HAETTAVANA TONTTEJA OULUN KAUPUNGILTA Haku alkaa 29.3.2018 ja sähköiset hakemukset tulee jättää 26.4.2018 klo 16.00 mennessä. o o o o o Kivikkokankaalta 1 kpl Hiukkavaaran Vaskikankaalta 12 kpl Ritaharjusta 11 kpl Kellon Letonrannasta 3 kpl Oulunsalon Niemenrannasta 4 kpl Tontit ovat nähtävillä ja haettavissa Oulun seudun karttapalvelussa Karttatiellä osoitteessa: http://kartta.ouka.fi. Tontteja on myös jatkuvasti haettavissa osoitteessa: http://kartta.ouka.fi mm. seuraavilta alueilta: Niemenranta, Martinniemi, Kiiminki, Vesala, Ylikiiminki ja Yli-Ii. Lisätietoja www.ouka.fi/tontit sekä puh. 040 575 8082, 044 703 2367
D C B E A
, ja -220-6...8
Tarjousten perusteella omakotitontit keväällä 2018 A Kivikkokangas Tunnus Pinta-ala Rakennusoikeus m 2 k- m 2 Kerrosluku Pohjahinta Osoite 1 564-47-60-3 1 127 180 + at50 I 64 069,95 Hyppytie 7 B Hiukkavaara, Vaskikangas Tunnus Pinta-ala Rakennusoikeus m 2 k- m 2 Kerrosluku Pohjahinta Osoite 1 564-71-41-1 859 250 + at50 II 57 939,55 Käyrätorventie 9 2 564-71-41-2 875 250 + at50 II 59 018,75 Käyrätorventie 11 3 564-71-41-3 875 250 + at50 II 59 018,75 Käyrätorventie 13 4 564-71-41-4 875 250 + at50 II 59 018,75 Käyrätorventie 15 5 564-71-41-5 875 250 + at50 II 59 018,75 Käyrätorventie 17 6 564-71-41-6 920 250 + at50 II 62 054,00 Käyrätorventie 19 7 564-71-42-1 1025 250 + at50 II 69 136,25 Puhaltajantie 14 8 564-71-42-2 1172 250 + at50 II 79 051,40 Puhaltajantie 16 9 564-71-43-2 960 250 + at50 II 64 752,00 Sinkkikuja 1 10 564-71-43-3 960 250 + at50 II 64 752,00 Puhaltajantie 8 11 564-71-43-4 960 250 + at50 II 64 752,00 Puhaltajantie 10 12 564-71-43-5 944 250 + at50 II 63 672,80 Puhaltajantie 12 C Ritaharju, Varpukangas Tunnus Pinta-ala Rakennusoikeus m 2 k- m 2 Kerrosluku Pohjahinta Osoite 1 564-79-215-1 853 250 + at50 II 48 493,05 Sorsapillintie 29 2 564-79-215-2 846 250 + at50 II 48 095,10 Sorsapillintie 31 3 564-79-215-3 777 250 + at50 II 44 172,45 Sorsapillintie 33 4 564-79-215-4 787 250 + at50 II 44 740,95 Sorsapillintie 35 5 564-79-218-2 865 250 + at70 II 49 175,25 Sorsajahdintie 4 6 564-79-218-3 880 250 + at70 II 50 028,00 Sorsajahdintie 6 7 564-79-218-4 880 250 + at70 II 50 028,00 Sorsajahdintie 8 8 564-79-218-5 864 250 + at70 II 49 118,40 Sorsajahdintie 10 9 564-79-220-6 842 250 + at50 II 47 867,70 Sorsajahdintie 16 10 564-79-220-7 856 250 + at50 II 48 663,60 Sorsajahdintie 14 11 564-79-220-8 800 250 + at50 II 45 480,00 Sorsajahdintie 12 D Kello, Letonranta Pinta-ala Tunnus m 2 Rakennusoikeus k- m 2 Kerrosluku Pohjahinta Osoite 1 564-121-37-2 1 200 180 + at100 I 43 356,00 Halssitie 4 2 564-121-37-3 1 200 180 + at100 I 43 356,00 Halssitie 6 3 564-121-37-4 1 200 180 + at100 I 43 356,00 Halssitie 8 E Oulunsalo, Niemenranta Tunnus Pinta-ala Rakennusoikeus m 2 k- m 2 Kerrosluku Pohjahinta Osoite 1 564-140-523-1 1 239 250 + t70 II 44 765,07 Seilikuja 2 2 564-140-523-2 1 161 250 + t70 II 41 946,93 Seilikuja 4 3 564-140-523-3 1 161 250 + t70 II 41 946,93 Seilikuja 6 4 564-140-523-4 1 350 250 + t70 II 48 775,50 Seilikuja 8
OHJEITA OMAKOTITONTIN HAKIJOILLE KEVÄÄLLÄ 2018 TARJOUSTEN JÄTTÖAIKA Tarjousten jättöaika alkaa to 29.3.2018. Sähköiset tarjoukset tulee jättää to 26.4.2018 klo 16.00 mennessä. Ennakkotieto tarjousten käsittelystä lähetetään hakijoille sähköpostilla. Lopullinen varauspäätös tontinsaajista lähetetään kaikille hakijoille kirjallisesti. TONTTIEN VALITSEMINEN Tontinhakijat tutustuvat ennen haettavien tonttien valitsemista asemakaavamerkintöihin ja rakentamistapaohjeisiin. Tonteille on rakennettava määräysten ja ohjeiden mukaisesti. Erityisesti seuraaviin asioihin tulee kiinnittää huomiota: kerrosluku (ja sen mahdollinen pakottavuus), rakennusten sijoittaminen tontille (harjaviiva, nuolimerkintä), ilmansuunnat, tontin muoto, mahdolliset korkeuserot, puusto, rakennusoikeus, väritys ja julkisivumateriaalimääräykset sekä Hiukkavaaran, Kivikkokankaan ja Pohjois-Ritaharjun alueella hulevesien viivytys ja tonttien viivytyskaivot. Tarkempia tietoja tonttien rakentamiseen liittyvistä asioista antavat rakennusvalvonnan tarkastusarkkitehdit. Heidän yhteystiedot löytyvät osoitteesta www.ouka.fi/oulu/rakennusvalvonta/ Hiukkavaaran, Kivikkokankaan ja Pohjois-Ritaharjun alueiden hulevesien viivytyksestä ja tonttien viivytyskaivoista antavat lisätietoa Oulun Vedestä rakennuttajainsinööri Antti Hekkala ja suunnitteluinsinööri Veli-Matti Hyyrynen. Heidän yhteystietoja voi tiedustella Oulun Veden palvelunumerosta 08 558 43800. Lisätietoa Oulun Veden taksoista ja ohjeista löytyy osoitteesta www.oulunvesi.fi/tietoa-rakentajille TARJOUSTEN JÄTTÄMINEN Tarjouksen (perheille ja yksityishenkilöille) omatoimista omakotirakentamista varten myytävistä omakotitonteista voi jättää sähköisellä tai kirjallisella lomakkeella. Hakumateriaali ja ohjeet löytyvät Oulun kaupungin sivuilta osoitteesta www.ouka.fi/tontit -> Omakotitontit. Tarjousten jättäminen tapahtuu Oulun Seudun karttapalvelun Karttatien kautta. Sähköiset tarjoukset tulee jättää to 26.4.2018 klo 16.00 mennessä. Tarjouksen jättäjän tulee tutustua huolellisesti hakumateriaaliin ennen tarjouksen jättämistä. Yhdestä kotitaloudesta voi jättää vain yhden tarjouksen tonttia kohden (koskee myös erillään asuvia henkilöillä, joiden on tarkoitus ostaa tontti yhdessä). Samalla hakemuksella voi jättää tarjouksen useammasta tontista ja silloin tontit on asetettava etusijajärjestykseen. Tarjoukset jätetään seuraavasti: Tarjouksen jättämiseen pääsee valitsemalla tontin tiedoista Hae tonttia. Useampia tontteja voi liittää samaan hakemukseen. Useampaa tonttia hakiessaan hakijan tulee järjestää valitsemansa tontit haluamaansa tärkeysjärjestykseen. Tarjousten perusteella myytävien omakotitonttien hakijoiden tulee jättää hakemastaan tontista tarjous, joka on vähintään kaupungin asettaman pohjahinnan suuruinen. Kaikki hakijat lisätään hakemukseen toiminnolla Lisää uusi hakija. Hakijoiden tulee tehdä vahva tunnistautuminen (esim. pankkitunnuksilla) ennen hakemuksen lähettämistä.
TONTTIVARAUS MUUTA LISÄTIETOJA Hakemus toimitetaan käsiteltäväksi toiminnolla Lähetä hakemus. Hakija saa antamaansa sähköpostiinsa varmistuksen hakemuksen saapumisesta ja hän voi selata lähettämiään hakemuksia ja seurata hakemusten tilaa kirjautumalla hakupalveluun sähköpostiin tulleesta linkistä. Hakija saa antamaansa sähköpostiin ensitiedon tonttivarauksesta. Virallinen tieto tulee myöhemmin postitse. Varauspäätöksen tekee tarjousten perusteella kaupungingeodeetti. Tonttivarauksia ei ole mahdollista vaihtaa. Tontin varausmaksu on 550 euroa, jota ei hyvitetä tontin kauppahinnassa ja tonttivarauksen peruuntuessa varausmaksu jää käsittelymaksuna kaupungille. Lisäksi tontin ostajalta peritään lohkomismaksua 898 sekä tontin ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta. Tontille tuleva asemakaavan ja rakentamistapaohjeiden mukainen asuinrakennus on rakennettava valmiiksi kolmen (3) vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta (suoritettu hyväksytty käyttöönottokatselmus). Tontinsaajan on tehtävä varausaikana, ennen kauppakirjan allekirjoittamista, tontille omalla kustannuksellaan maaperätutkimukset perustamistapalausuntoineen ja pintavaaituksineen. Tontinsaaja vastaa maaperän edellyttämistä rakennushankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista. Varausaika päättyy 30.9.2018, johon mennessä kaupat tulee olla tehtynä. Mahdollinen tarkempi aikataulu ilmoitetaan tontinsaajille myöhemmin. Em. ajankohdat voivat muuttua. Kaupunki ei korvaa tontinsaajalle rakennusten perustamisesta aiheutuneita kustannuksia. Tontti luovutetaan siinä kunnossa kuin se hakuhetkellä on. Tontin saaja vastaa alueen aikaisemmasta käytöstä tontille mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen tavaran poistamisesta. Väärien tietojen antaminen hakuvaiheessa johtaa tonttivarauksen perumiseen tai sopimussakon perimiseen sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Hiukkavaaran Vaskikankaan toisen vaiheen laajennusosan kunnallistekniset työt tehdään talven 2017 2018 aikana ja alueelta luovutettaville omakotitonteille pääsee tämän hetkisen tiedon mukaan rakentamaan kesällä 2018. Kunnallistekniikan rakentamisen aikataulu tarkentuu töiden alettua. Alustavien tietojen mukaan uusia vuokrattavia/ostettavia omakotitontteja tulee hakuun elokuussa 2018. Vuokrattavia/ostettavia omakotitontteja on myös jatkuvassa haussa. Lisätietoa tonteista ja niiden hakemisesta löytyy internet-osoitteesta www.ouka.fi/tontit Lisäksi tonttien hakemiseen liittyen yhdyskunta- ja ympäristöpalveluissa sinua auttavat: Kari Viik, maanmittausinsinööri, puh. 040 575 8082, kari.viik@ouka.fi Timo Sarkkinen, maanmittausteknikko, puh. 044 703 2367, timo.sarkkinen@ouka.fi