Kuntoarvio Start. Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 Kruununtie ESPOO. Tarkastuspäivä
|
|
- Maija Haapasalo
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Kuntoarvio Start Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 Kruununtie ESPOO Vetotie 3 A FI Vantaa p Y-tunnus:
2 Kuntoarvio Start 2/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO YHTEENVETO KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS LVI-JÄRJESTELMIEN TEKNINEN PTS SÄHKÖJÄRJESTELMIEN TEKNINEN PTS VÄLITTÖMÄSTI KORJATTAVAT PUUTTEET LISÄTUTKIMUKSET KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA KOHTEEN TIEDOT ASIAKIRJATILANNE KORJAUSHISTORIA KÄYTTÄJÄKYSELYN PALAUTE HUOLTOTOIMEN JA KIINTEISTÖN KÄYTÖN ARVIOINTI ENERGIATALOUS SISÄOLOSUHTEISIIN LIITTYVÄT HAVAINNOT TURVALLISUUS JA YMPÄRISTÖRISKIT KOSTEUSVAURIOIHIN LIITTYVÄT HAVAINNOT RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO ULKOALUEET PERUSTUKSET JA RUNKO ULKOSEINÄT IKKUNAT JA OVET KATTORAKENTEET SISÄTILAT LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT ILMANVAIHTO- JA ILMASTOINTIJÄRJESTELMÄT SÄHKÖJÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT... 19
3 Kuntoarvio Start 3/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 1. JOHDANTO Tämä kuntoarvioraportti on tehty Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:n toimesta kiinteistössä tehdyn tarkastuksen perusteella. Kuntoarvio on laadittu asuinkiinteistön kuntoarvion suoritusohjetta (KH ) soveltaen. Tarkastuskäynti ja raportti on tehty yhteistyössä kolmen asiantuntijan toimesta. Raportti ei sovelletusta sisällöstä ja normaalia kuntoarviota kevyemmästä raportointitavasta johtuen täytä esim. kaupunkien / kuntien korjausavustusvaatimuksia. Toimeksiantaja: Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 c/o isännöitsijä Jukka Jaakkola jukka.jaakkola@live.com Kruununtie 5 A Espoo Tämän raportin on tehnyt Raksystems Anticimexissä seuraava työryhmä: Koordinaattori Heikki Nurmela Raksystems Anticimex Rakennustekniikka Heikki Nurmela Raksystems Anticimex LVI-järjestelmät Meri Lauranto Raksystems Anticimex Sähköjärjestelmät Karita Häkkinen Raksystems Anticimex Asuinkiinteistöjen kuntoarvion tilaajaohjeen (KH ) mukaisesti kuntoarvion tavoitteena on muodostaa puolueeton kokonaiskuva kiinteistöstä, selvittää merkittävimmät korjaus- ja tutkimustarpeet. Tavoitteena ei ole korjaustoimenpiteiden yksityiskohtainen määrittely. Raportissa esitetty korjaus- ja kunnossapidon PTS on ns. tekninen PTS eli se ei sisällä kiinteistön taloudelliseen tilaan liittyviä tarkasteluja vaan perustuu kiinteistön eri rakennusosien tekniseen käyttöikään. Tässä raportissa esitetyn PTS-ehdotus ja mahdolliset lisätutkimukset ovat lähtötietoina kunnossapitosuunnitelmalle. PTS-ehdotuksen kustannukset perustuvat karkeaan määräarviointiin ja tarkastusvuoden alun kustannustasoon. PTS-ehdotuksessa ei ole esitetty vuosittain toistuvia huoltotoimenpiteitä. Energiataloudellisen tarkastelun perustana on karkea arviointi kokonaisuuksien tasolla. Tarkemmat energiansäästömahdollisuudet tulee selvittää erillisen energiakatselmuksen avulla. Tässä raportissa käytetyt kuntoluokat ovat seuraavat: 5 = Uusi, ei toimenpiteitä seuraavan 10 vuoden kuluessa 4 = Hyvä, kevyt huoltokorjaus 6 10 vuoden kuluessa 3 = Tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1 5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6 10 vuoden kuluessa 2 = Välttävä, peruskorjaus 1 5 vuoden kuluessa tai Uusiminen 6 10 vuoden kuluessa 1 = Heikko, uusitaan 1 5 vuoden kuluessa
4 Kuntoarvio Start 4/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 2. YHTEENVETO Kuntoarvioinnin kohteena oleva asunto-osakeyhtiö sijaitsee Espoon Mankkaan kaupunginosassa. Yhtiöön kuuluu kaksi yksikerroksista paritalorakennusta, joissa on yhteensä 4 asuntoa. Julkisivut ovat pääosin tiiliverhoiltuja. Vesikatto muotona on harjakatto ja katteena peltikate. Kohteessa on suorasähkölämmitys. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1994 ja ne ovat pääosin tyydyttäväkuntoisia. KL KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE Välittömät tai lähiaikojen (0 2 v) toimenpiteet Tukimuurin uudelleen rakentaminen Kasvillisuuden poistaminen rakennusten läheisyydestä Sadevesien ohjauksien parantaminen Salaojien huuhtelu ja kuvaus Salaojien mahdollinen uudelleen rakentaminen ( ei PTS:ssä kustannusta ) Lisätutkimukset ks. kohta 2.7. Vesikatteen läpikäynti ja tarkastus Lahonneen räystään korjaus Kulkusiltojen asentaminen A-B talon katolla Lämminvesivaraajien uusiminen Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen Viemärit ja salaojat huuhdellaan ja mahdollisesti kuvataan 3 5 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet Aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaus Pesuhuoneiden kunnostukset Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaukset Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö Aluevalaistuksen osittainen uusiminen Ulkopistorasioiden uusiminen Yleisten tilojen lämmityspatterin uusiminen 6 10 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet Vesikourujen uusimiseen tulee varautua Huippuimurien uusiminen Aluevalaistuksen osittainen uusiminen
5 Kuntoarvio Start 5/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS Vuosittaiset kustannukset [x 1000 e] Rakennetekniikka LVIA-tekniikka Sähkötekniikka Kiinteistön PTS-ehdotus, yhteenveto korjaustarpeista Kustannustaso 2013, hintoihin sisältyy alv 24 % Kustannusarvio (x 1000 ) ja ehdotettu toteutusvuosi Yht. Rakennetekniikka LVIA-tekniikka Sähkötekniikka Yhteensä Keskimäärin vuodessa 36,88 / m² / vuosi Huoneistoala, noin 282 m²
6 Kuntoarvio Start 6/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS Toimenpide-ehdotukset Kuntoluokka 4.1. Ulkoalueet 3 Kustannusarvio (x 1000 ) ja ehdotettu toteutusvuosi Aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaus 3 3 Tukimuurin uudelleen rakentaminen 7 7 Kasvillisuuden poistaminen rakennusten vierustoilta x Sadevesien ohjauksien parantamista suositellaan 1 1 Salaojien tarkastus suositellaan tehtäväksi kolmen vuoden välein ja puhdistus enintään kymmenen vuoden välein 1 1 Salaojien uudelleen rakentaminen tarpeen mukaan, samalla tulisi toteuttaa maanpintojen madaltaminen talojen edustoilla sekä lisätä vedeneriste sokkeliin x 4.2. Perustukset ja runko 3 Sokkeleiden pintojen korjaus 2 2 Suositellaan pistokoeluonteisesti talon edustoilla alaohjauspuun tutkimista Ulkoseinät 3 Puupintojen huoltomaalaus 8 8 Teräspintojen puhdistus ja huoltomaalaus 4 4 Lahonneen räystään korjaus A asunnon kohdalla Ikkunat ja ovet 3 Ikkunoille ja oville suoritetaan huolto / kunnostus / käsittelytoimenpiteitä julkisivujen kunnostamisen yhteydessä Kattorakenteet 3 Kateruuvien läpikäynti ja reikien tiivistäminen katoissa 1 1 Vesikourujen uusimiseen jakson lopulla tulee varautua 3 3 Kulkusiltojen asentaminen A-B talon katolle Sisätilat 3 Kustannustaso 2013, hintoihin sisältyy alv 24 % Asunnon B3 pesuhuoneen lisämittaus 1 1 Kaikkien pesuhuoneiden kunnostus jakson aikana Rakennustekniikka yhteensä Yht. X= ei kustannusta PTS:ssä Kuntoluokat 5 = Uusi, ei toimenpiteitä seuraavan 10 vuoden kuluessa 4 = Hyvä, kevyt huoltokorjaus 6 10 vuoden kuluessa 3 = Tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1 5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6 10 vuoden kuluessa 2 = Välttävä, peruskorjaus 1 5 vuoden kuluessa tai uusiminen 6 10 vuoden kuluessa 1 = Heikko, uusitaan 1 5 vuoden kuluessa
7 Kuntoarvio Start 7/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie LVI-JÄRJESTELMIEN TEKNINEN PTS Toimenpide-ehdotukset 5.1 Lämmitysjärjestelmä Kustannustaso 2013, hintoihin sisältyy alv 24 % Kustannusarvio (x 1000 ) ja ehdotettu toteutusvuosi Yht. 5.2 Vesi- ja viemärijärjestelmät 3 Lämminvesivaraajien uusiminen 4 4 Viemärit ja salaojat huuhdellaan ja mahdollisesti kuvataan 3 3 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmät 3 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2 2 Huippuimurien uusiminen 2 2 LVI-tekniikka yhteensä SÄHKÖJÄRJESTELMIEN TEKNINEN PTS Toimenpide-ehdotukset Kuntoluokka Kuntoluokka 6.1. Sähköjärjestelmät 3 Kustannustaso 2013, hintoihin sisältyy alv 24 % Kustannusarvio (x 1000 ) ja ehdotettu toteutusvuosi Aluevalaistuksen uusiminen Ulkopistorasioiden uusiminen 1 1 Yleisten tilojen lämmityspattereiden uusiminen 1 1 Sähkötekniikka yhteensä Yht. Kuntoluokat 5 = Uusi, ei toimenpiteitä seuraavan 10 vuoden kuluessa 4 = Hyvä, kevyt huoltokorjaus 6 10 vuoden kuluessa 3 = Tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1 5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6 10 vuoden kuluessa 2 = Välttävä, peruskorjaus 1 5 vuoden kuluessa tai uusiminen 6 10 vuoden kuluessa 1 = Heikko, uusitaan 1 5 vuoden kuluessa
8 Kuntoarvio Start 8/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie VÄLITTÖMÄSTI KORJATTAVAT PUUTTEET Sähköpääkeskus on tyhjennettävä sinne kuulumattomasta tavarasta Valaisimiin, joista puuttuu suojakupu, on kupu asennettava paikoilleen tai valaisin uusittava Vesikourujen puhdistus 2.7. LISÄTUTKIMUKSET Salaojien huuhtelu ja kuvaus B3 asunnon pesuhuone lisämittaus Suositellaan pistokoeluonteisesti talon edustoilla alaohjauspuun tutkimista Kylmiä lattia/seinäpintoja ja rakenteellisia kylmäsiltoja voidaan pyrkiä havainnoimaan lämpökamerakuvaksella tarpeen mukaan
9 Kuntoarvio Start 9/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 3. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA 3.1. KOHTEEN TIEDOT Kohde Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 Lähiosoite Kruununtie 5 Postinumero- ja toimipaikka Espoo Rakennustyyppi Paritalo 2 kpl Asuinhuoneistoja 4 kpl Tilavuus 1067 m 3 Huoneistoala 282,5 m² Rakennusvuosi ASIAKIRJATILANNE Kohteen teknistä aineistoa oli käytettävissä lähinnä rakennetekniikan ja arkkitehtipääpiirustusten osalta. Kansiot / kuvat on arkistoituina taloyhtiössä KORJAUSHISTORIA Aidan rakentaminen Pihan asfaltointi Huoneistojen A1, A2 ja B4 vesivaraajat on uusittu KÄYTTÄJÄKYSELYN PALAUTE Kohteessa suoritettiin kirjallinen käyttäjäkysely, jonka avulla selvitettiin rakennuksen eri huoneistojen lämpö- ja veto-olosuhteita sekä rakenteissa, teknisissä järjestelmissä tai tilojen käytössä havaittuja epäkohtia. Lisäksi tarkastuksen yhteydessä haastateltiin suullisesti asunnoissa ja kohteessa paikalla olleita asukkaita. Kyselyissä esiin tulleita keskeisiä asioita olivat mm. Varaston räystäslaudat lahonneet Takapihan ratapölleistä tehty muuri kaatuu Talvisin lattiat ovat kylmät Patterit eivät mene kiinni 3.5. HUOLTOTOIMEN JA KIINTEISTÖN KÄYTÖN ARVIOINTI Huoltotoimia on hoidettu talkootyönä. Kiinteistön huoltotoimenpiteet ovat tyydyttävällä tasolla, laiminlyöntejä ei tarkastuskierroksen aikana havaittu ENERGIATALOUS Lämpöenergian kulutus Kohteessa on suorasähkölämmitys osakkaat maksavat itse lämmitykseen kuluva sähkön.
10 Kuntoarvio Start 10/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 Veden kulutus Kohteen keskimääräinen vedenkulutus vuosina on ollut 138 dm³/asukas/vrk. Normaali vedenkulutus asukasta kohden vaihtelee tyypillisesti välillä dm³/asukas/vrk (Lähde: MOTIVA). Veden kulutus on ollut hyvällä tasolla. Sähkön kulutus Kiinteistösähkön keskimääräinen ominaiskulutus on vuosina ollut noin 2,4 kwh/m³/vuosi. Kulutus on normaalilla tasolla. Kiinteistösähkön keskimääräinen ominaiskulutus rivitaloissa noin 2-4 kwh/m³/vuosi SISÄOLOSUHTEISIIN LIITTYVÄT HAVAINNOT Lämpötila Huonelämpötilat olivat normaalilla tasolla, vaihdellen välillä +21 C +22 C. Ilman laatu ja vaihtuvuus, sisäilman epäpuhtaudet Huoneistojen ilmanlaatu ja vaihtuvuus olivat aistinvaraisesti arvioiden hyvällä tasolla. Tarkastuskierroksen aikana ei havaittu sisäilman epäpuhtauksia. Tuhoeläimet ja linnut Tuhoeläinongelmia ei havaittu. Valaistus Yleisten tilojen sisävalaistus on tarkoituksenmukainen. Valaistuksen säännöllisestä huollosta tulee huolehtia kattavasti. Melu Kiinteistökierroksella ei havaittu esim. talotekniikan aiheuttamaa meluhaittaa TURVALLISUUS JA YMPÄRISTÖRISKIT Merkittäviä turvallisuus- tai ympäristöriskejä ei havaittu KOSTEUSVAURIOIHIN LIITTYVÄT HAVAINNOT Asunnon B3 pesuhuoneen rakenteiden osalta suositellaan lisätutkimusta, koska pintakosteuden osoittimella havaittiin lievästi kohollaan olevia kosteusarvoja, vaikka pesutilaa ei oltu käytetty. Muita kosteusvaurioihin liittyviä havaintoja ei tehty.
11 Kuntoarvio Start 11/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 4. RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO 4.1. ULKOALUEET Maanpintojen kallistukset ovat rakennusten ympärillä melko tasaisia, suhteessa rakennuksiin myös melko korkealla. Maanpintoja tulisi madaltaa mahdollisuuksien mukaan. Pihat ovat asfaltti / kivi / betonilaatta ja nurmipintaisia ja vielä tyydyttävässä kunnossa. Sadevedet katoilta valuvat pihoille ja etupihan osalla edelleen sadevesijärjestelmiin. Sadevesien ohjauksia tulisi parantaa. Pihoilla on runsaasti kasvillisuutta, jota tulee poistaa rakennusten välittömästä läheisyydestä. Jätehuoltovarusteet sijaitsivat asianmukaisesti lukittavassa tilassa paikoitusalueen yhteydessä. Takapihan tukimuuri on puurakenteinen, se on hajonnut ja se on käyttöikänsä lopussa. Aidat ovat vielä tyydyttävässä kunnossa. Rakennukset on piirustusten mukaan varustettu myös salaojituksella. Salaojituksen toimivuutta ei arvion yhteydessä tarkastettu. Niiden toiminta tulisi ensisijaisesti varmistaa. Mikäli alapohjarakenteissa on havaittavissa kosteudesta johtuvia vaurioita, tulee salaojien uusiminen kyseeseen. Jätehuoltoastiat ovat pihalla olevassa katoksessa. Takapihan tukimuuri on jo aikansa elänyt. Se tulisi rakentaa uudelleen. Aidat olivat vielä tyydyttävässä kunnossa. Rakenteissa kasvavat kasvit lisäävät huoltotarvetta ja voivat vaurioittaa myös rakenteita. Toimenpide-ehdotukset: Aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaus Tukimuurin uudelleen rakentaminen Kasvillisuuden poistaminen rakennusten vierustoilta
12 Kuntoarvio Start 12/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 Sadevesien ohjauksien parantamista suositellaan Salaojien tarkastus suositellaan tehtäväksi kolmen vuoden välein ja puhdistus enintään kymmenen vuoden välein Salaojien uudelleen rakentaminen tarpeen mukaan, samalla tulisi toteuttaa maanpintojen madaltaminen talojen edustoilla sekä lisätä vedeneriste sokkeliin. ( ei PTS:ssä, suuntaa-antava kustannus on noin t/ ) 4.2. PERUSTUKSET JA RUNKO Rakennukset ovat perustettu paikalla valettujen teräsbetonisten anturoiden varaan. Sokkelit ovat paikalla valettuja betonirakenteita. Perustukset ovat matalaperusteiset ja kyseessä on ns. valesokkelirakenne. Maanpinnat ovat erityisesti rakennusten etupuolella suhteessa rakennuksiin melko korkealla. Tästä voi aiheutua kosteusrasitusta rakenteille. Erillistä vedeneristystä ei sokkeleissa havaittu. Alapohjarakenne on kantava maavarainen betonilaatta. Rakennukset ovat puurunkoiset, autokatoksien osalla on myös teräsrakenteita. Runko- tai perustusrakenteissa ei havaittu tarkastuskäynnin aikana rakenteellisesti merkittäviä vaurioita tai puutteita. Alapohjassa ei havaittu huomautettavaa, tosin asukaspalautteissa oli maininta kylmistä lattioista. Etupuolella sokkelit ovat lähes maan peitossa. Toimenpide-ehdotukset: Katoksien runkorakenteena terästä, joita tulisi jo huoltomaalata. Sokkeleiden pintojen korjaus Suositellaan pistokoeluonteisesti talon edustoilla alaohjauspuun tutkimista 4.3. ULKOSEINÄT Ulkoseinät ovat pääosin tiiliverhoiltuja sekä täydentävästi puuverhoiltuja. Räystäät ovat puuta. Seinät ovat puurunkoisia. Ulkoseinät ovat rakenteellisesti hyvässä kunnossa. Jakson aikana eteen tulee todennäköisesti vain vähäisiä toimenpiteitä, kuten esimerkiksi puupintojen maalauksia. Asunnot on lisäksi varustettu autokatoksilla, joiden kantavana rakenteina on teräsrakenteet. Niiden maalipintojen havaittiin olevan jo kuluneita.
13 Kuntoarvio Start 13/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 Puupinnat tulisivat huoltomaalata. Tiiliverhousta autokatoksessa. Asunnon A1 kohdalla räystäs lahonnut. Toimenpide-ehdotukset: Päätyjen osalla on vaihtelevasti tiiltä ja puuverhousta. Puupintojen huoltomaalaus Teräspintojen puhdistus ja huoltomaalaus Lahonneen räystään korjaus A asunnon kohdalla 4.4. IKKUNAT JA OVET Ikkunarakenteet ovat avattavia MSK-tyyppisiä puuikkunoita. Puupinnoissa on havaittavissa pientä kulumista, mutta ikkunoiden laajamittaisiin korjaamisiin ei ole tarvetta. Vesipeltien kaadot ovat melko loivat, mutta niistä ei havaittu aiheutuvan vaurioita rakenteille. Ikkunarakenteet ovat hyvässä kunnossa. Ikkunoille kohdistuu jakson aikana vain vähäisiä huolto / kunnostustoimenpiteitä. Ulko-ovet ovat puupintaisia, alkuperäisiä ovia. Takaovet ovat kaksilehtisiä puuovia. Ovirakenteet ovat vielä hyvässä kunnossa, ovien toiminnassa ei havaittu suuria puutteita. Oviin kohdistuu jakson aikana vain vähäisiä huolto / kunnostustoimenpiteitä, maalaukset kannattaa tehdä muiden maalausten yhteydessä.
14 Kuntoarvio Start 14/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 Ikkunat ovat kolmipuitteisia puuikkunoita. Ikkunoiden ulkopinnoissa havaittavissa pientä kulumista. Takaovet ovat vielä hyvässä kunnossa. Asuntojen etuovet ovat vielä hyvässä kunnossa. Toimenpide-ehdotukset: Ikkunoille ja oville suoritetaan huolto / kunnostus / käsittelytoimenpiteitä julkisivujen kunnostamisen yhteydessä 4.5. KATTORAKENTEET Kattotyyppinä on harjakatto ja vesikatteena on muovipinnoitettu peltikate. Läpivienneissä tai itse katteessa ei havaittu suurempaa kulumista. Vesikatteet ovat hyvässä kunnossa ja teknistä käyttöikää on vielä jäljellä. Vesikatoille johtavat tikkaat ovat kiinni päätyseinässä. Lisäksi C-D- talon katolla on asianmukaisesti kulkusillat, ne tulisi lisätä myös A-B talon katolle. Katoilla on tarvittavilla osin lumiesteet. Kattovesien poisohjaus tapahtuu ulkopuolisella sadevesijärjestelmällä (räystäskourut ja syöksytorvet) pihoille ja maahan. Niiden uusimiseen jakson lopussa tulee varautua. Yläpohjan rakenteet ovat puuta. Lämmöneristekerroksen vahvuus on noin 250 mm. Yläpohjat ovat tuulettuvia. Tuuletus tapahtuu räystäiden ja tuuletusritilöiden kautta. Yläpohjiin on käynti A-B talon päädyn kautta sekä C-D talon autokatoksen luukusta.
15 Kuntoarvio Start 15/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 Harjakattoisen vesikaton peltikate oli hyvässä kunnossa. Kuvaa katteesta, yhdessä kohdin A-B talon katolla havaittiin reikä. Kuvaa autokatosten suuntaan, jossa on myös lumiesteet. Yläpohjassa ei havaittu puutteita, siltä osin kuin sitä pystyttiin tarkastamaan. Toimenpide-ehdotukset: Kateruuvien läpikäynti ja reikien tiivistäminen katoissa Vesikourujen uusimiseen jakson lopulla tulee varautua Kulkusiltojen asentaminen A-B talon katolle Katteen säännöllinen tarkastus ja huolto ( ei PTS:ssä )
16 Kuntoarvio Start 16/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie SISÄTILAT Yleiset tilat sijaitsivat talon D-asunnon päädyssä. Yhteisiä tiloja ovat talovarasto ha tekniset tilat, ne olivat tyydyttäväkuntoiset. Talovarasto. Asuintilojen pintarakenteet ovat hyvässä kunnossa. Asuintiloissa ei havaittu merkittäviä vaurioita tai vikoja. Paikoin asukaspalautteissa oli mainintoja kylmistä lattioista. Koska sisätilat ovat pääosin osakkaiden vastuulla ei kustannuksia ole PTS:ssä. Asuntojen märkätilat olivat laattapintaisia (löylyhuoneet paneloituja) ja ne olivat tyydyttävässä kunnossa. Pesuhuoneet ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa. Asunnon B3 pesuhuoneen seinien alaosissa havaittiin kohollaan olevia kosteusarvoja, tästä syystä suositellaan lisämittausta rakenteista. Muissa pesuhuoneissa ei havaittu välittömästi korjattavaa. Tyypillisesti -90 luvulla rakennetun vesieristysmääräysten mukaisesti rakennettu levyrakenteinen pesuhuone alkaa olla jo käyttöiän lopussa. Kaikkia pesuhuoneita suositellaan kunnostettavaksi jakson aikana. Märkätilojen osalta PTS:ssä on kustannuksia 10t/ /psh. Pesuhuoneet ovat seinien ja lattioiden osalta laattapintaisia. Toimenpide-ehdotukset: Asunnon B3 pesuhuoneen kohdalla suositellaan lisämittausta. Asunnon B3 pesuhuoneen lisämittaus Kaikkien pesuhuoneiden kunnostus jakson aikana
17 Kuntoarvio Start 17/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 5. LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO 5.1. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Kohteessa on suora sähkölämmitys, joka käsitellään raportin sähköosiossa VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT Vesijohtoverkosto putkivarusteineen on rakentamisvuodelta Vesijohdot ovat muovia suojaputkessa, kytkentäjohdot kuparia. Sähkökäyttöiset lämminvesivaraajat (yht. 4 kappaletta) sijaitsevat huoneistosaunojen lauteiden alla ja tulevat teknisen käyttöikänsä perusteella uusittaviksi alkavan kymmenvuotisjakson aikana. Kiinteistössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Huoneistokohtaiset vesimittarit ovat alkuperäiset rakentamisvuodelta ja niiden uusimista suositellaan lämminvesivaraajien uusimisen yhteydessä. Kiinteistön päävesimittari sijaitsee erillisessä teknisessä tilassa. Asuntojen vesijohdoissa ei tiettävästi ole esiintynyt vuotoja ja myös veden paine on sopiva. Vesikalusteet ovat hyvässä kunnossa. Vesijohtojen eristyksissä ei havaittu vaurioita. Viemäriverkosto varusteineen on niinikään alkuperäistä. Viemärit ovat muovia. Viemäreitä on painehuuhdeltu säännöllisesti noin neljän vuoden välein tonttiviemärin ollessa herkkä tukkeutumaan. Seuraavan huuhtelun yhteydessä voi harkita kaikkien kiinteistön ulkopuolisten viemärien ja salaojien huuhtelua ja mahdollisesti TV-kuvausta. Huoneiston vesimittari. Toimenpide-ehdotukset: Vesikalusteet olivat kunnossa. Vesikalusteita uusitaan tai kunnostetaan niiden vikaantuessa tarpeen mukaan. Lämminvesivaraajat uusitaan kerralla Lämminvesivaraajien uusimisen yhteydessä uusitaan huoneistokohtaiset vesimittarit Ulkopuolisille viemäreille suositellaan painehuuhtelua ja mahdollisesti TV-kuvausta
18 Kuntoarvio Start 18/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie ILMANVAIHTO- JA ILMASTOINTIJÄRJESTELMÄT Kohteessa on alkuperäinen koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä eli huoneistokohtaiset huippuimurit. Poistoilman säätö tapahtuu keittiöiden liesikuvuista ja on ollut asukkaiden vastuulla. Uusittaessa liesikupuja suositellaan nykymääräysten mukaisesti valittavan ainoastaan pakkotoimisia malleja, koska perusilmanvaihto pitäisi olla rakennuksessa jatkuvasti. Korvausilmaa varten on oleskelutilojen ikkunoissa rakoventtiilit. Ilmanvaihtokanavat on nuohottu viimeksi vuonna Koneellisessa ilmanvaihdossa ilmanvaihtokanavat tulee nuohota kymmenen vuoden välein. Ilmanvaihtokoneiden käyttöikä riippuu ennen kaikkea varaosien saatavuudesta, mutta huippuimurien keskimääräisen teknisen käyttöiän (15 25 vuotta) perusteella niiden uusimista kerralla kannattanee harkita. Kartiomallinen poistoventtiili. Toimenpide-ehdotukset: Korvausilmaventtiili. Ilmanvaihtokanavien nuohous ilmamäärien säätö kerran jakson aikana. Huippuimurien uusiminen.
19 Kuntoarvio Start 19/19 Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 6. SÄHKÖJÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO 6.1. SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT Sähköjärjestelmät ovat tyydyttävässä kunnossa. Sähköpääkeskus sijaitsee omassa lukitussa tilassaan B-talon päädyssä. Samassa tilassa on myös kiinteistö- ja mittarikeskukset. Huoneistojen ryhmäkeskukset ovat kolmevaiheisia automaattivarokkein varustettuja. Keskusten elinkaaren perusteella suositetaan, että kaikkien keskusten liitokset kiristetään ja samalla uusitaan tarvittavat ohjauslaitteet (kuten kontaktorit). Huoneistojen ulkopistorasiat ovat toistaiseksi tyydyttävässä kunnossa. Pistorasiat tulee uusia heti kun niiden maadoituspinnoissa havaitaan hapettumisen merkkejä. Aluevalaistus on toteutettu seinille asennetuilla valaisimilla sekä pylväsvalaisimilla. Seinävalaisimet ovat tyydyttävässä kunnossa, mutta pylväsvalaisimien kuvut ovat tummentuneet ja pylväsosat ruostuneet. Suositetaan pylväsvalaisimien uusimista jakson ajalle. Kiinteistössä on suora sähkölämmitys. Lämmittimet tulevat teknisen elinkaarensa päähän jakson aikana. Asukkaiden mukaan lämmittimissä on jo havaittavissa epäsäännöllistä toimivuutta, joka oletettavasti johtuu pääasiassa termostaattien vikaantumisesta. Kiinteistön ja huoneistojen kaikkien alkuperäisten lämmityspattereiden uusimista suositetaan jakson alkupuolelle. Jakson aikana tulee myös varautua alkuperäisten lattialämmitystermostaattien uusimiseen. (Saatujen tietojen mukaan pattereiden ja termostaattien uusiminen on osakkaan omalla vastuulla, joten uusimisia ei ole huomioitu PTS-taulukossa.) Kiinteistössä on huoneistokohtaisia saunoja. Uuden asunto-osakeyhtiölain mukaan huoneistokohtaisten kiukaiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestyksessä toisin sanota. Kiukaan keskimääräinen elinkaari on n. 15 vuotta, jonka jälkeen sen uusimista suositetaan. Antennijärjestelmä on alkuperäinen, mutta antennivahvistin on uusittu vuonna Pää-/kiinteistökeskus sekä kulutusmittarit. Toimenpide-ehdotukset: Väärin asennettu palovaroitin. Keskusten liitosten kiristäminen ja ohjauslaitteiden uusiminen Ulkovalaistuksen osittainen uusiminen Yleisten tilojen lämmityspattereiden uusiminen
Kuntoarvio. Pulesjärven leirintäalue Itäniementie Tampere. Tarkastuspäivä
Kuntoarvio Pulesjärven leirintäalue Itäniementie 63 33680 Tampere Tarkastuspäivä 12.4.2016 Haarlankatu 1 E FI-33230 Tampere p. 030 670 5500 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 Kuntoarvio 2/16 SISÄLLYSLUETTELO
LisätiedotKuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012
Kuntoarvio Start Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2011 2020... 4 2.1.
LisätiedotKuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011
Kuntoarvio Start Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Kuntoarvio Start 2/17 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3.
LisätiedotKuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013
Kuntoarvio Start Maakotkantie 1 145 Vantaa Tarkastuspäivät 5.3.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- Kuntoarvio Start 2/22 Tarkastuspäivä 5.3.213 SISÄLLYSLUETTELO
LisätiedotKuntoarvio Start. Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.2.2011
Kuntoarvio Start Luhtitie 11 01660 VANTAA Kuntoarvio Start 2/19 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN
LisätiedotKuntoarvio Start. Kirkkotie 17 Kirkkotie 17 01510 Vantaa. Tarkastuspäivä 17.8.2012
Kuntoarvio Start Kirkkotie 17 Kirkkotie 17 01510 Vantaa Tarkastuspäivä 17.8.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN
LisätiedotILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO
ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO Metsolan koulu Allintie 9 48220 Kotka Tarkastus pvm 15.9.2011 ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ... 3 1.1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.2. KUNTOARVION
LisätiedotKUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013
1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:
LisätiedotLehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio
25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...
LisätiedotKuntoarvio Start. Latvalan Koulutalot Oripää Yläneentie 678 32520 LATVA. Tarkastuspäivä 24.9.2013
Kuntoarvio Start Latvalan Koulutalot Oripää Yläneentie 678 32520 LATVA Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 0207 495 500 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 Kuntoarvio Start 2/17 Latvan Koulu, yläkoulurakennus
LisätiedotKEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere
KEVYT KUNTOARVIO LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere Tarkastuspäivä 7.9.2011 1 SISÄLLYSLUETTELO 0. JOHDANTO...2 1. YHTEENVETO...2 1.1 Kiinteistön tekninen PTS...2 2. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA...3
LisätiedotKuntoarvio Start. Metsikköpolun päiväkoti Kukinkuja 14 01620 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.6.2011
Kuntoarvio Start Kukinkuja 14 01620 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN
LisätiedotKuntoarvio Start. Katriinan sairaala B-osa Katriinankuja Vantaa. Tarkastuspäivä
Kuntoarvio Start Katriinankuja 4 176 Vantaa Kuntoarvio Start 2/22 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 213 222... 4 2.2. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.3.
LisätiedotKuntoarvio Start. Rekolanmäen päiväkoti Hansinkatu 4 01400 VANTAA. Tarkastuspäivä 16.5.2011
Kuntoarvio Start Hansinkatu 4 01400 VANTAA Kuntoarvio Start 2/20 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN
LisätiedotKUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009
1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta
LisätiedotKuntoarvio Start. Tammiston entisen koetilan rakennukset Kaurapellonkatu 3 01980 VANTAA. Tarkastuspäivä 21.11.2011
Kuntoarvio Start Tammiston entisen koetilan rakennukset Kaurapellonkatu 3 01980 VANTAA Kuntoarvio Start 2/24 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2.
LisätiedotKuntoarvio Start. Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Tarkastuspäivä 6.3.2012
Kuntoarvio Start Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa Kuntoarvio Start 2/23 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 6 2.3.
LisätiedotEsa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi
sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,
LisätiedotKUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5
KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN
LisätiedotKuntoarvio Start. Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Tarkastuspäivät 6.3.2012 ja 24.4.2012
Kuntoarvio Start Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa Kuntoarvio Start 2/25 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 6 2.3.
LisätiedotKUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA
1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.
LisätiedotLVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 13.08.2007 Raportin päiväys: 23.08.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan Kaupungin tilakeskus, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri
LisätiedotHALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018
1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON
LisätiedotKUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013
1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:
LisätiedotRAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA
RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...
LisätiedotKuntoarvio Start. Latupuiston päiväkoti Latukuja 2 01280 VANTAA. Tarkastuspäivä 18.5.2011
Kuntoarvio Start Latukuja 2 01280 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8
KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto
LisätiedotKUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka
KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset
LisätiedotKaunialan sotavammasairaala
1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut
LisätiedotKUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo
KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme
LisätiedotKuntoarvio Start. Vantaankosken Paloasema Martinkyläntie 3 01670 Vantaa. Tarkastuspäivä 18.4.2013
Kuntoarvio Start Martinkyläntie 3 01670 Vantaa Kuntoarvio Start 2/23 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 6 2.3.
LisätiedotKORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä
KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön
LisätiedotKurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00
1 9 Kurikantie 7, 61300 Kurikka Liikerakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 10.00 2 9 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa
LisätiedotKuntoarvio Start. Leppäkorven päiväkoti Korpikontiontie 3 01450 VANTAA. Tarkastuspäivä 18.5.2011
Kuntoarvio Start Korpikontiontie 3 01450 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3.
LisätiedotKuntoarvio Start. Koivumäen nuorisotila, entinen koulu Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA. Tarkastuspäivä 22.11.2011
Kuntoarvio Start Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5
LisätiedotKuntoarvio Start. Koivukoti 1. Kuriiritie VANTAA. Tarkastuspäivä
Kuntoarvio Start Koivukoti 1 Kuriiritie 24 01510 VANTAA Tarkastuspäivä 13.1.2012 Kuntoarvio Start 2/18 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2012 2021... 4 2.1.
LisätiedotKuntoarvio Start. Kaivokselan koulu ja kirjasto Kaivosvoudintie 10 01610 Vantaa. Tarkastuspäivä 6.3.2012
Kuntoarvio Start Kaivosvoudintie 10 01610 Vantaa Kuntoarvio Start 2/22 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 6 2.3.
LisätiedotKuntoarvio Start. Pienkerrostalo Ojarannantie 7 20210 Turku. Tarkastuspäivä 21.10.2013
Kuntoarvio Start Pienkerrostalo Ojarannantie 7 20210 Turku Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 0207 495 500 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 Kuntoarvio Start 2/17 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO...
LisätiedotPÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET
PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTI m2 /m2/a Otan päiväkoti 1.700 1.6 M 92,22 Onnelan päiväkoti 466 200.800 43,09 Nummen päiväkoti 1.070 270.300 25,26 Heinon talo 80 146.400 183,00 Sampaanalan päiväkoti
LisätiedotKOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.
KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake
LisätiedotKuntoarvio Start. Neilikkatien Pajatalo Neilikkatie 3 01300 VANTAA. Tarkastuspäivä 12.7.2011
Kuntoarvio Start Neilikkatie 3 01300 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN
Lisätiedot5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten
1. 1. Julkisivu, sisäänkäynnit 2. Julkisivu pääty 3. Julkisivu, takaa 4. Julkisivu, toinen pääty 5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten 2. 7.
LisätiedotRAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA
RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien
LisätiedotKnuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00
1 8 Knuuttilantie 5 C, 61600 Jalasjärvi Asuinrakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 15.00 2 8 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa
LisätiedotKuntoarvio Start. Leppäkorven päiväkoti Korpikontiontie 3 01450 VANTAA. Tarkastuspäivä 18.5.2011 Päivitetty yläpohjatilan osalta 4.1.
Kuntoarvio Start Korpikontiontie 3 01450 VANTAA Päivitetty yläpohjatilan osalta 4.1.2012 Kuntoarvio Start 2/24 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2.
LisätiedotUUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN
UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN 10.10.2012 Asiakkuusjohtaja Peter Ström, Suomen Talokeskus Oy Suomen Talokeskus Oy 1923 perustettu suomalainen insinööritoimisto Liikevaihto 13 milj. Henkilöstö
LisätiedotPÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia
PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7
KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto
LisätiedotRS 15 Kuntoarvio. Forsbyskola Kullbyntie Koskenkylä. Tarkastuspäivä
RS 15 Kuntoarvio Forsbyskola Kullbyntie 4 77 Koskenkylä Tarkastuspäivä 13.12.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- RS 15 Kuntoarvio 2 Tarkastuspäivä 13.12.213,
LisätiedotRS 15 Kuntoarvio. Kirkkonummen perhekoti Impivaarantie 7 02880 Veikkola. Tarkastuspäivä 25.4.2016 Raportointipäivä 6.5.2016. luo
luo RS 15 Kuntoarvio Kirkkonummen perhekoti Impivaarantie 7 02880 Veikkola Raportointipäivä 6.5.2016 2(41) SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 4 2. YHTEENVETO... 5 2.1. RAKENNUSTEKNIIKKA... 5 2.2. LVI-TEKNIIKKA...
LisätiedotProj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ
Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana
LisätiedotTERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA
TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9
KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:
LisätiedotWise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2
Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista
LisätiedotKuntoselvitys. Rakennustekniikka
LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus
LisätiedotLiite kuntotarkastusraporttiin
Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo
LisätiedotYHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS
YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti
LisätiedotLVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.10.2007 Raportin päiväys: 16.11.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri Makkonen Kari
LisätiedotKuntoarvio Start. Martinlaakson nuorisotila Martinlaaksonpolku Vantaa. Tarkastuspäivä
Kuntoarvio Start Martinlaakson nuorisotila Martinlaaksonpolku 3 01620 Vantaa Kuntoarvio Start 2/20 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN
LisätiedotKnuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30
1 7 Knuuttilantie 5 B, 61600 Jalasjärvi Rivitalorakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 12.30 2 7 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa
LisätiedotVIERTOLAN VASTAANOTTOKOTI
VIERTOLAN VASTAANOTTOKOTI LILJATIE 24 01300 VANTAA Kuntoarvion päivitys Tarkastuspäiväys 26.2.2007 01300 Vantaa 2/19 SISÄLLYSLUETTELO 0 JOHDANTO...3 1 YHTEENVETO...4 1.1 Kohteen kokonaiskunto...4 1.2 Rakennustekniikan
LisätiedotKUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS
KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS Svapa Oy Muurarinkatu 2, 92120 Paavo Koskela p. 050 529 0012, paavo.koskela@svapa.fi www.svapa.fi 1(4) Pikku Soini Tontti 1,, kuntoarvio hinnan määritystä varten
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8
KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8 Honkiniementie 79, 62295 Kauhajärvi Omakotitalon kuntokartoitus 16.6.2017 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 2/8 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto
LisätiedotHeka Vartioharju, Rekitie 4
2 HANKESELOSTUS 1 / 10 Heka Vartioharju, Rekitie 4 hnro 7303001 18.11.2013 Heka Vartioharju, Rekitie 4 Luonnokset 21.10.2013 Sijainti Kohde Rekitie 4, 00950 Helsinki Vartiokylä, kortteli 45330, tontti
LisätiedotULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä
PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400
LisätiedotAs Oy Juhannusrinne. Parolantie 3 02120 ESPOO
As Oy Juhannusrinne Parolantie 3 02120 ESPOO LAUSUNTO PAROLANTIE 3, 02120 ESPOO 2 HUONEISTOJEN PÄÄTYJEN TARKASTUS AVATUILTA KOHDILTA Kohde: Tilaaja: As Oy Juhannusrinne Parolantie 3 02120 ESPOO As Oy Juhannusrinne
LisätiedotTYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä
PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 15.10.15 10105 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori kirsi.sjogren@oikeus.fi TYÖKOHDE Enäjärventie 37 28370 Pori VAKUUTUSYHTIÖ
LisätiedotRS15 Kuntoarvio. SÄÄKSMÄEN VANHAINKOTI Sääksmäentie 771 37700 Sääksmäki. Tarkastuspäivä 27.10.2015
RS15 Kuntoarvio SÄÄKSMÄEN VANHAINKOTI Sääksmäentie 771 37700 Sääksmäki Haarlankatu 1 E FI-33230 Tampere p. 030 670 5500 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS 15 Kuntoarvio 2/50 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO...
LisätiedotHEKA PUISTOLA MEHILÄISTIE 16 LUONNOKSET
HEKA PUISTOLA MEHILÄISTIE 16 LUONNOKSET 20.12.2013 1 Helsingin kaupungin asunnot Oy c/o Heka-Suutarila Oy / Mehiläistie 16 Osoite: Mehiläistie 16, 00750 HELSINKI Kaupunginosa 41 Suurmetsä, kortteli 41252,
LisätiedotKUUSKAJASKARIN KIINTEISTÖIDEN KUNTOKARTOITUS
KUUSKAJASKARIN KIINTEISTÖIDEN KUNTOKARTOITUS Rivitalorakennukset 1-3 Kasarmirakennus J.Kekki Vahinkokartoittaja YLEISTÄ Kuuskajaskarin kiinteistöt Kolme puurunkoista lautaverhoiltua yhteen asuinkerrokseen
LisätiedotKuntoarviot ja muut selvitykset
Kuntoarviot ja muut selvitykset Tero Pyykkönen Oulu 2.9. 2010 Oulu Tero Pyykkönen RKM, RI Kuntotarkastaja AKK Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA Kunnossapitotarveselvitys Oulu Uusi asunto-osakeyhtiölaki
LisätiedotYHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS
YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti
LisätiedotIlmanvaihdon tarkastus
Karhuvuorentie 1, 48300 Kotka Tarkastuspäivä 23.5.2016 Sivu 2 / 7 1. ESIPUHE Tämä ilmanvaihdon tarkastusraportti on tehty Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta kiinteistössä tehdyn tarkastuksen perusteella.
LisätiedotHuittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero h,k,s, 58,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00
Rivitalo Huittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero 607234 2h,k,s, 58,0 m² Kov. 1987 Energialuokka e-tod. Mh. 65 250,00 Vh. 79 500,00 Kyntäjänkatu 3. Rivitalokaksio päättyvän kadun varrella lähellä keskustaa.
LisätiedotKäyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123
04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 930 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9
KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 Tattikuja 3, 62510 Evijärvi Omakotitalon kuntokartoitus 14.10.2015 klo 14.30 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 2/9 Tilaus 6.10.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto /
Lisätiedot02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE
PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila
LisätiedotAS OY KAHISEVANRINNE
AS OY KAHISEVANRINNE Kahisevantie 13 02710 ESPOO KIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tarkastuspäiväys 17.7.2007 W W W. R A K S Y S T E M S. F I V A L T A K U N N A L L I N E N P A L V E L U N U M E R O : 0 2 0 7-4
LisätiedotKuntoarvio Start. Asematie 3 Asematie 3 01300 Vantaa. Tarkastuspäivä 20.9.2012
Kuntoarvio Start Asematie 3 Asematie 3 01300 Vantaa Tarkastuspäivä 20.9.2012 Kuntoarvio Start 2/18 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN
LisätiedotYHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS
YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti
LisätiedotKorjausrakentamisbarometri Kevät 2012
Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Kaksi kertaa vuodessa Asuntoyhtiöiden hallituksen jäsenet, isännöitsijät Vastaajina: 949 hallituksen jäsentä ja 192
LisätiedotAs Oy Oulaisten Mäntypuisto osoite Ravikatu 10 Y-tunnus
As Oy Oulaisten Mäntypuisto osoite Ravikatu 10 Y-tunnus 2217256-7 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä Käsitelty hallituksessa 8.3.2018
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7
KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 Virttoontie 64, 62170 Lakaluoma Vapaa-ajan asunnon kuntokatselmus 8.3.2016 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 2/7 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto
Lisätiedotkorjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013
Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7
KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:
LisätiedotKUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ; HAASTATTELULOMAKE
KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPAN YHTEYDESSÄ; HAASTATTELULOMAKE Tarkastuksen kohde / osoite Kohde hankittu omistukseen ja otettu käyttöön / omistushistoria. LIITE 1 (6 sivua) 1.RAKENTEET TEHDYT KORJAUKSET, HUOLTO,
LisätiedotKuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom
1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA
LisätiedotHALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2011-2021
1/8 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2011-2021 2011-2021 ohjelma hyväksyttiin yhtiökokouksessa. S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON
LisätiedotASUNTO OY LANKASALPA
KIINTEISTÖTARKASTUS 1 ASUNTO OY LANKASALPA Malmikatu 6 55100 Imatra 30.05.2011 KIINTEISTÖTARKASTUS 2 1. YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Asunto Oy Lankasalpa Malmikatu 6 55100 Imatra Tarkastuksen tilaaja:
LisätiedotIcopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus. ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille
Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille Icopal Huoltopalvelut pitää katon käyttökuntoisena pidempään
LisätiedotEnergiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.
Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan
LisätiedotKäpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus
1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin
Lisätiedot1920 luvulla rakennettujen vuokratalojen kuntotutkimus ja korjausehdotuksia MAURI PIHLAJAVIITA
1920 luvulla rakennettujen vuokratalojen kuntotutkimus ja korjausehdotuksia MAURI PIHLAJAVIITA Johdanto Tämän kuntotutkimuksen lähtökohtana oli selvittää Porin kaupungin omistamien Sahamäenkadun 1-3, 5-7
LisätiedotHaddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom
1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1
LisätiedotKS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset
KS-TARKASTUS 1/8 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA Haastattelulla kartoitetaan rakenteiden ja laitteiden toimivuus, huoltotoimenpiteet ja mahdolliset käytössä esiintyneet puutteet ja virheet/ongelmat. Kohteen
LisätiedotSuomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012. Kosteusvaurioiden korjaaminen
Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012 Kosteusvaurioiden korjaaminen Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry Jukka Jaakkola Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus
LisätiedotKuntoarvio. Koy Enon Jäähalli Purokyläntie Eno. Tarkastuspäivä (17)
1(17) Kuntoarvio Koy Enon Jäähalli Purokyläntie 11 81200 Eno Tarkastuspäivä 29.10.2016 2(17) JOHDANTO Tämä kuntoarvioraportti on tehty Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta. Tarkastuskäynti ja raportointi
LisätiedotSelvitys korjauskustannuksista
Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen
LisätiedotHÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS
HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen
LisätiedotTIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA
PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus
Lisätiedot