Asemakaavan selostus LUONNOS NÄHTÄVILLÄ

Samankaltaiset tiedostot
kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE

Asemakaavan selostus

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Oulunsuun kaupunginosan korttelin 54 tonttia nro 8 koskevaan asemakaavaan (Pietiläntie 33)

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Kuivasjärven kaupunginosan korttelin 9 tonttia nro 12 koskevaan asemakaavaan (Eekintie 10)

Päivämäärä Asemakaavan muutos koskee Kuivasjärven kaupunginosan korttelia 140 tonttia 1 ja osaa viereisestä Satulapuistosta.

Asemakaavan selostus

Päivämäärä Asemakaavan muutos , Ruskon kaupunginosa, Pikkukivenpuisto; Vireilletulo ja LUONNOS

Päivämäärä

kaavatunnus Dnro 2429/2010 projektinro (Selostus päivitetty xx.xx.xxxx) Luonnos päivätty

Tekninen lautakunta hyväksynyt asemakaavan Kaava on tullut voimaan

kaavatunnus AM2024 Dnro 2830/2008 Projektinro Kaupunginvaltuusto hyväksynyt Kaava tullut voimaan

Asemakaavan muutoksen selostus

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavan selostus. Kaavatunnus Diaarinumero 3256/2014 Projektinumero

SELOSTUS Tanssijantien_muutos 1 LIETO ILMARINEN TANSSIJANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Pateniemen kaupunginosan korttelin 57 tonttia nro 1 koskevaan asemakaavaan (Tokantie 16)

päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 16 tonttia nro 1 koskevaan asemakaavaan (Laihokuja 3)

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Värtön kaupunginosan korttelin 12 tonttia nro 1 koskevaan asemakaavaan (Jaakonkuja 6)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 JA KAAVALUONNOS

Lammi. Vapaat tontit. Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi 265-1

Asemakaavan selostus Ratsastuskentäntie 7

Taskilan kaupunginosan korttelin 20 tonttia nro 3 (Suolamännyntie 13) koskeva asemakaavan muutos (Koskelantie, Suolamännyntie, Sumukellontie)

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

Kaavatunnus AM 2134 Diaarinro 4569/2011 Projektinro Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt asemakaavan muutoksen

Päivämäärä Yhdyskuntalautakunta , vireilletulo ja luonnos

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun.

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Diaari 380/ /2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360

Asemakaavan selostus LUONNOS..20. Nähtävillä PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Kaavatunnus Diaarinro 85/2012 Projektinro

kaavatunnus Dnro 1748/2011 projektinro Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt asemakaavan Kaava on tullut voimaan

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:

kaavatunnus Diaarinro 8162/2013 Projektinro Yhdyskuntalautakunta hyväksynyt Kaava tullut voimaan 7.4.

Asemakaavan selostus päivättyyn Oulun kaupungin Kellon kaupunginosan korttelia 1600 tonttia 1 koskevaan asemakaavan.

IITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo

1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT ASEMAKAAVAN MUUTOS

KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS

Asemakaavan selostus 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

alue, jolle kaavahankkeella saattaa olla vaikutuksia

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä

Päivämäärä Asemakaavan muutos , Haukiputaan kaupunginosan korttelin 4035 tontti 3 ja yleisen tien alue (Asemakyläntie), LUONNOS

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

Osallistumis ja arviointisuunnitelma

Asemakaavan muutos, joka koskee Oulun kaupungin Toppilan kaupunginosan korttelin 27 tonttia nro 18 sekä puisto- ja rautatiealuetta AM2078

KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA

Palokärjentie 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Oulun kaupungin tekninen keskus

SELOSTUS Tuohitien_muutos 1 LIETO TARVASJOKI TUOHITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

S i s ä l l y s l u e t t e l o

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

SELOSTUS Tammen muutos 1 LIETO LOUKINAINEN TAMMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Asemakaavan selostus TEMMEKSENTIE

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Ventelän kaupunginosan korttelien ja asemakaavan muutoksen selostus

Tervanpolttajantie Asemakaavan muutos 42. kaupunginosa, Saunalahti Kortteli 42112

ASEMAKAAVAN MUUTOSALUE. Asemakaavan muutos koskee Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 100 tontteja nro 4-6 sekä katualuetta.

Oulun kaupungin tekninen keskus

ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101

LIITE 2/ K544/1 K544/

A Asemakaavan muutos. Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi

Asuinkerrostalojen korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 9. kaupunginosan (Kärki) korttelin 736 tontteja 9 ja 10 koskeva asemakaavan muutos.

KOKEMÄEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 1. PERUS JA TUNNISTETIEDOT. 1.

Päivämäärä

1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151

Päivämäärä Asemakaavan muutos , Kaakkurin kaupunginosa (Lapinrauniontie 3), OAS

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

TEMMES KESKUSTA 1:2000 RAKENNUSKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET:

KAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08

NUORIKKALANMETSÄ 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Kuurinkallio 20. kaupunginosa, Kuurinniitty osa korttelia Asemakaavan muutos

1.04 Erillispientalojen korttelialue.

NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360

ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..

IITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA / /2017 Tela Luonnosvaihe nähtävillä

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS

Rantakuja 10, Jäälin maja

SUISTAMONKATU ASEMAKAAVA MUUTOS

Päivämäärä

1.02 Asuinpientalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

127 Soukansalmi, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue , 33. kaupunginosa Soukka

VÄINÖLÄNNIEMI AL-39 III VI IV III III III. saa-2. p sr sr dB p saa-2. 35dB. ap (1-35-1) 35dB. sr-30. saa-2 saa-2.

Lohjan kaupunki Kaupunkikehitys Kaavoitus IJ Kaavaselostus L67 IMMULA, KORTTELI KAUPUNGINOSA IMMULA KORTTELIN 14 ASEMAKAAVAMUUTOS

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro

KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Lähivirkistysalue. Yleinen pysäköintialue.

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

Transkriptio:

NÄHTÄVILLÄ 5.4.-6.5.2019 Asemakaavan selostus LUONNOS 15.3.2019 15.3.2019 päivättyyn Oulun kaupungin Kiimingin kaupunginosan korttelia 314, katu- ja lähivirkistysaluetta sekä asemakaavatonta aluetta tiloilla (564-409-) 288-5, 38-74 ja 238-5 koskevaan asemakaavaan ja asemakaavan muutokseen. (Kaista-ahontie, Rengastie) Kaavatunnus 564-2398 Diaarinumero 603/2019 Projektinumero Selostus päivitetty 15.3.2019

564-2398 Asemakaavan muutos 15.3.2019, Kaista-ahontie/Rengastie 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaava ja asemakaavan muutos koskevat Oulun kaupungin Kiimingin kaupunginosan korttelia 314, katu- ja lähivirkistysaluetta sekä asemakaavatonta aluetta tiloilla (564-409-) 288-5, 38-74 ja 238-5. Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella muodostuvat Oulun kaupungin Kiimingin kaupunginosan korttelit 314 sekä 332-334 sekä lähivirkistys- ja katualuetta. Tonttijako hyväksytään asemakaavan yhteydessä. Kaavan nimi: Kaista-ahon asemakaavan muutos ja laajennus (Rengasti, Kaista-ahontie) Kaavatunnus: 564-2398 Kaavan laatija: Kaavan vireille tulosta ilmoitettu: Hyväksyminen: Juho Peltoniemi Oulun kaupunki Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut Asemakaavoitus Solistinkatu 2, PL 32, 90015 OULUN KAUPUNKI email: etunimi.sukunimi(a)ouka.fi Vireille tulosta on tiedotettu osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa koskevassa lehti-ilmoituksessa..20. Yhdyskuntalautakunta/ Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt asemakaavan/ asemakaavan muutoksen..20. Asemakaava on tullut voimaan..20. 1.2 Kaava-alueen sijainti Asemakaava-alue sijaitsee Kiimingin kaupunginosassa, Kaista-ahon asuinalueen länsi- ja pohjoispuolella, noin kilometrin etäisyydellä Kiimingin keskustasta. 1.3 Kaavan tarkoitus Asemakaavan muutoksen ja laajennuksen tarkoituksena on lisätä Kiimingin omakoti- ja pientalotonttitarjontaa maankäytön toteuttamisohjelman 2018-2022 mukaisesti. Lisäksi tavoitteena on osoittaa suunnittelualueeseen välittömästi liittyvät Hieta-Ahon kaavarungon mukaiset lähivirkistysalueet ja reitit. 1.4 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Liite 1. Asemakaavan seurantalomake Liite 2. Asemakaavakartta merkintöjen selityksineen Liite 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2

564-2398 Asemakaavan muutos 15.3.2019, Kaista-ahontie/Rengastie 2. LÄHTÖKOHDAT 2.1 Suunnittelualueen yleiskuvaus ja maanomistustilanne Pääosa alueesta on rakentamatonta havu- ja sekametsää. Asemakaavan laajennus sijoittuu harjanteelle ja korkeuseroa suunnittelualueella on 8 metriä. Korttelin 312 tontti 1 on rakentunut omakotitalotontti. Kaavanmuutosalue on Oulun pääasiassa kaupungin omistuksessa. Korttelin 314 tontti 1 ja tila 564-409-38-74 ovat yksityisessä omistuksessa. 2.2 Suunnittelutilanne Voimassa olevat kaavat Pääosa alueesta on asemakaavatonta. Asemakaava rajoittuu 16.03.1994 vahvistuneeseen asemakaavaan, josta korttelin 314 erillispientalojen tontti (AO) ja sen pohjoispuolella sijaitseva pieni lähivirkistysalueen kaistale sekä Kaista-ahontien katualuetta kuuluvat suunnittelualueeseen. Lisäksi suunnittelualueeseen kuuluu 17.12.1992 vahvistuneeseen asemakaavaan kuuluvaa Kiertotien katualuetta. Hieta-Ahon kaavarungossa suunnittelualue on pääosin erillispientalojen aluetta, jossa sallittu kerrosluku on 1-2 ja tonttikoko n. 1200 m2. suunnittelualueen länsiosa on luonnonmukaisena säilytettävää virkistysaluetta, pohjoisosassa on keskeistä virkistyspalveluiden aluetta (V/vk) ja Kaista-ahontien ja Kiertotien risteyksessä on pientalovaltainen asuntoalue (AP). (http://oulu.ouka.fi/tekninen/suunnitelmat/projektikortti.asp?id=707) Kiimingin keskeisten taajama-alueiden yleiskaavassa suunnittelualue on pientalovaltaista asuinaluetta (AP) ja lähivirkistysaluetta (VL). (https://www.ouka.fi/oulu/kaupunkisuunnittelu/keskeisten-taajama-alueiden-osayleiskaava-2030) Rakennusjärjestys Oulun kaupungin rakennusjärjestys on tullut voimaan 1.9.2017. Pohjakartta Pohjakartta on maankäyttö- ja rakennuslain 54a mukainen ja vastaa olosuhteita xx.xx.2019. Tonttijako ja kiinteistörekisteri Oulun kaupunki toimii kiinteistörekisterin pitäjänä asemakaava-alueella. Korttelialueelle laaditaan tonttijako asemakaavan yhteydessä. 3

564-2398 Asemakaavan muutos 15.3.2019, Kaista-ahontie/Rengastie 3. ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 3.1 Asemakaavan suunnittelun tarve ja tavoitteet Asemakaavan muutos on käynnistetty Oulun kaupungin aloitteesta. Hanke on maankäytön toteuttamisohjelman 2018-2022 mukainen ja sen tavoitteena on lisätä Kiimingin alueen tonttitarjontaa. 3.2 Osallistuminen ja yhteistyö 3.2.1 Osalliset Osallisia ovat suunnittelu- ja vaikutusalueen alueen kiinteistönomistajat, tontinhaltijat, asukkaat ja muut, joiden oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä ne viranomaiset ja yhteisöt joiden toimialaa asemakaavan muutos koskee. Viranomaisten välinen vuorovaikutus tapahtuu pääasiassa kokousten sekä lausuntojen muodossa 3.2.2 Vireilletulo Asemakaavan muutoksen vireilletulosta on tiedotettu osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa koskevassa lehti-ilmoituksessa. 3.2.3 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Asemakaavahankkeesta on tiedotettu eri käsittelyvaiheissa seuraavia osapuolia: Suunnittelualueen ja lähiympäristön kiinteistönomistajat ja asukkaat Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus Kiimingin Suuralueen yhteistyöryhmä Oulu-Koillismaan pelastusliikelaitos Oulun Vesi Oulun Energia Puhelinoperaattorit (DNA, Telia, Elisa,) Oulu-Koillismaan pelastuslaitos Kiiminkien luonnonsuojeluyhdistys ry Kiimingin-Jäälin vesienhoitoyhdistys Oulun kaupungin vammaisneuvosto Oulun kaupungin vanhusneuvosto Yhdyskuntasuunnittelun seura ry 3.2.4 Esitetyt mielipiteet ja niiden huomioon ottaminen Asemakaavan valmisteluaineistosta on/ ei ole esitetty mielipiteitä nähtävilläolojen aikana. 3.2.5 Esitetyt muistutukset ja niiden huomioon ottaminen Asemakaavaehdotuksesta on/ ei ole esitetty muistutuksia nähtävilläolojen aikana. 3.2.6 Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset Yhdyskuntalautakunta/ Yhdyskuntajohtaja päätti hankkeen käynnistämisestä ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta..20, Asemakaavapäällikkö/yhdyskuntalautakunta päätti asettaa valmisteluaineiston _..20 mielipiteiden esittämistä varten nähtäville MRL 62 tarkoituksessa ja MRA 30 säädetyllä tavalla. Yhdyskuntalautakunta päätti asettaa asemakaavaehdotuksen _..20 julkisesti nähtäville MRL 65 tarkoituksessa ja MRA 27 säädetyllä tavalla. 4

564-2398 Asemakaavan muutos 15.3.2019, Kaista-ahontie/Rengastie 4. ASEMAKAAVAN KUVAUS Kiertotien katualuetta levennetään itään, jolloin kevyenliikenteenväylä saadaan jatkettua Kiertotien vartta aina Kaista-ahontielle saakka. Kaista-ahontieltä Rengastielle muodostetaan uusi tonttikatu. Uuden tonttikadun ja Rengastien varrelle osoitetaan tontit 13 erillispientalotontille (AO-4) ja Kaista-ahontien varrelle yksi uusi asuinpientalotontti (AP-3). Omakotitonttien koot vaihtelevat välillä 1150 1460 m2. Rakennusoikeudeksi on osoitettu joko 250 + at60 tai 300 + at60 ja kerrosluvuksi ½ II tai II. Kaista-ahontien ja Kiertotien kulmaan osoitetun asuinpientalojen tontin kerrosluku on II ja rakennusoikeus 1040 + at150. Autopaikkavelvoitteeksi on osoitettu 1,3 autopaikkaa asuntoa kohden. Suunnittelualueen länsiosat osoitetaan lähivirkistysalueeksi, jolla kulkee ohjeellisia kevyenliikenteenyhteyksiä. Lähivirkistysalueelle on myös osoitettu maanalaista johtoa varten varattu alueen osa, jolla kulkee viemäri- ja vesijohtolinjat. Asemakaavamuutos mahdollistaa 10 uuden asuinpientaloasunnon ja 13 uuden omakotitaloasunnon syntymisen, mikä vastaa noin 77 uutta asukasta (asuinpientaloasuntojen keskikoko 110 k-m2, 2,5 asukasta/asunto ja 4 asukasta / omakotitalo). 4.1 Kaavan vaikutukset Kaista-ahon asuinalue täydentyy 13 uudella omakotitontilla ja yhdellä asuinpientalojen tontilla. Kaavamuutos tehostaa alueen maankäyttöä ja lisää Kiimingin tonttitarjontaa. Rakentaminen on tavanomaista pientalorakentamista, eikä vaikuta alueen viihtyvyyteen eikä kasvata alueen liikennemääriä merkittävästi. Asuinalueen laajennus rajautuu metsään, joten sen vaikutus maisemaan rajautuu vain lähialueille. 5

564-2398 Asemakaavan muutos 15.3.2019, Kaista-ahontie/Rengastie 5. ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Tonttijako laaditaan sitovana ja se sisältyy asemakaavaan. Kaavamuutos voidaan toteuttaa asemakaavan saatua lainvoiman. Oulussa 15. päivänä maaliskuuta 2019. Kari Nykänen asemakaavapäällikkö Juho Peltoniemi kaavoitusarkkitehti 6

Asemakaavan seurantalomake LIITE 1.

564-2398 Ote voimassa olevasta asemakaavasta 1:4000, 15.3.2019 LIITE 2 (1/4)

564-2398 Ote asemakaavan muutoksesta, asemakaavasta ja tonttijaosta 1:3000, 15.3.2019 LIITE 2 (2/4)

564-2398 Asemakaavamerkinnät ja -määräykset, 15.3.2019 LIITE 2 (3/4) 3 AP Asuinpientalojen korttelialue. 5 AO Erillispientalojen korttelialue. 5-4 AO-4 Erillispientalojen korttelialue. AO-4 korttelialueelle saadaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Rakennettaessa kaksi asuntoa saa toinen asunnoista olla kerrosalaltaan enintään 1/4 tontin rakennusoikeudesta, ei kuitenkaan enenpää kuin 80 m2. 34 VL Lähivirkistysalue. 82 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 82-1 3 m sen asemakaava-alueen ulkopuolella oleva viiva, jonka sisäpuolelta asemakaavamerkinnät ja -määräykset poistetaan. 84 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 85-1 Eri asemakaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. 86-1 Ohjeellinen eri asemakaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. 89-1 Ohjeellinen tontin raja. 91-1 Kaupunginosan numero, joka ei vahvistu. 92-1 Kaupunginosan nimi. 93 314 Korttelin numero. 95 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 96-3 Lukusarja, jossa edellinen luku osoittaa sallitun asuntokerrosalan neliömetreissä ja jälkimmäinen luku sallitun autosuojan, talous- ja huoltotilojen kerrosalan neliömetreinä. 100 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 101-1 Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten alapuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. 113 Rakennusala. 134 Istutettava alueen osa.

564-2398 Asemakaavamerkinnät ja -määräykset, 15.3.2019 LIITE 2 (4/4) 136 Katu. 154-1 Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. 164 Merkintä osoittaa, kuinka monta autopaikkaa asuntoa kohti on rakennettava. 175-5 Potentiaalinen hapan sulfaattimaa-alue. Happamoitumisriski on otettava huomioon rakenteiden suunnittelussa, kaivutöissä, massanvaihdoissa ja maa-aineksen läjityksessä happamoitumishaittojen ennaltaehkäisemiseksi. Tonttien ja katujen rakentamisessa tulee varautua maanpinnan nostoon. Pohjaveden pintaa ei saa alentaa. Alin sallittu kuivatustaso + 41,5. Korkeusjärjestelmä N2000. Kellareiden rakentaminen on alueella kielletty. 500 TONTTIJAKOMERKINNÄT: 501 Sitovan tonttijaon mukainen tontti.