1/26 YLEISTÄ Maankäyttö ja rakennuslaki (MRL) sekä maankäyttö- ja rakennusasetus (MRA) säätelevät kaavoitusta ja rakentamista. Kunnat vastaavat yleis- ja asemakaavoituksesta omalla alueellaan. Kuntakaavoitusta ohjaa Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus. Ohjausmuotoja ovat mm. vuosittain järjestettävät kehittämiskeskustelut sekä yksittäisiä kaavoja koskevat viranomaisneuvottelut ja työneuvottelut. Kaavoituskatsauksen laatimisesta on säädetty maankäyttö- ja rakennuslain 7 :ssä. Kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä (kaavoituskatsaus). Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat, niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsauksesta on tiedotettava sen tarkoituksen kannalta sopivalla tavalla Pyhäjoen kunta yleistä: Tässä kaavoituskatsauksessa selostetaan Pyhäjoen kunnan kaavoituksen tilannekatsaus joulukuussa 2017. Tulevien lähivuosien maankäyttösuunnitelmia esitellään Pyhäjoen kunnan maankäyttöstrategian ja toteuttamisohjelman (päivitys 2017) kautta Pyhäjoen kunnan internet sivuilla. Fennovoima Oy ilmoitti 5.10.2011 Pyhäjoen Hanhikivenniemen olevan Fennovoiman ydinvoimalaitoksen sijaintipaikka. Ilmoituksesta johtuen Pyhäjoen kunnan tulevien vuosien 2015-2018 kaa-
2/26 voitusohjelma noudattaa Pyhäjoen kunnan vuonna 2011 päivitetyn maankäyttöstrategian ja toteuttamisohjelman mukaista Kasvuvoima vaihtoehtoa. 1. PYHÄJOEN KUNNAN MAANKÄYTTÖSTRATEGIA JA TOTEUTTAMISOHJELMA Pyhäjoen kunnan päivitetty kaavoitusohjelma Kasvuvoima vuosille 2035 on esitetty Pyhäjoen kunnan maankäyttöstrategiassa ja maankäytön toteuttamisohjelmassa, jotka hyväksyttiin kunnanvaltuustossa 28.5.2010. Pyhäjoen kunnanhallitus hyväksyi 11.4.2011 92 maankäyttöstrategian ja toteuttamisohjelman päivityksen. Pyhäjoen kunnan maankäyttöstrategian ja toteuttamisohjelman meneillään oleva päivitys tavoitevuoteen 2035 viedään kunnanvaltuuston hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2017 loppuun mennessä. Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen osayleiskaava löytyy osoitteesta: www.pyhajoki.fi >asuminen, rakentaminen ja ympäristö kaavoitus- ja maankäyttö >maankäyttöstrategia (tai maankäytön toteuttamisohjelma) 2. MAAKUNTAKAAVA MRL 25-34 Pyhäjoki kuuluu Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavan alueeseen. Ympäristöministeriö on vahvistanut Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavan 17.2.2005 ja se on tullut lainvoimaiseksi korkeimman oikeuden päätöksellä 25.8.2006. Maakuntakaava löytyy internet sivuilta osoitteesta www.pohjoispohjanmaa.fi. Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaava on laadittu koko maakuntaa koskevana kokonaismaakuntakaavana. Maakuntakaavassa on osoitettu alueidenkäytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteet sekä maakunnan kehittämisen kannalta tarpeelliset aluevaraukset. Pohjois-Pohjanmaan liiton maakuntavaltuusto hyväksyi Hanhikiven ydinvoimamaakuntakaavan 22.2.2010 ja Ympäristöministeriö vahvisti maakuntakaavan 26.8.2010 ja määräsi sen tulemaan voimaan valituksista huolimatta. Valitukset on hylätty 21.9.2011 KHO:ssa ja Pohjois-Pohjanmaan liitto on ilmoittanut Hanhikiven ydinvoimamaakuntakaavan lainvoimaisuudesta julkisella kuulutuksella. Hanhikiven ydinvoimamaakuntakaava löytyy osoitteesta: www.pyhajoki.fi >asuminen, rakentaminen ja ympäristö >kaavoitus- ja maankäyttö >Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen kaavat 2.1 MAAKUNTAKAAVAN UUDISTAMINEN, VAIHEKAAVAT 1., 2., 3. Pyhäjoen kunta kuuluu Pohjois-Pohjanmaahan ja kunnan alueella on voimassa seuraavat maakuntakaavat: Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaava, jonka ympäristöministeriö on vahvistanut 17.2.2005 ja joka sai lainvoiman 25.8.2006 korkeimman hallinto-oikeuden päätöksen jälkeen. Hanhikiven ydinvoimamaakuntakaava, jonka ympäristöministeriö on vahvistanut 26.8.2010. Valitukset on hylätty 21.9.2011 KHO:ssa.
3/26 Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavan 1.vaihekaava (teemoina soiden käyttö ja luonnonympäristö, tuulivoima-alueet, kaupan palveluverkko ja aluerakenne, liikennejärjestelmät ja muiden kaavamerkintöjen päivitykset) on vahvistettu ympäristöministeriössä 23.11.2015. Pohjois-Pohjanmaan 2. vaihemaakuntakaava on hyväksytty maakuntavaltuustossa 7.12.2016 ja siinä käsitellään koko maakunnan alueiden käyttöä seuraavien teemojen osalta: kulttuuriympäristö, maaseudun asutusrakenne, virkistys- ja matkailu, seudulliset jätteenkäsittelyalueet ja seudulliset ampumarata-alueet. Vireillä olevat maakuntakaavat: Maakuntahallitus on 18.1.2016 päättänyt Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavan uudistamisen kolmannen vaiheen (3. vaihemaakuntakaava) vireille tulosta. Kolmannessa vaihemaakuntakaavassa käsitellään maakunnan alueidenkäyttöä seuraavien teemojen osalta: pohjavesi- ja kiviainesalueet, mineraalipotentiaali- ja kaivosalueet, Oulun seudun liikenne ja maankäyttö, tuulivoima-alueiden tarkistukset, Vaalan ja Himangan kaavamerkintöjen tarkistukset ja muut maakuntakaavamerkintöjen päivitykset. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen kaavoitustyön sisältöä ja vuorovaikutusta käsittelevä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut julkisesti nähtävillä 26.1. 26.2.2016. Maakuntahallitus hyväksyi 13.6.2016 vastineet lausuntoihin ja mielipiteisiin ja osallistumisja arviointisuunnitelma on päivitetty 13.6.2016 ja 19.10.2017. Pohjois-Pohjanmaan 3. vaihemaakuntakaavan luonnos on maankäyttö- ja rakennuslain 62 ja MRA 30 mukaisesti ollut julkisesti nähtävillä 10.4. 12.5.2017. Kaava-aineistoon on tehty maakuntahallituksen päätöksen (20.3.2017 56) mukaiset tekniset tarkistukset 31.3.2017 ja luonnosvaiheen palaute ja vastineet on käsitelty maakuntahallituksessa 11.10.2017. Pohjois-Pohjanmaan 3. vaihemaakuntakaava on edennyt ehdotusvaiheeseen ja maakuntahallitus hyväksyi 16.10.2017 ehdotuksen lausuntoaineiston kuultavaksi. Palautteen käsittelyn ja viranomaisneuvottelun (MRA 11 ) perusteella kaavaehdotus tarkistetaan, jonka jälkeen maakuntahallituksen hyväksymä kaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville keväällä 2018. 3. PYHÄJOEN KUNNAN LAINVOIMAISET YLEISKAAVAT: 3.1 Osayleiskaavat: Pyhäjoella on voimassa Yppärin, Etelänkylä-Viirteen, Parhalahden ja Ollinmäen teollisuusalueen osayleiskaava 2025 maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset oikeusvaikutteiset osayleiskaavat sekä Pyhäjoen keskustan osayleiskaava 2025. Pyhäjoen kunnan kaikki ajantasaiset voimassa olevat osayleiskaavat löytyvät Sweco Ympäristö Oy:n ylläpitämästä paikkatietojärjestelmästä osoitteesta: www.pyhajoki.fi >asuminen, rakentaminen ja ympäristö >kaavoitus- ja maankäyttö >paikkatietojärjestelmä >osayleiskaavayhdistelmä 3.2 Pyhäjoen merenrannikon rantayleiskaava: Pyhäjoen kunnan merenrannikon rantayleiskaava sai valtuuston hyväksynnän 12.11.2008 ja rantayleiskaava sai lainvoiman 17.1.2009 (paitsi 3 valituksen alaista kaavasta ulos rajattua aluetta Yppärin 3 ja 4 osa-alueilla ja 1 ulos rajattu alue Etelänkylän osa-alueella 2).
4/26 HO:n päätöksen jälkeen 3 valituksen alaista aluetta Yppärin 3 ja 4 osa-alueilla saivat lainvoiman 11.12.2010 annetulla julkisella kuulutuksella, alueet ovat: ase-1 Matinletto-Ulkoinen, Yppärin osa-alueella 3 Yppärin vanha kalastama ja Elävisluodon kalasatama, Yppärin osa-alueella 4 Pyhäjoen merenrannikon koko rantayleiskaava on lainvoimainen lukuun ottamatta Etelänkylän osa-alueella 2 sijaitsevaa Sorapalsta-tilaa, josta ei kuitenkaan ole valitettu HO:n päätöksen jälkeen eteenpäin KHO:n. Pyhäjoen merenrannikon rantayleiskaavat löytyvät Sweco Ympäristö Oy:n ylläpitämästä paikkatietojärjestelmästä osoitteesta: www.pyhajoki.fi >asuminen, rakentaminen ja ympäristö >kaavoitus- ja maankäyttö >paikkatietojärjestelmä >osayleiskaavayhdistelmä 3.3 Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen osayleiskaava: Pyhäjoen kunnanvaltuusto teki 27.2.2008 11 päätöksen osayleiskaavan laatimisesta ydinvoimalaitoksen sijoittamiseksi Hanhikivenniemelle. Hanhikivenniemen alue sijoittuu sekä Pyhäjoen kunnan että Raahen kaupungin alueelle. Luonnosvaiheessa Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen osayleiskaavat olivat yhteisiä Raahen kaupungin kanssa, mutta eriytyivät omiksi kuntakohtaisiksi ehdotuksiksi valmisteluvaiheen jälkeen. Kaavoitusprosessia ohjasi erikseen nimetty yhteinen ylikunnallinen ohjausryhmä. Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen kuntakaavat ovat teemakaavoja, joiden keskeinen sisältö muodostuu ydinvoimatoimintojen ympärille. Osayleiskaavasta esim. loma-asuntoalueet on poistettu yksittäisinä aluevarauksina ja rantaalue on osoitettu ohjeellisena alueen osana, jonka rakentaminen ratkaistaan joko omalla erillisellä osayleiskaavalla tai ranta-asemakaavalla. Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen osayleiskaavan 27.10.2010. KHO hylkäsi 11.6.2013 Pyhäjoen kunnan Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen osayleiskaavan osalta valitukset päätöksellä Dnro 1414/1/12 ja osayleiskaava tuli lainvoimaiseksi MRA:n 93 :n mukaan julkisella kuulutuksella 15.6.2013. Raahen kaupunginvaltuusto hyväksyi Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen osayleiskaavan 15.11.2010. KHO hylkäsi myös Raahen kaupungin Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen osayleiskaavan osalta kaikki valitukset.
5/26 Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen osayleiskaava löytyy Pyhäjoen kunnan internet sivuilta, osoitteesta: www.pyhajoki.fi > asuminen, rakentaminen ja ympäristö > kaavoitus- ja maankäyttö > Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen kaavat 3.4 Mäkikankaan tuulivoimapuiston osayleiskaava Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi WPD Finland Oy:n Mäkikankaan tuulipuiston osayleiskaavan 19.12.2013 81, kaava sai lainvoiman 22.1.2013 ja asia kuulutettiin MRA:n 93 mukaan 26.1.2013 julkaistulla kuulutuksella. Mäkikankaan tuulivoimapuiston rakennus -ja ympäristöluvat ovat lainvoimaisia. Vuoden 2015 aikana tuulivoimapuistoon on rakennettu 11 turbiinia, jotka ovat siirtyneet tuotantovaiheeseen keväällä 2016. 3.5 Maanahkiaisen merituulivoimapuiston osayleiskaava Maanahkiaisen merituulivoimapuiston hankkeen omistaja on Rajakiiri Oy. Pyhäjoen kunnan edustan merituulivoimapuiston osayleiskaava-alue sijaitsee Hanhikivenniemestä lähimmillään noin 4 km ja kauemmillaan noin 17,3 km länteen. Osayleiskaavan pinta-ala on noin 53 km 2. Osayleiskaavan alueella on 42 tuulivoimalaa. Osayleiskaava on laadittu oikeusvaikutteisena ja sen perusteella voidaan myöntää rakennusluvat, ympäristöministeriön MRL:n 77 a :n muutoksen perusteella. Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Maanahkiaisen merituulivoimapuiston osayleiskaavan alueella C kokouksessaan 16.10.2013 108. Maanahkiaisen merituulivoimapuiston osayleiskaava, alueella C sai lainvoiman 18.12.2013 ja tuli voimaan julkisella kuulutuksella 21.12.2013.
6/26 3.6 Ollinmäen teollisuusalueen osayleiskaava 2025 Ollinmäen teollisuusalueen osayleiskaava-alueen pinta-ala on 92,3 ha. Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Ollinmäen teollisuusalueen osayleiskaavan 2025 kokouksessaan 27.11.2013 129. Ollinmäen teollisuusalueen osayleiskaava 2025 sai lainvoiman 14.01.2014 ja tuli voimaan julkisella kuulutuksella 18.01.2014. 3.7 Pyhäjoen keskustan osayleiskaava 2025 Keskustan osayleiskaava tulee toimimaan alueen asemakaavoituksen sekä muun rakentamisen ja suunnittelun pohjana. Osayleiskaavan tavoitevuosi on 2025. Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Keskustan osayleiskaavan 2025 kokouksessaan 27.8.2014 :ssä 58 ja kaava sai lainvoiman 7.10.2014. MRA:n 93 mukaan Pyhäjoen Keskustan osayleiskaava 2025 tuli voimaan julkisella kuulutuksella 8.10.2014.
7/26 3.8 Parhalahden tuulipuiston osayleiskaava, itäinen osa-alue Puhuri Oy:n Parhalahden tuulipuiston itäisen osa-alueen osayleiskaava mahdollistaa 11 turbiinin tuulipuiston rakentamisen. Pyhäjoen kunnanvaltuuston 18.2.2015 14 hyväksymä Parhalahden tuulipuiston osayleiskaava itäisellä osa-alueella sai lainvoiman Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 8.6.2015. MRA:n 93 mukaan Parhalahden tuulipuiston osayleiskaava, itäisellä osa-alueella tuli voimaan 9.6.2015 julkisella kuulutuksella. 3.9 Silovuoren tuulipuiston osayleiskaava Pyhäjoen kunnanvaltuuston 17.12.2014 91 hyväksymä Silovuoren tuulipuiston osayleiskaava sai lainvoiman 9.3.2015 Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 6.3.2015. MRA:n 93 mukaan Silovuoren tuulipuiston osayleiskaava tuli voimaan julkisella kuulutuksella 9.3.2015 Silovuoren tuulipuiston osayleiskaavan mukaisesti ABO Wind Oy on rakentanut 8 turbiinin tuulipuiston, joka on ollut tuotanto käytössä vuoden 2017.
8/26 4.10 Paltusmäen tuulivoimapuiston osayleiskaava Pyhäjoen kunnanvaltuuston 22.4.2015 33 hyväksymä Paltusmäen tuulivoimapuiston osayleiskaava sai lainvoiman Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 2.6.2015. MRA:n 93 mukaan Paltusmäen tuulivoimapuiston osayleiskaava tuli voimaan julkisella kuulutuksella 4.6.2015. 4.11 Oltavan tuulipuiston osayleiskaava Oltavan tuulivoimapuiston suunnittelualue on yhteensä n. 16,2 km 2 ja alueelle on suunnitelmissa rakentaa 32 turbiinin tuulipuisto. Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi 9.9.2015, 92 Oltavan tuulipuiston osayleiskaavan. Oltavan tuulipuiston osayleiskaava sai lainvoiman Pohjois-Suomen hallintooikeuden ilmoituksella 20.10.2015 ja tuli voimaan MRA:n 93 mukaisella julkisella kuulutuksella 26.10.2015.
9/26 4.12 Karhunnevankankaan tuulipuiston osayleiskaava WPD Finland Oy:n Karhunnevankankaan tuulipuiston osayleiskaava mahdollistaa 33 turbiinin tuulipuiston rakentamisen. Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Karhunevankankaan tuulipuiston osayleiskaavan kokouksessaan 14.12.2016 106. Osayleiskaava sai lainvoiman Pohjois- Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 24.1.2017 ja tuli voimaan kunnan julkisella kuulutuksella 25.1.2017. 4.13 Polusjärven tuulipuiston osayleiskaava ABO Wind Oy:n Polusjärven tuulipuiston osayleiskaava mahdollistaa 12 turbiinin tuulipuiston rakentamisen. Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Polusjärven tuulipuiston osayleiskaavan kokouksessaan 17.5.2017 33. Polusjärven tuulipuisto sai lainvoiman Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 27.6.2017 ja MRA 93 :n mukaan tuli voimaan kunnan julkisella kuulutuksella 29.6.2017.
10/26 5. PYHÄJOEN KUNNAN LAINVOIMAISET ASEMAKAAVAT: 5.1 Asemakaava-yhdistelmä Pyhäjoen kunnan koko Pohjankylän keskustaajama on asemakaava-aluetta, johon on tehty pieniä asemakaavan tarkistuksia postimerkkikaavoina, joista viimeisin on valtuuston hyväksymä 18.12.2007. Pyhäjoen kunnan ajantasainen voimassa oleva asemakaavayhdistelmä löytyy Sweco Ympäristö Oy:n ylläpitämästä paikkatietojärjestelmästä osoitteesta: www.pyhajoki.fi >asuminen, rakentaminen ja ympäristö > kaavoitus- ja maankäyttö >paikkatietojärjestelmä > kaavayhdistelmä 5.2.1 Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen asemakaava Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen asemakaavaprosessit etenivät rinnakkain osayleiskaavojen kanssa, hanketta ohjasi sama ylikunnallinen ohjausryhmä. Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen asemakaavan 27.10.2010. Raahen kaupunginvaltuusto hyväksyi Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen asemakaavan 15.11.2010. KHO hylkäsi molemmista kaavoista tehdyt valitukset. KHO hylkäsi 11.6.2013 Pyhäjoen kunnan Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen asemakaavan kortteleita 1 ja 2 koskevat valitukset päätöksellä Dnro 1415/1/12 ja asemakaava tuli lainvoimaiseksi MRA:n 93 :n mukaan julkisella kuulutuksella Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen asemakaava löytyy osoitteesta: www.pyhajoki.fi > asuminen, rakentaminen ja ympäristö >kaavoitus- ja maankäyttö >Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen kaavat
11/26 5.2.2 Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen asemakaavan laajennus kortteleissa 2, 4, 5 ja 6 Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen asemakaavan laajennuksen kortteleissa 2, 4, 5 ja 6 (entinen työpaikka-alue TP) kokouksessaan 22.5.2013 67. Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen asemakaavan laajennus kortteleissa 2, 4, 5 ja 6 sai lainvoimanvoiman Korkeimman hallinto-oikeuden ilmoituksella 18.2.2015 ja tuli voimaan MRA:n 93 mukaisella julkisella kuulutuksella 26.2.2015. 5.2.3 Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen asemakaavan laajennus korttelissa 3 Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen asemakaavan laajennuksen korttelissa 3 kokouksessaan 26.3.2014 :llä 13. Hanhikiven ydinvoimalaitosalueen asemakaavan laajennus korttelissa 3 sai lainvoiman 7.6.2016 Korkeimman hallinto-oikeuden ilmoituksella. MRA:n 93 mukaan tämä 3 korttelin asemakaava tuli lainvoimaiseksi 7.6.2016 julkaistulla kuulutuksella.
12/26 5.3 Niskanmäen korttelien 455-457 asemakaavan muutos (ent. Koskipuisto) Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Niskanmäen korttelien 455-457 asemakaavan muutoksen 19.12.2012 78. Niskanmäen asemakaavan muutos kortteleissa 455-457 sai lainvoiman 22.1.2013 ja tuli voimaan MRA:n 93 mukaan julkisella kuulutuksella 26.1.2013. 5.4 Kirkonseudun korttelin 160 asemakaavan muutos Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Kirkonseudun korttelin 160 asemakaavan muutoksen 19.12.2012 79. Kirkonseudun korttelin 160 asemakaavan muutos sai lainvoiman 22.1.2013 ja tuli voimaan MRA:n 93 mukaan julkisella kuulutuksella 26.1.2013.
13/26 5.5 Pyhäjoen keskustan Valtatie 8 risteysalueen asemakaavan muutos Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Pyhäjoen keskustan Valtatie 8 risteysalueen asemakaavan muutoksen 19.12.2012 80. Valtatie 8 risteysalueen asemakaavan muutos sai lainvoiman 22.1.2013 ja tuli voimaan MRA: n 93 mukaan julkisella kuulutuksella 26.1.2013. 5.6 Pyhäjoen Saarenalueen asemakaavan muutos ja laajennus kortteleissa 499, 502, 507, 508 (osa) ja 540-543 sekä näihin liittyvät lähivirkistys, katu- ja vesialueet Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Saarenalueen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen kortteleissa 499, 502, 507, 508 (osa) ja 540-543 sekä näihin liittyvät lähivirkistys, katu- ja vesialueet kokouksessaan 16.10.2013 107. Saarenalueen asemakaavan muutos sai lainvoiman 18.12.2013 ja tuli voimaan MRA: n 93 mukaisella julkisella kuulutuksella 21.12.2013.
14/26 5.7 Pyhäjoen Kirkonseudun liikekeskuksen alueen asemakaavan muutos kortteleissa 132 ja 133 (tontit 1-3) Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Kirkonseudun liikekeskuksen alueen (ns. Arinan kaavamuutos) asemakaavan muutoksen kortteleissa 132 ja 133 (tontit 1-3) kokouksessaan 26.03.2014 14. Kirkonseudun liikekeskuksen asemakaavan muutos sai lainvoiman 7.5.2014 ja tuli voimaan MRA: n 93 mukaisella julkisella kuulutuksella 12.05.2014. 5.8 Aatosvainion asemakaavan muutos ja laajennus Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Aatosvainion asemakaavan muutoksen ja laajennuksen kokouksessaan 8.10.2014 68. Aatosvainion asemakaavan muutos ja laajennus sai lainvoiman Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 14.1.2015 ja tuli voimaan MRA:n 93 mukaisella julkisella kuulutuksella 15.1.2015.
15/26 5.9 Kirkonseudun asemakaava ja asemakaavan muutos, Ollinmäen alueella Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Kirkonseudun asemakaavan ja asemakaavan muutoksen, Ollinmäen alueella kokouksessaan 17.12.2014 90. Ollinmäen teollisuusalueen asemakaavan laajennus sai lainvoiman Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 27.1.2015 ja tuli voimaan MRA:n 93 mukaisella julkisella kuulutuksella 28.1.2015. 5.10 Kirkonseudun korttelien 191-192 asemakaavan muutos Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi kokouksessaan 12.8.2015 82 Kirkonseudun korttelien 191-192 asemakaavan muutoksen. Kirkonseudun korttelien 191-192 asemakaavan muutos sai lainvoiman Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 22.9.2015 ja tuli voimaan MRA:n 93 mukaisella julkisella kuulutuksella 24.9.2015.
16/26 5.11 Hourunkosken puiston asemakaava ja asemakaavan muutos Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Hourunkosken puiston asemakaavan ja asemakaavan muutoksen kokouksessaan 12.8.2015 79. Hourunkosken puiston asemakaava ja asemakaavan muutos sai lainvoiman Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 22.9.2015 ja tuli voimaan MRA:n 93 mukaisella julkisella kuulutuksella 24.9.2015. 5.12 Korttelin 335 asemakaavamuutos, Annalankangas Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Korttelin 335 asemakaavan muutoksen Annalankankaalla kokouksessaan 20.4.2016 21. Annalankankaan korttelin 335 asemakaavamuutos sai lainvoiman Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 1.6.2016 ja tuli voimaan MRA:n 93 mukaisella julkisella kuulutuksella 8.6.2016.
17/26 5.13 Saarenalueen asemakaavan muutos, Jokikartanon alueella Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Saarenalueen asemakaan muutoksen Jokikartanon alueella kokouksessaan 20.4.2016 22. Saarenalueen asemakaavan muutos Jokikartanon alueella sai lainvoiman Pohjois-suomen hallintooikeuden ilmoituksella 1.6.2016 ja tuli voimaan MRA:n 93 mukaisella julkisella kuulutuksella 8.6.2016. 5.14 Virastotien ja valtatien 8 risteysalueen liikekorttelin 197 asemakaavan muutos Pyhäjoen kunnanhallitus päätti Virastotien ja valtatien 8 risteysalueen liikekorttelin 197 asemakaavamuutoksen käynnistämisestä kokouksessaan 7.12.2015, 498. Asemakaavan muutoksen tavoitteena oli järjestää uudelleen korttelialueen liikekiinteistön ajoliittymät ja muuttaa rakentamaton toimistorakennusten korttelialue pysäköintialueeksi. Asemakaavamuutos oli nähtävillä luonnoksena kevättalvella 2016 ja ehdotuksena kesällä 2016. Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Virastotien ja valtatien 8 liikekorttelin 197 asemakaavamuutoksen kokouksessaan 7.9.2016 60. Asemakaavan muutos sai lainvoiman Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 12.1.2017 ja tuli voimaan julkisella kuulutuksella 17.1.2017.
18/26 5.15 Korttelin 258 ( Hanhitie Puistotie) asemakaavan muutos) Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi korttelin 258 (Hanhitie Puistotie) asemakaavamuutoksen kokouksessaan 7.8.2017 67. Asemakaavan muutos sai lainvoiman Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 17.8.2017 ja tuli MRA:n 93 mukaan voimaan kunnan julkisella kuulutuksella 11.9.2017. 5.16 Kirkonseudun asemakaavan muutos, Hautausmaan uusi laajennus Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Kirkonseudun Hautausmaan uuden laajennuksen asemakaavamuutoksen kokouksessaan 30.08.2017 85. Asemakaavan muutos sai lainvoiman Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden ilmoituksella 18.10.2017 ja tuli MRA:n 93 mukaan voimaan kunnan julkisella kuulutuksella 30.10.2017.
19/26 6. PYHÄJOEN KUNNANVALTUUSTON HYVÄKSYMÄT ASEMAKAAVAT: 6.1 Kirkonseudun korttelien 192-194 asemakaavan muutos osa-alueella 1 Pyhäjoen runkokaavoituksen ohjausryhmänä toimiva kunnanhallitus päätti jakaa Kirkonseudun korttelien 192-194 asemakaavan muutoksen ehdotusvaiheen nähtävilläolon jälkeen hyväksymisvaiheessa kahteen eri osa-alueeseen (osa-alueet 1 ja 2). Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Kirkonseudun korttelien 192-194 asemakaavan muutoksen osa-alueella 1, kokouksessaan 12.8.2015 80. Asemakaavan muutoksesta on valitettiin ja Pohjois- Suomen hallinto-oikeudessa hylkäsi valituksen 21.4.2017 diaarino 17/0109/1, valitusaika KHO on meneillään 6.2 Kirkonseudun korttelien 192-194 asemakaavan muutos osa-alueella 2 Pyhäjoen runkokaavoituksen ohjausryhmänä toimiva kunnanhallitus päätti jakaa Kirkonseudun korttelien 192-194 asemakaavan muutoksen ehdotusvaiheen nähtävilläolon jälkeen hyväksymis-vaiheessa kahteen eri osa-alueeseen (osa-alueet 1 ja 2). Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Kirkonseudun korttelien 192-194 asemakaavan muutoksen osa-alueella 2, kokouksessaan 12.8.2015 81. Asemakaavan muutoksesta on valitettiin ja Pohjois- Suomen hallinto-oikeudessa hylkäsi valituksen 21.4.2017 diaarino 17/0109/1, valitusaika KHO on meneillään
20/26 6.3 Saarenalueen korttelin 513 torialueen asemakaavan muutos Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Saarenalueen korttelin 513 torialueen asemakaavan muutoksen kokouksessaan 22.2.2017 14. Kaavamuutoksesta valitettiin Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen. Kunnanhallitus antoi vastineen valitukseen kokouksessaan 8.5.2017 177. Valituksen käsittely on meneillään Pohjois-Suomen hallinto-oikeudessa. 6.4 Tiealueiden MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 18178 (Virastotie) asemakaavan muutos Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Tiealueiden MT 18136 ja MT 18137 (Vanhatie) sekä MT 18178 (Virastotie) asemakaavan muutoksen kokouksessaan 25.10.2017 110. Valitusaika Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen on meneillään ja päättyy 4.12.2017
21/26 6.5 Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavamuutos, Niskanalue / Pyhäjokitalon hankekaava Pyhäjoen kunnanvaltuusto hyväksyi Kirkonseudun ja Saarenalueen asemakaavamuutoksen, Niskanalueelle, Pyhäjokitalon hankekaavalle kokouksessaan 25.10.2017 108. Valitusaika Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen on meneillään ja päättyy 4.12.2017
22/26 7. VIREILLÄ OLEVAT OSAYLEISKAAVAT: 7.1 Pirttikosken rantaosayleiskaava Pirttikosken rantaosayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma tuli vireille kunnanhallituksen päätöksellä 22.5.2017 199. Kunnanhallitus asetti Pirttikosken rantaosayleiskaavan osa-alueiden 1-4 luonnokset nähtäville 07.12.2017 19.01.2018 väliseksi ajaksi kokouksessaan 4.12.2017 491. Suunnittelualue sijaitsee Pyhäjoen kunnassa Pyhäjokilaakson varressa, suunnittelualue alkaa noin 1,5 km keskustaajamasta etelään ja jatkuu Pyhänkoskelle Merijärven kunnan rajalle saakka. Rantaosayleiskaavan laadinta kohdistuu Pyhäjoen kunnan kaavoittamattomille ranta-alueille. Suunnittelualueen joen kokonaispituus yhteen suuntaan on noin 14 km ja aluerajaus asettuu noin 0,5-1 km vesistön ympärille. Alue rajautuu joen länsipuolella suurimmalta osin Oulaistentiehen ja itäpuolella Pirttikoskentiehen sekä Pirttikosken kylän pohjoispuoleisilla osilla kiinteistörajoihin. Pyhäjokilaakso edustaa Pohjois-Pohjanmaalle tyypillistä jokivarren viljelymaisemaa, jossa asutus on hakeutunut kapeahkoa viljeltyä jokilaaksoa reunustaville tasanteille ja kumpareille. Pirttikosken rantaosayleiskaavan suunnittelualue on jaettu 4 osa-alueeseen: - Osa-alue 1, Pohjoinen pengeralue - Osa-alue 2, Kyläalue Pirttikoski ja Halunen - Osa-alue 3 Ylä- ja Alasalon alue - Osa-alue 4, Vuotinperä Alustavan aikataulun mukaan Pirttikosken rantaosayleiskaava etenee valtuuston hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2018 aikana.
23/26 7.2 Ulkonahkiaisen merituulivoimapuiston osayleiskaava Pyhäjoen kunnanhallitus hyväksyi 17.1.2011 :llä 1 Suomen Hyötytuuli Oy:n kaavoitusaloitteen merituulivoimapuiston kaavoittamiseksi Ulkonahkiaiseen. Alustavan hankesuunnitelman mukaan alueelle tulisi noin 70 tuulivoimalaa, joiden nimellisteho on 2-5 MW. Merituulivoimahanke on yhteishanke Raahen kaupungin kanssa. Pyhäjoen kunnanhallitus päättää suunnittelualueen tarkasta rajauksesta sen jälkeen, kun Suomen Hyötytuuli Oy:n alueesta teettämä yleissuunnitelmaluonnos tarvittavine selityksineen valmistuu. Kohteen kaavoitusprosessi ei ole edennyt vuosien 2012-2017 aikana. 7.3 Puskakorvenkallion tuulivoimapuiston osayleiskaava Puskakorvenkallion tuulivoimapuiston osallistumis- ja arviointisuunnitelma tuli vireille Pyhäjoen kunnanhallituksen kokouksessa 11.09.2017 :ssä 332. Puskakorvenkallion tuulivoimapuisto kuuluu ns. seudullisiin tuulivoimapuistoihin, joiden aluerajauksissa noudatetaan Pohjois-Pohjanmaan Liiton lainvoimaisen maakuntakaavan mukaisia rajauksia. Tämän takia Puskakorvenkallion tuulivoimapuiston osayleiskaavan eteneminen odottaa Pohjois-Pohjanmaan 3. vaihemaakuntakaavan ehdotuksen hyväksymistä maakuntavaltuustossa. Pyhäjoen Puskakorvenkallion tuulivoima-alueeseen tv-1 ( 365 ) luonnosvaiheesta (3.vaihemaakuntakaava) saadun viranomaispalautteen (Ely ja ympäristöministeriö) perusteella luonnosvaiheen tuulivoimapuiston aluetta tullaan 3. vaihemaakuntakaavassa pienentämään siten, että varmistetaan leveämpi lentokäytävä Puskorvenkallion ja Paltusmäen tuulivoimapuistojen alueen väliin. Palautteen käsittelyn ja viranomaisneuvottelun (MRA 11 ) perusteella 3. vaihemaakuntakaavaehdotus tarkistetaan, jonka jälkeen maakuntahallituksen hyväksymä kaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville keväällä 2018. Puskakorvenkallion tuulipuiston osayleiskaavan eteneminen jää odottamaan Pohjois-Pohjanmaan 3. vaihemaakuntakaavan lopullisia rajauksia Puskakorvenkallion tuulivoimaalueeseen tv-1 (365). Pyhäjoen Puskakorvenkallion tuulivoimapuiston osayleiskaava voidaan ympäristöministeriön ohjeistuksen mukaan viedä Pyhäjoen kunnanvaltuuston hyväksymiskäsittelyyn, kun Pohjois- Pohjanmaan Liiton maakuntavaltuusto on hyväksynyt 3.vaihemaakuntakaavan ja siitä ei ole Pyhäjoen Puskakorvenkallion tuulivoima-alueen osalta valitettu.
24/26 8. VIREILLE TULEVAT OSAYLEISKAAVAT: 8.1 Matinsaaren alueen osayleiskaava Kunnanhallitus päätti kokouksessaan 10.07.2017 286 Matinsaaren osayleiskaavan käynnistymisestä, osallistumis- ja arviointisuunnitelman tuli vireille päivämäärällä 10.07.2017. Matinsaaren alueen osayleiskaava on alustavan aikataulun mukaan tarkoitus saada valtuuston hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2018 aikana. Matinsaaren suunnittelualueen pinta-ala on n.133,3 ha, josta Matinsaaren osuus on n. 37 ha, suunnittelualueen rajaus näkyy alla olevassa kuvassa 8.2 Karinalueen osayleiskaava Runkokaavoituksen ohjausryhmässä päätettiin ajoitettaa Karinalueen osayleiskaavan laatiminen toteutettavaksi alustavan aikataulun mukaan Matinsaaren osayleiskaavatyön jälkeen noin vuosina 2019-2020.
25/26 9. VIREILLÄ OLEVAT / VIREILLE TULEVAT ASEMAKAAVAT: 9.1 Ollinmäen liikekorttelin asemakaava ja asemakaavan muutos Pyhäjoen kunnanhallitus päätti Ollinmäen liikekorttelin asemakaavan ja asemakaavan muutoksen käynnistämisestä 11.4.2016, 147. Suunnittelualueen pinta-ala on n. 2,5 ha. Kunnan tavoitteena on mahdollistaa kaavoituksella vähintään 5000 k-m2 kokoluokan vähittäistavarakaupan sijoittaminen alueelle. Alueelle on laadittu kaupallisten vaikutusten arvioinselvitys kesällä 2016. Liikenneverkkoselvitys on tehty keväällä 2017. Kaavaluonnos on asetaan nähtäville alkuvuodesta 2018. 9.2 Valtatien 8 risteysalueen asemakaavan muutos, Ollinmäki Pyhäjoen kunnanhallitus päätti Ollinmäellä sijaitsevan valtatien 8 risteysalueen asemakaavan muutoksen käynnistämisestä 20.6.2016, 275. Suunnittelualueen pinta-ala on n. 2,8 ha. Suunnitteluhankkeen ensisijaisena tavoitteena on ajoneuvoliikenteen turvallisuuden ja sujuvuuden sekä kevyen liikenteen turvallisuuden parantaminen. Asemakaavan muutoksesta järjestettiin luonnosvaiheen kuulemisena yleisötilaisuus 16.8.2016 Pyhäjoen kunnantalolla. Kaavamuutos oli ehdotuksena nähtävillä 30.8 29.9.2016 välisenä aikana. Hyväksymiskäsittely jäi odottamaan käynnistynyttä Ollinmäen liikenneverkkoselvitystä, joka saatiin valmiiksi syksyllä 2017. Ollinmäen valtatie 8 risteysalueen asemakaavamuutos viedään kunnanvaltuuston hyväksymiskäsittelyyn keväällä 2018.
26/26 9.3 Annalankangas Järvisuon asemakaavan muutos kortteleissa 602-603 Pyhäjoen kunnanhallitus asetti osallistumis- ja arviointisuunnitelman vireille 27.3.2017 113. Suunnittelualueen pinta-ala on n 10,5 ha ja rajaus näkyy alla olevassa kuvassa. Hankkeen alustava aikataulu on viedä kaavamuutos kunnanvaltuuston hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2018 aikana. 9.4 Saarenalue- Koulukeskuksen asemakaavan muutos kortteleissa 125 (osa), 130 (osa), 501 ja 503 (osa) Pyhäjoen kunnanhallitus asetti osallistumis- ja arviointisuunnitelman vireille 27.3.2017 114. Suunnittelualueen pinta-ala on n 8,4 ha ja rajaus näkyy alla olevassa kuvassa. Hankkeen alustava aikataulu on viedä kaavamuutos kunnanvaltuuston hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2018 aikana. 11.12.2017 PYHÄJOEN KUNNANHALLITUS