KIINTEISTÖ- JA HUONEISTOTIETOPALVELUT

Transkriptio

1 KIINTEISTÖ- JA HUONEISTOTIETOPALVELUT

2 KIINTEISTÖTIETOPALVELUT - Kiinteistötietotodistukset ja -raportit - Karttapalvelut - Rakennustiedot, asukastiedot - Kauppahintarekisterin tiedot HUONEISTOTIETOPALVELUT - Osakehuoneistorekisterin tulosteet - Digihuoneistotiedot KIINTEISTÖ- JA HUONEISTOVAIHDANNAN TUKIPALVELUT - KVP ratkaisut - Huoneistoasiakirjojen luonnostelupalvelu - Tambur huoneistokaupan palvelu

3 KIINTEISTÖTIETOPALVELUT

4 KATTAVAT KIINTEISTÖTIETOPALVELUT Maanmittauslaitoksen (MML) Kiinteistörekisterin tiedot virallisten dokumenttien ja käyttäjäystävällisten ja integroitavien raporttien muodossa sekä linkitys MML:n sähköisen arkiston taustadokumentteihin Monipuoliset karttapalvelut Kauppahintarekisterin tiedot Tiedot rakennuksista, niiden asukkaista ja kiinteistöllä toimivista yrityksistä Kiinteistönvälittäjille räätälöidyt palvelut Raporttipaketit Lähipalveluraportti Rahanpesulain mukaiset tarkistukset Edunvalvontatarkastus

5 KIINTEISTÖ- JA HUONEISTOVAIHDANNAN TUKIPALVELUT

6 KVP-RATKAISUT Tunnistautumispalvelu mahdollistaa käyttäjän kirjautumisen Maanmittauslaitoksen (MML) Kiinteistövaihtopalveluun (KVP) organisaationsa edustajana Asiakastiedon käyttäjätunnuksilla Kiinteistöasiakirjojen luonnostelupalvelu mahdollistaa asiakirjojen laatimisen selainpalvelussa ja lähettämisen MML:lle Demo-ympäristössä asiakas voi harjoitella kiinteistöasiakirjojen luomista turvallisessa ympäristössä, lähettää asiakirjoja MML:n koulutusympäristöön ja nähdä prosessin kulku siellä asiakkaan silmin.

7 HUONEISTOASIAKIRJOJEN LUONNOSTELUPALVELU Asiakastieto tulee tarjoamaan Huoneistoasiakirjojen luonnostelupalvelun (2019), jossa voi tehdä sähköisiä hakemuksia ja ilmoituksia Osakehuoneistorekisteriin Ensimmäiset asiakirjat: Huoneiston omistuksen kirjaaminen Panttioikeuden perustaminen Panttioikeuden kuolettaminen RS-pankin ilmoitus RS-kohteesta ja osakeryhmistä, joille tehdään RS-rajoitusmerkintä. Merkintä estää omistuksen kirjaamisen ja panttaamisen muutoin kuin seuraavassa kohdassa kuvatulla tavalla. RS-pankin ilmoitus RS-kohteen osakeryhmän omistusoikeuden siirtymisestä ja panttauksesta.

8 ASUNTOKAUPAN TOTEUTUSPALVELU TAMBUR (SELVITYS SUOMEN OSALTA KÄYNNISSÄ) TAMBUR ( Asuntokaupan toteutuspalvelu Tambur on lanseerattu huhtikuussa 2018 Ruotsin markkinoille Palvelu korvaa asuntokaupan toteutukseen tarvittavan tietojen vaihdon puhelimitse, sähköpostilla tai muilla vastaavilla perinteisillä välineillä. Mukana kaikki pankit ja välittäjistä mukana jo n rekisteröitynyttä käyttäjää. Lokakuussa palvelua hyödynnettiin jo n asuntokaupassa (n 50% koko volyymistä) Selvitys käynnissä palvelun soveltuvuudesta ja tuomisesta Suomen markkinoille. Suomen versioon tulisi täydet valmiudet sähköiseen huoneistokauppaan ja tarvittavat yhteydet Osakehuoneistorekisteriin ja Verottajalle

9 ASUNTOKAUPAN TOTEUTUSPALVELU TAMBUR (SELVITYS SUOMEN OSALTA KÄYNNISSÄ)

10 HUONEISTOTIETOPALVELUT 2019

11 OSAKEHUONEISTOREKISTERI PALVELUT Asiakastieto tulee tarjoamaan kaikki mahdolliset uudet Osakehuoneistorekisterin tietopalvelutuotteet palvelussaan Ensimmäiset tuotteet: Yhtiön osakeluettelo Osakehuoneistotuloste Seuraavassa vaiheessa tuotetaan integroitavat raporttituotteet asiakkaiden käyttötarpeiden mukaisilla sisällöillä

12 DIGIHUONEISTOTIEDOT 1/4 Asiakastieto lanseeraa yhdessä Visma Tampuurin kanssa uuden palvelun, jolla asunto-osakeyhtiöitä ja huoneistoja koskeva tieto on ensimmäistä kertaa saatavilla digitaalisessa muodossa. Palvelu mahdollistaa huoneistotiedon tarjoamisen käyttäjille selainpalveluna ja integroituna eri käyttötilanteiden mukaisessa laajuudessa.

13 DIGIHUONEISTOTIEDOT 2/4 Palvelut Osakas Asunto-osakeyhtiö Isännöintipalvelut Palvelut Pankit DATA Palvelut/ Tuotteet DATA Palvelut/ Tuotteet Validointi Analysointi Rikastaminen Asiakaspalvelu Palvelut Kiinteistönvälittäjät Huoneisto- Ja taloyhtiödata Jakelukanavat Palvelut Muut palvelukanavat ASREK

14 DIGIHUONEISTOTIEDOT 3/4 Ensimmäinen käyttötapaus, suppeat huoneistotiedot toteutettu keväällä 2018 protona, pilottipankkina Nordea. Käyttötapauksessa myönnetään uutta lainaa olemassa olevaa vapaata vakuutta vastaan sekä maksusuunnitelman muutokset. Haetaan vain tarvittavat päivitettävät tiedot: Asumiskustannukset: Hoito- ja rahoitusvastikkeet, vesimaksut ja muut asunnon käytöstä perittävät korvaukset Yhteisön päättämät tai tiedossa olevat rakennuksen tai kiinteistön huomattavat korjaukset ja perusparannukset Huoneiston velkaosuus yhteisön veloista Osakkeen omistajan erääntyneet, maksamattomat yhtiövastikkeet Omistajatiedot Isännöitsijätiedot Protossa saatiin todennettua Taltio-standardin toimivuus tietojen välityksessä ja rakennettiin onnistuneesti ensimmäiset versiot palvelun tuotantoympäristöstä, käyttöliittymästä pankille ja raportista. Loppuvuoden 2018 aikana viimeistellään palvelu tuotantokuntoon samalla kun toteutetaan uusi taloyhtiölainapalvelu (taloyhtiölainoissa tarvittavat tiedot) Seuraavassa vaiheessa 2019 tarjotaan nykyistä isännöitsijätodistusta vastaavat tiedot

15 DIGIHUONEISTOTIEDOT 4/4 Digihuoneistotiedot hyödyttävät eri osapuolia, koska tarvittava tieto voidaan tilata samasta paikasta kuin kiinteistötiedot ja sen käsittely ja toimittaminen on helppoa, edullista ja tietoturvallista. Next steps: Suppeat huoneistotiedot sekä Taloyhtiölaina-tuotteen toteutus loppuvuonna 2018 Palvelun lanseeraus vuoden 2019 alussa