04.11.2013 Sivu 1 / 1 467/02.07.00/2012 115 Vuokrauspäätöksen jatkaminen Sähkö-Polar Oy:lle perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun, kortteli 30350 tontti 2 Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. (09) 816 25911 etunimi.sukunimi@espoo.fi ehdotus elinkeino - ja päättää, että Espoon liitekarttaan merkityn 30. kaupunginosan (Nöykkiö) korttelin 30350 tontin 2 vuokraamisesta tehdyn päätöksen voimassaoloaikaa 31.5.2014 saakka Elinkeino- ja ssa 6.2.2012 14 päätetyin ehdoin. Liite Oheismateriaali : 7 Kartta - Hakemus Selostus
04.11.2013 Sivu 2 / 2 Hakemus vuokrauspäätöksen jatkamisesta päätti 6.2.2012 14 vuokrata Martinsillasta korttelin 30350 tontin 2 Sähkö-Polar Oy:lle perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun Atoy Autohuollon korjaamo- ja huoltotilojen rakentamista varten. Vuokrauspäätös oli voimassa 30.11.2012 saakka, johon mennessä vuokrasopimus oli allekirjoitettava. Vuokrauspäätöstä on jatkettu hakijan pyynnöstä kaupunginhallituksen elinkeino - ja päätöksillä 5.12.2012 108 31.5.2013 saakka ja 3.6.2013 66 31.10.2013 saakka. Hakija pyytää 9.10.2013 päivätyssä hakemuksessaan a jatkamaan vuokrauspäätöstä 31.5.2014 saakka entisin ehdoin. Hakija on jättänyt rakennuslupahakemuksen 25.2.2013, mutta rakennuksen julkisivuun liittyvien kaupunkikuvallisten vaatimusten vuoksi ei ole vielä saanut lupaa. Hakija uskoo saavansa rakennusluvan vielä tämän vuoden puolella. Hakijan tarkoitus on aloittaa rakentaminen viipymättä rakennusluvan saatuaan Vuokrauspäätöstä esitetään jatkettavaksi 31.5.2014 saakka ssa 6.2.2012 14 päätetyin ehdoin. historia 3.6.2013 66 ehdotus
04.11.2013 Sivu 3 / 3 elinkeino - ja päättää, että Espoon liitekarttaan merkityn 30. kaupunginosan korttelin 30350 tontin 2 vuokraamisesta tehdyn päätöksen voimassaoloaikaa 31.10.2013 saakka Elinkeino- ja ssa 6.2.2012 14 päätetyin ehdoin : 5.11.2012 108 ehdotus elinkeino - ja päättää, että Espoon liitekarttaan merkityn 30. kaupunginosan (Nöykkiö) korttelin 30350 tontin 2 vuokraamisesta tehdyn päätöksen voimassaoloaikaa 31.5.2013 saakka Elinkeino- ja ssa 6.2.2012 14 päätetyin ehdoin. : 6.2.2012 14 ehdotus päättää, että Espoon kaupunki vuokraa Sähkö-Polar Oy:lle perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun (jäljempänä vuokramies) oheiseen karttaan merkityn 30. kaupunginosan (Nöykkiö) korttelin 30350 tontin 2. Tontin pinta-ala on 2 454 m2 ja rakennusoikeus 1 472 k-m2. Tontin asemakaavamerkintä on KTY (liike-, toimisto- ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue.), e=0,6. Vuokrauksen pääehdot ovat seuraavat: 1. Vuokra-aika on 30 vuotta. 2. Tontin 2 vuosivuokra on 22 963 euroa (perusvuokra). Vuokra sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin (helmikuu 2012). 3. Tontille 2 on rakennettava asemakaavaa noudattaen käyttöönottokuntoon kolmen (3) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta vähintään 1 000 k-m2:n suuruinen rakennus.
04.11.2013 Sivu 4 / 4 Mikäli vuokramies laiminlyö rakennusvelvollisuuden täyttämisen, vuokramies sitoutuu maksamaan vuokranantajalle sopimussakkoa, jonka määrä on viivästysajan vuokra 4 -kertaisena. Sopimussakkoa tulee maksaa kuitenkin enintään 5 vuodelta. 4. Muutoin noudatetaan kaupungin yritystonttien vuokrauksessa käytettäviä yleisiä ehtoja. Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja Vuokramies valtuutetaan kustannuksellaan hakemaan rakentamiseen tarvittavia lupia tämän päätöksen perusteella jo ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa, kun tontille on saatu rakennuslupa. Vuokrasopimus on allekirjoitettava viimeistään 30.11.2012 mennessä, muutoin tämä päätös raukeaa. Rakentamista ei saa aloittaa ennen kuin vuokrasopimus on allekirjoitettu. Jos tämä päätös raukeaa, kaupunki ei vastaa yritykselle aiheutuneista kustannuksista, haitasta tai vahingoista. Tonttipäällikkö valtuutetaan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä vuokrasopimus. : Tiedoksi - Janne Sipola, Sähkö-Polar Oy
04.11.2013 Sivu 5 / 5