Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat

Tila- ja asuntojaos Ajankohtaiset sisäilma-asiat 4.2.2019 Maija Lehtinen Valmistelijat: Kimmo Martinsen, Elisa Vene, Julia Debbarh, Minna Pelkonen, Vesa Pyy, Heikki Kääriäinen, Jari Hyötyläinen, Tiina Lumme, Marja Zinne, Tuuli Nylander, Riikka Sippo-Hosio, Taneli Kalliokoski, Pekka Rissanen, Pekka Kuosmanen, Tuukka Partanen, Kari J. Mikkonen, Ilkka Kaukua, Stella Backman

Tarkastusryhmän kohteet: 4014 Lagstad skola och daghem 4099 Kantokasken koulu 3243 Saunalahden lastentalo 3041 Matinkylän asukaspuisto 3046 Perkkaan asukaspuisto 3200 Lintumetsän päiväkoti 4262 Saunalahden lastentalo 3227 Eestinmetsän lähipalvelukeskus 3067 Koivumankkaan päiväkoti 4081 Jalavapuiston koulu UUSIA KOHTEITA: 3284 Träskändan kartano 4108 Martinkallion koulu 4.2.2019 2

Träskändan kartano Rakennus valmistunut vuonna 1820

Träskändan kartano Tarkastusryhmän havainnot: Teimme tarkastuksen kohteessa 16.1.2019 ja yhteenvetona seuraavaa: Kuntoarviossa esitettyjä töitä ei kannata tehdä erikseen vaan mm. talotekniikka täytyy uusia kokonaisuudessaan mm. vesikalusteiden huoltotyö 3000, käytöstä poistettujen kaapeleiden poistotyö 1000 jne valurautaiset lämpöpatterit ovat ainoa asia, joka olisi säästettävä talotekniikassa Rakenneavauksia on tehty ja niistä on olemassa raportti Haitta-ainetutkimus tehty 2015 (Ramboll Oy) 4.2.2019 4

Kohteet, joissa on menossa olevia korjauksia

Taavinkylän koulu Rakennus valmistunut 1991 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Taavinkylän koulun Tiedote 14.12.2018 Taavinkylän koulun rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus valmistui Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Taavinkylän koulussa marraskuussa 2018. Raportti valmistui 4.12.2018. Katsastuksella tarkoitetaan aistinvaraisesti tehtyä sisäilmapainotteista katselmusta. Rakennuksesta katselmoitiin sisätilat, julkisivut, ryömintätilat ja tiloja palvelevat ilmanvaihtolaitteet. Raportin pohjalta tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihdon korjauksia ja säätötöitä alapohjan ilmanvaihdon parantaminen, koneellinen poisto lisätään, suunnittelua tarvitaan rakenteiden tiivistyksiä; ulkoseinät, elementtisaumaukset, halkeamat ja läpiviennit ulkoseinien kosteusteknisen kunnon tarkastaminen sokkelikorjauksia ulkopuolella ulko-ovien liittymien korjaus ja puuovien huoltomaalaukset salaojien tarkastukset Oppilaiden ja henkilökunnan määrä noin 350. Ylittää alkuperäisen oppilasmäärän / ilmamäärät. Töiden arvioitu aloitusajankohta on alkuvuonna 2019. 4.2.2019 7

Westendinpuiston päiväkoti Rakennus valmistunut 2000 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Westendinpuiston päiväkodin Tiedote 19.12.2018 Westendinpuiston päiväkodin huolto- ja korjaustyöt alkavat Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen Westendinpuiston päiväkodissa. Tutkimuksessa selvitettiin rakenteiden kosteustekninen kunto. Myös sisäilman laatua ja siihen vaikuttavia tekijöitä tutkittiin. Tutkimukset tehtiin ajalla 14.6.-29.6., 18.7.-25.7. sekä 5.9.2018, ja raportti valmistui 16.10.2018. Sisäilman laatu oli sisäilmasta mitattujen mikrobien, orgaanisten yhdisteiden, hiilidioksidipitoisuuden ja pinnoille laskeutuvan pölyn sekä mineraalivillakuitujen osalta normaali. Tutkimus ei antanut viitteitä merkittävistä sisäilman laatua heikentävistä puutteista, ja havaitut puutteet olivat pääasiassa paikallisia. Sisäilmasto- ja kuntotutkimuksen pohjalta päiväkodissa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihtolaitteiden säätöä ilmanvaihtokonehuoneen laitteiden poistoveden ohjaus kaivoon ryömintätilan puhdistukset ja sepelin lisäys, sekä alapohjan tuuletus ulkoseinärakenteiden, alapohjan liittymien, ikkunaliittymien sekä pistorasioiden läpivientien tiivistykset salin yläikkunoiden ja ilmanvaihtokoneiden kittausten uusiminen sadevesikaivojen lisääminen pihalle Töiden arvioitu aloitusajankohta on alkuvuonna 2019. 4.2.2019 9

Leppävaaran lukio Rakennus valmistunut 1959, peruskorjattu 1997-1998 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Sisäilma-asiantuntija: Julia Debbarh Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Leppävaaran lukio on noin 360 opiskelijan yleislukio. Lukiossa toimii urheilulinja. Valmennusurheilijoita opiskelijoista on noin 80. Koulu tekee yhteistyötä Pääkaupunkiseudun Urheiluakatemian URHEA:n kanssa.

Tilannekuva nyt Ovalassa annettu kohteesta selvitys 14.11.2018 ja Tila- ja asuntojaoksessa 19.11.2018 Lisätilatarpeen ratkaisu valmisteilla Leppävaaran lukion lisätilojen selvitys SAAS-mallilla, työpaja alueen toimijoiden kanssa oli 23.1 Ympäristöterveyden tarkastus tehty 6.6.2018 Ympäristöterveyden lausunto 5.12.2018 Työterveyshuollon työpaikkatarkastus tehty 30.1.2019, odotetaan raporttia. Kuntoarvio tehdään viikolla viisi. Kohdekohtainen sisäilmatyöryhmä 12.2.2019 Sisäilmatyöryhmän ensimmäinen kokous on ollut 15.11.2018, seuraava kokous 28.1.2019 LVIRS-kuntotutkimuksen tilaus on tehty, tutkimus on valmis vko 12 / 2019 Tutkimusten perusteella tehdään johtopäätökset jatkotoimenpiteistä sekä tarvittavat korjaussuunnitelmat Kohteeseen on hankittu sisäilmanpuhdistimet (n. 40 kpl) kaikkiin niihin tiloihin, joihin tilojen käyttäjä on arvioinut puhdistimille olevan tarvetta 4.2.2019 11

Pakankylän koulu Rakennus valmistunut 1956, siirtokelpoinen siirretty 2006 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakenneinsinööri: Heikki Kääriäinen

Pakankylän koulu päärakennus sisäilmastokorjaus aikataulu Pakankylän koulun päärakennus korjataan Sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen Tutkimusselostuksen/ Pakankylän koulu päärakennus 27.3.2018 suositusten mukaisesti Korjausten kustannusarvio on saatu yht. n. 0,7 milj. euroa Tavoittelemme korjausten valmistumisajaksi 8/2019 Suunnitelmat eivät ole vielä lopullisessa kilpailutuskunnossa. Katselmus kohteessa oli 25.1.2019. 4.2.2019 13

Korjauksen alustava kustannusarvio Pakankylän pääkoulu, vanha rakennus, sisäilmakorjaus, rakennusosa-arvio Pakankylän koulu rak kustannusarvio RAK-tekn 246 000 eur Pakankylän koulu tate-kustannusarvio LVISA-tekn 391 000 Maalämpö mukana (140 000) YHT 637 000 eur BRM2 721 m2 883,4951 eur/ BRM2 4.2.2019 14

Pakankylän koulu siirtokelpoinen rakennus Pakankylän koulun vaurioitunut siirtokelpoista rakennusta ei korvata uudella. Koulun oppilasmäärä pienenee ensi lukuvuodeksi nykyisestä 107:stä 83 oppilaaseen ja seuraavana vuonna lisää. 4.2.2019 15

Rödskogs skola Vanha rakennus valmistunut 1917 Siirtokelpoinen rakennus 2015 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Tontti on aikoinaan annettu lahjana kaupungille ja koulu on rakennettu 1916, suunnittelija kunnaninsinööri Tapio Vuorinen. Laajennus on tehty 1957. Kohde ei ole suojeltu

Rödskogs skola, siirtokoulun laajennus ja vanha koulurakennus Kohteen tilanne esiteltiin 13.12. Svenska Rumissa ja päätetään 01/2019 Tilapalvelut on hankkimassa siirtokelpoisen lisätilan sivistystoimen tilaohjelman ja esityksen mukaan. Siirtokelpoinen rakennus (408 m2) valmistuu kesällä 2019. Vanhan koulun käyttö jatkuu toistaiseksi 2 h / päivä Ympäristöterveydelle toimitetaan selvitys vanhan koulun tulevasta käytöstä tammikuun 2019 aikana Vanha koulutalo on huonokuntoinen, ja sen peruskorjaus ei ole kokonaistaloudellisesti paras vaihtoehto. Myös peruskorjauksen lopputulos olisi pitemmällä elinkaarella epävarma, koska taloon jouduttaisi todennäköisesti laittamaan mm. koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto. Tilapalvelut ehdottaa rakennuksen purkamista mutta purku ei ole kiireinen Tontilla on myös tyhjillään vanha asuntola, jota on käytetty päiväkotina => rakennuksesta menee nyt lämmönjako siirtokelpoiseen, joten jos puretaan niin joudutaan samalla tekemään uusi lämmönjakokeskus uuteen mahdolliseen rakennukseen 4.2.2019 17

Vindängens skola Rakennus valmistunut 1989 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Vindängens skola Tiedote 30.11.2018 Vindängens skolan rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut 31.10.12018 Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki Vindängens skolan rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen 18.-25.9.2018 välisenä aikana. Koulussa tehdään seuraavia katsastukseen perustuvia korjaus- ja huoltotöitä: ilmanvaihdon säätötöitä luokkien ilmavirtojen suuntausta lämpötilojen tarkastus ja säätöä, jos lämpötila on alle 20 astetta ikkunoiden ja ovien tiivistyksien uusiminen yläpohjatilojen siivous kattoikkunoiden uusimista vesikaton maalaus räystäiden vaurioiden korjaus Töiden arvioitu aloitusaika on helmikuussa 2019. 4.2.2019 19

Vindängens skola Tilanne 1.2.2019 Toimenpiteet 23.-28.012019: kokonaisilmamäärien tarkastuslaskelma suunnitelmista ja tarkastusmittaus pistokoeluonteisesti tarkastusmittauksia kanavistosta ja huonetiloista pistokoeluonteisesti kanaviston puhtaustarkastuksia ilmanvaihdon kunnon yleiskartoitus kanavakuvausta robottikameralla Tarvittavat toimenpiteet: ilmanvaihtokanaviston kokonaisvaltainen puhdistus äänenvaimennin osien pinnoitus (Lifa-extra / Grafoseal) IV-kammion luukun korjaus / uusien tarvittavien luukkujen ja sarjojen asennus IV-kammioiden pinnoitus ilmanjaon muuttaminen luokkatiloissa, seinässä olevien säleikköjen tilalle kattohajoittimet tulo- ja poistoilmakanaviston tiivistys Aeroseal menetelmällä ilmanvaihdon uudelleen säätö tiivistyksen jälkeen Toimenpiteiden kustannus: 60.228,-, alv 0%, ei sisällä luokkien ilmajaon muutosta (kanavistot ja päätelaitteet) 4.2.2019 20

Saunalahden koulu Rakennus valmistunut 2012 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Tuukka Partanen

Saunalahden koulu Tilanne 1.2.2019 Päätoimenpiteet: vaati koko koulun uudelleen säädön ilmanvaihdon ja lämmityksen osalta ensiapuna on lisätty tulo- ja poistoilmaa D-osalle ja laskettu tilojen lämpötilaa patteritermostaateista lähtökohtana on töiden järjestäminen siten että ne häiritsevät normaalia koulutoimintaa (oppilaita ja henkilöstöä) mahdollisimman vähän, työ tehdään tuntiveloitusperusteisena kokeilu olemassa olevien ilmamääräsäätimien hyödyntämisestä siten että niitä ohjataan läsnäoloantureilla 100% / 50% eli tehostepellin tavoin ryömintätilan pohjan korjaus, putkikannakoinnin uusiminen haponkestäväksi ja alapohjan läpivientien palokatkojen tarkastus pyörivien LTO laitteiden korjaus, aikataulu selvillä viikolla vko 06.2019 tuloilmakammion sekä tulo- ja poistoilmasäleikköjen korjaus siten että lumi ja vesi ei pääse kammioihin toimenpiteet käydään aina etukäteen läpi rehtorin kanssa käynnistetään selvitys 10 v takuu korvauksista 4.2.2019 22

Lintumetsän koulu Rakennus valmistunut 1998 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Lintumetsän koulun tiedote 26.11.2018 Lintumetsän koulun sisäilmakorjaukset jatkuvat. Lintumetsän koulun huolto- ja korjaustyöt alkoivat lokakuussa ja ne jatkuvat arviolta helmikuuhun saakka. Rakennuksessa tehtiin sisäilmakatsastus WSP Finland Oy:n toimesta. Sisäilman laatuun heikentävästi vaikuttavia tekijöitä löytyi ja löydetyt tekijät korjataan sisäilman laadun parantamiseksi. Lintumetsän koulun huolto- ja korjaustyöt jatkuvat. Osa töistä tehdään teknisissä tiloissa tai rakennuksen ulkopuolella, jolloin niistä ei ole haittaa käyttäjille. Osa korjaustöistä edellyttää korjattavan tilan alipaineistusta pölynhallinnan vuoksi. Tällaiset tilat ovat poissa käytöstä korjaustyön ajan. Koulussa on tehty seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Seinärakenteiden tiivistystöitä tiloissa, joissa on todettu ilmavuotoja Lattiapintojen korjaustöitä Väestönsuojan yläpuolisessa tilassa epäiltiin alun perin rakennusvirhettä. Rakenne tutkittiin ja rakennusvirhettä ei ollut. Koulussa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Seinärakenteiden tiivistystöitä tiloissa, joissa on todettu ilmavuotoja Tilojen 164 ja 166 ilmanvaihtoa parannetaan Ilmanvaihtojärjestelmän mineraalivillakuitulähteet poistetaan 4.2.2019 24

Lintumetsän koulun tilanne 1.2.2019 Lista siitä mitkä työt ovat on kesken. Perusmuotoinen tiivistyskorjaus on läpivientien tiivistys ja ulkoseinän rakojen tiivistystä, eli lattian raja ja ikkunan ja seinän rako. Tilan 162 Tiivistyskorjaukset Tilan 231 ja 232 alakaton yläpuolisten tilojen tiivistyskorjaukset Tilan 217 Tiivistyskorjaukset 4.2.2019 25

Silkkiniityn päiväkoti Rakennus valmistunut 1983 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Rakenneinsinööri: Jari Hyötyläinen

Silkkiniityn päiväkodin tutkimukset ja korjaukset Silkkiniityn päiväkodissa on valmistunut rakenteiden kuntotutkimus Renovatek Oy on tehnyt Silkkiniityn päiväkodin rakenteiden kuntotutkimuksen kesällä 2018. Tutkimusraportti valmistui 5.9.2018. Tutkimuksessa havaittiin kosteusvaurioita kellaritilojen rakenteissa. Kuntotutkimusta täydentäviä sisäilmatutkimuksia tehdään viikolla 6. Alakaton avaus tutkimuksia varten on aloitettu 11.1.2019 Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa sisäilmatutkimusten tuloksista niiden valmistuttua. Seuraavat korjaustyöt alkavat kesällä 2019 ja valmistuvat keväällä 2020: Pintavesien ohjauksia ja salaojakorjaukset Kellaritilojen peruskorjaus ja päiväkodin märkätilojen saneeraus Huonetilojen pintamateriaalien ja pintakäsittelyiden uusiminen Keittiön muutos jakelukeittiöksi Entisen asunnon muutos henkilökunnan käyttöön. Ilmanvaihdon peruskorjaus, jonka vuoksi iv-konehuonetta on laajennettava. Korjaustöiden ajaksi järjestetään päiväkodin lapsille ja henkilöstölle väistötilat. Tieto väistötiloista on selvillä, tiedote laaditaan viikolla tarkentuu viikolla 6. Seuraava kokous on 15.2.2019. 4.2.2019 27

Viherlaakson koulun alakoulu (ent. Viherkallion koulu) Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Sisäilmapäällikkö: Elisa Vene

Viherkallion koulu Viherlaakson koulun alakoulun (ent. Viherkallion koulu) korjaustyöt alkavat Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:n tekemän sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen lisätutkimukset valmistuivat 28.8.2018. Katselmuksen perusteella koulussa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Rakennukset tarkastetaan ja säädetään ilmanvaihto Räystäskouruihin ja syöksyihin laitetaan lämmityskaapelit ja korjataan vialliset liittymät Ulkopuolen rappauskorjaukset (keväällä 2019) Useassa tilassa tehdään rakenteiden tiivistyskorjauksia Laajennusosaan tehdään alapohjan tiivistyskorjauksia Huoneen 230 ikkunarakenteet korjataan ja tiivistetään Ulkopuolella korjataan seinärakenteita (keväällä 2019) Työt etenevät suunnitellusti Musiikkiluokan alapohjan tiivistyskorjaustyöt valmiit Huoneissa 140 ja 141 tiivistyskorjaustyöt tällä hetkellä käynnissä Joululoman aikaan tehtiin liikuntasalin tiivistyskorjaustyöt 4.2.2019 29

Komeetan koulu Rakennus valmistunut 1983 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Komeetan koulun tiedote 6.11.2018 Komeetan koulun toimipisteen saneeraus on alkanut SWECO Asiantuntijapalvelut Oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Komeetan koulussa maaliskuussa 2018. Katsastukseen perustuvat huolto- ja korjaustyöt alkoivat 8.10.2018. Delete Oy teki asbestikartoituksen 10.10.2018. Asbestipurku tehdään asbestityön määräysten mukaisesti osastoituna erillisessä teltassa viikolla 47. Koulussa on tehty seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Alustatilassa on tehty ilmanlaadun parantamiseen liittyviä rakennusteknisiä töitä Ilmanvaihtokonehuoneen pintojen käsittely sekä koneiden huoltotöitä Koulussa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: Ulkoseinien tiivistystyöt, jotka liittyvät myös lattiapinnalle. Kyseisellä työllä on suurin vaikutus remontin kestoon ja sen etenemiseen, koska työtä tehdään myös luokkatiloissa. Luokkahuoneiden tiivistystyöt ovat ratkaisevia aikataulun suhteen työn edetessä yksi luokka kerrallaan. Useita luokkahuoneita ei voi korjata samaan aikaan koulun toiminnan vuoksi. Tuulikaappien lattiapinnat korjataan Muutaman huonetilan kattopinnan jäljet korjataan sekä tutkitaan mahdollinen vesivuoto Alustatilan ilmastointi alipaineistetaan ympärivuorokautiseksi Teknisen työn tilan kohdepoistojen ja puruimurin toiminta tarkistetaan. 4.2.2019 31

Viherkallion päiväkoti Rakennus valmistunut 1974 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Sisäilma-asiantuntija: Julia Debbarh

Taustaa hankkeelle Viherkallion ja Viherrannan päiväkodit sijaitsevat lähekkäin. Viherrannan päiväkoti on siirtynyt väistöön 30.7.2018 alkaen Ehdotus Viherkallion päiväkodin tilalle (5 ryhmäisestä 12 ryhmäinen) rakennetaan uusi iso päiväkoti ja molemmat nykyiset päiväkodit puretaan. Investointiohjelmassa 2019-2021 9 milj. euroa Kohteen kaavoitusta ja uuden korvaavan päiväkodin (10-12 ryhmäisen) kokoa tontille selvitetään. Kaava on valmistumassa vuoden 2019 aikana. 4.2.2019 33

Tiedote 17.12.2018 Viherkallion päiväkodissa tehdään sisäilmaan liittyviä lisätutkimuksia Viherkallion päiväkodissa on tehty tutkimuksia sisäilman laadun selvittämiseksi vuosien 2017 ja 2018 aikana. Tutkimustulosten perusteella kohteessa on toteutettu suositellut korjaustoimenpiteet. Toimenpiteiden jälkeen tilojen käyttäjät ovat kuitenkin raportoineet muun muassa hajuista ja oireiluista, jonka he epäilevät johtuvan sisäilmasta. Espoon seudun ympäristöterveys teki kohteeseen valvontasuunnitelman mukaisen tarkastuksen 25.10.2018. Tarkastuksessa havaittiin useammassa ryhmätilassa poikkeavaa hajua sekä sisäilman tunkkaisuutta ja ilmanvaihdon riittämättömyyttä. Ympäristöterveys totesi päiväkodissa olevan sisäilmaan liittyviä puutteita, jotka edellyttävät kiinteistön omistajalta rakenteellisia selvityksiä. Päiväkodissa aloitetaankin alkuvuodesta 2019 tarkemmat tutkimukset, joiden tavoitteena on selvittää rakennuksen kunto ja sisäilmaoireilua aiheuttavat tekijät. Lisäksi Tilapalvelut on tilannut päiväkotiin 11 ilmanpuhdistinta varmistamaan tilojen turvallisuus ja terveellisyys. Tutkimustuloksista tiedotetaan tutkimusraportin valmistuttua. 4.2.2019 34

Kohteen tilanne Kohteesta tuli uusi olosuhdeongelmailmoitus 22.10.2018. Kohteessa on meneillään seuranta-aika. Sisäilma-asiantuntijan ja asiakaspäällikön kohdekäynti sovittu. Ympäristöterveydestä tarkastuskertomus 15.11.2018. Ympäristöterveyden tarkastuskertomuksen yhteenveto: Kohteessa havaittu useamman ryhmän toimintatiloissa poikkeavaa hajua sekä sisäilman tunkkaisuutta ja ilmanvaihdon riittämättömyyttä. Päiväkodissa todettiin sisäilmaan liittyviä puutteita, jotka edellyttävät kiinteistön omistajalta rakenteellisia tarkasteluja/selvittelyjä. Espoon seudun ympäristöterveys pyytää selvitystä 31.12.2018 mennessä siitä, mihin toimenpiteisiin kiinteistön omistaja aikoo ryhtyä tarkastuksella tehtyjen havaintojen perusteella. Pyydetty lisää vastausaikaa -> selvityksen uusi määräaika on 28.2.2019 mennessä Kohteen tilanne 11.1.2018: Ilmanpuhdistimet on toimitettu 20.12.2018. 4.2.2019 35

Tiedote 30.1.2019 Viherkallion päiväkodissa aloitetaan sisäilmatutkimus Sweco Asiantuntijapalvelut Oy aloittaa helmikuun 2019 alussa Viherkallion päiväkodissa sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen. Tutkimuksessa kartoitetaan muun muassa kiinteistön ulko- ja sisärakenteiden kuntoa ja ilmatiiveyttä. Kuntotutkimuksessa tehdään myös rakennekosteusmittauksia, jonka aikana rakenteista otetaan näytteitä mahdollisten mikrobien määrittämistä varten. Lisäksi sisäilman olosuhteita seurataan vähintään viikon pituisella seurantamittauksella. Tutkimusten arvioidaan valmistuvan huhtikuussa 2019. Tutkimustuloksista tiedotetaan raportin valmistuttua. Pahoittelemme tutkimuksista mahdollisesti aiheutuvaa haittaa. Tietoa kaavoituksesta 30.1.2019 Tonttitutkimuksen aloituspalaveri on pe 18.1. Tutkimme 10-12 -ryhmäisen pk soveltumista tontille. Tontti on haastava korkeuserojen ja kallioisuutensa vuoksi, joten 10-12 -ryhmäisen päiväkodin sijoittaminen tontille voi olla haastavaa, mutta tutkimallahan se selviää. Kaupsu on käynnistänyt osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatimisen. Tavoite on saada kaava vahvaksi tämän vuoden loppuun mennessä. 4.2.2019 36

Jupperin koulu Rakennus valmistunut 1961, laajennukset 1972, 1988 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Rakenneinsinööri: Heikki Kääriäinen

Jupperin koulun tiedote 11.1.2019 Jupperin koulun jatkotutkimukset ovat valmistuneet A-Insinöörit on tehnyt Jupperin koululla jatkotutkimuksia, joiden tarkoituksena oli selvittää kuntotutkimusmenetelmin tarkemmin tilojen kunto 70-luvulla rakennetussa ruokasalissa sekä 80-luvulla rakennetussa keittiössä, liikuntasalissa, varastoissa ja sosiaalitiloissa. Lisäksi tutkittiin 80- ja 60-luvulla valmistuneita luokkahuoneita, joissa sisäilman laatu on koettu huonoksi kesän 2018 korjaustoimenpiteiden jälkeen. Tiloista otettiin materiaalinäytteitä mikrobien, haihtuvien orgaanisten yhdisteiden (VOC) ja polysyklisten aromaattisten hiilivetyjen (PAH) määrittämiseksi. Oireiluluokkahuoneista C189 ja C205 otettiin ilmanäytteitä haihtuvien orgaanisten yhdisteiden (VOC) sekä polysyklisten aromaattisten hiilivetyjen (PAH) määrittämiseksi. Lisäksi mitattiin oireiluluokkahuoneiden A136 ja C189 tiiveyttä. Tutkimusten perusteella merkittävimmät ongelmat ovat rakenteissa olevat mikrobivauriot, joista voi päästä sisäilmaan epäpuhtauksia rakenteissa olevien epätiiveyskohtien kautta heikentäen sisäilman laatua. Jupperin koulun siirtokelpoinen 1-osa on valmistunut ja se luovutetaan tammikuussa 2019. Tavoitteena on, että Jupperin koulun siirtokelpoinen 2-osa luovutetaan 8/2019. 2-osa sisältää ruokalan ja keittiön. Keittiön, ruokasalin ja liikuntasiiven korjausta tai purkua selvitetään. Keittiössä ja ruokalassa on edelleen käytössä fotonidesinfiointijärjestelmä sisäilman laadun parantamiseksi. 4.2.2019 38

Sisäilmapalvelut meneillään olevat työt ja tutkimukset (1.2.2019) Oppilaskyselyt peruskouluissa ja lukioissa (THL) Kyselyn ensimmäinen osa (1/3 kouluista) toteutettu 22.1. 16.3.2018 -> lopullinen raportti saatu, esitellään työohjelman mukaan TAJA kokouksessa Kyselyn toinen osa (2/3) toteutetaan 28.1. 17.2.2019 Sisäilmatutkimukset Pohjois-Tapiolan koulu, Louhentien koulurakennus lisätutkimusten raportti valmistunut 27.11.2018. Tilannetta selvitetään; mahdollinen väistö syksyllä 2019. Pahiten vaurioituneet: metallityösali, alapohjarakenteet. Viemärihajut poistuneet, tuuletusputket korjattu. Ilmanpuhdistimet toimitettu luokkatiloihin. Ylipaineistus hiihtolomalla. Sisäilman mittauksia keväällä? Mankkaanpuron koulun terveydenhoitajan huone, kuraattorin huone ja lepohuone (jatkotutkimukset) -> raportti valmistunut 1/2019 Viherkallion päiväkoti sisäilmatutkimukset alkavat 4.2.2019 Kuninkaantien palvelukeskus sisäilmaselvityksiä helmikuussa Kohdekohtaiset sisäilmatyöryhmät Pakankylän koulu, toinen kokous pidetty 4.12.2018 -> seuraava kokous ilmoitetaan myöhemmin Jupperin koulu, kolmas kokous pidetty 11.12.2018 -> seuraava kokous 13.2.2019 Leppävaaran lukio, ensimmäinen kokous pidetty 15.11.2018 -> seuraava kokous 12.2.2019 1.2.2019 39

Sisäilmapalvelut meneillään olevat työt ja tutkimukset (5.12.2018) Radonselvitykset Säteilylainsäädäntö on uudistunut ja se astuu voimaan 15.12.2018. Radonpitoisuuden viitearvo asunnoissa, työpaikoilla ja muissa oleskelutiloissa laskee 300 becquereliin kuutiometrissä (Bq/m3) ilmaa, kun aikaisempi arvo on ollut 400 Bq/m3. Työnantajalle radonmittauksen tekeminen työpaikalla on pakollista, jos on perusteltua olettaa että työtilan radonpitoisuus on viitearvoa suurempi. Pääkaupunkiseutu kuuluu mittausvelvoitteen piiriin. Radonmittauksia kouluissa ja päiväkodeissa on tehty 2017 2018. Kohteet, joissa mittauksia ei ole tehty, tutkitaan 2019 2020. 5.12.2018 40

Kaikki kohteet, joissa on meneillään olevia korjauksia

Meneillään olevat kaikki korjaukset (33) Lintumetsän koulu & neuvola Tuohimäen päiväkoti Ruusutorpan koulu Niipperinpuiston päiväkoti Mankkaan koulu Nöykkiön päiväkoti Nuottakunnan päiväkoti Espoonlahden lastenkoti- Merisaappaan koulu Espoonlahden paloasema Albergan kartano Kuitinmäen koulu 1 (tähtiniityn koulu) Westends dh Merenkulkijan pvk Puutarhurin pvk, alkamassa Kilonpuiston lastentalo, alkamassa Viherkallion koulu Kuninkaantien palvelukeskus Taavinkylän koulu Postipuun koulu Pohjois-Espoon palvelutalo (Ruskatalo) Hösmärin päiväkoti Soukan palvelutalo Vanttilan koulu Olarin päiväkoti Järvitorpan päiväkoti Toppelundin koulu Sunan koulu Komeetan koulu Leppävaaran lukio Lystimäen pvk Koulumestarin koulu ja pvk Nöykkiön koulu Järvenperän koulu TA osa, alkamassa 4.2.2019 42

Kohteet, joissa tehdään sisäilmatutkimuksia ja kuntotutkimuksia

Tilastoa GM-huoltokirjan palvelupyynnöistä 31.12.2018 asti (laskentatapaa on muutettu syyskuussa) Tilapalveluiden hoidossa ja vastuulla olevat rakennukset (sisältää L3, P3 ja P4 alueet) Huoltokirjassa palvelupyyntöjä yhteensä 23 651 kpl ja näiden reaktiovasteaika on 4,93 pv Näistä Kiinteistönhoitoon 14 916 kpl ja näiden reaktiovasteaika on 1,35 pv Kunnossapitoon 8 735 kpl, reaktiovasteaika on 6,44 pv Sisäilma palvelupyyntöjä on 74 kpl ja näiden reaktiovasteaika on 8,62 pv Vuokratiloissa on sisäilma palvelupyyntöjä on 24 kpl 4.2.2019 44

Kohteet, joissa ei muutoksia edelliseen kertaan verrattuna

Rastaalan koulu, alatalo Rakennettu vuonna 1956 ja peruskorjattu vuonna 1997 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Hankepäällikkö: Riikka Sippo-Hosio

Rastaalan koulun Alatalon peruskorjaus alkoi syksyllä 11/2018 Rastaalan koulun Alatalon peruskorjaustyöt ovat alkaneet. Arvioitu valmistumisaikataulu kesäkuu 2019. Korjataan välipohjat, julkisivut, luokkien pintamateriaalit ja parannetaan ilmanvaihtoa sekä valaistusta. Samassa korjauksessa hammashoitola muutetaan koulutiloiksi (toiminnallinen muutos) Opetus saadaan järjestettyä oman koulun tiloissa tehostamalla Ylätalon ja Keskitalon käyttöä. Keskitaloon on teetetty sisäilman ja ilmanvaihdon kuntotutkimus hyvän sisäilman varmistamiseksi. Ylätaloon siirtyvät kaikki yleisopetuksen luokat 1-6. Keskitalossa työskentelevät yksilöllistetyn erityisopetuksen pienluokat ja yksi kieliluokka. Tutkimuksen perusteella sisäilmaolosuhteet ovat hyvät Keskitalossa. Ilmanvaihdon ilmamäärät eivät kaikilta osin olleet väistön aikaiselle oppilasmäärälle tarpeeksi suuria. Ilmanvaihtoa tehostettiin kesän aikana, jotta päästiin suunniteltuihin ilmamääriin. Tutkimusraportti on julkaistu espoo.fi koulukorjaussivustolla. Oppilaiden määrä suurempi kuin alkuperäinen. Alatalon rakennustöiden ajaksi osa Alatalon etupuolen pihasta rajataan aidoilla työmaan käyttöön. Kulku urheilukentälle säilyy kuitenkin koko peruskorjauksen ajan. 23 kpl ilmanpuhdistimia keskitalossa 4.2.2019 47

Työmaatiedote 8 Työmaatoiminta viikko 4 Puretut rakenteet on tarkastettu, rakenteiden puhdistus aloitettu vko 3 alussa. Purkutyökokonaisuus valmistunut pääosin vko 3 aikana. Suurtehoimurointi jatkuu koko viikon. Purkutyöt vko 4 Lattiarakenteiden purkua Suurteho imurointia Vanhojen sähköasennusten purkua Pihalla kaivuutyötä. Kaivuu tapahtuu työmaa-aitojen sisäpuolella 4.2.2019 48

Tulevat työt viikko 4 Suurtehoimurointi jatkuu Kuilujen ja lattioiden purku jatkuu Rakennepoikkeamien katselmointi avauksien yhteydessä jatkuu Lattioiden pohjarakenteen puhdistus, pölynsidonta jatkuu 1.- 2. kerroksessa Uusien lattiarakenteiden työ jatkuu 2.kerroksessa Työmaalla jäteliikenteestä johtuvaa raskasta liikennettä aamu- ja iltapäivisin. Työmaa-alueelle pääsy on kielletty ilman kulkulupaa. Mikäli koululaisilta hukkuu pallo, tai muita leikkivälineitä työmaa-alueelle, tulemme sen palauttamaan aitojen ulkopuolelle. Leikkivälineen noutaminen omatoimisesti on ehdottomasti kielletty. 4.2.2019 49

Kuitinmäen koulun rakennus-k1 (ent. Tähtiniityn koulu) Rakennus valmistunut 1986 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Tontunmäen päiväkoti, Rakennus B Rakennus valmistunut 1988 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Tontunmäen päiväkodin Tiedote 4.1.2019 Tontunmäen päiväkodin (B-rakennus) rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen Tontunmäen päiväkodissa (B-rakennus) 9.11.2018. Raportti valmistui 19.12.2018. Rakennuksessa tarkastettiin sisätilat, julkisivut, ryömintätilat ja tiloja palvelevat ilmanvaihtolaitteet. Rakenne- ja ilmanvaihtoteknisellä katsastuksella tarkoitetaan pääasiassa aistinvaraisesti suoritettua sisäilmapainotteista katselmusta. Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihdon säätäminen ja laitteistojen mineraalivillojen poistaminen lämmitysjärjestelmän säätäminen ryömintätilojen ilmanvaihdon varmistaminen seinien halkeamien korjaaminen ulkomaalauksia sekä vesikatteen paikkamaalauksia. Töiden arvioitu aloitusajankohta on maaliskuussa. Tarkemmasta aloituksesta sovitaan erikseen päiväkodin henkilökunnan kanssa. 4.2.2019 54

Matinkylän päiväkoti Rakennus valmistunut 1985 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Matinkylän päiväkodin Tiedote 7.1.2019 Matinkylän päiväkodin rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki Matinkylän päiväkodissa marraskuussa pääasiassa aistinvaraisesti suoritetun, sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen, jonka raportti valmistui 20.12.2018. Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihdon parannustyöt lämpötilasäätöjä ikkunoiden ja ovien huoltotöitä rakenneavauksia lisätutkimuksia varten. Työn arvioitu aloitusaika on maalis-huhtikuussa. Tarkemmasta aloituksesta sovitaan erikseen päiväkodin henkilökunnan kanssa. 4.2.2019 56

Kuitinmäen koulun tiedote 29.1.2019 (PPP-hanke) Kuitinmäen koulun K1-rakennuksen sisäilmakorjaukset jatkuvat Kuitinmäen koulun K1-rakennuksen huolto- ja korjaustyöt jatkuvat. Viimeisiä ulkotöitä päästään tekemään, kun sää lauhtuu. Työt valmistuvat keväällä. Koulussa on tehty seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: tiivistystöitä on jatkettu terveydenhoitajan tiloissa ja viereisissä luokissa merkkiainekokeessa havaittujen ilmavuotojen perusteella viemäreiden tuuletusputket on kuvattu ja tuuletusputkiin on asennettu hatut lämpöpattereiden toimivuus on tarkastettu pakkasjakson aikana ilmanvaihtojärjestelmän lämmöntalteenotolle (LTO) on tehty huoltotoimenpiteitä. Tästä on aiheutunut pieniä katkoksia ilmanvaihdossa. Koulussa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: merkkiainekokeita ja seinärakenteiden tiivistystöitä jatketaan LTO:n huoltotoimenpiteitä jatketaan ruokalan alakattoon asennetaan akustiikkavillat ulkopuolella tehdään ikkunaan sekä kermin rajapintoihin liittyviä peltitöitä räystäslaudoitusta korjataan ikkuna vaihdetaan uuteen. 4.2.2019 57

Laajalahden päiväkoti Rakennus valmistunut 1980 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Laajalahden päiväkodin tiedote 30.1.2019 Laajalahden päiväkodin huolto- ja korjaustyöt alkoivat Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki Laajalahden päiväkodissa rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katselmuksen syyskuussa 2018. Katselmuksen raportti valmistui 3.10.2018. Katselmuksen perusteella päiväkodissa tehdään tammi-toukokuun 2019 aikana seuraavia huolto- ja korjaustöitä: ilmanvaihtokoneiden huolto-, korjaus- ja tehostustyöt ilmamäärien ja pattereiden säätötyöt kosteustekniset kunnostustyöt sekä rakenteiden ja ulkoseinien halkeamien tiivistykset päiväkodin ulkopuoliset kunnostus- ja maalaustyöt ajoittuvat touko-kesäkuuhun 2019. 4.2.2019 59

Latokasken koulu Rakennus valmistunut kolmessa osassa: rakennettu 1990-luvulla, 1980-luvun alussa ja yksi osa on tuotu vanhana 1986. Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen Rakennepäällikkö: Vesa Pyy Koulussa on 265 oppilasta. Luokkahuoneiden määrä: 12, lisäksi musiikki/tekstiili, tekninen tila. Pääkoulu on 2- kerroksinen ja rakennus on tiiltä. Sivurakennukset ovat yksikerroksisia ja rakennusmateriaali on puu.

Latokasken koulu Koulu siirtyy kokonaisuudessaan 2022-2023 uuteen Nauriskasken kouluun, joka toteutetaan PPP-hankkeena. Tämän jälkeen Latokasken koulu peruskorjataan alustavan suunnitelman mukaan varhaiskasvatuksen käyttöön. Ympäristöterveyden raportti kohteesta 27.6.2018 Espoon seudun ympäristöterveyteen on lähetetty toimenpideselvitys 16.11.2018. Korjausten ohjelmointi Selvitys ja suunnittelutyöt sekä kiireellisimmät korjaustyöt 2018 aikana ja loput ohjelmoidaan vuoden 2019 kunnossapitotöihin. Tiedotus ja aikataulu Tilapalvelut laatii tiedotteen, jossa kerrotaan tiedot korjausten aikatauluista. Asiakaspalvelupäällikkö ja kunnossapito laatii. Tiedote korjaustyöaikatauluineen julkaistaan joulukuussa 2018. 4.2.2019 61

Toimenpideselvityksen työt Tilapalvelut kartoittaa yhdessä koulun kanssa huonekohtaisen oppilasmäärän, ilmamäärät, ilman kiertämisen ym. ilmanvaihtoon liittyvät ongelmat ja tekee tarvittavat toimenpiteet esim. hankkimalla tilakohtaisia IVkoneita. Tilasta 058 rakennetaan poistoilma maakellarimaisen hajun poistamiseksi Käsityö-/musiikinluokan ikkunanlaudan reunassa olevan kopoalue korjataan Liikuntasalin varaston irtaimisto (patjat ym.) tulee käyttäjän puhdistaa ja desinfioida tai tarvittaessa uusia. Patjat ovat osin rikki ja haisevat. Rakenteiden osalta tarkistetaan mahdolliset vuotopaikat ja tiivistää ne esim. Ardex tiivistysmassalla Edellisen tarkastuskäynnin jälkeiset toimenpidevaatimukset käydään läpi sekä tehdään kohteessa tarkastuskäynti ja tehdään tarvittavat rakenteiden kunnossapitotyöt mm. ikkunapeltien tarkastukset ym. Tupakointikieltokyltti on asennettu. 4.2.2019 62

Tiedote 18.12.2018 Latokasken koulussa ja päiväkodissa tehdään sisäilmakorjauksia Espoon ympäristöterveys teki Latokasken koulussa tarkastuksen toukokuussa 2018. Parmatic oy tekee tarkastuksenperusteella ilmenneitä huolto- ja korjaustöitä kuluvan talven ja kevään 2019 aikana seuraavasti: Kaikissa koulun ja päiväkodin käyttämissä rakennuksissa tehdään ilmanvaihdon mittauksia ja säätöjä pääkoulussa rakenteiden tiivistyksiä tarkistetaan ja korjataan yhteen luokkahuoneeseen asennetaan erillinen ilmanvaihtokone. Syksyn aikana päärakennuksessa on vaihdettu ulko-ovet. Työ valmistuu ennen joulua. Kevään 2019 aikana päiväkodissa vaihdetaan ilmanvaihtokone uuteen järjestelmään. Töiden tarkemmasta aloitusajankohdasta sovitaan erikseen koulun ja päiväkodin henkilökunnan kanssa. 4.2.2019 63

Niittykummun päiväkoti Rakennus valmistunut 1979 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Niittykummun päiväkodin tiedote 26.9.2018 Niittykummun päiväkodissa jatkuvat korjaus- ja mittaustyöt Niittykummun päiväkodissa on tehty ilmanvaihdon muutostöitä, ilmamäärämittauksissa on saavutettu alkuperäiset suunnitteluarvot, ilmanvaihtokanavisto on nuohottu sekä kiinteistöautomatiikkaa on uusittu kuluneen vuoden aikana. Ilmanvaihdon ja lattialämmityksen muutoksien toteuttaminen jatkuu syksyn 2018 aikana seuraavasti: Yläkerran wc-tilojen lattiakaivoja uusitaan lokakuussa, viikosta 41 alkaen Pohjalaattoihin tehdään porareikämittauksia tiloissa 117 ja 118 Pintakosteusindikaattorilla mitataan kosteutta tilassa 119 Ilmanpuhdistimet ovat myös käytössä 4.2.2019 65

Niittykummun päiväkoti Investointiohjelmassa korvaava uudisrakennus. Purkuaikataulu 2021. Toimenpiteitä on tehty mm. ilmanvaihdon ja lattialämmityksen toiminnan parantaminen: Viemäriverkostoa on kunnostettu ja lattiakaivot on vaihdettu Pystyviemäri on uusittu siivouskomerossa Pohjaviemärit on kuvattu. Ei hälyttävää Salaojien kuvaus on tehty, raporttia odotetaan. Ei hälyttävää. Alapohjan tutkimustuloksessa ei ongelmia Ilmamääriä on tarkistusmitattu ja osa ilmapuhdistimista on poistettu tiloista Lapsimäärää suunnitellaan kasvatettavan/sito Selvitetään IV säätömahdollisuus uudelle lapsimäärälle Ilmanpuhdistimia 8 kpl, käyttäjä pyytänyt lisättäväksi 11 kpl (12/2018) Työterveyshuolto: henkilökunta on oireillut ensimmäisen kerroksen yhdessä ryhmätilassa, lapsista oireilijoita yksi. Kohde on Smart & Clean hankkeen pilottikohde Ensi kesänä 2019 IV kone 2. kerroksesta vaihtoon, toteutetaanko muutos on selvityksessä Kohteessa järjestetään infotilaisuus 13.2.2019. 4.2.2019 66

Rehtorintien koulurakennus Rakennus valmistunut 1981 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Rehtorintien koulun tilanne 3.10.2018 Rehtorintien koulutiloissa on jatkettu korjaus- ja huoltotöitä sisäilman laadun parantamiseksi. Aiemmin kerrotun mukaisesti kiinteistössä alkaa vuoden 2019 syksyllä peruskorjaus, jonka suunnittelussa huomioidaan myös ympäristöterveyden tarkastuskertomuksen huomiot kiinteistöstä. Suunnitellut IV-määrät ovat nyt kunnossa, mutta oppilaiden lukumäärä ylittää suunnitellun oppilaiden lukumäärän luokkatiloissa. IV-määrien lisäämistä varten on koululle asennettu kaksi luokkakohtaista IVkonetta. Kolmas IV-kone odottaa vielä asennusta. Asennuksen jälkeen säädetään ilmamäärät uudelleen tarvittavilta osin. Lämmitysverkoston tasapainotus on käynnissä ja valmistunee viikkoon 42 mennessä. Kellarin viemärit päästävät hajua aika-ajoin. Lattiakaivoihin tullaan vaihtamaan läpälliset vesilukot lähiaikoina. Luokkahuone 150:n korjaustyö on valmistunut ja merkkiainekokeet tehty. Urakoitsija säätää ja mitoittaa vielä ilmamääriä. Rehtorintien olosuhdeseuranta jatkuvaa / Telia/ pilotti 4.2.2019 68

Tiedote Rehtorintie 11:n koulutiloissa tehdään sisäilmamittauksia Rehtorintie 11:n koulurakennuksessa tehdään sisäilman seurantamittauksia ajalla 27.12.2018-4.1.2019. Mittauksilla selvitetään sisäilman mikrobipitoisuuksia. Sisäilman laatua seurataan koko kevätlukukauden ajan. Asennetuilla antureilla sisäilmasta mitataan reaaliaikaisesti muun muassa lämpötilaa, ilman suhteellista kosteutta hiilidioksidipitoisuuksia sekä haihtuvia orgaanisia yhdisteitä. Tutkimustulokset valmistuvat helmi-maaliskuun aikana ja niistä tiedotetaan heti niiden valmistuttua. Lisätietoja: Elisa Vene, elisa.vene@espoo.fi Tiina Lumme, asiakaspäällikkö, tiina.lumme@espoo.fi 4.2.2019 69

Lippajärven päiväkoti Rakennus valmistunut 1984 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Lippajärven päiväkodin tiedote 5.11.2018 Lippajärven päiväkodin rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut Oy teki Lippajärven päiväkodissa syyskuussa aistinvaraisesti suoritetun, sisäilmapainotteisen rakenne- ja ilmanvaihtoteknisen katsastuksen, jonka raportti valmistui 22.10.2018. Katselmuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Ilmanvaihdon parantaminen ja säätötyöt Alapohjan kosteuskartoitus ja korjaus Tarkentavia tutkimuksia ja korjauksia rakenteiden tiiviyksistä Alas laskettujen kattojen välitilan siivousta Akustointilevyjen osittaisia vaihtoja Ulkopuolen maalaus- ja korjaustöitä Työt aloitetaan vuoden 2019 puolella. Tarkempi ajankohta ilmoitetaan myöhemmin. Raportti julkaistaan espoo.fi:n päiväkotikorjaussivuilla. 4.2.2019 71

Lakelan päiväkoti Rakennus valmistunut 1984 Asiakaspäällikkö: Tiina Lumme Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Tiedote 5.9.2018 Lakelan päiväkodin rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki toukokuussa Lakelan päiväkodissa aistinvaraisen rakenne- ja taloteknisen katsastuksen, jonka katsastusraportti valmistui 19.7.2018. Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: ilmanvaihdon korjauksia lämmitysjärjestelmän säätötöitä rakennuksen sisäpuolen saumauksia ja tiivistyksiä rakennuksen ulkopuolen pihan kallistusten korjauksia sokkeleiden betonirakenteiden paikkauksia Töiden aloituksesta sovitaan erikseen päiväkodin henkilökunnan kanssa. Aloituskokous järjestetty 10.1.2019. Erityisesti automaatiojärjestelmä huonossa kunnossa. 4.2.2019 73

Laakakiven päiväkoti Rakennus valmistunut 1993 Asiakaspäällikkö: Marja Zinne Työpäällikkö: Minna Pelkonen

Tiedote 6.9.2018 Laakakiven päiväkodin rakenne- ja ilmanvaihtotekninen katsastus on valmistunut Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki toukokuussa Laakakiven päiväkodissa aistinvaraisen rakenne- ja taloteknisen katsastuksen, jonka katsastusraportti valmistui 30.7.2018. Katsastuksen perusteella päiväkodissa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: ilmanvaihdon- ja lämmitysjärjestelmien korjauksia sekä säätöjä rakenteiden tiivistyksiä ja tiiveysmittauksia alapohjan tuuletuksen parantamiseksi tehdään ulkopuolen korjauksia sokkeleiden paikkauskorjauksia hulevesijärjestelmien huuhtelut sekä sadevesien ohjauksen parannukset Aloituskokous oli 15.1.2019, työt alkoivat viikolla 4. 4.2.2019 75

Viherrannan päiväkoti Rakennus valmistunut 1985 Asiakaspäällikkö: Tuuli Nylander

Sisäilmatutkimukset valmistuneet Päiväkoti on siirtynyt väistöön 30.7.2018 alkaen Sweco Asiantuntijapalvelut Oy on tehnyt päiväkodissa sisäilmatutkimuksia talven ja kevään aikana. Kohteessa pidetty sisäilma-info 28.5. Ilmanvaihdossa on puutteita ja rakenteissa on korjaustarpeita Ilmanvaihdon korjaussuunnitelmat ovat valmiit, muuta suunnittelua valmistellaan. Suunnitelmien valmistuttua voidaan aloittaa korjaustoimenpiteet Selvitetään korjaus- ja purkuvaihtoehtoa Kaavamuutos tarvitaan jos päiväkodin kokoa kasvatetaan Tilpan ehdotus: Puretaan Viherrannan päiväkoti ja Viherkallion päiväkoti ja rakennetaan iso yksikkö korvaamaan nämä kaksi 4.2.2019 77

Koulumestarin koulu ja päiväkoti Tiedote 27.11.2018 Koulumestarin koulun ja päiväkodin korjaustyöt jatkuvat Koulumestarin koulun ja päiväkodin sisäilmastoon liittyvät huolto- ja korjaustyöt jatkuvat. Aiemmin marraskuussa lähetetyssä tiedotteessa mainitut korjaukset pyritään saattamaan loppuun vuoden vaihteeseen mennessä. Mikäli korjaus- ja huoltotöissä havaitaan jotain uutta ja lisätoimenpiteitä vaativaa, siitä tiedotetaan myöhemmin. Rakennuksessa on tehty seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Alapohjan kosteusmittaukset on tehty Alakatossa olevien akustiikkalevyjen paljaita villapintoja on korjattu Alakaton yläpuolella kulkevien tekniikkaeristeiden paljaita villapintoja on korjattu Termostaatteja on asemoitu uudelleen. Rakennuksessa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä: Raitisilmakammion viemäröinnin toimivuutta parannetaan Alapohjan painesuhteita muutetaan Valittuihin tiloihin tehdään VOC-mittaukset. Viimeisin työmaakokous 19.12.2018, seuraava 30.1.2019 4.2.2019 78