"Helminauha" 5: :5 1:2655 1:2655 1:1717 2:215 2:195 1:2713 1:2767. Myllypolku 1:1714 1:2179 1:1729. Muorinkuja

Transkriptio

1 Ky töt ie. 00. B : e oti Alh tie n i.g in s l He Muorinkuja lt Ti.. M : 0 : atu k lon Ta site. siteera era Ti mm levle. rva. r s.as. tie tie.. I lt..0. B. Myllypolku lt. :.. Mu ori np olk u. He lsi ng int ie. / imeytys.0 V lt Te rho lan tie A. : lt I.... : A tie ho Al V :.... otie Alh. : : m rm as s. ra : lt tu a ok s ak a L... :. I lt... 0 I lä äy isv hjo Po tu ka so ak La atu nk rni sito Ve : :..0.0 Korttelisuunnitelma :0.0.0

2 Kytötie I Helsingintie Pohjoisväylä Alhotie. KytÖtie lt ap/as-km lt p.. AK. :. u lt Alhotie I ap (0) u lt Nisunkuja.. p lt AK ap/as-km I ap (00) lt lt Alhotie p Ras. Ras. : : M :..0 -I ap (0) Talonkatu Omistusasuminen : Mahd. palveluasuminen Välimallin asuntotuotanto. ARA-rahoitteinen asuminen Terholantie : Tiilikuja Maankäyttöktta :000 Helminauha Suunnitelman lähtökohtana on ollut nykyaikaisen ja tehokkaan kerrostalokorttelin sovittaminen ympäristön vaihtelevaan rakennuskantaan. Alhotien vteen on pitty tuomaan kaupunkimaista tuntua, mutta pitkiä yhtenäisiä rakennusmassoja on kuitenkin vältetty, jotta uusi rakentaminen istuisi rakeisuutensa puolesta pemmin viereisiin pientaloalueisiin. Helsingintien liikenneympän kohdalle on rakennettu hieman raskaammin ja pistetalot ja niihin liittyvät lamellitalot muodostavat maamerkinomaisen sommitelman Helsingintien katunäkymän päätteeksi. Valtaosa rakentamisesta koostuu Alhotien vteen rakennettavista pistetaloista, joiden väleihin muodostuu pieniä aukioita. Rakennusten maantason liiketilat avautuvat näille aukioille. Pihojen yksityisyys muuttuu asteittain sisemmäs kortteliin siirryttäessä eri luonteisten piha-alueiden kautta. Pysäköinti järjestetään pääasiassa rinnettä vasten rakennetuissa ½ kerroksisissa pysäköintitaloissa. Pkkitalojen katto otetaan asukkaiden yhteiseen käyttöön ja se liittyy saumattomasti viereiseen viheralueeseen. Pysäköintitalojen yhteyteen viherkaton tasolle rakennetaan mm. asukkaiden kerho- ja saunatiloja, jotka tukevat kattoalueen käyttöä ja yhteyttä viheralueelle. Osa autopaikoista on maan tasossa pihalla ja autokatoksissa. Rinnettä vasten rakennetaan myös muutama matalampi asuinkerrostalo. Talojen väleihin tehdään ilta-aurinkoon suuntautuvat oleskeluportaat piha-alueen jatkeeksi ja pihojen liittämiseksi viereiseen viheralueeseen. Portaiden yhteyteen jätetään avokalliota näkyviin mahdollisimman paljon, jolloin voidaan oleskella myös kalliolla. Piha-alueet tehdään yhteiskäyttöisinä ja suunnitelmassa muodostetaan kolme suurempaa pihayhteisöä, joista kaksi etelänpuoleista liittyvät vielä toisiinsa eräänlaisen korttelin keskusaukion välityksellä. Hulevesien imeyttämistä ja viivyttämistä vten tehdään pihoille hulevesilampia, joihin istutetaan soveltuvia ruokokasveja. Altaat liitetään toisiinsa pienillä rakennetuilla puroilla, jolloin veden luonnollisesta virtaamisesta tulee osa pihamiljöötä ja ympäristö elää ja muuttuu sateiden mukaan. Käytetyt rakennustyypit eivät sido asuntojen kokoa tai hallintamuotoa, joten alueella päästään toteuttamaan monipuolista asuntotuotantoa, niin vapaahoitteista, valtion tukemaa kuin erilaisia välimallin asuntotuotantomuotojakin. Laajuustiedot: Korttelien alat yhteensä Kerrosalat n. 00 m Asuinkerrosala n. 000 ask-m (josta mahd. palveluasumista) (n. 00 k-m) Liiketilat n. 00 k-m Kerrosalat yhteensä n. 00 k-m Asukkaiden yhteistilat ja tekniset tilat tehdään rakennusoikeuden lisäksi. Autopaikat Pysäköintitaloissa Pihalla Yhteensä 00 ap 0 ap 0 ap ( ap / ask-m) Pysäköintitalojen kerrosalat yhteensä n. 0 k-m Rakeisuuskaavio :

3 . kerros. kerros. kerros. kerros. kerros ALHOTIE yhteistila liiketila. kerros pysäköinti pysäköinti nyk. maanpinta pysäköinti Leikkaus A, :00 ALHOTIE nyk. maanpinta Leikkaus B, :00.0.0

4 yhteiskäyttö ap LKETILA h h h Pohjakaaviot, lamellitalon maantaso, :00 yhteiskäyttö ap h h h h h h yht h h h h h Pohjakaaviot, lamellitalon asuinkerrokset, :00 yhteiskäyttö ap h h h h Pohjakaaviot, maantaso :000 h h yht h h h h h LKETILA h h h h h h h h h yht Pohjakaaviot, asuinkerrokset :000 Pohjakaaviot, pistetalon maantaso, :00 Pohjakaaviot, pistetalon asuinkerrokset, :00.0.0

5 Viistokuva alueesta Korttelin sisänäkymä.0.0

6 Näkymä liikenneympästä Näkymä pkkitalon kattopihalta.0.0