Kalajoki 28.9.2018, 040-5857534, e-mail, Hannu.Kaariainen@oamk.fi
Tova raportti VTT 2
Henkilöpäivityksiä: Fise - Korjaussunnittelijat, aikaisemmat a-pätevyydet - Kuntotutkijat, aikaisemmat a-pätevyydet Eurofins Expert Service Oy (VTT Expert Service Oy) - Rakennusterveysasiantuntijat - Sisäilma-asiantuntijat 3
Onnistuneen korjauksen edellytykset: 1) Mitä tulee korjata ja missä laajuudessa? Riittävän laaja kuntotutkimus 2) Miten tulee korjata ja millä vaihtoehdoilla? Eri menetelmien riittävä tarkastelu Tavoitteena on terveellinen ja turvallinen rakennus 4
Onnistunut kuntotutkimus: Kuntotutkimuksen asioita: RAKENNUSTERVEYS JA Tilaajan aktiivinen rooli Kuntotutkimuksen tekijäorganisaatio, pätevyys Kuntotutkimussuunnitelma Miten kuntotutkimus jaetaan eri vaiheisiin Miten tuloksia käytetään hyväksi, sisäilmatyöryhmä Tutkimus esitetään tilaajalle ja muille tarvitsijoille 5
K U N T O T U T K I M U S Ympäristöopas 2016 6
Kunnon määrittämisen tasot: RAKENNUSTERVEYS JA 1) Kuntokatselmus Asiantuntijan kohteen läpikäynti ilman rakenteiden avaamista Nykyisin puhutaan rakennuksen katsastuksesta 2) Kuntoarvio Kohteen läpikäynti ja vain kriittiset kohdat tarkastetaan esim. avaamalla rakenne 3 ) Kuntotutkimus Tutkitaan rakenne tarkasti läpi, avataan esim. rakenteita 7
Kuntotutkimuksessa: RAKENNUSTERVEYS JA - Tutkimussuunnitelma - Tutkimus jaetaan tarvittaessa eri vaiheisiin - Lähtötiedot - Alustavat riskiarviot - Tutkimusmenetelmien valinta - Mittalaitteet ja näytteiden ottamisvälineet 8
Kuntotutkimukset: RAKENNUSTERVEYS JA - Suunnitelmien paikkansapitävyys - Oletettujen ongelmien määrittäminen ja niiden laajuudet - Ilmanvaihdon toiminnan varmistaminen ennen tutkimusta - Näytteiden ottaminen - Erilaiset mittaukset, materiaalit, sisäilma ym. - Onko löydetyillä asioilla selitettävissä ongelmat - Tutkimuksen yhteydessä tulisi tarkastella, miten voidaan korjata ja missä laajuudessa - Tarvittaessa/pakosta kuntotutkimukset voidaan tehdä useassa osassa (käyttäjät kohteessa, lumi, ym.) 9
Tutkimusraportti: RAKENNUSTERVEYS JA - Raportit vaihtelevat sisältöotsikoiltaan - Ympäristöoppaassa 2016, on esitetty malliraportin otsikot - Tulisi olla määritetty, mitä aikaisempia tutkimuksia on käytetty hyväksi - Kenelle raportti on kirjoitettu? - Raportti ja tulokset on hyvä käydä läpi tekijän taholta - Korjaussuunnittelijat tulee käydä tarvittaessa useaan kertaan kuntotutkimuksen tiedot läpi kuntotutkijan kanssa 10
RT 10-11222 11
Korjaussuunnittelu: RAKENNUSTERVEYS JA - Lähtökohtana on tutkimussuunnitelma - Joudutaan päättämään mikä on kohteen vaatimustaso, tavanomainen, vaativa, poikkeuksellisen vaativa - Kerran korjattu vastaavista ongelmista muuttaa kohteen poikkeuksellisen vaativaksi Myös muille vaativuustasoille on määritelmät - Rakentamisen suunnittelussa on oltava pääsuunnittelija - Rakentamisen suunnittelussa on oltava rakennussuunnitelmasta vastaava rakennussuunnittelija sekä tarvittavat erityissuunnittelijat (MRL 120 b ja 120 c ) 12
Korjaussuunnittelu: RAKENNUSTERVEYS JA - Rakentamisen suunnittelutehtävien vaativuusluokista on esitetty (YM1/601/2015) - FISE on koonnut henkilötiedot pätevistä henkilöistä - Rakennusvalvonta edellyttää myös vastaavan työnjohtajan vastaavan pätevyys (koulutus ja kokemus) 13
Tuleva kosteus- ja mikrobivauriotuneiden rakennusten korjausopas 14
Korjaussuunnittelu: RAKENNUSTERVEYS JA - Korjaussuunnitelmissa esitetään purettavat, korjattavat ja uusittavat rakenteet sekä korjausmenetelmät ja korjauksissa käytettävät materiaalit - Erilaisia tehtäviä suunnitelmia: Arkkitehtisuunnitelmat Rakennesuunnitelmat Ilmanvaihtosuunnitelmat Purkusuunnitelmat Pölynhallintasuunnitelma Suojaussuunnitelma Laadunhallintasuunnitelma Käyttö- ja huoltosunnitelma 15
Korjauksen periaatteet: RAKENNUSTERVEYS JA - Poistetaan vauriot riittävän laajalta alueelta Suositeltavin vaihtoehto - Tehdään kapselointi Ei voida korjata poistamalla vaurio, esim. kantavat betonirakenteet Vauriot lieviä ja varmistettava ettei vauriot laajene - Tehdään tiivistystyöt Ilmavuodot merkittäviä Varmistettava ettei ole vaurioita, jotka tulee poistaa 16
Korjaaminen: - Ennen korjausta tiedotustilaisuus - Urakoitsijan valinta - Pätevät toteuttajat työmaalle - Pätevä valvoja - Kosteuskoordinaattori - Ulkopuolinen tarkastaja, jo suunnittelun alussa 17
Korjaaminen: - Urakoitsijoiden väliset palaverit - Työmaakokoukset - Työmaa vierailut tulevien käyttäjien kanssa - Viikkotiedotteet korjauksen etenemisestä 18
Korjaaminen: - Poikkeavat rakennustoimenpiteet, käytävä läpi työmaalla - Mallitilan rakentaminen, toimii laadunvarmistuksena - Laadunvarmistukset korjaamisen aikana, mitä tilat ym. - Laadunvarmistukset satunnaisesti olemassa olevan suunnitelman mukaan - Yhdessä tekeminen 19
KIITOS 20