03.06.2013 Sivu 1 / 1 467/02.07.00/2012 14 6.2.2012 66 Teollisuustontin vuokrauspäätöksen jatkaminen Martinsillassa Sähkö-Polar Oy:lle, kortteli 30350 tontti 2 Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. (09) 816 25911 etunimi.sukunimi@espoo.fi ehdotus elinkeino - ja päättää, että Espoon kaupunki jatkaa Sähkö-Polar Oy:lle perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun Atoy Autohuollon korjaamo- ja huoltotilojen rakentamista varten liitekarttaan merkityn 30. kaupunginosan korttelin 30350 tontin 2 vuokraamisesta tehdyn päätöksen voimassaoloaikaa 31.10.2013 saakka Elinkeino- ja ssa 6.2.2012 14 päätetyin ehdoin Liite Oheismateriaali : 14 Kartta - Hakemus Selostus
03.06.2013 Sivu 2 / 2 historia Hakemus vuokrauspäätöksen jatkamisesta päätti 6.2.2012 14 vuokrata Martinsillasta korttelin 30350 tontin 2 Sähkö-Polar Oy:lle perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun Atoy Autohuollon korjaamo- ja huoltotilojen rakentamista varten. Vuokrauspäätös oli voimassa 30.11.2012 saakka, johon mennessä vuokrasopimus oli allekirjoitettava. Vuokrauspäätöstä jatkettiin Ekyn päätöksellä 5.12.2012 108 31.5.2013 saakka. Hakija pyytää 3.5.2013 päivätyssä hakemuksessaan Elinkeino- ja a jatkamaan vuokrauspäätöstä syksyyn 2013 saakka entisin ehdoin. Hankkeessa on edetty vaiheeseen, että rakennuslupahakemus on jätetty mutta Espoon kaupunkikuvatoimikunta ei vielä hyväksynyt julkisivukuvia vaan pyysivät tekemään tarkennuksia kuviin. Tästä johtuen hakija ei ehdi saada hyväksyttyä rakennuslupaa tontille vielä toukokuun loppuun mennessä. On todennäköistä, että kesäkauden takia rakennuslupa olisi saatavilla vasta syyskuun loppuun mennessä. Hakijan tarkoituksena on edelleen aloittaa hankkeen rakentaminen heti kun saavat rakennusluvan. Vuokrauspäätöstä esitetään jatkettavaksi 31.10.2013 saakka Elinkeino- ja ssa 6.2.2012 14 päätetyin ehdoin. 5.11.2012 108 ehdotus
03.06.2013 Sivu 3 / 3 elinkeino - ja päättää, että Espoon kaupunki jatkaa Sähkö-Polar Oy:lle perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun Atoy Autohuollon korjaamo- ja huoltotilojen rakentamista varten liitekarttaan merkityn 30. kaupunginosan (Nöykkiö) korttelin 30350 tontin 2 vuokraamisesta tehdyn päätöksen voimassaoloaikaa 31.5.2013 saakka Elinkeino- ja ssa 6.2.2012 14 päätetyin ehdoin. : 6.2.2012 14 ehdotus päättää, että Espoon kaupunki vuokraa Sähkö-Polar Oy:lle perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun (jäljempänä vuokramies) oheiseen karttaan merkityn 30. kaupunginosan (Nöykkiö) korttelin 30350 tontin 2. Tontin pinta-ala on 2 454 m2 ja rakennusoikeus 1 472 k-m2. Tontin asemakaavamerkintä on KTY (liike-, toimisto- ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue.), e=0,6. Vuokrauksen pääehdot ovat seuraavat: 1. Vuokra-aika on 30 vuotta. 2. Tontin 2 vuosivuokra on 22 963 euroa (perusvuokra). Vuokra sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin (helmikuu 2012). 3. Tontille 2 on rakennettava asemakaavaa noudattaen käyttöönottokuntoon kolmen (3) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta vähintään 1 000 k-m2:n suuruinen rakennus. Mikäli vuokramies laiminlyö rakennusvelvollisuuden täyttämisen, vuokramies sitoutuu maksamaan vuokranantajalle sopimussakkoa, jonka määrä on viivästysajan vuokra 4-kertaisena. Sopimussakkoa tulee maksaa kuitenkin enintään 5 vuodelta. 4.
03.06.2013 Sivu 4 / 4 Muutoin noudatetaan kaupungin yritystonttien vuokrauksessa käytettäviä yleisiä ehtoja. Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja Vuokramies valtuutetaan kustannuksellaan hakemaan rakentamiseen tarvittavia lupia tämän päätöksen perusteella jo ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa, kun tontille on saatu rakennuslupa. Vuokrasopimus on allekirjoitettava viimeistään 30.11.2012 mennessä, muutoin tämä päätös raukeaa. Rakentamista ei saa aloittaa ennen kuin vuokrasopimus on allekirjoitettu. Jos tämä päätös raukeaa, kaupunki ei vastaa yritykselle aiheutuneista kustannuksista, haitasta tai vahingoista. Tonttipäällikkö valtuutetaan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä vuokrasopimus. Tiedoksi : - Sähkö-Polar Oy, Janne Sipola - Jyrki Mäki, ATOY Oy
03.06.2013 Sivu 5 / 5