelee selvityksestä ja päättää esittää tek nisel le lautakunnalle, että se käynnistäisi Tirrolantien asuintalon tek nisen suunnittelun. Perusturvalautakunta hyväksyi esityksen yksimielisesti. PETULTK 58 (Asian valmistelija sosiaalipalvelupäällikkö Pirjo Kirvesmies, puh. 040 522 5359) Tekninen toimi on käynnistänyt Tirrolantien asuintalon suunnittelun. Suun nit te lus sa on käytetty pohjana viereisen talon eli Pääskylinnan poh ja pii rus tus ta, koska kyseinen talo vastaa niitä tarpeita, joita on nyt suun ni tel ta vas sa Tirrolantien asuintalossa. Tirrolantien asuintaloon on suunniteltu rakennettavaksi hissi. Asun tora has tol le (Ara) on jätetty avustushakemus hissin rakentamiseen. Hissin rakentamisen kustannukset ovat 192.580 euroa, johon on mah dol lisuus saada avustusta Aralta 50 %. Aran avustuksen edellytys on, että hank keen toteuttamisesta on olemassa kunnanvaltuuston myönteinen pää tös ja että Aralle esitetään rakennuspiirustukset. Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa. Kustannusarvion hankkeelle on laatinut Wisa Group Oy. Kustannusarvio on kaikkiaan 709.764 euroa, jossa on mukana hissin osuus 192.580 euroa. Varsinaiset muu tostyöt ovat 517.184 euroa. Summa sisältää lisä- ja muutostyövarausta 50.132 euroa sekä ulkoalueiden muutoksista aiheutuvia kuluja 80.000 eu roa.
Tirrolantien asuintalon peruskorjaus liittyy kiinteästi Juvan van hustyön tulevaisuuden suunnitteluun ja laitoshoidon purkamiseen. Juvan ter veys kes kuk sen vuodeosaston peruskorjauksen toteuttaminen ei voi al kaa ennen kuin on saatu Tirrolantien asuintalon peruskorjaus to teutet tua. Mikäli kunnanvaltuusto tekee myönteisen päätöksen pe rus korjauk sen aloittamisesta, voidaan suunnittelu ja kilpailuttamiset tehdä lop pu vuo des ta 2015 ja peruskorjaus aloittaa vuoden 2016 alussa. Terveys kes kuk sen peruskorjauksen aloittamisajankohta riippuu Tir ro lantien asuintalon käyttöönottoaikataulusta. Oheismateriaali: Alustava kustannusarvio 17.8.2015, hissin ra ken ta misen/kor jaa mi sen kustannukset Sosiaalipalv.päällikkö: Perusturvalautakunta päättää merkitä Tirrolantien asuintalon pe rus korjauk sen suunnitelmatilanteen tiedoksi. Alustavaa tilasuunnitelmaa ja tavoitehintalaskelmaa on vielä tar kennet tu neuvottelussa 26.8.2015. Neuvotteluun osallistuivat pe rus tur vajoh ta ja Satu Auvinen, sosiaalipalvelupäällikkö Pirjo Kirvesmies sekä Jär vi-sai maan Palvelut Oy:n kiinteistöpäällikkö Timo Ruotsalainen. 26.8.2015 käydyn neuvottelun tuloksena tilasuunnitelmaan ja kor jausas tee seen on tehty muutoksia. Korjausinvestoinnin lopullinen kus tannus selviää, kun yksityiskohtainen suunnittelu on tehty. Perusturvalautakunta päätti merkitä Tirrolantien peruskorjauksen valmistelun tiedoksi. TEKLTK 28 (Asian valmistelija tekninen johtaja Kaj Pirinen, puh. 0400 138 267) Tirrolantien C-talon asuntolarakennuksen alustavat luonnoskuvat on laadittu hyödyntäen samassa pihapiirissä olevan Pääskylinnan suunnitelmia. Alustava kustannusarvio on laadittu perusturvalautakunnan 16.4.2015 kokouksessa hyväksymän 32 suunnitelman ja tarveselvityksen pohjalta. Kustannusarvion on todettu olevan kuitenkin sen verran korkea, yhteensä noin 880.000 euroa, että on katsottu aiheelliseksi käynnistää rakennuksen tarkempi muutos- sekä korjaustöiden suunnittelu mah-
dollisten kustannuksia tarpeettomasti nostavien muutosten karsimiseksi ja tarkennetun kustannusarvion saamiseksi päätöksen tekoa varten. Hissin osalta suunnitelmat ovat jo kuitenkin valmiit ja rakennukseen on toteutettava joka tapauksessa hissi. Hissille on jo myönnetty rakennuslupa. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle (ARA) on jätetty avustushakemus hissin rakentamiseen. Hissin rakentamisen 192.580 euron kustannuksiin on mahdollisuus saada avustusta ARA:lta jopa 50 %. ARA:n avustuksen edellytys on, että hankkeen toteuttamisesta on olemassa kunnanvaltuuston myönteinen päätös ja että ARA:lle esitetään rakennuspiirustukset. Juvan terveyskeskuksen yhteyteen toteutettavaksi suunniteltu ambulanssitalli siirrettiin suunnitelmien valmistuttua alunperinkin esitet tyyn paikkaan eli pelastuslaitoksen tiloihin. Uuteen talliin varatusta 138.000 euron määrärahasta on käytetty paloaseman remonttiin noin 18.000 euroa, joten säästynyt noin 120.000 euroa olisi mahdollista investointimäärärahan siirtopäätöksin käyttää Tirrolantien C-talon hissin rakentamiseen yhdessä Tirrolan C-talon asuntolaan vuodelle 2015 varatun 60.000 euron investointivarauksen kanssa. Edellä mainituilla summilla, yhteensä noin 180.000 euroa, yhdessä ARA:n tuen kanssa hissi voidaan toteuttaa erillisellä päätöksellä sekä laatia tarkemmat suunnitelmat. Liite nro 6: Perusturvalautakunnan kokouksessaan 16.4.2015 hyväksymä Tirrolantien asuintalon peruskorjaus vanhus ten tuetun asumisen yksiköksi -suunnitelma. Liite nro 7: Anomus ARA:lle Tirrolan C-talon hissin rakentamis kustannuksista. Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää - valtuuttaa Järvi-Saimaan Palvelut Oy:n käynnistämään Tirrolan C-talon tarkemman muutos- sekä korjaustöiden suunnittelun mahdollisten tarpeettomasti kustannuksia nostavien muutosten karsimiseksi ja tarkemman kustannusarvion laatimiseksi siten, että uusi suunnitelma ja kustannusarvio ovat käytettävissä vuoden 2016 talousarviota laadittaessa sekä vahvistettaessa,
- - esittää kunnanhallitukselle sekä kunnanvaltuustolle, että Juvan terveyskeskuksen yhteyteen suunnitellun ambulanssitallin toteuttamisen investointimäärärahasta säästynyt noin 120.000 euron osuus siirretään Tirrolan C-talon hissin rakentamiseen, esittää kunnanhallitukselle sekä kunnanvaltuustolle, että Tirrolan C-talon hissi päätetään rakentaa hankkeeseen varatun noin 60.000 euron määrärahalla sekä edellä mainitulla siirtomäärärahalla, mikäli kunnalle myönnetään Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta eli ARA:lta haettu hissiavustus. Tekninen lautakunta hyväksyi esityksen yksimielisesti. KHALL 182 (Asian valmistelija kunnanjohtaja Heikki Laukkanen, puh. 0400 755 204) Kun Tirrolan hankkeen käytännön toteutus tapahtuu vuoden 2016 alkupuolella, on selkeämpää varata muut kuin suunnittelurahat vuoden 2016 talousarvioon. Tälle vuodelle on varattu määrärahoja riittävästi suunnitteluun. Kunnan pitää nyt tehdä päätös, että hanke toteutetaan tarkennetun kustannusarvion mukaisesti enintään 0,6 milj. euron kustannusarviolla ja hanke sisältää hissin. Hanke pitää olla valmis ennen terveysaseman peruskorjauksen käynnistämistä. Hanke ilmoitetaan Etelä-Savon sosiaali- ja terveyspalvelujen kuntayhtymän perustamissuunnitelmaluonnoksen mukaan muille kunnille. Liite nro 7: Perusturvalautakunnan kokouksessa 16.4.2015 hyväksymä Tirrolantien asuintalon peruskorjaus vanhusten tuetun asumisen yksiköksi -suunnitelma. Liite nro 8: Anomus ARA:lle Tirrolan C-talon hissin rakentamiskustannuksista. Oheismateriaali: Alustava kustannusarvio 27.8.2015, hissin rakentamisen/korjaamisen kustannukset. Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että Tirrolan tuetun palveluasumisen yksikkö toteutetaan niin nopeasti, kuin se on teknisesti mahdol lista.
Hankkeeseen toteutetaan hissi ARA:lle tehdyn hakemuksen ja tehty jen suunnitelmien mukaisesti. Tämän vuoden 60.000 euron lisäksi loput määrärahat varataan vuoden 2016 talousarvioon. Kunnanhallitus hyväksyi esityksen yksimielisesti. KVALT 28.09.2015 40 Liite nro 6: Perusturvalautakunnan kokouksessa 16.4.2015 hyväksymä Tirrolantien asuintalon peruskorjaus vanhusten tuetun asumisen yksiköksi -suunnitelma. Liite nro 7: Anomus ARA:lle Tirrolan C-talon hissin rakentamiskustannuksista. Oheismateriaali: Alustava kustannusarvio 27.8.2015, hissin rakentamisen/korjaamisen kustannukset. Kunnanvaltuusto hyväksyi kunnanhallituksen esityksen yksimielisesti.