Lappeenrannan Kanavansuun kaupunginosassa sijaitsevat päiväkotirakennukset: rakennus 1-57B, rakennus 2-L71 ja rakennus 3-L72

Transkriptio

1 1 (15) Lappeenrannan Kanavansuun kaupunginosassa sijaitsevat päiväkotirakennukset: rakennus 1-57B, rakennus 2-L71 ja rakennus 3-L72 Kantakartta

2 2 (15) Opaskartta Ajantasa-asemakaava

3 3 (15) Rakennus 1 (57 B) Pääty länteen, julkisivu etelään Pääty itään, julkisivu pohjoiseen

4 4 (15) 1. kerros, rakennus 1 (57B) Huoltotila, rakennus 1 (57B)

5 5 (15) Julkisivut, rakennus 1 (57B)

6 6 (15) Rakennus 1 (57B) Telakanmäenkadun päiväkotirakennus 57B on rakennettu vuonna 1991 päiväkotikäyttöön. Kaikkien kolmen päiväkotirakennuksen (L 71, L 72 ja 57 B) sähköpääkeskus sijaitsee tässä rakennuksessa. Myös kaikki kolme rakennusta (L71, L72 ja 57B) kattavan paloilmoitinjärjestelmän keskus sijaitsee tässä rakennuksessa. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Kesällä 2016 uusittu käyttövesijohto tulee viereisestä rakennuksesta (L 71). Rakennuksesta on tehty kuntotutkimus vuonna Kohteen perustiedot: Tunnus Katuosoite Telakanmäenkatu 2 Postiosoite Lappeenranta Kiinteistötunnus Rakennusvuosi 1991 Huoneistoala 114 m 2 Tilavuus 718 m 3 Kerrosluku 1 + yläkerroksen matala huoltotila Rakennustapa Paikalla rakennettu Perustukset Teräsbetoni, maanvarainen laatta Rakennusmateriaali Puu Ulkoseinät Pystyrimalaudoitus Vesikatto Huopakate Ikkunat 2-lasiset Sähkö Kyllä Vesi Kunnallinen Jätevesi Kunnallinen Lämmitysmuoto Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys Rakennusoikeus 130 k-m 2 Suojeltu rakennus Ei

7 7 (15) Rakennus 2 (L71) Pääty etelään, julkisivu itään Julkisivu itään, pääty pohjoiseen

8 8 (15) 1. kerros, rakennus 2 (L71) 2. kerros, rakennus 2 (L71)

9 9 (15) Julkisivut, rakennus 2 (L71)

10 10 (15) Rakennus 2 (L71) Kohteen perustiedot: Tunnus Katuosoite Telakanmäenkatu 2 Postiosoite Lappeenranta Kiinteistötunnus Rakennusvuosi 1929 Huoneistoala 238 m 2 Tilavuus 1556 m 3 Kerrosluku 2 Rakennustapa Paikalla rakennettu Perustukset Kivipaasien varaan perustettu, tuulettuva alapohja Rakennusmateriaali Hirsirunko Ulkoseinät Pystyrimalaudoitus Vesikatto Tiili Ikkunat 2-lasiset Sähkö Kyllä, sähköpääkeskus sijaitsee viereisessä päiväkotirakennuksessa 57B Vesi Kunnallinen Jätevesi Kunnallinen Lämmitysmuoto Sähköpatterit Rakennusoikeus 285 k-m 2 Suojeltu rakennus kyllä, sr-10 Suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Korjaus- ja muutostöiden sekä käyttötarkoituksen muutosten tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas ja ympäristön kannalta merkittävä luonne säilyy. Rakennusta korjattaessa on katsottava, että rakennukselle ominaiset yksityiskohdat ja käytetty materiaali säilytetään tai niiden laatu otetaan huomioon entistäessä. Rakennuksen aukotusta ei saa muuttaa eikä siihen saa rakentaa kattoikkunoita. Rakennuksessa tehtävistä korjaus- ja muutostöistä on pyydettävä museoviranomaisten lausunto.

11 11 (15) Rakennus 3 (L72) Pääty pohjoiseen, julkisivu länteen Pääty etelään, julkisivu itään

12 12 (15) 1. kerros, rakennus 3 (L72) 2. kerros, rakennus 3 (L72)

13 13 (15) Julkisivut, rakennus 3 (L72)

14 14 (15) Rakennus 3 (L72) Telakanmäenkadun päiväkotirakennus (L72) on alun perin rakennettu Kaukaan tehtaan työläisten asunnoiksi. Vuonna 1990 rakennus on peruskorjattu ja muutettu päiväkotikäyttöön. Sähköpääkeskus sijaitsee viereisessä, vuonna 1991 rakennetussa päiväkotirakennuksessa 57B. Kaikki kolme rakennusta (L71, L72 ja 57B) kattavan paloilmoitinjärjestelmän keskus sijaitsee rakennuksessa 57B. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on lämmöntalteenotto. Rakennuksesta on tehty kuntotutkimus vuonna Kohteen perustiedot: Tunnus Katuosoite Telakanmäenkatu 2 Postiosoite Lappeenranta Kiinteistötunnus Rakennusvuosi 1929 Huoneistoala 247 m 2 Tilavuus 1806 m 3 Kerrosluku 2 Rakennustapa Paikalla rakennettu Perustukset Kivipaasien varaan perustettu, tuulettuva alapohja Rakennusmateriaali Hirsirunko Ulkoseinät Pystyrimalaudoitus Vesikatto Tiili Ikkunat 2-lasiset Sähkö Kyllä, sähköpääkeskus sijaitsee viereisessä päiväkotirakennuksessa 57B Vesi Kunnallinen Jätevesi Kunnallinen Lämmitysmuoto Sähköpatterit Rakennusoikeus 285 k-m 2 Suojeltu rakennus kyllä, sr-10 Suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Korjaus- ja muutostöiden sekä käyttötarkoituksen muutosten tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas ja ympäristön kannalta merkittävä luonne säilyy. Rakennusta korjattaessa on katsottava, että rakennukselle ominaiset yksityiskohdat ja käytetty materiaali säilytetään tai niiden laatu otetaan huomioon entistäessä. Rakennuksen

15 15 (15) Lisätietoja kohteista antaa: kiinteistöpäällikkö Kimmo Valtonen tai isännöitsijä Helena Leskinen aukotusta ei saa muuttaa eikä siihen saa rakentaa kattoikkunoita. Rakennuksessa tehtävistä korjaus- ja muutostöistä on pyydettävä museoviranomaisten lausunto. Kaavatilanne Kaavamääräys Kiinteistön luovutus Kiinteistön pinta-ala Tonttijako Asemakaava AP/s Asuinpientalojen korttelialue. Alue, jolla ympäristö säilytetään. Tontti myydään 3665 m2 Sitova Myyntiehdot: Kohteet myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin ne ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä ovat. Kauppakirjat ja maksuliikenne: Myyjä varaa oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Kaikki maksuliikenne ja kauppakirjat tehdään Lappeenrannan kaupungin Elinvoima ja kaupunkikehitys -toimialan kanssa.