TARVASMÄKI 1 omakotitontti 40-59-4 Viikoittainen haku 1.2.2010
Yleistä Hämeenlinnan tonteista - kaupunki pyrkii luovuttamaan noin sata tonttia vuosittain - omakotitonttien pinta-alat vaihtelevat n. 700-1500 m ² - omakotitonteilla rakennusoikeus yleensä 250 k-m 2 - Tonttien luovutusmuotoja on myyntitontti, vuokratontti tai tarjoustenperusteella luovutettava tontti, joille on esitteessä annettu pohjahinta - myyntihinnat vaihtelevat omakotitonteilla n. 13,5-27 /m ² - osa tonteista vuokrattavissa - vuokra-aika 50 vuotta - omakotitonteilla vuosivuokra 4 % myyntihinnasta, sidottu indeksiin - rivitalotonteilla vuosivuokra on 5% myyntihinnasta, sidottuna indeksiin - voi lunastaa milloin vaan Lisätietoja Tontit, hakulomakkeet ja niiden palautus: Wetterhoffinkatu 2, 2.krs, PL 63, 13101 Hämeenlinna Palveluasiantuntija Sirpa Rahikainen, Puh. (03) 621 2525, sirpa.rahikainen@hameenlinna.fi Maankäytön ja ympäristön palvelupiste (03) 621 2310 Muutama tärkeä numeroa: tonttien vuokra-asiat: Pia Hyvärinen puh. (03) 621 2652 tonttien kauppa-asiat ja rakennuslupakartat: Pirjo Savola puh. (03) 621 2339 kantakartta sähköisenä: Anita Lehtonen puh. (03) 621 2510 rakennuslupa-asiat: Tarja Niemenlehto, puh. (03) 621 2709 sähköposti: etunimi.sukunimi@hameenlinna.fi Internetissä: - viikoittain päivittyvä vapaiden tonttien lista www.hameenlinna.fi 2
Tarvasmäki 1 Tonttien sijainti Tarvasmäen tontit sijaitsevat noin 8,5 km päässä Hämeenlinnan kaupungin ydinkeskustasta kaakkoon, Harvialantien ja Vanajaveden välissä. Alueen luoteispuolella sijaitsee noin 5 ha kokoinen Kukkolansuon luonnonsuojelualue ja eteläpuolella kulkee Helsinki-Tampere rautatie. Tontit sijaitsevat kauniin havuvaltaisen kangasmetsän harjanteella lähellä Janakkalan kunnan rajaa. Tarvasmäen alueella on jaettu tontteja viidessä vaiheessa vuosina 2004 ensimmäinen erä; 46 tonttia, toinen erä; 28 tonttia loppuvuodesta 2005, kolmas erä; 37 omakotitonttia ja 5 rivitalotonttia keväällä 2006, neljäs erä; 12 tonttia jaettiin vuonna 2007 ja viides erä vuonna 2008. Palvelut Päiväkoti Tarvasmäen asuinalue kuuluu Solvik-Tarvasmäen varhaiskasvatuskeskuksen piiriin. Lähin päiväkoti on tarvasmäen alueelle vuonna 2006 Versotie 1:een rakennettu uusi päiväkoti. Päiväkoti sijaitsee noin 3 km päässä Tarvasmäestä. Lisätietoja antaa Solvikin-Tarvasmäen varhaiskasvatuskeskuksen johtaja Eliisa Soirila p. (03) 621 7041. Yläkoulu Lyseon koulun toiminta alkoi jo vuonna 1873. Menneiden vuosikymmenten kuuluisimpia oppilaita ovat varmaankin presidentti J. K. Paasikivi sekä säveltäjämestari Jean Sibelius. Matkaa Tarvasmäestä Lyseon koululle on noin 8 km. Lyseon koulussa on myös lukio. Rehtori Pasi Seila, puh. (03) 621 2538. Päivittäistavarakauppa, kulkuyhteydet ja harrastusmahdollisuuksia Lähin kauppa sijaitsee Harvialassa noin 2,5 km päässä Tarvasmäen alueelta, josta löytyy myös postinpalveluita. Kulkuyhteydet alueella ovat hyvät, Tarvasmäen läheisyydestä kulkee kaksi joukkoliikenne linjaa ja alue sijaitsee lähellä sujuvia liikenneyhteyksiä niin Tampereelle, Helsinkiin kuin Lahteenkin. Kevyenliikenteen väylä ulottuu alueelta niin Hämeenlinnan keskustaan kuin Turengin keskustaan ja pyöräilyreitit antavatkin loistavia ulkoilumahdollisuuksia. Turenkiin matkaa kertyy n. 11 km. Pyöräilyreitistön lisäksi Tarvasmäen alueen läheisyydestä löytyy myös ratsastustalli, uimaranta sekä kohtuullisen matkan päästä myös golfkenttä. Alakoulu Lähin alakoulu on noin 2,5 km päässä sijaitseva Kirkonkulman koulu. Koulussa oli lukuvuonna 2008-2009 noin 240 oppilasta yhdessätoista perusopetusryhmässä. Koulu sijaitsee kaupungissa metsän keskellä ja opetuksessa painottuu ympäristökasvatus. Rehtori Ulla Sara-aho antaa lisätietoja koulusta p. (03) 621 4582. Paikallisliikenteen reitti Tarvasmäen alueelta 3
Yleistä tontista Tontin hinta on 12,05 /m 2 (EKI 1726) ja se on mahdollista myös vuokrata. Tontti sijaitsee vanhalla pellolla. Alueella on kunnallistekniikka rakennettuna, joten tontille pääsee rakentamaan heti rakennusluvan saamisen jälkeen. Tontti on rekisteröity ja siitä on mahdollista saada tilaamalla rakennuslupaa varten tarvittava tonttikartta. Tonttikartan voi tilata Pirjo Savolalta puh. (03) 621 2339 ja kantakarttaotteen voi tilata halutessaan sähköisenä Anita Lehtoselta puh. (03) 621 2510. Molemmat kartat ovat maksullisia. Tarvasmäki 1. vaihe Kiinteistötunnus Osoite 40-59-4 Umputie 11 Pinta-ala m 2 Kaavamääräykset Myyntihinta (EKI 1726) 2 Rakennusoikeus k-m Vuosivuokra /v (KEKI 1730) 1155 250 AO I 1/2 13 918 558 Kauppahinnan lisäksi ostaja (vuokraaja) joutuu maksamaan normaalit maksut mm.: varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta verottajalle (ei vuokrattaessa) tontin lainhuudatuksen (vuokraoikeuden kirjaamismaksun) maanmittaustoimistoon sähköliittymän Vattenfallille / Hämeenlinnan Energia Oy:lle vesi- ja viemärilaitosmaksut Hämeenlinnan Seudun Vesi Oy:lle muut mahdolliset liittymismaksut ao. yhtiöille ajoneuvoliittymän rakentamisesta aiheutuvat maksut kaupungille kaikki tontin rakentamiseen liittyvät maksut Tontin ostaja / vuokraaja vastaa tontin rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä sekä perustamistavan suunnittelusta ja toteutuksesta. Sirpa Rahikaiselta on saatavilla kaupungin tekemien pohjatutkimusten tulokset. Erillistä perustamistapalausuntoa alueelle ei ole tehty. Tonttin hakeminen Tontti on viikoittaisessa haussa eli maanantaista perjantaihin klo 15 mennessä tulleet hakemukset käsitellään yhdessä. Tonttia haetaan täyttämällä omakotitonttihakemus, joka palautetaan maankäytön ja ympäristön palvelupisteeseen, Wetterhoffinkatu 2, 2 krs. ennen hakuajan päättymistä. Tarkemmat ohjeet varaus- ja luovutusehdoista löytyvät omakotitonttihakemuksen kääntöpuolelta. Kaikki hakijat ovat samassa asemassa. Jos useampi hakee samaa tonttia, tontti arvotaan hakijoiden kesken. Varausmaksu on 250 euroa ja se tulee maksaa teknisen viraston lähettämän laskun mukaisesti. Varaus ei tule lainkaan voimaan ellei varausmaksua makseta viimeistään eräpäivänä. Varausmaksu 250 euroa hyvitetään varaajalle tontin hinnassa tai vuokrassa. Varausaika tonteilla on vähintään 6 kuukautta. Kauppakirja tai vuokrasopimus on tehtävä varausaikana. 4
LISÄTIETOJA Lisätietoja tonteista saa maankäytön ja ympäristön palvelupisteestä Sirpa Rahikaiselta puh. (03) 621 2525, sirpa.rahikainen@hameenlinna.fi. Rakentamistapaohjeista saa lisätietoja rakennusvalvonnasta lupa-arkkitehti Tarja Niemenlehdolta puh. (03) 621 2709, tarja.niemenlehto@hameenlinna.fi. Liiteet: Ote asemakaavasta ja sen määräyksistä Ote kantakartasta Rakennustapaohjeet 5