Sosiaali- ja terveysltk 201 09.12.2014 Sosiaali- ja terveysltk 22 26.01.2016 TILOJEN VUOKRAAMINEN TORNION SAIRASKOTISÄÄTIÖLTÄ PÄIVÄKESKUSTOIMINTAA VARTEN/TILOJEN VUOKRAAMINEN VUODELLE 2014/TILOJEN VUOKRAAMINEN VUODELLE 2015/TILOJEN VUOKRAAMINEN VUODELLE 2016 986/10.03.02/2014 SOSTE 26.9.2013 153 / 564/36.906/2009 SOSTE 15.03.2011 79 Valmistelija perusturvajohtaja Kaisu Norrkniivilä: Sosiaali- ja terveyslautakunta on kilpailuttanut vanhusten päi vä keskus toi min nan. Päätöksestä kuitenkin valitettiin mark ki na oi keu teen, joka kumosi päätöksen jääviyteen liittyen. Markkinaoikeus edel lyt ti, että jos palvelu hankitaan edelleen ostopalveluna, se täy tyy kilpailuttaa uudelleen. Tämän jälkeen on kilpailuttamisen si jaan suunniteltu päiväkeskustoiminnan järjestämistä kaupungin oma na toimintana siten, että tilat toimintaa varten vuokrataan Tor nion Sairaskotisäätiöltä ja työntekijät ovat kaupungin työntekijöitä. Tilojen vuokraamisesta ja muustakin toiminnan järjestämisestä on neu vo tel tu Tornion Sairaskotisäätiön edustajien kanssa ja neu vot teluis sa on löydetty yhteinen näkemys. Tornion Sairaskotisäätiö on saanut tilojen rakentamiseen Ra ha-au tomaat ti yh dis tyk sen avustusta ja tilojen käyttöä sitovat RAY:n ohjeet ja määräykset. Raha-automaattiyhdistyksen tar kas ta ja Arto Pohtamo on ilmoittanut, että päiväkeskustoiminnan siir tä mi nen kaupungin omaksi toiminnaksi on mahdollinen eikä johda avus tus ten takaisinperintään. Myös sosiaali- ja terveysministeriö on antanut asiasta ohjeen, jonka mukaan tilojen vuokraaminen kau pun gil le on mahdollista. Edellytyksenä on, että toiminta on edel leen avustusten käyttötarkoituksen mukaista ja että vuok ra so pi mus tehdään todellisten kustannusten pohjalta. Tornion Sairaskotisäätiön kanssa käydyissä neuvotteluissa, joissa oli läsnä Tornion Sairaskotisäätiöltä Tuomo Hokkinen ja Anneli Lam pinen ja Tornion kaupungilta Kaisu Norrkniivilä ja Merja Ha lo nen on sovittu esitettäväksi seuraavaa: - tilojen vuokraamisesta laaditaan vuokrasopimus, jossa mää ri te tään vuokra ja vuokrasopimukseen kuuluvat kiinteistömenot. Vuok ra so pimuk seen on määritelty tilojen yhteiskäyttö so tain va li dien
päiväsairaalan ja palveluasuntojen saunotuksen kanssa. Päi vä sairaa la toimii 4 päivänä viikossa (5 asiakasta) eli 20 hoi to päi vää viikossa. Päiväkeskus toimii 5 päivänä viikossa (15 asiakasta) eli 75 hoitopäivää viikossa. Tällöin päiväsairaalan osuus hoi to päi vis tä on 21,05%. Kun otetaan lisäksi huomioon Tornion Sai ras ko ti sää tiön palveluasuntojen asukkaiden tilan iltakäyttö, sovittiin vuok ra kus tannus ten jakoprosentiksi 25%/75%. - kiinteistömenoihin ei ole otettu huomioon siivouskuluja, mutta vuokraan on sovittu sisältyvän myös siivous. Tällä kom pen soi daan sitä, että Tornion Sairaskotisäätiö voi käyttää kahden työn te ki jän päiväkeskustoiminnasta yli jäävää työaikaa muualla ta los sa. Päiväkeskuksen varsinainen toiminta-aika on 6 tuntia/pv ja työn te kijät ovat kokoaikaisia. - päiväkeskustoiminta järjestetään tiloissa kaupungin omana toi minta na ja kaupunki vatsaa kaikista toiminnan kustannuksista ku ten henkilöstömenot, tarvikemenot, pesulakulut, matkat. - kaupunki ottaa nykyisen päiväkeskuksessa työskentelevän hen kilös tön palvelukseensa ns. vanhoina työntekijöinä palkka- ja lo maetuuk si neen. Siirtyvät työntekijät ovat sosionomi Anne Ka de ni us, määräaikainen työsopimus 29.5.2011 asti, kuntohoitaja Jaana Lantto, fysioterapeutti (kodinhoitaja, kuntohoitaja) Anne Ollitervo. - päiväkeskuksen asiakkaiden ateriapalvelut ostetaan Tornion Sairas ko ti sää tiöl tä, ateriapaketin (aamupala, lounas, päiväkahvi) hin ta on 9,69 euroa vuonna 2011. - sopimus palvelun järjestämisestä tehdään määräaikaisena ajalle 1.4.2011-31.12.2013. Näillä järjestelyillä päiväkeskuksessa voi käydä 15 asiakasta /pv eli 75 asiakasta/vko. Tällä hetkellä Saarenvireen päi vä kes kuk ses sa on 10 asiakasta/pv eli 50 asiakasta/vko. Eli päi vä kes kus paik ko ja voidaan lisätä 25/viikko. Vuokrasopimus. PALVELUALUEEN PÄÄLLIKKÖ KAISU NORRKNIIVILÄ: Sosiaali- ja terveyslautakunta päättää: 1. vuokrata tilat vanhusten päiväkeskustoiminnan järjestämistä varten Tornion Sairaskotisäätiöltä ja hyväksyy liitteenä olevan vuok ra sopi muk sen ajalle 1.4.2011-31.12.2013. 2. päiväkeskus toimii viitenä päivänä viikossa ja asiakkaita on 15/pv. Päiväkeskuksen toiminnassa on kesällä n. neljän viikon ja jou lun aikaan n. kahden viikon tauko. 3. valita vanhusten päiväkeskuksen työntekijöiksi fysioterapeutin toimeen Anne Ollitervon ja kuntohoitajan toimeen Jaana Lanton ajal le
SOSIAALI- JA TERVEYSLAUTAKUNTA: 1.4.2011-31.12.2013 ja sosionomin toimeen Anne Ka deni uk sen ajalle 1.4.2011-29.5.2011. Työntekijöillä on vastaavaksi ajak si työloma Tornion Sairaskotisäätiöltä. 4. esittää henkilöstöjaostolle, että edellä mainitut työntekijät pal kataan Tornion kaupungin työntekijöiksi ns. vanhoina työn te ki jöi nä palkka- ja lomaetuuksineen. SOSTE 26.09.2013 153 Valmistelija perusturvajohtaja Leena Karjalainen: Tornion hyvinvointipalvelut on vuokrannut Tornion sai ras ko ti sää tiöl tä tilat päiväkeskustoimintaa varten 15.3.2011 79 1.4.2011-31.12.2013. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka tar vit se vat runsaasti apua kotona selviytymiseen ja joiden kotona sel viy ty mis tä voidaan tukea. Toiminta tukee myös omaishoitajien jak sa mis ta. Päiväkeskuksessa työskentelee kolme määräaikaista työn te ki jää. Päiväkeskuksessa on ollut kävijöitä 75 asiakasta / vk. Vuokrasopimus ja sopimus huoneiston käytöstä, kunnosta, kun nossa pi dos ta ja muutostöistä. SOSIAALI- JA TERVEYSLAUTAKUNTA: Sosiaali- ja terveyslautakunta hyväksyy tilojen vuokraamisen Tor nion sairaskotisäätiöltä päiväkeskustoimintaa varten vuodeksi 2014. SOSTE 09.12.2014 201 Valmistelija talouspäällikkö Merja Halonen: Tornion kaupunki on vuokrannut Tornion Sairaskotisäätiöltä tilat vanhus ten päiväkeskustoimintaa varten ajalle 1.4.2011-31.12.2013 ja 1.1.2014-31.12.2014. Päiväkeskustoimintaan on va rat tu määrärahat vuodelle 2015, joten Tornion Sai ras ko ti sää tiöl tä tulisi
vuokrata tilat ajalle 1.1.2015-31.12.2015. Vuok ra so pi mus esi tyk sen sisältö ja vuokran suuruus on sama kuin vuonna 2014. Vuokrasopimus Valmistelijan esitys: Sosiaali- ja terveyslautakunta päättää vuokrata Tornion Sai ras ko tisää tiöl tä tilat vanhusten päiväkeskustoimintaa varten ja hy väk syy liitteenä olevan vuokrasopimuksen ajalle 1.1.2015-31.12.2015. SOSIAALI- JA TERVEYSLAUTAKUNTA: Sosiaali- ja terveyslautakunta hyväksyy valmistelijan esityksen. Satu Marin poistui esteellisenä kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Sosiaali- ja terveyslautakunta hyväksyi palvelualueen päällikön tekemän päätösesityksen. SOSTE 26.01.2016 22 Valmistelija talouspäällikkö Merja Halonen: Tornion kaupunki on vuokrannut Tornion Sairaskotisäätiöltä tilat vanhus ten päiväkeskustoimintaa varten 1.4.2011 lähtien. Vuok ra so pimuk set on tehty määräaikaisina. Päiväkeskustoimintaan on va rat tu vuoden 2016 talousarvioon määrärahat siten, että toi min taa jatketaan Tornion Sairaskotisäätiön tiloissa. Tornion Sai ras ko ti säätiön toimitusjohtaja on toimittanut ajalle 1.1.2016-31.12.2016 vuokrasopimusesityksen, minkä sisältö on sama kuin vuon na 2015, mutta kuukausivuokran suuruus on 6,05 %:ia alem pi kuin vuonna 2015. Kuukausivuokran alenemiseen on vai kut ta nut kiinteistön hoitokulujen aleneminen. Vuokrasopimus Valmistelijan esitys: Sosiaali- ja terveyslautakunta päättää vuokrata Tornion Sai ras ko tisää tiöl tä tilat vanhusten päiväkeskustoimintaa varten ja hy väk syy liitteenä olevan vuokrasopimuksen ajalle 1.1.2016-31.12.2016.
SOSIAALI- JA TERVEYSLAUTAKUNTA: Sosiaali- ja terveyslautakunta hyväksyy valmistelijan esityksen. Satu Marin poistui kokouksesta palvelussuhdejäävinä ja Kaisa Juu so yhteisöjäävinä tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajak si.