PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA

Transkriptio

1 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA Sivu 70 Kokouksen laillisuuden toteaminen Pöytäkirjan tarkastajien valinta Rakennus- ja ympäristölautakunnan pöytäkirjan tarkastaminen ja nähtävänä pitäminen Poikkeamishakemus Parkanonkylän kiinteistölle Pihlakallio Poikkeamishakemus Kallion kaupunginosan kortteliin Rakennuslupahakemus N:o 85/ Rakennuslupahakemus N:o 117/ Rakennuslupahakemus N:o 124/ Rakennuslupahakemus N:o 128/ Rakennuslupahakemus N:o 129/ Vuoden 2017 arviointikertomus Hallintosäännön muuttaminen Lausunto asemakaavaehdotuksesta Linnankylään, Kuivasjärven ranta-alueelle 83 Lausunto asemakaavaluonnoksesta Haukkalan kaupunginosaan Maa-aineslupa N:o 2/ Rakennustarkastajan viranhaltijapäätökset Ympäristötarkastajan viranhaltijapäätökset Ilmoitusasiat 206

2 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta AIKA klo 17:00-18:54 PAIKKA Kaupungintalo, kokoushuone 7 Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Niemenmaa Kalevi puheenjohtaja Viitanen Riku varapuheenjohtaja Kaitaranta Kauko jäsen Kalliokoski Juha jäsen Mattila Mirja jäsen Savonen Eira-Maija jäsen Lystilä Tuomo varajäsen MUU Karinsalo-Manninen Raisa rakennustarkastaja Bister Taina ympäristötarkastaja Jalava Soili pöytäkirjanpitäjä Kuronen Joni kh:n edustajan vara Silvennoinen Samuli nuorisovaltuuston edustaja saapui kokoukseen 72 aikana POISSA Salminen Soile jäsen Ristamäki Tapio kh:n edustaja ALLEKIRJOITUKSET Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Kalevi Niemenmaa Soili Jalava KÄSITELLYT ASIAT :t PÖYTÄKIRJAN TAR KAS- TUS Parkanossa Mirja Mattila Tuomo Lystilä PÖYTÄKIRJA YLEI- SESTI NÄHTÄVÄNÄ Yleisessä tietoverkossa pöytäkirjan tarkastamisen jälkeen lähtien Soili Jalava

3 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Kokouksen laillisuuden toteaminen RAKYMP Todetaan kokouksessa läsnä olevat, sekä kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus. Päätös: Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi

4 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Pöytäkirjan tarkastajien valinta RAKYMP Valitaan kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Tarkastusvuorossa ovat Mattila Mirja ja Salminen Soile. Päätös: Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Mirja Mattila ja Tuomo Lystilä

5 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunnan pöytäkirjan tarkastaminen ja nähtävänä pitäminen RAKYMP Kuntalain 140 :n mukaan valtuuston, kunnanhallituksen ja lautakunnan sekä kuntayhtymän 58 :n 1 momentissa tarkoitetun toimielimen pöytäkirja siihen liitettyine oikaisuvaatimusohjeineen tai valitusosoituksineen pidetään tarkastamisen jälkeen nähtävänä yleisessä tietoverkossa, jollei salassapitoa koskevista säännöksistä muuta johdu. Jos asia on kokonaan salassa pidettävä, pöytäkirjassa julkaistaan ainoastaan maininta salassa pidettävän asian käsittelystä. Pöytäkirjassa julkaistaan ainoastaan tiedonsaannin kannalta välttämättömät henkilötiedot. Pöytäkirjan sisältämät henkilötiedot on poistettava tietoverkosta oikaisuvaatimus- tai valitusajan päättyessä. Kuntalain 140 :n mukaan kunnan jäsenen ja 137 :n 2 momentissa tarkoitetun kunnan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Kuntalain 90 :n mukaan hallintosäännössä annetaan tarpeelliset määräykset pöytäkirjan laatimisesta, tarkastamisesta ja tiedoksi antamisesta. Parkanon kaupungin hallintosäännön 152 :n mukaan pöytäkirjan allekirjoittaa puheenjohtaja ja varmentaa pöytäkirjanpitäjä. Hallintosäännön 152 :n mukaan pöytäkirja tarkastetaan toimielimen päättämällä tavalla. Parkanon kaupungissa siirrytään käytäntöön, jossa pöytäkirja kirjoitetaan jo kokouksen aikana ja tarkastetaan kokouksessa. Pöytäkirjan tarkastuksesta ja nähtävänä pitämisestä on siis tarkoituksenmukaista tehdä uusi päätös. Ehdotus: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää, että 1. kokouksesta laaditun pöytäkirjan tarkastaa kaksi kullakin kerralla sitä varten valittua jäsentä rakennus- ja ympäristölautakunnan kokouksessa ja 2. pöytäkirja julkaistaan kaupungin verkkosivulle välittömästi tarkastamisen jälkeen. Merkitään että nuorisovaltuuston edustaja Samuli Silvennoinen saapui kokoukseen tämän pykälän käsittelyn aikana klo klo 17:04. Keskustelun jälkeen rakennustarkastaja teki uuden esityksen. Uusi ehdotus: Päätös: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää jatkaa entistä käytäntöään, että rakennus- ja ympäristölautakunnan kokouspöytäkirja tarkastetaan toisena päivänä kokouksen jälkeen ja julkaistaan tarkastamisen jälkeen yleisessä tietoverkossa. Pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävillä rakennusvalvontatoimistossa kolmantena päivänä kokouksen jälkeen. Hyväksyttiin yksimielisesti

6 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Poikkeamishakemus Parkanonkylän kiinteistölle Pihlakallio 236/ /2018 RAKYMP Rakennuspaikka ja sen sijainti: Rakennuspaikka on noin 1,1 hehtaarin suuruinen Pihlakallio-niminen tila. Kiinteistötunnus on * * * * * * * * Tilan omistaa * * * * * * * * * * * * * * * *. Rakennuspaikka rajoittuu Riuttasjärveen noin 100 metrin matkalla. Esitetty toimenpide ja hakemuksen perustelut: Poikkeamista haetaan 40,2 k-m2:n autotalli/autokatoksen rakentamiselle. Hakija ei ole esittänyt asialle erityisiä perusteluja. Kiellot, rajoitukset ja kaavallinen tilanne Alueella on voimassa hyväksytty rantaosayleiskaava, missä alue on merkitty RA-alueeksi ja osittain RM-alueeksi. Rantaosayleiskaavan merkinnän RA mukaan alue on tarkoitettu lomarakennuspaikkojen alueeksi, jolle saa rakentaa yhden loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna-ja talousrakennukset. Näiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 125 m2. RM-merkinnällä varustettu alue on matkailua palvelevien rakennusten aluetta. Rakentamistilanne: Rakennuspaikalla on rakenteilla 133,5 m2 suuruinen lomarakennus. Poikkeuslupapäätös lomarakennuksen rakentamiseksi on käsitelty ja hyväksytty Lisäksi kiinteistöllä on saunarakennus 25 m2 ja talousrakennus 13 m2. Kiinteistön käytetty rakennusoikeus on tällä hetkellä 171,5 k-m2, jolloin rakennusoikeuden ylitys kaavan mukaisesta määrästä on 46,5 k.m2. Rakennettavan autotalli/-katoksen myötä rakennusoikeuden ylitys tulee olemaan noin 87 k-m2 eli yhteensä rakennettua kerrosalaa tulee olemaan 211,7 k-m2. Naapurien kuuleminen: Naapurien kuuleminen on suoritettu hakijan toimesta. Naapureina on kuultu kiinteistöä * * * * * * * * * Naapurilla ei ole huomautettavaa hankkeesta. Rakentamisrajoitus josta poikkeusta haetaan: Alueella on voimassa Riuttasjärven rantaosayleiskaava. Rantaosayleiskaavan määräyksissä rakennusoikeuden määrästä rantarakennuspaikalle todetaan, että rakennusoikeuden suurin sallittu määrä on 125 m2. Tämä sisältää vapaa-ajanrakennuksen ja tarvittavat talousrakennukset. Lisäksi saa rakentaa kylmää varastotilaa 30 k-m2. Hakijalla on tarkoitus muuttaa rakennuksen käyttötarkoitus myöhemmin asuinrakennukseksi. Poikkeamisen edellytykset ja päätösehdotuksen perustelut: Koska lomarakennuspaikka on tarkoitus myöhemmin muuttaa vakituiseksi asuinpaikaksi ja kiinteistön pinta-ala on noin 1,1 ha, voidaan

7 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta rakennusosayleiskaavan määräysten lisäksi soveltaa Parkanon kaupungin rakennusjärjestyksen määräyksiä, joissa sallitaan yli 5000 m2 rakennuspaikalle rakennusoikeuden määräksi 150 m2 lomarakennukselle, saunalle ja talousrakennukselle. Tämän lisäksi voi rakentaa vielä 30 m2 kylmää varastotilaa sekä 30 m2 autokatosta. Perusteena poikkeamiselle rakennusoikeuden määrästä tulee myös ottaa huomioon ympäröivien rakennuspaikkojen rakentamisen määrä ja maanomistajien tasapuolisen kohtelun toteutuminen. Sovelletut oikeusohjeet: Maankäyttö ja rakennuslaki 116, 117 ja 171. Oheisaineistona otteet rantaosayleiskaavasta, kaavamääräyksistä ja asemapiirroksesta. Valmistelija: rakennustarkastaja Raisa Karinsalo-Manninen Ehdotus: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että edellä esitetyin perusteluin poikkeamiseen suostuttaisiin. Poikkeamislupaa vastaava rakennuslupa tule hakea rakennusvalvontaviranomaiselta vuoden kuluessa siitä, kun kaupunginhallituksen päätös on saanut lainvoiman. Rakennuslupahakemukseen on liitettävä kaupunginhallituksen poikkeamispäätös. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti

8 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Poikkeamishakemus Kallion kaupunginosan kortteliin / /2018 RAKYMP Rakennuspaikka ja sen sijainti: Rakennuspaikka sijaitsee asemakaava-alueella korttelissa * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Tontin omistaa * * * * * * * * * * Esitetty toimenpide ja perustelut: Poikkeamista haetaan 52,5 neliömetrin suuruisen autotallirakennuksen rakentamiselle kaavamääräyksissä osoitetun rakentamisalueen ulkopuolelle. Täten rakennettava autotallirakennus ylittää ohjeellisen rakentamisalueenrajan noin 3 metrillä sijoittuen 3 metrin päähän kiinteistön Volotisenkadun puoleisesta rajasta. Perusteluna hakija esittää, että mikäli autotalli rakennettaisiin rakentamisalueen rajan sisäpuolelle, niin autotallirakennus sijoittuisi pihaan johtavan liittymän kohdalle. Piha-alue myös pienenisi merkittävästi. Kiellot, rajoitukset ja kaavallinen tilanne Alueella on voimassa 1979 vahvistettu asemakaava. Rakentamistilanne: Tontti sijaitsee ennestään asuinrakennus 75 m2. Tontin pinta-ala on 1009 m2 ja kokonaisrakennusoikeus 201 m2. Naapurin kuuleminen: Hakija on kuullut rajanaapurit kirjallisesti. Naapureilla ei ole huomauttamista asiaan. Poikkeamisen edellytykset: Rakennusalueen ohjeellinen raja tontilla sijoittuu rakennettavan rakennuksen kohdalla noin 6 metrin päähän tontin rajasta. Rakennettava rakennus ylittää rakennusalueen rajan 3 metrillä. Rakennuksen sijoittuminen aiotulle paikalle ei aiheuta haittaa alueen muille asukkaille eikä rumenna ympäristöä (MRL 117 ). Rakennuksen sijoittaminen lähemmäs katua ei myöskään aiheuta haittaa kaupungin vesihuolto- ja viemäriverkoston huoltamiselle ja mahdollisille korjaustoimenpiteille. Toimenpide ei aiheuta haittaa alueen kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Sovelletut oikeusohjeet: Maankäyttö-ja rakennuslaki 116,117 ja 171. Oheisaiheistona ote asemakaavasta ja asemapiirros. Valmistelija: rakennustarkastaja Raisa Karinsalo-Manninen Ehdotus: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle,

9 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta että edellä esitetyin perusteluin poikkeamiseen suostuttaisiin. Poikkeuslupaa vastaava rakennuslupa tulee hakea rakennusvalvontaviranomaiselta vuoden kuluessa siitä, kun kaupunginhallituksen päätös on saanut lainvoiman. Rakennuslupahakemukseen on liitettävä kaupunginhallituksen poikkeamispäätös. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti

10 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennuslupahakemus N:o 85/2018 RAKYMP Palvelu Haljaste Oy hakee rakennuslupaa Pentin kaupunginosaan kortteliin , osoitteessa Vaasankatu 8, PARKANO. Tarkoituksena on tehdä olemassa olevaan teollisuushallin muutoksia, siten että osa hallista muutetaan maalaamotilaksi ja hallia laajennetaan 52,8 m2. Valmistelija: rakennustarkastaja Raisa Karinsalo-Manninen.

11 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennuslupa N:o 85/2018 Hakija Rakennuspaikka Palvelu Haljaste Oy Kiinteistötunnus Vaasankatu 10 Kaupunginosa/kylä Pentti PARKANO Kortteli 7019 Tontti 3 Muut kiinteistöt, jota hanke koskee Rakentamistoimenpide Teollisuushallista osa muutetaan maalaamotilaksi ja rakennusta laajennetaan teräsraepuhallushuoneella ja laitetilalla. Osoite Vaasankatu PARKANO Kaavallinen valmius Asemakaava Käyttötarkoitus Teollisuushallit Paloluokka P3 Rakennettava kerrosala 52,80 m² Kokonaisala 52,80 m² Tilavuus 205,00 m³ Kerrosluku 1 Lisätietoja * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Laajennus ja maalaamo muutostyöt tehty luvatta jo aiemmin, nyt haetaan rakennuslupa. Lausunnot Pelastusviranomainen Perustiedot: Teollisuushallin laajentaminen ja käyttötarkoituksen muutos maalaamoksi Paloluokka: Ei ilmoitettu lupakuvissa Suojaustaso: Ei ilmoitettu lupakuvissa Palovaarallisuusluokka: Ei ilmoitettu lupakuvissa Väestönsuoja: Ei rakentamisvelvollisuutta Rakennuslupa-asiakirjoissa havaitut puutteet: -Palo ja räjähdysvaarallista tilaa ei saa sijoittaa rakennukseen, jossa on asuntoja. Käyttötarkoituksen edellyttämiä välttämättömiä tiloja voi sijoittaa edellä mainittujen tilojen yhteyteen, kun tehokkain järjestelyin on varmistettu, ettei tämä vaaranna henkilöturvallisuutta. Tässä kyseisessä tapauksessa toiminnot, jotka luokitellaan palovaarallisuusluokkaan 2 (esim. maalaamo), tulee palo-osastoida EI60 luokkaisin palamattomin rakennustarvikkein muusta rakennuksesta. - Asunto ja palo- ja räjähdysvaaralliset tilat eivät saa rajoittua toisiinsa. - Asunnon ja palo-ja räjähdysvaarallisten tilojen välinen tila tulee varustaa palon havaitsemislaitteistolla niin, että kyseinen laitteisto varoittaa asunnosta olevia mahdollisessa hätätilanteessa. Hakemuksen liitteet - Selvitys rakennuspaikan omistus ja hallintaoikeudesta - Pääpiirustukset

12 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennushankeilmoitus RH1 - Selvitys naapurien kuulemisesta - Vuokrasopimus Ennakkokatselmukset ja Hankkeesta on ilmoitettu naapureille MRL 133 :n mukaisesti. kuuleminen. Ehdotus: Rakennus ja ympäristölautakunta päättää rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettavaksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: - Rakennustyön vastaava työnjohtaja - KVV työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavatselvitykset ja suunnitelmat: Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Sijaintikatselmus - Palotarkastus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää. Rakentamisessa tulee noudattaa paloviranomaisen lausunnon mukaisia vaatimuksia sekä lakisääteisiä palomääräyksiä Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä sen voimassaoloaikaa. Muut lupaehdot ( CE merkityt tuotteet) Rakentamisessa on noudatettava ympäristöministeriön asetusta 1007/2017 rakennuksen käyttöturvallisuudesta. Rakennuttajan on nimettävä rakennushakkeen vaativuutta vastaava pätevä turvallisuuskoordinaattori ( Valtioneuvoston asetus 205/ ) Työmaalla on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa, johon

13 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta työvaiheiden vastuuhenkilöt ja työvaiheiden tarkastuksia suorittavat henkilöt varmentavat suorittamansa tarkastukset. Tarkastusasiakirjaan merkitään myös rakennuttajan, suunnittelijan, urakoitsijan tai käytetyn asiantuntijan perusteltu huomautus, joka koskee rakennussuorituksen poikkeamista säännösten mukaisuudesta Esityslistan lähettämisen jälkeen on ilmennyt epäselvyyttä rakennuksen palo-osastointien toteuttamisesta, joten esittelijä antoi kokouksessa uuden ehdotuksen. Uusi ehdotus: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää palauttaa asian valmisteluun, palo-osastointi asian selvittämiseksi. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti

14 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennuslupahakemus N:o 117/2018 RAKYMP Kiinteistö Oy Parkanon Veholankatu 5 hakee rakennuslupaa Pahkalan kaupunginosaan korttelin 5069 tontille 1. Osoitteessa Veholankatu 5, PARKANO. Tarkoituksena on rakentaa palvelutalo 643m2 (seuraava sivu). Valmistelija: rakennustarkastaja Raisa Karinsalo-Manninen.

15 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennuslupahakemus N:o 117/2018 Hakija Rakennuspaikka Kiinteistö Oy Parkanon Kiinteistötunnus Veholankatu 5 Aleksanterinkatu 48B Kaupunginosa/kylä Pahkala HELSINKI Kortteli 5069 Tontti 1 Rakentamistoimenpide Palvelutalon rakentaminen Tontin pinta ala 3777,00 m² Sallittu kerrosala 944,00 m² Osoite Veholankatu PARKANO Kaavallinen valmius Asemakaava Käyttötarkoitus Muut huoltolaitosrak. Paloluokka P3 Rakennettava kerrosala 643,00 m² Kokonaisala 643,00 m² Tilavuus 2347,00 m³ Kerrosluku 1 Lisätietoja Asuinhuoneita 16 kpl. Autopaikkoja 10 kpl. Maalämpö, 3 lämpökaivoa. Lausunnot - Vesi ja viemärilaitos Pelastusviranomainen Perustiedot: Asumispalveluyksikön rakentaminen, kerrosala 643 m2, 16 asukkaalle. Paloluokka P3 Suojaustaso:1 Väestönsuoja. Ei rakentamisvelvoitetta Palo- ja henkilöturvallisuutta parantavat laitteet ja varusteet: Automaattinen sammutuslaitteisto: Rakennus varustetaan asuntospriklausjärjestelmällä. Automaattinen paloilmoitin: Rakennus varustetaan automaattisella paloilmoitinjärjestelmällä Poistumisopas ja poistumistiereitin valaistus: Rakennus varustetaan merkki- ja turvavalaistusjärjestelmällä. Savunpoisto: Painovoimaisesti ovien ja ikkunoiden kautta. Alkusammutuskalusto: 3 kpl nestesammuttimia, 1kpl pikapaloposteja joka ulottuu rakennuksen molempiin päätyihin. Seuraavat erityissuunnitelmat/selvitykset tulee esittää pelastusviranomaiselle: Selvitys sammutuslaitteiston suunnitteluperusteista. Toimitettava pelastusviranomaiselle. Automaattisen paloilmoittimen toteutuspöytäkirja. Toimitettava pelastusviranomaiselle.

16 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Poistumisvalaistussuunnitelma: Toimitettava pelastusviranomaiselle. Palokatkosuunnitelma: Laadittava rakennukselle. Rakennuslupa-asiakirjoissa havaitut asiat: Ullakon palo-osastoinnit toteutetaan alapuolisten osastojen mukaan, jokaiseen ullakon palo-osaston järjestetään pääsy sammutustyötä varten - Kantavat rakenteet toteutetaan R 30 luokkaisina - Rakennuksen siivet ja keskiosa osastoidaan EI30 luokkaisesti, asuinhuoneet EI15 luokkaisesti Muut asiat: Rakennukseen on pyydettävä erityinen palotarkastus ennen käyttöönottoa. - Terveysviranomainen Ei huomauttamista - Vammaisneuvosto Vammaisneuvosto kokoontuu ja heidän lausuntonsa tulee huomioida rakentamisessa. Hakemuksen liitteet -Selvitys rakennuspaikan omistus ja hallintaoikeudesta -Ote asema tai ranta asemakaavasta -Pääpiirustukset -Rakennushankeilmoitus RH1 -Valtakirja -Selvitys naapurien kuulemisesta -Poistumisturvallisuusselvitys Ennakkokatselmukset ja kuuleminen Hankkeesta on ilmoitettu naapureille MRL 133 :n mukaisesti. Ehdotus: Rakennus ja ympäristölautakunta päättää rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettavaksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: - Rakennustyön vastaava työnjohtaja - KVV työnjohtaja - IV Työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Pohjatutkimus - Rakennepiirustukset - Ilmanvaihtosuunnitelma - Vesijohto- ja viemärisuunnitelma - Rakennuksen käyttö ja huolto ohje - Energiatodistus Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon

17 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Aloituskokous - Sijainnin merkitseminen - Raudoituskatselmus - Palotarkastus - Rakennekatselmus - LVI katselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää. Rakentamisessa tulee noudattaa paloviranomaisen lausunnon mukaisia vaatimuksia sekä lakisääteisiä palomääräyksiä. Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä sen voimassaoloaikaa. Muut lupaehdot Rakentamisessa on noudatettava ympäristöministeriön asetusta 1008/2017 asuin, majoitus ja työtiloista ( CE merkityt tuotteet) Kiinteistön omistajan on toimitettava rakennuksen energiatodistus Rakennus tulee liittää kaupungin vesi ja viemäriverkostoon.rakennukseen on asennettava sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet ja sprinklausjärjestelmä. Rakentamisessa on noudatettava ympäristöministeriön asetusta 1007/2017 rakennuksen käyttöturvallisuudesta. Rakentamisessa on noudatettava valtioneuvoston asetusta 241/2017, rakennuksen esteettömyydestä. Työmaalla on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa, johon työvaiheiden vastuuhenkilöt ja työvaiheiden tarkastuksia suorittavat henkilöt varmentavat suorittamansa tarkastukset. Tarkastusasiakirjaan merkitään myös rakennuttajan, suunnittelijan, urakoitsijan tai käytetyn asiantuntijan perusteltu huomautus, joka koskee rakennussuorituksen poikkeamista säännösten mukaisuudesta Rakennuttajan on nimettävä rakennushakkeen vaativuutta vastaava pätevä turvallisuuskoordinaattori ( Valtioneuvoston asetus 205/ )

18 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennukseen on asennettava radonputkisto Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin. Päätöksen antaminen Annettu julkipanon jälkeen VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen: Hämeenlinnan hallinto oikeus Raatihuoneenkatu HÄMEENLINNA Sähköpostiosoite: hameenlinna.hao@oikeus.fi Valituksen voi tehdä myös hallinto ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa Valitusaika: 30 päivää Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen yllä mainittuna antamispäivänä, jolloin sen on katsottava tulleen asianomaisen tietoon. Muutosta tähän päätökseen voidaan hakea yllä mainitulta valitusviranomaiselta kirjallisella valituksella, jonka valittaja tai hänen edustajansa voi tuoda tai lähettää sen postitse, telekopiona tai sähköpostina valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen klo 16:15, luettuna yllä mainitusta päätöksen antamispäivästä tätä päivää kuitenkaan lukuunottamatta. Valituskirjelmän oheen on liitettävä tämä päätös sekä mahdollinen muu selvitys, johon valittaja haluaa vedota. Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävästä maksuista annetun lain (1455/2015) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto oikeudessa 250 euroa

19 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennuslupahakemus N:o 124/2018 RAKYMP * * * * * * * * * * * * * * * * * * hakevat rakennuslupaa Sydänmaan kylän kiinteistölle * * * * * *, osoitteessa * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Tarkoituksena on rakentaa uusi korjaamohalli 230 m2, tulipalossa tuhoutuneen hallin paikalle, vanhalle kivijalalle (seuraava sivu ) Valmistelija: rakennustarkastaja Raisa Karinsalo-Manninen.

20 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennuslupa N:o 124/2018 Hakija Rakennuspaikka * * * * * * * * * * Kiinteistötunnus * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Kaupunginosa/kylä Sydänmaa KOVESJOKI Tilan nimi * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * KOVESJOKI Rakentamistoimenpide Hallin rakentaminen, tulipalossa tuhoutuneen hallin paikalle Osoite * * * * * * * * * * * * * * * * * Kaavallinen valmius Ei kaavaa Käyttötarkoitus Talousrakennus Paloluokka P3 Rakennettava kerrosala 230,00 m² Kokonaisala 230,00 m² Tilavuus 950,00 m³ Kerrosluku 1 Lisätietoja Rakennuksessa kattilahuone 13m2, autotallit 137 m2 ja 45m2 sekä varastot 12 m2. Rakennus rakennetaan vanhan kivijalan päälle. Lausunnot Pelastusviranomainen Perustiedot: Korjaamohallin rakentaminen 230 m2 Paloluokka: P3 Suojaustaso: 1 Palovaarallisuusluokka: 1 Väestönsuoja: Ei rakentamisvelvoitetta Seuraavat erityissuunnitelmat / selvitykset tulee esittää pelastusviranomaiselle: Savunpoistosuunnitelma: Esitettävä pelastusviranomaiselle. Rakennuslupa asiakirjoissa havaitut puutteet: Korjaamohallin ja puutyötilan välistä puuttuu käyttötapaosastointi ( EI30) Rakennus on varustettava sisäasiainministeriön asetuksen 805/2005 (rakennusten poistumisreittien merkitsemisestä ja valaisemisesta) mukaisilla poistumisopasteilla. Puukäsityötilasta järjestettävä varatie Korjaamohallista järjestettävä varatie Savupiipun korkeuden katteesta mitattuna on oltava vesikaton harjalta vähintään 0,8 metriä. Savuhormin tulee täyttää ympäristöministeriön asetuksen 745/2017 (savupiippujen rakenteista ja paloturvallisuudesta ) vaatimukset. Rakennus on varustettava tavanomaisella alkusammutuskalustolla niin, että jokaisessa palo osastossa on vähintään 1 kpl 43A 183BC teholuokan käsisammuttimia. Kohteeseen on pyydettävä erityinen palotarkastus ennen käyttöönottoa. - Rakennuslupapiirustukset on täydennetty palotarkastajan lausunnon

21 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta vaatimusten mukaisiksi Hakemuksen liitteet Selvitys rakennuspaikan omistus ja hallintaoikeudesta Pääpiirustukset Rakennushankeilmoitus RH1 Selvitys naapurien kuulemisesta Ennakkokatselmukset ja Hankkeesta on ilmoitettu naapureille MRL 133 :n mukaisesti. kuuleminen Ehdotus: Rakennus ja ympäristölautakunta päättää rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettavaksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: - Rakennustyön vastaava työnjohtaja - KVV työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Rakennepiirustukset - Vesijohto ja viemärisuunnitelma - Jätevesisuunnitelma - Energiatodistus Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Aloituskokous - Sijainnin merkitseminen - Raudoituskatselmus - Palotarkastus - Rakennekatselmus - LVI katselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää. Rakentamisessa tulee noudattaa paloviranomaisen lausunnon mukaisia vaatimuksia sekä lakisääteisiä palomääräyksiä Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä sen voimassaoloaikaa.

22 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Muut lupaehdot Rakennus on varustettava öljynerotuskaivolla ( CE merkityt tuotteet) Jätevedet käsitellään ympäristösuojelulain 527/2014 (muutos ) 154b mukaisesti. Ympäristöön joutuvaa kuormitusta on vähennettävä kiinto aineen osalta vähintään 80 %, kokonaisfosforin osalta vähintään 70 % ja kokonaistypen osalta vähintään 30 %, verrattuna käsittelemättömän jäteveden kuormitukseen. Jätevesien käsittely minimivaatimus; 3 osaiset saostuskaivot ja suodatinkenttä tai vaihtoehtoisesti pienpuhdistamo. Kiinteistön omistajan on toimitettava rakennuksen energiatodistus. Rakentamisessa on noudatettava ympäristöministeriön asetusta 1007/2017 rakennuksen käyttöturvallisuudesta. Rakennuttajan on nimettävä rakennushakkeen vaativuutta vastaava pätevä turvallisuuskoordinaattori ( Valtioneuvoston asetus 205/ ) Työmaalla on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa, johon työvaiheiden vastuuhenkilöt ja työvaiheiden tarkastuksia suorittavat henkilöt varmentavat suorittamansa tarkastukset. Tarkastusasiakirjaan merkitään myös rakennuttajan, suunnittelijan, urakoitsijan tai käytetyn asiantuntijan perusteltu huomautus, joka koskee rakennussuorituksen poikkeamista säännösten mukaisuudesta Rakentamiseen liittyvä tiedonantovelvollisuus alkaen. Laki verotusmenettelystä annetun lain muuttamisesta (363/2013). Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin. Päätöksen antaminen Annettu julkipanon jälkeen VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen: Hämeenlinnan hallinto oikeus Raatihuoneenkatu HÄMEENLINNA Sähköpostiosoite: hameenlinna.hao@oikeus.fi Valituksen voi tehdä myös hallinto ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa Valitusaika: 30 päivää

23 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen yllä mainittuna antamispäivänä, jolloin sen on katsottava tulleen asianomaisen tietoon. Muutosta tähän päätökseen voidaan hakea yllä mainitulta valitusviranomaiselta kirjallisella valituksella, jonka valittaja tai hänen edustajansa voi tuoda tai lähettää sen postitse, telekopiona tai sähköpostina valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen klo 16:15, luettuna yllä mainitusta päätöksen antamispäivästä tätä päivää kuitenkaan lukuunottamatta. Valituskirjelmän oheen on liitettävä tämä päätös sekä mahdollinen muu selvitys, johon valittaja haluaa vedota. Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävästä maksuista annetun lain (1455/2015) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto oikeudessa 250 euroa

24 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennuslupahakemus N:o 128/2018 RAKYMP * * * * * * * hakee rakennuslupaa Pahkalan kaupunginosaan korttelin * * * * * * * * *, osoitteessa * * * * * * * * * PARKANO. Tarkoituksena on rakentaa teollisuushalli 150 m2 (seuraava sivu). Valmistelija: rakennustarkastaja Raisa Karinsalo-Manninen

25 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennuslupa N:o 128/2018 Hakija Rakennuspaikka * * * * * * * Kiinteistötunnus * * * * * * * * * * * * * * * * * Kaupunginosa/kylä Pahkala * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Rakentamistoimenpide Teollisuushallin rakentaminen Osoite * * * * * * * * * * * * * * * Kaavallinen valmius Asemakaava Käyttötarkoitus Teollisuus ja pienteoll. Paloluokka P3 Rakennettava kerrosala 150,00 m² Kokonaisala 150,00 m² Tilavuus 825,00 m³ Kerrosluku 1 Lausunnot Vesi ja viemärilaitos Pelastusviranomainen Perustiedot: Museo, varasto ja teollisuurakennuksen rakentaminen. Paloluokka: P3 Suojaustaso:1 Palovaarallisuusluokka: Ei määritelty rakennuslupahakemuksessa teollisuuus ja varastorakennukselle. Palokuormaryhmä: Ei määritelty rakennuslupahakemuksessa Väestönsuoja: Ei rakentamisvelvoitetta Seuraavat erityissuunnitelmat/ selvitykset tulee esittää pelastusviranomaiselle (teollisuusrakennuksen ja varaston osalta) Rakennuslupa asiakirjoissa havaitut puutteet: Teollisuusrakennus ( lupanumero 128/2018 ) Rakennus tulee varustaa sisäasianministeriön asetuksen 805/2005 ( rakennusten poistumisreittien merkitsemisestä ja valaisemisesta ) mukaisilla poistumisopasteilla. Rakennus tulee varustaa vähintään yhdellä käsisammuttimella (teholuokka vähintään 43A 183 BC) Rakennuksesta tulee järjestää varatie. Hakemuksen liitteet Selvitys rakennuspaikan omistus ja hallintaoikeudesta Ote asema tai ranta asemakaavasta Pääpiirustukset Rakennushankeilmoitus RH1 Ehdotus: Rakennus ja ympäristölautakunta päättää rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettavaksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle:

26 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennustyön vastaava työnjohtaja - KVV työnjohtaja - IV Työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Rakennepiirustukset - Ilmanvaihtosuunnitelma - Vesijohto ja viemärisuunnitelma - Rakennuksen käyttö ja huolto ohje - Energiatodistus Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Aloituskokous - Sijainnin merkitseminen - Raudoituskatselmus - Palotarkastus - Rakennekatselmus - LVI katselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää. Rakentamisessa tulee noudattaa paloviranomaisen lausunnon mukaisia vaatimuksia sekä lakisääteisiä palomääräyksiä Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä sen voimassaoloaikaa. Muut lupaehdot ( CE merkityt tuotteet) Kiinteistön omistajan on toimitettava rakennuksen energiatodistus Rakentamiseen liittyvä tiedonantovelvollisuus alkaen. Laki verotusmenettelystä annetun lain muuttamisesta (363/2013). Rakennus tulee liittää kaupungin vesi ja viemäriverkostoon. Rakennukseen on asennettava radonputkisto Rakentamisessa on noudatettava ympäristöministeriön asetusta 1007/2017 rakennuksen käyttöturvallisuudesta.

27 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Työmaalla on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa, johon työvaiheiden vastuuhenkilöt ja työvaiheiden tarkastuksia suorittavat henkilöt varmentavat suorittamansa tarkastukset. Tarkastusasiakirjaan merkitään myös rakennuttajan, suunnittelijan, urakoitsijan tai käytetyn asiantuntijan perusteltu huomautus, joka koskee rakennussuorituksen poikkeamista säännösten mukaisuudesta Rakennuttajan on nimettävä rakennushakkeen vaativuutta vastaava pätevä turvallisuuskoordinaattori ( Valtioneuvoston asetus 205/ ) Rakennus on varustettava öljynerotuskaivolla Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin. Päätöksen antaminen Annettu julkipanon jälkeen VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen: Hämeenlinnan hallinto oikeus Raatihuoneenkatu HÄMEENLINNA Sähköpostiosoite: hameenlinna.hao@oikeus.fi Valituksen voi tehdä myös hallinto ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa Valitusaika: 30 päivää Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen yllä mainittuna antamispäivänä, jolloin sen on katsottava tulleen asianomaisen tietoon. Muutosta tähän päätökseen voidaan hakea yllä mainitulta valitusviranomaiselta kirjallisella valituksella, jonka valittaja tai hänen edustajansa voi tuoda tai lähettää sen postitse, telekopiona tai sähköpostina valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen klo 16:15, luettuna yllä mainitusta päätöksen antamispäivästä tätä päivää kuitenkaan lukuunottamatta. Valituskirjelmän oheen on liitettävä tämä päätös sekä mahdollinen muu selvitys, johon valittaja haluaa vedota. Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävästä maksuista annetun lain (1455/2015) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto oikeudessa 250 euroa

28 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennuslupahakemus N:o 129/2018 RAKYMP * * * * * * * hakee rakennuslupaa Pahkalan kaupunginosaan korttelin * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Tarkoituksena on rakentaa museo/ näyttelytila 84 m2 (seuraava sivu ). Valmistelija: rakennustarkastaja Raisa Karinsalo-Manninen

29 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennuslupa N:o 129/2019 Hakija Rakennuspaikka * * * * * * * Kiinteistötunnus * * * * * * * * * * * * * * * * * Kaupunginosa/kylä Pahkala * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Rakentamistoimenpide Museorakennuksen rakentaminen Osoite * * * * * * * * * * * * * * * Kaavallinen valmius Asemakaava Käyttötarkoitus Näyttelyhallit Paloluokka P3 Rakennettava kerrosala 84,00 m² Kokonaisala 84,00 m² Tilavuus 280,00 m³ Kerrosluku 1 Lausunnot Hakemuksen liitteet Ehdotus: Vesi ja viemärilaitos Pelastusviranomainen Perustiedot: Museo, varasto ja teollisuurakennuksen rakentaminen. Paloluokka: P3 Suojaustaso:1 Palovaarallisuusluokka: Ei määritelty rakennuslupahakemuksessa teollisuuus ja varastorakennukselle. Palokuormaryhmä: Ei määritelty rakennuslupahakemuksessa Väestönsuoja: Ei rakentamisvelvoitetta Seuraavat erityissuunnitelmat/ selvitykset tulee esittää pelastusviranomaiselle (teollisuusrakennuksen ja varaston osalta) Rakennuslupa asiakirjoissa havaitut puutteet: Museorakennus ( lupanumero 129/2018 ) Rakennuksesta on järjestettävä kaksi toisistaan riippumatonta uloskäytävää, joiden leveydet ovat vähintään 1200mm jos tilan henkilömäärä ylittää 60. Mikäli henkilömäärä on alle 60, on esitetyt uloskäytävät riittävät. Rakennus tulee varustaa sisäasianministeriön asetuksen 805/2005 ( rakennusten poistumisreittien merkitsemisestä ja valaisemisesta ) mukaisilla poistumisopasteilla. Rakennus tulee varustaa vähintään yhdellä käsisammuttimella (teholuokka vähintään 43A 183 BC) Selvitys rakennuspaikan omistus ja hallintaoikeudesta Ote asema tai ranta asemakaavasta Pääpiirustukset Rakennushankeilmoitus RH1 Rakennus ja ympäristölautakunta päättää rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan

30 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettavaksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: - Rakennustyön vastaava työnjohtaja - KVV työnjohtaja - IV Työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: - Rakennepiirustukset - Ilmanvaihtosuunnitelma - Vesijohto ja viemärisuunnitelma - Rakennuksen käyttö ja huolto ohje - Energiatodistus Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Aloituskokous - Sijainnin merkitseminen - Raudoituskatselmus - Palotarkastus - Rakennekatselmus - LVI katselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Katselmukset on tilattava rakennusvalvontatoimistolta vähintään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää. Rakentamisessa tulee noudattaa paloviranomaisen lausunnon mukaisia vaatimuksia sekä lakisääteisiä palomääräyksiä Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä sen voimassaoloaikaa. Muut lupaehdot ( CE merkityt tuotteet) Kiinteistön omistajan on toimitettava rakennuksen energiatodistus Rakentamiseen liittyvä tiedonantovelvollisuus alkaen. Laki verotusmenettelystä annetun lain muuttamisesta (363/2013). Rakennus tulee liittää kaupungin vesi ja viemäriverkostoon.

31 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakentamisessa on noudatettava ympäristöministeriön asetusta 1007/2017 rakennuksen käyttöturvallisuudesta. Rakentamisessa on noudatettava valtioneuvoston asetusta 241/2017 rakennuksen esteettömyydestä. Työmaalla on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa, johon työvaiheiden vastuuhenkilöt ja työvaiheiden tarkastuksia suorittavat henkilöt varmentavat suorittamansa tarkastukset. Tarkastusasiakirjaan merkitään myös rakennuttajan, suunnittelijan, urakoitsijan tai käytetyn asiantuntijan perusteltu huomautus, joka koskee rakennussuorituksen poikkeamista säännösten mukaisuudesta Rakennuttajan on nimettävä rakennushakkeen vaativuutta vastaava pätevä turvallisuuskoordinaattori ( Valtioneuvoston asetus 205/ ) Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin. Päätöksen antaminen Annettu julkipanon jälkeen VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen: Hämeenlinnan hallinto oikeus Raatihuoneenkatu HÄMEENLINNA Sähköpostiosoite: hameenlinna.hao@oikeus.fi Valituksen voi tehdä myös hallinto ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa Valitusaika: 30 päivää Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen yllä mainittuna antamispäivänä, jolloin sen on katsottava tulleen asianomaisen tietoon. Muutosta tähän päätökseen voidaan hakea yllä mainitulta valitusviranomaiselta kirjallisella valituksella, jonka valittaja tai hänen edustajansa voi tuoda tai lähettää sen postitse, telekopiona tai sähköpostina valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen klo 16:15, luettuna yllä mainitusta päätöksen antamispäivästä tätä päivää kuitenkaan lukuunottamatta. Valituskirjelmän oheen on liitettävä tämä päätös sekä mahdollinen muu selvitys, johon valittaja haluaa vedota. Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävästä maksuista annetun lain (1455/2015) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto oikeudessa 250 euroa

32 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Tarkastuslautakunta Tarkastuslautakunta Tarkastuslautakunta Tarkastuslautakunta Kaupunginvaltuusto Rakennus- ja ympäristölautakunta Vuoden 2017 arviointikertomus 107/ /2018 TARKLTK Kuntalain 121 :n mukaan tarkastuslautakunnan on valmisteltava val tuuston päätösvallan alaiset hallinnon ja talouden tarkastusta koskevat asiat se kä ar vioi ta va, ovatko valtuuston asettamat taloudelliset ja toiminnalliset ta voit teet kunnassa ja kuntakonsernissa toteutuneet. Lisäksi tar kas tus lauta kun nan tulee arvioida, onko toiminta järjestetty tu lok sel li sel la ja tar koi tuksen mu kai sel la tavalla. Jos kunnan taseessa on kat ta ma ton ta alijäämää, tar kas tus lau ta kun nan on arvioitava talouden ta sa pai no tuk sen toteutumista ti li kau del la sekä voimassa olevan ta lous suunnitelman riittävyyttä. Ehdotus: Tarkastuslautakunta keskustelee vuoden 2017 arviointikertomuksen raken tees ta ja keskeisistä asioista sekä päättää jatkaa valmistelua seu raavis sa kokouksissa lautakunnan sihteerin tekemän rungon pohjalta. Päätös: Tarkastuslautakunta keskusteli vuoden 2017 arviointikertomuksen ra kentees ta ja keskeisistä asioista. TARKLTK Valmistelua jatketaan seuraavissa kokouksissa tarkastuslautakunnan sihtee rin tekemän rungon pohjalta Tarkastuslautakunta jatkaa arviointikertomuksen laadintaa viime ko kouksen pohjalta. Ehdotus: Tarkastuslautakunta keskustelee vuoden 2017 arviointikertomuksen raken tees ta ja keskeisistä asioista sekä päättää jatkaa valmistelua seu raavis sa kokouksissa lautakunnan sihteerin tekemän rungon pohjalta. Päätös: Tarkastuslautakunta päätti jatkaa arviointikertomuksen valmistelua seuraavassa kokouksessa

33 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Tarkastuslautakunta Tarkastuslautakunta Tarkastuslautakunta Tarkastuslautakunta Kaupunginvaltuusto Rakennus- ja ympäristölautakunta TARKLTK Tarkastuslautakunta jatkaa arviointikertomuksen laadintaa viime ko kouksen pohjalta. Ehdotus: Tarkastuslautakunta keskustelee vuoden 2017 arviointikertomuksen raken tees ta ja keskeisistä asioista sekä päättää jatkaa valmistelua seu raavis sa kokouksissa lautakunnan sihteerin tekemän rungon pohjalta. Päätös: Tarkastuslautakunta keskusteli vuoden 2017 arviointikertomuksen ra kentees ta ja keskeisistä asioista. Valmistelua jatketaan seuraavassa ko koukses sa. TARKLTK Ehdotus: Tarkastuslautakunta jatkaa arviointikertomuksen käsittelyä. Tarkastuslautakunta hyväksyy ja allekirjoittaa arviointikertomuksen vuo delta Arviointikertomus käsitellään valtuustossa tilinpäätöksen yhteydessä. Hal li tus antaa syyskuun loppuun mennessä tarkastuslautakunnalle ja valtuus tol le lausunnon toimenpiteistä, joihin arviointikertomus antaa aihetta. Päätös: Tarkastuslautakunta käsitteli ja allekirjoitti arviointikertomuksen vuodelta Arviointikertomus annetaan kaupunginvaltuuston käsiteltäväksi. Hallitus antaa syyskuun loppuun mennessä tarkastuslautakunnalle ja valtuus tol le lausunnon toimenpiteistä, joihin arviointikertomus antaa aihetta. Arviointikertomus otetaan pöytäkirjan liitteeksi nro KVALT

34 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Tarkastuslautakunta Tarkastuslautakunta Tarkastuslautakunta Tarkastuslautakunta Kaupunginvaltuusto Rakennus- ja ympäristölautakunta Liite 20 / Arviointikertomus vuodelta 2017 Tarkastuslautakunnan ehdotus: Kaupunginvaltuusto päättää merkitä vuoden 2017 arviointikertomuksen tiedok si. Edelleen kaupunginvaltuusto päättää, että vuoden 2017 ar vioin ti ker to muksen perusteella hallintokunnat velvoitetaan ottamaan kantaa ker to muk sessa esitettyihin huomioihin siten, että kaupunginhallitus voi toimittaa niiden pe rus teel la tekemänsä toimenpide-ehdotukset tarkastuslautakunnalle ja kau pun gin val tuus tol le syyskuun loppuun mennessä. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti RAKYMP Kaupunginhallitus on velvoittanut lautakuntia ottamaan kantaa kertomuksessa esitettyihin huomioihin. Tarkastuslautakunta on todennut arviointikertomuksessa että rakennus- ja ympäristölautakunnan talousarviossa esitetyt tavoitteet ja mittarit ovat selkeästi näkyvillä ja niiden toteutuminen on hyvin arvioitavissa tilinpäätöksessä. Oheisaineistona: Arviointikertomus 2017 Ehdotus: Rakennus- ja ympäristölautakunta merkitsee arviontikertomuksen ja tarkastuslautakunnan postiivisen arvion tietoonsa ja pyrkii jatkamaan toimintaansa tavoitteiden ja mittareiden mukaisesti, myös jatkossa. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti

35 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Hallintosäännön muuttaminen 2/ /2018 RAKYMP Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt uuden hallintosäännön ja se on tullut voimaan Sen jälkeen siihen on tehty jo useita muutoksia. Rakennuslupapäätösten käsittelyn nopeuttamiseksi on tullut esille tarve muuttaa hallintosääntöä myös rakennustarkastajan toimivallan osalta. Voimassa oleva hallintosääntö, 36 viranhaltijoiden toimivalta Rakennustarkastaja 1. määrää maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 145 :ssä tarkoitetut lupaja valvontamaksut yksittäistapauksissa; 2. antaa haja-asutusalueiden osoitteet; 3. hyväksyy MRL:n 122 :ssä tarkoitetun vastaavan työnjohtajan ja erityisalan työnjohtajan; 4. myöntää MRL:n 130 :ssä tarkoitetun rakennusluvan ja purkamisluvan, kun kyseessä on enintään kaksi huoneistoa käsittävä asuinrakennus tai talousrakennus 5. myöntää MRL:n 130 :ssä tarkoitetun toimenpideluvan ja maisematyöluvan; 6. päättää MRL:n 143 :n mukaisesti luvan voimassaolon jatkamisesta; 7. päättää MRL:n 151 :ssä tarkoitetusta rakennuttajavalvonnasta, asiantuntijatarkastuksesta ja ulkopuolisesta tarkastuksesta; 8. päättää MRL:n 175 :n mukaisesti vähäisestä poikkeamisesta rakennusluvan yhteydessä; 9. myöntää rakennusluvan tilapäiselle rakennukselle MRL:n 176 :n mukaisesti; 10. päättää rakennustyön keskeyttämisestä MRL:n 180 :n 1 momentin mukaisesti. Valmistelija: rakennustarkastaja Raisa Karinsalo-Manninen Ehdotus: Rakennus -ja ympäristölautakunta keskustelee asiasta ja tekee esityksen kaupunginhallitukselle muutoksen sisällöstä. Keskustelun jälkeen esittelijä antoi uuden ehdotuksen. Uusi ehdotus: Päätös: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää palauttaa asian valmisteluun, toimivaltarajojen tarkempaa yksilöintiä varten. Hyväksyttiin yksimielisesti

36 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Lausunto asemakaavaehdotuksesta Linnankylään, Kuivasjärven ranta-alueelle 4/ /2018 RAKYMP Tekninen lautakunta pyytää rakennus- ja ympäristölautakunnan lausuntoa asemakaavaluonnoksesta, asemakaavaselostuksesta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelmista Linnankylän tilalle Saha RN:o 1:124 ja osalle tilasta Kuivasranta RN:o 1:139. Alue sijaitsee valtatie 3:n varrella, noin 15 km Parkanon keskustasta Jalasjärven suuntaan. Asemakaava-alueen pinta-ala on n. 14 hehtaaria. Osalla aluetta on voimassa Marjolahden ranta-asemakaava. Loppuosalla ei ole yksityiskohtaista kaavaa. Kaavoitettava alue rajoittuu Kuivasjärveen noin 250 metrin pituudelta. Ranta-alue on rakentamaton. Ranta-alueella on voimassa oleva ranta-asemakaava, jossa alueella on kolme lomarakennustonttia, ne tontit on merkitty myös kaavaluonnokseen. Kaavan muutosluonnoksen tavoitteena on mahdollistaa sahan toiminnan laajentaminen. Kaavoitettavan Saha -tilan alueella on runsaasti sahan toimintaan liittyviä rakennuksia, n m2 teollisuustilaa ja n. 1700m2 puutavarakatoksia ym. kerrosalaan laskemattomia avonaisia rakennuksia. Lisärakentaminen on parhaillaan käynnissä. Kuivasranta -tilan osalla ei ole rakennuksia. Kaava-alueella on kaksi kaavatietä, kaavatie alkaa yleisen tien liittymästä. Tämä tie on nykyisen yksityistien kohdalla ja nimetään Marjolahdentieksi, uusi kaavatie rakennetaan etelä-pohjoissuuntaisesti, tältä tieltä tulee kulku loma-asuntotonteille. Asemakaavassa muodostuu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T-2) korttelit 1 ja 2. Korttelin 1 pinta-ala on m2 ja korttelin 2 pinta-ala m2. Kortteliin 1 saa rakentaa kerrosalaa 5130 m2 (e=0,30) ja kortteliin 2 sallittu kerrosala on m2 (e=0,55), kerroskorkeus on II. Korttelit 3 ja 4 ovat loma-asuntojen korttelialuetta (RA), tontteja on yhteensä 3, yhteispinta-ala m2. Rakennusoikeus tonttia kohti on 155 m2. Maa-ja metsätalousalueiden (M) yhteispinta-ala on m2. Kaava-alueen länsiosassa oleva kolmostie on liittymän alueella merkitty yleisentien alueeksi (LT), jonka pinta-ala on 1680 m2. Asemakaavan laatiminen mahdollistaa yrityksen kehittämisen ja tarvittavat laajennukset voidaan toteuttaa. Oheisaineistona; Asemakaavaluonnos ja kaavamerkinnät Kaavaselostus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Valmistelija: rakennustarkastaja Raisa Karinsalo-Manninen