LUOVUTUKSENSAAJA Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy, y-tunnus Hulkonmäentie 130, Konnunsuo

Transkriptio

1 1(5) LUOVUTUSSOPIMUS LUOVUTTAJA Lappeenrannan kaupunki, y-tunnus PL 11, Lappeenranta LUOVUTUKSENSAAJA Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy, y-tunnus Hulkonmäentie 130, Konnunsuo jäljempänä "Yhtiö" TAUSTA Perustuen Lappeenrannan kaupunginvaltuuston hyväksymään päätökseen Lappeenrannan kaupungissa siirrytään kunnan järjestämään jätehuoltoon. Samassa yhteydessä on tarkoituksenmukaista siirtää hyötyjätehuolto ja Toikansuon toiminnot eli kaupungin jätehuoltopalvelut Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy:n hoidettaviksi siten kun kaupunginvaltuusto on asiasta päättänyt. Yhtiö on maakunnallinen kuntien jätehuollon käytännön toteuttamista hoitava osakeyhtiö, joka ei kilpaile vapailla markkinoilla. Yhtiö kuuluu Lappeenrannan kaupunkikonserniin. Tällä luovutussopimuksella (jäljempänä "Sopimus") luovutetaan kaupungin jätehuoltopalvelujen toiminnot (jäljempänä ' Toiminnot') Yhtiölle. Luovutuksen kohteena ovat jäljempänä täsmennetyt Lappeenrannan kaupungin jätehuoltopalvelujen henkilöstö sekä käyttöomaisuus ja irtaimisto, Toimintoihin kuuluvat sopimukset, luvat, oikeudet sekä vastuut ja velvoitteet. Vastaavasti tällä Sopimuksella Yhtiö ottaa vastatakseen Toimintoihin liittyvät vastuut ja velvoitteet Sopimuksen ehtojen mukaisesti. LUOVUTUKSEN KOHDE Luovutuksen kohteena ovat Toiminnot ja niihin sisältyen:

2 2(5) 1. Aineelliset hyödykkeet Luovutuksen kohteeseen sisältyy siirtyvän henkilöstön Toiminnoissa tarvitsemat laitteet ja irtaimisto sekä Toimintoa palvelevat rakennukset ja rakennelmat. Liitteeksi 1. otetaan luettelo siirtyvästä käyttöomaisuudesta. Siirtyvään omaisuuteen kuuluu myös muu sellainen Toimintojen käytössä oleva irtaimisto, jolla ei ole taseelle kirjattavaa arvoa ja jota ei ole lueteltu liitteessä 1. Luovutukseen ei sisälly maa-alueita tai niiden hallintaan oikeuttavia vuokrasopimuksia. Yhtiön ja Lappeenrannan kaupungin välille laaditaan erilliset vuokrasopimukset Yhtiön tarvitsemista maa-alueista. II. Aineettomat oikeudet Luovutuksen kohteeseen sisältyvät kaikki Toimintoihin liittyvät ja luovutushetkellä voimassa olevat aineettomat oikeudet. SIIRTYVÄT VASTUUT Yhtiö ottaa vastatakseen liitteessä 2 yksilöidyt Toimintoihin liittyvät vuokra- ja leasingvastuutja muut velvoitteet per Toimintoihin liittyviä luovutushetken mukaisia ja taseelle kirjattavia velkoja ei siirry Yhtiölle. Siltä osin kuin vastuiden siirtoon tarvitaan kolmannen osapuolen suostumus, sitoutuu Lappeenrannan kaupunki suostumuksen hankkimaan. Toimintojen käytössä olleen maa-alueen osalta ympäristön pilaantumiseen liittyvät vastuut määritellään myöhemmin laadittavissa maa-alueen vuokrasopimuksissa. HENKILÖSTÖ Jätehuoltopalvelujen työntekijät siirtyvät Yhtiöön ns. vanhoina työntekijöinä erillisten henkilöstön siirtosopimusten mukaisesti. Henkilöstö siirtyy Yhtiölle Osapuolet toteavat, että liikkeen luovutus aiheuttaa neuvotteluvelvoitteen työnantajan ja henkilöstön välisestä yhteistoiminnasta kunnissa annetun lain (449/2007) ja lain yhteistoiminnasta yrityksissä (337/2007) nojalla. Osapuolet sitoutuvat hoitamaan lakien mukaiset neuvotteluvelvoitteet. Tämän Sopimuksen liitteenä on luettelo henkilöstöstä, joka siirtyy Yhtiön palvelukseen ns. vanhoina työntekijöinä. Luovuttaja vastaa kaikista henkilöstöön liittyvistä palkoista, vuosilomapalkoista ja muista työnantajavelvoitteista, joiden peruste on syntynyt ennen henkilöstön siirtymishetkeä. Luovuttaja suorittaa Yhtiölle luovutushetkeen saakka kertyneen siirtyvän henkilöstön lomapalkkavelan.

3 Erillinen henkilöstön siirtosopimus yhdessä henkilöstöluettelon kanssa otetaan liitteeksi 3. SOPIMUKSET Kaikki Toimintoihin liittyvät sopimukset, jotka on tehty Lappeenrannan kaupungin toimesta, siirtyvät oikeuksineen ja velvoitteineen Yhtiölle. Mikäli jonkun sopimukseen siirtoon tarvitaan sopimuskumppanin suostumus, sitoutuu Lappeenrannan kaupunki myötävaikuttamaan suostumuksen saamiseen. Mikäli jokin sopimus on siirtokelvoton tai siirtoon tarvittavaa suostumusta ei saada, osapuolet sitoutuvat sopimaan korvaavasta järjestelystä esimerkiksi siten, että Yhtiö täyttää sopimuksen omaan lukuunsa Lappeenrannan kaupungin nimissä. Liitteeksi 4 otetaan luettelo siirtyvistä sopimuksista. LUOVUTUSHINTA JA SEN MAKSU Siirtyvien erien arvot perustuvat Lappeenrannan kaupungin taloushallinnon käyttöomaisuusraporteistaja irtaimistoluetteloista otettuihin tietoihin sekä arvioon siirtyvien erien käyvistä arvoista. Luovutushinta on yhteensä kolmekymmentä tuhatta (30.000,00) euroa muodostuen seuraavasti: Rakennukset ja rakennelmat Kalusto ja irtaimisto ,00 euroa 7.000,00 euroa. Luovutushinta suoritetaan kauppakirjan allekirjoituspäivänä Lappeenrannan kaupungin osoittamalle pankkitilille. LUOVUTUSHETKI Toimintojen luovutuspäiväja henkilöstön siirtymishetki on kello 00:00 : 01 ("Luovutushetki"). OIKEUKSIEN JA VELVOLLISUUKSIEN SIIRTYMINEN Yhtiöstä tulee siirtyvien sopimuksien osapuoli kaikkine oikeuksineen ja velvollisuuksineen Luovutushetkellä. Lappeenrannan kaupunki vastaa niistä luovutuksen kohteesta aiheutuvista kustannuksista ja vastaista, joiden peruste on ajalta ennen luovutushetkeä.

4 MYÖTÄ VAIKUTUSVELVOLLISUUS Osapuolet sitoutuvat käytettävissään olevin keinoin myötävaikuttamaan siihen, että Toimintojen siirtoon liittyvät toimenpiteet saadaan toteutettua. MUUT LUOVUTUKSEEN LIITTYVÄT SEIKAT Yhtiö ottaa vastatakseen Lappeenrannan kaupungin jätehuoltopalvelujen mahdollisesti tekemät sitoumukset ja luovutushetkeen mennessä tehdyt tilaukset. VEROTUS Luovutukseen sovelletaan arvonlisäverolain 19a :n mukaista menettelyä, jonka mukaisesti myyntinä ei pidetä liikkeen tai sen osan luovutuksen yhteydessä tapahtuvaa tavaroiden ja palveluiden luovuttamista liiketoiminnan jatkaj alle, joka ryhtyy käyttämään luovutettuja tavaroita ja palveluja vähennykseen oikeuttavaan tarkoitukseen. Yhtiö vakuuttaa, että se ryhtyy käyttämään sille luovutuksessa siirtyviä tavaroita ja palveluja arvonlisäveron vähennykseen oikeuttavaan tarkoitukseen. Luovutuksessa siirtyviin arvonlisäverolaissa tarkoitettuihin kiinteistöihin ei liity arvonlisäverolain 11 luvussa tarkoitettua kiinteistöinvestointien tarkistusoikeutta ja -velvollisuutta. Osapuolet vastaavat luovutettavaan toimintaan kohdistuvista veroista ja maksuista siten, että Lappeenrannan kaupunki vastaa niistä Luovutushetkeen, klo 00:00:01 saakka ja Yhtiö tämän jälkeen. Yhtiö vastaa kaupasta aiheutuvasta varainsiirtoverosta. LUOVUTTAJAN VAKUUTUKSET Luovuttaja (Lappeenrannan kaupunki) vakuuttaa, että a) Luovutettavaa toimintaa on harjoitettu alalla normaalein ehdoin ja että luovutettavassa toiminnassa on noudatettu lakia ja viranomaisten määräyksiä. b) Luovuttaja on oikeutettu siirtämään luovutuksen kohteen Yhtiölle ja että kenelläkään ei ole vaatimuksia tai oikeuksia, jotka rajoittavat luovuttajan oikeutta määrätä luovutuksen kohteesta. c) Luovutuksen kohdetta eivät rasita mitkään panttaukset, omistuksenpidätykset, ulosmittaukset tai vastaavat rasitteet.

5 d) Luovutuksen kohteena olevaan omaisuuteen ei liity vero-, riita-, rikosoikeudellisia tai muita oikeudellisia tai hallinnollisia riitoja tahi prosesseja. e) Mitään olennaista luovutuksen kohteeseen liittyvää välttämätöntä tai oleellista tietoa ei ole jätetty kertomatta. ERIMIELISYYDET Osapuolet pyrkivät ratkaisemaan kaikki tämän Sopimuksen tulkintaa ja täytäntöönpanoa koskevat erimielisyydet keskinäisin neuvotteluin. Tämän Sopimuksen tulkintaa koskevat erimielisyydet ja Sopimuksesta mahdollisesti johtuvat muut riidat, joista sopimuspuolet eivät pääse yksimielisyyteen, ratkaistaan ensi asteessa Etelä-Karjalan käräjäoikeudessa. ALLEKIRJOITUKSET Lappeenrannassa x. päivänä xkuuta 2012 LAPPEENRANNAN KAUPUNKI (nimi) (nimi) (titteli) (titteli) ETELÄ-KARJALAN JÄTEHUOLTO OY LIITTEET Liite 1 Käyttöomaisuus Liite 2 Vastuut Liite 3 Henkilöstön siirtosopimus liitteineen Liite 4 Sopimukset

6 Sopimus jätehuollon tehtävien siirrosta EKJH Oy ja Lappeenrannan kaupunki Liite 1. Rakennukset ja rakennelmat LAPPEENRANNAN KAUPUNGIN TONTILLA ( ) SIJAITSEVAT RAKENNUKSET: Rakennusvuosi pinta-ala, m Ongelmajätteen vastaanottorakennus Sosiaalitilarakennus Polttolaitosrakennus 83 Kalusto ja irtaimisto Toikansuon hyöty- ja ongelmajätepiste 773 Hankintavuosi kpl VAIHTOLAVAT 1990 Lasilava lauritsala Lasilavat / ker.pisteet(keskihinnalla) KÄRRIT JA TYÖNTÖVAUNUT Letkukärry MUUT TYÖ- JA TYÖSTÖKONEET,-LAI 1990 Tynnyrinkäsittelylaite NOSTURIT 1991 Haarukkanosturi SIIVOUSKONEET JA -LAITTEET 1990 Pesuri Sato KYLMÄLAITTEET 1999 Rosenlew jääkaappi LAATIKOSTOT Riippukansiokaappi KANSIOHYLLYT Mappihyllyt TYÖPÖYDÄT 1990 Pöytä PÖYTÄSARJAT 1990 TYÖPÖYDÄT TYÖTUOLIT Tuolit TYÖTUOLIT JÄTESÄILIÖT 1990 Jätesäiliö poitttolaitos Paperinkeräyskontti / Palosuonk. 1

7 Sopimus jätehuollon tehtävien siirrosta EKJH Oy ja Lappeenrannan kaupunki Liite Jätesäiliö / Palosuonk. 1 Pahvinkeräyskontti / Palosuonk. 1 Energ.jätekontti / Palosuonkatu TIKKAAT 1 Kustannuspaikka Yhteensä 47 Toikansuon hyöty- ja ongelmajätepiste 773 Hankinta v. kpl 2008 Ruohonleikkuri Brother (fax/kopiok./skanneri) Pölyimuri Miele Astiat, ruokailuvälineet 2009 Pyykinpesukone Bosch Matkapuhelin Nokia Matkapuhelin Nokia Molok jäteastiat Molok jäteastiat 1

8 Sopimus jätehuollon tehtävien siirrosta Liite 2. EKJH Oy ja Lappeenrannan kaupunki Siirtyvät vastuut - Siirtyvän henkilöstöön liittyvät vastuut (määritelty henkilöstösopimuksessa) - Kompostointialueen ympäristölupa - Ongelmajätteiden vastaanoton ympäristölupa

9 Liite 3 SOPIMUS 1 (6) LAPPEENRANNAN KAUPUNGIN TOIKANSUON HENKILÖSTÖN SIIRTYMINEN ETELÄ- KARJALAN JÄTEHUOLTO OY:N PALVELUKSEEN Etelä- Karjalan Jätehuolto Oy ja Lappeenrannan Kaupunki sekä henkilöstöä edustavat pääsopijajärjestöt sopivat Toikansuon hyöty- ja ongelmajätehuollon henkilöstöjärjestelyistä ja henkilöstön etuuksista seuraavaa. 1. HENKILÖSTÖ Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy:n palvelukseen siirtyy lukien Lappeenrannan kaupungin palveluksessa oleva, liitteessä 1 mainittu henkilöstö. Lappeenrannan kaupunki vastaa kaikista Etelä -Karjalan jätehuolto Oy:n palvelukseen siirtyvän henkilöstön palkoista ja muista työnantajavelvoitteista saakka. Kaikista työnantajavelvoitteista vastaa lukien Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy. Henkilöstön siirrossa noudatetaan liikkeen luovutusta koskevia säännöksiä. 2. HENKILÖSTÖPOLITIIKKA ETELÄ-KARJALAN JÄTEHUOLTO OY:SSÄ 3. TYÖSOPIMUKSET Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy ottaa henkilöstöpolitiikassaan huomioon Lappeenrannan kaupungin henkilöstöpolitiikan ja Lappeenranta sopimuksen periaatteet. Henkilöstö siirtyy Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy:n palvelukseen ns. vanhoina työntekijöinä. Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy ja henkilöstöjärjestöt sopivat henkilöstön palkkaus- ja muista työsuhteen ehdoista tämän periaatteen pohjalta. Työsopimukset tehdään kaikille kirjallisesti. Toimenkuvat ja tehtäväkuvaukset laaditaan huhtikuun loppuun 2012 mennessä. Yhtiö sitoutuu asti olemaan irtisanomatta siirtyvää henkilöstöä tuotannollisiin tai taloudellisiin syihin vedoten. Mikäli yhtiön toiminta lakkaa henkilöstön siirtymistä seuraavien viiden vuoden aikana, siirtyneellä henkilöstöllä on oikeus palata entisen työnantajansa palvelukseen.

10 2 (2) 4. TYÖEHTOSOPIMUS JA PAIKALLISET SOPIMUKSET Etelä- Karjalan Jätehuolto Oy: ssä sovelletaan Palvelualojen työnantajayhdistys PTY ry: n työehtosopimusta, kunnallista tuntipalkkaisen henkilöstön työehtosopimusta sekä mahdollisia paikallisesti sovittuja sopimuksia. Paikalliset sopimukset on todettu tämän sopimuksen liitteessä ELÄKEJÄRJESTELMÄ Lappeenrannan kaupungilta Etelä-Karjalan jätehuolto Oy: n palvelukseen siirtyvän henkilöstön eläketurva jatkuu Kuntien Eläkevakuutuksessa. 6. TYÖTERVEYSHUOLTO Siirtyvän henkilöstön työterveyshuollon laajuus on alkaen Etelä- Karjalan Jätehuolto Oy:n solmiman työterveyshuoltosopimuksen mukainen. 7. TYÖSUHTEESEEN LIITTYVÄT MUUT ASIAT 7.1 Päivittäinen työaika Etelä- Karjalan Jätehuolto Oy: ssä säännöllinen työaika on 38 tuntia 15 minuuttia viikossa. 7.2 Vuosiloma Vuosiloma määräytyy TTES: n mukaisesti. 7.3 Merkkipäivien muistaminen Henkilökohtaisten merkkipäivien, palvelusvuosien ja eläkkeelle jäämisen huomioimisessa noudatetaan Etelä- Karjalan Jätehuolto Oy:n omia periaatteita. Muistaminen on kuitenkin laajuudeltaan vähintään samantasoista kuin Lappeenrannan kaupungilla.

11 3 (2) 7.4 Vapaa -ajan tapaturmavakuutus Etelä- Karjalan Jätehuolto Oy:n henkilökunta kuuluu vapaa-ajan tapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutusyhtiö on tämän sopimuksen allekirjoitushetkellä Tapiola. Vakuutusten vähimmäistaso on sama kuin Lappeenrannan kaupungilla. 8. Muut asiat Etelä- Karjalan Jätehuolto Oy:n henkilöstöllä on oikeus käyttää kaupungin järjestämää työpaikkaruokailua. Mikäli työpaikkaruokailuun sisältyy kaupungin subventointia, vastaa subventiosta oman henkilöstön osalta Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy. Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy:n henkilöstöllä on oikeus käyttää kaupungin omalle henkilöstölleen tarjoamia henkilöstöpalveluja, kuten liikuntapalveluja ja Virranniemen tiloja samoin periaattein kuin edellä on mainittu työpaikkaruokailusta. Lappeenrannan kaupungin pääluottamusmiehillä säilyy neuvotteluoikeus yhtiössä Tätä sopimusta on laadittu neljä samansanaista kappaletta, yksi kullekin allekirjoittaneelle. ETELÄ- KARJALAN JÄTEHUOLTO OY Mika Suomalainen oimitusjohtaja Pi ivi 8a^ilämpi '-1 '.^ 1 Ilkka Räsänen ympäristöjohtaja

12 4 (2) Jyty Lappeenranta ry /11-/-??/ 9 ^ -^ -- - Armi Kiiskinen pääluottamusmies LappeeQrani^an Kunnalliset JHL ry Aki 'n pääluo musmies LIITTEET Henkilöstöluettelo, liite 1 Paikalliset sopimukset, liite 2

13 5 (2) Luettelo siirtyvästä henkilöstöstä Liite 1. Nimi Nimike Sop Hiltunen Merja laborantti Suutari Markku kaatopaikan hoitaja PTY TTES

14 6 (2) Paikalliset sopimukset Liite 2. Ei Ole

15 Sopimus jätehuollon tehtävien siirrosta liite 4. EKJH Oy ja Lappeenrannan kaupunki Luettelo sopimuksista - Nordea Rahoitus, Joutsenon Europress kontin leasing-sopimus - Uusioaines Oy, sopimus lasikontin vuokrauksesta - Suomalainen Heikki, Puutarhajätekentän työt viranhaltijapäätös - Kuljetukset Lappeenrannan kaupungin kuljetuskeskuksen kautta perustuen teknisen lautakunnan hyväksymiin vuosisopimusurakoihin - Sähkö, lämpö, puhdasvesi ja jätevesi. Lappeenrannan Energia Oy - ATK-laitteiden leasingsopimukset - Sopimus MOLOK - hyötyjäteastioiden sijoituksesta Kesko Oyj:n hallitsemalle tontille Sammonlahdessa Suullisia sopimuksia tai töitä, joista sopimuksia ei löydy: - lumityöt, - Hyötypaperi, kuljetuksia - Lämmitysöljy, Teboil - JS-Sepät, metallin ja lasin hyötyjätekeräys Joutseno