R O V A N I E M I Maankäyttö päivitys 8.12.2011 HAETTAVANA OLEVAT TONTIT Määräaikainen haku ajalla 12.12-29.12.2011 klo 15.00 mennessä Kaup.osa- Hinta Tontin- Mahdollisuus Kortteli - Osoite Kaava- Pinta- Rak.oik. vuokra kaukolämpöön / Tontti merkintä ala m² krs-m² (v. 2011) (v. 2011) maalämpöön PÖYKKÖLÄ: 11-11327-1 Haravakatu 2 AO II(½) 918 229 11153.70 557.69 11-11327-2 Haravakatu 4 AO II(½) 918 229 11153.70 557.69 11-11327-3 Haravakatu 6 AO II(½) 921 230 11190.15 559.51 11-11327-4 Haravakatu 8 AO II(½) 1096 274 13316.40 665.82 11-11327-5 Haravakatu 10 AO II(½) 989 247 12016.35 600.82 11-11327-6 Haravakatu 12 AO II(½) 1188 297 14434.20 721.71 11-11328-1 Haravakatu 1 AO I 1076 269 13073.40 653.67 maalämpö 11-11328-2 Haravakatu 3 AO I 980 245 11907.00 595.35 maalämpö 11-11328-3 Haravakatu 5 AO I 970 243 11785.50 589.28 maalämpö 11-11328-4 Haravakatu 7 AO I 1140 285 13851.00 692.55 maalämpö 11-11328-5 Haravakatu 9 AO I 1088 272 13219.20 660.96 maalämpö 11-11328-6 Haravakatu 11 AO I 1440 360 17496.00 874.80 maalämpö 11-11329-1 Maamiehenkatu 1 AO II(½) 1139 285 13838.85 691.94 11-11329-2 Maamiehenkatu 3 AO II(½) 1219 305 14810.85 740.54 11-11329-3 Aurakuja 1 AO II(½) 1439 360 17483.85 874.19 11-11329-4 Aurakuja 3 AO II(½) 1555 389 18893.25 944.66 11-11329-5 Aurakuja 5 AO II(½) 945 236 11481.75 574.09 11-11329-6 Aurakuja 6 AO II(½) 1166 292 14166.90 708.35 11-11329-7 Aurakuja 4 AO II(½) 1169 292 14203.35 710.17 11-11329-8 Aurakuja 2 AO II(½) 1152 288 13996.80 699.84 11-11330-1 Maamiehenkatu 4 AO I 1305 326 15855.75 792.79 11-11330-2 Maamiehenkatu 6 AO I 1111 278 13498.65 674.93 11-11330-3 Maamiehenkatu 8 AO I 1208 302 14677.20 733.86 11-11330-4 Maamiehenkatu 10 AO I 1208 302 14677.20 733.86 11-11330-5 Maamiehenkatu 12 AO I 1206 302 14652.90 732.65
Kaup.osa- Mahdollisuus Kortteli - Osoite Kaava- Pinta- Rak.oik. Hinta Tontin- kaukolämpöön Tontti merkintä ala m² krs-m² vuokra maaläpöön 11-11331-1 Maamiehenkatu 14 AO I 1114 278 13535.10 676.76 11-11331-2 Maamiehenkatu 16 AO I 1305 326 15855.75 792.79 11-11331-3 Maamiehenkatu 18 AO I 1120 280 13608.00 680.40 11-11331-4 Maamiehenkatu 20 AO I 961 240 11676.15 583.81 11-11331-5 Maamiehenkatu 22 AO I 1032 258 12538.80 626.94 11-11332-1 Maamiehenkatu 9 AO II(½) 1042 260 12660.30 633.02 11-11332-2 Puimurikuja 1 AO II(½) 1044 261 12684.60 634.23 11-11332-3 Puimurikuja 3 AO II(½) 1050 263 12757.50 637.88 11-11332-4 Puimurikuja 5 AO II(½) 1032 258 12538.80 626.94 11-11333-1 Puimurikuja 6 AO II(½) 1149 287 13960.35 698.02 11-11333-2 Puimurikuja 4 AO II(½) 1162 291 14118.30 705.92 11-11333-3 Puimurikuja 2 AO II(½) 1160 290 14094.00 704.70 11-11333-4 Karhikuja 1 AO II(½) 1362 341 16548.30 827.42 11-11333-5 Karhikuja 3 AO II(½) 1198 300 14555.70 727.79 11-11333-6 Karhikuja 5 AO II(½) 1336 334 16232.40 811.62 11-11334-1 Karhikuja 8 AO II(½) 1187 297 14422.05 721.10 11-11334-2 Karhikuja 6 AO II(½) 1157 289 14057.55 702.88 11-11334-3 Karhikuja 4 AO II(½) 1066 266 12951.90 647.60 11-11334-4 Karhikuja 2 AO II(½) 1027 257 12478.05 623.90 11-11334-5 Maamiehenkatu 19 AO II(½) 1120 280 13608.00 680.40 11-11334-6 Maamiehenkatu 21 AO II(½) 1120 280 13608.00 680.40 11-11335-1 Maamiehenkatu 24 AO I 1196 299 14531.40 726.57 11-11335-2 Maamiehenkatu 26 AO I 1196 299 14531.40 726.57 11-11335-3 Maamiehenkatu 28 AO I 1196 299 14531.40 726.57 11-11335-4 Maamiehenkatu 30 AO I 798 200 9695.70 484.79 11-11336-1 Saverikkokatu 7 AO I 1200 300 14580.00 729.00 11-11336-2 Saverikkokatu 9 AO I 1063 266 12915.45 645.77 11-11336-3 Saverikkokatu 11 AO I 1290 323 15673.50 783.68 11-11337-1 Saverikkokatu 2 AO I 1213 303 14737.95 736.90 11-11337-2 Saverikkokatu 4 AO I 1062 266 12903.30 645.17 11-11337-3 Saverikkokatu 6 AO I 1290 322 15673.50 783.68 jatkuu
Kaup.osa- Mahdollisuus Kortteli - Osoite Kaava- Pinta- Rak.oik. Hinta Tontin- kaukolämpöön Tontti merkintä ala m² krs-m² vuokra maaläpöön 4. kaup.osa Karvonranta 4-471-10 Pallarintie 38 AO I u½ 1312 262 26558.50 1327.93 HIRVAS rak. paikka 1 Petäjävedenpolku 16 AP 2144 * 5424.32 271.22 rak. paikka 2 Petäjävedenpolku 20 AP 2046 * 5176.38 258.82 rak. paikka 6 Petäjävedenpolku 25 AP 2424 * 6132.72 306.64 rak. paikka 8 Petäjävedenpolku 15 AP 2226 * 5631.78 281.59 rak.paikka 1 Hirvasmäentie 7 AP 2070 * 5237.10 261.86 rak.paikka 2 Hirvasmäentie 3 AP 2073 * 5244.69 262.23 * Huomioi! Hirvaan rakennuspaikkojen rakennusoikeuksista: AP-alueille saa yhdelle rakennuspaikalle rakentaa yhden, yksi- tai kaksiasuntoisen, asuinrakennuksen. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 10% rakennusluvassa esitetyn, yleiskaavan mukaisen, rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 k-m². Lisäksi saa olla talous- ja varastorakennuksia enintään 100 k-m² ja erillinen saunarakennus kerrosalaltaan enintään 20 k-m². Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa osoitteeseen: ROVANIEMEN KAUPUNKI Osviitta (1.krs. katutaso) Hallituskatu 7, 96100 ROVANIEMI Mikäli hakemuslomake palautetaan postitse, postituskuoreen tulee laittaa mainintana, että kirje sisältää tonttihakemuksen. Postitse palautettava hakemuslomakkeen tulee olla perillä hakuajan puitteissa. Lisätietoja antavat: Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 ja Matti Ylijääskö puh. 0400 142 317 HUOM! Hakuajan jälkeen tulleita hakemuksia ei käsitellä. Vajaasti täytettyjä hakemuksia ei voida ottaa tasavertaisina huomioon muiden hakemusten kanssa. Hakemukset käsitellään Teknisen lautakunnan kokouksessa 24.1.2012. Kokouksen jälkeen lähetetään kaikille tonttia hakeneille tieto tontinsaajasta sekä ote kokouspöytäkirjasta. Tontit luovutetaan joko vuokraamalla tai myymällä. jatkuu
Pöykkölän III -vaiheen alueen katu- ja yhdyskuntatekniikka on suunniteltu valmistuvan v. 2012 kesäkuun alkuun mennessä. Tonttikohtaisia maaperäselvityksiä ei ole tehty. Maaperä vaihtelee alueiden eri osissa, joka on huomioitava rakentamisessa. Maaperä voi edellyttää rakentamistapana paaluttamista. Tontinsaaja vastaa rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutkimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista. Rakennusvalvontaviranomainen tulee vaatimaan maaperäselvityksen / tutkimuksen ennen rakennusluvan myöntämistä. Tontinhakijoiden tulee tutustua ennen haettavien tonttien valitsemista kaavamerkintöihin sekä rakentamistapaohjeisiin, sillä ne vaikuttavat siihen millaisen rakennuksen tontille saa rakentaa. Lisätietoja saa rakennustarkastajilta. Kortteleiden kaavamerkintöjä ja määräyksiä tulee noudattaa. Erikseen laadituilla Pöykkölän kortteleita koskevilla rakentamistapaohjeilla ohjataan tarkemmin rakentamista. Pöykkölän Rakentamistapaohjeet sisältävät korttelikohtaiset ohjeistukset mm. rakennusten kerrosluvusta, muodoista, materiaaleista, kattokaltevuuksista, väreistä jne. Näillä ohjeilla pyritään muodostamaan kortteleittain ja rakennusryhmittäin yhtenäisiä kokonaisuuksia. Pöykkölän alueella on korttelille 11328 liittyvälle VL-alueelle osoitettu alue, jonne tontinsaaja voi halutessaan sijoittaa rakennettavaa asuinrakennusta palvelevan maalämpöputkiston (mp). Tämä mahdollisuus koskee kuutta (6) tonttia. Putkiston sijoittaminen edellyttää kiinteistörasitteen perustamista ja on maksullinen. Maksun suuruus v. 2011 on 330 euroa. Lupa putken sijoittamiselle käsitellään rakennusluvan hakemisen yhteydessä. Näiden nk. maalämpötonttien jaossa ei anneta etusijaa halukkuudesta em. järjestelmän rakentamiseen. Tonttien varausaika 1.3. - 31.8.2012. Varausmaksu muodostuu perusmaksusta, joka on sama kuin tontin vuosivuokra sekä lohkomismaksusta 690 euroa (v. 2011). Karttapakettimaksu sisältyy tontin lohkomismaksun kustannukseen. Varausmaksu maksetaan kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. Jos maksua ei makseta viim. eräpäivänä, varaus raukeaa ja tontti laitetaan uudelleen haettavaksi. Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, maksettu perusmaksu hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa tonttivarauksen hänelle palautetaan vain maksettu tontin lohkomismaksu. Yleiskaava-alueen rakennuspaikan varaajalta peritään varausmaksu, joka muodostuu a) rakennuspaikan vuosivuokrasta. Mikäli varaus johtaa rakennuspaikan luovutukseen varausaikana, niin maksettu varausmaksu hyvitetään rakennuspaikan hallinta- ja omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien. b) karttapakettimaksusta 75 euroa (v. 2011).
YHTEYSTIETOJA: Pöykkölän III- vaiheen tonttien sähköliittymäsopimukset tehdään Rovaniemen Verkko Oy:n kanssa. Puh. 027 566 400. Käyntiosoite Koskikatu 27 Kauppakeskus Revontuli 4 krs Hissi A (www.rove.fi) Samoin Pallarintien tontin osalta. Hirvaan rakennuspaikkojen sähköliittymäsopimukset tehdään Rovakaira Oy.n kanssa os. Kauppakeskus Revontuli 4 krs. Asiakaspalvelu puh. 0207 566 320 (www.rovakaira.fi) Vesi- ja viemäröintiasioissa teitä palvelee Napapiirin Vesi. Käyntiosoite Koskikatu 27 B, Revontulikeskus, 3. kerros. (www.napapiirinvesi.fi) Uudet liittymät vesihuoltoteknikko Raimo Lahdenperä p. 0400 254 778 tai 0207 566 806 Kaukolämpöön liittyvissä asioissa palvelee Napapiirin Energia Oy puh. 0207 566 557 Anneli Mäkinen (anneli.makinen@ren.fi). Lisätietoja tontin rakentamisesta saa kaupungin rakennusvalvonnasta: Jonna Vinberg puh. 050-3610379 Pentti Ylitalo puh. 0400 698 653 Rainer Björkberg puh. 040 531 6524 Jari Kortesalmi puh. 0400-529 987 Hannu Kangas puh. 050-5907449