Huoltotarkastus. Salaojat

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Huoltotarkastus. Salaojat"

Niko Saaristo
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Huoltotarkastus Salaojat

2 Huoltotarkastus salaojat 1 (5) AJANKOHTA KOHDE Yleistä Tilaaja FCG Suunnittelu ja tekniikka Osmontie 34, Helsinki Sami Heikkilä sami.heikkila@fcg.fi Kohde Kvarnbackens Skola Myllymäenkatu 18, Porvoo Paikallaolijat Toni Kaartoaho, Drainman Oy Lars Weckström, Kiinteistönhoitaja Raportointi Toni Kaartoaho Osakasyrittäjä, huoltopalvelut Putkistokuvaaja, tekninen asiantuntija toni.kaartoaho@salaojat.fi Tutkimuksen tarkoitus Selvittää salaojien korkotasot.

3 Huoltotarkastus salaojat 2 (5) SALAOJAT Suunnitelmat ja piirustukset Suunnitelmat olemassa Kyllä Ei Salaojajärjestelmä on alkuperäinen Salaojajärjestelmä asennettu jälkikäteen Salaojat asennettu vain osittain Salaojia ei ole Vedet on johdettu Hulevesiviemäriin Avo-ojaan Imeytykseen Jätevesiviemäriin Ei purkuputkea Putket Peltosalaojaputki ø Tiilisalaojaputki ø Tuplasalaojaputki ø 110/95mm PVC-salaojaputki ø Kaivot Perusvesikaivo Padotusventtiili Kyllä Ei Toimii Ei toimi Kokoojakaivo Pumppaamo Toimii Ei toimi Sadevesikaivo Padotusventtiili Kyllä Ei Imeytyskaivo Padotusventtiili Kyllä Ei Salaojakaivot Muovi ø 500mm, 400mm Betoni ø

4 Huoltotarkastus salaojat 3 (5) Kaivot esillä Kaivot esillä osittain Osa kaivoista kaivettiin esille Kaivoja maan alla Salaojien videokuvaus Varasto Sok - Purku 18,9m putki tukossa tai sortunut, putkessa vettä ja hiekkaa Sok - Tulo 5,7m putki päättyy, putkessa vettä ja hiekkaa Korkotasot Salaojan vaaituksessa 0-korko lähin käytettävissä oleva alin lattiataso. Salaojien korot mitataan niiden vesijuoksusta. Salaojien korkotasot: Korko kellarin lattia ( ) Varaston lattia Varaston Sok Vedenpinta Purku Tulo Pvk 1 purku Pvk 1 tulo Sok 1 Sok 2 Sok 3 Sok 4 Sok 5 Sok 6 Sok 7 Sok 8 Sok 9 Sok 10 Sok 11 Sok 12 Sok 13 Sok 14 Sok 15 Sok 16 Sok 17 Pvk 2 purku Pvk 2 tulo Sok 18 Sok

5 Huoltotarkastus salaojat 4 (5) Muuta huomioitavaa: Varaston Sok 1 putkuputki ylempänä kuin tulo. Purkuputki sortunut tai tukossa (putkessa sepeliä). Sok 10 ritiläkansi. Havainnekuva (erillinen liite) Asemapiirros Salaojasuunnitelma Perustuskuva Pohjapiirros Yleiset huolto-ohjeet Salaojien säännöllinen seuranta 1-2 kertaa vuodessa salaojakaivoista Salaojien huoltotarkastus 5-10 vuoden välein Rännikaivojen tyhjennys 2 kertaa vuodessa Pintavesikaivojen tyhjentäminen säännöllisesti Pumppaamon huolto 5 vuoden välein, jos on pumppaamo Rakennuspohja on salaojitettava veden kapillaarivirtauksen katkaisemiseksi ja pohjavedenpinnan pitämiseksi riittävällä etäisyydellä lattiasta tai ryömintätilan maanpinnasta sekä maahan imeytyvien pintavesien johtamiseksi pois perustusten vierestä ja rakennuksen alta. Rakennuksen salaojajärjestelmään ei saa johtaa pintavesiä tai katoilta valuvia vesiä. Rakennuspohja voidaan jättää salaojittamatta, mikäli erikseen selvitettynä perusmaan vedenläpäisykyky todetaan riittävän hyväksi eikä korkein pohjaveden korkeus ole haitallinen. (RakMK C2 Kosteus 1998).

6 Huoltotarkastus salaojat 5 (5) VAURIOIDEN KORJAAMINEN JA KORJAAMATTA JÄTTÄMISEN RISKIT Kuntotutkimusraportissa on esitetty toimenpidesuosituksia havaittujen puutteiden korjaamiseksi. Korjaustoimenpiteisiin ryhdyttäessä suositellaan yksityiskohtaisen korjaussuunnitelman laatimista. Korjaamisessa on asianmukaista noudattaa nykyisiä rakentamismääräyksiä ja -ohjeita, joita sovelletaan kohteen käyttötarkoituksen ja vaatimusten mukaan. Huolto ja korjaustoimenpiteet auttavat ylläpitämään rakennuksen arvoa. Mikäli tutkimuksessa on havaittu vaurioita tai puutteita, eikä ehdotettuihin korjauksiin ryhdytä, vaurio saattaa laajeta, korjaaminen hankaloitua ja korjauskustannukset kasvaa. Korjaamaton vaurio voi myös muodostaa haitan asumiselle. Toimenpiteisiin ryhtymisen ja ryhtymättä jättämisen seuraamukset ovat aina kiinteistönomistajan vastuulla KUNTOTUTKIJAN VASTUU, VIRHEEN OIKAISEMINEN JA REK- LAMOINTI Kuluttajalle suoritettavassa kuntotutkimuksessa kuntotutkijan vastuu määräytyy kuluttajansuojalain mukaisesti. Yritykselle suoritettavassa kuntotutkimuksessa suositellaan noudatettavaksi Konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja KSE Tutkimuksen suorittajalla on oikeus ja velvollisuus oikaista kuntotarkastussuoritteessa tapahtunut virhe. Kaikista virheistä tilaajan tulee reklamoida kirjallisesti kuntotarkastajaa kohtuullisessa ajassa (yleensä neljän kuukauden kuluessa virheen havaitsemisesta tai siitä, kun se olisi pitänyt havaita).

Samankaltaiset tiedostot

Kuntotutkimusraportti. Salaojat

Kuntotutkimusraportti. Salaojat Kuntotutkimusraportti Salaojat Kuntotutkimusraportti salaojat 1 (10) AJANKOHTA 11.4.2017 KOHDE TILAAJA Asunto Oy Kotikatu 2 Mikko Mallikas 0407094460 Kotikatu 2 00100 Helsinki mikko.mallikas@gmail.com