Asuinalueiden parantaminen ja kollektiiviset kehittämisprosessit. Malmitalo Hannu Kurki

Transkriptio

1 Asuinalueiden parantaminen ja kollektiiviset kehittämisprosessit Malmitalo Hannu Kurki

2 Esityksen sisältö Kansilehti...1 Esityksen sisältö 2 Kaupunginosan kehittäjäverkosto... 3 Kehitysprosessit - kuvaaminen 6 Asuinalueen systeemimalli... 9 Kehityksen mittarit. 13 Kommunikaatio.. 18 Innovaatiot Maunulan huonoin vuosi Yksilön roolin ja mahdollisuuksien tulkinta Kirjallisuutta

3 3

4 Kaupunginosan kehittäjäverkosto 4

5 Roolit kehittäjäverkostoissa Kehittämisprosesseissa on tarjolla erilaisia rooleja. Rooli -käsite yhdistää tehtävän, osaamisen ja intressin. toimija Vapaaehtoinen, joka tekee välttämätöntä työtä, joka ei kuitenkaan edellytä erityisosaamista. haltija Päättäjä, päättää organisaation (esim. taloyhtiön) kytkeytymisestä prosessiin. profeetta Ulkopuolinen innovaattori, jonka missiona on pilotoida uutta ideaa. tietäjä Kyky abstraktiin ajatteluun, suunnittelee tulevaisuutta. Tietäjällä on tiettyyn alaan liittyvää korkean tason tietämystä narri Sosiaalisesti lahjakas henkilö, joka kytkee uusia ihmisiä mukaan kehittämisprosessiin. mielipiteellä vaikuttaja Henkilö, joka ilmaisee julkisesti mielipiteensä kokouksessa, netissä, lehdessä, kyselyssä. mestari Omaa erityistaitoa kuten taittaa lehteä tai tekee kotisivuja. velho Saa muutosprosessin liikkeelle. Omaa strategista kyvykkyyttä eli kyvyn toimia oikea-aikaisesti. kulutuksella vaikuttaja Vaikuttaa asuinalueen kehitykseen kulutuspäätöksillä. Valinnoilla kuluttaja voi edistää alueen kehittymistä. 5

6 6

7 Kehitysprosessi Demokratiapilotit

8 Kehitysprosessi Joulukuu

9 TODELLISET TAPAHTUMAT Pullapuoti Merita, apteekki Elannon Pullapuodin tilakriisi Alepa Valoukuvausliike Kirjakauppa Viialan kotileipomo Ottoautomaatti Posti, postipankki Asiamiesposti Ottoautomaatti Saunabaarille Kirje kaupunginhallitukselle ostoskeskuksen vuokrasopimuksesta Apteekkien kilpailuttaminen Maksuautomaatit Lampuotilantielle pientaloja ( ) KESKUSTELU/KOMMUNIKAATIO Yrittäjäkysely Aluefoorumit Yleiskaava 2002-tilaisuudet Vanhan Maunulan kehittämissuunnitelma Yrittäjäkysely DI-työ Ostoskeskuksista Yleiskaava pajat Yrittäjäkysely Englantilaistyyppisiä pientaloja ( ) Ylipormestarin asukasilta Bifurkaatiopiste tai mahdollisuusikkuna Ostoskeskuksen kehittäm. Maunulatyöryhmä Ostarikysely Yleiskaava pajat Maunulakysely Strat. analyysi + tarrakartta 1998 Strat. analyysi MAHDOLLISUUKSIEN MAAILMA Strat. analyysi Strat. analyysi Strat. analyysi

10 Visio 2030 Kehitysprosessien hitaus Maunulan menneisyys Maunulan tulevaisuus 114 aluefoorumia yhteisöllistä järkeilyä Toiset 114 aluefoorumia yhteisöllistä järkeilyä? Yleiskaava 2002 Yleiskaava 2016 Saunabaarin keskustan kriisi Vanhusten kuntopolku Hissien rakentaminen kerrostaloihin Maunulan keskustan suunnittelu ja toteutus Suursuon pientaloalueet Yleiskaava 2030? CO2-päästöjen vähentäminen? Täydennysrakentaminen Liikkuminen ja palvelut? Vanheneva väestö? Lapsiperheet? Ottoautomaatti Saunabaarille Putkiremontit: Ryhmäkorjaus Lapset ja nuoret? Vieraskielisten integrointi?

11 11

12 Asuinalueen ymmärtäminen systeeminä ASUINALUE Asuinalueen vetovoima Luontoa Asukkaita Asuntoja Kiinteistöjä: taloyhtiöitä, pientaloja Liiketiloja Liikekeskuksen vetovoima Palveluita, yrityksiä Liikekeskuksia Liikekatuja Liikennemäärä Liikenne: väylät 12

13 13

14 Vanhojen asuntojen hintaerot Helsingissä vuonna 2007 Maunula Lähiöprojektialueet LÄHDE: Helsingin kaupungin tietokeskus (2008) Asuntojen hinnat Helsingissä vuonna

15 Tietokeskuksen tutkimus 2008 kaupungin vuokra-asuinnoissa viihtymisestä 15

16 16

17 Muutoksen havaitseminen ja mittaaminen Koettu turvallisuus on parantunut Maunulassa monipuolisen ja tiiviin vuorovaikutuksen sekä alueen kehittämistyön ansiosta Tieken mittauksissa Katja Vilkama, Henrik Lönnqvist, Jenni Väliniemi-Laurson, Martti Tuominen (2014) Erilaistuva pääkaupunkiseutu sosioekonomiset erot alueittain sivu 60: Turvattomuuskokemusten alueelliset erot näyttävät siis tuottavan, asuinalueiden sosioekonomisen statuksen mukaisesti tarkasteltuna, varsin samankaltaisen kuvan Helsingin alueellisista eroista muiden tässä luvussa kuvattujen huono-osaisuuden riskiä tarkemmin kuvaavien indikaattoreiden kanssa. 17

18 18

19 Kommunikaatiorakenne Maunulassa Tuottaa uusia toimijoita Luo mielikuvan kaupunginosasta Alueellisen kehittämisen pelilauta Dialogi, keskustelu Paikallinen palveluportaali Työkalu toimijoille Kontaktit alueen ulkopuolisten toimijoiden kanssa Luo ja kerää uutta tietoa alueelle Ylläpitää ja stimuloi keskustelua paikallisista aiheista Luo verkostoja Tuo esiin uusia hankkeita Stategisen työn väline Kotisivu ja Intranet: Digitaalinen foorumi Aluefoorumit: Ihmiset tapaavat toisiaan Tietoa saadaan ja jaetaan k/f Viestintä, julkisuus Yhteisöstudio % Verkostoituminen, organisoituminen Paikallinen sanomalehti Nettikeskus Maunulan Mediapaja: Työskentelypaikka paikallisille Tehokas paikallinen media, tarkasti luettu Luo paikallista identiteettiä Ilmoittelupaikka paikallisille yrityksille ja yrittäjille % Paikallisuus Kohtaamispaikka Verkostoituminen Organisoituminen Fyysisesti lähellä asukkaita ja paikallisia toimijoita Projektien tukikohta Toiminnallinen keskus k/kk Hannu Kurki / /HR

20 Kommunikaatio- ja verkottumisrakenne Tuottaa uusia toimijoita Luo mielikuvan kaupunginosasta Alueellisen kehittämisen pelilauta Dialogi, keskustelu Paikallinen palveluportaali Työkalu toimijoille Kontaktit alueen ulkopuolisten toimijoiden kanssa Luo ja kerää uutta tietoa alueelle Ylläpitää ja stimuloi keskustelua paikallisista aiheista Luo verkostoja Tuo esiin uusia hankkeita Stategisen työn väline Digitaaliset foorumit Kotisivut Aluefoorumit: Ihmiset tapaavat toisiaan Tietoa saadaan ja jaetaan 1996 Viestintä, julkisuus 1999 Facebook 2012 Verkostoituminen, organisoituminen Paikallinen sanomalehti Mediapaja Kohtaamispaikat Fyysiset tilat Tehokas paikallinen media, tarkasti luettu Luo paikallista identiteettiä Ilmoittelupaikka paikallisille yrityksille ja yrittäjille % Paikallisuus Kohtaamispaikka Verkostoituminen Organisoituminen Fyysisesti lähellä asukkaita ja paikallisia toimijoita Projektien tukikohta Toiminnallinen keskus 1999 Hannu Kurki / /HR

21 21

22 22

23 Asukastoiminnan tilat 23

24 Maunulan Mediapajan talous ja asiakaskäynnit Osoite: Metsäpurontie Asukastila: 60 m2 entistä liiketilaa Mahdollisuus käyttää tietokonetta ja internetiä ilmaiseksi sekä tulostaa ja printata omakustannushintaan. Koulutusta ja neuvontaa. Tilaa käyttävät erilaiset ryhmät iltaisin kokoustilana Tammi Helmi Maalis Huhti Touko Kesä Heinä Elo Syys Loka Marras Joulu Ka Yhteensä

25 Asukastoiminnan tilat Mediapajan vapaaehtoisten pikkujoulu

26 Asukastoiminnan tilat Hannu Hyyppä Metropolia Marika Ahlavuo Aalto-yliopisto Petri Salminen Pentti Holopainen ArctiCare Harri Väyrynen Practitec Petu Tapio Vastaamo.fi Paavo Kaipainen Maunula-Seura Maunulan tori hanke Suunnittelukokous Maunulan Mediapajalla 26

27 Suunnittelupelin kuvaaminen Ratkaistavat ongelmat Mahdollisuudet Rajoitukset suunnittelukierrokset Tavoitteet Ratkaisuideat, suunnitelmat Kunkin osapuolen intressit 27

28 Yleiskaavatilaisuus elokuussa 1999 Saunabaarilla 28

29 Maunulan keskustan suunnittelun vaiheet Yleiskaava Maunula-Seuran Maunulan Asukasyhdistyksen ja Metsälä-Seuran kirje kaupunginhallitukselle Asukkaiden ideasuunnitelmat (4 kpl) Elannon suunnitelmat (2 vaihtoehtoa) Ostarin suunnitelma? (ei ole esitelty julkisuudessa) Ideakilpailu (14 ehdotusta) AADI arkkitehdit (6 vaihtoehtoa) KSV:n 3 vaihtoehtoa Suursuon ostoskeskus Oy:n suojeluesitys Pro Maunula ry:n suojeluesitys Uudenmaan ympäristökeskuksen kielteiset päätökset Valitukset Helsingin hallinto-oikeuteen valtuuston päätöksestä 7/08 Valitukset Korkeimpaan hallinto-oikeuteen HHO:n Päätöksestä. Hylkäävä päätös Päätös ARK-house arkkitehdit KSV lautakunta, Keskustan kaavoitusta koskevat päätökset Liikekeskustan paikka löytyi kaavaluonnos Lautakunta hyväksyy kaavan Valtuusto hyväksyy kaavan Khs:n lausunto Kiinteistövirasto lautakunta, tontteja koskevat päätökset Ostarin tontille 3 vuotta lisäaikaa + Elannon tontinvaraus Ostarin tontille lisäaikaa vuoteen 2008 asti

30 30

31 Maunulan laajakaistaryhmä tuo Maunulaan nopeita ja halpoja Internet-yhteyksiä 31

32 Taloyhtiöliittymä HomePNA-tekniikalla Kurki Taloyhtiön investointi Linjojen piippaus 100 as/600 euroa KÄYTTÖKUSTANNUKSET Yritysliittymä: 5-10 käyttäjää -> 512 kb: 65 eu/kk 8-20 käyttäjää -> 1 Mb: 100 eu/kk käyttäjää -> 2 Mb: 145 eu/kk käyttäjää -> 2 x 2 Mb: 290 e/kk tai käyttäjää -> 4 Mb: 370 e/kk Asennukset talonjakamoon euroa Puhelinjakamo Kaapelin vuokraaja (Elisa) Internetpalvelun tarjoaja (ISP) Sähköpistoke Mistä löytyy jakamon avain? HomePNA-kytkin/14 asuntoa 1000 euroa ADSL-reititin 220 euroa Avausmaksu 160 euroa (ISP) 32

33 Maunulan malli, halvat laajakaistayhteydet Pilottiyhtiö AsOy Säästölaita Maunulan malli & asoyt Koy Maunulan asunnot/ Elisa (2004) 33

34 Maunulan ryhmäkorjausosaamisen kehitys 55. Aluefoorumi Laksola, Kulomäki 61. Aluefoorumi Rantala, Kulomäki, Virkamäki Idean kehittely Kurki, Rantala, Kaipainen, Pöyry, Virkamäki, Norvasuo, Kulomäki Hyöty = säästö Työmaan perustaminen Kilpailuttaminen Oppiminen Map 1 Map Sopimus Maunula-Seura/ Kotialue Oy Valtuustopäätös ostarin kaavasta -> taloyhtiöiden osoitteet 69. Aluefoorumi Virkamäki, Kykkänen Raportti Vaiheet ARKO, RK-ryhmä Ryhmästä eroaminen Raportti Kysely ARKO (ohjelma) RK-ryhmät MET-hanke Pohjoinen RK-ryhmä (Eino Rantala) Rakennuttajakonsultin kilpailutus, Yhteistyösopimus, Peli/hallinta, Palkkiot Taloyhtiöiden hankesuunnittelussa auttaminen Säästö = Investoinnit/Huolto/Käyttö Yritykset: 14 kpl Energiakatselmus (80 % alennus) Tilaisuudet: taloyhtiöt, asukkaat Ryhmään pääsyn vaatimukset Laatu-hintakilpailutus Urakan kilpailutus/ryhmästä eroaminen Projektinjohtourakointi MOOR-infojärjestelmä Huoneistokohtaiset muutokset Suunnittelutietopankki Ryhmän valmiuksien rakentaminen Suunnittelun kilpailutus Suunnittelu

35 Bändi harjoittelee Nosturilla Pave Maijanen tuottaja Kärtsy Hatakka idean kehittäjä Rainer Tote Tuomikanto Hatakka alkuperäisen Flatusyhtyeen soittaja Nino Silvennoinen Maunula-levyn tekeminen Axel Virkkunen

36 Mikä on ollut Maunulan historian pahin vuosi? 35

37 HIV cases in Helsinki metropolitan area LÄHDE Pia Kivelä, Anneke Krol, Susan Simola, Mari Vaattovaara, Pekka Tuomola, Henrikki Brummer-Korvenkontie and Matti Ristola (2006) HIV outbreak among injecting drug users in the Helsinki region: social and geographical pockets Figure 1 HIV cases among IDUs in Helsinki metropolitan area (HUS: Helsinki University Central Hospital area) and total number of HIV IDU cases notified in the National Register of Communicable Diseases. Data provided by KTL (National Public Health Institute, Helsinki, Finland). Early cases: first HIV-positive test between 1st of April 1998 and 31st of March Recent cases: first HIV-positive test between 1st of April 2001 and 31st of March

38 LÄHDE Pia Kivelä, Anneke Krol, Susan Simola, Mari Vaattovaara, Pekka Tuomola, Henrikki Brummer-Korvenkontie and Matti Ristola (2006) HIV outbreak among injecting drug users in the Helsinki region: social and geographical pockets Figure 2 Geographic areas in the Helsinki metropolitan area, where the HIV-positive IDUs lived or used drugs during the time of the HIV diagnosis, and male employment rate. Map A shows the areas reported by the early 37

39 Saunabaarin liikekeskusta 1998 PIRKKOLA Bussi 63 TOIMISTOVYÖHYKE (vähän asiakaskäyntejä) Metsäpuront. 29 Metsäpuront. 26 Metsäpuront. 25 Palvelukeskus Saunabaari Elannon Pullapuoti Männikköt. 10 METSÄLÄ Bussit 22, 62 Yhteiskoulu PALVELUVYÖHYKE (paljon asiakaskäyntejä) Metsäpuront. 23 Merita, Apteekki Metsäpuront. 20 Kirjakauppa, Valokuvausliike Metsäpuront. 16 SUURSUO Metsäpuront KIRKKO Kukkakauppa, Hiuspiste, Terveyskauppa, Liikuntapiste Väestösuojan liikuntatilat Ala-aste Kurki

40 Maunula oli vuonna 1998 yksi Helsingin töhrityimpiä kaupunginosia 39

41 Maunulan muumio (kuoli 1994, löydettiin 2000) Lähde: Maunulasta (Vesakkotie X) löytyi kerrostaloasunnosta muumioitunut ruumis huhtikuussa Hän oli ollut vuoteellaan kuolleena kuusi vuotta. Muumioituminen on selitetty muun muassa kuivalla huoneilmalla ja hyvällä ilmanvaihdolla. Sosiaalivirasto oli maksanut hänen vuokransa. Maunulan muumio oli vuonna 1938 Helsingissä syntynyt yksin elänyt mies. Mies oli vanhempiensa ainoa lapsi. Hän harrasti muun muassa partiota ja oli kovasti kiinnostunut autoista ja moottoripyöristä. Miehen elämän alkoi kuitenkin mennä sivuraiteelle jo kouluaikana, koska hänen koulumenestyksensä ei ollut kovin hyvä. Käden taitoja edellyttävissä kouluaineissa, muun muassa veistossa hän menestyi, mutta esimerkiksi kielet ja matematiikka tuottivat vaikeuksia. Koulunkäynti jäi kesken luokalle jäämisten vuoksi. Häntä kuvattiin levottomaksi ihmiseksi, joka ei jaksanut pysyä kauan paikoillaan. Työsuhteet olivat lyhyitä, ja kotiosoitteet vaihtuivat usein. Hän oli työskennellyt muun muassa satamassa, merillä, tietöissä ja trukinkuljettajana. Äidin kuolema 1950-luvun puolivälissä oli hänelle kova isku. Isänsä kanssa hänen välinsä olivat huonot. Hän oli armeijasta päästyään lyhyen ajan avioliitossa, josta syntyi kaksi lasta. Mies syyllistyi lukuisiin omaisuusrikoksiin, joista hän sai nykypäivän käytäntöön verrattuna ankarat vankilatuomiot. Koko 1960-luvun hän oli pääasiassa vankilassa. Hän onnistui myös kerran pysymään karkumatkalla useita vuosia. Vapaalla jalalla ollessaan hän asui naisystäviensä luona tai oli vailla vakinaista asuntoa luvun lopulla hän sai vuokra-asunnon Maunulasta ja asui siellä yksinään. Samoihin aikoihin hän oli päässyt työkyvyttömyyseläkkeelle sydäninfarktin vuoksi. Hän ei osannut käsitellä rahaa vaan tuhlasi heti kaiken, minkä vuoksi hänen eläkkeensä ohjattiin sosiaaliviraston välitystilille, josta maksettiin vuokrat ja muut pakolliset maksut. Koska välit lapsiin ja muihin omaisiin olivat katkenneet vuosia aikaisemmin ja maksuliikenne toimi sosiaaliviraston kautta, kukaan ei osannut kaivata häntä vuosikausiin. Kiinteistön huoltohenkilöstö löysi hänen muumioituneen ruumiinsa mennessään asentamaan palovaroitinta asuntoon. Koska ovikellon soittoon ei vastattu, sisään mentiin yleisavaimella. Poliisin tutkimuksissa kuolinpäiväksi vahvistettiin 15. helmikuuta 1994 muun muassa eteisen lattialle kertyneen postin perusteella. Hän oli kuollessaan 55-vuotias. 40

42 Miten yhdistää yksilöt, systeemi ja kehitysprosessi? Pitäisikö keskittyä tunteisiin vai järkeilyyn? - Ratkaisu voisi olla oikeassa roolituksessa ja kollektiivisessa tiedonrakentamisessa Mahdollisuudet ja uhat Tunne Järkeily Intressi Roolit tehtävä osaaminen Maailmankuva = miten maailma toimii? Minäkuva = - millainen olen - mitä osaan - mikä on tärkeää 41

43 Kirjallisuutta Bäcklund, Pia (toim.) (2004) Tietoyhteiskunnan osallistuva kansalainen - Tapaus Nettimaunula, Helsingin kaupungin tietokeskus Halme, Timo & Koski, Kimmo & Niskanen, Saija & Kurki, Hannu (2001) Lähiöiden palvelut - kysyntä, tarjonta ja kehittämiskeinot, Ympäristöministeriö, Suomen ympäristö 475, Helsinki Horn, Leena Marketta (1996) Saksalainen kaupunkidialogi - miten mobilisoida kollektiivinen järki kaupungin aseman parantamiseksi, Miljöörakentamiskeskus R1/1996, ESPOO Kanninen, Vesa (toim.) (2005) Neloskierrettä kaupunginosiin - Kumppanuudet ja roolit alueiden kehittämisessä, Helsingin kulttuuriasiainkeskus, Helsinki (netissä) Kostiainen, Juha (2007) Kaupunkiseutujen kehitys ja itseuudistuminen - Käsitteellistä perustaa etsimässä. Tampereen yliopisto, Alueellisen kehittämisen tutkimusyksikkö, Työraportti 16/2007 (netissä) Kurki, Hannu (2001) Luova ja elinvoimainen kaupunginosa, Kvartti 2/2001, Helsingin kaupungin tietokeskus Kurki, Hannu (2000) Kestävää prosessimaista kehittämistä Maunulassa, Asu ja rakenna -lehti 5/2000, Ympäristöministeriö (netissä) Kurki, Hannu (1999) "Omaehtoinen asuinalueen kehittäminen". Teoksessa: Kanninen, Vesa (toim.) Lähiö ABC. Helsinki, Stakes Kurki, Hannu (1999) Lähitalouden kehittämisen mahdollisuudet, Kvartti 1/1999, Helsingin kaupungin tietokeskus Marjala, Saeeda & Tolvanen, Ari (toim.) (2010) Ruohonjuuresta ruohonkärjeksi, Helsingin kulttuurikeskus, Helsinki (netissä) Niemenmaa, Vivi (1997) Kommunikatiivista kaupunkisuunnittelua: Berliinin Stadtforumista Jyväskylä-Forumiin, Helsingin yliopisto, Suunnittelumaantiede, Pro gradu -tutkielma Päivänen, Jani & Kurki, Hannu & Virrankoski, Lauri (2002) Parempaan kaupunginosaan - Aluefoorumi kehittämisen menetelmänä, Ympäristöministeriö, Suomen ympäristö 589, Helsinki (netissä) Sollo, Petteri (2002) Aluefoorum Maunulan suunnittelussa, Helsingin yliopisto, Maantieteenlaitos, Suunnittelumaantiede, Pro gradu -tutkielma Staffans, Aija (2004) Vaikuttavat asukkaat - Vuorovaikutus ja paikallinen tieto kaupunkisuunnittelun haasteina (väitöskirja), Teknillinen korkeakoulu, Yhdyskuntasuunnittelun tutkimus- ja koulutuskeskuksen julkaisuja, Espoo (netissä) Ståhle, Pirjo (1998) Supporting a system's capasity for self-renewal, Department of Teacher Education, University of Helsinki, Research Report 190, Yliopistopaino, Helsinki 42