Mitä lähiöstrategian tulisi olla? 10.2.2015 / Tiekartta hyviin lähiöihin Yleiskaavapäällikkö Mari Siivola
STRATEGINEN KEHITTÄMINEN OLEMASSA OLEVILLA ALUEILLA Pitkäjänteisen kehittämisen tavoite hyvä, koska projektitoiminta liian lyhyttä ja katkonaista. Ongelmana useimmiten resurssit: harvasta kaupungista löytyy edes yhtä virkamiestä tai työryhmää kenelle asia kuuluu. Jokainen alue on erilainen ja alueiden kehittämistarpeet ovat erilaisia. Tavoite silti sama: hyvinvoiva alue (sosiaalinen eheys, yhteisöllisyys ja oman alueen arvostaminen). 2
KARKEA JAKO KAHTEEN: 1. INNOKKAAT ALUEET Itsensä kantavat alueet voivat käynnistää kehittämisprosessin ihan itse, mutta siihen pitää olla notkeutta lähteä mukaan. Myyrmäessä MyyrYork-porukka aktiivisesti mukana keskustakilpailussa (mm. oma info osallistujille). 3
KARKEA JAKO KAHTEEN: 2. ONGELMA-ALUEET Aloite kehittämiseen tulee useimmiten alueen ulkopuolelta, mutta paikallisia toimijoita pitää saada kattavasti mukaan. Seuraavaksi kootaan ongelmat ja määränpäät, joita kohti lähdetään. Asioista puhuttava oikeilla nimillä. Saavutetut tavoitteet tärkeitä! Ikuinen kehittäminen samalla alueella on oikeasti aika leimaavaa. Voi sotia tavoitteita vastaan. Asuinalueiden kehittämisohjelma työnsi liikkeelle Länsimäen kehittämisen, mutta kolmivuotinen rupeama ei riitä ihmeisiin eikä kaupungin talous veny uusiin ideoihin. Intoa löytyy, ehkä projekti jatkuu. 4
MITÄ KAUPUNKI VOI TEHDÄ? Jos ja kun ongelmana on useimmiten asuntokannan yksipuolisuus, voi sitä muuttaa täydennysrakentamalla, purkamalla tai rankasti saneeraamalla. Asemakaavoilla ja uudistuotannolla voi vaikuttaa. Länsimäessä tulossa paljon uudisrakentamista ja siinä rinnalla säilyvien alueiden ympäristön parantamista (mm. urheilupuisto uusiksi). NYT: omistusasuntoja ennakkomarkkinoinnissa 5
VALTION ROOLI Tarvitaan rahaa, lainsäädäntöä ja toimivia työkaluja eri tilanteisiin ja eri tahojen käyttöön. Eurooppalaisissa esimerkeissä ongelmat ja rahoitus eri tasoilla mutta kyllä meilläkin kaivataan kaupunkikehittämiseen eväitä (ei vain liikennerahaa ). ARAn infra-avustuksilla tms. voisi edistää täydennysrakentamista. Varsinkin heikomman hintatason alueilla tarvitaan apua. Moni hanke liikahtaisi jos alueella olisi esimerkiksi yhteinen pysäköintilaitos / järjestelmä. Asuinalueiden kehittämisohjelmasta voisi jatkojalostaa toimivan kehittämissopimuksen (vrt MAL). Nelikantasopimus valtio, kunta, alueen toimijat ja yksityinen sektori, mihin jokainen sitoutuu sovitulla tavalla. 6
YKSITYINEN SEKTORI Uusia innovaatioita ja toimijoita tarvitaan. Täydennyskaavojen tontit usein pienehköjä ja muutenkin hankalia. Esimerkiksi Hakunilassa eivät isot rakennusliikkeet ole innostuneet tuottamaan uudiskohteita. Uusi toimija teki kohtuuhintaisia ja kokoisia asuntoja, jotka myytiin heti. Kauppa ja palveluverkko paranevat asemilla ja keskuksissa. Asumisen ja liikerakentamisen yhtälö toimii. Ostareiden tulevaisuus: PT-kauppaa enää 15/27 vantaalaisesta ostarista. Mikä pelastaa - nettikauppako? 7
VANTAALLA ON USEITA LÄHIÖVUOSIKYMMENIEN KAUPUNGINOSIA. 21.1.2015 8
MUTTA KAUPUNGIN KEHITTÄMISEN NÄKÖKULMASTA NIITÄ EI EROTELLA LÄHIÖINÄ. Vantaan strategiassa korostuu kestävä kehitys ja toimivuus. Lähiöiden erinomainen joukkoliikennesijainti nostaa niitä nyt ja tulevaisuudessa. Joukkoliikennekaupungin kehittämisperiaatteet 2015+ KIVISTÖ AVIAPOLIS TIKKURILA MYYRMÄKI 18.2.2015 Vantaan kaupunki, Mari Siivola 9
MITÄ LÄHIÖSTRATEGIAN TULISI OLLA? On ikärasismia puhua aina vaan lähiöistä. Uudemmilla alueilla voi olla ihan samat ongelmat. Lähiöihin on jo rakennettu 2. sukupolvi koteja ja palveluita. Muutos jatkuu kaiken aikaa ja asukkaat suhtautuvat siihen valtaosin positiivisesti. Kaupunkirakenteen täydentyessä rajaviivan vetäminen lähiön ja naapurin välille on aina vaikeampaa. Olemassa olevien alueiden kehittämistä on tehtävä yhdessä alueen toimijoiden ja asukkaiden kanssa. Mikään alue ei saa pudota kelkasta. Strategia pitää tehdä yhdessä, hyväksyä yhdessä ja toteuttaa yhdessä. Iso laiva kääntyy hitaasti, mutta oikea suuntaakin on parempi kun ei mitään. 10
Vantaan kaupunki KAUPUNKISUUNNITTELU
Vantaan kaupunki Toimiala Osoite puhelinnumero