SAMPO 3 Päivittäistavarakaupan tontti Ensimmäinen tarjoustenjättöaika

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "SAMPO 3 Päivittäistavarakaupan tontti Ensimmäinen tarjoustenjättöaika"

Helena Hänninen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

SAMPO 3 Päivittäistavarakaupan tontti 26-174-1

1 SAMPO 3 Päivittäistavarakaupan tontti Ensimmäinen tarjoustenjättöaika

2 TONTTIEN SIJAINTI Sampo 3 alue sijaitsee n. 6,5 kilometriä Hämeenlinnan kaupungin keskustasta lounaaseen. Alue rajoittuu pohjoisessa Hirsimäen pientaloalueeseen, etelässä rakenteilla oleviin Sampo 1 ja 2 asemakaava-alueisiin, lännessä Sammon vanhaan kaatopaikkaan. Alue on osin avointa peltoaluetta ja osin metsää. Alavan alueen vedet valuvat Sammonojan kautta Myllyjokeen, joka laskee Lehijärveen. Sammon aluetta on kaavoitettu useammassa eri vaiheessa. Tämä tontti sijaitsee kolmannessa ja tällä hetkellä viimeisessä vaiheessa. TIEDOT TONTISTA Nyt haettavana on yksi lähipalvelurakennusten korttelialueen tontti (PL), jolle kaupunki hakee päivittäistavarakauppaa. Kaavaselostuksessa on todettu, että uuden alueen tuleva asukasmäärä ja ympäröivien asuinalueiden nykyiset asukasmäärät sekä nykyisten kaupallisten palveluiden sijainti näyttäisi mahdollistavan pienen päivittäistavarakaupan kannattavan toiminnan alueella. Kiinteistötunnus Osoite Pinta-ala m 2 Rak.oik. k-m 2 Kaavamääräykset ja muuta erityistä Pohjahinta Sammonojantie PL Kauppahinnan lisäksi ostaja joutuu maksamaan normaalit maksut mm.: varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta verottajalle tontin lainhuudatuksen maanmittaustoimistoon sähköliittymän Elenia Oy:lle vesi- ja viemärilaitosmaksut Hämeenlinnan Seudun Vesi Oy:lle muut mahdolliset liittymismaksut ao. yhtiöille kaikki tontin rakentamiseen liittyvät maksut MAAPERÄ JA KUNNALLISTEKNIIKAN RAKENTAMINEN Alueen kunnallistekniikka on valmis. Katusuunnitelmat löytyvät netistä osoitteeesta hameenlinna.fi/tontit/sampo3. Samasta osoitteestä löytyy tasauskuva, josta näkyy lopullisen kadun asfaltinpinnankorkeus sekä suositeltava alin vierämäröintikorkeus (korkeudet NHml- järjestelmässä, josta päästään nykyiseen N2000-järjestelmään lisäämällä +0,456 m). Alueen alavuudesta johtuen viettoviemäröintiä varten katuja joudutaan jonkin verran nostamaan nykyisestä maanpinnasta, jonka takia osaa tonteista täytyy täyttää. Suurimmat täytöt ovat Vallattomankadun, Vekarakadun ja Sammonojantien tonteilla. Sammonojantien varteen on tulossa linja-autopysäkit oheisen kuvan mukaiselle alueelle. Näiltä kohdilta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Alueelle ei ole saatavilla kaukolämpöä eikä maakaasua. Alueen maaperäkartta on sivuilla Pintamaan alla on silttiä 2

3 0,4-7 m. Ohuimmillaan silttikerros on itäosassa ja paksuimmat silttikerrokset sijaitsevat kaakkoisja lounaisosassa. Keskimäärin rakentamisen alle jäävällä alueella siltin paksuus on 3,2 m. Länsipuolella silttisimmillä osuuksilla on todennäköisesti myös savea. Silttikerroksen alla on moreenia. Kaupungin teettämän maaperätutkimuksen yhteydessä ei ole tutkittu siltin ja moreenin koostumusta. Kairausdiagrammit löytyvät netistä osoitteesta Erillistä perustamistapalausuntoa alueelle ei ole tehty. Tontin ostaja vastaa tontin rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä sekä perustamistavan suunnittelusta ja toteutuksesta. Pohjavesi on alueella korkealla ja alueella on lähteitä. Alueen kunnallistekniikan rakentaminen (ojat, salaojat+putkikaivannot) todennäköisesti laskee hiukan alueen pohjaveden pintaa. Alue ei kuulu varsinaisiin pohjavesialueisiin. TONTIN HAKEMINEN Tontti myydään tarjousten perusteella. Tarjousaika alkaa maanantaina ja päättyy perjantaina klo 15. Tarjouksen on oltava perillä ennen tarjousajan päättymistä. Tarjoukseen on liitettävä selvitys liiketoimintamallista ja rakentamisaikataulusta. Tontin saa korkeimman, pohjahinnan ylittävän, tarjouksen tehnyt. Mikäli korkeimpia tonttikohtaisia tarjouksia tulee samanhintaisia, valitaan ostaja arpomalla. Kaupungilla on oikeus hylätä tarjous, mikäli liiketoimintamalli ja/tai rakentamisaikataulu eivät täytä kaupungin odotuksia. Tarjousten palautus suljetussa kirjekuoressa perjantaina klo mennessä osoitteella: Hämeenlinnan kaupunki, Maankäytön ja ympäristön palvelupiste, Sirpa Rahikainen, Wetterhoffinkatu 2, Hämeenlinna. Kuoreen merkintä Tonttitarjous. Yksi tarjous / hakija. Kaupunginhallitus tekee päätöksen tontin saajasta. Tonttikauppa tulee tehdä vuoden kuluessa. LISÄTIETOJA Tontti,tarjouslomakkeet ja niiden palautus: Maankäytön ja ympäristön palvelupiste, Wetterhoffinkatu 2, 2. krs, PL 63, Hämeenlinna palveluasiantuntija Sirpa Rahikainen, puh. (03) , sirpa.rahikainen@hameenlinna.fi geodeetti Aki Järvinen, puh. (03) , aki.jarvinen@hameenlinna.fi LIITTEET Ote kantakartasta Ote asemakaavasta ja sen määräyksistä Ote tonttijakokartasta Kairauspistekartta Internetissä: 3

4 r= b= VALLATTOMANKATU r= b=32.20 b=60.42 r= : SAMMONOJANTIE : , pmo , ,5 103, , m

5 0 50 m 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 Lisätietoja: Maankäytön ja ympäristön palvelupiste, Wetterhoffinkatu 2, 2 krs, PL 63, Hämeenlinna Palveluasiantuntija Sirpa Rahikainen, puh. (03) sirpa.rahikainen@hameenlinna.fi 12

Samankaltaiset tiedostot

HÄITILÄNTIE 18 40-52-7. Viikoittainen tarjousaika 40-52-7

HÄITILÄNTIE 18 40-52-7. Viikoittainen tarjousaika 40-52-7 HÄITILÄNTIE 18 40-52-7 Viikoittainen tarjousaika 40-52-7 TONTIN SIJAINTI Tontti 40-52-7 Häitiläntie 18 sijaitsee Käikälässä n. 7 km keskustasta kaakkoon. TIEDOT TONTISTA Tontilla sijaitsee purkukuntoinen