Oltavan tuulipuiston osayleiskaava / Kaavoitusaloite / Osallistumis- ja arviointisuunnitelma / Osayleiskaavaluonnos / Osayleiskaavaehdotus

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus Oltavan tuulipuiston osayleiskaava / Kaavoitusaloite / Osallistumis- ja arviointisuunnitelma / Osayleiskaavaluonnos / Osayleiskaavaehdotus 52/ /2014 Khall Tornator Oyj :n Antero Luhtio kirjoittaa: " Tuulipuiston kaavoitusaloite Tornator Oyj:n ja Taaleritehtaan pääomarahastot Oy:n puolesta Yhteenliittymä Tornator Oyj ja Taaleritehtaan pääomarahastot Oy esittää kaavoitusaloitteen Pyhäjoen kun nan Liminkakylän pohjoispuolelle Oltavaan tuulipuiston toteutta miseksi. Han kevastaavana kaavoituksessa toimii Tornator Oyj. Alueella ei ole voimassa olevaa osayleiskaavaa. Kaavoitushanke sijoittuu Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavan uudistamisen 1-vaiheen ehdotuksen mukaiselle tuulipuistoalueeksi esitetylle alueelle ja omalta osaltaan toteuttaa po. maakuntakaavaa. Oltavan tuulipuiston alueelle laadittava oikeusvaikutteinen osayleis kaava tulisi ohjaamaan rakentamista ja mahdollistamaan suoraan rakennusluvan myöntämisen tuulivoimaloille (MRL 77a ). Tornator Oyj ja Taaleritehtaan pääomarahas tot Oy ovat jo käynnistäneet YVA-menettelyn n. 25 tuulivoima laitosyksikön ra kentamiseksi Liminkakylälle Oltavan ympäristöön rajatulle suun nittelualueelle. Hankkeeseen liittyvä kaavoitus on tarkoitus toteuttaa rinnakkain YVA-menette lyn kanssa. YVA-menettelyn yhteydessä laadittavat ympäristösel vitykset laadi taan siten, että ne täyttävät myös kaavoituksen vaatimukset. Esitämme, että ohessa oleva osallistumis- ja arviointi suunnitelma tulee samalla nähtäville osayleiskaavan vi reilletulon kanssa sekä näin käynnistää osayleiskaavan laatimisen alueelle. Tämän hetken tietojen mukaan alueelle tulisi noin 25 tuulivoimayksikköä, joiden yksikkökoko on 2,4-3,0 MW, teho yhteensä n MW. Tuulipuistoalueen pinta-ala on alustavasti noin 935 ha ja tarkka suunnitte lualueen rajaus määritellään osayleiskaavan luon nosvaiheen nähtäville tulon yhteydessä. Tornator Oyj ja Taaleritehtaan pääomarahastot Oy esittävät kaavakonsultiksi FCG Fin nish Consulting Group Oy:tä ja kaavan laatijaksi Arkkitehti SAFA Kai Tolosta. Toivomme Pyhäjoen kunnan suhtautuvan myönteisesti kaavoitusaloit teeseemme. Vastaamme kaikista hank keen kaavoituksesta aiheutuvista kustan nuksista lukuun ottamatta normaaleista kunnalliseen hallintoon ja päätöksente koon liit-

2 tyvistä kustannuksista. Annamme mielellämme lisätietoja hankkeesta. Yhteys henkilönämme asiassa toi mivat Raino Kukkonen Tor nator Oyj:stä p ) ja Pauli Maaninka Taaleritehtaan pääomarahastot Oy:stä p ). Tornator Oyj:n ja Taaleriteh taan pääomarahastot Oy:n puolesta Antero Luhtio Maankäyttöpäällikkö " Tornator Oy:n esit tä mällä Li min ka ky län poh jois puo len Ol ta van tuu li puis ton alu eella ei ole voi massa ole vaa osayleiskaavaa. Oltavan tuulipuiston alueelle laa dittava oikeusvaikutteinen osayleiskaava tulee ohjaamaan rakentamista ja mah dollistamaan suoraan rakennusluvan myöntämisen tuulivoimaloille (MRL 77a ). Samalla se sovittaa yhteen kaikki lähialueen tuulipuistot yhteisvaikutuksineen. Pyhäjoen kunnan ylimpänä rakennus- ja ym päristöviranomaisena toimiva tekni nen lautakunta edellyttää lainvoimaisen tuuli voimayleiskaavan lisäksi jokaiselle tuulivoimayksikölle erilli set, turbiinikohtaiset rakennus- ja ympäristöluvat. Ympäristövaikustusten ar viointi ja kaavoitus etenevät Oltavan tuulipuistohankkeessa rinnakkain. Liitteenä : - Tornator Oyj:n ja Taaleritehtaan Pääomarahastot Oy:n kaavoitusaloitteen alus tava suunnittelualue - Oltavan tuulipuiston osallistumis- ja arviointisuunnitel ma päivämäärällä Kuulutus päivämäärällä Asian valmistelijana on toiminut tekninen johtaja Pirkko Tuuttila. Ehdotus: Kunnanhallitus 1) käynnistää oikeusvaikutteisen osayleiskaavan laati misen tuulivoimapuiston sijoittamiseksi Oltavan (Liminkakylä) alueelle 2) hyväksyy osayleiskaa van laatijaksi FCG Finnish Consulting Group Oy:n arkkitehti SAFA Kai Tolonen 3) toteaa, että suunnittelualueen tarkat rajat määräytyvät osayleiskaavan laa-

3 dinnan yhteydessä 4) edellyttää, että Tornator Oyj vastaa kokonaisuu dessaan kaikista yleis kaavan laadinnasta aiheutuvista kustannuksista ja kaavoitukseen liittyvistä muista mahdollisista tutkimuksista ja selvityksistä sekä kaavan rakentamiseen liittyvän infrastruktuurin rakentamisesta 5) edellyttää, että Torna tor Oyj:n on tehtävä rajaamalleen osayleiskaavan koko suunnitte lualueelle sopimukset maanomistajien kanssa ja esitettävä so pimukset pyy dettäessä kunnanhallitukselle 6) edellyttää, että Torna tor Oyj hoitaa myös kaiken mahdollisen kaavoi tukseen liittyvän käytännön työn. Kaikki kaavoituksesta aiheutuvat las kut ohjataan suoraan Tornator Oyj:n maksettaviksi. Erillistä kaavoitusso pimusta ei tarvita 7) toteaa, että mikäli osayleiskaavaa ei hyväksytä, ei Pyhäjoen kunta ole velvollinen korvaamaan kaavoituksesta aiheutu neita kustannuksia tai muita hankkeen johdosta syntyneitä kuluja Tornator Oyj:lle 8) toteaa, että kaavoitushankkeen ohjausryhmänä toimii kunnanhallituksen kokouspiiri 9) hyväksyy Oltavan tuulipuiston osayleiskaavan osal listumis- ja arvioin tisuunnitelman päivämäärällä ) kuuluttaa OAS:in vireil le tulosta liitteenä olevalla kuulutuksella Pyhäjoen Kuulumiset lehdessä ja Py häjoen kunnan ilmoitustaululla ja kun nan in ternet ilmoitustaululla 11) toimittaa ilmoituksen kaavan vireille tulosta asiakir jaliitteineen ohjaavalle viranomaiselle eli Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskukselle Kunnanhallituksen puheenjohtaja Matti Pahkala ilmoitti, että on esteellinen osallistumaan tä män asian käsittelyyn ja päätöksentekoon. Kunnanhallitus totesi, että kunnanhallituksen varapuheenjohtaja Pirkko Lintunen on poissa kokouksesta. Kunnanhallitus valitsi puheenjohtajaksi tämän py kälän ajaksi Tarja Keskitalon. Päätös: Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen. Khall Osayleiskaavasta järjestettiin aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu Pohjois-Pohjanmaan ELY-kes kuk ses sa.

4 Luonnosvaiheen viranomaisneuvottelu pidetään, kun luonnosvaiheen lausunnot ja palautteet osayleiskaavasta on saatu. Pyhäjoen Keskikylän kylätalolla pidetään yleisötilaisuus klo 17.00, jos sa Oltavan tuulivoimahanketta ja osayleiskaavaluonnosta esitellään osallisille ja kuntalaisille. Liitteenä seuraavat Oltavan tuulivoimapuiston osayleiskaavan luonnosasiakirjat: - Luonnos A3 karttapienennöksenä päivämäärällä Kaavaselostus päivämäärällä Lausuntopyyntö päivämäärällä Kuulutus päivämäärällä Muut Oltavan tuulivoimapuiston osayleiskaavan taustaselvitykseen liittyvät asia kir jat: Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivämäärällä , Arge olo gi nen inventointi päivämäärällä , Luonto- ja linnustoselvitys päi vä mää räl lä , Melukartta päivämäärällä , Meluselvitys päi vä mää räl lä , Varjostuskartta päivämäärällä , Var jos tusmal len nus päivämäärällä , Näkymäanalyysi ja valokuvasovitteet päivä mää räl lä ovat nähtävillä Pyhäjoen kunnan internet ilmoitustaululla osoit tees sa koko luonnosvaiheen nähtävilläoloajan. Asian valmistelijana on toiminut tekninen johtaja Pirkko Tuuttila. Ehdotus: Kunnanhallitus 1) hyväksyy Oltavan tuulivoimapuiston osayleiskaavaluonnoksen ja selostuksen aineistoineen päivämäärällä ) asettaa Oltavan tuulivoimapuiston osayleiskaavaluonnoksen yleisesti nähtäville väliseksi ajaksi 3) pyytää viranomaisilta ja muilta osallisilta lausunnot mennessä Kunnanhallituksen puheenjohtaja Matti Pahkala ilmoitti olevansa esteellinen ja pois tui kokoushuoneesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Puheen joh ta jak si tämän asian käsittelyn ajaksi valittiin kunnanhallituksen va ra puheen joh ta ja Pirkko Lintunen. Päätös: Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen. Khall Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskus antoi yhteysviranomaisena loppulausuntonsa Ol ta van ympäristövaikustusten arviointiselostuksesta Yhteysviran-

5 omai sen huomiot on viety Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksen kaava kar tal le ja selostukseen. Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskus antoi Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaluon nok ses ta lausuntonsa Oltavan tuulipuiston osayleiskaavan luonnosvaiheen viranomaisneuvottelu pidet tiin Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskuksessa Oltavan tuulipuiston osayleiskaavan luonnosvaiheesta saatiin 10 lausuntoa ja 4 mie li pi det tä, joihin kaavoittaja on laatinut vastineen päivämäärällä Pyhäjoen Keskikylän kylätalolla pidetään yleisötilaisuus klo 18.00, jos sa Oltavan tuulivoimahanketta ja osayleiskaavaehdotusta esitellään osallisille ja kun ta lai sil le. Liitteenä seuraavat Oltavan tuulipuiston osayleiskaavan ehdotuksen asiakirjat: - Kaavoittajan laatima vastine osayleiskaavan luonnosvaiheen lausuntoihin ja mielipiteisiin , liite 1 - Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksen kaavakartta A3-pienennöksenä , liite 2 - Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksen kaavaselostus , liite 3 - Lausuntopyyntö Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksesta Kuulutus Oltavan tuulipuiston kaavaehdotuksen nähtäville tulosta Muu Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksen selvitysaineisto: Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma , Argeologinen in ventoin ti , Luonto- ja linnustoselvitys , Meluselvitys , Var jos tus mal len nuk set , Näkymäanalyysi , Ympä ris tö vai ku tus ten seurantaohjelma ovat nähtävillä Pyhäjoen kunnan il moi tus tau lul la ja sähköisellä ilmoitustaululla osoitteessa koko eh do tus vai heen nähtävilläoloajan. Asian valmistelijana on toiminut tekninen johtaja Pirkko Tuuttila. Ehdotus: Kunnanhallitus 1) hyväksyy Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksen liitteet 1-3 päivämäärällä ) asettaa Oltavan tuulipuiston osayleiskaavaehdotuksen yleisesti nähtäville väliseksi ajaksi 3) pyytää viranomaisilta ja muilta osallisilta lausunnot mennessä

6 Kunnanhallituksen puheenjohtaja Matti Pahkala ilmoitti olevansa esteellinen ja pois tui kokoushuoneesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Puheen joh ta jak si tämän asian käsittelyn ajaksi valittiin kunnanhallituksen va ra puheen joh ta ja Pirkko Lintunen. Päätös: Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen.