Strategiset kaavat Strategisen kaavoituksen yhteyshenkilöt: Kaupunginjohtaja Esko Lotvonen 0400-231096 Kaupunginarkkitehti Tarja Outila 040-70124356
Yleiskaavojen hyväksyminen 2015
1. Yliopiston yleiskaava Kaavan laatija: Taneli Heikkilä Asuinkerrostalojen korttelialue Maanomistus Kaupunki Yksityinen Pinta-ala (%) 7 700 (100%) Aluetta tutkitaan julkisten palvelujen sekä asumisen alueena. Kaava laaditaan yliopiston kanssa yhteistyössä. Kadut Vesiputket 2015 Ei tarvetta Ei tarvetta Yleiskaava valmis arviolta 2015 Asemakaava valmis arviolta 2016
2. Valionrannan, Koskipuiston sekä Antinpuiston yleiskaava Kaavan laatija: Taneli Heikkilä Yleiskaava laaditaan alueelle laaditun ideakilpailun pohjalta. Maanomistus Kaupunki Valtio Pinta-ala (%) 143 600 m² (95%) 7 300 m² (5%) Aluetta kehitetään virkistyskäytön, matkailun ja asumisen alueena. Yleiskaava valmis arviolta 2015 Toteuttamis Kadut vuosi 2016 350000-800 000 Vesiputket Arvioidaan. Arvioidaan. Asemakaavoitus: Asemakaava hyväksytty arviolta vuonna 2016
3. Ounasrinne-Pöykkölä kaavarunko Kaavan laatija: Kaisa Kinnunen Asuinalueiden laajentaminen. Aluerajaus tarkentuu suunnittelun alkaessa. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Maankäyttösopimus Pinta-ala (%) Kaupungin maaomaisuutta Yksityistä maaomaisuutta Toteuttamis vuosi Kadut Vesiputket Arvioidaan Arvioidaan Kaavarungolla selvitetään Ounasrinteen ja Pöykkölän yhdistäminen ja yhdistämisen edellyttämät liikenneratkaisut. Kaavarunko valmis arviolta 2016 Aikataulu: Yleiskaava laaditaan kaavarungon mukaisesti.
Yleiskaavojen hyväksyminen 2016
5.Virkistysalueiden yleiskaava Vastuuhenkilö: Tarja Outila Rovaniemen alueelle määritellään vapaaajankäytön maankäytölliset mahdollisuudet ja reunaehdot. Yleiskaava tehdään yhteistyössä Luonnonvarakeskuksen (Luke) ja Rovaniemen Kehitys Oy:n kanssa. Yleiskaava valmis arviolta 2016 Toteuttamis Kadut Vesiputket vuosi 2016 Ei tarvetta Ei tarvetta
6. Napapiirin yleiskaava tai kaavarunko Matkailupalveluiden ja virkistyskäytön yhteensovittaminen. Alueelle kohdentuvat reitit luokitellaan ja määritellään. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Maankäyttösopimus Pinta-ala (%) 2 400 000 m² (69 %) X 1 100 000 m² (31%) Toteuttamis Kadut Vesiputket vuosi 2016 Arvioidaan Arvioidaan Yleiskaava tai kaavarunko valmis arviolta 2016 Asemakaavan laaditaan ja hyväksytään arviolta seuraavalla valtuustokaudella.
Yleiskaavojen hyväksyminen 2017
7. Eteläkeskus maakuntakaavan mukaisesti Alueen yleiskaava muutetaan maakuntakaavan mukaisesti kaupan alueeksi. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Maankäyttösopimus Pinta-ala (%) Kaupungin maaomaisuutta X Yksityistä maaomaisuutta Yleiskaava valmis arviolta 2017 Toteuttamis vuosi Kadut Arvioidaan Vesiputket Arvioidaan Aikataulu: Asemakaavan hyväksytty arviolta seuraavalla valtuustokaudella 2017-2020.
Strategiset asemakaavat hyväksyminen 2015
1. Kortteli 17, uusi torialue lähiympäristöineen Kaavan laatija: Johannes Jutila Aluesuunnittelukohde. Alueella tutkitaan mahdollisuutta sijoittaa asumista, kauppaa ja majoitusta. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Maankäyttösopimus X Pinta-ala (%) 7000 m² (100%) Investoinnit, Tulot, Kadut Vesiputket 2015 Ei tarvetta Ei tarvetta Rakennusoikeuden muutos arvioidaan kaavan yhteydessä keskustan osayleiskaavan mukaisesti. Kaava valmis 2015 (2016) Aikataulu: Toteutus 2015 (2016) alkaen
2. Kiela, kortteli 34, tontit 11 ja 12 Kaavan laatija: Johannes Jutila Aluesuunnittelukohde. Asuinkerrostalojen korttelialue/avoin. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Pinta-ala (%) 8 000 m² (100%) Investoinnit, Tulot, Kadut Vesiputket 2016 Ei tarvetta Ei tarvetta Asuntoja noin 100 kappaletta. Kaava valmis 2015 Aikataulu: Toteutus 2016 alkaen.
3. Lampela; varastoalueen ja Veitikanlammen asemakaava Kaavan laatija: Taneli Heikkilä Aluesuunnittelukohde. Maanomistus Kaupunki Yksityinen/ valtio Maankäyttösopimus X Pinta-ala (%) 282 000 m² (82%) 56 000 m² (18%) Kadut 2017 928 200 (Lampelankatu Aittatie-Lehtikatu väliltä) Vesiputket 140 000 Kaava valmis 2015 Aikataulu: Toteutus 2017 alkaen
Strategiset asemakaavat hyväksyminen 2016
4. Lampela, Pirttilammen alue Aluesuunnittelukohde. Alueella tutkitaan asuinkerrostalojen korttelialueita keskustan osayleiskaavan mukaisesti. Maanomistus Kaupunki Yksityinen/ valtio Maankäyttösopimus X Pinta-ala (%) 44 000 m² (37%) 76 000 m² (63%) Investoinnit, Tulot Kadut Vesiputket 2017 546 000 Arvioidaan Kaava valmis 2016. Aikataulu: Toteutus 2017 alkaen.
5. Erottajan alue, linja-autoaseman tiivistäminen Aluesuunnittelukohde: Alueella tutkitaan, julkisten palvelujen, asuinkerrostalojen ja kivijalkakauppojen sijoittamista. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Pinta-ala (%) 23 000 m² (100%) Rakennusoikeutta yhteensä n. 20 000 k-m². Väestöä noin 320 henkeä. Asuntoja noin 200 kappaletta. Kadut Vesiputket Kaava valmis 2016 2016 Arvioidaan Arvioidaan Aikataulu: Toteutus 2016 alkaen
6. Kortteli 71, MacDonald s Aluesuunnittelukohde. Alueella tutkitaan asuin-, majoitus-, toimisto- tai liikerakennusten sijoittamista. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Pinta-ala (%) 4 060 m² (100%) Investoinnit, Tulot, Kadut Vesiputket Kaava valmis 2016. Ei tarvetta Ei tarvetta Aikataulu: Toteutus 2017-2020 alkaen.
7. Valionranta ja Koskipuisto Aluesuunnittelukohde. Matkailupalveluiden ja asumisen korttelialue. Maanomistus Kaupunki Valtio Maankäyttösopimus X Pinta-ala (%) 143 600 m² (95%) 7 300 m² (5%) Investoinnit, Tulot, Kadut Vesiputket Rakennusoikeus määritetään osayleiskaavan mukaan laaditussa asemakaavassa. Kaava valmis 2016. 2016 350000-800 000 Arvioidaan. Arvioidaan. Aikataulu: Toteutus 2016 alkaen
9. Napapiirin pajakylän pohjoispään tarkistus Alueella tutkitaan asemakaavan muutostarve matkailun ja ohjelmapalvelujen tarpeita varten. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Maankäyttösopimus Pinta-ala (%) Kaupungin maaomaisuutta Kadut Vesiputket Kaava valmis 2016. Ei tarvetta Ei tarvetta Aikataulu: Toteutus 2016 alkaen
10. Lääninhallitus Alueelle osoitetaan täydennysrakentamista (asuminen) ja julkisia rakennuksia valtion tarpeisiin. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Maankäyttösopimus X Pinta-ala (%) 21 600 m² (100%) Asemakaavassa tutkitaan noin 8800 kem 2 :n lisärakennusoikeutta asumiselle. Kadut Arvioidaan Vesiputket Arvioidaan Kaava valmis 2016 Aikataulu: Toteutus
Strategiset asemakaavat hyväksyminen 2017-2020
11. Erottaja, Poromiehentie-Ruokasenkatu Asuinkerrostalojen korttelialue. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Pinta-ala (%) 4 300 m² Rakennusoikeuden määrä tarkentuu keskustan osayleiskaavan mukaisesti (arvio noin 8 600 k- m²). Kadut Vesiputket Kaava valmis 2017-2020 2017 Arvioidaan Arvioidaan Aikataulu: Toteutus 2017-2020
12. Lampelankatu-Hallitie-Teollisuudentie, alue Alueelle muodostuu liikerakennusten korttelialuetta. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Maankäyttösopimus X Pinta-ala, n. (%) 153 100m² (75,5%) 49 600 m² (24,5 %) Tavoitteellinen rakennusoikeus: n. 59 000 k-m². Kadut Vesiputket Ei tarvetta Ei tarvetta Kaava valmis 2017-2020. Aikataulu: Toteutus 2017-2020
13. Ounasvaaran (majoitusalueiden) asemakaava Alueelle muodostuu matkailupalveluiden korttelialue. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Maankäyttösopimus X Pinta-ala (%) 81 697 m² (61%) 33773 m² (29%) Kadut Vesiputket 2016 Arvioidaan Arvioidaan Rakentamisen laatu määritellään kaupungin maille laadittavan tontinluovutuskilpailun mukaisesti. Tontinluovutuskilpailun periaatteita ja tehokkuutta noudatetaan alueen asemakaavoituksessa. Kaava valmis 2017-2020. Aikataulu: Toteutus 2017-2020
14. Erottaja, Shell Aluesuunnittelukohde. Aluetta tutkitaan asuinkerrostalojen ja kivijalkakaupan alueena Maanomistus Kaupunki Yksityinen/valtio Maankäyttösopimus X Pinta-ala (%) 6 500 m² (81 %) 15 00m² (19%) Kadut Vesiputket Kaava valmis 2017-2020 2017-2020 Arvioidaan Arvioidaan Aikataulu: Toteutus 2017-2020 alkaen.
15. Erottaja, Teboil Aluesuunnittelukohde. Aluetta tutkitaan palvelujen, kaupan, hallinnon alueena. Maanomistus Kaupunki/valtio Yksityinen Maankäyttösopimus X Pinta-ala (%) 9500 m² (100%) 3 200 m² (34 %) Kadut Arvioidaan Vesiputket Arvioidaan Kaava valmis 2017-2020 Aikataulu: Toteutus 2017-2020 alkaen.
16. Erottaja, Neste Aluesuunnittelukohde. Asuinkerrostalojen korttelialue. Aluetta tutkitaan keskustan asuinja liikealueena. Maanomistus Kaupunki/valtio Yksityinen Maankäyttösopimus X Pinta-ala (%) 5 700 m²(62%) 3500 m² (38 %) Kadut Vesiputket Kaava valmis 2017-2020 2017-2020 Arvioidaan Arvioidaan Aikataulu: Toteutus 2017-2020.
17. Sairaalaniemi Aluesuunnittelukohde. Alueen käyttötarkoitus ratkaistaan sote-periaatteiden ja tilatarpeiden selvittyä. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Pinta-ala (%) 24 000 (100%) Kadut Vesiputket 2016 Ei tarvetta Ei tarvetta Kaava valmis 2017-2020. Aikataulu: Toteutus 2017-2020.
18. Yliopistonkatu 23, kortteli 516 Asuinkerrostalojen ja julkisten palvelujen korttelialue. Maanomistus Kaupunki Yksityinen Pinta-ala (%) 7700 m² (100%) Rakennusoikeus määritellään alueelle laadittavan yleiskaavan pohjalta. Kadut Vesiputket Kaava valmis 2017-2020. 2016 Ei tarvetta Ei tarvetta Aikataulu: Toteutus 2017-2020 alkaen.
19. Erottaja, tori Aluesuunnittelukohde. Asuinkerrostalojen korttelialue. Maanomistus Kaupunki/valtio Yksityinen Maankäyttösopimus Pinta-ala (%) 21 900 m² (77,1%) X 6 500 m² (22,9%) Kadut Vesiputket Kaava valmis 2017-2020. 2017 Arvioidaan Arvioidaan Aikataulu: Toteutus 2017-2020
20. Kortteli 32, tontti 11 Aluesuunnittelukohde. Alueen käyttöä tutkitaan asuinkerrostalojen ja liikerakennusten korttelialueena. Maanomistus Kaupunki/valtio Yksityinen Maankäyttösopimus X Pinta-ala (%) 4 400 m² (100 %) Kadut Vesiputket Kaava valmis 2017-2020. 2017 Ei tarvetta Ei tarvetta Aikataulu: Toteutus 2017-2020
Viitesuunnitelmat
Kaupungin maat Viitesuunnitelmat Senaatin maat Rinteenkenttä LUKE:n alue Puistolampi Läänihallituksen alue