Hennalan kasarmialueen korjaustapaohje

Transkriptio

1 Hennalan kasarmialueen korjaustapaohje Asukastilaisuus Tutkija Riitta Niskanen, Lahden kaupunginmuseo

2

3

4 Korjaustapaohjeen tarkoitus Hennalan kasarmialue on merkittävä rakennus- ja kulttuurihistoriallinen aluekokonaisuus. Kasarmialueen keskeiset osat sisältyvät valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen listaukseen RKY Kohde on tärkeä sekä paikallisesti, maakunnallisesti että valtakunnallisesti. Korjaustapaohjeilla pyritään turvaamaan entisen kasarmialueen rakennuskannan ja miljöön olennaisten piirteisen vaaliminen, jotta kokonaisuuden historiallinen arvo säilyy myös alueen käytön muuttuessa. Korjaustapaohje sisältää yleispiirteiset ohjeet kaupunkikuvan kulttuurihistoriallisiin arvoihin vaikuttaville korjaustöille, joita tehdään lukujen rakennuskannalle sekä kasarmialueen pohjoisosan asuinalueen toisen maailmansodan jälkeen rakennetuille asuinkerrostaloille.

5 Korjaustapaohjeesta yleisesti Hennalan rakennusten korjaussuunnittelu ja korjaustyöt tulee tehdä maltillisesti, alueen kulttuurihistorialliset ja rakennustaiteelliset arvot huomioon ottaen. Harkitsevuus ja maltillisuus ovat rakennusten kunnossapidon lähtökohtia. Ohje on laadittu lähtötietomateriaaliksi korjaus- ja muutossuunnitelmien laatimista varten sekä tukemaan viranomaisia suunnitelmien arvioimisessa. Ohje on laadittu määrittelemään kaupunkikuvaan vaikuttavien korjaustöiden yleisiä reunaehtoja ja tavoitteita. Täsmälliset keinot tavoitteiden saavuttamiseksi eri korjaushankkeissa ratkaistaan hankekohtaisen suunnittelun kautta. Suunnitelmat teetetään säilyttävän korjaamisen asiantuntijoilla. Alueen korjaustöiden toteutussuunnittelu perustuu aina tarkempiin rakenne-, kunto ym. tutkimuksiin sekä kunkin yksittäisen kohteen riittävän yksityiskohtaiseen tuntemukseen.

6 Vaalimisen ja korjaamisen periaatteita Hennalan kasarmialueen merkittävyys perustuu sen kulttuurihistoriallisesti erityiseen rakennuskantaan ja miljööseen sekä historiaan varuskuntana. Varuskuntakäytön mukanaan tuomat eriaikaiset ympäristön kerrostumat ja piirteet ovat sellaisinaan vaalittavia, alueen historiasta kertovia ominaisuuksia. Vaalimisen kohteena ovat yhtäältä kokonaisuuden hahmottumiseen liittyvät alueelliset piirteet, toisaalta sellaiset pienet yksityiskohdat, jotka kertovat alueen historiasta sekä sen käytön ja rakentamisen vähittäisistä muutoksista. Erilaisille historiallisille ajanjaksolle ominaiset arkkitehtuurin piirteet, kuten ikkuna- ja oviratkaisut, ovat voimavara. Vanhan säilyneen materian kautta rakentuu aito jatkumo menneisyyden ja nykypäivän välillä. Rakennuksilla on niille ominainen suhde lähiympäristöön, pitkiin näkymiin, kulkureitteihin, aukeisiin tiloihin jne. Erilaisia muutostavoitteita arvioitaessa on syytä pitää mielessä, että arvokasta ympäristöä ei saa turmella sellaisten tarpeiden takia, jotka lopulta jäävät lyhytikäisiksi suhteessa kohteen historiaan. Korjattaessa rakennuksia otetaan huomioon niiden ilmeisimmät ominaispiirteet, mutta myös historiallinen kerrostuneisuus. Hennalassa on kullakin kasarmialueeseen vaikuttaneella aikakaudella ollut sille ominaisia rakennustapoja, -tekniikoita ja -materiaaleja. Materiaaleissa ja rakennusosissa saa näkyä niille arvokkuutta tuova ikä.

7 Vaalimisen ja korjaamisen periaatteita Tarpeetonta korjaamista ja uusimista on syytä välttää. Silloin, kun merkitykseltään arvokas rakennusosa todetaan korjauskelvottomaksi, pohditaan sitä, kuinka vähäisiin toimenpiteisiin uusiminen voidaan rajoittaa. Säilyttävä korjaaminen on yleensä mahdollista sovittaa yhteen sen kanssa, että tavoitellaan teknisten tai toiminnallisten ominaisuuksia parantamista. Kovakouraisten muutosten välttäminen voi auttaa löytämään taloudellisesti edullisia ratkaisuja. Energiatehokkuuden näkökulmasta rakennusta on syytä tarkastella kokonaisuutena. Tärkeää on ennakoiva ja pitkäjänteinen kiinteistönpito. Käyttötottumusten vaikutus rakennuksen energiankulutukseen on suuri. Talo tulee pitää rakennusfysikaalisesti toimivana ja välttää ylikorjaamista. Aurinkokeräimet ja lämpöpumput ovat mahdollisia, mutta niiden sijoituksessa tulee käyttää harkintaa.

8 Ohjeet rakennusosittain 1. Ulkoseinät o Tiilimuurit ja niiden yksityiskohdat o Rapatut julkisivut ja yksityiskohdat 2. Katot ja räystäät o Kattomuodot, materiaalit, värit, yksityiskohdat (hormit ja piiput, lunetti-ikkunat) o Ullakot o Räystäät, kourut, vesikaton varusteet 3. Julkisivujen aukotus, ikkunat ja ulko-ovet o Mahdolliset uudet aukotukset o Ikkunat: korjaaminen ja uusiminen o Ovet: korjaaminen ja uusiminen 4. Varusteet, laitteet ja uudet elementit o Ovikatokset o o Parvekkeet Uudet laitteet, mm. lämpöpumput

9 Lisätietoja Korjausohje netissä: > Kaavoituskohteet > Hennalan kasarmialue, kaavan 2. vaihe Kiitos!