Author FINLAYSONINKATU 5. puh www. bst-ark. fi

Transkriptio

1 Jankan liikekeskus iistokuva L uthor FILYSOI PEE

2 akeisuuskaavio L : 7000 Jankan liikekeskus Iä FILYSOI PEE

3 OI OI B la m² ehokkuus 1,5 la m² ehokkuus 1,3 SIE E2 SIE 5800 E2 IO 30 pp S O L I E S2 S1 LIIE 200 E2 E 700 E2 YHEESÄ E2 PIH-LEE PI-L OI B % kerrosalasta LO S 200 LIIE LO S LO S I PIH-LEE PI-L OI % kerrosalasta PYSÄÖIILSEL I S I I E market 7ap LO S 700 E I II arket I 1. kerros huolto market 4ap jäte leikki ja oleskelu OI P 130 ap LO S ontti suminen 9400 kem² / 90 = 105 ap Liiketilat 900 kem² / 60 = 15 ap ontti B Opiskelija-as kem² / 180 = 33 ap aaditut autopaikat yhteensä Suunnitelmassa esitetty 153 ap, joista 3-4 invapaikkoja 158 ap Pysäköintipaikoista 130 ap on esitetty rakenteellisena pysäköintinä. ontin B autopaikoista 21 ap on esitetty pintapysäköintinä. Pintapysäköintialueella nurmikiveys. ontin B autopaikoista 12 ap on rasitteena tontilla. market 4ap 2 1 LO B1 I 2200 S2 II 190 LO B II 160 oleskelu oleskelu LO B3 I 1190 II 230 oleskelu pelastustie pelastustie tilapäinen pyörätie vaiheessa 1 jäte OI B 1 pyörätie 9 ap 80 pp leikki ja oleskelu 2 tontin b autopaikoista 12 ap rasitteena tontilla a 12 ap p-alue S O L P SOJE IE sunnot avautuvat pääosin melulta suojaan. istinarkuntien puolelle avautuu yksittäisiä asuntoja, johtuen asuinrakennuksen sovittamisesta marketin päälle. äiden asuntojen osalta parvekkeet saadaan melulta suojatuiksi teknisin keinoin. suntojen tuuletusikkunat voidaan varustaa melusuojilla. sunnot varustetaan myös koneellisella ilmanvaihdolla. aupunkikuvallisesti asuntojen avaaminen ja noppamaisten parvekkeiden sijoittaminen istinarkuntien puolelle tuo elävyyttä julkisivuun ja katutilaan. S1 semapiirustus 1 L : 1000 Jankan liikekeskus Iä FILYSOI PEE

4 runkovesilinjan puskurivyöhyke 3m 30 pp 32 pp 48 pp ellari OI OI OI 60 pp -tontilla 150 pp 1:25 25 ap arket 15 ap 1:25 8 ap 1:10 12 ap 12 ap ontti rakenteellinen pysäköinti alakansi 74 ap 14 ap 12 ap 1:10 rakenteellinen pysäköinti, yläkansi 56 ap 1:25 1:25 17 ap tontti 7 ap 15 ap tontti B:n autopaikoista 12 ap rasitteena tontilla OI B 24 ap ontti B rakenteellinen pysäköinti varaus 24 ap - 3 ap OI B tontti B 21 ap OI B ontti ja B alakansi yhteensä 95 ap tontti B autopaikat pihan tasolla (21 ap) 80 pp B-tontilla 80 pp ontti ellari- / P-kerros ontti B 1. kerros ontti 1. kerros ontti B 2. kerros ontti peruskerros ontti B peruskerros OI pyöräpaikkalaskelma errosala 9400 kem2 Pyöräpaikkanormit: asuminen 1 pp / 35 kem2, liiketilat 1 pp / 100 kem2 aaditut pyöräpaikat 278 pyöräpaikkaa, joista puolet 139 pyöräpaikkaa on sijoitettava lukittuun ja katettuun tilaan OI B Pyöräpaikkalaskelma Liiketila sunto / yhteiskäyttö ellari arket errosala 5800 kem2 Pyöräpaikkanormi 1 pp / 35 kem2 aaditut pyöräpaikat 167 pyöräpaikkaa, joista puolet 84 pyöräpaikkaa on sijoitettava lukittuun katettuun tilaan Pohjakaaviot L : 1000 Jankan liikekeskus Iä FILYSOI PEE

5 Liiketiloja 1. kerroksessa S O L I E arket 1. kerroksessa Yhtenäistä piha-aluetta korttelissa 19 m2 / 100 s kem2 IO III I S I I E arket Pelastustie huolto tilapäinen pyörätie jäte leikki & oleskelu P I OI Huoltoasema Pysäköinnin liittymä risteyksen kohdalla, ä linjattu niin että auto mahtuu n ja ajoväylän väliin Pysäköinti kahdella tasolla (rakenteellinen) jäte aanpäälliset pysäköintipaikat nurmikiveä, pysäköintialueilla viherkattoisia autokatoksia OI B Jalankulkuyhteys puistosta tontin läpi, pysäköinnin liittymä ja kevyen liikenteen väylä erotettu toisistaan leikki & oleskelu Suomalanpolku P S O L LSIIY Piha L : 1000 Jankan liikekeskus Iä FILYSOI PEE

6 Jankan liikekeskus Havainneluonnos risteyksestä L Iä FILYSOI PEE

7 L S O S O L IS I I IE S I I E O I L I I I IE S O L SO ksonometria etelästä Jankan liikekeskus IS L I I E I L O L O O L IE S ksonometria idästä S I S ksonometria pohjoisesta I I E ksonometria lännestä ksonometriat L Iä FILYSOI PEE

8 tontin raja alo 5 alo 4 tontin raja Sammon valtatie kellari pysäköinti atuleikkaus S1 Sammon valtatie tontin raja alo 3 tontin raja Sammon valtatie alo B2 alo B3 max. 1:25 pysäköinti (varaus) pysäköinti pysäköinti atuleikkaus S2 Sammon valtatie 2 1 : 650 istinarkuntie tontin raja alo B1 istinarkuntie tontin raja alo B3 atuleikkaus 1 istinarkuntie atuleikkaus 2 istinarkuntie 2 atuleikkauksia L : 650 Jankan liikekeskus Iä FILYSOI PEE

9 SSOIEL orttelin ulkokehälle sijoitetut rakennukset suojaavat piha-alueita melulta ja saasteilta PISOYHEYS Pihat avautuvat vehreään puistoon hyvään ilmansuuntaan. Pihat liittyvät puistoalueeseen, joka toimii puskurivyöhykkeenä olemassa olevalle pientaloalueelle I S I I E S O L I E OI akennukset muodostavat umpikorttelimaisen kokonaisuuden. onimuotoiset rakennusmassat sisäänvetoineen ja parvekevyöhykkeineen luovat mielenkiintoisia julkisia ja puolijulkisia tiloja sekä rakennuksen ulkokehälle, että sisäpihan puolelle. akennusmassojen korkeusvaihtelut ja laadukas julkisivujen käsittely tuovat elävyyttä katukuvaan ja antavat korttelille omaleimaisen ilmeen. OI B atulinjaa mukaileva rakennusmassa istuu luontevasti paikkaansa ja toimii vastaparina istinarkuntien toisella puolella oleville rakennusmassoille. atalat osat rytmittävät kolmiosaista kokonaisuutta. akennusmassa madaltuu kohti etelää ja pienimittakaavaisempaa rakentamista. PYSÄÖII akenteellinen pysäköinti on keskitetty helposti saavutettavasti korttelin keskelle. iherkattoiset pysäköintikatokset pysäköintikannella rytmittävät pysäköintialuetta ja tuovat korttelliin pienimittakaavaisuutta. Pintapysäköinti on toteutettu nurmikivin. iherkatot ja nurmikivet viivyttävät hulevesiä tontilla. Pysäköintialue palvelee myös marketin pysäköinti- ja lastausalueena. market PI orttelin ilme ulkokehällä on urbaani. eskeisille paikoille sijoitetut aukiot ja kulkualueet rytmittävät katukuvaa ja tuovat kortteliin kaupunkielämää sekä johdattelevat suojaisalle sisäpihalle. 1. kerroksen market on sijoitettu helposti saavutettavaksi keskeiselle paikalle. aaviot L : 2000 Jankan liikekeskus Iä FILYSOI PEE

10 Jankan liikekeskus Havainneluonnos pihan puolelta L Iä FILYSOI PEE