Tekninen lautakunta 22.3.2011

Kristiinankaupunki Tekninen lautakunta 22.3.2011 Esityslista

KRISTIINANKAUPUNKI Tekninen lautakunta Kokouksen: Ajankohta HUOM! Tiistaina 22.3.2011 klo 17.00 Paikka Högåsenin päärakennus/kokoushuone III krs Asiat 39 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 4 40 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA 5 41 ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN 6 42 ILMOITUSASIAT 7 43 PÄÄTÖKSET ASIOISTA, JOTKA YLEMPI TOIMIELIN VOI OTTAA KÄSITELTÄVIKSEEN 8 44 LEHTOLA NIKO JA HEIDI; POIKKEUSLUPAHAKEMUS SAVUSAUNAN RAKENTAMISTA VARTEN 9 45 PVO-INNOPOWER OY AB; POIKKEUSLUPAHAKEMUS TUULIVOIMALAN RAKENTAMISTA VARTEN 10 46 PVO-INNOPOWER OY AB; RAKENNUSLUPAHAKEMUS TUULIVOIMALAA T 4 VARTEN 12 47 PVO-INNOPOWER OY AB; RAKENNUSLUPAHAKEMUS TUULIVOIMALAA T5 VARTEN 14 48 PVO-INNOPOWER OY AB; RAKENNUSLUPAHAKEMUS TUULIVOIMALAA T6 VARTEN 16 49 PVO-INNOPOWER OY AB; RAKENNUSLUPAHAKEMUS TUULIVOIMALAA T7 VARTEN 17 50 PVO-INNOPOWER OY AB; RAKENNUSLUPAHAKEMUS TUULIVOIMALAA T8 VARTEN 19 51 PVO-INNOPOWER OY AB; RAKENNUSLUPAHAKEMUS TUULIVOIMALAA T9 VARTEN 21 52 KAUPUNGIN EDUSTAJAT ERI YHDISTYKSISSÄ, YHTIÖISSÄ JA MUISSA YHTEISÖISSÄ VUOSINA 2009-2012 23 53 TOIMINTA- JA RAHOITUSSUUNNITELMA 2011-2015 26 54 KORTTELIN 134 TONTTIJAON MUUTTAMINEN 27

KRISTIINANKAUPUNKI Tekninen lautakunta 55 KORTTELIN 260 ASEMAKAAVAN MUUTOS 28 56 HENKILÖSTÖN PALKKAAMINEN TYÖSOPIMUSSUHTEESEEN 30 57 SUUNNITTELUTARJOUKSET 31 58 BACKLUND KURT; POIKKEUSLUPAHAKEMUS VAPAA-AJANASUNNON RAKENTAMISTA VARTEN 32 Peter Nygård ordförande

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 4 39 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Päätös:

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 5 40 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Tekninen lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Pöytäkirja tarkastetaan keskiviikkona 30. maaliskuuta 2011. Tarkastusvuorossa ovat Alf Mangs ja Tarja Nummela. Teknisen lautakunnan päätös:

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 6 41 ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta hyväksyy esityslistan esitetyn muotoisena. Teknisen lautakunnan päätös:

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 7 42 ILMOITUSASIAT (BN/SS) - Teknisen johtajan päätöspöytäkirja 05.02. 13.03.2011. - Tierakennusmestarin päätöspöytäkirja 05.02. 13.03.2011. - Luettelo rakennustarkastajan päätöksistä 22.02.2011. - Diaariluettelo ajankohtaisista asioista. - Mustasaaren kunta; ympäristöjaoston pöytäkirja 17.2.2011. - Kalastusjaoston pöytäkirja 1.2.2011. - Tiejaoston pöytäkirja 1.12.2010. - ELY-keskus; päätös 25.2.2011 luonnonsuojelualueen perustamisesta Lapväärtin kylään, RNro 287-407-23-59. - ELY-keskus; päätös 25.2.2011 luonnonsuojelualueen perustamisesta Härkmeren kylään, RNro 287-406-4-84. - ELY-keskus; päätös 11.2.2011 luonnonsuojelualueen perustamisesta Härkmeren kylään, RNro 287-406-6-85. - ELY-keskus; päätös 10.2.2011 luonnonsuojelualueen perustamisesta Lapväärtin kylään, RNro 287-407-42-14. - ELY-keskus; lausunto 9.2.2011 ympäristövaikutusten arviointiselostuksesta, Metsälän tuulivoimapuisto. Teknisen johtajan ehdotus: Ilmoitusasiat merkitään tiedoksi. Teknisen lautakunnan päätös:

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 8 43 PÄÄTÖKSET ASIOISTA, JOTKA YLEMPI TOIMIELIN VOI OTTAA KÄSITEL- TÄVIKSEEN (BN/SS) - Teknisen johtajan päätöspöytäkirja 05.02. - 13.03.2011. - Tierakennusmestarin päätöspöytäkirja 05.02. 13.03.2011. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää, ettei yllä mainittuja asioita oteta käsittelyyn. Teknisen lautakunnan päätös:

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 9 44 LEHTOLA NIKO JA HEIDI; POIKKEUSLUPAHAKEMUS SAVUSAUNAN RA- KENTAMISTA VARTEN (AJM/SS) Niko ja Heidi Lehtola anovat poikkeuslupaa rakennuksen rakentamiseksi määräosalle kiinteistöä 287-407-44-71. Suunniteltu rakennus on savusauna, jonka kerrosala on 10 m 2. Kaupunginvaltuuston 22.5.2000 hyväksymän rantayleiskaavan mukaan rakennuspaikka on RA-aluetta. Kristiinankaupungin rakennusjärjestyksen mukaan sallittu rakennusoikeus on 150 m 2. (Lomamökki enint. 80 m 2, vierastupa enint. 30 m 2, saunarakennus enint. 35 m 2 sekä talousrakennus), yhteensä 4 rakennusta. RA-alueella kiinteistöllä on tällä hetkellä hakijan tietojen mukaan: (käyttö/kerrosala): Puuvaja, 20,0 m 2, autokatos/varasto, 20 m 2, lomamökki, 83 m 2 ja saunarakennus, 35 m 2. 7.2.2011 suoritetun tarkastuksen yhteydessä on todettu, että rakennuspaikalla on edellä mainittujen rakennusten lisäksi ilman lupaa rakennettu harvaan vuorattu puuliiteri, 8,5 m 2. Kiinteistöllä on siten yhteensä 5 rakennusta, 166,5 m 2. Rakennusoikeus on jo nykyisellään käytetty ja ylitetty neliömäärällä, jota ei voida pitää vähäisenä. Jos rakennus rakennettaisiin, rakennusoikeus ylittyisi 26,5 m 2 :llä, rakennusten määrä kahdella ja erillisten saunarakennusten määrä yhdellä kappaleella. Naapureita on kuultu asiassa. Muistutuksia ei ole jätetty. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta ehdottaa hakemuksen hylkäämistä, koska se ei noudata voimassa olevan rantayleiskaavan ja Kristiinankaupungin rakennusjärjestyksen määräyksiä. Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus tekee päätöksen asiassa. Teknisen lautakunnan päätös:

1 TEKNINEN LAUTAKUNTA PÄÄTÖS KRISTIINANKAUPUNKI Annettu julkipanon jälkeen Lapväärtintie 163 A 01.04.2011 64100 Kristiinankaupunki Tekltk 45/ 22.03.2011 Puh. 06-2216200 faksi 06-2216285 Dnro: 42/2011 Asia Poikkeuslupahakemus rakentamista varten Hakija PVO-Innopower Oy Töölönkatu 4 PL 40 00101 HELSINKI Hakemus Rakennuspaikka Kiinteistötunnus: 287-401-14-0, kuvio nro 1046/1 Rakennuspaikan pinta-ala: 2800 m 2 Osoite: Karhusaarentie 1 64100 KRISTIINANKAUPUNKI Rakennushanke ja -toimenpide Voimalaitos: 1 Teho: 3 MW Keskiön korkeus: 99,5 Roottorin läpimitta: 101 Rakennusrajoitus Asemakaavamääräykset Rakentaminen LS-alueella Lähtötilanne Alueella on voimalaitos ja toimintaan tarvittavia rakennuksia ja rakennelmia sekä satamatoimintaa. Alueella on 3 kpl tuulivoimalaitosta, joiden korkeus on 70 m ja roottorin läpimitta 56 m. Luvan mukainen teho on 1000 kw. Asemakaava-alueen määräys ja rakennusoikeus Kaupunginvaltuuston 31.12.1985 hyväksymässä 14. kaupunginosan asemakaavassa rakennuspaikka on merkitty LS-alueeksi, SATA- MA-ALUEEKSI.

2 Kuuleminen Lausunto Hanke on kuulutettu lehdissä Suupohjan-Sanomat ja Syd-Österbotten. Naapureita on kuultu ja 500 m säteellä tuulivoimalaitoksesta olevia naapureita on kuultu myös kirjeitse. Lausuntoja on pyydetty seuraavasti: Elinkeino-, Liikenne ja Ympäristökeskus 4.2.2011 Pääesikunta 1.2.2011 Paloviranomaiset 31.1.2011 Pohjanmaan liitto 16.2.2011 Paikallinen ympäristöviranomainen on antanut lausunnon 2.2.2011 Teknisen johtajan ehdotus Tekninen lautakunta myöntää anotun poikkeuksen asemakaavamääräyksistä. Rakennushanke ei siten aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle eikä alueen käytön muulle järjestelylle eikä ympäristölle eikä vaikeuta luonnonsuojelun eikä rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Perustelu LS-alueella on ennestään 3 tuulivoimalaitosta eikä tuulivoimalaitoksen T4 rakentamiselle ole esteitä alueelle suunniteltua toiminnan kehitystä ajatellen. Kaupunginvaltuuston 20.12.2010 hyväksymän Karhusaaren osayleiskaavan luonnoksessa T4 on sijoitettu EN-1 -alueelle "ENERGIAHUOL- LON ALUE", joka käsittää myös tuulivoimalaitokset. Ympäristövaikutusten arviointi on suoritettu ja siinä on huomioitu jopa 90 m korkeat tuulivoimalaitokset. Suunniteltujen 99,5 m korkeiden tuulivoimalaitosten osalta on laadittu lisäselvityksiä näkyvyydestä, joista käy ilmi, että poikkeukset ovat vähäisiä. Sovelletut lainkohdat Maankäyttö- ja rakennuslaki 171 mom. 1, 172 ja 173. Teknisen lautakunnan päätös Voimassaoloaika Ennen minkäänlaisen rakennustoimenpiteen aloittamista hakijalla tulee olla paikallisen rakennusvalvontaviranomaisen myöntämä rakennuslupa. Tämä lupa on voimassa kaksi (2) vuotta päätöksen antopäivästä. Rakennuslupa on haettava tänä aikana.

3 Muutoksenhaku Muutosta tähän päätökseen voi hakea valittamalla kirjallisesti Vaasan hallinto-oikeuteen. Valitusosoitus oheistetaan. Tekninen johtaja Sven Söderlund Valmistelija Ari-Johan Myllyniemi Liitteet Asemapiirros Ote voimassa olevasta asemakaavasta Ote osayleiskaavaluonnoksesta Ympäristökartta Lausunnot Muistutukset Jakelu ja maksu Päätös hakijalle Maksu 390 euroa PVO-Innopower Oy Töölönkatu 4 PL 40 00101 HELSINKI Maksuton jäljennös Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Koulukatu 19 PL 262 65101 VAASA Kristiinankaupungin rakennusvalvontatoimisto Lapväärtintie 163 A 64100 KRISTIINANKAUPUNKI

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 23 52 KAUPUNGIN EDUSTAJAT ERI YHDISTYKSISSÄ, YHTIÖISSÄ JA MUISSA YH- TEISÖISSÄ VUOSINA 2009-2012 Tekltk 27/ 11.2.2009 (SS/SS) Kaupungin edustajat yhtiökokouksiin sekä yhtiöiden ja yhteisöjen muihin päättäviin toimielimiin sekä yhdistysten vuosikokouksiin ja vastaaviin valitsee joko kaupunginhallitus tai lautakunta. Kaupunginhallitus päättää 5.2.2009, mihin toimielimiin tekninen lautakunta valitsee edustajat. Lautakunta voi myös siirtää oikeuden valita edustaja viranhaltijalle. Koska kaupunginhallituksella ei ole ollut kokousta ennen esityslistan laadintaa, luetellaan tässä, mihin yhtiöihin tekninen lautakunta valitsi edustajat edellisenä toimikautena. Lopullinen luettelo esitellään kokouksessa. Vuosina 2005-2009: 1. Ab Strandhuset Oy (KRS) 2. Mäntyrinne Oy (KRS) 3. Ab Hoxellfolk Oy (Lapväärtti) 4. Fastighets Ab Sideby Solgård Kiinteistö Oy (Siipyy) 5. Ab Nybro Oy (Lapväärtti) 6. Bostads Ab Olmebacken Asunto Oy (Tiukka) 7. Fastighets Ab Västanäng Kiinteistö Oy (Skaftung) 8. Bostads Ab Alfina Asunto Oy (Härkmeri) 9. Bostads Ab Metsälä Asunto Oy 10. Fastighets Ab Hälsan Kiinteistö Oy (KRS) 11. Ab Tjöck Vatten Oy 12. Härkmeren Skaftungin - Henriksdalin Vesi Oy 13. Lapväärtin Vesiosuuskunta 14. Peruksen Vesiosuuskunta 15. Oy Botniarosk Ab 16. Suomen Satamaliitto. 17. Svenska Österbottens Räddningsförbund (SÖR) Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää valita edustajat yhtiökokouksiin. Teknisen lautakunnan päätös: Tekninen johtaja ilmoitti, että kaupunginhallituksen päätöksen 5.2.2009 68 mukaan tekninen lautakunta valitsee myös edustajan Svenska Österbottens Räddningsförbund liittoon (SÖR). Tarja Nummela ehdotti seuraavaa keskustelun aikana: Bostads Ab Metsälä Asunto Oy - Marja-Riitta Sevon, Lapväärtin Vesiosuuskunta - Mauri Korpi, Oy Botniarosk Ab - Asko Wilén. Per-Erik Englund ehdotti seuraavaa: Ab Strandhuset - John Hammarberg, Mäntyrinne Oy - Margareta Utter, Ab Hoxellfolk Oy - Hans Ingvesgård, Fastighets Ab Sideby Solgård Kiinteistö Oy - Bror Eriksson, Ab Nybro Oy - Alf Mangs, Bostads Ab Olmebacken Asunto Oy - Henrik Antfolk, Fasti-

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 24 ghets Ab Västanäng Kiinteistö Oy - Joakim Ingves, Bostads Ab Alfina Oy - Alf Hoxell, Fastighets Ab Hälsan Kiinteistö Oy - Helena Patoranta, Tjöck Vatten Ab Oy - Håkan Antfolk, Härkmeren-Skaftungin-Henriksdalin Vesi Oy - Britt-Marie Teir, Oy Botniarosk Ab - Kurt Backlund, Suomen Satamaliitto - Sven Söderlund ja Svenska Österbottens Räddningsförbund (SÖR) - Bror Eriksson. Britta Rosenback ehdotti seuraavaa: Peruksen Vesiosuuskunta - Per-Erik Englund. Puheenjohtaja totesi, että Oy Botniarosk Ab:hen valittavan edustajan valinnasta oli annettu kaksi ehdotusta, minkä vuoksi lautakunta ryhtyi äänestämään. Äänestys suoritettiin umpilipuin. Todettiin, että Kurt Backlund oli saanut 7 (seitsemän) ääntä ja Asko Wilén 3 (kolme) ääntä, yksi tyhjä ääni. Tekninen lautakunta päätti äänestyksen jälkeen, että seuraavat henkilöt valitaan kaupungin edustajiksi mainittuihin yhtiöihin: 1. Ab Strandhuset Oy (KRS) - John Hammarberg 2. Oy Mäntyrinne (KRS) - Margareta Utter 3. Ab Hoxellfolk Oy (Lapväärtti) - Hans Ingvesgård 4. Fastighets Ab Sideby Solgård Kiinteistö Oy (Siipyy) - Bror Eriksson 5. Ab Nybro Oy Lapväärtti - Alf Mangs 6. Bostads Ab Olmebacken Asunto Oy (Tiukka) - Henrik Antfolk 7. Fastighets Ab Västanäng Kiinteistö Oy (Skaftung) - Joakim Ingves 8. Bostads Ab Alfina Asunto Oy (Härkmeri) - Alf Hoxell 9. Asunto Oy Metsälä (Metsälä) - Marja-Riitta Sevon 10. Fastighets Ab Hälsan Kiinteistö Oy (KRS) - Helena Patoranta 11. Tjöck Vatten Oy - Håkan Antfolk 12. Härkmeren - Skaftungin - Henriksdalin Vesi Oy - Britt-Marie Teir 13. Lapväärtin Vesiosuuskunta - Mauri Korpi 14. Peruksen Vesiosuuskunta - Per-Erik Englund 15. Oy Botniarosk Ab - Kurt Backlund 16. Suomen Satamaliitto - Sven Söderlund 17. Svenska Österbottens räddningsförbund (SÖR) - Bror Eriksson. Tekltk 52/ 22.03.2011 Tekninen lautakunta valitsee edustajat seuraaviin yhtiöihin vuosiksi 2011-2012: 1. Ab Strandhuset Oy (KRS) 2. Mäntyrinne Oy (KRS) 3. Ab Hoxellfolk Oy (Lapväärtti) 4. Fastighets Ab Kristinestads Solgård Oy (Siipyy) 5. Ab Nybro Oy (Lapväärtti) 6. Bostads Ab Olmebacken Asunto Oy (Tiukka) 7. Fastighets Ab Västanäng Kiinteistö Oy (Skaftung) 8. Bostads Ab Alfina Asunto Oy (Härkmeri) 9. Bostads Ab Metsälä Asunto Oy (Metsälä) 10. Fastighets Ab Hälsan Kiinteistö Oy (KRS)

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 25 11. Ab Tjöck Vatten Oy 12. Härkmeren - Skaftungin - Henriksdalin Vesi Oy 13. Lapväärtin Vesiosuuskunta 14. Peruksen Vesiosuuskunta 15. Oy Botniarosk Ab 16. Suomen Satamaliitto 17. Svenska Österbottens räddningsförbund (SÖR). Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää valita edustajat yhtiökokouksiin. Teknisen lautakunnan päätös:

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 26 53 TOIMINTA- JA RAHOITUSSUUNNITELMA 2011-2015 (SS/SS) Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, liikenteen ja infrastruktuurin vastuualue, ottaa vastaan näkökohtia tienpidon toiminta- ja rahoitussuunnitelmasta. Suunnitelmaan sisältyy luettelo vuosien 2011-2015 hankkeista, kartta maanteiden kunnossapitoluokista ja vuoden 2011 tienparannusohjelma. Perustienpidon rahoitus ei lisäänny lähivuosina. ELY-keskuksen on edelleen keskityttävä pääteiden kunnon ylläpitämiseen, mikä merkitsee sitä, että vähemmän liikennöityjen teiden kunto heikkenee. Toiminta- ja taloussuunnitelma löytyy osoitteesta: http://www.elykeskus.fi/fi/elykeskukset/etelapohjanmaanely/tehtavatjatoiminta/documen ts/toimintasuunnitelma11-15_fin.pdf Käyttö- ja kunnossapitosuunnitelma -esite löytyy osoitteesta: http://www.elykeskus.fi/fi/elykeskukset/etelapohjanmaanely/ajankohtaista/julkaisut/esitt eet_ja_erillisjulkaisut/documents/hyps_suomi_netti.pdf Kristiinankaupungin osalta on mt:n 663 parannus rautatiesillan kohdalla merkitty vuosiksi 2012-2015. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että suunnitelma merkitään, mutta samalla ilmaistaan tarve aloittaa mt:n 663 rautatiesillan parannus vuonna 2012 ja että perustienpidon määrärahojen korottamiseen on pyrittävä aktiivisesti. Teknisen lautakunnan päätös:

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 27 54 KORTTELIN 134 TONTTIJAON MUUTTAMINEN (NEA/SS) Ehdotus tonttijaon muutokseksi on laadittu 1. kaupunginosan korttelille 134. Ehdotus noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa. Osa tonteista on jaettu erillisten jakosopimusten mukaisesti. Tontinomistajia on kuultu valmisteluvaiheen aikana MRL 79 2. momentin mukaisesti. Ehdotus on ollut yleisesti nähtävänä MRA 39 :n mukaisesti 9.3. 22.3.2011. Muistutuksia ei ole jätetty ehdotusta vastaan. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon Nro Ti 473. Teknisen lautakunnan päätös:

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 28 55 KORTTELIN 260 ASEMAKAAVAN MUUTOS (Tekltk 150) / 15.12.2010 (SS/SS) Helge ja Tauno Miettusen säätiö hakee asemakaavan muutosta tontille 287-2-260-5. Säätiö toteuttaa tontin omistusjärjestelyn siten, että nykyisestä tontista nro 5 muodostetaan kaksi tonttia. Samalla rajoja muutetaan siten, että nykyiset talot pysyvät tonttialueilla ja rakennusoikeutta tarkistetaan vastaamaan nykytilannetta. Muutos käsittää korttelin 260 ja kaavamuutoksesta on tiedotettu kaikille tontinomistajille. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että: 1. korttelin 260 asemakaavaa muutetaan; sekä että 2. ehdotus osallisuus- ja arviointisuunnitelmaksi (OAS) hyväksytään ja kuulutetaan. Teknisen lautakunnan päätös: Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti teknisen johtajan ehdotuksen mukaisesti kohdissa 1-2. Liite 150. (Kaupunginhallitus 13.1.2011 10) Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaupunginhallitus päättää teknisen lautakunnan ehdotuksen mukaisesti. Kaupunginhallituksen päätös: Merkitään, että tekninen johtaja Sven Söderlund osallistui kutsuttuna asiantuntijana tämän asian käsittelyyn. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Liite 10 Tekltk 55 / 22.03.2011 (SS/SS) Kaavan muutosluonnos on ollut yleisesti nähtävänä 27.1. - 14.2.2011 ja asianomaisilta viranomaisilta on pyydetty lausuntoja. Kaava-alueen kiinteistönomistajille on kirjallisesti tiedotettu muutoksesta. Pohjanmaan Museo ja Länsirannikon ympäristöyksikkö ovat antaneet lausunnon. Kaavoittajan vastine liitteenä. Teknisen johtajan ehdotus:

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 29 Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että luonnos hyväksytään asemakaavamuutosehdotuksen laadinnan perustaksi, jolloin jätetyt näkökohdat huomioidaan. Teknisen lautakunnan päätös:

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 30 56 HENKILÖSTÖN PALKKAAMINEN TYÖSOPIMUSSUHTEESEEN (SS/SS) Tekniselle lautakunnalle tiedotettiin 16.2.2011 pidetyssä kokouksessa Selkämeren sairaalan mahdollisista henkilöstöjärjestelyistä. Keskusteltiin periaatteista, joita sovelletaan tällä hetkellä Vaasan sairaanhoitopiirin palveluksessa olevan henkilöstön palkkaamiseen. Kiinteistön ostopäätökseen ei sisältynyt velvoitetta ottaa henkilöstö kaupungin palvelukseen. Tämä merkitsee sitä, että jos henkilöstö palkataan, heidät palkataan uusiksi työntekijöiksi ja loman, ammattialalisän, vuosisidonnaisen osan jne. määräämisessä noudatetaan työehtosopimuksia. Eläke-etuudet eivät muutu. Henkilöstö palkataan tekniseen keskukseen ja tässä tapauksessa Kiinteistöttulosalueen alaisuuteen. Henkilöstöä ei sidota tiettyyn kiinteistöön, vaan kiinteistöpäällikkö jakaa työtehtävät tarpeen mukaisesti. Nykyisen henkilöstön kanssa on käyty keskusteluja 8.2.2011 ja 14.2.2011: Huoltomestari Antti Haapsaari (57 % palkka, osatyökyvyttömyyseläkkeellä) Laitosapulainen Tarja Myllymäki - - Sonja Sundnäs (50 % palkka, puoliaikatyö) Ammattimies Kauko Rintaluoma (50 % palkka, osatyökyvyttömyyseläkkeellä) - - Pentti Heikinmäki (50 % palkka, osatyökyvyttömyyseläkkeellä) - - Mauri Tampio - - Tarmo Saarinen. Seuraava keskustelukokous pidetään 15.3.2011, jolloin ehdotus työntekijöiden palkkaamisesta tekniseen keskukseen annetaan Selkämeren sairaalan nykyiselle kiinteistöhenkilöstölle eli yllä mainituille henkilöille. Henkilökunnan palkkaamisessa Teknisen keskuksen alaisuuteen noudatetaan TS 2010-2011 ja KVTES-työehtosopimuksia. Nimikkeitä muutetaan seuraavasti; laitosapulainen muutetaan siistijäksi, ammattimies kiinteistönhoitajaksi ja huoltomestari säilyy huoltomestarina. Palkka määräytyy teknisen keskuksen nykyisten periaatteiden mukaisesti. Mahdolliset palvelussuhteet alkavat 1.4.2011. Päätösehdotus annetaan kokouksessa. Teknisen lautakunnan päätös:

KRISTIINANKAUPUNKI Kokouspäivämäärä Sivu nro Tekniska nämnden 22.3.2011 31 57 SUUNNITTELUTARJOUKSET (SS/SS) Kaupunginvaltuusto on vuoden 2011 talousarvion käsittelyn yhteydessä sisällyttänyt 100 000 :n määrärahan Eteläisen Lapväärtintien kevyen liikenteen väylän suunnittelua ja rakentamista varten. Taloussuunnitelmaan on lisäksi merkitty 100 000 vuodeksi 2012. ELY-keskus huolehtii suunnittelusta ja rakentamisesta, koska on kyse valtion maantiestä 17043. Kristiinankaupungin tulee vastata suunnittelu- ja rakennuskustannuksista. Eteläisen Lapväärtintien lisäksi on myös Uudensillantien kevyen liikenteen väylä ajankohtaistunut Uudensillan perusparannuksen yhteydessä, alustavasti 2012-2013. ELY-keskus vastaa sillan suunnittelusta ja perusparannuksesta. Sitä vastoin kaupunki vastaa kevyen liikenteen väylästä. Sen jälkeen kun Eteläisen Lapväärtintien ja Uudensillantien kevyen liikenteen väylät on rakennettu sekä Uusisilta on perusparannettu, maantie 17043 (Eteläisen Lapväärtintien osuus välillä Porintie ja Pohjoinen Lapväärtintie), maantie 17044 (Uudensillantien osuus välillä Lapväärtintie ja Eteläinen Lapväärtintie) sekä Uusisilta luovutetaan Kristiinankaupungille. Tämä merkitsee sitä, että ko. maanteiden ja sillan kunnossapito siirtyy kaupungille. ELY-keskuksen puitesopimuksen myötä A-Insinöörit Suunnittelu Oy on laatinut arvion suunnittelukustannuksista, jotka ovat (alv 0 %): - Tiesuunnitelma 54 000 - Mittaustyöt 16 500 - Perustutkimus tuntikorvausta vastaan - Rakennussuunnitelma 36 000. Kevyen liikenteen väylien rakennustöiden aikataulu ja kustannukset esitetään tiesuunnitelmassa. Tiesuunnitelman yhteydessä kaupungin tulee muuttaa teiden asemakaavaa. Tiesuunnitelma valmistuu vuoden 2011 aikana ja rakennussuunnitelma viimeistään 31.3.2012. Teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää hyväksyä A-Insinöörit Suunnittelu Oy:n tarjouksen. Teknisen lautakunnan päätös:

1 TEKNINEN LAUTAKUNTA PÄÄTÖS KRISTIINANKAUPUNKI Annettu julkipanon jälkeen Lapväärtintie 163 A 01.04.2011 64100 Kristiinankaupunki Tekltk 58/ 22.03.2011 Puh. 06-2216200 faksi 06-2216285 Dnro: 60/2011 Asia Poikkeuslupahakemus rakentamista varten Hakija Backlund Kurt ja Reija Dagsmarkintie 373 64320 DAGSMARK Hakemus Rakennuspaikka Kiinteistötunnus: Kristiinankaupungin lahjoitusmaat 14:0, Määräosa kuviosta nro 743/1 Rakennuspaikan pinta-ala: n. 3390 m 2 Osoite: Antilantie 183 64100 KRISTIINANKAUPUNKI Rakennushanke ja -toimenpide Vapaa-ajanasunto: 1 Kerrosten lukumäärä: 1 Kerrosala m 2 : 133 Rakennusrajoitus Asemakaavamääräykset - Erillistä tonttijakoa ei ole suoritettu Lähtötilanne Alueella, jolle asemakaavassa on osoitettu rakennuspaikka, on ennestään sauna, 24,5 m 2. Alueella on voimassa oleva vuokrasopimus. Vuokrasopimusalue käsittää kaksi rakennuspaikkaa. Asemakaava-alueen määräys ja rakennusoikeus Kaupunginvaltuuston 26.4.2010 hyväksymän Antilan asemakaavan mukaan rakennuspaikka sijaitsee RA-alueella, vapaa-ajanasuntojen korttelialueella. Kerrosten lukumäärä 1. Rakennuksen suurimman ker-

2 roksen alasta saa käyttää ½ ullakon tasolla. Alueelle laaditaan erillinen tonttijako. Tehokkuusluku on 0,10 ja arvioitu tonttikoko 4600 m 2. Lausunto Lausuntoa on pyydetty Kristiinankaupungin maanmittausosastolta 8.3.2011. Kuuleminen Naapureita on kuultu poikkeusluvan ja rakennusluvan johdosta eivätkä he vastusta rakentamista. Teknisen johtajan ehdotus Poikkeuslupaa ei myönnetä. Ennen rakennusluvan ratkaisemista tulee rakennus myös rakennustavaltaan ja tyyliltään sopeuttaa huolellisesti ympäristöön. Perustelu Rakennuslupaa ei saa myöntää viitaten MRL 81 :ään, Tonttijaon oikeusvaikutukset. Sovelletut lainkohdat Maankäyttö- ja rakennuslaki 81 Teknisen lautakunnan päätös Voimassaoloaika mikäli poikkeuslupa myönnetään Ennen minkäänlaisen rakennustoimenpiteen aloittamista hakijalla tulee olla paikallisen rakennusvalvontaviranomaisen myöntämä rakennuslupa. Tämä lupa on voimassa kaksi (2) vuotta päätöksen antopäivästä. Rakennuslupa on haettava tänä aikana. Muutoksenhaku Muutosta tähän päätökseen voi hakea valittamalla kirjallisesti Vaasan hallinto-oikeuteen. Valitusosoitus oheistetaan. Tekninen johtaja Sven Söderlund Valmistelija Ari-Johan Myllyniemi

Liitteet 3 Asemapiirros Asemakaavan määräosa ja asemakaavamääräykset Ympäristökartta Jakelu ja maksu Päätös hakijalle Maksu 190 euroa Backlund Kurt ja Reija Dagsmarkintie 373 64320 DAGSMARK Maksuton jäljennös Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Koulukatu 19 PL 262 65101 VAASA Kristiinankaupungin rakennusvalvontatoimisto Lapväärtintie 163 A 64100 KRISTIINANKAUPUNKI