Hakemus Osuustie 2 E Asiointikunta Mäntsälä Kiinteistötunnus 505-407-56-46 Asiointitunnus: LP-505-2019-00023 Hankkeen osoite Osuustie 2 E Hakemuksen vaihe Hakemus jätetty Hakemus jätetty 24.01.2019 Käsittelijä Hakija Hirvihaaran kartanon palvelut Oy Toimenpiteet Koko rakennuksen käyttötarkoituksen muutos tai merkittävä korjaaminen, Maston, piipun, säiliön, laiturin tai vastaavan rakentaminen tai muun erillislaitteen sijoittaminen (esim. markiisi, aurinkokeräin) Hankkeen kuvaus Hankkeen kuvaus Selostus rakennushankkeesta tai toimenpiteestä Hankkeessa 1800-1900 -luvun vaihteessa rakennetun kaksi kerroksisen ullakollisen Meijeri -rakennuksen käyttötarkoitus muutetaan. Rakennus- ja teollisuushistoriallisesti arvokkaaseen rakennuksen sijoitetaan ravintola- ja majoitustilaa. Kaavassa rakennuksella on merkintä sr-1. Ensimmäiseen kerros muutetaan ravintolatilaksi ja sen yhteyteen uusitaan lämmityskeittiö. Ravintolan käyttöön rakennetaan terassi, jonka kautta on kulku ravintolaan. Toiseen kerrokseen toteutetaan majoitustilaa, jonne yhteys pihapuolen sisäänkäynnin ja porrastilan kautta. Rakennuksen ullakolle tehdään LVI-koneiden ja kanavien vaatiman tilan kokoinen tekninen tila, muuten ullakkotila jää käyttämättömäksi ja kylmäksi tilaksi. Sisäpuolella tehdään myös kantavien rakenteiden muutoksia. Sisäänkäynnille rakennetaan uudet katokselliset ulkoportaat. Sisäportaat uusitaan ja niistä järjestetään käynti ullakolle kattoluukun kautta. Porrastilan katon ja ullakon läpi rakennetaan savunpoistokuilu, jonka päässä kaukolaukaistava savunpoistoluukku. Rakennuksen 1-kerroksisen osan kattoterassi palautetaan. Ravintolan sisäänkäynnille lisätään katos. Rakennuksen ikkuna- ja oviaukotuksia muutetaan ja osin palautetaan alkuperäisen mukaisiksi. Uudestaan rakennetavalta kattoterassilta johdetaan sääsuojatut metallikierreportaat maantasolle. Rakennuksen seinien väri muutetaan murretuksi valkoiseksi ja julkisivujen rappauskoristeosuudet maalataan valkoisiksi. Rakennuksen ikkunat osin uusitaan ja osin kunnostetaan nykyistä vastaavina puuikkunoina ja niiden väritys alkuperäisen värin mukaan. Rakennuksen saumapeltivesikatto ja siihen liittyvät kattovarusteet ja vedenohjausjärjestelmät on jo uusittu. Rakennuksen yhteydessä oleva tiilisavupiippu säilytetään. Piha-aluetta uusitaan ja istutuksia sekä valaistusta uusitaan, viheraluetta lisätään yläpihalle, jonne myös osoitetaan pyörien säilytys. Alapihalle toteutetaan ravintolan terassi ja oleskelualuetta. Autopaikat sijoitetaan naapurin tontille Hankkeessa rakennetaan myös jäteaitaus, joka sijoitetaan naapurin tontille. Värit Meijeri -rakennuksen mukaisina. Poikkeamiset säännöksistä perusteluineen Ravintolan terassi ylittää rakennusalan rajan. Lupapiste - 25.01.2019 14:25 - Sivu 1 / 10
Rakennuspaikka Kiinteistö Tilan nimi Meijeri pinta-ala 31.2802 Rekisteröintipäivä 11.03.2016 Vesipinta-ala Hankkeesta ilmoitettu rakennuspaikalla Päivämäärä Hallintaperuste Oma Kaavatilanne Asemakaava Hakija (hankkeeseen ryhtyvä) Hirvihaaran kartanon palvelut Oy 2653353-4 Yhteysosoite Kartanonlenkki 56 MÄNTSÄLÄ 04680 Yrityksen yhteyshenkilö Arto Hakala Henkilöllä on voimassa oleva turvakielto 0400 454 953 arto.hakala@hirvihaarankartano.fi Tietoja saa luovuttaa suoramarkkinointia sekä mielipide- ja markkinatutkimusta varten. Haluan asioida vain sähköisesti. Hyväksyn myös tiedoksiannot pelkästään sähköisessä muodossa. Pääsuunnittelija Jukka Eero Sillanpää Lupapiste - 25.01.2019 14:25 - Sivu 2 / 10
Henkilötunnus Doventus Oy 1855407-9 Yhteysosoite Sinimäentie 10 A (4.krs) Espoo 02630 09 3489 211 jukka.sillanpaa@doventus.fi Tutkinto Rakennusarkkitehti Valmistumisvuosi 1990 FISE-pätevyys Kokemus vuosina 29 Muu tutkinto tai koulutus FISE pätevyyskortti (linkki) Vaativa Lisätietoa suunnittelijan pätevyydestä Pääsuunnittelijakoulutus PS9 v.2009 Suunnittelutehtävän vaativuusluokka Vaativa Suunnittelija Tero Tapio Seppänen Henkilötunnus Doventus Oy 1855407-9 Yhteysosoite Sinimäentie 10 A Espoo 02630 Lupapiste - 25.01.2019 14:25 - Sivu 3 / 10
09 3489 211 tero.seppanen@doventus.fi Tutkinto Arkkitehti Valmistumisvuosi 1991 FISE-pätevyys Kokemus vuosina 28 Muu tutkinto tai koulutus FISE pätevyyskortti (linkki) Vaativa Lisätietoa suunnittelijan pätevyydestä Suunnittelurooli ARK-rakennussuunnittelija Muu, mikä Suunnittelutehtävän vaativuusluokka Vaativa Suunnittelija Jari Sakari Leppänen Henkilötunnus Doventus Oy 1855407-9 Yhteysosoite Sinimäentie 10 A Espoo 02630 040 826 9784 jari.leppanen@doventus.fi Tutkinto Rakennusinsinööri Valmistumisvuosi 1998 Muu tutkinto tai koulutus FISE pätevyyskortti (linkki) Lupapiste - 25.01.2019 14:25 - Sivu 4 / 10
FISE-pätevyys Kokemus vuosina 20 Vaativa Lisätietoa suunnittelijan pätevyydestä Suunnittelurooli RAK-rakennesuunnittelija Muu, mikä Suunnittelutehtävän vaativuusluokka Tavanomainen Luvan maksaja (Hakemusten ja ilmoitusten maksullisuus määräytyy kunnan oman taksan mukaan.) Hirvihaaran kartanon palvelut Oy 2653353-4 Laskutusosoite Kartanonlenkki 56 MÄNTSÄLÄ 04680 Yrityksen yhteyshenkilö Arto Hakala Henkilöllä on voimassa oleva turvakielto 0400 454 953 arto.hakala@hirvihaarankartano.fi Tietoja saa luovuttaa suoramarkkinointia sekä mielipide- ja markkinatutkimusta varten. Verkkolaskutustiedot Verkkolaskuosoite OVT-tunnus Välittäjä Laskuviite Selvitys kaivu-, rakennus- ja purkujätteen käsittelystä Lupapiste - 25.01.2019 14:25 - Sivu 5 / 10
Selvityksen laatija Doventus Oy numero 09 3489 211 osoite jukka.sillanpaa@doventus.fi Toteutus Purkuaika alkaa 01.02.2019 Rakentamisaika alkaa 01.03.2019 Purkuaika päättyy 31.03.2019 Rakentamisaika päättyy 13.09.2019 Pääurakoitsijan yhteystiedot Arto Hakala/ Hirvihaaran kartanon palvelut Oy, 0400 454 953. Purkaminen Purettava kerrosala Rakennusvuosi Öljysäiliöiden lukumäärä Kohteen etäisyys pohjavesialueesta Kohde sijaitsee tärkeällä pohjavesialueella Miten purkamisen ja purkujätteen pölyn leviäminen estetään? Purkaminen pääasiassa rakennuksen sisätiloissa, ulkopuoliset purkuut vähän pölyäviä. Purkujäte vaihtolavoilla suojataan peitteillä. Säiliöille suunnitellut toimenpiteet Mineraalisen purkujätteen käsittely Ilmoitus erityistä häiritsevää melua aiheuttavasta toiminnasta tehdä Miksi ei tehdä? aiheuta erityisen häiritsevää melua. Rakennuksissa ja rakenteissa olevien vaarallisten aineiden kartoitus ole vaarallisia aineita Vaarallisten aineiden kartoitus Tehty Päivämäärä Kartoitus on lisätty liitteisiin Purkamisen ja rakentamisen yhteydessä muodostuvat jätteet Lupapiste - 25.01.2019 14:25 - Sivu 6 / 10
Vaaralliset jätteet Jäte Määrä Yksikkö Käsittely-/Sijoituspaikka Muut purku- ja rakennusjätteet (myös purettavat perustukset ja muut maanalaiset rakenteet, esim. putket) Jäte Määrä (tonnia) Hyödyntämis-/Sijoituspaikka Betoni-, tiili-, kivennäislaatta- ja keramiikkajätteet 3,5 stämättömät puujätteet 1,5 Pilaantuneet maat Poistettavat pilaantuneet maa-ainekset Hyödyntämis-/Sijoituspaikka Tutkimus pilaantuneista maista tehdä Miksi ei tehdä? tehdä laajoja kaivauksia. Ilmoitus pilaantuneen maan puhdistamisesta on tehty Kaivettavat maa-ainekset (pilaantumattomat) Jäte Hyödynnetään (t) Poisajettavia (t) Hyödyntämis-/Sijoituspaikka Muut kaivettavat massat (jalostetut / käsitellyt / sekoittuneet / tms.) Jäte Hyödynnetään (t) Poisajettavia (t) Hyödyntämis-/Sijoituspaikka Kaivettavien massojen selvitystapa Orgaaninen aines Jäte Hyödynnetään (t) Poisajettavia (t) Hyödyntämis-/Sijoituspaikka Vieraslajit Miten vieraslajeja on tutkittu? Mitä vieraslajeja kohteessa on? Päätöksen toimitus Vastaanottaja Postitus Hirvihaaran kartanon palvelut Oy Lupapiste - 25.01.2019 14:25 - Sivu 7 / 10
Koko rakennuksen käyttötarkoituksen muutos tai merkittävä korjaaminen Rakennuksen omistaja Omistajalaji Yksityinen yritys (osake-, avoin- tai kommandiittiyhtiö, osuuskunta) Muu omistajalaji Hirvihaaran kartanon palvelut Oy 2653353-4 Yhteysosoite Kartanonlenkki 56 MÄNTSÄLÄ 04680 Yrityksen yhteyshenkilö Arto Hakala Henkilöllä on voimassa oleva turvakielto 0400 454 953 arto.hakala@hirvihaarankartano.fi Rakennuksen osoite Kunta 505 Osoitenumero 2 04600 Keskuskatu Toinen osoitenumero (tarvittaessa) MÄNTSÄLÄ Rakennuksen käyttötarkoitus Rakennuksen pääasiallinen rakentaja Liiketaloudellinen rakentaminen Pääasiallinen käyttötarkoitus 121 hotellit yms. Rakennuksen mitat muutoksen jälkeen Rakennuksen tilavuus Rakennusoikeudellinen kerrosala (kokonaislukuna) Kerrosala Rakennuksen kokonaisala Lupapiste - 25.01.2019 14:25 - Sivu 8 / 10
Kerrosluku 1 Kellarin pinta-ala Muutosala Rakentamistapa Rakentamistapa Paikalla tehty Muu rakennusaine Kantavien rakenteiden pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni Pääasiallinen julkisivumateriaali Muu Muu materiaali Rappaus Lämmitys Pääasiallinen lämmitystapa Ilmakeskuslämmitys Polttoaine / lämmönlähde Kauko- tai aluelämpö Muu lämmönlähde Liittymät verkostoihin Jätevesi, viemäri Sähkö Vesijohto kaasu Kaapeli Varusteet Sähkö Jätevesi, viemäri Hissi Lämminvesi Talokohtaisia saunoja Kaasu Vesijohto Koneellinen ilmanvaihto Aurinkopaneeli Väestönsuoja Kiinteistö on liitetty erilliseen jätevesijärjestelmään Luokitukset Energialuokka Energiatehokkuusluku Lupapiste - 25.01.2019 14:25 - Sivu 9 / 10
Energiatehokkuusluvun yksikkö kwh/m2 Paloluokka P2 Perusparannusta Rakennustietoja ei muuteta Muutostyön laji Rakennuksen pääasiallinen käyttötarkoitusmuutos Maston, piipun, säiliön, laiturin tai vastaavan rakentaminen tai muun erillislaitteen sijoittaminen (esim. markiisi, aurinkokeräin) - Jäteaitaus Kokonaisala 18 Rakennelman käyttötarkoitus Jätekatos tai -aitaus Toimenpiteen kuvaus Rakennetaan jäteaitaus. Lupapiste - 25.01.2019 14:25 - Sivu 10 / 10