Millaisia mielikuvia täydennysrakentaminen herättää asukkaissa?

Transkriptio

1 TEKNOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS VTT OY Millaisia mielikuvia täydennysrakentaminen herättää asukkaissa? Täydennysrakentaminen onnistuu! - seminaari , Helsinki Anne Arvola, VTT

2 Tausta ja tavoite Tämä tutkimus on osa laajempaa hanketta: REPSU Tutkimus asukaslähtöisen täydennysrakentamisen mahdollisuuksista ( ), jonka tavoitteena edistää kaupunkialueiden täydennysrakentamista asukkaiden näkökulman huomioiden kiinnostuksen kohteena lukujen lähiöt pääkaupunkiseudulla Nyt esitettävän kyselytutkimuksen tavoite: Saada yleiskuva alueella ennestään asuvien asukkaiden suhtautumisesta (ennakkoasenteista) täydennysrakentamiseen ja ymmärtää mielipiteiden syitä Anne Arvola,

3 Aineisto Kohdealueet 23 kerrostalovaltaista, v rakennettua lähiötä pk-seudulla (+ Tre, Tammela) Kyselylomake lähetettiin postitse henkilölle, jotka asuivat kohteiksi valituissa taloyhtiöissä N = 906 omistusasunnossa asuvaa (vastausprosentti 25 %) Aineisto kerätty alkuvuonna 2014 Anne Arvola,

4 Vastaajat Vastaajissa yliedustettuina alueella pitkään asuneet iäkkäät Yli 65 v noin 41,4 %, lapsiperheitä vain 14,4 % 1 tai 2 hengen taloudessa asuvia 82,4 % (47,4% yksin) 55 % ei ole työelämässä 51,7 % korkein koulutus: perus- tai keskiaste Naisia 62,6 % 57,7 % asunut alueella yli 15 -vuotta Henkilöautoa väh. viikottain käyttävien osuus 57% Julkisia liikennevälineitä väh. viikottain käyttäviä 70 % Anne Arvola,

5 Tuloksia TÄYDENNYSRAKENTAMI- SEN KANNATUS 5

6 Miten kysyttiin? suhtautuminen tr:seen Täydennysrakentamisella tarkoitetaan tässä uusien asuintalojen rakentamista olemassa olevan kaupunkirakenteen sisään Lisäksi täydennysrakentamiseen yleisesti liitetyt kaupunkisuunnittelun neljä tavoitetta 1. Ekologiset 2. Toiminnalliset 3. Sosiaaliset 4. Taloudelliset kuvattiin kukin yhdellä kappaleella Anne Arvola,

7 Miten kysyttiin? suhtautuminen tr:seen Anne Arvola,

8 Suhtautuminen täydennysrakentamiseen 16,2 % 36,5 % 46,4 %

9 Täydennysrakentamiseen muita myönteisemmin suhtautuivat vastaajat, jotka ovat asuneet alueella vähemmän aikaa (r=-.11**, -.09**, -.07*) ovat alueeseen heikommin sitoutuneita (eivät halua asettua alueelle jäädäkseen) (.14**alueelle;.12** tontille) arvostavat kaupunkimaista asumista (A3_4: r =.23** alueelle,.15** tontille) ovat nuorempia (r=-.11** alueelle, -.15 tontille) ja suurempituloisia (.07* alueelle,.09* tontille) luottavat täydennysrakentamisen toimijoina viranomaisiin (r=.42 alueelle,.28 tontille), ja urakoiviin yrityksiin (r=.30 alueelle;.26 tontille) Anne Arvola,

10 Täydennysrakentamiseen muita myönteisemmin suhtautuivat vastaajat, jotka pitävät tärkeinä TR:sen ekologisia, toiminnallisia, sosiaalisia ja erityisesti taloudellisia tavoitteita (alueelle r=.33.35**; tontille.12 25**) arvostavat elämässä vaihtelua (.08* alueelle,.12** tontille), valtaa (.11** alueelle,.09**tontille), saavutuksia (.10** aluelle ja tontille), mielihyvää (.10** tontille), - mutta arvostavat vähemmän perinteitä (-.09* alueelle) Seuraavilla muuttujilla ei merkitsevää yhteyttä tr asenteisiin Ekologisuus - asenne Sukupuoli Aikaisempi kokemus täydennysrakentamisesta (* joskin hieman myönt usk) Koulutus (ei vaikutusta alueelle rak, mutta periaatteellista kannatusta lisää) Tyytyväisyys alueeseen (kaikilla korkeahko) Anne Arvola,

11 USKOMUKSET OMAN TALOYHTIÖN TONTILLE TÄYD. RAKENTAMISEN VAIKUTUKSISTA 11

12 Uskomukset taloyhtiön tontille täydennysrakentamisen vaikutuksista Miten kysyttiin? Riippumatta todellisista suunnitelmista, kuvitelkaa tilanne, että taloyhtiönne tontille on päätetty rakentaa uusi asuintalo. Missä määrin uskotte täydennysrakentamisen huonontavan tai parantavan asumistanne? Esimerkki väittämien esittämistavasta: Asuntoni viihtyisyys heikkenee Asuntoni viihtyisyys lisääntyy Taloyhtiön arvostus laskee Taloyhtiön arvostus nousee JNE Anne Arvola,

13 Vastaajissa yliedustettuina iäkkäät, pitkään alueella asuneet, pienet taloudet Yli 65 vuotiaita noin 41 % (20 45v 21%) 1 tai 2 hengen taloudessa asuvia 87 % Ei työelämässä 55 % Korkein koulutus perus- tai keskiaste 52 %:lla Naisia 62,6 % Alueella yli 15 vuotta asuneita 58 % Uskomukset täydennysrakentamisen vaikutuksista taloyhtiötasolla Liikennevälineiden käyttö Henkilöautoa väh. viikottain käyttävien osuus 63% Julkisia liikennevälineitä väh. viikottain käyttäviä 70 % Anne Arvola,

14 Kuinka tärkeää? asumisen piirteiden arvostus taloyhtiötasolla Anne Arvola,

15 Miten uskomukset ja arvostukset selittävät tr asenteita? Regressioanalyysi: uskomus x arvostus summamuuttujat > tr kannatus taloyhtiön tontille Anne Arvola,

16 USKOMUKSET OMALLE ASUINALUEELLE TÄYD. RAKENTAMISEN VAIKUTUKSISTA 17

17 Uskomukset täydennysrakentamisen vaikutuksista aluetasolla 18

18 Kuinka tärkeää? asumisen piirteiden arvostus aluetasolla 19

19 Miten uskomukset ja arvostukset selittävät tr asenteita? Regressioanalyysi: uskomus x arvostus summamuuttujat > tr kannatus 1. Alueen identiteetin ja omaleimaisuuden säilyminen, arkkitehtuurin kauneus, alueen tuntuminen omalta 2. Mahdollisuudet luontokokemuksiin, virkistäytymis- ja rentoutumismahdollisuuksiin ja rauhallisuuteen 3. Palvelut & julkinen liikenne number Standardised beta Anne Arvola, Sig. BE_UNIQUE_IDENTITY 0,390 0,000 BE_NATUR_PEACEFUL 0,230 0,000 BE_SERVICES_PUBLICT 0,120 0,000 BE_RESID_REPU 0,040 0,311 BE19_safety 0,020 0,691

20 Yhteenvetoa ja johtopäätöksiä 28

21 Asukkaiden asumisviihtyvyys ja kaupunkirakentamisen tiivistämisen tavoitteet ristiriidassa? Valtaosa alueilla ennestään asuvista asukkaista suhtautuu kielteisesti ajatukseen täydennysrakentamisesta Kielteinen suhtautuminen pohjautuu uskomuksiin oman asumisen laadun heikkenemisestä ja totuttujen asumisen laatupiirteiden menettämisestä niin asunnossa, pihalla kuin asuinalueellakin (vrt. alueen omaleimaisuus, luonto, rauha, joukkoliikenne, joihin on totuttu ja toisaalta ehkä myös yhteisöllisyyden vähäisyyteen on totuttu, eikä sitä siksi kaivata?) Lisäksi pelko rakentamisen aiheuttamista häiriöistä! Kielteinen suhtautuminen todennäköisempää, jos Asukas on iäkäs, pitkään asunut alueella Arvostaa väljän asumisen piirteitä, pihan vehreyttä yms. Anne Arvola,

22 Miten edistää myönteistä suhtautumista täydennysrakentamiseen? Täydennysrakentamisen suunnittelu, toteutus ja siitä informointi siten, että asukkaat uskovat (ja kokevat) Alueen omaleimaisuuden säilyvän (alue tuntuu omalta) Palvelujen ja joukkoliikenteen paranevan Taloyhtiön saavan taloudellista etua Oman asunnon ja taloyhtiön pihan viihtyisyyden ja alueen luonnon ja rauhan säilyvän Rakentamisen häiriöiden olevan pienet ja taloyhtiön onnistuvan hoitamaan prosessin sovussa Kaupunkisuunnittelijoiden ja urakoitsijoiden luotettavuuteen (asukkaat, jotka arvostivat ja uskoivat näihin, suhtautuivat täydennysrakentamisen jo nyt myönteisemmin) Anne Arvola,

23 Täydennysrakentamisen kannattamiseen ei näytä vaikuttavan asukkaiden uskomukset ja arvostukset, jotka liittyvät täydennysrakentamisen sosiaalisiin tavoitteisiin (yhteisöllisyys, asukasrakenteen paraneminen, häiriöiden väheneminen, alueen maine) ekologisiin tavoitteisiin taloudellisiin tavoitteisiin > Kaupungille koituviin säästöihin (mutta itselle tai yhtiölle tulevat säästöt ovat kyllä tärkeitä!) luottamus omaan taloyhtiön hallitukseen ja isännöitsijään (toisin kuin luottamus kaupunkisuunnittelijoihin ja urakoitsijoihin) voi johtua siitä, että nämä asiat jo kunnossa (esim. enempää yhteisöllisyyttä ei kaivata ja hallitukseen luotetaan) tai siitä, etteivät asukkaat tiedosta tai arvosta niitä (ekologiset ja yhteisötason hyödyt) Anne Arvola,

24 Kiitos! Lisätietoja REPSU hankkeesta: