Hannu Kurki YSS, Laituri 22.2.2012 Maunulan omaehtoisen kehittämisen malli
Maunulan omaehtoisen kehittämisen malli PERIMMÄISET KYSYMYKSET Miten asuinaluetta voidaan ymmärtää? Miten asuinalueen muutosta voidaan ymmärtää?
Maunulan omaehtoisen kehittämisen malli PÄÄVÄITTÄMÄT Ymmärtämistä auttaa asuinalueen tulkinta systeeminä. Muutoksen ymmärtäminen koostuu neljästä näkökulmasta: - Kommunikaatiorakenne (eli miten tieto todellisuudesta ja toisaalta kehittämisideoista välittyy) - Muutosprosessien kuvaaminen kolmen tason kautta (1) todellisuus, 2) kommunikaatio, 3) mahdollisuuksien, ideoiden maailma) - Kehittäjäverkoston kehkeytyminen - Yksilön toiminnan ymmärtäminen (koska yksilöt toteuttavat muutoksen) Omaehtoisen muutoksen perusedellytys on alueen oma kommunikaatiorakenne Muutoksessa sattumien, bifurkaatiokohtien ja mahdollisuusikkunoiden tunnistaminen on keskeistä. Tietoyhteiskunnassa positiivinen muutos perustuu kollektiiviseen oppimiseen.
Asuinalueen ymmärtäminen systeeminä ASUINALUE Asuinalueen vetovoima Luontoa Asukkaita Asuntoja Kiinteistöjä: taloyhtiöitä, pientaloja Liiketiloja Liikekeskuksen vetovoima Liikennemäärä Palveluita, yrityksiä Liikekeskuksia Liikekatuja Liikenne: väylät
Maunula Suursuon sairaala Pakilantie 12.000 autoa/vrk Nykyinen kirjasto Terveyskeskus Sosiaalikeskus Vanhainkodit Nuorisotalo Leikkipuisto Suursuon liikekeskusta 8000 bussiin nousua/poist. Kirkko Ylä-aste ja lukio Saunabaarin liikekeskusta 1500 bussiin nousua/poist. Väestösuojan liikuntatilat Mediapaja Saunabaari Ala-aste Jokeri-linja nyt 27.000 m/vrk tul. n. 30.000 m/vrk (ruuhka-aikana 5 min välein, muulloin 10 min.)
Maunulan asunto- ja väestörakenne Asuntokanta (kohtalo) -> väestörakenne? hpk 30.1.2012 Asuntoja on noin 4362 kpl ARAVA-vuokra-asuntoja 49 % Asunto-osakeyhtiöitä on 42 kpl Maunulassa on 41 omakotitaloa ja 192 rivitaloasuntoa KOy Maunulan Asuinnoilla on 117.000 hum2 12 vuokranmääritysyksikköä Maunulan yhteenlaskettu huoneistoala on n. 250.000 hum2 Helsingin asuntohankinta ja Y-säätiön omistavat merkittävän määrän asuntoja 65 % asuu vuokralla, 29 % omassa ja 4,5 % omistussuhde tuntematon Asukkaita Maunulassa on 7062 (2011) Yhden hengen kotitalouksia 56 % Yli 65-vuotiaiden osuus 23 % Työttömyysprosentti 12,7 % Vieraskielisten osuus 10,4 %
Muutoksen ja mobilisaation ymmärtäminen Kurki 30.8.2005 8.8.2005 2.2.2012 1 Kommunikaatiorakenne 2 Kommunikaatio Alueen internetkotisivut Alueen lehti Negatiiviset tai positiiviset tapahtumat Alueen kommunikaatioja vuorovaikutusrakenne Prosessi Todelliset tapahtumat Kommunikaatio, vuorovaikutus Aluefoorumi Aluetyön toimintapiste Osapuolten verkottaminen Mahdollisuuksien maailmat: ideat, mallit, suunnitelmat Analyysi Idea Suunnitelma Mahdollisuuksien maailma, ideoiden kehittyminen Mahdollisuudet ja uhat Tunteet Intressi Rooli Osaaminen Tehtävä Verkosto Hierarkia Maailmankuva Minäkuva 4 Yksilön toiminta 3 Työnjako/organisoituminen
Kommunikaatiorakenne Maunulassa Tuottaa uusia toimijoita Luo mielikuvan kaupunginosasta Alueellisen kehittämisen pelilauta Dialogi, keskustelu Paikallinen palveluportaali Työkalu toimijoille Kontaktit alueen ulkopuolisten toimijoiden kanssa Luo ja kerää uutta tietoa alueelle Ylläpitää ja stimuloi keskustelua paikallisista aiheista Luo verkostoja Tuo esiin uusia hankkeita Stategisen työn väline Kotisivu ja Intranet: Digitaalinen foorumi Aluefoorumit: Ihmiset tapaavat toisiaan Tietoa saadaan ja jaetaan 1996 35 k/f Viestintä, julkisuus Yhteisöstudio 1999 50-60 % Verkostoituminen, organisoituminen Paikallinen sanomalehti Tehokas paikallinen media, tarkasti luettu Luo paikallista identiteettiä Ilmoittelupaikka paikallisille yrityksille ja yrittäjille 1990 90-9595 % Paikallisuus Kohtaamispaikka Verkostoituminen Organisoituminen Fyysisesti lähellä asukkaita ja paikallisia toimijoita Projektien tukikohta Nettikeskus Toiminnallinen keskus Maunulan Mediapaja: Työskentelypaikka paikallisille 1999 600-1000 k/kk Hannu Kurki 13.9.99/8.11.99/HR 26.4.2003
TODELLISET TAPAHTUMAT Pullapuoti Merita, apteekki Elannon Pullapuodin tilakriisi Yrittäjäkysely Yrittäjäkysely Alepa Valoukuvausliike Kirjakauppa KESKUSTELU/KOMMUNIKAATIO Aluefoorumit Yleiskaava 2002-tilaisuudet Viialan kotileipomo Ottoautomaatti DI-työ Ostoskeskuksista Yrittäjäkysely Yleiskaava pajat Maunulatyöryhmä Posti, postipankki Asiamiesposti Englantilaistyyppisiä pientaloja (2003-2004) Ottoautomaatti Saunabaarille Kirje kaupunginhallitukselle ostoskeskuksen vuokrasopimuksesta Ylipormestarin asukasilta Bifurkaatiopiste tai mahdollisuusikkuna Ostoskeskuksen kehittäm. Vanhan Maunulan kehittämissuunnitelma Apteekkien kilpailuttaminen Maksuautomaatit Ostarikysely Lampuotilantielle pientaloja (2003-2004) Yleiskaava pajat Maunulakysely Strat. analyysi + tarrakartta 1998 Strat. analyysi MAHDOLLISUUKSIEN MAAILMA Strat. analyysi Strat. analyysi 1999 2000 2001 Strat. analyysi 2002
Yleiskaavatilaisuus elokuussa 1999 Saunabaarilla
Vanhojen asuntojen hintaerot Helsingissä vuonna 2007 Kallio Käpylä Oulunkylä Maunula Lähiöprojektialueet LÄHDE: Helsingin kaupungin tietokeskus (2008) Asuntojen hinnat Helsingissä vuonna 2007
Tietokeskuksen tutkimus 2008 kaupungin vuokra-asuinnoissa viihtymisestä
Maunulan keskustan suunnittelun vaiheet Yleiskaava 2002 2.5.2000 Maunula-Seuran Maunulan Asukasyhdistyksen ja Metsälä-Seuran kirje kaupunginhallitukselle Asukkaiden ideasuunnitelmat (4 kpl) Elannon suunnitelmat (2 vaihtoehtoa) Ostarin suunnitelma? (ei ole esitelty julkisuudessa) Ideakilpailu (14 ehdotusta) AADI arkkitehdit (6 vaihtoehtoa) KSV:n 3 vaihtoehtoa 17.6.2005 Suursuon ostoskeskus Oy:n suojeluesitys 20.9.2005 Pro Maunula ry:n suojeluesitys Uudenmaan ympäristökeskuksen kielteiset päätökset 3.6.07 Valitukset Helsingin hallinto-oikeuteen valtuuston päätöksestä 7/08 Valitukset Korkeimpaan hallinto-oikeuteen HHO:n Päätöksestä. Hylkäävä päätös 23.6.2009 19.6.08 Päätös ARK-house arkkitehdit KSV lautakunta, Keskustan kaavoitusta koskevat päätökset kaavaluonnos Liikekeskustan paikka löytyi 12.5.2005 Lautakunta hyväksyy kaavan Valtuusto hyväksyy kaavan 25.4.07 Khs:n lausunto 22.10.07 Kiinteistövirasto lautakunta, tontteja koskevat päätökset Ostarin tontille 3 vuotta lisäaikaa + Elannon tontinvaraus Ostarin tontille lisäaikaa vuoteen 2008 asti 1999 2000 01 02 03 04 05 06 07 08 09
Maunula-Seuran puheenjohtajan perinteisen uudenvuodenpuheen toivotus: On koittamassa Maunulan kulta-aika. 2500 k-m2 Kirjasto Työväenopisto Nuorisotila 2200 k-m2 supermarket + 400 k-m2 pienliiketilaa Toivon kaikille maunulalaisille menestystä tulevalle vuodelle ja erityisesti niille, jotka ponnistelevat paremman maailman ja Maunulan puolesta. Pienliiketilaa 600 k-m2
Maunulan XVI kesäseminaari 8.6.2012 klo 9-15 Teemana itsemuotoutuvat kaupunginosat
KIRJALLISUUS -> ks. erityisesti www.kaupunginosat.net/ruohonkarjet (RUOHONKÄRJET) Bäcklund, Pia (toim.) (2004) Tietoyhteiskunnan osallistuva kansalainen - Tapaus Nettimaunula, Helsingin kaupungin tietokeskus Halme, Timo & Koski, Kimmo & Niskanen, Saija & Kurki, Hannu (2001) Lähiöiden palvelut - kysyntä, tarjonta ja kehittämiskeinot, Ympäristöministeriö, Suomen ympäristö 475, Helsinki Horn, Leena Marketta (1996) Saksalainen kaupunkidialogi - miten mobilisoida kollektiivinen järki kaupungin aseman parantamiseksi, Miljöörakentamiskeskus R1/1996, ESPOO Kanninen, Vesa (toim.) (2005) Neloskierrettä kaupunginosiin - Kumppanuudet ja roolit alueiden kehittämisessä, Helsingin kulttuuriasiainkeskus, Helsinki (netissä) Kostiainen, Juha (2007) Kaupunkiseutujen kehitys ja itseuudistuminen - Käsitteellistä perustaa etsimässä. Tampereen yliopisto, Alueellisen kehittämisen tutkimusyksikkö, Työraportti 16/2007 (netissä) Kurki, Hannu (2001) Luova ja elinvoimainen kaupunginosa, Kvartti 2/2001, Helsingin kaupungin tietokeskus Kurki, Hannu (2000) Kestävää prosessimaista kehittämistä Maunulassa, Asu ja rakenna -lehti 5/2000, Ympäristöministeriö (netissä) Kurki, Hannu (1999) "Omaehtoinen asuinalueen kehittäminen". Teoksessa: Kanninen, Vesa (toim.) Lähiö ABC. Helsinki, Stakes Kurki, Hannu (1999) Lähitalouden kehittämisen mahdollisuudet, Kvartti 1/1999, Helsingin kaupungin tietokeskus Marjala, Saeeda & Tolvanen, Ari (toim.) (2010) Ruohonjuuresta ruohonkärjeksi, Helsingin kulttuurikeskus, Helsinki (netissä) Niemenmaa, Vivi (1997) Kommunikatiivista kaupunkisuunnittelua: Berliinin Stadtforumista Jyväskylä-Forumiin, Helsingin yliopisto, Suunnittelumaantiede, Pro gradu -tutkielma Päivänen, Jani & Kurki, Hannu & Virrankoski, Lauri (2002) Parempaan kaupunginosaan - Aluefoorumi kehittämisen menetelmänä, Ympäristöministeriö, Suomen ympäristö 589, Helsinki (netissä) Sollo, Petteri (2002) Aluefoorum Maunulan suunnittelussa, Helsingin yliopisto, Maantieteenlaitos, Suunnittelumaantiede, Pro gradu -tutkielma Staffans, Aija (2004) Vaikuttavat asukkaat - Vuorovaikutus ja paikallinen tieto kaupunkisuunnittelun haasteina (väitöskirja), Teknillinen korkeakoulu, Yhdyskuntasuunnittelun tutkimus- ja koulutuskeskuksen julkaisuja, Espoo (netissä) Ståhle, Pirjo (1998) Supporting a system's capasity for self-renewal, Department of Teacher Education, University of Helsinki, Research Report 190, Yliopistopaino, Helsinki