Kempeleentie 7 B, Oulu Puhelinpäivystys (08) / ma-su

Transkriptio

1 Tietoja huoneistosta Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: Osakkeiden nrot: Pinta-ala: Emäpuuntie 65 as 2, Oulu Oulu Sijaintikerros/kerroksia: 1-2 Yleiskunto: Piha/Parveke: Säilytystilat: Tietoja autopaikasta Koskela Rivitalo 5h(4mh+oh)+k+pukuh+kh+s+2 erill.wc+vh+aula+et+tk+parv 5h+k+s+aputilat 2, yhteensä 1 kpl 110 m² +25m² Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 110 m² +25 m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hyvä Autopaikka: Autotalli-varasto 24 m² Tiedot kiinteistöstä ja taloyhtiöstä Yhtiö: Y-tunnus: Oleskelupiha, huoneistonlevyinen parveke ja terassi etelään Komerot, vaatehuone, kellarikerroksessa kylmäsäilytystila ja varastotilaa lisäksi autotallin yhteydessä 3 varastoa Asunto-Oy Porraspuu Isännöitsijä: Vesa Kärki p Rakennusvuosi: 1967 Asunnot: 5 Autopaikat: 5 Kiinteistön hoito: Lämmitys: Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Kerrosluku: 1-2 Asukkaat vuorokuukausin Kaukolämpö Ei energiatodistusta Painovoimainen Tavallinen

2 Rakennusmateriaali: Katto/kate: Tiili/puu Loiva harja/pelti Tontti: Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika päättyy 2017 Kaavatilanne: Lunastusoikeus: Asemakaava Ei ole Tehdyt korjaukset: Asennettu sisäpuitteet ikkunoihin ja olohuoneeseen lämpölasi 1986 Autokatosten paikalle rakennettu uudet autotallit varastoineen 1993 Emäpuuntien päästä taloon tuleva vesijohto ja viemäri uusittu ja saostuskaivo korvattu ohitusputkella Vesikatto uusittu asentamalla entisen huovan päälle polypropeenihuopa, räystäspellit uusittu ja piiput varustettu piipunhatuilla 1996 Lämmönvaihdin ja paisuntasäiliö uusittu 1997 Kellarin vesieristystä parannettiin ja kylmäkellarin sisustus uusittu 2000 Ulkoseinän yläosassa olevat paneelit korvattu uusilla ja seinän mineriittilevyt maalattu 2001 Teetetty suunnitelma talon sisällä tehtävää putkistoremonttia varten (kuuma ja kylmä vesi Huom. ei viemäriputkia) Putkistoremontti (Huom. ei viemäriputkia) teetetty ja osa vesikalusteista (vanhentuneet) korvattu uusilla. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu Syksyllä kellarin jäähdytyskone uusittu ja asennettu paineensäädin kylmävesijohtoon 2006 Kesällä uusittu ikkunatiivisteet 2006 Kesällä vaihdettu patteritermostaatit ja -venttiilit uusiksi 2006 Kesällä selvitetty talon sisäpuolisen, valurautaisen runkoviemärin kunto kamera-ajolla 2007 Talvella uusittu kaukolämmön kiertovesipumput ja loppuvuodesta 2007 käyttöveden lämpötilan säätöpumppu 2007 Kesällä irtisanottu kaapeliverkkosopimus ja asennettiin katolle uusi haravaantenni. Samalla uusittu antennivahvistin, -johdotus ja antennirasiat digikelpoisiksi ja antennirasiat asetettu alakerran lisäksi myös yläkertaan 2008 Keväällä uusittu autotalli-varastojen ovien paneloinnit 2009 Keväällä uusittu ulko-ovet 2010 Ovikatokset ja terassiovet uusittu kesällä 2011 Kaukolämmön lämmönsäädin uusittu talvella 2012 Parvekkeen ovet uusittu keväällä

3 Päätetyt korjaukset: 2013 Katon kuntotarkistus ja katon läpivientien varmistuspaikkaus kesällä 2014 Parvekekaiteiden ja mattotelineiden maalaus kesällä 2015 Huopapinnoitteisen tasakaton muuttaminen peltipäällysteiseksi harjakatoksi syksyllä, samassa yhteydessä lisätty 20 cm puhallusvillaa yläpohjaan 2015 Remontti jatkuu vielä joulukuussa sadevesiviemäröinneillä, eli hulevedet johdetaan kaupungin sadevesijärjestelmään määräysten mukaisesti. *Vuoden 2015 tehtyjen remonttien osalta myyjä maksaa tulevan lainaosuuden n eur, joka tarkentuu tammi-helmikuussa 2016 Kunnossapitotarveselvitys/pts: Lisätietoja: On Isännöitsijäntodistus liitteineen nähtävillä esittelyssä Saatavilla s.postitse esittelyn jälkeen Sisustus ja materiaalit Olohuone: Lattia: Laminaatti -09 Seinät: Tapetti/maali Avotakka Laminaatin alla puulattia Keittiö: Lattia: Laminaatti Seinät: Maali/laatta Liesituuletin, aspk, keraaminen liesitaso, erillisuuni, jää-viileäkaappi Keittiö remontoitu makuuhuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti/maali Komerot 2.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Maali Katto: Halltex Liukuovikaapisto 3.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Maali

4 makuuhuone Lattia: Laminaatti Seinät: Maali Komero Yläkerran aula: Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti/maali Käynti vaatehuoneeseen Erillinen wc alakerta: Lattia: Laatta Seinät: Lasikuitutapetti/laatta Pesuallas, wc-istuin, kaapistot, bidee-suihku Erillinen wc yläkerta: Lattia: Laatta Seinät: Maali/laatta Pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku Pukuhuone/khh-tila: Lattia: Laatta Seinät: Lasikuitutapetti Kaapistot Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: Laatta Suihku, avattava ikkuna, pesuallas, pesukoneliitäntä, oskarin oksa 2kpl Kylpyhuone remontoitu -04 Sauna: Lattia: Laatta Seinät: Paneeli Pilarisähkökiuas, lauteet tervaleppää Sauna remontoitu -10 Eteinen: Lattia: Laminaatti Seinät: Maali/paneeli Liukuovikaapisto

5 Tuulikaappi: Lattia: Laatta Seinät: Katto: Maali/paneeli Paneeli Huoneistoon tehdyt remontit: 2010 Huoneistoa remontoitu kattavasti 2015 Kondenssivesijälki portaikon ja pienimmän makuuhuoneen kohdalla; eristystä parannettu taloyhtiön toimesta Muuta Varainsiirtovero: Esitteen tiedot: Asumiskustannukset Hoitovastike(sis. lämmitys): Vesimaksu: Käyttösähkö: Lisätietoja: 2% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kauppakirjan allekirjoituspäivänä asuinhuoneistoa/taloyhtiötä koskevat tiedot ovat omistajan/isännöitsijän ilmoituksen mukaisesti 210 eur/kk Oman mittarin mukaan, ennakko 15 eur/hlö/kk Oman mittarin mukaan *Vuoden 2015 tehtyjen remonttien osalta myyjä maksaa tulevan lainaosuuden n eur, joka tarkentuu tammi-helmikuussa 2016 Huoneiston vapautuminen Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

6