Yleiskaavaluonnos - Keravan yleiskaava 2035

Samankaltaiset tiedostot
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

K E R A V A YLEISKAAVAYHDISTELMÄ

Nykyisellään säilyvät alueet.

9 ALIKERAVA 381 AK-58 AK-69 LPA K-8 LPA-22 LPA 314 K-27 AK-43 LPA AK-43 T-1 2:146 SAMPOLANKATU SIBELIUKSENTIE. i db. 40 db

6:39 17,5 1:92 17, , : ,1 1:43 14,9. ar 10 1:104 1:137 1:140 1: :117. e= , Päiväkoti 1:114 1:115 13,5

YK LPA-3 AP-1 AL-3 AO-1. Kirkko. srk-1 418:5:28 418:5:2. srk-1 418:5:23. +a/t 418:7:3. + a/t 418:7:17. IIu2/3. ar III a/t 80 % a/t 418:6:3

Merkintöjen selitykset ja kaavamääräykset:


Ote Pirkanmaan ensimmäisestä maakuntakaava

W-1. sl-5/1 SL-1. sl-7/1 SVI. sl-8/1 M-4 SL-1 Z-1. sl-7/2 sr-3/7. st/ sl-8/3. sl-5/2 sr-3/8 M-4. AP-4/tot5. AP-3/tot5 sr-3/10. sr-3/12 SVI AP-2 AP-1

NURMIJÄRVEN KUNTA LIITE 25 KLAUKKALAN OSAYLEISKAAVA Liite 25. Ulkoilu ja virkistys

Aluevarausmerkinnät: T/kem Maakuntakaava

Aksiaalinen rakenne koostuu suoralla peräkkäin olevista sauvoista kuvan 2.1 mukaisesti. Aksiaalinen rakenne ei ole yleinen sovelluksissa,

: : :250 1: Tehdas. hule4 hule4. hule4 VIII 109.

SOPIMUS ASEMAKAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISESTÄ KIINTEISTÖLLÄ Salon kaupunki, jäljempänä tässä sopimuksessa kaupunki.

KALLAKSEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

Ala-Lemun kartanon asemakaava ja asemakaavan muutos A3930

SOMERONTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS OLLIKKALA 6 KAAVA-ALUE SIJAINTIKARTTA m HÄMEENOJANKATU HÄMEENTIE KASVITARHANPOLKU PUUSEPÄNKATU

Kaupunkisuunnittelu

Ehdotuksia vaikeimmin työllistyvien nuorten palvelujärjestelmän kehittämiseksi

Silvolanmetsän asemakaava, A1406

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

VINNARIN PÄIVÄKODIN ASEMAKAAVAN MUUTOS

vähintään 30 m. Rantaan ulottuvalle AO- alueelle voidaan rakentaa rantaan yksi kerrosalaltaan

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TALSOILA I B ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

Asuinrakennuksen ja autosuoja/varaston rakentaminen. Koko tila/määräala

Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 25 tonttia 10.

KESKILOHJAN ASEMAPAIKKA Asematoimintojen tilavaraussuunnitelma

Kun annettu differenssiyhtälö z-muunnetaan puolittain, saadaan: 1 1 z Y z zy z z/4 4

Asemakaavan muutos: Kukostensyrjäntie 19 Kaavanro: MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU Asemakaavaselostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa.

Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 4. kaupunginosan korttelin 22 tonttia 1 sekä katu- ja virkistysaluetta

Khej oheismateriaali numero 1 asia 4

HYVINKÄÄN KAUPUNKI JA NURMIJÄRVEN KUNTA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Talousmatematiikan verkkokurssi. Koronkorkolaskut

TEOLLISUUSALUE. Alue varataan teollisille tolmlnnoille, Joiden välittömään lähels)~ teen ei tule sijoittaa uusia asuntoja.

Luonnos Kartta kaupan kohteesta on liitteenä. 4 Kauppahinta on kaksikymmentäviisituhatta (25 000) euroa.

Tämän vuosituhannen keskuspölynimuri on puhtaasti suomalainen!

Kaavaselostus Ehdotus

K-KS vakuutussumma on kiinteä euromäärä

KESKUSTA 2 ASEMAKAAVAMUUTOS, RADAN POHJOISPUOLI, RATATYÖLÄISTEN KORTTELI

UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN

Keski-Laukaan yleiskaavan pohjoisosa Osa-alue I Horonpohja-Piilopohja-Kuukkala. Merkintöjen selitykset ja kaavamääräykset:

ASEMAKAAVAN SELOSTUS (valmisteluvaihe) Helletorpankatu 31

Merkinnällä on osoitettu kyläalueen uusien asuinrakennuspaikkojen alueet.

Naulalevylausunto LL13 Combi naulalevylle

Oskarinaukion asemakaavan muutos (A5264)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. Hallin teollisuusalueen asemakaavan muutos. Asemakaava koskee Jämsän kaupungin 50. kaupunginosassa korttelia 224.

Kirkkolain nojalla suojeltu kohde. Kohdetta koskevista suunnitelmista tulee pyytää museoviranomaisen lausunto.

Ala-Lemun kartanon asemakaava ja asemakaavan muutos A3930

Uuden rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään m 2.

KALATTOMAN ITÄOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS

LIINAHARJA 26. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 55 TONTTI 3 (KAURAPELLONTIE 6) ASEMAKAAVAN MUUTOS

Hyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. Hallin teollisuusalueen asemakaavan muutos. Asemakaava koskee Jämsän kaupungin 50. kaupunginosassa korttelia 224.

Naulalevylausunto Kartro PTN naulalevylle

NASTOLA ISO-KUKKASEN, SALAJÄRVEN, Ä RUUHIJÄRVEN Ä RANTAYLEISKAAVA

UUTTA LIIKETILAA OULUN VASARAPERÄÄN

Runkomelu. Tampereen kaupunki Juha Jaakola PL Tampere

RANTARAKENTAMISEN MITOITUS KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA Y21. Kotkan Kymijoen pohjoisosa oyk KOUVOLA KOTKA KOUVOLA KOTKA.

Modernia asumista puukaupunki-idyllissä

LÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 1:104 NOUKKALA

115/ /2017 Tela

Matematiikan tukikurssi

Koutaniemi-Vuoreslahti-Sarvivaara

ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KÄRJEN ALUEELLE

RUUTANAN OSAYLEISKAAVA LUONNOS

Kaavaselostus, valmisteluvaihe L29 KARSTUNRAITTI 1. KAUPUNGINOSA ANTTILA

TUORLAN ALUEEN ASEMAKAAVA

PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila (osa) Kaavaehdotus

Maankäytön suunnittelu pohjavesialueella. Maailman vesipäivän seminaari 2009 Ulla-Maija Liski Hämeen ympäristökeskus

PYHÄTUNTURIN ASEMAKAAVA, OSA-ALUE B Asemakaavaehdotus YHTEENVETO KAAVA-ALUEISTA

Ranta-alueella käytettävät mitoitusperusteet poikkeamispäätösten valmistelussa.

XIV K-6 K-6. Oppipojankuja k-3. k pp/h SEUNALANKUJA

Asemakaavan selostus Karsikkotie 1, Asemakaavan muutos, (valmisteluvaihe)

MÄNTYHARJU TOIVOLA-MYNTTILÄ-PERUVESI RANTAOSAYLEISKAAVA


SUVANNONTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Kaurialan kaavarunko SITO OY,

KUOPIO HIRVILAHTI RAKENNUSPAIKAT. Kuva 7 RAKENNUSPAIKKASELVITYS Uusi rakennuspaikka. Oleva rakennuspaikka NS.TALO. Pelto

Honkaniemi, vahvistettu 25. Kuivakäymälä 30 m rannasta, thl 69 3 mom lomarak. 20 m rannasta -sauna max 20 m2 10 m rannasta

Tehtävä 3. Määrää seuraavien jonojen raja-arvot 1.

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NEITSYTMÄEN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

Suomen metsäkeskus. Pirkanmaan alueyksikkö. Julkiset palvelut / rahoitus- ja tarkastus

Kitee, KAAVA 205 SIVU 1/6 SUORLAHTI PUHOKSEN/SUORLAHDEN TEOLLISUUSALUE ASEMAKAAVA 1:2000

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

SULAN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS

ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NEITSYTMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Maankäyttö ja rakennuslain muutos sekä kaavojen oikeusvaikutukset metsätaloudessa

RAUHALINNAN KESKIOSAN ASEMAKAAVA

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY PIENTALOTONTIN OSOITTEESSA TORNIKUJA 3

Hyökännummen koulun asemakaava ja asemkaavan muutos

Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.

Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 25 tonttia 10.

MRL:N TOIMIVUUS JA SUUNNITTELUTARVERATKAISUJEN MYÖNTÄMISEDELLYTYKSET LIEVEALUEILLA

9 Lukumäärien laskemisesta

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5403/ /2016

Transkriptio:

Yleisaavalonnos - Keravan yleisaava 2035 09.03.2015 LUONNOS MU-2 Mo ss ssss MU-2 sssss sssssss sssssssss ssssssssss ssssssssssss sssssssssssss sssssssssssssss sssssssssssssssss ssssssssssssssssss ssssssssssssssssssss MT-2 sssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssssss pv x ssssssssssssssssssssssssss ssssssssssssssssssssssssss ssssssssssssssssssssssssss ssssssssssssssssssssssssss ssssssssssssssssssssssssss ssssssssssssssssssssssssss ssssssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssssssss ET ssssssssssssssssssssssssssss MT-1 ssssssssssssssssssssssssssss MT-2 ssssssssssssssssssssssssssss ssssssssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssssssssss MU-2 sssssssssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssssssssss sssssssssssssssssssssss sssssssssssssssss ssssssssssss TP-1 AP-4/ res1 MU-2 A-2 TY-1 EN TY-1 E-2 Mo MT-2 A-2 MU-2 TP-1 AK-1 VL-4 AK-1 AK-1 jl W VU-1 AK-2 A-2 AK-3 AK-2 VU-1 A-1 AK-1 C-2 C-2 A-1 A-1 Mo A-1 A-1 Yt / C-2 TY-2 VP-1 C-2 Yt / VL-4 AK-2 Mo A-1 VP-1 AK-1 AK-1 C-2 C-2 VU-1 AK-1 TY-1 AK-1 A-2 VL-2 AP-5 SL t/ Y VL-4 VL-4 / Yt KM-2 VL-2 AK-2 AK-2 A-1 TA-2 ET AP-3 ET VU-1 MU-2 VU-1\ea Mo KM-3 TY-1 TY-1 (e) Yt / TY-1 MU-1 VL-3 MU-2 AP-3 E VL-4 E-1 EN TY-1 VL-4 E-2 0 0,25 0,5 1 Km [ VL-3 Mo A-1 VU-1 KM-3 KM-2 KM-2 MT-1 MT-1 AK-2 1 x em MU-3 Mo VL-2 TP-1

KERAVAN YLEISKAAVA 2035 Yleisaavalonnos Yleisaavan merit ja määräyset Yleisaavassa pyritään vaamaan mtosta ja tähän taroitseen on äytetty mtosen vaamiseen erityisesti snniteltja merejä. Merit on jaett olmeen ryhmään: nyyisellään säilyvät aleet, pienin toimenpitein ehitettävät aleet seä det ja olennaisesti mttvat aleet. Merin vio (täyttö, rdo tai rajas) vaa yseisellä aleella tavoiteltavaa ehitystä. Mtosen vaamiseen äytetään seraavia merejä: Nyyisellään säilyvät aleet. Merinnällä vataan aleita, joiden osalta yleisaavaa laadittaessa on todett, ettei tarvetta merittäviin mtosiin ole. Aleilla voi tästä holimatta totettaa ysittäisiä mtosia, joilla ei yleisaavoitsen näölmasta ole meritystä. Aleen tai ohteen väri seä niihin liittyvät irjainmerinnät osoittavat yleisaavan alevarasmerintöjen maisen maanäyttömodon. Pienin toimenpitein ehitettävät aleet. Merinnällä osoitetaan aleet, joiden perslonnetta ei ole taroits mttaa, mtta joilla on tarpeen tehdä erilaisia mtos- ja parannstoimenpiteitä. Aleilla tlee ysymyseen ympäristöön sopiva täydennysraentaminen. Aleen tai ohteen väri seä niihin liittyvät irjainmerinnät osoittavat yleisaavan alevarasmerintöjen maisen maanäyttömodon.. Udet ja olennaisesti mttvat aleet. Merinnällä osoitetaan atiivisen mtosen aleet ja ohteet. Merintä on varstett värirensella, jona sisäpolisella aleella näyy nyytilannetta vaava pohjaartta. 1 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

Aleen tai ohteen väri seä niihin liittyvät irjainmerinnät osoittavat yleisaavan alevarasmerintöjen maisen maanäyttömodon. Kesstat, palvelt, työpaiat Kesstatoimintojen ale. Ale on asemaaavoitett. Ale varataan esstatoiminnoille, ten palvelille, hallinnolle, apalle, ympäristöhäiriöitä aihettamattomille työpaioille ja essta- asmiselle. Aleelle saa sijoittaa vähittäisapan srysiön. Raentamisen laatn tlee iinnittää erityistä homiota. Kesstatoimintojen ale. Ale on taroitett asemaaavoitettavasi. Ale varataan esstatoiminnoille, ten palvelille, hallinnolle, apalle, ympäristöhäiriöitä aihettamattomille työpaioille ja essta-asmiselle. Aleelle saa sijoittaa vähittäisapan srysiön. Raentamisen laatn tlee iinnittää erityistä homiota. Kapallisten palveljen ale. Ale on taroitett asemaaavoitettavasi. Aleelle saa sijoittaa vähittäisapan srysiön. Vähittäisapan srysiön määritelmää sovelletaan paljon tilaa vaativan erioistavaran appaan 16.4.2015 alaen. Siten aii yli 2000 errosneliömetrin myymälät ovat 16.4.2015 lähtien vähittäisapan srysiöjä apan toimialasta riippmatta (MRL 71 a ). Kapallisten palveljen ale. Ale on taroitett asemaaavoitettavasi. Aleelle saa sijoittaa vähittäisapan srysiön. Vähittäisapan srysiön määritelmää sovelletaan paljon tilaa vaativan erioistavaran appaan 16.4.2015 alaen. Siten aii yli 2000 errosneliömetrin myymälät ovat 16.4.2015 lähtien vähittäisapan srysiöjä apan toimialasta riippmatta (MRL 71 a ). 2 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

Aleen snnittelssa on iinnitettävä erityistä homiota tlvien ehäisyyn: ale sijaitsee Keravanjoen välittömässä läheisyydessä. Lähipalveljen ale. listen palveljen ja hallinnon ale. Ale on asemaaavoitett. Työpaia-ale. Ale on asemaaavoitett. Aleelle saa sijoittaa toimisto- ja palveltyöpaioja, ympäristöhäiriöitä aihettamatonta teollistta ja siihen liittyvää myymälätilaa seä varastointia. Työpaia-ale. Ale on taroitett asemaaavoitettavasi. Aleelle saa sijoittaa toimisto- ja palveltyöpaioja, ympäristöhäiriöitä aihettamatonta teollistta ja siihen liittyvää myymälätilaa seä varastointia. Asminen, viristysaleet Asinerrostaloale. Ale on asemaaavoitett. Aleen asmisen errosalasta pääosa varataan asinerrostaloille tai tehoslvltaan vastaavanlaiselle asmistyypille. Aleelle voidaan sijoittaa liietilaa. Asinerrostaloale. Ale on asemaaavoitett. Aleen asmisen errosalasta pääosa varataan asinerrostaloille tai tehoslvltaan vastaavanlaiselle asntotyypille. Asinerrostaloale. 3 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

Ale on taroitett asemaaavoitettavasi. Aleen asmisen errosalasta pääosa varataan asinerrostaloille tai tehoslvltaan vastaavanlaiselle asntotyypille. Aleelle voidaan sijoittaa liietilaa. Asntoale. Ale on asemaaavoitett. Aleen talotyyppijaama on taroitett monipolisesi. Asntoale. Ale on taroitett asemaaavoitettavasi. Aleen talotyyppijaama on taroitett monipolisesi. Asinpientaloale. Ale on asemaaavoitett. Aleen errosalasta pääosa varataan rivi- ja ryhmäpientaloja seä erillispientaloja varten. Asinpientaloale. Ale on taroitett asemaaavoitettavasi. Aleen errosalasta pääosa varataan rivi- ja ryhmäpientaloja seä erillispientaloja varten. Asinpientaloale. Aletta ei ole taroitett asemaaavoitettavasi. Aleen errosalasta pääosa varataan erillispientaloja varten. Asinpientaloale. Ale on taroitett asemaaavoitettavasi. Aleen errosalasta pääosa varataan rivi- ja ryhmäpientaloja seä erillispientaloja varten. Aleelle voidaan sijoittaa liietilaa. Aleen snnittelssa on iinnitettävä erityistä homiota maisemallisiin arvoihin seä tlvien ehäisyyn: ale sijaitsee osittain Keravanjoen tlvavaara-aleella. /res-1 Ale varataan raentamisen reservialeesi. Aleen asemaaavoittamisen edellytysenä on vanilatoiminnan loppminen. 4 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

Asinpientaloale. Ale on taroitett asemaaavoitettavasi. Aleen errosalasta pääosa varataan erillispientaloja varten. Aleen snnittelssa on iinnitettävä erityistä homiota tlvien ehäisyyn: ale sijaitsee Keravan joen tlvavaara-aleella. Yhdysntaraenteen leviämissnta. Yhdysntaraenteen leviämissnta on esitetty nolimerinnällä. Taroitsena on, että aleen varsinainen äyttötaroits (MU-3) on voimassa nnes tlee tarve ottaa ale laajenemisnolen osoittamaan äyttöön. Tällöin aleelle voidaan laatia den äyttötaroitsen mainen asemaaava. Nolen väri osoittaa aleen tlevan äyttötaroitsen. Ollilanlaason tntmaan meritty noli taroittaa, että aleelle sijoittva pientaloale voi mahdollisesti laajenta maa- ja metsätalosaleelle, mtta itenin niin, että raentaminen ei häiritse Ollilanlaason maisemaa, eiä aleen viristysaleen äyttö esty. Lähiviristysale. Ale on taroitett päivittäiseen viristys- ja loiläyttöön. Aleella sallitaan loila tai mta yleistä viristystoimintaa palveleva raentaminen. Lähiviristysale. Ale on taroitett päivittäiseen viristys- ja loiläyttöön. Udet raennset ja raennspaiat on sijoitettava vanhan tilaessen yhteyteen tai AP-aleelle. Vanhoja raennsia saa nnostaa ja vähäisissä määrin laajentaa raennsjärjestysen pitteissa. VL-2-aleiden äyttö viristystaroitsiin on selvitettävä viereisten aleiden asemaaavoja laadittaessa. Sosits: metsänhoitotoimenpiteet tlisi sorittaa erityistä varovaistta nodattaen. Viristysale. Ale on taroitett päivittäiseen viristys- ja loiläyttöön. Udet raennset ja raennspaiat on sijoitettava vanhan tilaessen yhteyteen tai AP-aleelle. Vanhoja raennsia saa nnostaa ja vähäisissä määrin 5 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

laajentaa raennsjärjestysen pitteissa. VL-3- aleiden äyttö viristystaroitsiin on selvitettävä viereisten aleiden asemaaavoja laadittaessa. Sosits: metsänhoitotoimenpiteet tlisi sorittaa erityistä varovaistta nodattaen. Viristysale. Viristysaleen metsänhoitotoimenpiteissä tlee homioida, että ale on pstoltaan riittävän tiheä ja monierrosellinen sojaamaan ympäristöä mel- ja pölypäästöjen leviämiseltä. Metsänhoidolliset toimenpiteet tlee sorittaa siten, että metsän antama soja astseen nähden ei mt oleellisesti. Urheil- ja viristyspalveljen ale. Aleelle voidaan sijoittaa rheil-, viristys- ja vapaa-ajan toimintoja palvelevia raennsia ja raennelmia. \ea Aleella saa harjoittaa ampmarheila.22 aliberin aseilla. Pisto. Aleen snnittelssa ja totetsessa on iinnitettävä erityistä homiota ympäristön laatn. Viheryhteystarve. Viheryhteydet on pyrittävä snnittelemaan ateamattomina asvillissvöinä, jotta ne voivat toimia myös eologisina yhteysinä. Teolliss, varastointi, erityisaleet Teolliss- ja varastoale. Ale on asemaaavoitett. Toimintojen on sovellttava astsen yhteyteen. 6 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

Teolliss- ja varastoale. Ale on taroitett asemaaavoitettavasi. Toimintojen on astsen yhteyteen. sovellttava Teollissale. Ale on asemaaavoitett. Ympäristö aihettaa toiminnan laadlle erityisiä vaatimsia. Aleille tlisi sijoittaa vain ympäristöhäiriöitä aihettamattomia toimintoja, jota ottavat homioon ympäröivän astsen. Teollissale. Ale on taroitett asemaaavoitettavasi. Ympäristö aihettaa toiminnan laadlle erityisiä vaatimsia. Aleille tlisi sijoittaa vain ympäristöhäiriöitä aihettamattomia toimintoja, jota ottavat homioon ympäröivän astsen. Erityisaleet Erityisale. Aletta saa äyttää phtaan maa-ainesen läjitystoimintaan. Erityisale. Aletta saa äyttää phtaan maa-ainesen läjitysaleena. Läjitysen loptta ale maisemoidaan viristysaleesi. Yhdysntatenisen hollon ale. 7 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

ätteenäsittelyale. Asemaaavoitsen yhteydessä voidaan määritellä osa aleesta nnostettavasi ja maisemoitavasi aatopaiatoiminnan loptta. Lisäsi voidaan osoittaa aleita, joilla lona oleva jäte tlee näösojata ja joilla toiminnot tlee sijoittaa sisätiloihin. Energiahollon ale. Sojaviherale. Maa- ja metsätalos Maa- ja metsätalosale, jolla on reteilyyn ja loiln liittyviä viristysarvoja. Aleella ei sallita raentamista. Metsänhoito- ym. toimenpiteet on soritettava ympäristöviranomaisen ohjeiden maan niin, että lontoohteet säilyttävät arvonsa. Uloilreitit on snniteltava ympäristönsojel homioon ottaen ja ympäristöviranomaisen ohjeiden maan. Maa- ja metsätalosale, jolla on reteilyyn ja loiln liittyviä viristysarvoja. Ale on taroitett maa- ja metsätalosäyttöön, jolla viristysarvot pyritään olennaisin osin säilyttämään. Aleen det raennspaiat on mahdollissien maan sijoitettava AP-aleelle. Maa- ja metsätalosale, jolla on reteilyyn ja loiln liittyviä viristysarvoja. Ale on taroitett maa- ja metsätalosäyttöön, jolla viristysarvot pyritään olennaisin osin säilyttämään. Aleen det raennspaiat on mahdollissien maan sijoitettava siten, että ne eivät häiritse Ollilanlaason maisemaa. 8 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

Maa- ja metsätalosale. Ale varataan pääasiassa maa- ja metsätaloden harjoittamiseen. Aleelle ei saa raentaa raennsia. Vesistöjä ja peltoja rajaavaa pstoa ei saa poistaa. oen ranta-aleelle tlee jättää pientareesta lähtien vähintään 5 metrin rantaaista renapita ja pensaita varten. Sosits: Peltoaleet tlisi säilyttää avoimina. Maa- ja metsätalosale. Ale varataan pääasiassa maa- ja metsätaloden harjoittamiseen. Aleella sallitaan maa- ja metsätalotta palveleva raentaminen. Aleen det raennspaiat on mahdollissien maan sijoitettava AP-aleelle. Liienne Liiennetnneli Helsini Pietari-radan tnnelin liimääräinen sijainti Udenmaan 2.vaihemaantaaavan maisesti. Radan tara sijainti ja mitoits on taroits määritellä ysityisohtaisemmassa ratahaneen snnittelssa. Merintään ei liity MRL:n 33 ja 43 1. momentin maista raentamisrajoitsta. Ratatieasema. Ratatie. Yhdystie/ ooojaat. Yhdystie/ ooojaat jooliienteelle. Paiallinen ooojaat, ei rasasta liiennettä (linja-atot sallitt). 9 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

Pääat. Raideliienteen tnneli. Tieliienteen yhteystarve. Moottoritie. Eritasoliittymä. Lentomelale, L DEN 55-60 dba. Aleelle ei tle snnitella tta aststa eiä mta mellle herää toimintaa. Astsen vähäinen täydennysraentaminen on sallitta. Melntorjntatarve. Lonnonvarat Vesiale. Täreä pohjavesiale. Aleella raentamista tai mta maanäyttöä saattavat rajoittaa vesilain 1. lvn 18 (pohjaveden mttamisielto) seä ympäristönsojellain 1. lvn 7 (maaperän pilaamisielto) ja 8 (pohjaveden pilaamisielto). Aleen mahdollinen äyttörajoits on otettava homioon maanäytössä ja aleen taremmassa snnittelssa. Lonnonsojelale. 10 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

Yhdysntateniia 110 W sähölinja. Maaaasn rnopti. Meriviemäri. Klttrimaisema Minaisjäännösohde. Kohteessa sijaitsee minaismistolailla (295/1963) rahoitett iinteä minaisjäännös. Kohteen aivaminen, peittäminen, mttaminen ja m siihen ajoaminen on minaismistolain nojalla ielletty. Aletta osevat maanäyttösnnitelmat on lähetettävä Mseovirastoon lasntoa varten. Maisemallisesti arvoas ale. Aleen raentamisessa on erityisesti otettava homioon arvoas maisemaale. Aleen raennslttrin inventoinnissa mainitt valtannallisesti ja maannallisesti merittävät ohteet tlee sojella asemaaavalla. Kapni- tai ylävallisesti arvoas ale. Aleen raennslttrin inventoinnissa mainittjen valtannallisesti ja maannallisesti merittävien ohteiden sojel rataistaan asemaaavan yhteydessä. 11 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

Raentaminen asemaaava-aleiden lopolella Tavoitteena tlee olla vanhan raennsannan nnostaminen raennsoieden pitteissa. Asemaaavan lopolisilla aleilla raennspaian raennsoies on 270 - m 2. Raennspaialle saa raentaa samaan pihapiiriin oreintaan asi asntoa, joista toinen on enintään 60 -m 2. Raennsoiedesta saa asntoihin äyttää enintään 200 - m 2. Asmista palvelevia talosraennsia ja aptiloja saa raentaa enintään 70 -m 2. Raennspaioja saa asemaaavan lopolisilla AT- ja AP-aleilla olla tilaa ohti enintään: 1 raennspaia, jos tilan oo on 1-9,99 ha 2 raennspaiaa, jos tilan oo on 10-19,99 ha 3 raennspaiaa, jos tilan oo on 20-39,99 ha 4 raennspaiaa, jos tilan oo on 40-59,99 ha 5 raennspaiaa, jos tilan oo on yli 60 ha Udet raennspaiat tlee pyriä sijoittamaan vanhan raennsannan yhteyteen. Raennspaioja saa asemaaavan lopolisilla VL-2-,VL3-, MU-2- ja MT-2 -aleilla olla tilaa ohti enintään: 1 raennspaia, jos tilan oo on 1,9-9,99 ha 2 raennspaiaa, jos tilan oo on 10-19,99 ha 3 raennspaiaa, jos tilan oo on 20-39,99 ha 4 raennspaiaa, jos tilan oo on 40-59,99 ha 5 raennspaiaa, jos tilan oo on yli 60 ha Raennspaiojen enimmäismäärä asemaaavan lopolisilla aleilla lasetaan 14.9.1995 voimassa olleesta tilajaosta. oainen 14.9.1995 jäleen modostett tila vähentää antatilan raennspaiojen enimmäismäärää yhdellä. Raennspaiojen määrä ei voi itenaan olla srempi in mihin tilan pinta-ala ja sijainti oiettavat. Ympäristöä ja metsänhoitoa osevat yleiset määräyset: 12 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

Vesi- ja jäteholto on järjestettävä ympäristöviranomaisen hyväsymällä tavalla. Alle 200 m päässä Keravanjoesta sijaitsevilla raennspaioilla on jätevedet johdettava mpiaivoihin. Vesi- ja jäteholtorataisissa tlee sosia yhteisjärjestelyjä. TY- ja TA-aleilla ympäristöhäiriösi letaan ympäristö- ja terveyshaitan lisäsi myös viihtyvyyshaitta ja merittävä emiaalivarastointi. Maaperän tila tlee selvittää asemaaavoitsen tai mn äyttötaroitsen mtosen yhteydessä. Pilaantneet maat tlee poistaa tai phdistaa raentamisen yhteydessä. Pohjavesialeilla on ielletty sellainen raentaminen ja mt toimenpiteet, joista voi aiheta ympäristönsojellain 1 lvn 8 :ssä taroitettja serasia (pohjaveden pilaamisielto). Täreiden provesistöjen ja ojien ympäristöä seä sadevesiviemäreiden prpaioja voidaan raentaa vesistönsojela tai viristysäyttöä varten esimerisi allastamalla. Keravanjoen ranta-aleelle tlee jättää joen pientareesta lähtien vähintään viiden metrin sojaaista pita ja pensaita varten. Sojaaistan psto ja pensasto tlee säilyttää maaainesen ja ravinteiden sitomiseen riittävän tiheänä. Maisemanhoidollisista tai viristysellisistä syistä voidaan aistaa tarvittaessa hoitaa myös lonnonniittynä. oen varressa asvavat vanhat lehtipt tlee säilyttää. Miäli niistä aihet erityistä vaaraa tms. haittaa, ne saa poistaa. Metsänaras on ielletty. Yleisaava-aleella on voimassa MRL 43 2.momentin maiset raentamis- ja toimenpiderajoitset. Ko. aleilla ei saa sorittaa maisemaa mttavaa maanraennstyötä, piden aatamista tai mta näihin verrattavaa toimenpidettä ilman apngin lpaa. Lpa ei ole tarpeen, jos maa-ainesia otetaan omaa tai toisen tavanomaista otitarveäyttöä varten tai jos m toimenpide, ten taimionhoito tai asvatsha, on vähäinen. Melntorjntaan ja trvallisteen liittyvät määräyset: Raennset ja aitaset tlee snnitella siten, että pihatilojen ja sisätilojen meltaso ei ylitä valtionevoston ohjeella VN 993/92 antamia enimmäisarvoja. Poieamista, snnitteltarverataisa ja raennslpaa haettaessa haijan tlee tarvittaessa esittää selvitys raennspaian meltasosta ja miten melntorjnta ohteessa aiotaan hoitaa. Raentaminen tlee snnitella siten, että pihojen ja pistojen esimeltaso ei ylitä 55 db päivällä ja 50 db yöllä. Usilla aleilla esimeltaso ei saa ylittää lona 45 desibelin tasoa yöllä. 13 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset

Asinraennsen sisällä meltaso ei saa ylittää päiväohjearvoa 35 db(a) eiä yöohjearvoa 30 db(a). Alle 100 metrin päässä ratatiestä on snnittelssa otettava erityisesti homioon ratatiestä aihetva mel- ja tärinävaits seä pelaststoiminnan vaatimset. Viristysäytössä olevan aleen melvyöhyeelle lottvaa rena-aletta voi äsitellä sojaviheraleena. Yhdysntaraenteen laajentmisaleella seä asmisen reservialeella on jatosnnittelssa hyvissä ajoin selvitettävä, miten aletta voi raentaa niin, että maiseman ja raennetn ympäristön lttriarvot säilyvät. Sositset: Metsänhoidossa tlee pyriä siihen, että peltoon, tiehen, astseen, joeen tai mhn vesialeeseen rajoittva metsänrenavyöhye säilyy maisemallisesti yhtenäisenä. Avohassa ja harvaan siemenpasentoon hassa tlee pyriä siihen, että syntyvä yhtenäinen ao ei olisi polta hehtaaria srempi. Kalliometsissä, soilla ja joen rantametsissä tlee pyriä lontoa säästävään ja metsien moninaisäytön homioon ottavaan metsänäsittelyyn. Maanomistajan haiessa leimastoimenpidettä metsänhoitoyhdistysen tlee nevotella apngin viranomaisten anssa haiden totettamisesta. Hatoimenpiteet on pyrittävä sijoittamaan talviateen, ja niiden sorittamisessa on pyrittävä ottamaan homioon aleen mahdollinen viristysäyttö. Udet raennspaiat tlee pyriä sijoittamaan vanhan raennsannan yhteyteen. Toimenpidelvan myöntämisen ehdot tlisi selvittää eriseen tilaohtaisella metsäsnnitelmalla. Asemaaavoja laadittaessa tlee ottaa paiallisesti arvoaat lttrihistorialliset ohteet homioon tehtyjä inventointeja hyväsi äyttäen. Viheryhteyden tlisi olla vähintään noin 100 metriä leveä aitaamaton vyöhye. Eologisen veroston jatvs tiealeiden poii tlisi trvata eläimille sopivien alil- ja siltaraenteiden avlla. 14 Keravan yleisaava 2035 Yleisaavalonnos, merit ja määräyset