KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 1

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 1 Tekninen lautakunta Aika 02.07.2014 klo 16:00-17:19 Paikka Kiteen kaupungintalo, Kiteentie 25, kaupunginhallituksen kokoushuone Osallistujat Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Kosonen Matti 16:00-17:19 puheenjohtaja poissa 83 Koskinen Marko 16:00-17:19 varapuheenjohtaja Romppanen Ilkka 16:00-17:19 jäsen Suomalainen Esa 16:00-17:19 jäsen Tiittanen Soili 16:00-17:19 jäsen Tolvanen Paula 16:00-17:19 jäsen Havukainen Arja 16:00-17:19 varajäsen Hirvonen Kirsi 16:00-17:19 varajäsen POISSA Juvonen Maarit jäsen Palviainen Sanna jäsen Rahunen Timo jäsen Lötjönen Riku nuorisovaltuuston edustaja MUU Lahtela Esa 16:00-17:19 kh puheenjohtaja Väkeväinen Unto 16:00-17:19 kh edustaja Auvinen Eeva-Liisa 16:00-17:19 kaupunginjohtaja Asikainen Antti 16:00-17:19 esittelijä, tekninen johtaja Hakulinen Anja 16:00-17:19 pöytäkirjanpitäjä Allekirjoitukset Marko Koskinen 83 Matti Kosonen Anja Hakulinen varapuheenjohtaja puheenjohtaja pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat 71-84 Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukai seksi. Kiteellä 2.7.2014 Kiteellä 2.7.2014 Paula Tolvanen Arja Havukainen Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Paikka ja päivämäärä Kiteen kaupungintalossa 4.7.2014 Allekirjoitus Virka-asema: Anja Hakulinen hallintosihteeri

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 2 02.07.2014 Tekninen lautakunta Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 71 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 3 72 Pöytäkirjan tarkastajien valinta 4 73 Ilmoitusasiat 2.7.2014 5 74 Viranhaltijapäätökset 2.7.2014 6 75 Lausunto Sauli Immosen poikkeamishakemukseen 7 76 Esko Jousisen poikkeamishakemus 9 77 Jarmo Kurjen poikkeamishakemus 11 78 Sulo Monosen poikkeamishakemus 14 79 Tuula ja Ilpo Nyrhisen poikkeamishakemus 17 80 Tuomelan riihen myynti 20 81 Määräalan myynti tilasta Porrila 260-433-22-32 21 82 Uuden opaskartan myyntihinta 23 83 Yksityisteiden peruskorjausavustushakemukset 2014 24 84 Teknisen lautakunnan talousarvion seuranta ja raportointi 5/2014 25

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 3 Tekninen lautakunta 71 02.07.2014 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Tekninen lautakunta 71 ehdotus Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 4 Tekninen lautakunta 72 02.07.2014 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Tekninen lautakunta 72 ehdotus Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Paula Tolvanen ja Arja Havukainen.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 5 Tekninen lautakunta 73 02.07.2014 Ilmoitusasiat 2.7.2014 36/07.02.01/2014 Tekninen lautakunta 73 Teknisen lautakunnan tietoon saatetaan seuraavat ilmoitusasiat: 1 Arppen yhtenäiskoulun työmaakokouspöytäkirja 14.5.2014 nro 1 2 Kiteen terveyskeskuksen työmaakokouspöytäkirja 23.4.2014 nro 11 ja 27.5.2014 nro 12 3 Pohjois-Karjalan Sähkö Oy:n lupa 0,4 kv pien jän ni te maa kaape lin ja jako-/haaroituskaappien rakentamisesta tiloille Kar huemo RN:o 39:9 ja Tippavaara RN:o 41:31 4 Pohjois-Karjalan Ely-keskuksen, Kiteen kaupungin ja Villalan ky lä yh dis tys ry:n välillä allekirjoitettu sopimus ruo vi kon pois tohan keen toteutuksesta Puruveden, Kevätösnimellä, Suo konlah del la, Myllylahdella, Pienilahdella ja Kaalatuslahdella 5 Savo-Karjalan ympäristötutkimus Oy:n lausunto 16.6.2014 Ke sä lah den suljetus kaatopaikan suoto- ja valumavesien tarkkai lus ta 7.5.2014 Valmistelija: hallintosihteeri Anja Hakulinen puh. 040 105 1204, anja.hakulinen@kitee.fi Esittelijä: tekninen johtaja Antti Asikainen puh. 040 105 1201, antti.asikainen@kitee.fi ehdotus Tekninen lautakunta merkitsee ilmoitusasiat tiedoksi.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 6 Tekninen lautakunta 74 02.07.2014 Viranhaltijapäätökset 2.7.2014 38/07.02.01/2014 Tekninen lautakunta 74 Tekniselle lautakunnalle tuodaan tiedoksi viranhaltijapäätökset 21.5.-22.6.2014. luettelo on esityslistan liitteenä. Valmistelija: hallintosihteeri Anja Hakulinen puh. 040 105 1204, anja.hakulinen@kitee.fi Esittelijä: tekninen johtaja Antti Asikainen puh. 040 105 1201, antti.asikainen@kitee.fi ehdotus Tekninen lautakunta merkitsee viranhaltijapäätökset tiedokseen ja päät tää, että se ei käytä Kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeutta pää tök siin. Liitteet Viranhaltijapäätökset 2.7.2014

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 7 Tekninen lautakunta 75 02.07.2014 Lausunto Sauli Immosen poikkeamishakemukseen 130/10.03/2014 Tekninen lautakunta 75 Hakija ja kohde: Sauli Immonen hakee valtakirjalla poikkeamislupaa sau na ra ken nuksen ra ken ta mi sel le, Väinö Immosen omistamalle Kalliola ni mi sel le tilal le 260-432-7-13 Ki teen kau pun gin Pyhäjärven ranta-alueella. Kaavoitustilanne: Alueella ei ole voimassa olevaa kaa vaa. Korkeimman hal lin to-oi keuden hylkäämässä Pyhäjärven rantaosayleiskaavassa tilalle oli osoitet tu laskennallinen rakennuspaikka, joka oli tarkoitettu valtion hankin ta- tai korvauspäätöksen perustaksi. Rakennuspaikka sijaitsee Suu ri suon suojeltavaksi tarkoitetun alueen yhteydessä. Tilatiedot ja hakemuksen kohde: Rakennuspaikka muodostuu noin 4500 m²:n suuruisesta erillisestä pals tas ta Kal lio la nimisestä tilasta Pyhäjärven ran ta vyö hyk keel lä, Oron nie mi nimisessä niemessä. Ha ke muk sen mukaan alu eel le on tar koi tus rakentaa 30 m² saunarakennus, 15 m² pi ha pa vil jon ki/gril liko ta ja 8 m² halkoliiteri. Hakijan perustelut: Hakija ei ole ilmoittanut erityisiä perusteluja. Rakentamisrajoitus: Maankäyttö- ja rakennuslain 72 :n mukaan meren tai vesistön ranta-alu ee seen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa ilman ase ma kaa vaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti mää rät ty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myön tä mi sen perusteena. Asianosaisten kuuleminen: Hakija on kuullut naapurit. Naa pu reil la tai muilla asian osai sil la ei ole ol lut huomautettavaa ha ke muk sen johdosta. Lisätietoja: Tieyhteyttä rakennettavaan kohteeseen ei tule, koska sitä ympäröi suu ret suoalueet. Kulku kohteeseen tapahtuu Pellikanlahden toiselta puo lel ta veneellä. Kohteeseen ei tule sähköä, eikä juoksevaa vettä.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 8 Tekninen lautakunta 75 02.07.2014 Kan to ve si järvestä ja saunakaivo tulee pesuvesiä varten. Mitoitus ja hanketta koskevat muut tiedot: Maankäyttö- ja rakennuslain 172 :n mukaan poikkeaminen ei saa ai heut taa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käy tön muulle järjestämiselle, vaikeuttaa luonnonsuojelun ta voit teiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suo je lemis ta koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeusta ei saa myön tää, jos se johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaiku tuk sia. Perustelut: Pyhäjärven kaavassa alueella sijaitsee laskennallinen ra ken nus paikka, joka on tarkoitettu valtion hankinta- tai korvauspäätöksen pe rustak si. Perusteena kaavassa on Suurisuon alue, joka on luon non suoje lu lain nojalla suojeltavaksi tarkoitettu. Korkeimman hallinto-oikeuden hylättyä kaavan, on Pohjois-Karjalan ELY-kes kus ryhtynyt käsittelemään kaavan laatimisen ajaksi kes keyte tyn poikkeamislupamenettelyn mukaisia hakemuksia. Pyhäjärven kaa voi tuk sen uudelleen käynnistämisen aloitusvaiheen vi ran omaisneu vot te lus sa 10.4.2014 on sovittu, että kaavan osallistumis- ja arvioin ti suun ni tel man nähtävillä olon päättymiseen asti saapuneet poik kea mis ha ke muk set käsitellään ja sitä myöhemmin saapuneet ha ke muk set ratkaistaan kaavalla. Tällä perusteella ei hakemuksen mukaiselle rakennuspaikalle ole es tet tä, koska naapuritkin ovat antaneet suostumuksensa. Kulku tapah tuu osakaskunnan yhteiselle alueelle kumotussa kaavassa osoite tun yleisen venevalkama-alueen kautta. Rakentamisella ei ole MRL 172 :n mukaisia merkittäviä vai ku tuk sia. Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Pirkka Aula, puh. 040 105 1232, pirk ka.aula@kitee.fi Esittelijä: tekninen johtaja Antti Asikainen puh. 040 105 1201, antti.asikainen@kitee.fi ehdotus Tekninen lautakunta puoltaa Sauli Immosen poikkeamisluvan myöntä mis tä uuden saunarakennuksen ja talousrakennusten ra ken ta mista varten. Poh jois-kar ja lan ELY-keskus voi ratkaista poik kea mis luvan ko ko nai suu des saan.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 9 Tekninen lautakunta 76 02.07.2014 Esko Jousisen poikkeamishakemus 141/10.03/2014 Tekninen lautakunta 76 Hakija ja kohde: Esko Jousinen (asiamiehenä Pentti Silvennoinen) hakee poik keamis lu paa lo marakennuksen laa jen nuk sel le, autotallin ra ken ta mi sel le ja vanhan varaston purkamiselle omis ta mal leen, Koillisranta ni mi selle ti lal le 260-439-1-24 Kiteen kau pun gin Pyhäjärven ran ta-alu eel la, osoit tees sa Tyytiinniementie 5, 59800 Kesälahti. Kaavoitustilanne: Alueelle laadittu Pyhäjärven rantaosayleiskaava on korkeimman hallin to-oi keu den toimesta hylätty ja alueella ei ole voimassa olevaa kaa vaa. Kaavassa Koillisranta tilalle on osoitettu lomarakennuksen ra ken nus paik ka olemassa olevana lomarakennuksena. Tilatiedot ja hakemuksen kohde: Rakennuspaikka muodostuu noin 4 000 m² tilasta. 49,5 m² suu ruinen loma-asunto sijaitsee noin 25 m etäisyydellä rannasta. 42,5 m² laa jen nus tulee rakennuksen mantereen puolelle. Uuden au to ka toksen koko on 27,2 m² ja purettava varasto on noin 35 m². Hakijan perustelut: Vanhaa vapaa-ajan asuntoa laajennetaan. Tontille on tie. Tontilla on säh kö. Rakentamisrajoitus: Maankäyttö- ja rakennuslain 72 :n mukaan meren tai vesistön ranta-alu ee seen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa ilman ase ma kaa vaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti mää rät ty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myön tä mi sen perusteena. Asianosaisten kuuleminen: Kiteen kaupunki on on kuulleet naapurit. Naa pu reil la tai muilla asian osai sil la ei ole ol lut huomautettavaa ha ke muk sen johdosta. Lisätietoja: Tontille on tie. Tontilla on sähkö. WC kompostoiva. Harmaille vesille Bio lan harmaavesisuodatin.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 10 Tekninen lautakunta 76 02.07.2014 Kiteen ympäristölautakunta on 3.4.2014 27 myöntänyt va pau tuksen vesihuoltolaissa tarkoitetusta liittämisvelvollisuudesta. Mitoitus ja hanketta koskevat muut tiedot: Maankäyttö- ja rakennuslain 172 :n mukaan poikkeaminen ei saa ai heut taa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käy tön muulle järjestämiselle, vaikeuttaa luonnonsuojelun ta voit teiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suo je lemis ta koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeusta ei saa myön tää, jos se johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaiku tuk sia. Perustelut: Olemassa olevan, vuonna 1980 valmistuneen lomarakennuksen laajen ta mi nen mantereen puo lel le ja au to tal li/ka tos/va ras to ra ken nuksen rakentaminen ovat ym pä ris tön kannalta merkitykseltään vä häisiä. Rakentamisella ei ole MRL 172 :n mukaisia merkittäviä vai kutuk sia. Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Pirkka Aula, puh. 040 105 1232, pirk ka.aula@kitee.fi Esittelijä: tekninen johtaja Antti Asikainen puh. 040 105 1201, antti.asikainen@kitee.fi ehdotus Tekninen lautakunta myöntää hakemuksen mukaisen poik kea mis luvan. Poikkeamislupapäätöksestä määrätään perittäväksi teknisen lau takun nan 11.12.2013 :ssä 141 hyväksytyn taksan mukainen maksu 180,00 euroa. annetaan julkipanon jälkeen. Poikkeamislupa on voimassa kak si vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Ennen rakentamisen aloit ta mis ta on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupa ja esi tet tä vä todistus tämän päätöksen lainvoimaisuudesta. Tähän pää tök seen merkittävän lainvoimaisuustodistuksen saa 30 päivän ku lut tua päätöksen antamisesta Itä-Suomen hallinto-oikeuden kirjaa mos ta, jonne päätös on sitä varten toimitettava. lähetetään tiedoksi Pohjois-Karjalan ELY-keskukselle

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 11 Tekninen lautakunta 77 02.07.2014 Jarmo Kurjen poikkeamishakemus 123/10.03/2014 Tekninen lautakunta 77 Hakija ja kohde Jarmo Kurki hakee poikkeamislupaa vapaa-ajan ra ken nuk sen korvaa mi seksi uudella loma-asunnolla, 9240 m²:n suu rui sel le Kurjenpe sä nimiselle tilalle 260-433-32-46 Ki teen kaupungissa Ori ve den ran ta-alu eel la. Uusi puolitoistakerroksinen rakennus on ker ros alaltaan 100 k-m². Rakennuksen etäisyys rannasta tulisi ole maan noin 60 m. Ra ken nus paik ka sijaitsee osoitteessa An so lam men tie 11a, 58350 Villala. Hakemuksen kohde Hakemuksen mukaan tähän mennessä käytetty rakennusoikeus on 97 k-m². Kivikautinen asuinpaikka ulottuu tilan alueelle. Asuinpaikka on harjun länsirinteellä, jossa on havaittavissa useita peräkkäisiä, heikosti erot tu via rantaterasseja. Asuinpaikalla on kaksi asuntopainannetta, yk si vanhalla hakkuuaukealla ja yksi ehjällä maaperällä, hak kuu aukean eteläpuolella. Asuinpaikalle on rakennettu kesämökki, joka on jon kin verran tuhonnut sitä. Hakemuksen perustelut Rakennettu lomarakennus muutetaan talousrakennukseksi. Kuuleminen Kiteen kaupunki on kuullut naapurit. Naapureilla tai muilla asian osaisil la ei ole huo maut ta mis ta hanketta kohtaan. Lisätietoja Tie on. Jätevedet umpisäiliö WC, harmaat saostuskaivo. Vesikaivo tai vesijohtoverkko. Rakentamisrajoitus Maankäyttö- ja rakennuslain 72 :n mukaan meren tai vesistön ranta-alu ee seen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa ilman ase ma kaa vaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti mää rät ty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myön tä mi sen perusteena.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 12 Tekninen lautakunta 77 02.07.2014 Mitoitusta ja hanketta koskevat muut tiedot Maankäyttö- ja rakennuslain 172 :n mukaan poikkeaminen ei saa ai heut taa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käy tön muulle järjestämiselle, vaikeuttaa luonnonsuojelun ta voit teiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suo je lemis ta koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeusta ei saa myön tää, jos se johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaiku tuk sia. Poikkeamishakemuksella haetaan poikkeamista rakentamiselle ranta-alu eel la olemassa olevalle rakennuspaikalle. Perustelu Rakennuspaikka on Oriveden hylätyssä rantaosayleiskaavassa osoitet tu RA/s (Loma-asuntoalue. Alue, jolla ympäristö säilytetään. Aluee seen kohdistuvissa toimenpiteissä tulee huomioida alueen ja sen lä his töl lä olevat muinaisjäännökset) lomarakennuksen ra ken nus paikak si olemassa ole van ra ken ta mi sen perusteella. Uuden lo ma ra kennuk sen rakentaminen edellyttää samalla ra ken nus pai kal la si jait sevan vanhan, vuonna 2002 valmistuneen 50 m²:n lo ma ra ken nuk sen muut ta mis ta talousrakennukseksi. Rakennuslupavaiheessa ra ken ta mi sel le on pyydettävä mu seo vi raston lausunto muinaisjäännösalueen joh dos ta. Hanke ei aiheuta merkittävää hait taa kaavoitukselle tai alueenkäytön muul le järjestelylle. Ei vaikeuta luon non suo je lun tavoitteiden saa vutta mis ta. Ei vaikeuta rakennetun ym pä ris tön suojelemista koskevien ta voit tei den saavuttamista, eikä ai heu ta merkittävästi haitallista yhdys kun ta ke hi tys tä ja on sopiva mai se mal li sel ta kannalta. Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Pirkka Aula, puh. 040 105 1232, pirk ka.aula@kitee.fi Esittelijä: tekninen johtaja Antti Asikainen puh. 040 105 1201, antti.asikainen@kitee.fi. ehdotus Tekninen lautakunta myöntää hakemuksen mukaisen poik kea mis luvan. Poikkeamislupapäätöksestä määrätään perittäväksi teknisen lau takun nan 11.12.2013 :ssä 141 hyväksytyn taksan mukainen maksu 180,00 euroa. annetaan julkipanon jälkeen. Poikkeamislupa on voimassa kak si vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Ennen rakentamisen aloit ta mis ta on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupa ja

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 13 Tekninen lautakunta 77 02.07.2014 esi tet tä vä todistus tämän päätöksen lainvoimaisuudesta. Tähän pää tök seen merkittävän lainvoimaisuustodistuksen saa 30 päivän ku lut tua päätöksen antamisesta Itä-Suomen hallinto-oikeuden kirjaa mos ta, jonne päätös on sitä varten toimitettava. lähetetään tiedoksi Pohjois-Karjalan ELY-keskukselle.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 14 Tekninen lautakunta 78 02.07.2014 Sulo Monosen poikkeamishakemus 134/10.03/2014 Tekninen lautakunta 78 Hakija ja kohde Sulo Mononen hakee poikkeamislupaa loma-ajan asunnon muut tami sel le omakotitaloksi, omistamalleen Varvirinne nimiselle tilalle 260-404-11-17 Ki teen kaupungin Oriveden ran ta-alu eel la. Ra kennus paik ka sijaitsee osoitteessa Majakummuntie 27a, 82490 Hei nonie mi. Rakennuspaikan koko on 9 870 m². Hakemuksen kohde Tontilla sijaitsee 77 m² lomarakennus, 17 m² sauna, 12 m² sa vu sauna ja 72 m² varasto. Lomarakennus sijaitsee noin 30 m:n etäi syy dellä ran ta vii vas ta ja saunat noin 25 m. Hakemuksen perustelut Olemassa oleva rakennus (loma-asunto) halutaan muuttaa tar koituk sen mu kai sem paan käyttöön omakotitaloksi. Loma-asunnolla oles kel laan tällä hetkellä pitkiä aikoja vuodesta, joten omakotitaloksi muut ta mi nen ei aiheuta oleellista muutosta nykyiseen. Kuuleminen Kiteen kaupunki on kuullut naapurit. Naapureilla ja muilla asian osaisil la ei ole huomautettavaa hankkeen johdosta. Lisätietoja Tieyhteys valmis. Kunnallinen vesiverkosto. Kunnallinen jätehuolto. Jä te ve sien käsittely tontilla. WC-vedet umpisäiliöön. Rakentamisrajoitus Kiteen kaupunginvaltuuston hyväksymä Oriveden ran ta osa yleis kaava on valituksen johdosta hylätty. Kaavassa ha ke muk sen mukainen ra ken nus paik ka on loma-asunnon rakennuspaikka, jon ka ra ken nusoi keus on enintään 250 k-m². Vakituisen asunnon etäi syys ran ta viivas ta pitää olla 40 m. Rakennuslupaviranomainen voi myön tää etäisyyt tä koskevasta määräyksestä poikkeuksen, jos se on maas to-olosuh tei den johdosta välttämätöntä ja rakennus sopeutuu maas toon ja mai se maan.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 15 Tekninen lautakunta 78 02.07.2014 Mitoitusta ja hanketta koskevat muut tiedot Maankäyttö- ja rakennuslain 172 :n mukaan poikkeaminen ei saa ai heut taa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käy tön muulle järjestämiselle, vaikeuttaa luonnonsuojelun ta voit teiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suo je lemis ta koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeusta ei saa myön tää, jos se johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaiku tuk sia. Poikkeamishakemuksella haetaan poikkeamista käyttötarkoituksen muu tok sek si ran ta-alu eel la olemassa olevalle rakennuspaikalle ja poik kea mis ta Ki teen kaupungin rakennusjärjestyksen määräyksestä, jon ka mukaan pysyvän asunnon etäisyys rantaviivasta tu lee olla vähin tään 40 m. Perustelu Olemassa oleva lomarakennus täyttää asuinrakennuksen vaa ti mukset, rakennus sijaitsee noin 30 m etäisyydellä rantaviivasta. Hanke ei aiheuta merkittävää hait taa kaavoitukselle tai alueenkäytön muulle järjestelylle. Ei vaikeuta luon non suo je lun tavoitteiden saa vut ta mista. Ei vaikeuta rakennetun ym pä ris tön suojelemista koskevien ta voittei den saavuttamista, eikä ai heu ta merkittävästi haitallista yh dys kunta ke hi tys tä ja on sopiva mai se mal li sel ta kannalta. Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Pirkka Aula, puh. 040 105 1232, pirk ka.aula@kitee.fi Esittelijä: tekninen johtaja Antti Asikainen puh. 040 105 1201, antti.asikainen@kitee.fi. lähetetään tiedoksi Pohjois-Karjalan ELY-keskukselle. ehdotus Tekninen lautakunta myöntää hakemuksen mukaisen poik kea mis luvan. Poikkeamislupapäätöksestä määrätään perittäväksi teknisen lau takun nan 11.12.2013 :ssä 141 hyväksytyn taksan mukainen maksu 180,00 euroa. annetaan julkipanon jälkeen. Poikkeamislupa on voimassa kak si vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Ennen rakentamisen aloit ta mis ta on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupa ja esi tet tä vä todistus tämän päätöksen lainvoimaisuudesta. Tähän pää tök seen merkittävän lainvoimaisuustodistuksen saa 30 päivän ku lut tua päätöksen antamisesta Itä-Suomen hallinto-oikeuden kirjaa mos ta, jonne päätös on sitä varten toimitettava.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 16 Tekninen lautakunta 78 02.07.2014 lähetetään tiedoksi Pohjois-Karjalan ELY-keskukselle.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 17 Tekninen lautakunta 79 02.07.2014 Tuula ja Ilpo Nyrhisen poikkeamishakemus 121/10.03/2014 Tekninen lautakunta 79 Hakija ja kohde Ilpo ja Tuula Nyrhinen hakevat poikkeamislupaa vapaa-ajan ra kennuk sen muut ta mi sel le asuinrakennukseksi, omistamalleen Kal lio niemi nimiselle tilalle 260-404-1-122 Ki teen kaupungissa Oriveden ranta-alu eel la. Rakennuksen suunniteltu laajennus on 5 m². Ra ken nuspaik ka sijaitsee osoitteessa Kyyrönniementie 45 C, 82490 Hein nonie mi. Hakemuksen kohde Hakemuksen mukaan tähän mennessä käytetty rakennusoikeus on: vuo den 2005 lo ma ra ken nus 78 k-m², talousrakennus 9 k-m², au to katos 19 k-m² ja toi nen, vuoden 1987 lomarakennus 40 k-m². Hakemuksen perustelut Olemme myyneet entisen kotimme ja muutamme vapaa-ajan asuntoon, joka on tehtykin sitä varten. Ei vaikutusta rantojen käyttöön. Kuuleminen Hakija on kuullut naapurit. Naapureilla tai muilla asianosaisilla ei ole huo maut ta mis ta hanketta kohtaan. Lisätietoja Ei muutoksia. Tie, vesi- ja jätehuolto kunnossa. Kunnallinen vesi, ves sa na Separatin erotteleva kuivakäymälä. Jätevedet: tulee vain har maat vedet, 2 kpl sakokaivoja, maahanimeytys. Imey tys kent täsuun ni tel ma on tehty. Rakentamisrajoitus Maankäyttö- ja rakennuslain 72 :n mukaan meren tai vesistön ranta-alu ee seen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa ilman ase ma kaa vaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti mää rät ty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myön tä mi sen perusteena. Kiteen kaupungin rakennusjärjestyksen mu kaan vakituisen asuinrakennuksen etäisyyden kes ki ve den kor keuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla 40 metriä.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 18 Tekninen lautakunta 79 02.07.2014 Mitoitusta ja hanketta koskevat muut tiedot Maankäyttö- ja rakennuslain 172 :n mukaan poikkeaminen ei saa ai heut taa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käy tön muulle järjestämiselle, vaikeuttaa luonnonsuojelun ta voit teiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suo je lemis ta koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeusta ei saa myön tää, jos se johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaiku tuk sia. Poikkeamishakemuksella haetaan poikkeamista rakentamiselle ranta-alu eel la olemassa olevalle rakennuspaikalle ja poikkeamista Kiteen kaupungin rakennusjärjestyksen määräyksestä, jonka mukaan py sy vän asunnon etäisyys rantaviivasta tu lee olla vähintään 40 m. Perustelu Rakennuspaikka on Oriveden hylätyssä rantaosayleiskaavassa osoitet tu kahdeksi RA-1 (Loma-asuntoalue, joka sijaitsee mai se mal li sesti aralla paikalla) lomarakennuksen rakennuspaikaksi olemassa olevan ra ken ta mi sen perusteella. Lomarakennuksen muuttaminen asuin ra ken nuk sek si edellyttää samalla rakennuspaikalla sijaitsevan toi sen lomarakennuksen muuttamista talousrakennukseksi, Rakennuksen etäisyys rantaviivasta poikkeaa ra ken nus jär jes tyk sen mää räyk ses tä lomarakennuksenakin, ja sen muuttaminen asuin raken nuk sek si aiheuttaa olosuhteisiin vain vähäisen muu tok sen. Raken nuk sen soveltuvuus muilta osin asuinrakennukseksi rat kais taan ra ken nus lu pa vai hees sa. Hanke ei aiheuta merkittävää hait taa kaavoitukselle tai alueenkäytön muul le järjestelylle. Ei vaikeuta luon non suo je lun tavoitteiden saa vutta mis ta. Ei vaikeuta rakennetun ym pä ris tön suojelemista koskevien ta voit tei den saavuttamista, eikä ai heu ta merkittävästi haitallista yhdys kun ta ke hi tys tä ja on sopiva mai se mal li sel ta kannalta. Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Pirkka Aula, puh. 040 105 1232, pirk ka.aula@kitee.fi Esittelijä: tekninen johtaja Antti Asikainen puh. 040 105 1201, antti.asikainen@kitee.fi. ehdotus Tekninen lautakunta myöntää hakemuksen mukaisen poik kea mis luvan.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 19 Tekninen lautakunta 79 02.07.2014 Poikkeamislupapäätöksestä määrätään perittäväksi teknisen lau takun nan 11.12.2013 :ssä 141 hyväksytyn taksan mukainen maksu 180,00 euroa. annetaan julkipanon jälkeen. Poikkeamislupa on voimassa kak si vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Ennen rakentamisen aloit ta mis ta on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupa ja esi tet tä vä todistus tämän päätöksen lainvoimaisuudesta. Tähän pää tök seen merkittävän lainvoimaisuustodistuksen saa 30 päivän ku lut tua päätöksen antamisesta Itä-Suomen hallinto-oikeuden kirjaa mos ta, jonne päätös on sitä varten toimitettava. lähetetään tiedoksi Pohjois-Karjalan ELY-keskukselle.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 20 Tekninen lautakunta 80 02.07.2014 Tuomelan riihen myynti 275/10.00.01/2013 Tekninen lautakunta 80 Kiteen kaupunki on vuonna 2013 ostanut Aune Tuomelan pe ri kunnal ta Toroppala nimisen tilan, josta myyjät pidättivät tilan pää ra kennuk set. Vanha huonokuntoinen riihi jäi kaupungille. Kaupungin työpaja ehdottaa, että Tuomelan riihen hirret heidän toimes taan tehtäisiin polttopuiksi ja myytäisiin. Kitee Seuran mielestä rii hi tulisi siirtää esimerkiksi Puhoksen myllyn alueella museo- ja mat kai lu tar koi tuk siin tai se tulisi kunnostaa nykyiselle paikalleen. Tuomelan alueen kehittämisen kannalta on tarkoituksenmukaista, et tä riihi poistuu alueelta ennen sen suunnittelun aloittamista. Riihen myyn ti on tarkoitus julkaista kaupungin nettisivuilla ja ostajan tulee pur kaa ja poistaa riihi kokonaisuudessaan. Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Pirkka Aula, puh. 040 105 1232, pirk ka.aula@kitee.fi Esittelijä: tekninen johtaja Antti Asikainen puh. 040 105 1201, antti.asikainen@kitee.fi ehdotus Tekninen lautakunta asettaa Tuomelan riihen myytäväksi, ja se myydään poiskuljetettavaksi korkeimman tarjouksen tehneelle.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 21 Tekninen lautakunta 81 02.07.2014 Määräalan myynti tilasta Porrila 260-433-22-32 193/10.00.02/2014 Tekninen lautakunta 81 Kesälahden kunta on maanvuokrasopimuksella vuokrannut Hum movaa ra-vil la lan Sos.dem.yhdistys ry:lle noin 3 600 m² suuruisen määrä alan Porrilan tilasta (260-433-22-32) lomamajan rakennuspaikaksi. Vuok ra-ai ka on 1.1.1980 31.12.2030. Vuokrasopimukseen on 11.1.2005 lisätty noin 150 m² suuruisen määräalan vuokraoikeus ja ui ma paik ka, jota vuokralaisten edustajilla on oikeus käyttää vir kis tyskäyt töön. Joensuun käräjäoikeuden ratkaisun mukaan vuokraoikeus on siir tynyt Harri ja Raija-Leena Jeskaselle 10.4.2006 tehdyllä kaupalla. Kesälahden kunnanhallitus on kokouksissaan 8.8.2011 112, 5.9.2011 118 ja 31.10.2011 156 käsitellyt Harri ja Raija-Leena Jes ka sen ostotarjousta heillä vuokralla olevasta vapaa-ajan ra kennuk sen tontista. Kunnanhallitus on päättänyt esittää kun nan val tuustol le, että Harri ja Raija-Leena Jeskaselle myydään noin 1 ha mää räala Porrila tilasta 85 000 eurolla. Harri ja Raija-Leena Jeskanen ovat 3.10.2011 hyväksyneet kunnanhallituksen esityksen. Asian käsittely kui ten kin keskeytettiin koska myytävällä alueella rantayleiskaavassa oli virhe. Kesälahden kunnanhallitus on 31.10.2011 156 päättänyt laittaa Pu ru ve den rantayleiskaavan muutoksen vireille. Kaavamuutoksella siir re tään voimassa olevassa yleiskaavassa virheelliseen paikkaan osoi tet tua olemassa olevan loma-asunnon rakennuspaikkaa oi kealle, olemassa olevien rakennusten mukaiselle paikalleen. Ra ken nuspaik ka muutetaan samalla uuden sijaintinsa mukaisesti ei-oma rantai ses ta rakennuspaikasta omarantaiseksi rakennuspaikaksi. Samas sa yhteydessä poistetaan samalla tilalla sijaitseva uusi loma-asun non rakennuspaikka sekä tarkistetaan tilalla sijaitsevan vene val ka man aluerajausta. Kiteen kaupunginvaltuusto on 3.2.2014 4 hyväksynyt kaavan ja se on saanut lainvoiman. Harri Jeskanen on huhtikuussa 2014 uu dis tanut pyynnön ostaa, nyt kaavan mukaisen noin 1 ha suuruisen RA ton tin. Rakennusoikeus on 200 k-m². Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Pirkka Aula, puh. 040 105 1232, pirk ka.aula@kitee.fi Esittelijä: tekninen johtaja Antti Asikainen puh. 040 105 1201, antti.asikainen@kitee.fi

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 22 Tekninen lautakunta 81 02.07.2014 ehdotus Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että Puruveden ran ta yleis kaa van mukainen noin 1 ha:n suuruinen määräala Porrilan ti las ta 260-433-22-32, joka muodostaa RA Loma-asuntojen alueen, myy dään Harri ja Raija-Leena Jeskaselle 85 000 eurolla.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 23 Tekninen lautakunta 82 02.07.2014 Uuden opaskartan myyntihinta 128/10.02.06/2013 Tekninen lautakunta 82 Kiteen kaupunki on tilannut uuden Kiteen koko kuntaa käsittävän opas kar tan Karttatiimi Oy:ltä. Sähköisen kartan lisäksi toimitukseen kuu luu 500 kpl painettuja taitettuja opaskarttoja. Osa kartoista jaetaan kaupungin sisäiseen käyttöön ja yhteistyökumppaneille. Karttoja myydään kaupungin toimesta tai annetaan myyntiin. Sopiva ve rol li nen myyntihinta on kymmenen euroa. Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Pirkka Aula, puh. 040 105 1232, pirk ka.aula@kitee.fi Esittelijä: tekninen johtaja Antti Asikainen puh. 040 105 1201, antti.asikainen@kitee.fi ehdotus Tekninen lautakunta päättää Kiteen uuden opaskartan verolliseksi myyn ti hin nak si 10,00 euroa.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 24 Tekninen lautakunta 83 02.07.2014 Yksityisteiden peruskorjausavustushakemukset 2014 Tekninen lautakunta 83 Tekniselle lautakunnalle on jätetty yksi avustushakemus yk si tyis teiden peruskorjaustöitä varten. Vuoden 2014 talousarviossa on yk sityis tei den kunnossapidon ja peruskorjausten avustamiseen varattu 181 100. Peruskorjausavustuksen määrä on vahvistettujen yk sityis tei den avustusohjeiden mukaisesti 15 % hyväksyttävistä ra kennus kus tan nuk sis ta. Avustuksen myöntämisen edellytyksenä on, että hank keel le saadaan valtion avustus. Peruskorjauksiin on ta lous arvion määrärahasta käytettävissä 11 196. Hakemuksia on jätetty seuraavasti: Tiekunta Kustannusarvio Avustus 15 % Kasinmäen yksityistie 9 663 1 449 Yhteensä 9 663 1 449 Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on tehnyt myönteiset päätök set vuonna 2014 tehtävistä peruskorjaustöistä Kasinmäen yk sityis tien tiekunnalle. Sovelletut oikeusohjeet: Tähän päätökseen on sovellettu Kiteen kaupunginvaltuuston 3.2.2014 vahvistamaa hallintosääntöä, 2.luku 5 kohta 5.5. Valmistelija: kuntatekniikan päällikkö Kauko Hirvonen, puh. 040 105 1206, kauko.hirvonen@kitee.fi. Esittelijä: tekninen johtaja Antti Asikainen puh. 040 105 1201, antti.asikainen@kitee.fi. ehdotus Tekninen lautakunta päättää, että vuonna 2014 toteutettaviin yk sityis tei den perusparannuksiin myönnetään avustusta Kasinmäen yksi tyis tiel le yhteensä 1 449. Matti Kosonen poistui kokouksesta esteellisenä käsiteltäessä tätä pykälää. Puheenjohtajana tämän pykälän ajan toimi Marko Koskinen.

KITEEN KAUPUNKI Pöytäkirja 6/2014 25 Tekninen lautakunta 84 02.07.2014 Teknisen lautakunnan talousarvion seuranta ja raportointi 5/2014 395/02.02.00/2013 Tekninen lautakunta 84 Kaupunginhallitus on antanut talousarvion 2014 täytäntöönpano-ohjeen. Täytäntöönpano-ohjeen mukaan talousarvion toteutumisesta raportoidaan kaupunginhallitukselle ja lautakunnille vuoden 2014 alusta kuukausittain ja valtuustolle vuosikolmanneksittain. Kuukausiraportoinnin yhteydessä ennustetaan koko vuoden toteutumista. Tavoitteena on, että mahdollisimman aikaisessa vaiheessa havaitaan toimintakatteiden ylitysuhkat ja estetään ne. Teknisen lautakunnan esityslistan oheismateriaalina on teknisen lautakunnan tulosalueiden vuoden 2014 toukokuun toteutuma. Valmistelija: hallintosihteeri Anja Hakulinen puh. 040 105 1204, anja.hakulinen@kitee.fi Valmistelija: kuntatekniikan päällikkö Kauko Hirvonen puh. 040 105 1206, kauko.hirvonen@kitee.fi Esittelijä: tekninen johtaja Antti Asikainen puh. 040 105 1201, antti.asikainen@kitee.fi ehdotus Tekninen lautakunta merkitsee vuoden 2014 toukokuun talousarvion toteutuman tiedokseen ja toteaa, ettei tässä vaiheessa määrärahan lisäykseen tai muutokseen ole aihetta. Liitteet Teknisen lautakunnan talousarvion seuranta ja raportointi 5/2014