RISKIRAKENTEET JA SISÄILMAONGELMAT RTA PÄÄTÖSSEMINAARI KUOPIOSSA

Transkriptio

1 RTA PÄÄTÖSSEMINAARI KUOPIOSSA Kuntotutkija Pertti Heikkinen

2 RTA, mikä on riskirakenne? Rakenne, joka kosteusvaurioituu tilojen ja rakenteiden normaalikäytössä tai normaaleissa sääolosuhteissa sille asetettuna elinkaaren aikana, on riskirakenne. 2

3 RTA, sisäilmaan vaikuttavat riskirakenteet pyrittävä tunnistamaan piirustuksista. Muutamilta osin on! Salaojitusta ei ole Suunniteltu. Lattian ja seinän rajakohta auki. Ulkopuolen maanpinta liian korkealla, Alle 200 mm! Sokkelin sisäpuolinen Lämpöeristäminen. Kun etsit ilmavuotoja rakenteista, aloita piirustuksista.. ONKO TÄMÄ RISKIRAKENNE? 3

4 RTA, tunnetko vanhat määräykset ja -ohjeet, sekä vanhat rakenteet? EI OLE RISKIRAKENNE, KOSKA OHJE ON RT-KORTIN MUKAINEN. ON RISKIRAKENNE VALESOKKELI MAANVARAINEN BETONILAATTA ILMAN ALAPUOLISTA ERISTYSTÄ. YLLÄ ESITETYT RAKENTEET OVAT YLEISESTI KÄYTETTYJÄ PIENTALO- RINTAMALLA JA OVAT YLEISIMPIÄ SISÄILMAN PILAAJIA. RAKENTEET OVAT ALTTIITA MIKROBIKASVULLE, (HOMEILLE). 4

5 RTA, tunnettava rakenteiden kosteusriskit ja lähteet sekä epäpuhtauksien kulku sisäilmaan. Ulkoiset kosteusriskit Rakenteiden sisäiset kosteusriskit Perustusten ja lattiarakenteiden alla olevat kosteusriskit 5

6 RTA, mitä on talonpoikaisjärki havaintojen tekemisessä? TIILISEINÄT SAMMALTEN PEITOSSA? PAJU KASVAA TALON NURKALLA? RÄYSTÄÄTÖN TALO TASAKATTO TIILI-VILLA-TIILI SEINÄ OPETTELE TUNNISTAMAAN RISKIT- JA -RAKENTEET 6

7 RTA, tunnista riskirakenteet joita on erittäin vaikea korjata TIILI VILLA TIILI SEINÄ Laastisaumat eivä ole tiiviitä. Ikkunoiden ja ovien rajakohdat vuotavat. Lattian ja seinän rajakohta vuotaa. On muistettava, että rakenteiden tiivistäminen ei ole KOHO- korjauksen oikea korjaustapa, vaan vauriot on ensin poistettava ja sitten tiivistetään. 7

8 RTA, kuntotutkimusmenetelmien tunteminen on tärkeää TUNNETTAVA KOSTEUDENMITTAUSTAVAT OSATTAVA ARVIOIDA MITTAUKSIEN LUOTETTAVUUS 8

9 RTA:n on osattava tulkita kosteusmittaustuloksia oikein Piikkimittarilla ja RH- mittarilla on saatu kuivat arvot. Mittausraportissa lukee, kuivat rakenteet! Onko rakenteissa vaurioita vai ei? Seinän alapuu ja osa tolpaakin lahonnut. seinän alapuu melkein hiilenä. Onko yllä olevanrakenteen vaurioilla merkitystä sisäilmaan? 9

10 RTA, kellareiden sisäpuolinen lämpöeristäminen, riskirakenne! Seinän rakenteet homehtuvat. Rakennetaan tällä hetkelläkin uusiin taloihin!?? Reunaehdot: Ulkona -20 C RH 90% Sisällä +20 C RH 35%. Suunnittelijat eivät aina ymmärrä rakennusfysiikkaa riittävästi!? Lämpötila betonin sisäpinnassa n. -18 C Rakenteen nollapiste eristeen keskellä. Jatkuvaa kosteuskondenssia betonin ja eristeen rajapinnassa. Kellarin seinän maanalaisissa osissa kosteuden siirtymää tapahtuu maaperästä, diffuusiolla ja kapillaarisesti. 10

11 RTA, vaurioiden ja riskirakenteiden koteloiminen, piilottaminen Koteloiminen ei ole hyväksyttävä KOHO- korjaus. Korjausten jälkeisissä sisäilmatutkimuksissa tulee huomioida myös korjaustavat. Erään päiväkodin avattu seinä. Rakennuslain mukaan rakennushankkeeseen ryhtyvä vastaa toteutuksen tulkosesta. Mitä ajatuksia tämä tuo mieleen? 11

12 RTA, RAKENNUSALAN MONIOSAAJA, onko? Rakennusfyysikko Sisäilmaasiantuntija Zoologi Mikrobiologi Entomologi RAKENNUSINSINÖÖRI 12

13 RTA:n on osattava rakennusfysiikan perusteet Vesihöyryn osapaine (Pa) Konvektio KASTEPISTE LÄMPÖTILA( C) KYLLÄSTYSKOSTEUS g / m³) KASTEPISTELÄMPÖTILA ( C) Rakennekosteus kg / m³ Diffuusio Kapillaarisuus ABSORPTIO LÄMPÖ ( C) SUHTEELLINEN KOSTEUS (% RH) HYGROSKOOPPISUUS RAKENNUSFYYSIKKO KYLLÄSTYSPAINE (Pa) 13

14 RTA:n, on ymmärrettävä lämmön ja kosteuden liikketä rakenteissa Lämpö 0,25 x 2337 Pa = 584 Pa 25% RH +20 C 0,95 x 102 Pa = 97 Pa -20 c 95% RH Lämpö Hajut 100 % RH +10 C 1,0 x 1234 Pa = 1234 Pa LASKEMISTA, GRAFIKKAA, OIVALTAMISTA RAKENNUSFYYSIIKAN SOVELTAMISTA 14

15 RTA, rakennusalan osaajien pitää ymmärtää rakenteiden rakennusfysikaalinen toiminta Uusi seinärakenne Höyrysulku eristeen sisässä Rakennustyömaan olosunteet talvella: RH yli 60%, lämpötila 18 C Ulkona pakkasta C KONDENSSI Sisäilmaongelmat voivat olla jo uudessa talossa! 15

16 RTA, homeet ja sienet ovat kauniita mutta vaarallisia 2 mm Sienen halkaisija n. 400 mm MYXOMYCOTA SERPULA LACRUMANS MIKROBIOLOGI 16

17 RTA:n on tunnettava myös uusia korjaustapoja RAKENNUSINSINÖÖRI 17

18 RTA, raikkaan sisäilman puolesta TIILISEINÄN TIIVEYSTESTAUS ERÄÄLLÄ KOULULLA 18 SISÄILMA-ASIANTUNTIJA

19 RTA, ZOOLOGIAA Talojen eristeissä voi asustaa jyrsijöitä! - hiirä - päästäisiä - myyriä - rottia - lumikoita - kärppiä - oravia - jne 19

20 RTA, ZOOLOGIAA Eräät jyrsijät tuovat myös saalista eristeisiin Tutkija, muista itse suojautua oikein! Esim. myyräkuume voi tappaa! 20

21 RTA, miksi KOHO- korjaukset epäonnistuvat? m 2 päiväkoti KOHO- korjauksia tehty 5,0 milj. eurolla? Missä epäonnistuttiin? 1. Kuntotutkimuksia ei tehty tarkasti, rakennuksen vaipat tutkimatta 2. Tutkijat eivät olleet suunnittelussa mukana Entomologi Sisäilmatutkimuksia tehty 2 kpl ennen ja jälkeen remontin! Molemmissa tutkimuksissa indikaattorilajikkeita runsaasti! Mitä me tästä opimme? Emme mitään, ellei toimintatapoja muuteta! 21

22 MITÄ PITÄÄ MUUTTAA? NO ESIMERKIKSI KOULUTETTAVA RAKENTAJAT, RAKENNUSFYSIIKKA, SÄÄSUOJAUS, MATERIAALIT JA NIIDEN OMINAISUUDET, OIKEAT RAKENNUSTAVAT KOULUTETTAVA MYÖS RAKENNUTTAJAT RAKENNUSHANKKEESEEN RYHTYVÄ VASTAA KOKO HANKKEEN ONIISTUMISESTA, (RAKENNUTTAJA). HANKEASIAKIRJOJEN TEKEMISESSÄ HUOMIOITAVA KOHO- KORJAUKSIIN LIITTYVÄT ASIAT. KOULUTETTAVA SUUNNITTELIJAT KOULUTETTAVA KUNTOTUTKIJAT LUOTAVA VALTAKUNTAAN JÄRKEVÄT PÄTEVYYSVAATIMUKSET JA NIIDEN VALVOMINEN, AUTOMAATTIISESTI KUKAAN SAA PÄTEVYYKSIÄ KUNTOTUTKIJAT MUKAAN HANKESUUNNITTELUUN SEKÄ MUKAAN MYÖS RAKENNUSVAIHEESSA. JA ASENTEET KOHDALLEEN..! 22

23 KIITOKSIA MIELENKIINNOSTANNE! 23