Kunnanhallitus 357 04.11.2013 Kunnanhallitus 380 08.12.2014 Kunnanhallitus 260 22.06.2015 Oltavan tuulipuiston osayleiskaava / Kaavoitusaloite / Osallistumis- ja arviointisuunnitelma / Osayleiskaavaluonnos / Osayleiskaavaehdotus 52/10.02.02/2014 Khall 04.11.2013 357 Tornator Oyj :n Antero Luhtio kirjoittaa: " Tuulipuiston kaavoitusaloite Tornator Oyj:n ja Taaleritehtaan pääomarahastot Oy:n puolesta Yhteenliittymä Tornator Oyj ja Taaleritehtaan pääomarahastot Oy esittää kaavoitusaloitteen Pyhäjoen kun nan Liminkakylän pohjoispuolelle Oltavaan tuulipuiston toteutta miseksi. Han kevastaavana kaavoituksessa toimii Tornator Oyj. Alueella ei ole voimassa olevaa osayleiskaavaa. Kaavoitushanke sijoittuu Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavan uudistamisen 1-vaiheen ehdotuksen mukaiselle tuulipuistoalueeksi esitetylle alueelle ja omalta osaltaan toteuttaa po. maakuntakaavaa. Oltavan tuulipuiston alueelle laadittava oikeusvaikutteinen osayleis kaava tulisi ohjaamaan rakentamista ja mahdollistamaan suoraan rakennusluvan myöntämisen tuulivoimaloille (MRL 77a ). Tornator Oyj ja Taaleritehtaan pääomarahas tot Oy ovat jo käynnistäneet YVA-menettelyn n. 25 tuulivoima laitosyksikön ra kentamiseksi Liminkakylälle Oltavan ympäristöön rajatulle suun nittelualueelle. Hankkeeseen liittyvä kaavoitus on tarkoitus toteuttaa rinnakkain YVA-menette lyn kanssa. YVA-menettelyn yhteydessä laadittavat ympäristösel vitykset laadi taan siten, että ne täyttävät myös kaavoituksen vaatimukset. Esitämme, että ohessa oleva osallistumis- ja arviointi suunnitelma tulee samalla nähtäville osayleiskaavan vi reilletulon kanssa sekä näin käynnistää osayleiskaavan laatimisen alueelle. Tämän hetken tietojen mukaan alueelle tulisi noin 25 tuulivoimayksikköä, joiden yksikkökoko on 2,4-3,0 MW, teho yhteensä n. 60-75 MW. Tuulipuistoalueen pinta-ala on alustavasti noin 935 ha ja tarkka suunnitte lualueen rajaus määritellään osayleiskaavan luon nosvaiheen nähtäville tulon yhteydessä. Tornator Oyj ja Taaleritehtaan pääomarahastot Oy esittävät kaavakonsultiksi FCG Fin nish Consulting Group Oy:tä ja kaavan laatijaksi Arkkitehti SAFA Kai Tolosta. Toivomme Pyhäjoen kunnan suhtautuvan myönteisesti kaavoitusaloit teeseemme. Vastaamme kaikista hank keen kaavoituksesta aiheutuvista kustan nuksista lukuun ottamatta normaaleista kunnalliseen hallintoon ja päätöksente koon liit-
tyvistä kustannuksista. Annamme mielellämme lisätietoja hankkeesta. Yhteys henkilönämme asiassa toi mivat Raino Kukkonen Tor nator Oyj:stä (raino.kukkonen@tornator.fi p. 050 468 8533) ja Pauli Maaninka Taaleritehtaan pääomarahastot Oy:stä (pauli.maaninka@taaleritehdas.fi p. 050 527 5550). Tornator Oyj:n ja Taaleriteh taan pääomarahastot Oy:n puolesta Antero Luhtio Maankäyttöpäällikkö antero.luhtio@tornator.fi 0400 459 969 " Tornator Oy:n esit tä mällä Li min ka ky län poh jois puo len Ol ta van tuu li puis ton alu eella ei ole voi massa ole vaa osayleiskaavaa. Oltavan tuulipuiston alueelle laa dittava oikeusvaikutteinen osayleiskaava tulee ohjaamaan rakentamista ja mah dollistamaan suoraan rakennusluvan myöntämisen tuulivoimaloille (MRL 77a ). Samalla se sovittaa yhteen kaikki lähialueen tuulipuistot yhteisvaikutuksineen. Pyhäjoen kunnan ylimpänä rakennus- ja ym päristöviranomaisena toimiva tekni nen lautakunta edellyttää lainvoimaisen tuuli voimayleiskaavan lisäksi jokaiselle tuulivoimayksikölle erilli set, turbiinikohtaiset rakennus- ja ympäristöluvat. Ympäristövaikustusten ar viointi ja kaavoitus etenevät Oltavan tuulipuistohankkeessa rinnakkain. Liitteenä : - Tornator Oyj:n ja Taaleritehtaan Pääomarahastot Oy:n kaavoitusaloitteen alus tava suunnittelualue - Oltavan tuulipuiston osallistumis- ja arviointisuunnitel ma päivämäärällä 30.10.2013 - Kuulutus päivämäärällä 4.11.2013 Asian valmistelijana on toiminut tekninen johtaja Pirkko Tuuttila. Ehdotus: Kunnanhallitus 1) käynnistää oikeusvaikutteisen osayleiskaavan laati misen tuulivoimapuiston sijoittamiseksi Oltavan (Liminkakylä) alueelle 2) hyväksyy osayleiskaa van laatijaksi FCG Finnish Consulting Group Oy:n arkkitehti SAFA Kai Tolonen 3) toteaa, että suunnittelualueen tarkat rajat määräytyvät osayleiskaavan laa-
dinnan yhteydessä 4) edellyttää, että Tornator Oyj vastaa kokonaisuu dessaan kaikista yleis kaavan laadinnasta aiheutuvista kustannuksista ja kaavoitukseen liittyvistä muista mahdollisista tutkimuksista ja selvityksistä sekä kaavan rakentamiseen liittyvän infrastruktuurin rakentamisesta 5) edellyttää, että Torna tor Oyj:n on tehtävä rajaamalleen osayleiskaavan koko suunnitte lualueelle sopimukset maanomistajien kanssa ja esitettävä so pimukset pyy dettäessä kunnanhallitukselle 6) edellyttää, että Torna tor Oyj hoitaa myös kaiken mahdollisen kaavoi tukseen liittyvän käytännön työn. Kaikki kaavoituksesta aiheutuvat las kut ohjataan suoraan Tornator Oyj:n maksettaviksi. Erillistä kaavoitusso pimusta ei tarvita 7) toteaa, että mikäli osayleiskaavaa ei hyväksytä, ei Pyhäjoen kunta ole velvollinen korvaamaan kaavoituksesta aiheutu neita kustannuksia tai muita hankkeen johdosta syntyneitä kuluja Tornator Oyj:lle 8) toteaa, että kaavoitushankkeen ohjausryhmänä toimii kunnanhallituksen kokouspiiri 9) hyväksyy Oltavan tuulipuiston osayleiskaavan osal listumis- ja arvioin tisuunnitelman päivämäärällä 30.10.2013 10) kuuluttaa OAS:in vireil le tulosta liitteenä olevalla kuulutuksella Pyhäjoen Kuulumiset lehdessä ja Py häjoen kunnan ilmoitustaululla ja kun nan in ternet ilmoitustaululla 11) toimittaa ilmoituksen kaavan vireille tulosta asiakir jaliitteineen ohjaavalle viranomaiselle eli Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskukselle - - - - - - - - - - Kunnanhallituksen puheenjohtaja Matti Pahkala ilmoitti, että on esteellinen osallistumaan tä män asian käsittelyyn ja päätöksentekoon. Kunnanhallitus totesi, että kunnanhallituksen varapuheenjohtaja Pirkko Lintunen on poissa kokouksesta. Kunnanhallitus valitsi puheenjohtajaksi tämän py kälän ajaksi Tarja Keskitalon. Päätös: Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen. Khall 08.12.2014 380 Osayleiskaavasta järjestettiin aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu 17.1.2014 Pohjois-Pohjanmaan ELY-kes kuk ses sa.
Luonnosvaiheen viranomaisneuvottelu pidetään, kun luonnosvaiheen lausunnot ja palautteet osayleiskaavasta on saatu. Pyhäjoen Keskikylän kylätalolla pidetään yleisötilaisuus 20.01.2015 klo 17.00, jos sa Oltavan tuulivoimahanketta ja osayleiskaavaluonnosta esitellään osallisille ja kuntalaisille. Liitteenä seuraavat Oltavan tuulivoimapuiston osayleiskaavan luonnosasiakirjat: - Luonnos A3 karttapienennöksenä päivämäärällä 08.12.2014 - Kaavaselostus päivämäärällä 08.12.2014 - Lausuntopyyntö päivämäärällä 07.01.2015 - Kuulutus päivämäärällä 07.01.2015 Muut Oltavan tuulivoimapuiston osayleiskaavan taustaselvitykseen liittyvät asia kir jat: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivämäärällä 08.12.2014, Arge olo gi nen inventointi päivämäärällä 24.10.2014, Luonto- ja linnustoselvitys päi vä mää räl lä 27.10.2014, Melukartta päivämäärällä 04.11.2014, Meluselvitys päi vä mää räl lä 24.10.2014, Varjostuskartta päivämäärällä 24.10.2014, Var jos tusmal len nus päivämäärällä 24.10.2014, Näkymäanalyysi ja valokuvasovitteet päivä mää räl lä 28.10.2014 ovat nähtävillä Pyhäjoen kunnan internet ilmoitustaululla osoit tees sa www.pyhajoki.fi koko luonnosvaiheen nähtävilläoloajan. Asian valmistelijana on toiminut tekninen johtaja Pirkko Tuuttila. Ehdotus: Kunnanhallitus 1) hyväksyy Oltavan tuulivoimapuiston osayleiskaavaluonnoksen ja selostuksen aineistoineen päivämäärällä 08.12.2014 2) asettaa Oltavan tuulivoimapuiston osayleiskaavaluonnoksen yleisesti nähtäville 07.01.2015-06.02.2015 väliseksi ajaksi 3) pyytää viranomaisilta ja muilta osallisilta lausunnot 06.02.2015 mennessä - - - - - - - - - Kunnanhallituksen puheenjohtaja Matti Pahkala ilmoitti olevansa esteellinen ja pois tui kokoushuoneesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Puheen joh ta jak si tämän asian käsittelyn ajaksi valittiin kunnanhallituksen va ra puheen joh ta ja Pirkko Lintunen. Päätös: Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen. Khall 22.06.2015 260 Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskus antoi yhteysviranomaisena loppulausuntonsa Ol ta van ympäristövaikustusten arviointiselostuksesta 8.5.2015. Yhteysviran-
omai sen huomiot on viety Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksen kaava kar tal le ja selostukseen. Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskus antoi Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaluon nok ses ta lausuntonsa 21.5.2015. Oltavan tuulipuiston osayleiskaavan luonnosvaiheen viranomaisneuvottelu pidet tiin Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskuksessa 3.6.2015. Oltavan tuulipuiston osayleiskaavan luonnosvaiheesta saatiin 10 lausuntoa ja 4 mie li pi det tä, joihin kaavoittaja on laatinut vastineen päivämäärällä 22.6.2015. Pyhäjoen Keskikylän kylätalolla pidetään yleisötilaisuus 25.6.2015 klo 18.00, jos sa Oltavan tuulivoimahanketta ja osayleiskaavaehdotusta esitellään osallisille ja kun ta lai sil le. Liitteenä seuraavat Oltavan tuulipuiston osayleiskaavan ehdotuksen asiakirjat: - Kaavoittajan laatima vastine osayleiskaavan luonnosvaiheen lausuntoihin ja mielipiteisiin 17.6.2015, liite 1 - Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksen kaavakartta A3-pienennöksenä 22.6.2015, liite 2 - Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksen kaavaselostus 22.6.2015, liite 3 - Lausuntopyyntö Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksesta 22.6.2015 - Kuulutus Oltavan tuulipuiston kaavaehdotuksen nähtäville tulosta 22.6.2015 Muu Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksen selvitysaineisto: Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2.6.2015, Argeologinen in ventoin ti 20.10.2014, Luonto- ja linnustoselvitys 27.10.2014, Meluselvitys 11.6.2015, Var jos tus mal len nuk set 29.5.2015, Näkymäanalyysi 28.10.2014, Ympä ris tö vai ku tus ten seurantaohjelma 17.6.2015 ovat nähtävillä Pyhäjoen kunnan il moi tus tau lul la ja sähköisellä ilmoitustaululla osoitteessa www.pyhajoki.fi koko eh do tus vai heen nähtävilläoloajan. Asian valmistelijana on toiminut tekninen johtaja Pirkko Tuuttila. Ehdotus: Kunnanhallitus 1) hyväksyy Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksen liitteet 1-3 päivämäärällä 22.6.2015 2) asettaa Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksen yleisesti nähtäville 29.6.2015-12.8.2015 väliseksi ajaksi 3) pyytää viranomaisilta ja muilta osallisilta lausunnot 12.8.2015 mennessä - - - - - - - - -
Kunnanhallituksen puheenjohtaja Matti Pahkala ilmoitti olevansa esteellinen ja pois tui kokoushuoneesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Puheen joh ta jak si tämän asian käsittelyn ajaksi valittiin kunnanhallituksen va ra puheen joh ta ja Pirkko Lintunen. Päätös: Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen.