Kulleropuisto / Hiekkaharju 5, maankäyttösuunnitelma

Samankaltaiset tiedostot
As Oy Kokkovuori

KARNAISTENKADUN JA AMERIKANKADUN KULMAAN

HAKUNILAN KESKUSTAN LAAJENNUS 1

6:39 17,5 1:92 17, , : ,1 1:43 14,9. ar 10 1:104 1:137 1:140 1: :117. e= , Päiväkoti 1:114 1:115 13,5

Vantaan kaupunki Kielotie 28 Puhelin Kaupunkisuunnittelu

URN: NBN:fi-fe

Kaurialan kaavarunko SITO OY,

KARTTALEHTI 11/ /2 Vääräjärvi KARTTALEHTI 17/21 KARTTALEHTI 5/21 KARTTALEHTI 9/21 KARTTALEHTI 10/ Karijärvi KARTTALEHTI 1/21

Bilaga 6. Illustrationer (situationsplan, områdesfasader, genomskärnings- och 3D-bilder). Situationsplanen är i skalan 1:1000

Asemakaavan muutos: Kukostensyrjäntie 19 Kaavanro: MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU Asemakaavaselostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa.

HYVINKÄÄ HANGONSILLAN ASUINALUEET KORTTELIVIITESUUNNITELMAT

RANTARAKENTAMISEN MITOITUS KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA Y21. Kotkan Kymijoen pohjoisosa oyk KOUVOLA KOTKA KOUVOLA KOTKA.

Bilaga 6. Illustrationer (situationsplan, områdesfasader, genomskärnings- och 3D-bilder). Situationsplanen är i skalan 1:1000

SOMERONTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS OLLIKKALA 6 KAAVA-ALUE SIJAINTIKARTTA m HÄMEENOJANKATU HÄMEENTIE KASVITARHANPOLKU PUUSEPÄNKATU

Tontti esitetään asetettavaksi myyntiin liitteenä 2 olevan myyntiesitteen mukaisesti.

Runkomelu. Tampereen kaupunki Juha Jaakola PL Tampere

NAPINKULMAN AK-MUUTOS

YK LPA-3 AP-1 AL-3 AO-1. Kirkko. srk-1 418:5:28 418:5:2. srk-1 418:5:23. +a/t 418:7:3. + a/t 418:7:17. IIu2/3. ar III a/t 80 % a/t 418:6:3

NUOLEMON TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

: : :250 1: Tehdas. hule4 hule4. hule4 VIII 109.

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY PIENTALOTONTIN OSOITTEESSA TORNIKUJA 3

Kortteli / tontti: Lunastushinta 2015: Lisätietoja:

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. Porin kaupunkisuunnittelu Asemakaava tunnus

JYVÄSKYLÄN CYGNAEUKSEN PUISTON ASUINKORTTELIN AVOIN TONTINLUOVUTUSKILPAILU NÄKYMÄ VAPAUDENKADUN JA VAASANKADUN KULMASTA

Kortteli. Härmälänranta KORTTELI ap krs: V, VI, VII IV

Multisillan täydennysrakentamisen yleissuunnitelma

J/\/\KKOL/\ ARKKITEHDIT

ASEMAKAAVAN SELOSTUS (ehdotusvaihe)

PEURANIITTY, ALUE

ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KÄRJEN ALUEELLE

Kaupunkisuunnittelu

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Yli-Anttilantie 27, asemakaavan muutos

Lammi. Vapaat tontit. Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi 265-1

9 ALIKERAVA 381 AK-58 AK-69 LPA K-8 LPA-22 LPA 314 K-27 AK-43 LPA AK-43 T-1 2:146 SAMPOLANKATU SIBELIUKSENTIE. i db. 40 db

VINNARIN PÄIVÄKODIN ASEMAKAAVAN MUUTOS

KANKAAN PIIPPURANTA / JYVÄSKYLÄN KANKAAN ENTISEN TEHDASALUEEN ALOITUSKORTTELIEN ARKKITEHTUURIKILPAILU " o h o i! " 1/5

Valkeakoski Eteläinen Keskusta

KAUPPAKESKUS KIRSIKKA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TALSOILA I B ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

LIINAHARJA 26. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 55 TONTTI 3 (KAURAPELLONTIE 6) ASEMAKAAVAN MUUTOS

Asemakaavan selostus Karsikkotie 1, Asemakaavan muutos, (valmisteluvaihe)

Silvolanmetsän asemakaava, A1406

1.02 Asuinpientalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

KANGASRINNE (Huhta 4) KAAVATUNNUS 20: ASEMAKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN PIENTALOTONTIN OSOIT- TEESSA ALPPIKUJA 2

ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Asunto Oy Tampereen Keinunpuisto

Suvelan Onni kehittämishanke. Anne Savolainen

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN PIENTALOTONTIN OSOIT- TEESSA ALPPIKUJA 2

ADJUTANTINKATU ESPOO

Kulosaaren ostoskeskus KAAVAN VALMISTELUAINEISTO

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10/ (10) Kaupunginvaltuusto Kaj/

TALOYHTIÖKORTIT Raportin liite 3 03/2016. Korttelisuunnitelma Tammela, korttelit 273 (osa), 281 ja 282 "PINNIN PIHAT"

886 PUOTILAN OSTARI MAANKÄYTTÖLUONNOS / ARKKITEHTITOIMISTO PETRI ROUHIAINEN OY 1

ULVILAN KAUPUNKI. Pappilanlammen asemakaavan muutos. Kortteli 107, korttelin 105 tontti 7 sekä katualuetta. DNo 59/ /2015

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA


1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Laguksenpuiston, Veikkolan asemakaavan muutoksen (hankenro ) hyväksyminen MRL 52 :n mukaisesti (kh, kv)

"Helminauha" 5: :5 1:2655 1:2655 1:1717 2:215 2:195 1:2713 1:2767. Myllypolku 1:1714 1:2179 1:1729. Muorinkuja

Savonlinnan kaupunki VAPAAT RIVITALOTONTIT 2015 SAVONLINNAN ALUE 14 kpl Päivitys :00 Indeksi 1910 (v vuosikeskiarvo)

Jankan liikekeskus IVä

Vuokraus/lunastaminen: Rakentaminen: Sähkö- ja vesiliittymät:

HULEVESISELVITYS SIPOONLAHDEN KORTTELIALUE

ADJUTANTINKATU 1 VIITESUUNNITELMA

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE

SUVANNONTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

turvallisesti omaan kotiin

PONTELAN ASEMAKAAVA (korttelit )

KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.


muuramistonheikki Tyylikäs koti historiallisessa ympäristössä aivan keskustan tuntumassa! Taiteilijan näkemys kohteesta. Taitelijan näkemys kohteesta.

Liite 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Pappilanlammen asemakaavan muutos, kortteli 107, osa korttelia 105 sekä katualue

Author FINLAYSONINKATU 5. puh www. bst-ark. fi

Asemakaavan ja tonttijaon muutos 56 Myllymäki, kortteli 19, tontti 8-10

AK/s VALLILA P104. Hartolanpuisto A/s INARINTIE III. var. var III MUUTOS - ASEMAPIIRUSTUS

Asemakaavan selostus Karsikkotie 1, Asemakaavan muutos

KESKUSTA VI A ASEMAKAAVA

K10 - AUKIOIDEN KORTTELI. rev A

LIPSASEN KIINTEISTÖ LINNA (1.) KAUPUNGINOSA, KORTTELI 9, TONTTI 11 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

RANTAKORTTELEIDEN TUTKIELMAT SIPOON KUNNAN ERIKSNÄSIN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS

I D E A S U U N N I T E L M A K A N G A S A L A N P I K O N K A N K A A L L E ALUELEIKKAUS A-A, 1:1500

Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1. 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue , 23. kaupunginosa Matinkylä

Ap-normit. Toimikunnat

P S. Va r äi n. m m2 2. e a / puistossa säilyvät puut. korko muuttuu, kansi uusitaan SVK asv.

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Salonkatu-Pappilankatu (kortteli 528)

KESKUSTA VI A ASEMAKAAVA

Asemakaavamuutos koskee kortteleita 9, 10, 16 ja 17 sekä katu- ja puistoaluetta

Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 25 tonttia 10.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OJALANMÄKI III A ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI

SOPIMUS ASEMAKAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISESTÄ KIINTEISTÖLLÄ Salon kaupunki, jäljempänä tässä sopimuksessa kaupunki.

HASO Linnanpelto. Pääpiirustukset Sijainti. Tontti. Asemakaava. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (13) HASO Linnanpelto hnro

Fickenkuja 1. Kauklahti, Espoo

SELVITYS ASUMISEN RAHOITUS- JA KEHITTÄMISKESKUKSELLE (ARA) KUNNALLISTEKNIIKAN AVUSTUSKOHTEIDEN TOTEUTUKSESTA VUONNA 2015

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN LAATIMINEN JA ASEMAKAAVAN MUUTOS SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT KORTTELEIDEN TONTTIJAOT JA TONTTIJAON MUUTOKSET Koivuhovin alue

Transkriptio:

Kulleropuisto / Hieaharju 5, maanäyttösuunnitelma Pea ehniäinen aritehti, aupunisuunnittelija pea.vehniainen@sito.fi

Oleva tilanne

Suunnitelman raeisuusuva

Uloilureitti j a 6 5 8 a 5 Sipulipuisto iipuisto 3 23 0 3 9 3 5 6 2 5 9 2 26 0 9 0 0 5 1 26 2 a raenteilla ar 1 26 2 Ten 9 ap a Jä 26 6 Nurmienttä Uloilureitti 1 PRSUJ ar 60005 2 11 ap 1 1 60072 1 PRSPOLKU 1 11 ap PRSTE 1 2 10 +.0 Raenteilla 21 6 60007 NURSKUJ 20 as 1 31 ap 21 3 60073 10 60071 11 ap 1 10 ar +21.8 50-56 as 20 as PRSTE Jä Ten 20 as 60082 RETSKUJ 3750 10 20 as 10 +21.2 ar 20 as TRHURNTE 1750 27 as 10 1 1 60070 20 as 10 ap 12 19 ap 7 1 23 2 21 21 3 Malmipelto 20 3 23 1 23 3 Maanäyttöluonnos, 11.8.2015 6 1 4 a 4 a 8 26 0 26 +21.8 1 3 3 0 0 0 1,2 6 9 L +.0 0 8 4 a 4a 1 0 6 2 +23.0 p.tie

3 21 Uloilureitti j Uloilureitti Nurmienttä Raenteilla 21 6 1 32 as 21 3 00 60082 28 as 2000 5 Malmipelto Maanäyttöluonnos, vaihtoehto 1,.9.2015 6 5 6 a 8 a 3 1 0 5 0 2 0 5 0 5 4 Sipulipuisto iipuisto 1 26 0 9 9 6 26 2 2 a raenteilla 9 3 26 2 a 26 6 9 5 1 PRSUJ 60005 2 11 ap 23 0 11 ap 60072 PRSPOLKU 9 ap +.0 1 2 PRSTE 60007 NURSKUJ 1100 17 as 2 60073 1100 60071 1100 17 as +21.8 17 as PRSTE RETSKUJ 20 as 3000 +21.2 50 35 as 10 44 as TRHURNTE 60070 10 ap 12 Hiihtolu 21 3 23 2 23 3 20 3 23 1 a 4 a 1 3 3 8 26 0 26 +21.8 0 0 0 1,2 6 9 L +.0 0 8 4 4 a 4a 1 0 6 2 +23.0 3 p.tie

21 Uloilureitti j Uloilureitti Nurmienttä Raenteilla 21 6 1 32 as 21 3 00 60082 28 as 2000 5 Malmipelto Maanäyttöluonnos, vaihtoehto 2,.9.2015 6 5 8 a 5 Sipulipuisto iipuisto 3 23 0 3 9 3 5 6 2 5 9 2 26 0 9 0 6 a 1 0 5 4 1 26 2 a raenteilla 26 2 a 26 6 1 PRSUJ 60005 2 11 ap 11 ap 60072 PRSPOLKU +.0 1 2 PRSTE 60007 NURSKUJ 58 as 3700 2 60073 60071 2000 +21.8 26 as PRSTE RETSKUJ 2300 36 as 0 +21.2 3500 53 as 60 as 20+20 ap 7+ 12+1 TRHURNTE 60070 12+1 12+1 yht. 20 ylhäällä 10, alhaalla10 12+1 Ysisuuntainen ajoluisa Ysisuuntainen ajoluisa 29+29 ap Hiihtolu 21 3 23 2 23 3 20 3 23 1 a 4 a 1 3 3 8 26 0 26 +21.8 0 0 0 1,2 6 9 L +.0 0 8 4 a 4a 1 0 6 2 +23.0 p.tie

Maanäyttöluonnos, edellinen asuastilaisuus, 10.11.2015 1200 E/L 60082 60072 60005 60007 60070 60071 PRSTE PRSTE PRSUJ PRSPOLKU RETSKUJ TRHURNTE 750 750 750 1050 1050 50 00 2000 2300 1500 530 2800 60073 1500 KULLEROPUSTO E L Havainneuva

Uloilureitti j a 6 5 8 a 5 5 Sipulipuisto iipuisto 3 23 0 3 9 3 5 6 2 5 9 2 26 0 9 0 0 1 26 2 /t a raenteilla 26 2 8 as (1132) a 26 6 Nurmienttä Uloilureitti 550 PRSUJ 60005 O 10 ap 21 ap 550 /h 8 as 60072 1050 PRSPOLKU 550 +.0 8 as 21 ap Raenteilla PRSTE 11 ap 21 6 1050 43 as (1160) 2800 60007 Lähde O 2 10 ap 21 3 1200 60071 32 as 1500 +21.8 PRSTE as 17 as 60082 17 as 00 RETSKUJ 44 as 1150 30 +21.2 2 L 48 as /h 28 as 2000 TRHURNTE 60070 9 ap 131 ap 1 5 Hiihtolu 23 2 21 21 3 E Malmipelto 20 3 23 1 23 3 Maanäyttösuunnitelma, 18.2.2016 6 1 4 a 4 a 1 3 3 8 26 0 26 +21.8 0 0 0 1,2 9 6 0 60073 2 KULLEROPUSTO E +.0 1 1 8 4 a 4a 1 0 6 2 +23.0 p.tie

LP Hulevesipainanne tai -allas MLMPELTO L Hiihtolu 00 60082 SPULPUSTO 375 60072 375 1500 UJ 300 60071 2900 RET S POLK U 2750 e=0. KU OL P RS P 1150 e=0. 60007 lä O E T RS P 60073 KULLEROPUSTO E O 60070 SK E T RS P T 3200 RE 300 60005 liul u TE N UR RH T U LK PO S UR N 475 2000 00 semaaavaehdotusen havainneuva, 15.6.2016

L semaaavaehdotusen havainneuva ortteleista, 15.6.2016 Hiihtolu 00 60082 Sipulipuisto 375 60072 375 1500 K UJ 60071 2900 RET S POLK U 2750 e=0. U LK PO S R P 1150 e=0. 60007 lä O E T RS P 60073 KULLEROPUSTO E O 60070 S 300 T E T RS P RE 300 3200 60005 liul u E T N UR RH T U LK PO S UR N 475 2000 00

lmauvaupotus

Näymä errostaloorttelin sisäpihalta

Näymä omaotitonttien länsirajalta

Näymä pienerrostaloorttelin sisäpihalta

Uloilureitti 21 6 Raenteilla 21 6 32 as 00 L Havainneuva, pohjoisosa Nurmienttä 60082 28 as 5 2 5 6 5 Sipulipuisto iipuisto 475 Palst 8 as Pihasauna 6 as 6 as 1 ap 375 60005 300 1 1 Pihavarasto 3 Pihavarasto 4 as /h 6 as Pihavarasto Pihavarasto 6 as 375 NURSPOLKU 300 60072 Palst Pihasauna 4 as 6 as 11 ap Pihavarasto 21 ap PRSTE 00 10 ap a a 35 as 10 ap 1500 a as 60071 21 3 1 RETSKUJ 44 as 3200 +21.2 47 as 2000 TRHURNTE 60070

300 4 as O 23 0 e=0. PRSPOLKU +.0 43 as 2750 60071 J 44 as +21.2 2900 /h 9 ap.tie RETS- POLKU 9 ap 9 ap 23 3 23 1 Havainneuva, eteläosa 5 9 a 26 6 60007 lä Lähde O e=0. +21.8 PRSTE 17 as t 1150 131 ap a 23 2 5 6 t 3 8 26 0 26 60073 +21.8 0 1,2 9 6 KULLEROPUSTO E +.0 1 1 2 a 8 4a 1 0 6 2 +23.0.tie

Laselma Kaava- Kortteli Pinta-ala Ra.oieus Kortteli- h-m2/-m2 Huoneistoala sunnon suntoluu- utop.- p- Maantaso- utotalli- utop. merintä -m2 tehouus esiala h-m2 määrä normi tarve ap:t ap:t yhteensä 60082 3377 4200 1, 0,86 3612 61 59 80 58 0 0 0 60072 2707 00 0,92 0,86 2150 61 35 80 34 18 0 18 60070 2104 3200 1,52 0,86 2752 59 47 80 44 0 0 0 60071 7008 8300 1,18 0,86 7138 59 126 80 114 0 3 3 yht. 15196 18200 1,20 15652 59 267 0 18 3 21 60072 2344 775 0,33 0,86 667 56 12 80 11 4 0 4 60005 6551 20 0,34 0,86 1935 57 34 80 31 34 0 34 yht. 8895 30 0,34 2602 57 46 42 38 0 38 O 60005 1277 319 0, 0,86 275 137 2 2 4 0 4 4 O 60007 4638 1160 0, 0,86 997 166 6 2 12 0 12 12 O yht. 5915 1479 0, 1272 159 8 16 0 16 16 60082 0 0,00 0 0 0 0 0 0 58 0 58 60072 689 0 0,00 0 0 0 0 0 0 21 0 21 60071 3745 0 0,00 0 0 0 0 0 0 131 0 131 60073 691 0 0,00 0 0 0 0 0 0 0 yht. 7379 0 0 0 234 0 234 Kaii yht. 37385 704 0,61 195 61 321 308 290 19 309 Jos asuntojen esioo on yli 57 h-m2, niin autopaianormi määräytyy silloin normin 1 ap / 80 -m2 + 10 % vieraspaioja muaan. Jos asuntooo on em. pienempi, niin autopaianormi määräytyy asuntoohtaisen normin muaan: 0, / asunto + 10 % vieraspaioja = 0,8 / asunto. O-tonttien autopaianormisi on oletettu 2,0 ap / asunto. suntojen esioosi on oletettu 55 huoneisto-m2 pistetaloissa ja 58--62 h-m2 lamellierrostaloissa -ortteleissa. Nämä vastaav asuntojen päätyyinä pientä asiota (2h+) ja lisäsi pääasiassa 2h+-, 3h+- ja 3h+-asuntoja. O-ortteleissa tonttien oot vaihtelev välillä 591--813 m2, miä vastaa raennusoieudessa 148--203 -m2.

Yhteenveto - alueen oonaisraennusoieus asvaa vähän alle asinertaisesi: lainvoimaisessa asemaaavassa se on 11692 -m 2 ja aavamuutosessa 704 -m 2 - alueen oonaisraennusoieutta on vähennetty suhteessa valmisteluaineiston maanäyttöluonnoseen 1446 -m 2 - pienerrostalot alueen länsilaidalla on orvtu erillispientaloilla ja olmierrosiset pienerrostalot alueen pohjoisosassa on orvtu asierrosisilla pienerrostaloilla - orttelit vähän suurempia uin lainvoimaisessa aavassa suurin ero itäosassa, jossa melualuetta hyödynnetty pysäöimiseen - raennettu uvero ja unnallisteniia on hyödynnetty pääosin - merittävä ero on lainvoimaisen asemaaavan pientaloorttelien orvaaminen pääosin asuinerrostaloortteleilla - ortteliraenne samanaltainen uin jo toteutuneissa Hieaharju 5 -alueen ortteleissa

Havainneuva L Hiihtolu 00 60082 Sipulipuisto 375 60072 375 1500 K UJ 60071 2900 RET S POLK U 2750 e=0. U LK PO S R P 1150 e=0. E T RS P 60073 KULLEROPUSTO E 60007 lä O O 60070 S 300 T E T RS P RE 300 3200 60005 liul u E T N UR RH T U LK PO S UR N 475 2000 00