Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p , arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi

Transkriptio

1 Rakennus- ja ympäristölautakunta Kunnanhallitus Rakennusjärjestys 5 ja 6 uusiminen ja muuttaminen (kv) 605/ /01 Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennusjärjestyksen määräys alueen osoittamisesta suunnittelutarvealueeksi on voimassa enintään 10 vuotta kerrallaan. Kunnanvaltuusto on hyväksynyt rakennusjärjestys 5 :n ja 6 :n edellisen kerran Määräys on voimassa asti. Kirkkonummella suunnittelutarveratkaisut on delegoitu lupa-arkkitehdin toimivaltaan. Kirkkonummen kunta on kokonaisuudessaan rakentamispainealuetta, joten osittain jo vuodesta 00 käytetty menettely rakennusjärjestyksessä osoitetusta suunnittelutarvealueesta on perusteltu. Liitekartassa on esitetty Kirkkonummella viimeisten 10 vuoden aikana käsitellyt suunnittelutarveratkaisut: myönteisiä 63 kpl ja kielteisiä 69 kpl, yht. 69 kpl. Rakennusjärjestyksessä mainitut erityissuunnittelutarvealueet jätetään määräyksistä pois. Niiden perusteluita sovelletaan kuitenkin jatkossa kyseisillä alueilla. Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p , arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - ELY-keskuksen tilasto Kirkkonummen suunnittelutarveratkaisuista (kartta) , liite 8 Oheismateriaali: - Kirkkonummen kunnan v hyväksytyn rakennusjärjestyksen 5 ja 6, maankäyttö- ja rakennuslaki 14, 15, 16, 7 ja 137 sekä maankäyttö- ja rakennusasetus 6 Ehdotus Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että rakennusjärjestyksen 5 ja 6 :ää uusitaan / muutetaan seuraavasti:

2 5 Suunnittelutarvealueet Suunnittelutarvealueita ovat MRL 16 1 momentin mukaisten alueiden sekä 16 :n momentissa tarkoitetun rakentamisen lisäksi kaikki asemakaavoittamattomat alueet. Suunnittelutarvealueen ulkopuolelle jää MRL 7 1 momentissa tarkoitettu rantavyöhyke ja 7 momentissa 6 ja karttaliitteet Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Kunnanhallitus 346 Oheismateriaali: - voimassa oleva rakennusmääräys ELY-keskuksen tilasto Kirkkonummen suunnittelutarveratkaisuista (kartta) , liite 8 Ehdotus Kunnanjohtaja Kunnanhallitus päättää 1 ehdottaa kunnanvaltuustolle että kunnanvaltuusto päättää 1.1 muuttaa rakennusjärjestyksen 5 seuraavasti: Voimassa oleva rakennusjärjestys 5 MRL 16 :n 3 momentin mukaiset suunnittelutarvealueet Maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n 3 momentin mukaiset suunnittelutarvealueet on osoitettu liitekartalla nro 1 erityissuunnittelutarvealueet. Rajaamisen perustelut on esitetty liitteessä nro aluekohtaisesti. Perustelut ovat alueella tapahtuvan lupaharkinnan tausta-aineistoa. Suunnittelutarvealueella luvan arviointi perustuu maankäyttöja rakennuslain 137 :ssä säädettyihin erityisiin edellytyksiin sen lisäksi, mitä luvan edellytyksistä muutoin säädetään.

3 Muutetaan seuraavaksi: 5 Suunnittelutarvealueet Suunnittelutarvealueita ovat MRL 16 1 momentin mukaisten alueiden sekä 16 :n momentissa tarkoitetun rakentamisen lisäksi kaikki asemakaavoittamattomat alueet. Suunnittelutarvealueen ulkopuolelle jää MRL 7 1 momentissa tarkoitettu rantavyöhyke ja 7 momentissa 1. Poistaa rakennusjärjestyksen 6 pykälä 6 MRL 16 :n 1 momentin suunnittelutarvealue Muu kunnan alue kuin edellä 5 :ssä mainittu on MRL 16 :n 1 momentin mukaan suunnittelutarvealuetta. tarkastaa pöytäkirjan tämän pykälän osalta kokouksessa Käsittely Yhdyskuntatekniikan johtaja Jari Tirkkonen oli kokouksessa tämän pykälän aikana vastaamassa kunnanhallituksen kysymyksiin. Keskustelun aikana jäsen Hans Hedberg ehdotti, että kunnanhallitus jättää asian pöydälle jotta konsernijaosto käsittelee koko rakennusjärjestyksen ja siihen tarvittavat muutokset ja antaa evästyksensä rakennus- ja ympäristölautakunnalle, joka tekee ehdotuksen kunnanhallitukselle. Kunnanvaltuusto hyväksyy rakennusjärjestyksen. Jäsen Michaela Lindholm, puheenjohtaja Raija Vahasalo ja I varapuheenjohtaja Ari Harinen kannattivat Hedbergin ehdotusta. Jäsen Ralf Grönberg ehdotti, että päätökseen lisätään seuraava kohta : Kunnanhallitus päättää asettaa työryhmän uusimaan kunnan rakennusjärjestyksen. Nykyinen rakennusjärjestys vuodelta 006 ei kaikilta osiltaan vastaa nykypäivää ja lisää kunnan houkuttelevuutta paikkana asua ja rakentaa. Tavoitteena on, että uusittu rakennusjärjestys omalta osaltaan luo kuvan myönteisesti rakennushankkeisiin suhtautuvasta kunnasta niin nykyisten kuin uusienkin asukkaiden kannalta. Kunnanhallitus nimeää asiaa valmistelemaan työryhmän kunnanjohtajan esityksen pohjalta seuraavassa kokouksessaan. Uudistustyön aikataulun tavoitteena on, että uusi rakennusjärjestys astuu voimaan mennessä.

4 Jäsenet Matti Kaurila ja Johanna Isomäki-Reik kannattivat asian jatkokäsittelyä ja Grönbergin ehdotusta. Puheenjohtaja julisti keskustelun päättyneeksi ja totesi että asiassa on tehty pöydällejättämisehdotus, jota on kannatettu. Kunnanhallitus ei hyväksynyt ehdotusta yksimielisesti, joten puheenjohtaja totesi, että asian jatkamisesta on äänestettävä. Puheenjohtaja ehdotti, että asiasta äänestetään nimenhuudolla siten, että ne, jotka kannattavat asian jatkamista, äänestävät JAA ja ne, jotka kannattavat asian pöydällejättämistä, äänestävät EI. Jos EI voittaa, kunnanhallitus päättää jättää asian pöydälle Hedbergin ehdotuksen mukaisesti. Ehdotus äänestysjärjestyksestä hyväksyttiin. Nimenhuudolla toimitetussa äänestyksessä annettiin ääniä seuraavasti: 7 Jaa -ääntä (Grönberg, Isomäki-Reik, Kaurila, Kilappa, Saloranta-Eriksson, Wichmann, Sinisalo) 6 Ei -ääntä (Holopainen, Lindholm, Harinen, Hedberg, Lehtinen, Vahasalo) Asian jatkaminen sai enemmän ääniä. Kunnanhallitus päätti jatkaa asian käsittelyä. Asian jatkokäsittelyn aikana kunnanhallitus hyväksyi Grönbergin lisäysehdotuksen yksimielisesti. Päätös Kunnanhallitus päätti 1 ehdottaa kunnanvaltuustolle että kunnanvaltuusto päättää 1.1 muuttaa rakennusjärjestyksen 5 seuraavasti: Voimassa oleva rakennusjärjestys 5 MRL 16 :n 3 momentin mukaiset suunnittelutarvealueet Maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n 3 momentin mukaiset suunnittelutarvealueet on osoitettu liitekartalla nro 1 erityissuunnittelutarvealueet. Rajaamisen perustelut on esitetty liitteessä nro aluekohtaisesti. Perustelut ovat alueella tapahtuvan lupaharkinnan tausta-aineistoa. Suunnittelutarvealueella luvan arviointi perustuu maankäyttö-

5 Muutetaan seuraavaksi: ja rakennuslain 137 :ssä säädettyihin erityisiin edellytyksiin sen lisäksi, mitä luvan edellytyksistä muutoin säädetään. 5 Suunnittelutarvealueet Suunnittelutarvealueita ovat MRL 16 1 momentin mukaisten alueiden sekä 16 :n momentissa tarkoitetun rakentamisen lisäksi kaikki asemakaavoittamattomat alueet. Suunnittelutarvealueen ulkopuolelle jää MRL 7 1 momentissa tarkoitettu rantavyöhyke ja 7 momentissa 1. Poistaa rakennusjärjestyksen 6 pykälä 6 MRL 16 :n 1 momentin suunnittelutarvealue Muu kunnan alue kuin edellä 5 :ssä mainittu on MRL 16 :n 1 momentin mukaan suunnittelutarvealuetta. asettaa työryhmän uusimaan kunnan rakennusjärjestyksen. Nykyinen rakennusjärjestys vuodelta 006 ei kaikilta osiltaan vastaa nykypäivää ja lisää kunnan houkuttelevuutta paikkana asua ja rakentaa. Tavoitteena on, että uusittu rakennusjärjestys omalta osaltaan luo kuvan myönteisesti rakennushankkeisiin suhtautuvasta kunnasta niin nykyisten kuin uusienkin asukkaiden kannalta. Kunnanhallitus nimeää asiaa valmistelemaan työryhmän kunnanjohtajan esityksen pohjalta seuraavassa kokouksessaan. Uudistustyön aikataulun tavoitteena on, että uusi rakennusjärjestys astuu voimaan mennessä. 3 tarkastaa pöytäkirjan tämän pykälän osalta kokouksessa Tiedoksi Muutoksenhakuohje Ei muutoksenhakua, kuntalaki 91