RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 TALOTEKNIIKAN SUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO TATE 09 OHJEET syyskuu 2009 1 (37) Tämä talotekniikan suunnittelun tehtäväluettelo ja sen käyttöohje julkaistaan testikäyttöä varten. Samaan aikaa julkaistaan testikäyttöön hankkeen laajuuden määrittämiseksi RT 10-10972, LVI 03-10445 ja KH 4-00428 Hanketietokortti 09. Tehtäväluettelo ja hanketietokortti ovat tulostettavissa myös osoitteista www.sopimuslomake.net ja www.rakennustieto.fi. TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ Tämä tehtäväluettelo on tarkoitettu talotekniikan suunnittelun tehtävien sisällön ja laajuuden määrittelyyn. Tehtäväluetteloa voidaan käyttää talotekniikan suunnittelun tehtävälaajuuden määrittelyyn suunnittelusopimuksessa, suunnittelukokonaisuuden hallintaan ja osana suunnittelun laadunvarmistusta. Tehtäväluettelo liitetään suunnittelusopimukseen, jossa se on sopimusliitteenä sitova. Tehtäväluettelo on nimensä mukaisesti vain luettelo, eikä se kerro yksittäisen tehtävän tärkeyttä tai suorittamiseen kuuluvaa panosta. Tekijän on huolehdittava siitä, että tehtävän tarkoitus tulee täytetyksi, vaikka tehtävä suoritetaankin ja dokumentoidaan toisin kuin luettelon erittely ja tuloste. TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ Tehtäväluettelo sisältää tavanomaisen talorakennushankkeen talotekniikan suunnittelun tehtävät ja niiden tulokset. on luokiteltu suunnittelun kannalta luonteviin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan yhdistää toisiinsa tai jakaa eri tavoin tapauksesta riippuen. voivat olla ajallisesti päällekkäisiä ja ajoittua hankkeen eri vaiheisiin. OSAPUOLIEN TYÖNJAKO Talotekniikan suunnittelijan, muiden suunnittelijoiden, pääsuunnittelijan, hankkeen johtajan ja tilaajan työnjako voi vaihdella. Tarvittavat tehtävät ja niiden suorittajat on sovittava hankekohtaisesti. Tehtäviä voidaan tarvittaessa täydentää asiantuntijatehtäväluetteloissa määritetyillä tehtävillä. Tehtävärajaus muuhun rakennushankkeen toimintaan perustuu tehtäväluetteloihin TS 08 RAP 08. HANKKEEN TEHTÄVÄKOKONAISUUDET Tarveselvityksessä perustellaan tilanhankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja niille asetetut vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus. Hankepäätös Hankkeen valmistelussa laaditaan projektiohjelma, jossa esitetään hankkeen läpiviennille asetetut tavoitteet, sekä hankeohjelma, jossa esitetään hankkeen suunnittelulle asetetut tavoitteet. Valmisteluun kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen. Investointipäätös Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, annetaan suunnittelutarjoukset, valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset. Suunnittelupäätös (Suunnittelun käynnistäminen) Suunnittelun ohjaukseen sisältyy hankkeen tavoitteiden tarkistaminen, suunnittelutavoitteiden määrittäminen ja suunnitelmien tavoitteiden mukaisuuden valvonta. Suunnittelun ohjauksella varmistetaan tavoitteiden mukaisten ja keskenään yhteensopivien suunnitteluratkaisujen saavuttaminen. Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi. Valittu ehdotussuunnitelma Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi. Hyväksytty yleissuunnitelma Rakennuslupatehtävissä varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja yleissuunnitelman hyväksyttävyys sekä laaditaan lupasuunnitelmat ja muut lupa-asiakirjat. Rakennuslupa Hankintoja palvelevassa suunnittelussa laaditaan hankintakyselyjen edellyttämät suunnitelmat ja asiakirjat, joilla voidaan määrittää kohteen ja rakennusosien, määrät, työtavat ja laatutaso. Tarjouspyyntöasiakirjat Toteutussuunnittelussa suunnitelma kehitetään rakentamisen edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuoteosa ja järjestelmäosasuunnittelu. Hyväksytyt toteutussuunnitelmat Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, pidetään urakkakilpailut, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset. Rakentamispäätös Rakentamisen ohjauksella varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos ja tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa. Vastaanottopäätös Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus. Rakennuksen käyttöön ottaminen Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet.
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet - 2 OHJEITA TEHTÄVÄLUETTELON KÄYTTÖÖN Yleistä Tehtäväluetteloa voidaan käyttää joko yksittäisen suunnitteluvaiheen tehtävien määrittämiseen tai laajemman suunnittelukokonaisuuden määrittämiseen. Jokaiselta suunnittelualueelta (LVI, RAU, SÄH) laaditaan yleensä erilliset tehtävämäärittelyt, koska tehtävien sisältö poikkeaa tyypillisesti suunnittelualoittain. Sisällysluettelon käyttö laajuuden määrittelyssä Sisällysluetteloa voidaan käyttää erillisenä liitteenä tarjouskyselyissä ja sopimuksissa suunnittelutehtävän laajuuden osoittamiseksi. Tällöin suunnittelutehtävä määritellään merkitsemällä halutut tehtäväkokonaisuudet ja analysointien sekä laskelmien laajuudet. Virallisten kokousten määrä voidaan ilmoittaa kappalemäärinä tai, jos niitä ei ilmoiteta, noudatetaan esitettyä laskentaperustetta (esim. 1 kpl/kk). TATE-suunnittelun järjestelmä (liite 1) Merkitsemällä valinnaksi oletus on lähtökohtana suunnittelutehtävän mitoitukselle kohdetyypin mukaiset tavanomaiset järjestelmät. Merkitsemällä valinnaksi sovellettu, tulee lisäksi täyttää liite 1 suunnittelutehtävään sisältyvien järjestelmien laajuuden osoittamiseksi ja liittää se tarjousten ja sopimusten liitteeksi. Perustehtävät ja harkinnanvaraiset tehtävät Kunkin suunnitteluvaiheen tehtävät on jaettu perustehtäviin ja harkinnanvaraisiin tehtäviin. Perustehtävät on määritelty siten, että niiden avulla saadaan tavanomaisiin kohteisiin riittävä sisältö hyvän suunnittelutuloksen aikaansaamiseksi. Harkinnanvaraisia tehtäviä kannattaa sisällyttää suunnittelulaajuuteen, jos kohde on vaativa ja siinä halutaan painottaa esimerkiksi energia- tai olosuhdevaatimuksia kyseessä on peruskorjauskohde halutaan käyttää suunnittelijaa laajemmin rakentamisaikaisiin ja ylläpitoon liittyviin tehtäviin. Hankesuunnittelutehtävät Tehtäväluettelo sisältää sellaisia avustavia hankesuunnittelutehtäviä, joiden suorittamiseen tarvitaan taloteknistä osaamista. Hankesuunnittelutehtävät ovat kaikki harkinnanvaraisia tehtäviä ja niiden sisällyttäminen suunnittelulaajuuteen riippuu kohteesta ja sen erityisvaatimuksista. Hankintoja palvelevan ja toteutussuunnittelun sekä loppudokumentoinnin tehtävien (liite 2) Suunnitelman laadintatehtävien on jaettu vaihtoehtoisiin oletus- ja projektikohtaisiin laajuuksiin. Jos projektikohtaista laajuutta ei ole valittu, edetään tehtävässä oletuslaajuuden mukaisesti (ks. liite 2). Oletuslaajuuden avulla saadaan, pyrittäessä kiinteään urakkaan, tavanomaisiin kohteisiin riittävä sisältö hyvän suunnittelutuloksen aikaansaamiseksi. Projektikohtaista laajuutta käyttämällä voidaan suunnittelutehtävän sisältö määritellä kohde- ja urakkamuotokohtaisesti tilaajan erityistarpeiden tai projektin erityispiirteiden mukaiseksi. Projektikohtaisen laajuuden käyttö edellyttää aina suunnittelualakohtaisesti liitteen 2 täyttämistä ja liittämistä tarjousten ja sopimusten liitteeksi. Kommentit tehtäväluettelosta voi toimittaa osoitteeseen juho.kess@rakli.fi Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry Juho Kess Annankatu 24 Tämän ohjeen laatimiseen ovat osallistuneet Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL ry Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry Neuvottelevat Sähkösuunnittelijat NSS ry Rakennusteollisuus RT ry Rakennuttajatoimistojen Liitto RTL ry Sisustusarkkitehdit SIO ry Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen Liitto SKOL ry Sähkö- ja teleurakoitsijaliitto STUL ry.
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 3 TATE-suunnittelun tehtäväluettelon sisällysluettelo / määrittelykaavake C 1 C 1.1 C 1.1.1-1.1.10 Tehtävän Tarvittavat lähtötiedot suunnittelutehtävää varten SUUNNITTELUN VALMISTELU (nämä tehtävät eivät ole suunnittelutehtäviä) Suunnittelutehtävän lähtötiedot Yleiset lähtötiedot on esitetty erillisessä hanketietokortissa C 1.2 C 1.2.1-1.2.4 C 1.2.5 Sisältyy toimeksiantoon Korjausrak. Suunnittelutehtävän vaativuus Yleiset vaativuusmäärittelyt on esitetty erillisessä hanketietokortissa TATE-suunnittelutehtävien 1. Järjestelmä (ks. liite 1 ): - vaihtoehto 1.1 oletus (ei edellytä valinnan lisäksi muita toimenpiteitä) - vaihtoehto 1.2 sovellettu (määritettävä haluttu liitteen 1 avulla) 2. Toteutus (ks. liite 2 ): - vaihtoehto 2.1 oletus (ei edellytä valinnan lisäksi muita toimenpiteitä) - vaihtoehto 2.2 projektikohtainen (määritettävä haluttu liitteen 2 avulla) B B 2 HANKESUUNNITTELUN (HANKKEEN VALMISTELU) ASIANTUNTIJATEHTÄVÄT, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT Rakentamismahdollisuuksien selvittäminen B 2.1 Liittymismahdollisuudet Selvitykset tai raportit B 2.2 Rakennuspaikan talotekniset rasitteet Selvitykset tai raportit B 2.3 K Nykyisten kiinteistöjen talotekniikan liittymien käyttö ja laajennettavuus Selvitykset tai raportit B 2.4 Rakennuspaikan hyödyntäminen energian käytössä Selvitykset tai raportit B 4 Hankkeen suunnittelulle asetettavat tavoitteet B 4.1 Toiminnan asettamat talotekniset suunnittelutavoitteet TATE-tavoitteidenhallintaraportti B 4.4 Teknisten järjestelmien tilantarpeet määrittelyä varten Selvitys talotekniikan tilantarpeista B 4.5 Talotekniset tavoitteet ja laatutasot pääjärjestelmittäin hankesuunnitelmaa Hankesuunnitelman talotekn. osuus varten B 4.6 K Talotekniset kuntokartoitukset Kuntokartoitusraportti ja kustannusarviot B 5 Tavoitteet hankkeen läpiviennille B 5.1 Hankkeen aikataulu ja toteutustapa Tavoiteaikataulu B 6 Investointipäätös B 6.1 Talotekniikan investointikustannuslaskelma Investointikustannuslaskelmat C 2 SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN, PERUSTEHTÄVÄT C 2.1 Suunnittelun aloitustilaisuus Aloitustilaisuuden muistio (rakennuttaja) C 2.2 Taloteknisten suunnittelutavoitteiden yhdenmukaisuus hankkeen TATE-tavoitteidenhallintaraportti tavoitteiden kanssa C 2.3 C 2.3.1 Suunnitteluprosessi Projektiaikataulu Projektiaikataulu C 2.3.2 Suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikataulut Suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikataulu C 2.4 C 2.4.1 Suunnittelutiedonhallinnan määrittäminen CAD- ja tietomallinnusohje CAD- ja tietomallinnusohje C 2.4.2 Laitetunnusjärjestelmä Laitetunnusjärjestelmä C 2.5 C 2.5.1 Suunnittelurajojen yhteensopivuus Suunnittelun huolehtimis- ja vastuurajat Suunnittelurajaliite C 2.6 Suunnittelukatselmukset Muistio (pääsuunnittelija), tiedonvaihtoaikataulu C 2.7 Suunnitteluyhteistyö ja viestintä Muistio (pääsuunnittelija), tiedonvaihtoaikataulu C 2 SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT C 2.8 K Talotekniset kuntokartoitukset Kuntokartoitusraportti C 2.9 Muu lisätehtävä (esim. taloteknisten järjestelmien dokumentointi korjausrakentamiskohteissa) mikä: C 3 EHDOTUSSUUNNITTELU, PERUSTEHTÄVÄT C 3.1 Ehdotussuunnittelun käynnistäminen Suunnittelu- ja käyttäjäkokoukset [ ] kpl Suunnittelutilanneraportti C 3.2 Lähtötiedot, tavoitteet, hankekohtaiset tehtävät Suunnittelutavoitteet TATE-tavoitteidenhallintaraportti C 3.3 Alueen käyttö Liittymävaihtoehdot Asemapiirustus ja selvitykset C 3.4 Teknisten järjestelmien vaihtoehdot Kuvaukset ja luonnokset vaihtoehdoista C 3.5 Käyttö- ja paloturvallisuus vaihtoehdot Kuvaukset ja luonnokset vaihtoehdoista C 3.6 Ehdotussuunnitelmat Ehdotussuunnitelma-asiakirjat
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 4 TATE-suunnittelun tehtäväluettelon sisällysluettelo / määrittelykaavake C 3.7 Laskelmat ja simulointitulosteet, yhteensovitusmuistio C 3.7.1 Energiankulutuslaskenta, taso a [ ], taso b [ ] Energiankäytön vertailu C 3.7.2 Sisäilmaolosuhdelaskenta taso, a [ ], taso b [ ] Sisäolosuhdevertailu C 3.7.3 Valaistuslaskenta taso a Valaistuslaskelma C 3.8 C 3.8.1 Tyyppiratkaisut Alustavat teknisten tilojen tarpeet Tilasijoituspiirustukset tai tilavarausmallit C 3.8.2 Mallihuoneet ja tyyppitilat Alustavat mallihuone-/tyyppitiladokumentit C 3.9 C 3.10 Muistio (pääsuunn.) ja tarkennetut ehdotussuunnitelma-asiakirjat Muistio C 3 EHDOTUSSUUNNITTELU, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT C 3.11 K Talotekniset kuntokartoitukset, jos niitä ei ole tehty suunnittelun Kuntokartoitusraportti käynnistämisen yhteydessä C 3.12 Vaihtoehtojen suunnittelutavoitteiden toteutumisen varmistus (vaativat laskelmat ja visualisoinnit) Laskelma-asiakirjat, simulointi- ja visualisointitulosteet C 3.12.1 Energiankulutuslaskenta, taso c Energiankäytön vertailu C 3.12.2 Sisäilmaolosuhdelaskenta, taso c (LVI) Sisäolosuhdevertailu C 3.12.3 Virtaussimulointi (CFD), taso d (S) Sisäolosuhdevertailu Virtaussimulointi tehdään seuraaville tiloille: C 3.12.4 C 3.12.5 C 3.12.6 C 3.13 C 4 C 4.1 C 4.2 C 4.2.1 C422 4.2.2 C 4.3 C 4.4 C 4.5 C 4.6 C 4.7 C 4.8 C 4.8.1 C 4.8.2 C 4.8.3 C 4 C 4.9 C 4.10 C 4.11 C 4.11.1 C 4.11.2 C 4.11.3 Suunnitelmamallit/laskelmat. Vaihtoehtojen suunnittelutavoitteiden toteutuminen Tavoitteenmukaisuuden osoittaminen Eri suunnittelualojen ratkaisuvaihtoehtojen vertailu ja yhteensovittaminen Vaihtoehtojen valinta Ehdotussuunnitelman hyväksyntä ja yleissuunnittelua varten valittava ratkaisu Valaistuksen visualisointi, taso b [ ], taso c [ ] (S) Valaistusvisualisointi tehdään seuraaville tiloille: Investointikustannuslaskenta, taso a [ ], taso b [ ] Elinkaarikustannuslaskenta eri vaihtoehdoille, taso a [ ], taso b [ ] Muu tehtävä, mikä: YLEISSUUNNITTELU, PERUSTEHTÄVÄT Yleissuunnittelun käynnistäminen Suunnittelu- ja käyttäjäkokoukset [ ] kpl Lähtötiedot, tavoitteet, hankekohtaiset tehtävät Lähtötiedot ja jatkosuunnittelupäätös Tiedonvaihtoaikataulu TATE-suunnittelun osalta Liittymäratkaisut Tilasuunnittelu Reititystarpeet, tyyppitilojen ratkaisuvaihtoehdot ja järjestelmäintegraatio Visualisointikuvat Vaihtoehtojen investointikust. laskelmat Vaihtoehtojen elinkaarikust. laskelmat Suunnittelutilanneraportti Lähtötietojen raportti Suunnittelu- ja lähtötietoaikataulu Asemapiirustus ja selvitys liittymistä Tasopiirustukset, tyyppitilapiirustukset Rakennuksen kiinteän ja muuttuvien osien määrittely Kiinteä perusrakennus ja muuttuvat tilaosat sekä suunnittelupakettijako Muistio (projektinjohto) Yleissuunnitelman laskelmat Valitulle yleissuunnitelmaratkaisulle ehdotussuunnitteluvaiheessa tehtyjen Täydennetyt laskelma-asiakirjat ja simulointilaskelmien tarkentaminen ja visualisointitulosteet. Yleissuunnitelman dokumentointi Yleissuunnitelma-asiakirjat Yleissuunnitelma-asiakirjat Tavoitteiden mukaisuuden osoittaminen Eri suunnittelualojen yleissuunnitelmien yhteensovitus ja laadunvarmistus Yleissuunnitelman tavoitteidenmukaisuus, tavoitteiden toteutuminen Yleissuunnitelman hyväksyminen YLEISSUUNNITTELU, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT Ennakkohankintojen suunnittelu Tehdään niitä ennakkohankintoja palvelevat suunnitelmat, jotka ovat välttämättömiä rakentamisen käynnistämiseksi. Ennakkohankintoja ovat: Muistio ja tarkennetut asiakirjat, laadunvarmistusasiakirjat Raportti suunnittelutavoitt. toteutumisesta Muistio Ennakkohankintoihin liittyvät suunnitelmat Yleissuunnitelman täydennys arvioilla määristä Valitun yleissuunnitelmaratkaisun suunnittelutavoitteiden toteutuminen (laskelmat ja visualisoinnit) Energiankulutuslaskenta, taso c Sisäilmaolosuhdelaskenta, taso b [ ], taso c [ ] (LVI) Valaistuksen visualisointi, taso b [ ], taso c [ ] (S) Valaistusvisualisointi tehdään seuraaville tiloille: Yleissuunnitelmat täydenn. määrätiedoilla Laskelma-asiakirjat, simulointi- ja visualisointitulosteet, muistio Tarkemmat energiankulutuslaskelmat energiatodistuksen laadintaa varten Olosuhdelaskelmat yleissuunn. ratkaisulle Tyyppitilojen visualisointikuvat C 4.11.4 Investointikustannuslaskenta, taso a [ ], taso b [ ] Investointikustannuslaskelmat
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 5 TATE-suunnittelun tehtäväluettelon sisällysluettelo / määrittelykaavake C 4.11.5 C 4.12 Elinkaarikustannuslaskenta, taso a [ ], taso b [ ], taso c [ ] Muu tehtävä, mikä: Elinkaarikustannuslaskelmat valitulle vaihtoehdolle C 5 C 5.1 C 5.1.1 C 5.1.2 C 5.1.3 C 5.1.4 C 5.1.5 RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT, PERUSTEHTÄVÄT Luvan valmistelutehtävät Viranomais- ja suunnittelukokoukset [ ] kpl Viranomaislausunnot Rakennuslupaan liittyvät energialaskelmat Energiatodistus ja -selvitys Rakennuslupaan liittyvät talotekniset tiedot Suunnittelutilanneraportti, muistiot Laskelmat ja selvitykset Laskelmat ja selvitykset todistuksen kokoajalle Tiedot pääsuunnittelijalle C 6 TOTEUTUSSUUNNITTELU, PERUSTEHTÄVÄT C 6.1 Toteutussuunnittelun käynnistäminen Suunnittelu- ja käyttäjäkokoukset [ ] kpl Suunnittelutilanneraportti C 6.2 C 6.2.1 Lähtötiedot, tavoitteet, hankekohtaiset tehtävät Lähtötiedot ja edellytykset suunnittelun suorittamiselle Lähtötietojen raportti C 6.2.2 TATE-suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikataulu Suunnittelu- ja lähtötietoaikataulu C 6.2.3 Toteutussuunnitteluvaiheen huolehtimis- ja vastuurajat Suunnittelurajaliite C 6.3 Suunnitelmapakettijako Muistiot (projektinjohto) Kiinteä perusrakennus ja muuttuvat tilaosat sekä suunnittelupakettijako ja sen sisältö C 6.4 C 6.4.1 Tilasuunnittelu TATE-reititystarpeet Tasopiirustukset, leikkaukset C 6.4.2 Kantavien rakenteiden varaustiedot Varaustiedostot tai varausobjektit tietomalliin sidottuna C 6.4.3 Suunnitelman pisteiden ja kenttälaitteiden sijoituksen varmennus Hyväksytyt sijoitussuunnitelmat C 6.5 Hankintoja palveleva suunnitelman dokumentointi Suunnitelma-asiakirjat (ks. liite 2) C 6.6 C 6.6.1 Hankintoja koskevat yhteiset asiakirjat Työturvallisuusliitteen täydennys Täydennetty työturvallisuusliite C 6.6.2 Urakkarajaliitteen täydennys Täydennetty urakkarajaliite C 6.7 C 6.7.1 Tavoitteenmukaisuuden osoittaminen ja suunnitelman hyväksyminen Eri suunnittelualojen suunnitelmien yhteensovitus Yhteensovitusmuistio ja tarkennukset C 6.7.2 Hankintoja palvelevien suunnitelmien tavoitteidenmukaisuus ja laadunvarmistus Raportti suunnittelutavoitt. toteutumisesta Laadunvarmistuksen muistio C 6.7.3 Suunnitelman hyväksyminen Muistio C 6.8 Hankintoja palvelevan suunnittelukokonaisuuden päivittäminen Tarkennetut suunnitelmat C 6 TOTEUTUSSUUNNITTELU, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT Ä C 6.9 Hankintoja palvelevaan suunnittelukokonaisuuteen liittyvät lisätehtävät C 6.9.1 K Liittymäalueiden olemassaoleva tekniikka Nykytilannepiirustukset päivitettyinä C 6.9.2 Olemassaolevan tekniikan mallinnus Piirustukset ja leikkaukset nykytekniikasta (edellyttää suunnitelmien tasoa 3) C 6.9.3 K Nykyisten asennusten purku Purkupiirustukset ja selostukset C 6.9.4 Yhteensovitus yhteispiirustusten avulla (voidaan edellyttää vain yhdeltä TATE-yhteispiirustukset ja -leikkaukset suunnitteluosapuolelta) sovittavassa laajuudessa C 6.9.5 Yhteensovitus yhdistelmämallin avulla (voidaan edellyttää vain yhdeltä TATE-yhdistelmämalli ja mallin tarkastelu suunnitteluosapuolelta tai erilliseltä konsultilta) navigointiohjelmistojen avulla C 6.9.6 C 6.9.6.1 C 6.9.6.2 C 6.9.7 C 6.9.8 C 6.9.9 C 6.9.10 C 6.10 C 6.10.1 C 6.10.2 C 6.10.2.1 C 6.10.2.2 C 6.10.3 C 6.10.4 C 6.10.4.1 Suunnitelman suunnittelutavoitteiden varmistaminen erityistoimin (laskelmin) Energiankulutuslaskenta, taso c Investointikustannuslaskenta, taso c Urakkatarjouslomakkeet (tarjous- ja yksikköhintalomakkeet) Määräluettelot Järjestelmä- tai tuoteosakaupan vaatimustasot Järjestelmä- tai tuoteosahankintojen suunnittelupakettien määrä [ ] kpl. Muu tehtävä, mikä: Toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden laadinta Toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden käynnistäminen Toteutussuunnitteluvaiheeseen liittyvät kokoukset rakentamisaikana [ ] kpl Lähtötiedot, tavoitteet, hankekohtaiset tehtävät Lähtötiedot, tiedonvaihtoaikataulu ja muut edellytykset suunnittelun suorittamiselle Suunnittelun huolehtimis- ja vastuurajat Suunnitelmapakettijako Kiinteä perusrakennus ja muuttuvat tilaosat -jaottelu sekä suunnittelupakettijako ja sen sisältö Tuoteosa- ja järjestelmäosasuunnitelmat Järjestelmä- ja tuoteosa hankintojen suunnitelma-asiakirjat Järjestelmä- ja tuoteosahankintoihin liittyvien suunnitelmapakettien määrällinen [ ] kpl. Järjestelmä- ja tuoteosa hankintojen suunnitelmapaketit tehtävittäin on määritelty liitteessä [ ]. Laskelmat ja simulointitulokset Energiankulutuslaskelmat Investointikustannuslaskelmat Lomakkeet Määräluettelot Hankintakuvaus tai laaditun materiaalin täydennys TATE:n osalta Kokousmuistiot (suunnittelijat tai projektinjohto) Lähtötietojen raportti Suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikataulu Suunnittelun vastuuliite Muistiot (projektinjohto laatii) Järjestelmien tai tuoteosien talotekniset vaatimukset ja liitepiirustukset sovitulla tarkkuudella
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 6 TATE-suunnittelun tehtäväluettelon sisällysluettelo / määrittelykaavake C 6.10.4.2 C 6.10.5 C 6.10.5.1 Täydennetyt suunnitelmat Varaustiedoilla täydennetyt elementtien valmistuspiirustukset C 6.10.5.2 Kantavien rakenteiden varaustietojen tarkennus Varaustiedostot tai TATE-varausobjektit C 6.10.6 Toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden suunnitelmien laadinta Totetussuunnitelma-asiakirjat (liitteen 2 mukaisesti) C 6.10.7 C 6.10.7.1 Tavoitteenmukaisuuden osoittaminen ja suunnitelman hyväksyminen Eri suunnittelualojen suunnitelmien yhteensovitus Muistio ja tarkennetut asiakirjat C 6.10.7.2 Yhteensovitus yhdistelmämallin avulla (voidaan edellyttää vain yhdeltä suunnitteluosapuolelta tai erilliseltä konsultilta) TATE-yhdistelmämalli ja mallin tarkastelu navigointiohjelmistojen avulla C 6.10.7.3 C 6.10.8.1 C 6.10.8.2 C 6.10.8.3 C 6.10.9 C 6.10.10 D 1 D 1.0 D 1.1 D 1.2 D 1.3 D 2 D 2.0 D 2.1 D 2.2 D 2.3 Talotekniikan suunnitelmatäydennykset järjestelmä- ja tuoteosahankintojen osalta Erityissuunnittelu Elementtien varauspiirustukset Laajuus: [ ] a porrashuoneet ja vastaavat kuilurakenteet toteutetaan elementtirakenteisena [ ] b ulkoseinärakenteet toteutetaan elementtirakenteisena [ ] c koko rakennus toteutetaan elementtirakenteisena Toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden suunnitelmien tavoitteenmukaisuus ja laadunvarmistus Suunnitelman suunnittelutavoitteiden varmistaminen erityistoimin (laskelmin ja visualisoinnein) Energiankulutuslaskenta, taso c Muut laskelmat ja visualisoinnit Toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden suunnitelmien hyväksyntä Muu tehtävä, mikä: RAKENTAMISEN VALMISTELU, PERUSTEHTÄVÄT Rakentamista valmistelevat kokoukset [ ] kpl Valvontasuunnitelman täydennys Suunnitelmien viranomaishyväksynnät Rakentamisen aikainen tiedonhallinta TALOTEKNISEN SUUNNITTELIJAN ASIANTUNTIJATEHTÄVÄT RAKENTAMISAIKANA, PERUSTEHTÄVÄT (Ei suunnittelutehtäviä) Työmaakokoukset [ ] kpl Laitehyväksynnät (suunnitelmamukaisuus) Toimittajan / urakoitsijan laatimat suunnitelmat Ylläpitoa varten tarvittavat suunnitelmatiedot (Ylläpidon tiedonhallinnan vaatimustasot 1, 2 ja 3) Raportti tavoitteiden toetutumisesta. Laadunvarmistuksen muistio ja tarkennetut suunnitelma-asiakirjat Laskelmat toteutussuunn. ratkaisuille Muistio Kokousmuistiot (projektinjohto laatii) Valvontasuunnitelman täydennys Viranomaisten hyväksymät suunnitelmat Rakentamiskelpoiset suunnitelmat Valvontaraportti työmaatilanteesta Laitehyväksyntäraportti Suunnitelman tarkastusraportti Järjestelmien toimintakaaviot ja -kuvaukset, laitetiedot, käyttöikätavoitteet D 2 TALOTEKNISEN SUUNNITTELIJAN ASIANTUNTIJATEHTÄVÄT RAKENTAMISAIKANA, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT (Ei suunnittelutehtäviä) D2.4 Urakoitsijapalaverit [ ] kpl Muistiot (projektinjohtourakoitsija laatii) D2.5 Hankintapalaverit [ ] kpl Muistiot (projektinjohtourakoitsija laatii) D2.6 Tuoteosa- tai erillishankintojen tarjoukset. Tarjousten määrä [ ] kpl. Kommentit tarjousten hyväksyttävyydestä D 2.7 Kiinteistön ylläpidon hallintajärjestelmässä tarvittavat suunnitelmatiedot (Ylläpidon tiedonhallinnan vaatimustasot 2 ja 3) Tiedonsiirtotaulukko ylläpidon hallintajärj. tarvittavista suunnitelmatiedoista D 2.8 Paikantamispiirustukset (Ylläpidon tiedonhallinnan vaatimustasot 1-3) Huollettavien laitteiden paikantamispiirustukset D 2.9 Yhdistelmämallin ylläpito lopullisilla tiedoilla (Ylläpidon tiedonhallinnan vaatimustaso 3) Urakoitsijoiden asennustiedoilla päivitetty järjestelmämalli D 2.10 Järjestelmämallin ylläpito laitehyväksyntävaiheessa (edellyttää Toteutusta vastaavat järjestelmämallit suunnitelmien tasoa 3) D 2.11 Järjestelmämallin ylläpito lopullisilla tiedoilla (Ylläpidon tiedonhallinnan vaatimustaso 3) Urakoitsijoiden laitetiedoilla päivitetty järjestelmämalli D 2.12 Valittujen laitehankintojen vaikutus tavoitteiden toteutumiseen (laskelmat ja simuloinnit) Laskelma-asiakirjat ja simulointitulosteet. Raportti tavoitepoikeamista. D 2.12.1 Energiankulutuslaskenta, taso c Kulutusraportit ja vertailu tavoitteisiin. D 2.12.2 Sisäilmaolosuhdelaskenta, taso c Olosuhdelaskelmat ja vertailu tavoitteisiin. D 2.13 Muu tehtävä, mikä: E 1 E 1.0 E 1.1 VASTAAN- JA KÄYTTÖÖNOTON ASIANTUNTIJATEHTÄVÄT, PERUSTEHTÄVÄT Vastaanottokokoukset [ ] kpl Vastaanottotarkastuspöytäkirja (laatii rakennuttaja tai projektinjohtokonsultti) Luovutuspiirustukset (urakoitsijoiden laatimat) Tarkast. luovutuspiirustukset ja tiedostot E 1 VASTAAN- JA KÄYTTÖÖNOTON ASIANTUNTIJATEHTÄVÄT, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT E 1.2 Vastaanoton aikainen urakkasuoritusten yleinen laadunvalvonta Vastaanoton valmiusraportti E 1.3 Urakkasuoritusten tekniset tarkastukset Virhe- ja puuteluettelot E 1.4 Urakkasuoritusten toimintakokeet (suoritus) Toimintakokeiden virhe- ja puuteluettelot E 1.5 Urakkasuoritusten toimintakokeet (osallistuminen) Virhe- ja puuteluettelot (erill. valvoja laatii) E 1.6 Jälkitarkastukset ja niihin liittyvät kokoukset [ ] kpl Virhe- ja puuteluettelot E 1.7 Luovutuspiirustukset Luovutuspiirustustiedostot (ks. liite 2 )
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 7 TATE-suunnittelun tehtäväluettelon sisällysluettelo / määrittelykaavake E 1.8 E 1.9 E 1.10 E 1.11 Käytön- ja huollonopastus käyttö- ja huoltohenkilökunnalle Suunnitelmien arkistointi Valmiin rakennuksen tavoitteenmukaisuus Muu tehtävä, mikä: Ohjeistus, huoltokirja, paikantamispiirust. Luovutuspiirustusten kopiot ja tiedostot Raportti suunn. tavoitteiden toteutumisesta F 1 F 1.0 F 1.1 F 1 F 1.2 F 1.3 F 1.4 F 1.5 F 1.6 TAKUUAJAN TEHTÄVÄT, PERUSTEHTÄVÄT Takuutarkastuksiin liittyvät tekniset tarkastukset [ Takuutarkastuskokoukset [ ] kpl ] kpl TAKUUAJAN TEHTÄVÄT, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT Järjestelmien toiminnallisuuden arviointi käytön aikana. Analysointikäyntejä yht. [ ] kpl takuuaikana Järjestelmien toiminnallisuuden arviointi etäseurantayhteyksien kautta. Etäseurantakäyttöjaksoja yht. [ ] kpl takuuaikana Toimivan rakennuksen tavoitteenmukaisuus Energiankulutus toteutuneidenasetusarvojen ja käyntiaikojen perusteella, taso c Muu tehtävä, mikä: Takuutarkastuksen virhe- ja puuteluettelo Vastaanottotarkastuspöytäkirja (Rakennuttaja tai rakennuttajakons. laatii) Raportti käynnistä ja havainnoista sekä arvio TATE-järjestelmien toiminnasta Raportti havainnoista sekä arvio TATEjärjestelmien toiminnasta Raportti suunn. tavoitteiden toteutumisesta Tarkennettu kulutustavoite ylläpito-vaiheessa tapahtuvaan seurantaan
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 8 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 Tarvittavat lähtötiedot suunnittelutehtävää varten C 1 C 1.1 SUUNNITTELUN VALMISTELU (nämä tehtävät eivät ole suunnittelutehtäviä) Suunnittelutehtävän lähtötiedot Hankekortissa esitetään rakennuskohteen lähtötiedot ja tilaajan edellyttämä laatutaso suunnittelutarjouksia ja niiden työmäärän arviointia varten. On huomattava, että tarjoukset eivät mahdollisesti ole vertailukelpoiset, jos puutteellisten lähtötietojen vuoksi tarjoaja joutuu itse määrittelemään ja ilmoittamaan tarjouksessaan käyttämänsä tarjousperusteet. Julkisissa hankinnoissa myös hankintalaki edellyttää tehtävän määrittelemistä siten, että tarjoajat ovat tasapuolisessa asemassa. C 1.1.1 C 1.1.2 C 1.1.3 C 1.1.4 C 1.1.5 C 1.1.6 C 1.1.7 Kohteen pääkäyttötarkoitus Pääkäyttötarkoitus on esitetty hanketietokortissa. Käyttötarkoituksen mukaan määräytyy myös perussuunnittelun järjestelmä. Järjestelmälaajuuden määrittelystä enemmän liitteessä 1. Kohteen ja rakennustoimenpide Kohteen ja rakennustoimenpide on esitetty hanketietokortissa. Laajuustiedon mukaan määritetään suunnittelutehtävän työmäärä tarjousvaiheessa. Suunnittelutyön aikaiset lisäykset tai vähennykset käsitellään kunkin suunnitteluvaiheen keskihinnalla. Kohteen turvaluokitus Kohteen turvaluokitus on esitetty hanketietokortissa. Kohteen sijainti Kohteen sijainti on esitetty hanketietokortissa. Urakkamuoto Kohteen urakkamuoto on esitetty hanketietokortissa. Valinnan mukaan määräytyvät tehtäväjärjestys ja -. Tehtävälaajuuden määrittelystä enemmän liitteessä 2. Suunnitteluaika Kohteen alustava suunnitteluaika on esitetty hanketietokortissa. Sen mukaan määräytyy suunnittelutehtäviin sisältyvä kokousten määrä, ellei sitä ole erikseen kappalemääräisesti määritelty. Rakennusaika Kohteen alustava rakennusaika on esitetty hanketietokortissa. Sen mukaan määräytyy rakennusaikaisiin tehtäviin sisältyvä kokousten määrä, ellei sitä ole erikseen kappalemääräisesti määritelty. C 1.1.8 Kohteen suunnittelijat Kohteeseen valittavat suunnittelijat on esitetty hanketietokortissa. C 1.1.9 Kohteen HANKESUUNNITTELUN (HANKKEEN VALMISTELU) ASIANTUNTIJATEHTÄVÄT, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT Kohteeseen valittavat suunnittelua täydentävät asiantuntijat on esitetty hanketietokortissa. C 1.1.10 Hankkeen tavoitteet Kohteen talotekniset tavoitteet ja suunnitteluohjeet hankkeelle, ks. hanketietokortti. C 1.2 Suunnittelutehtävän vaativuus C 1.2.1 Suunnittelukohteen vaativuusluokka Suunnittelun vaativuusluokat suunnittelualoittain on esitetty hanketietokortissa. C 1.2.2 Suunnitteluohjelmistojen vaatimustaso Kohteen suunnitteluohjelmistojen vaatimustasomäärittelyt on esitetty hanketietokortissa. C 1.2.3 Ylläpidon tiedonhallinnan vaatimustaso Kohteen tiedonhallinnan vaatimustasomäärittelyt on esitetty hanketietokortissa. C 1.2.4 Analysointien ja visualisointien vaatimustaso Rakennuksen energiatodistus (tasovaatimukset määritellään jäljempänä suunnitteluvaiheittain) Rakennuslupavaiheessa vaadittavaan energiaselvitykseen liitettävä energiatodistus. Esitetyillä laskentamenetelmillä on erilaiset tarkkuustasot.vaatimustasomäärittelyt on esitetty hanketietokortissa. a b c a b c a b c d a Energiatehokkuuslaskenta perustaso Energiatehokkuuslaskenta keskitaso Energiatehokkuuslaskenta vaativa taso Energian tavoitekulutus (tasovaatimukset määritellään jäljempänä suunnitteluvaiheittain) Rakennuslupavaiheessa vaadittavaan energiaselvitykseen liitettävä selvitys rakennuksen energiankulutuksesta ja ostoenergian kulutuksesta. Rakennuksen energiankulutus kuvaa rakennuksen suunnitteluratkaisujen mukaista energiankulutusta. Esitetyillä laskentamenetelmillä on erilaiset tarkkuustasot. Vaatimustasomäärittelyt on esitetty hanketietokortissa. Tämä selvitys voidaan vaatia rakennusvalvonnan taholta, vaikka energiatodistusta ei vaadita. Energiankulutuksen laskenta perustaso Energiankulutuksen laskenta keskitaso Energiankulutuksen laskenta vaativa taso Olosuhde/sisäilmasto (tasovaatimukset määritellään jäljempänä suunnitteluvaiheittain) Vaatimustasomäärittelyt on esitetty hanketietokortissa. Ei erityisvaatimuksia Laskenta Sisäilmaston olosuhdesimulointi Virtaussimulointi (CFD) Valaistus (tasovaatimukset määritellään jäljempänä suunnitteluvaiheittain) Vaatimustasomäärittelyt on esitetty hanketietokortissa. Ei erityisvaatimuksia
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 9 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 Tarvittavat lähtötiedot suunnittelutehtävää varten b c Laskenta ja visualisointi Laskenta, simulointi ja visualisointi a b c a b c a b c C 1.2.5 Investointikustannukset (tasovaatimukset määritellään jäljempänä suunnitteluvaiheittain) Vaatimustasomäärittelyt on esitetty hanketietokortissa. Ei erityisvaatimuksia laskennalle Tila- ja järjestelmäpohjainen tavoitehintalaskenta Määrä- /rakennusosapohjainen laskenta Elinkaarikustannukset (tasovaatimukset määritellään jäljempänä suunnitteluvaiheittain) Vaatimustasomäärittelyt on esitetty hanketietokortissa. Ei erityisvaatimuksia laskennalle Vaihtoehtojen elinkaarikustannusten vertailu Suunnitteluratkaisujen elinkaarikustannusten laskenta Ympäristövaikutukset Vaatimustasomäärittelyt on esitetty hanketietokortissa. Ei erityisvaatimuksia laskennalle Suunnitteluratkaisujen energiankäytön ympäristövaikutusten laskenta Suunnitteluratkaisujen sitoutuneen ja käytön aikaisten ympäristövaikutusten laskenta TATE-suunnittelutehtävien Suunnittelutehtävän työmäärän mitoittamiseksi ja resurssien varaamiseksi tulee suunnittelutehtävän olla määritelty. Perustehtävän määritetään seuraavasti: 1. Järjestelmä (ks. liite 1 ): - vaihtoehto 1.1 oletus (ei edellytä valinnan lisäksi muita toimenpiteitä) - vaihtoehto 1.2 sovellettu (määritettävä haluttu liitteen 1 avulla). Oletus on hyvä lähtökohta suunnittelun laajuuden määrittämiseen esim. suunnittelua hankittaessa, jos tilaajalla ei ole tarkempaa tietoa laajuudesta. Tehtävän suorituksen aikana esille tulevat lisäykset ja vähennykset järjestelmälaajuuteen käsitellään toteutuneen työmäärän perusteella. Sovellettua laajuutta on syytä käyttää suunnittelun laajuuden määrittämiseen, jos esim. hankesuunnitteluvaiheessa on tehty kartoitus tarvittavista toiminnoista. Sovelletun laajuuden käyttäminen edellyttää aina liitteen 1 täyttämistä ja liittämistä suunnittelutarjousten ja sopimusten liitteeksi. 2. Toteutus (ks. liite 2 ): - vaihtoehto 2.1 oletus (ei edellytä valinnan lisäksi muita toimenpiteitä) - vaihtoehto 2.2 projektikohtainen ( määritettävä haluttu liitteen 2 avulla). Oletus on määritelty siten, että pyrittäessä kiinteään urakkaan sen avulla saadaan tavanomaisiin kohteisiin riittävä sisältö hyvän suunnittelutuloksen aikaansaamiseksi. Projektikohtaista laajuutta käyttämällä voidaan suunnittelutehtävän sisältö määritellä kohde- ja urakkamuotokohtaisesti tilaajan erityistarpeiden tai projektin erityispiirteiden mukaiseksi. Projektikohtaisen laajuuden käyttö edellyttää aina suunnittelualakohtaisesti liitteen 2 täyttämistä ja liittämistä suunnittelutarjousten ja sopimusten liitteeksi.
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 10 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 B B 2 B 2.1 B 2.2 B 2.3 B 2.4 B 4 B 4.1 B 4.4 B 4.5 B 4.6 B 5 B 5.1 B 6 B 6.1 C 2 C 2.1 C 2.2 C 2.3 C 2.3.1 HANKESUUNNITTELUN (HANKKEEN VALMISTELU) ASIANTUNTIJATEHTÄVÄT, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT Hankeselvityksen lähtötietoina ovat käyttäjien ja omistajien tavoitteet. Tavoitteet voivat olla kuvattuna esimerkiksi tarveselvityksessä tai erillisissä päätöksissä ja muistioissa. Hankeselvitys jakautuu kahteen osaan, joista toisessa selvitetään rakennuspaikan rakennuskelpoisuutta ja toisessa kerätään tietoja ja suunnittelutavoitteita hankeohjelman pohjaksi. Hankesuunnitteluvaiheessa taloteknisen suunnittelijan tehtävät ovat tyypiltään avustavia tehtäviä, jotka liittyvät esim. tontin tai rakennuksen rakennettavuuden selvittämiseen, kohteen energiankulutuksen, ympäristökuormitusten ja olosuhteiden tavoitearvojen määrittelyyn sekä taloteknisten suunnittelutavoitteiden määrittelyyn ja sovittamiseen hankkeen tavoitteisiin. Lisäksi tehtäviin voi sisältyä myös taloteknisen kustannusarvion laadinta. Koska talotekniikan osuus hankkeen investointi- ja erityisesti ylläpitokustannuksista on huomattava, talotekniikan vaatimusten huomioiminen jo hankesuunnitteluvaiheessa tarkentaa hankkeen kustannustavoitteita ja vähentää mahdollisia yllätyksiä jatkosuunnittelun yhteydessä. Rakentamismahdollisuuksien selvittäminen Liittymismahdollisuudet Selvitetään vaihtoehtoisten rakentamispaikkojen talotekniikan liittymämahdollisuudet kunnallisteknisiin Selvitykset tai raportit verkostoihin. Rakennuspaikan talotekniset rasitteet Selvitetään tontilla olevien taloteknisten järjestelmien rasitteet (putkistot, kaapelit yms.). Selvitykset tai raportit Nykyisten kiinteistöjen talotekniikan liittymien käyttö ja laajennettavuus (K) Selvitetään nykyisten kiinteistöjen taloteknisten liittymien käyttö ja laajennettavuus hankeen tarpeet Selvitykset tai raportit huomioiden. Selvitetään mahdolliset teknisten järjestelmien siirto- ja väistötarpeet laajennusten tai muutosten kannalta. Rakennuspaikan hyödyntäminen energian käytössä Selvitetään vaihtoehtoisten rakentamispaikkojen maaperän hyödyntämismahdollisuudet lämpö- tai jäähdytysenergian käytössä ja varastoinnissa. Hankkeen suunnittelulle asetettavat tavoitteet Toiminnan asettamat talotekniset suunnittelutavoitteet Määritellään ja sovitaan rakennuttajan kanssa talotekniikan suunnittelutavoitteet suunnittelua, rakentamista ja ylläpitoa varten. Esimerkki määriteltävistä tavoitteista: ks. Lisätiedot/tehtävien tarkenteet; kohta 1). Teknisten järjestelmien tilantarpeet määrittelyä varten Määritellään alustavasti tekniset päätilat ja niiden sijoitusvaihtoehdot huomioiden kohdan B 4.1 tavoitteet. Talotekniset tavoitteet ja laatutasot pääjärjestelmittäin hankesuunnitelmaa varten Selvitykset tai raportit TATE-tavoitteiden hallintaraportti, jossa ko. asiat käsitellään ja määritellään jatkosuunnittelun perusteiksi. Selvitys talotekniikan tilantarpeista Laaditaan selostus hankesuunnitelmaa varten taloteknisistä tavoitteista ja laatutasomäärittelyistä. Hankesuunnitelman talotekninen osuus Talotekniset kuntokartoitukset (K) Tehdään kuntokartoitukset teknisten järjestelmien nykytilanteesta ja kunnosta sekä arvioidaan jäljellä Kuntokartoitusraportti, järjestelmien ja laitteiden oleva tekninen käyttöikä ja järjestelmien uusimistarve. Tarvittavilta osin syvennetään kuntokartoitusta jäljellä olevat tekniset käyttöiät ja uusimistarpeet laitteiden ja materiaalien kuntotutkimuksilla luotettavan tiedon saamiseksi. sekä toimenpide-ehdotukset kustannusarvioineen Kuntokartoituksen avulla saadaan tieto olemassaolevien teknisten järjestelmien kunnosta ja teknisestä käyttöiästä. Näillä perusteilla voidaan tehdä päätöksiä järjestelmien jatkokäytöstä tai uusimisesta. Tarvittavien kuntotutkimusten kustannukset veloitetaan erikseen. Tavoitteet hankkeen läpiviennille Hankkeen aikataulu ja toteutustapa Osallistutaan talotekniikan kannalta hankkeen toteutustavan ja aikataulun laadintaan. Tavoiteaikataulu Tarkastellaan rakentamisen vaiheistusta ja toteutustapaa talotekniikan kannalta, huomioiden mahdolliset tekniikan haittojen ja väistöjen vaikutukset rakennettavuuteen. Investointipäätös Talotekniikan investointikustannuslaskelma Tehdään laskelmat talotekniikan investointikustannuksista. Investointikustannuslaskennan tarkoitus on laskea esitettyjen vaihtoehtojen investointikustannukset. SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN, PERUSTEHTÄVÄT Suunnittelun käynnistämisvaiheessa määritellään ja tarkastetaan, että hankkeen -, laatu-, kulutus-, käyttö-, kustannus- ja aikataulutavoitteet on sovittu sekä tarkennetaan, että suunnitteluntiedonhallinnan, suunnittelurajojen ja yhteistyön pelisäännöt on kaikkien suunnittelijoiden osalta sovittu. Suunnittelun aloitustilaisuus Osallistutaan suunnittelun aloitustilaisuuteen Suunnittelun aloitustilaisuudessa käydään läpi suunnittelukohteen yleiset tavoitteet sekä rakennuttajan ja käyttäjän vaatimukset kohteen suunnittelulle. Taloteknisten suunnittelutavoitteiden yhdenmukaisuus hankkeen tavoitteiden kanssa Tarkistetaan tai määritellään ja/tai sovitaan rakennuttajan kanssa talotekniikan suunnittelutavoitteet suunnittelua, rakentamista ja ylläpitoa varten. Esimerkki määriteltävistä tavoitteista: Ks. jäljempänä Lisätiedot/tehtävien tarkenteet, kohta 1). Suunnittelutavoitteet on hyvä tarkistaa tai niiden puuttuessa määrittää heti suunnittelun aluksi, koska niillä ohjataan suunnittelua ja toteutusta tilaajan haluamaan suuntaan. Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään erikseen tavoitteet ja maksimi-/minimiominaisuudet muuttuville tila-alueille ja erityistiloille. Näiden muuttuvien tila-alueiden maksimiominaisuuksien perusteella määritetään tavoitteet kiinteille perusjärjestelmille: Sähkön osalta pääjakelu-, tele- ja turvajärjestelmien keskuslaitteille jne. LVI:n ja PAL:n osalta keskuslaitteille, jakelujärjestelmille, päätelaitteille jne. RAU:n osalta valvomon keskuslaitteille. Suunnitteluprosessi Projektiaikataulu Osallistutaan projektiaikataulun laadintaan. Projektiaikataulu määrittelee suunnittelutehtävän laajuutta ja kapasiteetin tarvetta. Projektiaikataulun avulla varmistetaan tiedonvaihto hankkeen aikana ja nähdään projektin mahdolliset kriittiset kohdat. Investointikustannuslaskelmat Aloitustilaisuuden muistio (rakennuttajakonsultti tai rakennuttaja laatii) TATE-tavoitteiden hallintaraportti, jossa ko. asiat käsitellään ja määritellään jatkosuunnittelun perusteiksi. Projektiaikataulu
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 11 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 C 2.3.2 C 2.4 C 2.4.1 CAD- ja tietomallinnusohje Osallistutaan CAD- ja tietomallinnusohjeen laatimiseen. CAD- ja tietomallinnusohje määrittää CAD- ja tietomallinnuksen toimintaohje suunnittelussa käytetyt ohjelmistot ja niiden yhteensopivuuden. CAD- ja tietomallinnusohjeen tekeminen varmistaa kaikkien osapuolien yhdenmukaisen toiminnan ja suunnitelmien tietoteknisen yhteensopivuuden. C 2.4.2 Laitetunnusjärjestelmä Laitetunnusjärjestelmän selvittäminen ja tarvittaessa laadinta sekä hyväksyttäminen varmistavat laitteiden Laitetunnusjärjestelmä yhdenmukaisen koodauksen. Laitteilla on oltava yksilöllinen ja yhdenmukaisella tavalla tehty tunniste niiden sijainnin sekä muihin laitteisiin ja järjestelmiin liittymisen tunnistamiseksi. C 2.5 Suunnittelurajojen yhteensopivuus C 2.5.1 Suunnittelun huolehtimis- ja vastuurajat Määritellään ja sovitaan huolehtimis- ja vastuurajat sellaisille suunnittelutehtäville, joiden suoritus Suunnittelurajaliite, jossa määritellään huolehtimis- ja edellyttää useamman suunnittelijan yhteistyötä tai useampaan urakkasuoritukseen liittyvää vastuurajat todetuille suunnittelutehtäville. yhteensovitusta. Katso jäljempänä lisätiedot/tehtävien tarkenteet, kohta 2). C 2.6 C 2.7 C 2 C 2.8 C 2.9 C 3 C 3.1 C 3.2 Suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikataulut Määritellään ja sovitaan tiedonvaihtoaikataulut oman suunnittelualan osalta sellaisille suunnittelutehtäville, joiden suoritus edellyttää muilta suunnittelijoilta saatavia lähtötietoja. Lähtötietojen yhteensovituksen jälkeen laaditaan koko projektin yhteinen suunnitteluaikataulu. Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään tiedonvaihdon tarpeet erikseen kiinteille ja muuttuville osille. Mahdollisten hankintapakettien vaikutukset lisätään aikatauluun heti kun ne on määritelty ja niiden vaikutukset muuhun aikatauluun on selvitetty. Suunnittelutiedonhallinnan määrittäminen Suunnittelun huolehtimis- ja vastuurajat tulee määrittää heti suunnittelun aluksi. Niillä varmistetaan, että useisiin suunnittelualoihin liittyvissä järjestelmissä joku suunnitteluosapuolista vastaa siitä, että käyttäjän tarpeet tulevat huomioiduksi ja että muut suunnitteluosapuolet saavat riittävät lähtötiedot oman alansa suunnitelmien laatimiseksi. Suunnittelukatselmukset Sovitaan, minkä tasoisille suunnitelmille suoritetaan katselmukset kunkin suunnitteluvaiheen osalta. Muistio (pääsuunnittelija) Suunnittelukatselmusten tarkoituksena on varmistaa, että suunnitelmat viedään kunkin vaiheen osalta riittävän pitkälle, mutta ei liian Tiedonvaihtoaikataulu pitkälle, jotta myös mahdollistetaan suunnitelmien jatkokehitysmahdollisuudet mm. tuoteosasuunnittelun osalta. Katselmusten ajankohdat voidaan esittää tiedonvaihtoaikataulussa. Suunnitteluyhteistyö ja viestintä Sovitaan, miten suunnittelijoiden välinen yhteistyö toteutetaan, miten suunnittelijat pitävät keskinäisiä suunnittelupalavereja ja miten pääsuunnittelija valvoo ja ohjaa suunnittelua. Suunnittelijoiden välisten palavereiden ajankohdat voidaan esittää tiedonvaihtoaikataulussa. SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT Suunnittelun käynnistämisvaiheen lisätehtävillä täydennetään perustehtäviä rakennuksen vaativuuden, korjausrakentamistarpeiden ja muiden erityisvaatimusten vuoksi. Talotekniset kuntokartoitukset (K) Tehdään suunnittelualueeseen liittyvät kuntokartoitukset teknisten järjestelmien nykytilanteesta ja kunnosta sekä arvioidaan jäljellä oleva tekninen käyttöikä. Tarvittavilta osin syvennetään kuntokartoitusta laitteiden ja materiaalien kuntotutkimuksilla luotettavan tiedon saamiseksi. Kuntokartoituksen avulla saadaan tieto olemassaolevien teknisten järjestelmien kunnosta ja teknisestä käyttöiästä. Näillä perusteilla voidaan tehdä päätöksiä järjestelmien jatkokäytöstä tai uusimistarpeista. Tarvittavien kuntotutkimusten kustannukset veloitetaan erikseen. Muu lisätehtävä (esim. taloteknisten järjestelmien dokumentointi korjausrakentamiskohteissa) mikä: Suunnittelu- ja lähtötietoaikataulu Muistio (pääsuunnittelija) Tiedonvaihtoaikataulu EHDOTUSSUUNNITTELU, PERUSTEHTÄVÄT Ehdotussuunnitteluvaiheessa selvitetään ne tekniset vaihtoehdot, joiden avulla suunnittelutavoitteet voidaan toteuttaa. Tarkoitus on selvittää ja vertailla useita vaihtoehtoisia ratkaisuja. Vaihtoehtojen dokumentointitavalle ei aseteta vaatimuksia, kunhan se riittävästi määrittää ratkaisut. Ehdotussuunnittelun käynnistäminen Suunnittelu- ja käyttäjäkokoukset [ ] kpl Osallistutaan suunnittelu- ja käyttäjäkokouksiin. Suunnittelutilanneraportti Yksinkertaisin tapa on sopia, että kokouksien veloitusperusteena on tuntiveloitus. Jos kokoukset sisältyvät muuhun palkkiomuotoon eikä niiden lukumäärää ole määritelty, perustehtävään sisältyy ehdotussuunnitteluvaiheessa 1 kpl suunnittelu- ja 1 kpl käyttäjäkokouksia / kk. Tähän määrään huomioidaan vain sellaiset kokoukset, joiden kokoonkutsujana on rakennuttaja tai hänen edustajansa. Suunnittelijoiden väliset ja muut vastaavat kokoukset sisältyvät suunnittelutehtävään. Lopullisen toteutuman muutokset käsitellään tuntiveloituksella. Suunnittelukokouksissa tehdään päätöksiä kokousvälillä esille tulevista suunnittelukysymyksistä ja varmistetaan, että suunnittelu voi jatkua aikataulun mukaisesti. Suunnittelukokousten aikaa ei ole tarkoituksenmukaista käyttää itse suunnitteluun. Käyttäjäkokouksissa käydään läpi suunnitteluperusteet ja käyttäjien tarpeet. Lähtötiedot, tavoitteet, hankekohtaiset tehtävät Suunnittelutavoitteet Tarkistetaan rakennuttajan kanssa aikaisemmassa vaiheessa laaditut suunnittelutavoitteet. Niiden puuttuessa määritellään ja dokumentoidaan suunnittelutavoitteet suunnittelua, rakentamista ja ylläpitoa varten. Esimerkki määriteltävistä tavoitteista ks. jäljempänä tehtävien tarkenteet, kohta 1). Tavoitteidenhallintaraportti, jossa ko. asiat käsitellään ja määritellään jatkosuunnittelun perusteiksi. Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään erikseen tavoitteet ja maksimi-/minimiominaisuudet muuttuville tila-alueille ja erityistiloille. Näiden muuttuvien tila-alueiden maksimiominaisuuksien perusteella määritetään tavoitteet kiinteille perusjärjestelmille kuten: Sähkössä pääjakelu-, tele- ja turvajärjestelmien keskuslaitteille jne. LVI:n ja PAL:n osalta määritellään tavoitteet keskuslaitteille, jakelujärjestelmille, päätelaitteille, energiankulutukselle jne. RAU:n osalta valvomon keskuslaitteille. Kuntokartoitusraportti, järjestelmien ja laitteiden jäljellä olevat tekniset käyttöiät sekä toimenpideehdotukset kustannusarvioineen. C 3.3 Alueen käyttö Liittymävaihtoehdot Määritellään rakennuksen massoitteluun vaikuttavat liittymät ulkopuolisiin verkostoihin. Ulkopuolisten verkostojen reitit vaikuttavat rakennuksen massoitteluun ja teknisten tilojen sijoitteluun. Asemapiirustus ja selvitys liittymistavasta ja reiteistä. Selvitys sammutusjärjestelmien vesilähteestä.
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 12 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 C 3.4 C 3.5 C 3.6 Teknisten järjestelmien vaihtoehdot Selvitetään yhteistyössä koko suunnitteluryhmän kanssa ne talotekniset vaihtoehdot, jotka soveltuvat ja tukevat arkkitehdin määrittelemiä tilaratkaisuvaihtoehtoja. Sähkö- ja telejärjestelmät. Kirjataan ja visualisoidaan ehdotussuunnitelmavaihtoehdot mm. seuraavasti: - vaihtoehtoiset sähkönjakeluratkaisut työalueille - vaihtoehtoiset valaistusratkaisut tyyppitiloille - vaihtoehtoiset ratkaisut energian mittausjärjestelmän toteutukselle - vaihtoehtoiset ratkaisut sähkönjakelujärjestelmien toteutukselle - vaihtoehtoiset ratkaisut mahdollisten varmennettujen ja keskeytymättömien jakeluiden toteutukselle - vaihtoehtoiset ratkaisut telejärjestelmien toteutukselle LVI-järjestelmät. Kirjataan ja visualisoidaan vaihtoehdot mm. seuraavasti: - vaihtoehtoiset keskusjärjestelmäratkaisut - vaihtoehtoiset pääjakelureitit - vaihtoehtoiset tyyppitilaratkaisut RAU-järjestelmät. Kirjataan ja visualisoidaan vaihtoehdot mm. seuraavasti: - vaihtoehtoiset ratkaisut RAU-järjestelmän ja säätöjärjestelmän toteutukselle Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään erikseen vaihtoehdot kiinteälle rakennukselle ja muuttuville tilaosille. Käyttö- ja paloturvallisuusvaihtoehdot Selvitetään yhteistyössä koko suunnitteluryhmän kanssa ne palo- ja turvatekniset vaihtoehdot, jotka soveltuvat ja tukevat arkkitehdin määrittelemiä tilaratkaisuvaihtoehtoja. Palo- ja turvajärjestelmät. Kirjataan ja visualisoidaan ehdotussuunnitelmavaihtoehdot mm. seuraavasti: - vaihtoehtoiset ratkaisut paloilmoitus-, savunpoisto- ja poistumisvalaistusjärjestelmien toteutukselle - vaihtoehtoiset ratkaisut murtoilmaisu- ja henkilöturvajärjestelmien toteutukselle - vaihtoehtoiset ratkaisut palosammutusjärjestelmien toteutukselle RAU-järjestelmät. Kirjataan ja visualisoidaan vaihtoehdot mm. seuraavasti: - vaihtoehtoiset ratkaisut savunpoiston ohjausjärjestelmille, jos käytetään apuna rakennusautomaatiojärjestelmää) Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään erikseen vaihtoehdot kiinteälle rakennukselle ja muuttuville tilaosille. Ehdotussuunnitelmat Dokumentoidaan ne ratkaisuvaihtoehdot, jotka ovat toteutuskelpoisia valittuihin arkkitehdin ratkaisuvaihtoehtoihin nähden. Sähkö- tele- ja turvajärjestelmät Dokumentoidaan valitut ehdotussuunnitelmavaihtoehdot. Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään erikseen ehdotukset kiinteälle osalle ja muuttuvalle osalle. Näiden muuttuvien tila-alueiden maksimiominaisuuksien perusteella määritetään ehdotusvaihtoehdot kiinteille perusjärjestelmille kuten pääjakelu-, tele- ja turvajärjestelmien keskuslaitteille jne. LVI-järjestelmät Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään erikseen ehdotukset kiinteälle osalle ja muuttuvalle osalle. LVI:n osalta muuttuvien tila-alueiden maksimiominaisuuksien perusteella määritellään ehdotukset keskuslaitteille, jakelujärjestelmille, päätelaitteille, energiankulutukselle jne. Kuvaukset ja luonnokset eri vaihtoehdoista vertailun tai päätöksenteon kannalta riittävällä tarkkuudella Kuvaukset ja luonnokset eri vaihtoehdoista vertailun tai päätöksenteon kannalta riittävällä tarkkuudella Ehdotussuunnitelma-asiakirjat: - järjestelmäkuvaukset toimintaperiaatteineen, joissa on käsitelty esitetyt vaihtoehdot. Ehdotussuunnitelma-asiakirjat (SÄH, TEL, TUR): - tarvittavat piirustukset ja leikkaukset niiltä osin kun ne liittyvät vaihtoehtojen esittämiseen - tyyppitilojen valaistus- ja kalustusperiaatteet - alustavat järjestelmäkaaviot esitetyille vaihtoehdoille Ehdotussuunnitelma-asiakirjat (LVI): - tarvittavat piirustukset ja leikkaukset siltä osin, kun ne liittyvät vaihtoehtojen havainnollistamiseen - tyyppitilojen vaihtoehtoratkaisut päätelaitteineen Palosammutusjärjestelmät Dokumentoidaan valitut ehdotussuunnitelmavaihtoehdot. Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään erikseen ehdotukset kiinteälle osalle ja muuttuvalle osalle. RAU-järjestelmät Dokumentoidaan valitut ehdotussuunnitelmavaihtoehdot. Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään erikseen ehdotukset kiinteälle osalle ja muuttuvalle osalle. C 3.7 Suunnitelmamallit/laskelmat Vaihtoehtojen suunnittelutavoitteiden toteutuminen Tehdään alla määritetyt peruslaskelmat esitetyille vaihtoehdoille suunnittelutavoiteasiakirjassa määriteltyjen tavoitteiden toteutumisen varmistamiseksi. Verrataan vaihtoehtoja tavoitteisiin ja raportoidaan poikkeamat ja syyt niihin. Ehdotussuunnittelussa käsiteltävät vaihtoehtoiset ratkaisut toteuttavat suunnittelutavoitteet eri tavoin. Varmistetaan laskelmin, miten eri vaihtoehdot täyttävät tehtävän alussa määritetyt suunnittelutavoitteet. Myös mahdolliset poikkeamat osoitetaan ja esitetään niiden syyt. C 3.7.1 Energiankulutuslaskenta, taso a [ ], taso b [ ] Energiankäytön vertailu Energiankulutuslaskelmalla verrataan ehdotussuunnittelun eri vaihtoehtojen energiantarvetta, mm. rakennuksen massoittelun vaikutusta. Tässä vaiheessa laskenta voidaan tehdä joko kokemusperäisesti (valinta a) tai valmiiden energiankulutuslaskentamallien avulla (valinta b). C 3.7.2 Sisäilmaolosuhdelaskenta taso, a [ ], taso b [ ] Sisäolosuhdevertailu Olosuhdelaskelmalla verrataan ehdotussuunnittelun eri vaihtoehtojen sisäilmasto-olosuhteita ja arvioidaan sisäilmastotavoitteiden saavuttamista. C 3.7.3 Valaistuslaskenta taso a Valaistuslaskelma C 3.8 C 3.8.1 Valaistuslaskelmalla varmistetaan, että esitettyjen tyyppitilojen valaistusratkaisut täyttävät aiemmin määritetyt tavoitteet. Tyyppiratkaisut Alustavat teknisten tilojen tarpeet Määritellään päälaitteiden teknisten tilojen tila- ja sijoitustarpeet sekä isot merkittävät rakenteiden läpiviennit ja oleellisten kuormitustietojen toimittaminen rakennesuunnittelijalle. Riittävät ja hyvin sijoitetut tekniset tilat helpottavat järjestelmien asennusta. Niillä on myös merkittävä vaikutus koko rakennuksen elinkaaren aikaisiin huolto- ja korjauskustannuksiin. Ehdotussuunnitelma-asiakirjat (PAL): - tarvittavat periaatekaaviot esitetyille vaihtoehdoille Ehdotussuunnitelma-asiakirjat (RAU): - tarvittavat periaatekaaviot esitetyille vaihtoehdoille Laskelma-asiakirjat ja simulointitulosteet. Yhteensovitustilaisuuden muistio ja siitä tukevat ehdotussuunnitelma-asiakirjat Tilasijoituspiirustukset tai tilavarausmallit, jotka siirretään arkkitehdin pohjapiirustuksiin tai rakennusmalliin.
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 13 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 C 3.8.2 C 3.9 C 3.10 C 3 C 3.11 C 3.12 Mallihuoneet ja tyyppitilat Laaditaan alustavat esitykset mallihuone- ja/tai tyyppitilaratkaisuiksi silloin kun kohteessa esiintyy toistuvia Alustavat mallihuone- ja/tai tyyppitiladokumentit tilaratkaisuja. Mallihuone- ja/tai tyyppitilaesitysten avulla tarkennetaan toistuvien ratkaisuiden teknistä toteutusta. Tavoitteenmukaisuuden osoittaminen Eri suunnittelualojen ratkaisuvaihtoehtojen vertailu ja yhteensovittaminen Suoritetaan suunnitelmien ristiintarkastus, yhteensovittaminen ja vertailu pääsuunnittelijan johdolla. Eri suunnittelualueiden esittämät vaihtoehdot tulee sovittaa yhteen siten, että kukin niistä muodostaa yhdessä muiden suunnittelualojen vaihtoehtojen kanssa toimivat kokonaisuudet. Vaihtoehtojen valinta Ehdotussuunnitelman hyväksyntä ja yleissuunnittelua varten valittava ratkaisu Hyväksytetään ehdotussuunnitelmat tilaajalla ja sovitaan toteutettavat ratkaisut esitetyistä vaihtoehdoista. Tilaajan kanssa käydään ehdotussuunnitelma ja raportti tavoitteidenmukaisuuden toteutumista läpi ja tehdään valinnat, joiden pohjalta edetään yleissuunnitteluun. EHDOTUSSUUNNITTELU, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT Ehdotussuunnitteluvaiheen lisätehtävillä täydennetään perustehtäviä rakennuksen vaativuuden, korjausrakentamistarpeiden ja muiden erityisvaatimusten vuoksi. Talotekniset kuntokartoitukset, jos niitä ei ole tehty suunnittelun käynnistämisen yhteydessä (K) Tehdään suunnittelualueeseen liittyvät kuntokartoitukset teknisten järjestelmien nykytilanteesta ja kunnosta sekä arvioidaan jäljellä oleva tekninen käyttöikä. Tarvittavilta osin syvennetään kuntokartoitusta laitteiden ja materiaalien kuntotutkimuksilla luotettavan tiedon saamiseksi. Kuntokartoituksen avulla saadaan tieto olemassaolevien teknisten järjestelmien kunnosta ja teknisestä käyttöiästä. Näillä perusteilla voidaan tehdä päätöksiä järjestelmien jatkokäytöstä tai uusimistarpeista. Tarvittavien kuntotutkimusten kustannukset veloitetaan erikseen. Vaihtoehtojen suunnittelutavoitteiden toteutumisen varmistus (vaativat laskelmat ja visualisoinnit) Tehdään alla määritellyt tarkemmat laskelmat ja visualisoinnit esitetyille vaihtoehdoille suunnittelutavoiteasiakirjassa määriteltyjen tavoitteiden toteutumisen varmistamiseksi. Käsittely kuten peruslaskelmissa. Vaativia laskelmia ja visualisointeja tarvitaan, kun pyritään perustehtävää tarkempiin laskentatuloksiin tai halutaan visualisoida tuloksia käyttäjän helpommin ymmärtämään muotoon. Muistio Kuntokartoitusraportti, järjestelmien ja laitteiden jäljellä olevat tekniset käyttöiät sekä toimenpideehdotukset kustannusarvioineen. Laskelma-asiakirjat ja simulointi- ja visualisointitulosteet. Muu käsittely kuten peruslaskelmissa C 3.12.1 Energiankulutuslaskenta, taso c Eri vaihtoehtojen energialaskenta. Energiankäytön vertailu Energiankulutuslaskelmalla verrataan ehdotussuunnittelun eri vaihtoehtojen energiantarvetta, mm. rakennuksen massoittelun vaikutusta. Tässä vaiheessa laskenta voidaan tehdä joko kokemusperäisesti (valinta a) tai valmiiden energiankulutuslaskentamallien avulla (valinta b). C 3.12.2 Sisäilmaolosuhdelaskenta, taso c Eri vaihtoehtojen olosuhdelaskenta. Sisäolosuhdevertailu Olosuhdelaskelmalla verrataan ehdotussuunnittelun eri vaihtoehtojen sisäilmasto-olosuhteita olosuhteita ja arvioidaan sisäilmastotavoitteiden saavuttamista. C 3.12.3 Virtaussimulointi (CFD), taso d Virtaussimulointi tehdään seuraaville tiloille: Sisäolosuhdevertailu C 3.12.4 C 3.12.5 Investointikustannuslaskenta, taso a [ ], taso b [ ] Tehdään laskelmat vaihtoehtojen investointikustannuksista. Investointikustannuslaskennan tarkoitus on laskea esitettyjen vaihtoehtojen investointikustannukset. Tässä vaiheessa laskenta voidaan tehdä joko neliöpohjaisesti (valinta a) tai tila- ja järjestelmäpohjaisesti (valinta b). C 3.12.6 Elinkaarikustannuslaskenta eri vaihtoehdoille, taso a [ ], taso b [ ] Tehdään laskelmat määriteltävien vaihtoehtojen elinkaarikustannuksista. C 3.13 C 4 C 4.1 Olosuhdesimulointeja täydennetään viihtyvyyden varmistamiseksi vaativissa tiloissa (korkeat aulat jne.) simuloimalla virtaus- ja lämpötilajakaumat 3D-mallinnukseen perustuvalla CFD-laskentaohjelmistolla (CFD = Computational Fluid Dynamics) erikseen sovituissa, ilmastoinnin kannalta vaativiksi todetuissa tiloissa. Valaistuksen visualisointi, taso b [ ], taso c [ ] Tehdään valaistusvisualisointi seuraavista tyyppitiloista: Visualisoinnilla havainnollistehtaan tilojen käyttäjille valaistuksella saavutettavaa tulosta ja tilojen ilmettä. Visualisointi voidaan tehdä karkeatasoisena (taso b) tai valokuvatasoisena (taso c). Muu tehtävä, mikä: YLEISSUUNNITTELU, PERUSTEHTÄVÄT Yleissuunnitteluvaiheessa laaditaan luonnokset niistä teknisistä ratkaisuista, jotka on valittu ehdotussuunnitteluvaiheen lopussa jatkosuunnittelun perustaksi. Yleissuunnittelun käynnistäminen Suunnittelu- ja käyttäjäkokoukset [ ] kpl Osallistutaan suunnittelu- ja käyttäjäkokouksiin. Suunnittelutilanneraportti Yksinkertaisin tapa on sopia, että kokouksien veloitusperusteena on tuntiveloitus. Jos kokoukset sisältyvät muuhun palkkiomuotoon eikä lukumäärää ole määritelty, perustehtävään sisältyy ehdotussuunnitteluvaiheessa 1 kpl suunnittelu- ja 1 kpl käyttäjäkokouksia / kk. Tähän määrään huomioidaan vain sellaiset kokoukset, joiden kokoonkutsujana on rakennuttaja tai hänen edustajansa. Suunnittelijoiden väliset ja muut vastaavat kokoukset sisältyvät suunnittelutehtävään. Lopullisen toteutuman muutokset käsitellään tuntiveloituksella, Yhteensovitustilaisuuden muistio (pääsuunnittelija) ja siitä aiheutuvat tarkennetut ehdotussuunnitelmaasiakirjat Suunnittelukokouksissa tehdään päätöksiä kokousvälillä esille tulevista suunnittelukysymyksistä ja varmistetaan, että suunnittelu voi jatkua aikataulun mukaisesti. Suunnittelukokousten aikaa ei ole tarkoituksenmukaista käyttää itse suunnitteluun. Käyttäjäkokouksissa käydään läpi suunnitteluperusteet ja käyttäjien tarpeet. Visualisointikuvat Investointikustannuslaskelmat esitetyille vaihtoehdoille Elinkaarikustannuslaskelmat esitetyille vaihtoehdoille
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 14 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 C 4.2 C 4.2.1 C 4.2.2 C 4.3 C 4.4 C 4.5 C 4.6 C 4.7 Lähtötiedot, tavoitteet, hankekohtaiset tehtävät Lähtötiedot ja jatkosuunnittelupäätös Tarkistetaan, että ehdotussuunnitelman päätökset sisältävät tarvittavat lähtötiedot ja päätökset tätä suunnitteluvaihetta varten. Tarvittaessa kirjataan lähtötietopuutteet ja toimitetaan ne rakennuttajalle päätöksentekoa varten. Aikaisemmissa vaiheissa määriteltyjen lähtötietojen ajantasaisuus ja muutokset sekä mahdollisesti vielä puuttuvat lähtötiedot kirjataan ja todetaan edellytykset jatkosuunnittelulle. Tiedonvaihtoaikataulu TATE-suunnittelun osalta Tarkistetaan, että ehdotussuunnitteluvaiheessa laadittu tiedonvaihtoaikataulu on voimassa sellaisille suunnittelutehtäville, joiden suoritus edellyttää muilta suunnittelijoilta saatavia lähtötietoja. Tarvittaessa tarkistetaan tiedonvaihtoaikataulu ja yhteinen koko projektin suunnitteluaikataulu. Jos ko. aikataulua ei ole laadittu aiemmissa vaiheissa, laaditaan se tässä vaiheessa. Aikataulun avulla konkretisoidaan ja määritellään hankkeen etenemisen kannalta kriittiset tiedonvaihdon tarpeet kaikkien osapuolten kesken. Lähtötietojen raportti Suunnittelu- ja lähtötietoaikataulu tai aiemmin laaditun aikataulun tarkistus Liittymäratkaisut Esitetään liittymät, reitit ja alustavat tekniset laskelmat liittymisestä rakennuksen ulkopuolisiin verkostoihin. Asemapiirustus ja selvitys liittymistä ja niiden kapasiteetista. Ulkopuolisten verkostojen käytettävyys ja kapasiteetti on esitettävä, koska niillä voi olla erittäin suuri vaikutus teknisten järjestelmien perusratkaisuihin ja investointikustannuksiin. Tilasuunnittelu Reititystarpeet, tyyppitilojen ratkaisuvaihtoehdot ja järjestelmäintegraatio Sovitaan yhteistyössä taloteknisten suunnittelijoiden kesken pääreitit ja niiden yhteensovitus sekä tyyppitilojen ja/tai kerrosten talotekniset ratkaisut jatkosuunnitteluun hyväksyttyjen ehdotusten perusteella. Tehdään talotekniikan yhteensovitus. Tarkennetaan alustavat laitekohtaiset kuormitustiedot. Määritetään järjestelmien integraatiotarpeet jatkosuunnitteluun valittujen ehdotusten perusteella. Taloteknisten pääreittien ja tyyppitilojen ratkaisuvaihtoehtojen määrittämisellä ja yhteensovittamisella varmistetaan, että kaikilla suunnittelualoilla on tekniset edellytykset toteuttaa ehdotussuunnitteluvaiheessa päätetyt ratkaisut. Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään erikseen reititystarpeet kiinteälle osalle ja muuttuvan osan reititystä tarkastellaan maksimitarpeiden perusteella. Rakennuksen kiinteän ja muuttuvien osien määrittely Kiinteä perusrakennus ja muuttuvat tilaosat sekä suunnittelupakettijako Osallistutaan yleissuunnitteluvaiheen kiinteän perusrakennuksen ja muuttuvien tilaosien, suunnittelupakettijaon ja -sisällön sekä suunnittelupaketin tarkkuuden määrittelyyn. Yleissuunnitelman laskelmat Valitulle yleissuunnitelmaratkaisulle ehdotussuunnitteluvaiheessa tehtyjen laskelmien tarkentaminen Tarkennetaan ehdotussuunnitteluvaiheessa tehdyt laskelmat ja visualisoinnit valitulle yleissuunnitelmavaihtoehdolle suunnittelutavoiteasiakirjassa määriteltyjen tavoitteiden toteutumisen varmistamiseksi. Laskelmin ja visualisoinnein voidaan varmistaa, että yleissuunnitelmaratkaisut toteuttavat sovitut suunnittelutavoitteet. Yleissuunnitelman dokumentointi Yleissuunnitelma-asiakirjat Laaditaan yleissuunnitelmapaketti, jossa huomioidaan kiinteät rakennusosat ja muuttuvat tila-alueet. Sähkö-, tele- ja turvajärjestelmien ratkaisujen dokumentointi mm. seuraavasti: - tila- ja suojausluokitukset tai niiden vaihtelumahdollisuudet - valaistusratkaisut tyyppitiloille tai niiden vaihtelumahdollisuudet - ryhmitys- ja mittausalueet tai niiden vaihtelumahdollisuudet - maadoitus- ja potentiaalintasausjärjestelyt - jakelujärjestelmät tai niiden vaihtelumahdollisuudet - varmennetut ja keskeytymättömät jakelut tai niiden vaihtelumahdollisuudet - ohjaustarpeet ja ratkaisut tai niiden vaihtelumahdollisuudet - tele- ja turvajärjestelmien järjestelmäkaaviot. LVI-järjestelmien ratkaisujen dokumentointi mm. seuraavasti: - tilajärjestelmät ja niiden vaihtelumahdollisuudet - pääjakelujärjestelmät ja niiden mitoitusperiaatteet - keskuslaitteiden palvelualueet - suoritetaan tarvittavat mitoituslaskelmat (painehäviö, tilavuusvirta, äänitekniikka yms.) niiltä osin kuin suunnittelutiedot sen mahdollistavat PAL-järjestelmien ratkaisujen dokumentointi mm. seuraavasti: - tilajärjestelmät ja niiden luokitukset ja vaihtelumahdollisuudet - pääjakelujärjestelmät ja niiden mitoitusperiaatteet - keskuslaitteiden mitoitukset ja palvelualueet - suoritetaan tarvittavat mitoituslaskelmat niiltä osin kuin suunnittelutiedot sen mahdollistavat Tasopiirustukset pääreitteineen ja leikkauksineen. Tyyppitilojen TATE-yhteispiirustukset sekä leikkaukset. Määritys järjestelmäintegraatiosta Muistiot (projektinjohto laatii) Täydennetyt laskelma-asiakirjat ja simulointi- ja visualisointitulosteet. Sähkö-, tele- ja turvasuunnittelu: - järjestelmäkuvaukset toimintaperiaatteineen - asemapiirustus - tasopiirustukset pääjohtoreitein ja tarvittavat leikkaukset - jakelukaaviot - järjestelmäkaaviot - alustavat laiteluettelot LVI-suunnittelu: - järjestelmäkuvaukset ja -kaaviot toimintaperiaatteineen - asemapiirustus - tasopiirustukset pääjakelureitein ja tarvittavat leikkaukset - palvelualuekaaviot - alustavat laiteluettelot - alustavat pääreikätiedot PAL-suunnittelu - järjestelmäkuvaukset ja -kaaviot toimintaperiaatteineen - asemapiirustus - tasopiirustukset pääjakelureitein ja tarvittavat leikkaukset - palvelualuekaaviot - alustavat laiteluettelot - alustavat pääreikätiedot
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 15 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 C 4.8 C 4.8.1 C 4 RAU-järjestelmien ratkaisujen dokumentointi mm. seuraavasti: - RAU-järjestelmän järjestelmäkaaviot tai avoimessa rakentamisessa runkoratkaisut - RAU:n huonekohtaisten säätöjärjestelmien periaatekaaviot Yleissuunnitelmadokumenteissa esitetään kaavio- tai periaatetasoisina ne ratkaisut, joiden pohjalta jatkosuunnittelua voidaan viedä eteenpäin. Tässä yhteydessä esitetään rajaukset kiinteälle rakennusosalle ja muuttuville tila-alueille. Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään yleissuunnitelma erikseen kiinteälle osalle. Muuttuvien tila-alueiden ehdotussuunnitelma käsittää tällöin lähinnä reititystarpeiden ja alueiden taloteknisten tarpeiden tarkastelun enimmäis- ja vähimmäisominaisuuksien pohjalta. Tavoitteidenmukaisuuden osoittaminen Eri suunnittelualojen yleissuunnitelmien yhteensovitus ja laadunvarmistus Suoritetaan suunnitelmien ristiintarkastus, yhteensovittaminen ja vertailu. Suunnitteluosapuolet ovat velvollisia tutustumaan toisten suunnitteluosapuolten suunnitelmiin ja vertailemaan niitä omiin suunnitelmiinsa. Suoritetaan yleissuunnitelman sisäinen laadunvarmistus. Eri suunnittelualojen esittämät ratkaisut tulee sovittaa yhteen siten, että ne muodostavat yhdessä muiden suunnittelualojen kanssa toimivan kokonaisuuden ja että ratkaisut ovat toteutettavissa sekä tilankäytöllisesti että teknillisesti. Suunnitelmien sisäinen laadunvarmistus tehdään yrityksen omaa laadunvarmistusmenettelyä käyttäen, jotta poistetaan mahdolliset virheet ja varmistetaan suunnitelmien oikeellisuus ja ristiriidattomuus. RAU-suunnittelu - RAU järjestelmäkaaviot ja -kuvaukset toimintaperiaatteineen - RAU huonekohtaisten säätöjärjestelmien kaaviot toimintaperiaatteineen Laadunvarmistusasiakirjat: - Laadunvarmistustarkastuksen muistio ja siitä aiheutuvat tarkennetut yleissuunnitelma-asiakirjat Yhteensovitustilaisuuden muistio ja siitä aiheutuvat tarkennetut yleissuunnitelma-asiakirjat. Laadunvarmistusasiakirjat: - Laadunvarmistustarkastuksen muistio ja siitä aiheutuvat tarkennetut yleissuunnitelma-asiakirjat C 4.8.2 Yleissuunnitelman tavoitteidenmukaisuus, tavoitteiden toteutuminen Verrataan yleissuunnitelmaa tavoitteisiin ja raportoidaan poikkeamat ja syyt niihin. Raportti suunnittelutavoitteiden toteutumisesta ja Yleissuunnitelman tavoitteidenmukaisuuden osoittamisella esitetään tilaajalle, miten suunnitelmat täyttävät tehtävän alussa poikkeamisten syistä määritellyt suunnittelutavoitteet. Myös mahdolliset poikkeamat osoitetaan ja esitetään niiden syyt. C 4.8.3 Yleissuunnitelman hyväksyminen Hyväksytetään yleissuunnitelma tilaajalla ja varmistetaan, että sen pohjalta voidaan käynnistää seuraava Muistio suunnitteluvaihe. Tilaajan kanssa käydään yleissuunnitelma ja raportti tavoitteidenmukaisuuden toteutumisesta läpi ja tehdään valinnat, joiden pohjalta edetään toteutussuunnitteluun. C 4.9 C 4.10 C 4.11 C 4.11.1 C 4.11.2 C 4.11.3 YLEISSUUNNITTELU, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT Yleissuunnitteluvaiheen lisätehtävillä halutaan varmistaa vaativien kohteiden osalta, että asetetut tavoitteet on saavutettu ja jatkosuunnittelu etenee tavoitteiden mukaisesti. Ennakkohankintojen suunnittelu Tehdään ne ennakkohankintoja palvelevat suunnitelmat, jotka ovat välttämättömiä rakentamisen Ennakkohankintoihin liittyvät suunnitelmat käynnistämiseksi Ennakkohankintoja ovat: Ennakkohankintoihin liittyvä suunnittelu voi koskea esim. väistötilojen tai rakentamisen alta siirrettävien teknisten järjestelmien suunnittelua. Yleissuunnitelman täydennys arvioilla kenttälaitteiden määristä Täydennetään yleissuunnitelma arvioiduilla määrätiedoilla (ei sisällä putkisto-, kanavointi-, kaapelointi- Yleissuunnitelmat täydennettyinä määrätiedoilla yms. määrätietoja). Määrätiedot voivat olla tarpeellisia esim. projektinjohtourakkamallissa urakkatarjouksen laatimiseksi. Valitun yleissuunnitelmaratkaisun suunnittelutavoitteiden toteutuminen (laskelmat ja Tehdään alla määritetyt laskelmat ja visualisoinnit esitetyille vaihtoehdoille suunnittelutavoiteasiakirjassa määriteltyjen tavoitteiden toteutumisen varmistamiseksi. Verrataan vaihtoehtoja tavoitteisiin ja raportoidaan poikkeamat ja niiden syyt. Laskelmin ja visualisoinnein voidaan varmistaa, että yleissuunnitelmaratkaisut toteuttavat sovitut suunnittelutavoitteet. Energiankulutuslaskenta, taso c Laaditaan rakennuksen tarkennetut energialaskelmat. Tarkemmalla energiankulutuslaskennalla halutaan varmistua siitä, että rakennuslupaa varten tehty laskelma on lähempänä todellista kohteesta mitattavaa kulutusta (erityisesti sähkösuunnittelussa, jossa rakennusluvan perusvaatimuksena on tilastoihin perustuva kulutusarvio). Laskennassa huomioidaan rakennuksen käyttö, sisäiset ja ulkoiset kuormitukset sekä suunnitellut rakenteet ja järjestelmät. Laskenta suoritetaan tuntitasolla. Sisäilmaolosuhdelaskenta, taso b [ ], taso c [ ] Tehdään (tarkennetut) sisäolosuhdelaskelmat yleissuunnitelmaratkaisulle. Olosuhdelaskennalla varmistutaan siitä, että yleissuunnitelmaratkaisu toteuttaa hankkeen sisäilmasto-olosuhteille asetetut tavoitteet. Valaistuksen visualisointi, taso b [ ], taso c [ ] Tehdään valaistusvisualisointi seuraavista tyyppitiloista: Laskelma-asiakirjat ja simulointi- ja visualisointitulosteet. Yhteensovitustilaisuuden muistio ja siitä tukevat yleissuunnitelma-asiakirjat Rakentamismääräysten ja energiatodistusasetuksen perustasoa tarkemmat energiankulutuslaskelmat energiatodistuksen laadintaa varten. Sisäolosuhdelaskelmat yleissuunnitelman ratkaisulle. Tyyppitilojen visualisointikuvat. Visualisoinnilla havainnollistetaan tilojen käyttäjille valaistuksella saavutettavaa lopputulosta ja tilojen ilmettä. Visualisointi voidaan tehdä karkeatasoisena (valinta b) tai valokuvatasoisena (valinta c). C 4.11.4 Investointikustannuslaskenta, taso a [ ], taso b [ ] Tehdään (tarkennetut) laskelmat yleissuunnitelmaratkaisuiden investointikustannuksista. Investointikustannuslaskelmat yleissuunnitelman Investointikustannuslaskennan tarkoitus on laskea yleissuunnitelmaratkaisuiden investointikustannukset. Tässä vaiheessa laskenta ratkaisuille voidaan tehdä joko neliöpohjaisesti (valinta a) tai tila- ja järjestelmäpohjaisesti (valinta b). C 4.11.5 Elinkaarikustannuslaskenta, taso a [ ], taso b [ ], taso c [ ] Tehdään laskelmat valitun vaihtoehdon elinkaarikustannuksista Elinkaarikustannuslaskelmat valitulle vaihtoehdolle Yleissuunnitteluvaiheen elinkaarikustannuslaskennan tavoitteena on tuoda esiin suunnitellun järjestelmäratkaisun elinkaaren aikana syntyvät kustannukset. C 4.12 Muu tehtävä, mikä:
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 16 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 C 5 C 5.1 C 5.1.1 C 6 C 5.1.2 C 5.1.3 C 5.1.4 C 5.1.5 C 6.1 RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT, PERUSTEHTÄVÄT Rakennuslupatehtävissä avustetaan arkkitehtiä rakennuslupaan liittyvien määrittelyiden tekemisessä. Ajallisesti nämä tehtävät saatetaan tehdä jo ennen yleissuunnittelua. Luvan valmistelutehtävät Viranomais- ja suunnittelukokoukset [ ] kpl Osallistutaan viranomais- ja suunnittelukokouksiin. Suunnittelutilanneraportti, muistiot paloviranomaisten Yksinkertaisin tapa on sopia, että kokouksien veloitusperusteena on tuntiveloitus. Jos kokoukset sisältyvät kanssa pidetyistä kokouksista, paloilmoittimen muuhun palkkiomuotoon eikä lukumäärää ole määritelty, perustehtävään sisältyy 1 kpl suunnittelu- ja 1 kpl toteutuspöytäkirja viranomaiskokousta. Tähän määrään huomioidaan vain sellaiset kokoukset, joiden kokoonkutsujana on rakennuttaja tai hänen edustajansa. Suunnittelijoiden väliset ja muut vastaavat kokoukset sisältyvät suunnittelutehtävään. Lopullisen toteutuman muutokset käsitellään tuntiveloituksella. Viranomaiskokouksissa varmistetaan, että yleissuunnitelmaratkaisut ovat viranomaisten hyväksyttävissä niin, että rakennusluvan hakemiselle ei ole esteitä. Suunnittelukokouksissa tehdään päätöksiä viranomaiskokouksissa esille tulevista suunnittelukysymyksistä ja varmistetaan, että suunnittelu voi jatkua aikataulun mukaisesti. Viranomaislausunnot Hankitaan hankkeessa tarvittavat talotekniikkaan liittyvät lausunnot viranomaisilta. Ko. lausuntoja voivat olla esim. liittymislausunnot ja paloteknisiin järjestelmiin liittyvät lausunnot. Rakennuslupaan liittyvät energialaskelmat Laaditaan rakennuslupaan liittyvät energiankäyttölaskelmat ja energiankäyttöselvityksen TATE-osuudet. Energiaselvityksen laadinnasta vastaa pääsuunnittelija, jolle muut suunnittelijat toimittavat oman suunnittelualansa osuudet. Rakentamismääräykset edellyttävät rakennuksen energiatehokkuuden määrittämistä rakennuslupavaiheessa. Energiatehokkuuslaskenta suoritetaan RakMK D5:n, energiatodistusasetuksen ja rakennusvalvonnan ohjeiden mukaisesti. Energiatodistus ja -selvitys Toimitetaan pääsuunnittelijalle rakennuksen energiatodistukseen tarvittavat laskelmat ja selvitykset. Energiatodistuksen laadinnasta vastaa pääsuunnittelija, jolle muut suunnittelijat toimittavat oman alansa tarvittavat tiedot. Rakennuslupaan liittyvät talotekniset tiedot Täydennetään arkkitehdin rakennuslupapiirustuksiin poistumisvalaistus- ja palotekniset ratkaisut. Täydennetään lupakuviin julkisivuihin vaikuttavat säleiköt, puhaltimet yms. tiedot. Rakennusvalvonta edellyttää rakennuslupa-asiakirjoissa määriteltäväksi paloteknisen suojauksen, savunpoiston ja poistumisvalaistuksen ratkaisut. TOTETUSSUUNNITTELU, PERUSTEHTÄVÄT Toteutussuunnittelu jakautuu kahteen vaiheeseen joiden tuloksina ovat hankintoja palvelevat suunnitelmat ja toteutusta palvelevat suunnitelmat. Hankintoja palveleva suunnittelkonaisuus tehdään siinä laajuudessa ja sillä tarkkuudella, että kohteen ja rakennusosien, määrät, työtavat ja laatutaso voidaan määrittää toteutuskustannusten edellyttämällä tarkkuudella. Toteutusta palvelevassa suunnittelukokonaisuudessa (harkinnanvaraisia tehtäviä) hankintoja palveleva suunnitelmakokonaisuus (tai yleissuunnitelmakokonaisuus C3) kehitetään ja täydennetään rakentamisen ja toteutuksen edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutusta palvelevalla suunnittelukokonaisuudella tarkoitetaan yleisesti järjestelmän asennussuunnittelua hankitun järjestelmän tietojen pohjalta ja erityisesti sähköteknisten urakoiden asennuspiirustusten laadintaa. Jos kyseessä on sähköteknisten urakoiden osalta perinteinen kokonaisurakkamalli, voidaan toteutusta palveleva suunnitelmakokonaisuus toteuttaa joko suunnittelijan tai urakoitsijan toimesta. Tällöin toteutussuunnittelu sisältää sekä kiinteän osuuden että muuttuvan osuuden asennussuunnitelmien laadinnan. Esitykset toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden laajuudeksi ja toteutustasoiksi on esitetty liitteissä 2. Tehtäväkokonaisuuden suunnittelun ja toteutuksen samanaikaisuus voi edellyttää suunnittelun jakamista erityisiin osakokonaisuuksiin eli suunnitelmapaketteihin. Jos hankintakyselyt tehdään Yleissuunnitelmien (C3) pohjalta, niin kyseisten suunnitelmapakettien osalta laaditaan suoraan toteutussuunnitelmakokonaisuus. Jos tiettyjen tuote- tai järjestelmäkokonaisuuksien osalla käytetään hankintamuotona tuoteosakauppaa, niin ko. suunnitelmapakettien ja tarkkuustaso tulee määrittää ja sopia erikseen (ks. hanketietokortti ). Tuoteosahankinnan vaatimustasot määrittää yleensä suunnittelija. Itse suunnittelu toteutetaan yleensä toimittajan tai urakoitsijan toimesta. Jos kyseessä on avoimen rakentamisen malli, tehdään ensin rakennuksen kiinteän osan suunnitelmat. Muuttuvan osan suunnitelmat laaditaan myöhemmin toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden yhteydessä tilojen käyttäjätarpeiden selvittyä. Päätökset yleissuunnitteluvaiheessa avoimiksi jääneistä toteutusratkaisuista tulee tehdä ennen osakokonaisuuden suunnittelun käynnistämistä. Toteutussuunnittelun käynnistäminen Suunnittelu- ja käyttäjäkokoukset [ ] kpl Osallistutaan suunnittelu- ja käyttäjäkokouksiin. Yksinkertaisin tapa on sopia, että kokouksien veloitusperusteena on tuntiveloitus. Jos kokoukset sisältyvät muuhun palkkiomuotoon eikä lukumäärää ole määritelty, perustehtävään sisältyy suunnitteluvaiheessa 1 kpl suunnittelu- ja 1 kpl käyttäjäkokouksia / kk. Tähän määrään huomioidaan vain sellaiset kokoukset, joiden kokoonkutsujana on rakennuttaja tai hänen edustajansa. Suunnittelijoiden väliset ja muut vastaavat kokoukset sisältyvät suunnittelutehtävään. Lopullisen toteutuman muutokset käsitellään tuntiveloituksella. Energiaselvitykseen liittyvät laskelmat ja selvitykset. Energiatodistukseen liittyvät laskelmat ja selvitykset todistuksen kokoajalle. Tiedot pääsuunnittelijalle Suunnittelutilanneraportti Suunnittelukokouksissa tehdään päätöksiä kokousvälillä esille tulevista suunnittelukysymyksistä ja varmistetaan, että suunnittelu voi jatkua aikataulun mukaisesti. Suunnittelukokousten aikaa ei ole tarkoituksenmukaista käyttää itse suunnitteluun. Käyttäjäkokouksissa käydään läpi suunnitteluperusteet ja käyttäjien tarpeet sekä erityisvaatimukset pisteiden käyttölaitteiden sijoittelulle.
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 17 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 C 6.2 C 6.2.1 C 6.2.2 C 6.2.3 C 6.3 C 6.4 C 6.4.1 C 6.4.2 C 6.4.3 C 6.5 C 6.6 C 6.6.1 C 6.6.2 Lähtötiedot, tavoitteet, hankekohtaiset tehtävät Lähtötiedot ja edellytykset suunnittelun suorittamiselle Tarkistetaan, että yleissuunnitelma sisältää tarvittavat tiedot suunnitteluvaihetta varten. Tarvittaessa kirjataan lähtötietopuutteet ja toimitetaan ne rakennuttajalle päätöksentekoa varten. Haetaan rakennuttajan päätös puuttuville lähtötiedoille. Yleissuunnitelmavaiheessa määriteltyjen lähtötietojen ajantasaisuus ja muutokset sekä mahdollisesti vielä puuttuvat lähtötiedot kirjataan ja todetaan edellytykset jatkosuunnittelulle. TATE-suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikataulu Tarkistetaan, että yleissuunnitteluvaiheessa laadittu/tarkennettu tiedonvaihtoaikataulu on voimassa sellaisille suunnittelutehtäville, joiden suoritus edellyttää muilta osapuolilta saatavia lähtötietoja. Tarvittaessa tarkistetaan koko projektin yhteinen suunnitteluaikataulu. Lähtötietojen raportti Suunnittelu- ja lähtötietoaikataulu tai aiemmin laaditun aikataulun tarkistus Aikataulun avulla konkretisoidaan ja määritellään hankkeen etenemisen kannalta kriittiset tiedonvaihdontarpeet kaikkien osapuolien kesken. Toteutussuunnitteluvaiheen huolehtimis- ja vastuurajat Tarkastetaan ja tarvittaessa määritellään huolehtimis- ja vastuurajat sellaisille suunnittelutehtäville, joiden Suunnittelurajaliite, jossa määritellään huolehtimis- ja suoritus edellyttää useamman suunnittelijan yhteistyötä tai useampaan urakkasuoritukseen liittyvää vastuurajat todetuille suunnittelutehtäville. yhteensovitusta. Katso jäljempänä tehtävien tarkenteet, kohta 2). Huolehtimis- ja vastuurajat tulee määrittää tai aiemmin määritellyt vastuurajat tarkastaa heti vaiheen alussa, koska niillä varmistetaan, että joku osapuolista huolehtii kaikkien järjestelmien toiminnan kannalta tarpeellisten osuuksien suunnittelusta ja yhteensovittamisesta. Suunnitelmapakettijako Kiinteä perusrakennus ja muuttuvat tilaosat sekä suunnittelupakettijako ja sen sisältö Osallistutaan suunnitteluvaiheen kiinteän perusrakennuksen ja muuttuvien tilaosien, suunnittelupakettijaon Muistiot (projektinjohto laatii) ja -sisällön sekä suunnittelupakettien suunnittelutarkkuuden määrittelyyn. Kiinteä perusrakennus ja muuttuvat tilaosat sekä suunnittelupakettijako ohjaavat suunnittelutehtävän suoritusta ja aikataulutusta. Tilasuunnittelu TATE-reititystarpeet Sovitaan yhteistyössä pääsuunnittelijan kanssa kanava-, putki- ja johtotiereitit sekä niiden yhteensovitus. Lisäksi yhteensovitetaan kerrosten talotekniset ratkaisut alustavien LVI-reittipiirustusten ja sähkönpistesijoituspiirustusten perusteella. Talotekniikan johtotiet, kanavoinnit ja putkitukset sekä alakattoratkaisut tulee yhteensovittaa siten, että ne muodostavat yhdessä toimivan kokonaisuuden ja ratkaisut ovat toteutettavissa sekä tilankäytöllisesti että teknillisesti. Laaditaan leikkaukset sovittavassa laajuudessa. Jos suunnitelmat toteutetaan vaatimustason 2 (katso hanketietokortti) mukaisesti, yhteensovitus voidaan tehdä ohjelmallisena tarkastuksena. Jos suunnitelmat toteutetaan vaatimustason 3 (katso hanketietokortti) mukaisesti, yhteensovitus tehdään yhdistelmämallin avulla. Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään tässä osuudessa reititystarpeet kiinteälle osalle ja alustavat reititystarpeet muuttuvalle osalle. Muuttuvan osan reititystä tarkastellaan toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden yhteydessä. Kantavien rakenteiden varaustiedot Määritellään alustavasti varaustarpeet ja toimitetaan ne rakennesuunnittelijalle tarkistusta ja alustaviin varauspiirustuksiin siirtoa varten. Varaustiedot tarvitaan, jotta rakenteissa voidaan huomioida TATE-reittien vaatimat läpiviennit, aukot, erityiskiinnitykset ja mahdolliset haalaustarpeet. Varaustarpeiden esittämistapa, mahdollinen tiedostojen kiertojärjestys yms. seikat on sovittava ennen tietojen toimittamista. Suunnitelman pisteiden ja kenttälaitteiden sijoituksen varmennus Tarkastetaan yhteistyössä käyttäjän, sisustajan ja arkkitehdin kanssa: - SÄH/TEL/TUR pistesijoitussuunnitelman toimivuus eri kalustusvaihtoehtoehtojen ja -ratkaisuiden kanssa - LVI vesikalusteiden, kaasupisteiden, paineilmapisteiden, päätelaitteiden, suuttimien yms. toimivuus eri kalustusvaihtoehtoehtojen ja ratkaisuiden kanssa - RAU huonesäätölaitteiden sijoitus ja toimivuus eri kalustusvaihtoehtojen ja ratkaisujen kanssa. Tarkastetaan yhdessä käyttäjien kanssa pisteiden ja kenttälaitteiden sijoittelun käyttökelpoisuus käyttäjän tarpeisiin nähden. Hankintoja palvelevien suunnitelmien dokumentointi Laaditaan hankintoja palvelevat suunnitelma-asiakirjat. Tehtävän eri urakkamuodoissa liitteiden 2 mukaisesti. Hankintoja palvelevissa suunnitelmadokumenteissa esitetään suunnitelmat ja vaatimukset niin yksityiskohtaisesti, että niiden pohjalta voidaan laskea urakkahinta. Jos kyseessä on avointa rakentamismallia noudattava projekti, määritellään tässä osuudessa hankintoja palvelevat suunnitelmat rakennuksen kiinteälle osalle. Rakennuksen muuttuvan osan suunnitelmat laaditaan toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden yhteydessä. Hankintoja koskevat yhteiset asiakirjat Työturvallisuusliitteen täydennys Täydennetään rakennuttajakonsultin tai pääsuunnittelijan laatima työturvallisuusliite oman suunnittelualan osalta. Työturvallisuusliite laaditaan jokaiseen hankkeeseen erikseen ottaen huomioon kohteen erityispiirteet. Työturvallisuusliitteessä määritellään suunnitteluvaiheessa tiedossa olevat riskit, jotka kohteen päätoteuttajan tulee huomioida laatiessaan kohteen työturvallisuussuunnitelman. Urakkarajaliitteen täydennys Täydennetään rakennuttajakonsultin tai pääsuunnittelijan laatima urakkarajaliite oman suunnittelualan osalta. Urakkarajaliitteessä määritellään työn toteutusta ja vastaanottoa koskevat yleiset ohjeet ja eri urakoitsijoiden töiden väliset rajaukset. Tasopiirustukset kanavineen, putkineen ja johtoteineen sekä pistesijoitteluineen. Suunnittelualakohtaiset leikkaukset. Varaustiedot toimitetaan joko merkitsemällä ne erillisiin varaustiedostoihin tai toimittamalla tarvittavat TATE-varausobjektit tietomalliin sidottuna rakennesuunnittelijalle SÄH: Hyväksytyt pistesijoituspiirustukset jatkosuunnittelua varten. LVI: Hyväksytyt ratkaisut jatkosuunnittelua varten RAU: Hyväksytyt huonesäätölaitteiden sijoituspiirustukset jatkosuunnittelua varten Hankintoja palvelevat suunnitelma-asiakirjat liitteiden 2 mukaisesti. Asiakirjoista toimitetaan tulostustiedostot (ESIM. PDF) kopiolaitosjakelun lisäksi erikseen rakennuttajalle sähköistä urakkalaskentamateriaalia varten. Täydennetty työturvallisuusliite Täydennetty urakkarajaliite
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 18 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 C 6.7 C 6.7.1 C 6.7.2 C 6.7.3 C 6.8 C 6 C 6.9 C 6.9.1 C 6.9.6.2 Tavoitteenmukaisuuden osoittaminen ja suunnitelman hyväksyminen Eri suunnittelualojen suunnitelmien yhteensovitus Suoritetaan suunnitelmien ristiintarkastus, yhteensovittaminen ja vertailu. Suunnitteluosapuolet ovat velvollisia tutustumaan toisten suunnitteluosapuolten suunnitelmiin ja vertailemaan niitä omiin suunnitelmiinsa. Yhteensovitus voidaan varmistaa yhteensovituspalaverissa. Yhteensovitus edellyttää kuitenkin kaikilta osapuolilta muiden suunnitelmien vertailua omiin suunnitelmiin ja havaittujen ongelmien raportointia. Eri suunnittelualojen esittämät suunnitelmat tulee yhteensovittaa siten, että ne yhdessä muodostavat toimivan kokonaisuuden ja että ratkaisut ovat toteutettavissa sekä tilankäytöllisesti että teknisesti. Hankintoja palvelevan suunnitelmakokonaisuuden tavoitteidenmukaisuus ja laadunvarmistus Verrataan suunnitelmia tavoitteisiin ja raportoidaan poikkeamat ja niiden syyt sekä suoritetaan sisäinen laadunvarmistus. Suunnitelman tavoitteidenmukaisuuden osoittamisella esitetään tilaajalle, miten suunnitelmat täyttävät tehtävän alussa määritetyt ja yleissuunnitelmassa täsmennetyt suunnittelutavoitteet. Myös mahdolliset poikkeamat osoitetaan ja esitetään niiden syyt. Suunnitelmien sisäinen laadunvarmistus tehdään yrityksen omaa laadunvarmistusmenettelyä käyttäen, jotta poistetaan mahdolliset virheet ja varmistetaan suunnitelmien oikeellisuus ja ristiriidattomuus. Suunnitelman hyväksyminen Hyväksytetään suunnitelmat tilaajalla. Tilaajan kanssa käydään läpi raportti suunnitelman tavoitteidenmukaisuuden toteutumista ja varmistetaan, että näillä suunnitelmilla voidaan jatkaa rakentamisvaiheeseen. Hankintoja palvelevan suunnittelukokonaisuuden päivittäminen Suunnitelmat päivitetään rakentamisen aikana asennustöiden edellyttämien tarkentamistarpeiden osalta. (Tämä tehtävä ei sisällä toteutussuunnitelmakokonaisuutta esim. asennussuunnitelmien laadintaa). Tehtävän tarkoituksena on täydentää hankintoja palvelevaa suunnitelmakokonaisuutta rakentamisen aikana esille tulleilla tarkennustarpeilla siten, että niiden pohjalta toteutussuunnitelmakokonaisuus voidaan tarkentaa asennusten suorittamiseksi. TOTEUTUSSUUNNITTELU, HARKINNANVARAISET TEHTÄVÄT Hankintoja palvelevaan suunnittelukokonaisuuteen liittyvät lisätehtävät Suunnitteluvaiheen lisätehtävillä täydennetään laadittuja suunnitelmia erityiskohteissa kuten korjausrakentamisessa sekä varmistetaan vaativien kohteiden osalta, että asetetut tavoitteet on saavutettu ja jatkosuunnittelu etenee tavoitteiden mukaisesti. Liittymäalueiden olemassaoleva tekniikka (K) Tehdään kartoitus liittymien teknisten järjestelmien nykytilanteesta. Nykytilannepiirustukset päivitettyine tietoineen. Kartoituksen avulla saadaan tieto olemassaolevien teknisten järjestelmien ratkaisuista ja järjestelmien liittämismahdollisuuksista. Kartoitus voidaan tehdä vain näkyviltä osiltaan, ellei rakennusta ole mahdollista tyhjentää ja rakenteita avata tarkastuksen ajaksi. Jos päädytään ratkaisuun, jossa rakenteita (esim. alakattoja) avataan, suorittaa niiden avauksen rakennuttajan erikseen tilaama henkilöstö. Yhteensovitustilaisuuden muistio ja siitä aiheutuvat tarkennetut suunnitelma-asiakirjat Raportti suunnittelutavoitteiden toteutumisesta ja poikkeamisten syistä. Laadunvarmistuksen muistio ja siitä aiheutuvat tarkennetut suunnitelma-asiakirjat Muistio Tarkennetut suunnitelmat C69 6.9.2 Olemassaolevan e a tekniikan mallinnus (edellyttää suunnitelmien e tasoa 3) Mallinnetaan olemassaoleva tekniikka joko nykyisten piirustusten tai rakennuttajan erikseen tilaaman Piirustukset sekä leikkaukset nykytekniikasta asennusten mittaustietojen perusteella. Jotta mallinnus pystytään riittävän tarkasti suorittamaan, tulee nykyisissä piirustuksissa olla asennusten korkeusasemat tai rakennuttajan tulee tilata erillinen mittauskartoitus. Tekniikan mallinnuksen avulla saadaan esitettyä olemassaolevat tekniset järjestelmät, jotta niihin voidaan liittyä uusilla tai saneerattavilla asennuksilla. C 6.9.3 Nykyisten asennusten purku Laaditaan suunnittelualueen purkusuunnitelmat nykyisten asennusten taloteknistä purkutyötä varten. Purkupiirustukset ja selostukset purettavista LVI-, Purkutyöt esitetään esim. olemassaolevien piirustusten avulla. Piirustusten paikkansapitävyys voidaan RAU-, PAL- ja sähköasennuksista varmistaa vain näkyviltä osiltaan, ellei rakennusta ole mahdollista tyhjentää ja rakenteita avata tarkastuksen ajaksi. Purkupiirustuksissa rajataan ne alueet ja tekniset järjestelmät, jotka puretaan taloteknisen urakoitsijan toimesta. Purkupiirustuksissa voidaan osittaa myös säilytettävät asennukset. C 6.9.4 Yhteensovitus yhteispiirustusten avulla (voidaan edellyttää vain yhdeltä suunnitteluosapuolelta) Laaditaan yhteispiirustus sovittamalla yhteen LVI-, PAL, sähkö- ja tele/turvasuunnitelmien tiedostot. TATE-yhteispiirustukset sekä leikkaukset Jotta yhteensovituspiirustus saadaan toteutettua, tulee TATE-suunnitelmat laatia yhteensopivilla sovittavassa laajuudessa ohjelmistoilla. Talotekniikan yhteensovitus voidaan toteuttaa laatimalla TATE-yhteensovituspiirustus, jossa näytetään LVI-asennukset ja sähköjohtoreitit ja -pisteet. C 6.9.5 Yhteensovitus yhdistelmämallin avulla (voidaan edellyttää vain yhdeltä suunnitteluosapuolelta tai erilliseltä konsultilta) Laaditaan yhdistelmämalli sovittamalla yhteen arkkitehdin tilamalli ja LVI- ja sähkösuunnitelmien mallit. TATE-yhdistelmämalli ja mallin tarkastelu Jotta yhteensovituspiirustus saadaan toteutettua, tulee TATE-suunnitelmat laatia yhdistelmämallin kanssa navigointiohjelmistojen avulla yhteensopivilla ohjelmistoilla. Tietomallipohjaisesti suunnitellun talotekniikan yhteensovitus voidaan toteuttaa laatimalla TATE-yhdistelmämalli, jossa esitetään koko talotekniikka 3D-malliin yhdistettynä. C 6.9.6 Suunnitelman suunnittelutavoitteiden varmistaminen erityistoimin (laskelmin) Tehdään alla määritellyt laskelmat esitetyille vaihtoehdoille suunnittelun tavoiteasiakirjassa määriteltyjen Laskelma-asiakirjat ja simulointitulosteet tavoitteiden toteutumisen varmistamiseksi. Verrataan laskelmatuloksia tavoitteisiin ja raportoidaan raportteineen. poikkeamat ja niiden syyt. Laskelmin ja visualisoinnein voidaan varmistaa, että yleissuunnitelmaratkaisut toteuttavat sovitut suunnittelutavoitteet. C 6.9.6.1 Energiankulutuslaskenta, taso c Tehdään tarkennetut laskelmat hankintoja palvelevan suunnitelman ratkaisuiden energiakulutuksesta. Energiakulutuslaskelmat hankintoja palveleville Energiakulutuslaskelman tavoitteena on määrittää rakennuksen energiakulutuksen tavoitetaso. Laskettua tasoa voidaan käyttää suunnitelmaratkaisuille pohjana esim. laitehyväksyntäprosessin yhteydessä tarkastettaessa hyväksyttäväksi esitettyjen laitteiden energiatehokkuutta ja jatkossa valmiin rakennuksen energiakulutuksen seurannan vertailutasona. Investointikustannuslaskenta, taso c Tehdään tarkennetut laskelmat hankintoja palvelevien suunnitelmaratkaisuiden investointikustannuksista. Investointikustannuslaskennan tarkoitus on laskea suunnitelmaratkaisuiden investointikustannukset. Laskelmaa voidaan käyttää urakkahintatason oikeellisuuden arviointiin. Investointikustannuslaskelmat hankintoja palveleville suunnitelmaratkaisuille
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 19 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 C 6.9.7 C 6.9.8 C 6.9.9 C 6.9.10 C 6.10 C 6.10.1 Urakkatarjouslomakkeet (tarjous- ja yksikköhintalomakkeet) Laaditaan urakkatarjoushinnan erittelyn lomakepohjat ja yksikköhintalomakepohjat Urakkatarjousten vertailua helpottaa, kun tarjoukset on eritelty yhdenmukaisesti osahintoihin. Yksikköhintatiedot helpottavat ja yksinkertaistavat urakan lisä- ja muutostöiden käsittelyä. Määräluettelot Laaditaan määräluettelot urakkalaskentaa varten. Mahdolliset toteutusvaiheen erot määrissä käsitellään Määräluettelot yksikköhinnoilla tai muulla sovittavalla tavalla. Määräluetteloiden ja tarkkuus tulee sopia erikseen. Laajuusmäärittelyssä voidaan käyttää olemassa olevia suosituksia. Urakkalaskennan suoritusta helpottaa ja nopeuttaa, kun määrät on laskettu suunnittelijan toimesta. Määräluetteloiden päivittäminen mahdollisten muutosten yhteydessä helpottaa muutostarjousten käsittelyä Järjestelmä- tai tuoteosakaupan vaatimustasot Järjestelmä- tai tuoteosahankintojen suunnittelupakettien määrä [ ] kpl. Erillinen hankintakuvaus tai laaditun järjestelmä- tai Määritellään järjestelmä- tai tuoteosahankintaan liittyvät talotekniset vaatimukset suunnittelualan osalta. tuoteosahankintamateriaalin täydennys talotekniikan osalta Järjestelmän tai tuoteosan hankintaan liittyen tulee määrittää järjestelmään tai tuoteosaan liittyvien taloteknisten laitteiden ja asennusten sekä kauppaan liittyvän suunnitteluosuuden vaatimustasot. Muu tehtävä, mikä: Toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden laadinta Toteutusta palvelevassa suunnittelukokonaisuudessa hankintoja palveleva suunnitelmakokonaisuus (tai yleissuunnitelmakokonaisuus C3) kehitetään ja täydennetään rakentamisen ja toteutuksen edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden käynnistäminen Toteutussuunnitteluvaiheeseen liittyvät kokoukset rakentamisaikana [ ] kpl Osallistutaan kokouksiin seuraavasti: Toteutussuunnittelu perinteinen urakkamalli - asennusyksityiskohtia koskeviin kokouksiin osallistuminen. Toteutussuunnittelun asennusyksityiskohtia koskevien kokousten tarkoitus on varmistaa, että toteutussuunnittelussa on oikeat tiedot hankittavista järjestelmistä ja laitteista siten, että toteutussuunnittelu voi jatkua talotekniikan asennusaikataulun edellyttämässä aikataulussa. Osallistutaan kokouksiin seuraavasti: Järjestelmä- tai tuoteosasuunnittelu - järjestelmä- tai tuoteosahankinnan suunnittelukokoukset - järjestelmä- tai tuoteosahankinnan hankintakokoukset ja vastaavat. Järjestelmä- tai tuoteosahankinnan suunnittelu- ja hankintakokousten tarkoitus on varmistaa, että suunnitteluperusteet ja käyttäjien tarpeet sekä erityisvaatimukset ovat selvillä ja tuoteosien tekninen määrittely pystytään tekemään. Suositellaan, että kokouksien veloitusperusteena on tuntiveloitus. Jos kokoukset sisältyvät muuhun palkkiomuotoon eikä lukumäärää ole määritelty, perustehtävään sisältyy kokouksia seuraavasti: Järjestelmäsuunnittelu - 1 kpl suunnittelukokousta/kk suunnitteluvaiheen aikana Järjestelmä- ja tuoteosahankinnan suunnittelu - 1 kpl suunnittelukokouksia/kk suunnitteluvaiheen aikana - 2 kpl hankintakokousta tms. /kk suunnitteluvaiheen aikana Tähän määrään huomioidaan vain sellaiset kokoukset, joiden kokoonkutsujana on rakennuttaja tai hänen edustajansa. Suunnittelijoiden väliset ja muut vastaavat kokoukset sisältyvät suunnittelutehtävään. Lopullisen toteutuman muutokset käsitellään tuntiveloituksella. C 6.10.2 Lähtötiedot, tavoitteet, hankekohtaiset tehtävät C 6.10.2.1 Lähtötiedot, tiedonvaihtoaikataulu ja muut edellytykset suunnittelun suorittamiselle Toteutussuunnittelun osalta tarkistetaan, että hankinnat ovat niin pitkälle sovittuja, että toimittajilta saadaan tarvittavat lähtötiedot suunnitteluvaihetta varten. Tarvittaessa kirjataan lähtötietopuutteet ja toimitetaan ne rakennuttajalle päätöksentekoa varten. Rakentamisen aikataulun pohjalta määritellään ja sovitaan tiedonvaihtoaikataulut toteutussuunnittelutehtäville. Hyväksytetään aikataulu laitetoimittajilla ja urakoitsijoilla. Määriteltyjen lähtötietojen ajantasaisuus ja muutokset sekä mahdollisesti vielä puuttuvat lähtötiedot tulee kirjata ja ratkaista niin, että suunnittelu voidaan tehdä hankittavien järjestelmien ja laitteiden perusteella. Ongelmatapaukset tuodaan esille vaiheen kokousten yhteydessä. Aikataulun avulla konkretisoidaan ja määritellään hankinta- ja asennusaikataulun kannalta kriittiset tiedonvaihdon tarpeet kaikkien osapuolien kesken. C 6.10.2.2 Suunnittelun huolehtimis- ja vastuurajat C 6.10.3 Tarkastetaan ja tarvittaessa määritellään huolehtimis- ja vastuurajat sellaisille suunnittelutehtäville, joiden suoritus edellyttää useamman osapuolen yhteistyötä tai useampaan urakkasuoritukseen liittyvää yhteensovitusta. Katso jäljempänä tehtävien tarkenteet, kohta 2) Toteutussuunnittelun huolehtimis- ja vastuurajat tulee määrittää heti vaiheen alussa, koska niillä varmistetaan, että joku osapuolista huolehtii kaikkien järjestelmien toiminnan kannalta tarpeellisten osuuksien suunnittelusta ja yhteensovittamisesta. Tuoteosasuunnittelun vastuurajat määritellään yleensä tuoteosan hankintamateriaaliin liittyen. Urakkatarjouslomakkeet ja yksikköhintalomakkeet Kokousmuistiot (suunnittelija laatii) Kokousmuistiot (projektinjohto laatii) Lähtötietojen raportti Suunnittelu- ja lähtötietoaikataulu Suunnittelun vastuuliite, jossa määritellään huolehtimis- ja vastuurajat todetuille suunnittelutehtäville Suunnitelmapakettijako Kiinteä perusrakennus ja muuttuvat tilaosat -jaottelu sekä suunnittelupakettijako ja sen sisältö Osallistutaan suunnitteluvaiheen kiinteän perusrakennuksen ja muuttuvien tilaosien, suunnittelupakettijaon Muistiot (projektinjohto laatii) ja -sisällön sekä suunnittelupakettien suunnittelutarkkuuden määrittelyyn. Kiinteä perusrakennus ja muuttuvat tilaosat sekä suunnittelupakettijako ohjaavat suunnittelutehtävän suoritusta ja aikataulutusta.
RT 10-10973 LVI 03-10446 KH 4-00429 ohjeet 20 TATE-suunnittelun tehtäväluettelo TATE 09 C 6.10.4 Tuoteosa- ja järjestelmäosasuunnitelmat C 6.10.4.1 Järjestelmä- ja tuoteosahankintojen suunnitelma-asiakirjat Järjestelmä- ja tuoteosahankintoihin liittyvien suunnitelmapakettien määrällinen [ ] kpl. Järjestelmä- ja tuoteosahankintojen suunnitelmapaketit tehtävittäin on määritelty liitteessä [ ]. Laaditaan järjestelmä- ja tuoteosahankintojen suunnitelma-asiakirjat. Järjestelmä- ja tuoteosahankintasuunnitelmien tarkkuus tulee sopia suunnitelmapaketeittain ennen niiden laadintaa. Tarkkuus voi vaihdella hyvinkin paljon tekstimuotoisesta hankinnan määrittelystä detaljitasoisiin piirustuksiin saakka. Tarkoitus on kuitenkin se, että järjestelmää tai tuoteosaa tarjoavalle urakoitsijalle tai toimittajalle jätetään mahdollisuus ratkaista järjestelmän tai tuoteosan toteutus tarjoamiaan tuotteita käyttäen, suunnitelmissa esitetyt vaatimukset ja liitäntäpinnat huomioiden. Järjestelmä- tai tuoteosahankintojen suunnittelulla tarkoitetaan järjestelmän tai tuoteosan kokonaishankintaan sisältyvien taloteknisten vaatimusten määrittelyä. Järjestelmiä voivat olla esim. erilliset turvajärjestelmät ja tuoteosia voivat olla esim. julkisivuhankinta, alakattoratkaisu tai IV-konehuonepaketti. Järjestelmiin tai tuoteosiin liittyvien suunnitelmapakettien määrä tulee vähintään määritellä lukumäärinä. Yhtenäisten suunnittelutarjousten aikaansaamiseksi tulisi suunnitelmapakettien tarkkuustaso määritellä myös paketeittain. C 6.10.4.2 Talotekniikan suunnitelmatäydennykset järjestelmä- ja tuoteosahankintojen osalta Kommentoidaan toimittajan laatimia järjestelmä- tai tuoteosasuunnitelmia vaatimuksenmukaisuuden osalta. Rakennuksen liittyvät tuoteosasuunnitelmat tulee liittää koko rakennuksen suunnitelmiin, jotta tiedot asennuksista saadaan vietyä kootusti rakennuksen ylläpitosarjaan. C 6.10.5 Erityissuunnittelu C 6.10.5.1 Elementtien varauspiirustukset Laajuus: [ ] a porrashuoneet ja vastaavat kuilurakenteet toteutetaan elementtirakenteisena [ ] b ulkoseinärakenteet toteutetaan elementtirakenteisena [ ] c koko rakennus toteutetaan elementtirakenteisena Selvitetään ne elementit, joihin on tulossa varaustarpeita. Täydennetään rakennesuunnittelijan laatimat elementtien valmistuspiirustukset varaustarpeilla. Tehdastiloissa valmistettaviin elementtirakenteisiin tulee asentaa tarvittavat varaukset ja putkitukset valmiiksi tehtaalla. Varaukset esitetään elementtien valmistuspiirustuksissa rakennesuunnittelijan toimittaman piirustusohjeen mukaisesti. C 6.10.5.2 C 6.10.6 Kantavien rakenteiden varaustietojen tarkennus Tarkennetaan varaustarpeet asennustietojen ja laitehankintojen pohjalta ja toimitetaan ne rakennesuunnittelijalle tarkistusta ja lopullisiin varauspiirustuksiin siirtoa varten. Varaustiedot tarvitaan, jotta rakenteissa voidaan huomioida TATE-reittien vaatimat läpiviennit, aukot, erityiskiinnitykset sekä mahdolliset haalaustarpeet. Varaustarpeiden esittämistapa, mahdollinen tiedostojen kiertojärjestys yms. seikat on sovittava ennen tietojen toimittamista. Toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden suunnitelmien laadinta C 6.10.7 Tavoitteenmukaisuuden osoittaminen ja suunnitelman hyväksyminen C 6.10.7.1 Eri suunnittelualojen suunnitelmien yhteensovitus Suoritetaan toteutusta palvelevan suunnitelmakokonaisuuden suunnitelmien ristiintarkastus, yhteensovittaminen ja vertailu. Suunnitteluosapuolet ovat velvollisia tutustumaan toisten suunnitteluosapuolten suunnitelmiin ja vertailemaan niitä omiin suunnitelmiinsa. Toteutussuunnitelmat tulee yhteensovittaa siten, että niiden avulla voidaan toteuttaa asennukset ilman työmaalla tarvittavia muutoksia. Järjestelmä- ja tuoteosahankintaan liittyvät suunnitelmat tulee yhteensovittaa siten, että ne muodostavat yhdessä muiden suunnittelualojen kanssa toimivan kokonaisuuden ja ratkaisut ovat toteutettavissa sekä tilankäytöllisesti että teknisesti. C 6.10.7.2 Yhteensovitus yhdistelmämallin avulla (voidaan edellyttää vain yhdeltä suunnitteluosapuolelta tai erilliseltä konsultilta) Laaditaan toteutusta palvelevan suunnitelmakokonaisuuden suunnitelmien yhdistelmämalli sovittamalla yhteen arkkitehdin tilamalli ja LVI- ja sähkösuunnitelmien mallit. Jotta yhteensovitus saadaan toteutettua, tulee TATE-suunnitelmat laatia yhteensopivilla ohjelmistoilla. Tietomallipohjaisesti suunnitellun talotekniikan yhteensovitus voidaan toteuttaa laatimalla TATE-yhdistelmämalli, jossa esitetään koko talotekniikka 3D-malliin yhdistettynä. C 6.10.7.3 Toteutusta palvelevan suunnittelukokonaisuuden suunnitelmien tavoitteidenmukaisuus ja laadunvarmistus Verrataan suunnitelmia tavoitteisiin ja raportoidaan poikkeamat ja syyt niihin sekä suoritetaan sisäinen laadunvarmistus. Tavoitteidenmukaisuuden osoittamisella esitetään tilaajalle, että suunnitelmat toteuttavat sovitut ratkaisut. Myös mahdolliset poikkeamat osoitetaan ja esitetään niiden syyt. Suunnitelmien sisäinen laadunvarmistus tehdään yrityksen omaa laadunvarmistusmenettelyä käyttäen, jotta poistetaan mahdolliset virheet ja varmistetaan suunnitelmien oikeellisuus ja ristiriidattomuus. Sovitulla tarkkuudella laaditut järjestelmien tai tuoteosien talotekniset vaatimukset ja liitepiirustukset. Täydennetyt suunnitelmat Varaustiedoilla täydennetyt elementtien valmistuspiirustukset Varaustiedot toimitetaan joko merkitsemällä ne erillisiin varaustiedostoihin tai toimittamalla tarvittavat TATE-varausobjektit tietomalliin sidottuna rakennesuunnittelijalle Laaditaan toteutussuunnitelma-asiakirjat ja suoritetaan sisäinen laadunvarmistus. Tehtävän eri Toteutussuunnitelma-asiakirjat liitteiden 2 urakkamuodoissa liitteiden 2 mukaisesti. mukaisesti. Toteutussuunnitelmadokumenteissa täydennetään hankintoja palvelevan suunnitelmakokonaisuuden suunnitelmat asennuksen vaatimilla lisätiedoilla ja laaditaan kytkentöihin liittyvät asennussuunnitelmat. Jos yleisuunnnitteluvaiheesta siirrytään suoraan toteutussuunnitteluvaiheeseen, laaditaan suunnitelmat vasta tässä vaiheessa. C 6.10.8.1 Suunnitelman suunnittelutavoitteiden varmistaminen erityistoimin (laskelmin ja visualisoinnein) Yhteensovitustilaisuuden muistio ja siitä aiheutuvat tarkennetut toteutussuunnitelma-asiakirjat TATE-yhdistelmämalli ja mallin tarkastelu navigointiohjelmistojen avulla Raportti suunnittelutavoitteiden toteutumisesta ja poikkeamisten syistä. Laadunvarmistuksen muistio ja siitä aiheutuvat tarkennetut suunnitelma-asiakirjat Tehdään suunnitteluratkaisulle alla määritetyt laskelmat ja visualisoinnit suunnittelutavoiteasiakirjassa määriteltyjen tavoitteiden toteutumisen varmistamiseksi. Verrataan vaihtoehtoja tavoitteisiin ja raportoidaan poikkeamat ja syyt niihin. Laskelmin ja visualisoinnein voidaan varmistaa, että suunnitelmaratkaisut toteuttavat sovitut suunnittelutavoitteet. C 6.10.8.2 Energiankulutuslaskenta, taso c Tehdään tarkennetut laskelmat toteutussuunnitelmaratkaisuiden energiankulutuksesta. Energiakulutuslaskelman tavoitteena on määrittää rakennuksen energiakulutuksen tavoitetaso. Laskettua tasoa voidaan käyttää pohjana esim. valmiin rakennuksen energiakulutuksen seurannan vertailutasona. Laskenta tulee kyseeseen vain siinä tapauksessa, että järjestelmä- tai tuoteosasuunnitelmalla on todellista vaikutusta kohteen energiankulutuksen kannalta. Energiakulutuslaskelmat toteutussuunnitelman ratkaisuille