Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelma 2014-2015 1 Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelma 2014-2015 2014-2015 SASTAMALAN KAUPUNGIN TONTTITARJONTA Asuintontit Kaupungilla on asuinpientaloille asemakaavoitettuja tontteja noin 320 kpl eri osa-alueilla. Pientalojen rakennuspaikoista 157 kpl on kunnallistekniikan piirissä. Häijään alueella ei ole asemakaavoitettuja rakennuspaikkoja. Tässä kaavoitusohjelmassa varaudutaan asuinpientalojen kaavoittamiseen pääasiassa keskustan itä- ja pohjoisosiin sekä Mouhijärven alueelle. Asuinkerrostalotuotanto keskittyy Vammalaan, jossa yrityksillä on rakennuskelpoisia tontteja usean vuoden kysyntää vastaava määrä. Kaupungilla on asemakaavan mukaisia ja helposti rakennuskelpoisiksi saatettavia muutamia kerrostalotontteja sekä tavanomaiseen tuotantoon että erityisryhmien asuntotarpeisiin. Yritystontit Tuotannollista toimintaa varten kaupungilla on asemakaavoitettuja rakennuspaikkoja tarjolla lähes kaikissa taajamissa, yhteensä n. 30 kpl. Osa tonteista sijaitsee asutukseen nähden siten, että ympäristö asettaa niille erityisiä vaatimuksia. Kaavoitusohjelmassa on varauduttu teollisuustonttivarannon lisäämiseen erityisesti Vammalaan ja Mouhijärvelle. Palvelujen ja kaupan alan tontteja kaupungilla on tarjolla keskustassa ja useissa taajamissa. Palveluyritysten toimintaedellytysten parantamiseksi tehdään usein yrityskohtaisesti räätälöityjä toimenpiteitä, joita sisältyy myös tähän kaavoitusohjelmaan. Lisätietoja kaupungin tonttitarjonnasta ja tonttien hausta antavat: Kaija Tuominen p. 040 825 9602 ja Ullamaija Niemi-Sankari p. 040 138 2055. Katso myös kaupungin internetsivut: www.sastamala.fi 1. VALTAKUNNALLISET ALUEIDENKÄYTTÖ- TAVOITTEET Tarkistetut valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (VAT) tulivat voimaan 1.3.2009. Tavoitteet koskevat toimivaa aluerakennetta, eheytyvää yhdyskuntarakennetta ja elinympäristön laatua, kulttuuri- ja luonnonperintöä, virkistyskäyttöä ja luonnonvaroja sekä toimivia yhteysverkostoja ja energiahuoltoa. Valtakunnallisten alueidenkäytön tavoitteiden edistäminen ja huomioiminen kaavoituksessa Alueidenkäytön suunnittelussa on huolehdittava (MRL 24.2 ) valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden huomioonottamisesta siten, että edistetään niiden toteuttamista. Tavoitteet ovat keskenään samanarvoisia, eikä niitä ole laitettu tärkeys- tai kiireellisyysjärjestykseen. Yleistavoitteet on tarkoitettu sovellettavaksi yleispiirteisiin kaavoihin. Alueidenkäyttöä koskevat erityistavoitteet koskevat kaikkia kaavamuotoja. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet asettavat maankäyttö- ja rakennuslaissa annettujen kaavan sisältövaatimusten ohella reunaehtoja kaavasuunnitteluun ja joiltakin osin myös lupavalmisteluun alueilla, joilla kaava ei ohjaa rakentamista. 2. MAAKUNTAKAAVOITUS Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukaan maakunnan liiton tulee huolehtia tarpeellisesta maakuntakaavan laatimisesta, kaavan pitämisestä ajan tasalla ja sen kehittämisestä. Maakuntakaava voidaan laatia kokonaiskaavana, vaiheittain tai osa-alueittain. Pirkanmaalla maakuntakaavan laatimisesta huolehtii Pirkanmaan liitto, joka on 22 kunnan omistama kuntayhtymä. Maakuntakaavat hyväksyy maakuntavaltuusto ja ne vahvistetaan ympäristöministeriössä. Maakuntakaavassa esitetään alueiden käytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteet ja osoitetaan maakunnan kehittämisen kannalta tarpeellisia alueita. Aluevarauksia osoitetaan vain siltä osin ja sillä tarkkuudella kuin alueiden käyttöä koskevien valtakunnallisten tai maakunnallisten tavoitteiden kannalta taikka useamman kuin yhden kunnan alueiden käytön yhteen sovittamiseksi on tarpeen (MRL 25 ). Maakuntakaava on ohjeena laadittaessa ja muutettaessa yleiskaavaa ja asemakaavaa sekä ryhdyttäessä muutoin toimenpiteisiin alueiden käytön järjestämiseksi (MRL 32 ). Pirkanmaalla on voimassa kaksi vahvistettua maakuntakaavaa: Pirkanmaan 1. maakuntakaava ja Pirkanmaan 1. vaihemaakuntakaava, joka käsittelee turvetuotantoa. Pirkanmaan 1. maakuntakaava Valtioneuvosto vahvisti Pirkanmaan 1. maakuntakaavan 29.3.2007. Se on maankäyttö- ja rakennuslain
Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelma 2014-2015 2 mukainen kokonaismaakuntakaava, jossa on käsitelty maakunnan keskeiset maankäyttökysymykset. Pirkanmaan 1. maakuntakaavassa on osoitettu maakunnan kehittämistavoitteiden mukaiset aluevaraukset seuraaviksi 10 20 vuodeksi painottaen taloudellista ja toimivaa yhdyskuntarakennetta, maakunnan kilpailukykyä ja elinkeinoelämän toimintaedellytyksiä kestävän kehityksen periaatteita noudattaen. Pirkanmaan 1. vaihemaakuntakaava (turvetuotanto) Ympäristöministeriö vahvisti Pirkanmaan 1. vaihemaakuntakaavan 8.1.2013. Päätöksessään ympäristöministeriö on maankäyttö- ja rakennuslain 201 :n perusteella määrännyt maakuntakaavan tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Kaavassa on osoitettu turvetuotannon kannalta tärkeitä vyöhykkeitä, uusia turpeenottoalueita sekä soita, joilla on ympäristölupa turvetuotantoon. Kaavassa on myös osoitettu valuma-alueet, joilla turvetuotantoa suunniteltaessa on kiinnitettävä erityistä huomiota toiminnan vesistö- ja kalatalousvaikutuksiin. Sastamalassa turpeenottoalueita on vaihekaavassa osoitettu Houhajärven eteläpuolelle sekä Punkalaitumen ja Urjalan rajan tuntumaan. Ympäristöministeriön vahvistamispäätöksestä on tehty valitus korkeimpaan hallinto-oikeuteen. VIREILLÄ OLEVAT MAAKUNTAKAAVAT Pirkanmaalla on vireillä uusi kokonaismaakuntakaava. Tämän lisäksi Pirkanmaan 2. vaihemaakuntakaava on vahvistettavana ympäristöministeriössä. Pirkanmaan maakuntakaava 2040 Pirkanmaan maakuntavaltuusto teki 5.12.2011 päätöksen Pirkanmaan 2. maakuntakaavan laatimisesta. Kaavasta käytetään nimeä Pirkanmaan maakuntakaava 2040. Maakuntakaava laaditaan kokonaismaakuntakaavana, jossa käsitellään kaikki alueiden käytön ja yhdyskuntarakenteen kannalta tärkeät osa-alueet, muun muassa keskusta-alueet, palveluiden alueet, vähittäiskaupan suuryksiköt asuin- ja työpaikka-alueet, liikenteen ja logistiikan verkostot ja alueet, teknisen huollon verkostot ja alueet (mukaan lukien vesi- ja jätehuolto sekä energiahuolto), virkistys- ja suojelualueet, viheryhteydet sekä maisema-alueet ja kulttuuriympäristöt. Kaavatyö on käynnistynyt tavoitteiden asettelulla, osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä taustaselvitysten ja maankäyttövaihtoehtojen laadinnalla. Yleispiirteisten maankäyttövaihtoehtojen laatiminen Pirkanmaan maankäytön linjaratkaisujen pohjaksi käynnistyi vuoden 2012 lopussa. Koko kaavaprosessin arvioidaan kestävän noin 5 vuotta. Pirkanmaan maakuntakaava 2040 korvaa vahvistuessaan Pirkanmaan 1. maakuntakaavan ja voimassa olevat vaihemaakuntakaavat. Maakuntakaavaa varten laaditaan useita taustaselvityksiä. Tällä hetkellä vireillä ovat mm.: Tuulivoimaselvitykset Pirkanmaan tuulivoimaselvitys (Voimaa tuulesta Pirkanmaalla) valmistui tammikuussa 2013. Työtä on jatkettu potentiaalisten ketjumaisten tuulivoimaalueiden kartoittamisella teiden, ratojen ja voimalinjojen varsilta sekä niiden vaikutusten arvioinneilla. POSKI-hanke Pirkanmaan POSKI-hankkeen (Pohjavesien suojelun ja kiviaineshuollon yhteensovittaminen) tavoitteena on tuottaa kokonaisvaltainen näkemys kiviaineshuollon tarpeista ja toiminnan suuntaamisesta pitkällä aikavälillä huomioiden luonnonvarojen kestävä käyttö. Hankkeen toteuttamiseen on saatu tukea Euroopan aluekehitysrahastosta ja sen käytännön toteutuksessa on mukana Geologian tutkimuskeskus. Hanke painottuu vuosille 2013-2014 ja valmistuu keväällä 2015. Tampereen läntinen ratayhteys Pirkanmaan liitto ja Liikennevirasto päättivät yhteisesti keväällä 2012 käynnistää Tampereen läntisen ratayhteyden ja Tampereen järjestelyrata-pihan siirron maankäyttövaraustyön suunnittelun osana Pirkanmaan maa-kuntakaavan 2040 laatimista. Tarkempi suunnittelutyö ratalinjauksesta ja sen maankäyttövarauksen määrittämiseksi on tarkoitus valmistua vuoden 2015 aikana. Muita maakuntakaavaprosessiin liittyviä ajankohtaisia selvityksiä tai suunnitelmia ovat 2012 käynnistynyt maakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden päivitys- ja täydennysinventointi sekä 2013 laadittu Etelä- Pirkanmaan maankäytön rakennevaihtoehdot -selvitys. Pirkanmaan 2. vaihemaakuntakaava (liikenne ja logistiikka) Vaihekaavassa keskitytään liikenteen kysymyksiin. Vaihemaakuntakaavaan on sisällytetty tarvittavat valtakunnalliset rata- ja päätielinjaukset, Tampereen järjestelyratapihan siirtäminen, Tampere-Pirkkalan lentoaseman alue ja muualla maakunnassa sijaitsevat logistiset aluekokonaisuudet. Maakuntavaltuusto hyväksyi kaavaehdotuksen 2.4.2012 ja kaava on vahvistettavana ympäristöministeriössä. Sastamalan osalta merkittävää on Porin radan parantaminen, jonka toteutus on käynnissä. PIRKANMAAN LIIKENNEJÄRJESTELMÄSUUNNI- TELMA Pirkanmaalle on laadittu liikennejärjestelmäsuunnitelma, jonka maakuntahallitus hyväksyi 6.2.2012. Pirkanmaan liikennejärjestelmäsuunnitelma kokoaa maakunnan liikenteen keskeiset kehittämistarpeet. Suunnitelma on laadittu yhteistyössä Pirkanmaan kuntien ja valtion viranomaistahojen kanssa. Liikennejärjestelmä-
Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelma 2014-2015 3 suunnitelman toteuttamisesta on sovittu aiesopimuksella, joka allekirjoitettiin 1.10.2012. Aiesopimuksen toteutumista seurataan ja siihen kirjattuja kehittämistoimia toteutetaan vuosina 2013-2016. Ajantasaiset tiedot kaavoituksen ja muiden suunnitelmien etenemisestä ovat luettavissa Pirkanmaan liiton Internet-sivuilta osoitteesta: www.pirkanmaa.fi/maakuntakaavoitus Pirkanmaan maakuntakaavan 2040 etenemistä voi seurata osoitteessa: http://maakuntakaava2040.pirkanmaa.fi Kiikoisten alueella on voimassa Satakunnan maakuntakaava (ympäristöministeriö vahvistanut 30.11.2011). Sastamalan kaupunki seuraa vaihemaakuntakaavoituksen ja strategisen maakuntakaavoituksen etenemistä ja toimii yhteistyössä Pirkanmaan liiton kanssa maakuntakaavoituksen käytännön valmistelutyössä. 3. YLEISKAAVOITUS KAUPUNKIRAKENNESUUNNITELMA Kaupunginvaltuusto hyväksyi marraskuussa 2009 Sastamalan kaupunkirakennesuunnitelman ohjeellisena noudatettavaksi ja huomioon otettavaksi valmisteltaessa kaupungin maankäyttöä, maanhankintaa, toimintojen ja palvelujen sijoittamista, palveluverkkoja ynnä muita vastaavia asioita koskevaa päätöksentekoa. Kaupunkirakennesuunnitelmaa on käytetty yleiskaavoituksen ja asemakaavoituksen eräänä tärkeänä lähtökohtana. Sastamalan kaupungin ja Kiikoisten kunnan vuoden 2013 alussa tapahtuneen kuntaliitoksen vuoksi kaupunkirakennesuunnitelma päivitetään. Suunnitelma laaditaan edelleen ilman maankäyttö- ja rakennuslain yleiskaavalle asettamia muoto- ja sisältövaatimuksia ohjeeksi alueidenkäyttöä koskevalle valmistelulle. Kaupunkirakennesuunnitelma viedään valtuustoon hyväksyttäväksi vuoden 2013 lopulla. VIREILLÄ OLEVAT MAANKÄYTTÖ- JA RA- KENNUSLAIN MUKAISET YLEISKAAVAT Keskustaajaman rakenneosayleiskaava Osayleiskaavassa käsitellään mm. seuraavia maankäytöllisiä kysymyksiä: keskustan taajama-asumisen laajenemisalueet ja uudet työpaikka-alueet täydennysrakentamisen alueet ajoneuvo- ja kevyen liikenteen pääverkko kaupallisten ja julkisten palvelujen sijainti ja määrä Liekoveden ja Rautaveden rantojen käyttö rakennetun arvokkaan kulttuuriympäristön säilyttäminen kiinteiden muinaisjäännösten suojelu keskeisten virkistysalueiden ja -yhteyksien osoittaminen varautuminen uuden Sastamalan kaupungin keskustan aseman asettamiin haasteisiin Koska kaupallisten palvelujen mitoitus ja sijoittaminen ovat rakenneyleiskaavan eräs keskeinen ratkaisua vaativa asia, yleiskaavaan liittyen on laadittu koko kaupungin kaupallinen palveluverkkoselvitys, jossa esitetään kaupallisten palvelujen tavoitteellinen palveluverkko sekä toimenpiteet sen saavuttamiseksi. Keskustan rakenneosayleiskaavan ehdotus oli nähtävillä 24.11. - 27.12.2011. Kaavasta on saatu lausunnot keväällä 2012. Palautteen pohjalta kaavan aluerajausta muutettiin ja sisältöön tehtiin jonkin verran muutoksia. Kaavaehdotus on päätetty asettaa uudelleen nähtäville ja kaava valmistunee hyväksyttäväksi talvella 2014. Houhajärven rantaosayleiskaava Houhajärven rantaosayleiskaavan suunnittelualue on aiemmin ollut osa Vammalan keskustaajaman eteläistä osayleiskaava-aluetta. Vammalan kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavan keväällä 2004, mutta Hämeenlinnan hallinto-oikeus kumosi kaavan 4.6.2006 siitä tehtyjen valitusten perusteella. Kumotuksi tullut kaava oli tarkoitettu oikeusvaikutteiseksi ja osittain sellaiseksi, jonka perusteella olisi voitu ratkaista Houhajärven rantarakentamista rakennuslupakäsittelyllä. Tässä suhteessa uusi kaava on laadittu samoista lähtökohdista, mutta kaava-alueen rajausta on tarkennettu koskemaan ainoastaan Houhajärven ranta-alueita ja järven koillispuolella sijaitsevaa Houhajärvenharjun aluetta. Kaavaehdotus pidettiin virallisesti nähtävillä tammihelmikuussa 2012. Viranomaislausuntojen perusteella on tarkennettu joitakin selvityksiä ja tehty pieniä tarkistuksia kaavan sisältöön ja esitystapaan lausuntojen ja muistutusten perusteella. Kaupunginvaltuusto hyväksyi Houhajärven rantaosayleiskaavan 17.12.2012. Hämeenlinnan hallinto-oikeus on hylännyt kaavasta tehdyn valituksen. Kaava tullee lainvoimaiseksi talvella 2013/2014.
Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelma 2014-2015 4 Mouhijärven Häijään - Salmin osayleiskaavan muutos ja laajennus Osayleiskaavan tarkoituksena on tarkastella alueen maankäyttöä kriittisesti Sastamalan kaupunkirakennesuunnitelman pohjalta. Keskeisiä kysymyksiä ovat uuden asutuksen ja elinkeinoelämän rakentamisen sijoittaminen ja liikenteelliset ratkaisut sekä Häijään asema Sastamalassa palvelujen alakeskuksena. Mouhijärvi Häijää Salmi yleiskaava on maanhankintaa, asemakaavoitusta ja suunnittelutarveratkaisuja ohjaava yleiskaava. Yleiskaava on oikeusvaikutteinen ja toimii ohjeena laadittaessa ja muutettaessa alueen asemakaavoja. Osalla alueesta (rantavyöhykkeillä) kaavaa käytetään suoraan rakennuslupien myöntämisen perusteena Kaavaehdotus oli nähtävillä 18.9. 18.10.2013. Kaavaehdotuksesta saatiin useita muistutuksia ja lausuntoja. Ehdotuksen viimeistely palautteen perusteella on käynnissä ja kaava valmistunee hyväksyttäväksi 2014. Stormin kyläosayleiskaava Tarkoituksena on laatia Stormin kylään suhteellisen suppealle alueelle oikeusvaikutteinen osayleiskaava, jonka perusteella voidaan myöntää rakennuslupia osayleiskaavan mukaisiin rakennushankkeisiin. Keskeisiä selvitettäviä seikkoja ovat vanhan kyläasutuksen kulttuurihistorialliset arvot, luonnonarvot, täydennysrakentamismahdollisuudet sekä mm. emätilatarkasteluun perustuva rakennusmahdollisuuksien tasapuolinen jakautuminen. Eräänä tavoitteena on vahvistaa Stormin asemaa Sastamalan kaupunkirakennesuunnitelman mukaisena paikalliskeskuksena. Osayleiskaavan alue on osa aiemmin vireillä ollutta Lopenkulman osayleiskaavaa. Rakennusvalvontaa, yhdyskuntasuunnittelua ja ELYkeskusta kuormittavat kaupungin pohjoisosien lukuisten järvien ja jokien varsille sijoittuvat rakennushankkeet. Rantayleiskaavalla voitaisiin ratkaista useimmat nykyisin erityistarkastelua vaativat lupakysymykset. Kaavan alueen rajaus ja sen jako osiin tehdään myöhemmin tarveselvityksen pohjalta. Vihattulan tai Salmin kyläsuunnitelma Laatimalla kyläsuunnitelma vuorovaikutuksessa alueen asukkaiden kanssa pyritään löytämään oikeusvaikutteista osayleiskaavaa kevyempi maankäytön ohjausväline ohjeellisesti noudatettavaksi. Suunnitelman tarkoituksena on tutkia alueen rakentamismahdollisuuksia. Kyläsuunnitelma ei ole virallinen osayleiskaava, eikä sillä päätetä alueen rakennusoikeuden määrästä. Kyläsuunnitelma laaditaan keskustaajaman läheiselle Vihattulan maaseutumaiselle asuinalueelle, jota koskee Rautaveden länsirannan osayleiskaavan määräys yleiskaavaa tarkemmasta maankäytön suunnittelusta, sekä Salmin vanhan kylätaajaman alueelle, joka sijaitsee Mouhijärvi-Häijää-Salmin osayleiskaava-alueella. Alueiden suunnitteluun vaikuttavat sijainti arvokkaassa maisemassa sekä kulttuurihistorialliset ja luontoarvot. Suunnitelmien laatimisjärjestys päätetään tarveselvitysten perusteella. Liite 1 Yleiskaavoitus Kaavan selvitykset on käynnistetty keväällä 2012. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma käsiteltiin teknisessä lautakunnassa lokakuussa 2012. Kaavaluonnos on valmisteilla ja tulee käsittelyyn talvella 2013/2014. Liite 1 Yleiskaavoitus OHJELMAKAUDELLA ALOITETTAVAT UUDET YLEISKAAVATYÖT Suodenniemen tuulivoimaosayleiskaava Pirkanmaan liiton tuulivoimaselvityksessä on löydetty joitakin tuulivoiman rakentamiseen soveltuvia alueita. Selvitys on kuitenkin kohdistunut vain kymmenen voimalan tai isompiin kokonaisuuksiin. Kaupungissa on esiintynyt kiinnostusta tuulivoimarakentamiseen ja jo viiden voimalan tuulipuisto edellyttää yleiskaavan laatimista. Sen vuoksi käynnistetään tuulivoimayleiskaavan laatiminen Suodenniemen alueella. Hankkeeseen on myönnetty valtionapua. Pohjoisten vesistöjen rantaosayleiskaava, osa 1
Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelma 2014-2015 5 4. ASEMAKAAVOITUS Maankäyttö- ja rakennuslain 51 :n mukaan asemakaava on pidettävä ajan tasalla sitä mukaa kuin kunnan kehitys, erityisesti asuntotuotannon tarve, taikka maankäytön ohjaustarve sitä edellyttää. Lain 60 :ssä käsketään kunnan seurata asemakaavojen ajanmukaisuutta ja ryhtyä toimenpiteisiin vanhentuneiden uudistamiseksi. Vuonna 2013 on astunut voimaan maankäyttö- ja rakennuslain 60 :n määräys, jonka mukaan eräillä yli 13 vuotta vanhojen asemakaavojen alueilla rakennuslupaa ei saa myöntää merkittävien rakennusten rakentamiseen ennen kuin kunta on arvioinut asemakaavan ajanmukaisuuden. Tulevien kaavoitusohjelmien pohjaksi ja edellä mainittujen lainkohtien soveltamisen tueksi yhdyskuntasuunnittelu on laatinut selvityksen asemakaavojen ajanmukaisuudesta. Kaupunginhallitus on hyväksynyt selvityksen 17.6.2013. Vireillä olevat asemakaavahankkeet 1. Mouhijärven rinnakkaisväylän asemakaava ja asemakaavanmuutos Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa uuden liikenteellisen yhteyden rakentaminen Mouhijärven ja Häijään välille. Uudella yhteydellä saataisiin sekä paikallinen ajoneuvoliikenne että kevyt liikenne erotettua valtatien pitkämatkaisesta liikenteestä. Samalla parannetaan liikenneturvallisuuden lisäksi maankäytön kasvumahdollisuuksia. Asemakaavalla ohjataan pientalorakentamista Mouhijärven taajaman tuntumaan ja edistetään Mouhijärven ja Häijään rakenteellista yhdistämistä ja nauhamaista rakennetta. Liite 2 2. Häijään keskustan asemakaava Nykyisen Häijään kyläkeskuksen alueelle on laadittu asemakaavaluonnos vuonna 2005. Tarkoituksena on jatkaa asemakaavan laadintaa ja tutkia täydennysrakentamismahdollisuuksia ja suojelutarpeita sekä ohjata rakentamista tarkoituksenmukaisella tavalla yhdyskuntarakenteen tiivistämiseksi. Liite 2 3. Häijään Säästömarketin asemakaava ja asemakaavanmuutos Kaavan tavoitteena on, että nykyisissä voimassa olevissa asemakaavassa oleva vähittäiskaupan suuryksikkö Tiisalantien eteläpuolella siirtyisi pohjoispuolelle kaavan. Tarkoituksena on, että tulevat sallitut kerrosalat noudattavat laadittuja palveluverkkoselvityksiä. Kaavamuutoksen yhteydessä tutkitaan työpaikkaalueen sekä pientaloalueen sijoittumista alueelle vastaamaan alueen akuuttiin tonttikysyntään. Liite 2 4. Kuuselan asemakaavanmuutos Asemakaavan tarkoituksena on tarjota uusia pientalojen rakentamismahdollisuuksia Karkun taajamassa. Samalla ajantasaistetaan osa Karkun vanhaa rakennuskaavana laadittua asemakaavaa, joka ei ole ajanmukainen. Vanha kaava ei ota riittävästi huomioon nykytilannetta eikä siinä ole huomioitu arvokkaan rakennetun ympäristön arvoja. Kuuselan asemakaavan muutosehdotus on tulossa nähtäville talvella 2013/2014. Liite 2 5. Mätikön uimarannan ympäristön asemakaava ja asemakaavanmuutos Mouhijärven Mätikkö-järven rannalla sijaitseva asemakaavoittamaton peltoalue on tarkoitus naapurialueiden kaavoitusperiaatteiden mukaisesti asemakaavoittaa erillispientaloalueeksi ja sen edustalla olevaksi rantapuistoksi. Samalla tutkitaan alueen ja viereisen uimarannan liikenneyhteydet. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä 18.9.-18.10.2013. Kaava valmistunee talvella 2013/2014. Liite 2 6. Häijään Kyröntien Huhtalankujan risteysalueen asemakaava Mouhijärven-Häijään-Salmin osayleiskaavaluonnoksen mukaisesti Häijään pohjoispuolelle asemakaavoitetaan aluetta tuotannollista ja palvelualan yritystoimintaa varten. Liite 2 7. Raivionkadun alueen asemakaavanmuutos Tarkoituksena on tarkistaa asemakaava ajanmukaiseksi ja säilyttää keskustakuva rikkaana ja ajallisesti moninaisena Raivionkadun alueella. Raivionkadun ympäristössä on tarkoituksena muuttaa korttelialueet pääsääntöisesti asuinpientalojen korttelialueiksi, joilla ympäristö säilytetään. Samalla tarkistetaan tarpeen mukaan tonttijakoa ja tontin rajoja ottamalla nykyinen maanomistus huomioon entistä paremmin. Asemakadun varsi otetaan huomioon osana kaupungin keskustatoimintojen aluetta. Kaavaehdotus on tulossa nähtäville talvella 2013/2014. Liite 3 8. Asemanseudun asemakaavanmuutos Tarkoituksena on tarkistaa asemakaava ajanmukaiseksi ja säilyttää keskustakuva rikkaana ja ajallisesti moninaisena rautatieaseman ympäristössä. Nykyinen kaava ei vastaa alueen kiinteistöjakoa, käyttötarkoitusta eikä maanomistusta. Rakennusinventoinnin perusteella tutkitaan rakennusten suojelua koskevien määräysten sisällyttämistä kaavaan. Liite 3 9. Rautavedenkatu 8 asemakaavanmuutos Maanomistajan aloitteesta tehtävän asemakaavanmuutoksen tarkoituksena on tutkia korttelialueen kaupunkikuvallisia ja toiminnallisia edellytyksiä alueen käytön tehostamiseen ja yhdyskuntarakenteen tiivistämiseen kaupungin ydinkeskustassa. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä 18.9.-18.10.2013 ja on tulossa kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi talvella 2013/2014. Liite 3 10. Ikalanpuiston asemakaavamuutos Maanomistajien aloitteesta tehtävän asemakaavanmuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuutta laajentaa rivitalo- ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta vähäisessä määrin viereisen Ikalanpuiston alueelle Varilan asuinalueella. Liite 3
Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelma 2014-2015 6 11. Kiikoisten kirkonkylän asemakaavanmuutos Tarkoituksena on päivittää Kiikosten kirkonkylän eteläosan asemakaava vastaamaan nykyisiä tarpeita ja olosuhteita. Kaavaluonnos on ollut nähtävänä kesällä 2012. Kaavaehdotusta varten on tehty luontoselvitys ja alueelle on laadittu uusi pohjakartta. Kaava-aluetta pienennetään ehdotusvaiheessa. Kaava valmistunee alkuvuodesta 2014. Liite 5 Käynnistettävät asemakaavahankkeet 1. Tiisalan asemakaava Asemakaavan tarkoituksena on tarjota uusia pientalojen rakentamismahdollisuuksia maisemallisesti haastavalla paikalla ja edistää Uotsolan ja Häijään rakenteellista yhdistämistä ja nauhamaista rakennetta. Liite 2 2. Harsun teollisuusalueen asemakaava Asemakaavan tarkoituksena on tarjota uusia teollisuustontteja Karkun alueella. Alueelle on laadittu luontoselvitys syksyllä 2013. Liite 2 3. Suodenniemen Teollisuustien ja Kiisontien ympäristön asemakaavanmuutos Asemakaavanmuutoksen tarkoituksena on muuttaa alueen kortteli- ja katujärjestelyjä tarkoituksenmukaisemmiksi ja parantaa alueen toteutettavuutta Teollisuustien ja Kiisontien ympäristössä. Liite 5 4. Ranta-Kukkurin asemakaava Tarkoituksena on luoda uusia pientalojen rakentamismahdollisuuksia yleissijainniltaan houkuttelevalle paikalle. Alueelle aiemmin laaditun, mutta valitusten perusteella kumotun asemakaavan rajausta ja tavoitteita tarkistetaan. Alueelle on tehty vuonna 2013 liitooravaselvitys ja tarkennettu aiemmin tehtyä luontoselvitystä. Liite 3 5. Ritakallion teollisuus- ja liiketoimintaalueen asemakaava Tarkoituksena on lisätä kaupungin teollisuus- ja toimitilatonttien varantoa uudella, keskustan rakenneosayleiskaavaehdotuksessa esitetyllä alueella keskustaajaman kaakkoisosassa. Alueelle tavoitellaan toimitilarakentamisen lisäksi myös raskaamman teollisen toiminnan reservialuetta. Työ aloitetaan selvityksillä ja rakenteellisella tarkastelulla. Liite 3 6. Sastamalankadun varren asemakaavanmuutos Tarkoituksena on tarkistaa asemakaava ajanmukaiseksi ja säilyttää keskustakuva rikkaana ja ajallisesti moninaisena. Tavoitteena on parantaa alueen asemakaavan toteuttamiskelpoisuutta alentamalla tonttitehokkuutta ja tutkimalla alueen talotyypin muuttamista pientalovaltaisemmaksi. Rakennusinventoinnin perusteella tutkitaan rakennusten suojelua koskevien määräysten sisällyttämistä kaavaan. Alueesta on irrotettu osa eri kaavahankkeeksi (Asemakatu 5-7:n asemakaavanmuutos). Liite 3 7. Kauppatorin ympäristön asemakaavanmuutos Vuoden 2012 aikana on laadittu Keskustan korttelin 10 osan asemakaavanmuutos sekä keskustan pysäköintiselvitys. Näiden yhteydessä on havaittu tarve jatkaa keskustan kehittämistä asemakaavoituksella. Tarkoituksena on tutkia kauppatorin, Kauppalantalon, Aittalahdenpuiston sekä niiden lähiympäristön kehittämistä asemakaavatasolla vuoden 2013 keväällä tehdyn keskustatoimintojen aluetta koskevan kaupunkirakenteellisen ja kaupunkikuvallisen tutkimustyön tulosten pohjalta. Samalla tutkitaan alueella sijaitsevien arvorakennusten mahdollista suojelutarvetta. Liite 3 8. Kiikan taajaman asemakaavan muuttaminen Tarkoituksena on tutkia uusia asuinrakentamismahdollisuuksia palvelujen suhteen edullisesti sijaitsevalla paikalla. Kysyntätilanteen mukaisesti rivitaloaluetta muutetaan omakotivaltaiseen suuntaan vanhainkodin läheisyydessä. Liite 4 9. Mouhijärven Mätikkö-järven rannan asemakaavanmuutos Tavoitteena on laatia tarkoituksenmukainen nykytilanteen ja kaupungin sekä sen asukkaiden tavoitteiden mukainen asemakaava asemakaavojen ajanmukaisuuden arvioinnissa 2013 vanhentuneeksi todetulle kaava-alueelle. Liite 2 10. Keskustan pientaloalueen ja Puistokadun eteläpään asemakaavanmuutos Suunnittelualueen kaava on todettu vanhentuneeksi asemakaavojen ajanmukaisuuden arvioinnissa 2013. Tarkoituksena on tarkistaa asemakaava ajanmukaiseksi ja tukea rakennetun kulttuuriympäristön arvoalueiden säilymistä. Rakennusinventointien perusteella tutkitaan rakennusten suojelua koskevien määräysten sisällyttämistä kaavaan. Liite 3 11. Tyrvään korttelin 12 ja korttelien 11 ja 13 osien asemakaavan kumoaminen Korttelien asemakaava on toteutumattomana todettu MRL 60 mukaisesti vanhentuneeksi asemakaavojen ajanmukaisuuden arvioinnissa 2013. Korttelien maaperä on pohjatutkimusten mukaan rakentamiseen heikosti soveltuvaa. Korttelien teollisuusaluevaranto on keskustan rakenneosayleiskaavaehdotuksessa siirretty Ritakallion teollisuus- ja liiketoiminta-alueelle. Asemakaava on näiden kortteleiden osalta tarkoituksenmukaista kumota. Liite 3 12. Kiikan korttelien 736 ja 737 asemakaavan kumoaminen Korttelien asemakaava on toteutumattomana todettu MRL 60 mukaisesti vanhentuneeksi asemakaavojen ajanmukaisuuden arvioinnissa 2013. Lisäksi asemakaava on sitä uudemman osayleiskaavan vastainen.
Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelma 2014-2015 7 Asemakaava on näiden kortteleiden osalta tarkoituksenmukaista kumota. Liite 4
Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelma 2014-2015 8 VAIKUSTUSMAHDOLLISUUDET JA OSALLISTUMINEN Yleis- ja asemakaavat ohjaavat kaupungin maankäyttöä. Kaavat valmistellaan vuorovaikutuksessa osallisten kanssa. Vuosittaisessa kaavoituskatsauksessa tiedotetaan kaavoituskohteista. Kaavoituksen työohjelma löytyy myös kaupungin internet-sivuilta. Kaavojen vireilletulosta ilmoitetaan erikseen kirjeitse osallisille ja laajemmin ilmoituslehdissä. Kustakin kaavatyöstä laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS, jossa kerrotaan kaavan tavoitteista, sisällöstä, käsittelyvaiheista ja aikataulusta. Siinä esitetään osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyt ja kaavan vaikutusten arviointi. Kuntalaiset voivat ottaa kantaa OAS:n sisältöön, selvitystarpeeseen sekä osallisten listaan ja antaa palautteen suunnittelijalle. Kaavan aikataulusta saa parhaiten tietoa kaavan laatijalta. Asemakaavaluonnoksista ilmoitetaan osallisille (luonnosvaiheen kuuleminen) lehti-ilmoituksella ja tarvittaessa henkilökohtaisella kirjeellä. Luonnos asetetaan nähtäville. Osalliset voivat esittää mielipiteensä kirjallisesti. Mielipiteet pyritään ottamaan huomioon kaavan laadinnassa. Valmis kaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville (julkinen nähtävilläolo) 30 vuorokaudeksi. Tästä ilmoitetaan ilmoituslehdessä ja kaupungin ilmoitustauluilla, yhdyskuntasuunnittelun ilmoitustaululla sekä kaupungin internet-sivuilla. Tänä aikana kaavaehdotuksesta voi jättää kirjallisen muistutuksen kaupunginhallitukselle. Kaavat hyväksyy kaupunginvaltuusto tai niissä tapauksissa, joissa kaavan vaikutukset ovat vähäisiä kaupunginhallitus Päätöksistä voi valittaa hallinto-oikeuteen ja hallinto-oikeuden päätöksestä edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. KAAVOITUSKÄSITTEITÄ MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAKI (MRL) ohjaa alueiden käyttöä ja rakentamista niin, että luodaan edellytykset hyvälle elinympäristölle. Tavoitteena on myös mahdollistaa jokaisen osallistuminen asioiden valmisteluun. MAAKUNTAKAAVA ohjaa kunnallista yleiskaavoitusta ottaen huomioon valtakunnalliset ja seudulliset tavoitteet. YLEISKAAVA JA OSAYLEISKAAVA ovat yleispiirteisiä maankäytön ja yhdyskuntarakenteen suunnitelmia, joilla ohjataan kunnallista asemakaavoitusta ja erityistapauksissa suoraan rakentamista. ASEMAKAAVA ohjaa yksityiskohtaista maankäyttöä ja rakentamista. MAANKÄYTTÖSOPIMUS voidaan tehdä kunnan ja yksityisen maanomistajan välillä (MRL11 ja 12a luku). Keskeisenä sisältönä on kaavan toteuttamisen aikataulusta, yhteistyöstä sekä kustannusvastuista sopiminen. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) laaditaan kunkin kaavoitushankkeen alkuvaiheessa. OAS:ssa kerrotaan, miten osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyt on tarkoitus toteuttaa kaavan eri vaiheissa. OAS:ssa kerrotaan myös lyhyesti hankkeen lähtökohdista, tavoitteista ja mahdollisista vaihtoehdoista sekä määritellään hankkeen osalliset. OSALLINEN tarkoittaa kaikkia niitä tahoja, joiden oloihin kaavoituksella vaikutetaan, ja joihin kaavoittajan on oltava vuorovaikutuksessa jo suunnittelun alkuvaiheessa. Kaavoittajan tulee varmistaa, että osallisten piiri on kaavan vaikutuksiin nähden kattava. Osallisia ovat kaavoitettavan alueen maanomistajat ja ne henkilöt, joiden elinoloihin kaava saattaa mainittavasti vaikuttaa sekä ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. KAAVOITUSKATSAUS on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen kunnan selvitys tiedossa olevista vuoden aikana vireilletulevista maankäytön suunnitelmista. Kaavoituskatsaus voi olla samalla myös ilmoitus asemakaavan tai asemakaavan muutoksen vireilletulosta.
Sastamalan kaupungin kaavoitusohjelma 2014-2015 9 21.11.2013 Sastamalan kaupungin tekninen lautakunta
Vadelmakallio Pitkäsuo Teerisuo Harjunpää Latosuo Rajasuo Jokelanperko Siltasuonvuori Haukivuori Korpisuo Käkikallio Aitakallio Vajesuo Kytömaa Hanhikalliot Vehkakorpi Hanhikorpi Poikkilinjansuo Korpi Rassunsuo Karhukivi Kurkisuo Paulasuot Porrassuo Viroistensuo Pikkusuo Haukkavuori Silmisuo Ristivuoret Kuparisuo Kaluvuoret Loukaskorpi Hanhisuo Hanhikalliot Härkihaka Isomäki Laajanvuori Ls.alue Hevoshaka Pajamäki Viraansuo Väippäresuo Kökönkallio Korpilevo Poikkilinjankalliot Karvasuo Karpalesuo Myllyniittu Vanhaperkoo Niitesuo Pehkusuo Hatunhaka Korkeakallio Päivävuori Tuulenahde Kynnyskalliot S.talo Kaatopaikka Karpalosuo Pajasuo Mysterinnokka Kytömaa Aarikanvuori Taatansuo 493 Kärmejärvensuo Perähaankallio Reservi Murtosuo Rämesuo Kärmesuo Torsava Ikari Uimaranta Uimaranta Murronkallio Korkeamäki Heinisuo Golfkenttä Järventaustanvuori Perävuori Laihalamminsuo Saikka Koivuniemi Kukkonurmi Terv.k. Uuaukko Lääkärinvuori Heinässuonkallio Koivukallio Vihkisuo Ilmainniemi Äijässuonkallio Ykspuinen Heinässuo Järventaustansaari Latosuo Ruokoniemi Äijässuo Karkun kirkko Juntunsuo Mäntykumpu Ursu Karvasenkari Isosuo Välisuo Sudenmulkkaus Häränvuori Lemmenkivi Kuivaluoto Uusisuo Kanasaari Puusuo Suntionsaari Ls.alue Likovalkama Harsunrahkansuo Villensaari Suiva Haukkakorpi Tillonkallio Selkäkarit Lukkarinsaari Kaidesuonhaka Ujasuo Lähdeniittu Saloranta Kortistonmaa Paloas. Pirunvuori Krääkkä Sydänkorpi Susisuo Papinsaari Lokkikari Karhukallio Uimaranta Aroniemi Ls.alue Luola Rahkasuo Hotelli Kortesuo Papersuo Kissakoski Toijalanniemi Tanattala Ikossaari Hepokorpi Huuhkavuori Kirkkoniittu Selkäsaari Lask.rinne Ellivuori Laavu Kirkkokivi Oksalo Mullikkariutta Aittokangas Rappukalliot Sarva Puntomäki Olkana Satio Ls.alue Hörsinnokka Hilttiönvuori Vähät Selkäsaaret Lask.rinne Ahvenuskalliot Kiviniittu Vatilasaari Soininniemi Lava Pyhälle Mustasilta Vohlisaari Käpykankaanvuori Isosaari Porttivuoret Salonsaari Kulhaanvuori Maaluhta Korko-oja Vohliniemi Kivisilta Inkka Tilo Kankari Haukkavuori Vierunen Vieristönahde Kiikat Hiilennokka Runonnokka Kulhaa Häijäänmäki Kylmäsuo Vyöhihna Saikkalankoski Muuraissuo Rydönsuo Kuokkamaa Hartiainen Sotilaspelto Rianmäenmoisio Koirankallio Rättiäinen H. as Meskalanmäki Karhunsaari Salomäki Rita-ahde Levonmaa Koliskangas Haapasaari Luhdanniemi Metsolanmäki Rajakallio Kirveskorpi Jyrä Vekonmäki Jyränvuori Kakkurinmäki Ls. alue Käräjäkivet Tarhankorpi Kaukue Sarvonen Peltosaari Haissuo Simunansuo Kortesuo Kyytiö 80.0 Teiliahde Kpa Toivoniemi Karonnokka H.as Töllinmäenvuori Vatulansaari Lehtiniemi Härkiahde Pärrä Puljusnokka Kivisaaret Mäntysaari Salonnokka Metsästysmaja Teronsaari Kirveskorpi Jussilanniemi Ansioniemi Moisio Ls.alue Toivoniemenvuori Korpi Isoniittu Numerokallio Porkko Melkko Kutalansaari Hosianvuori Toronsaari Riu'unnokka Kirkkonokka Pyynnokka Kuokkamaa Roponniemi Uimaranta Tupurlansaari Nurmenmaa Koukovuori S.talo Katajistonkallio Varissuo Toronvuori Toro Taikinasaari Hirsava Kuurikka Alatalo Hoitolaitos Nolo Nohkuankangas Kirveenranta Sora-ahde Kuusistonmäki Anttilanvuori Melkkovuori Ohriniemi Haiseva Muurassaari Jänessaari Seponen Tasikko Lahdenahde Loukaskorpi Toriseva Ryömälänvuori Veteläkorpi Vierunvuori Metsänperä Härkivuori S.talo Isoniittu Latosaari Jäniskivi Isosuo Vääränahteensuo Korpisalo Ahonoja Sarasaari Pyörsönpää Laakavuori Helaakallio Ristivuori 4 9 vt11 5 1 MOUHIJÄRVI 6 1 3 2 vt11 Sastamalantie 2 KARKKU 4 Kaavat\Kaavoitusohjelmat\Kaavoitusohjelma 2014_15\Liitekartat\Työstö\Asemakaavat.dwg Ei mittakaavassa Mouhijärven - Häijään alueen asemakaavat. Karkun alueen asemakaavat. Vireillä olevat asemakaavat 1 Mouhijärven rinnakkaisväylän asemakaava ja asemakaavanmuutos 2 Häijään keskustan asemakaava 3 Häijään Säästömarketin asemakaava ja asemakaavanmuutos 5 Mätikön uimarannan ympäristön asemakaava ja asemakaavanmuutos 6 Häijään Kyröntie Huhtalantien risteysalueen asemakaava 4 Kuuselan asemakaavanmuutos 5 Ellivuori SASTAMALAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAOHJELMA 2014-2015 21.11.2013 Vireille tulevat asemakaavat 1 Tiisalan alueen asemakaava 2 Harsun asemakaava 9 Mouhijärven Mätikkö järven rannan asemakaavanmuutos Mouhijärven - Häijään - Karkun alue LIITE 2
Pukinvuori Vastamäki Pukinsuo Horttansuo Tervah. Salukanmäki Pussimäki Pokkuli Lepistaro Riihimoisio Vallihaka Lähdeoja Sastamalantie Muinaishauta Hyötiö Osikkaanmäki Alasenniemi Rauh. Osikkaanniemi Paulainmäki Isoniemi Kivisaari Petäjäisniemi Koivusaari Vesitorni Käräjäkallio B Säterinnokka Muinaishautoja Tyrvään vanha kirkko 66.0 8 7 6 9 Pyykkikallio Paviaaninnokka Vajarisaari Vanhankirkonniemi Niemenpää Luotoperä Leijonasaari Ekosaari Haapakallio Kuparisaari Ls.alue Vänninranta 60.0 Alasenranta 6 9 Tervakallio Leir.alue VAMMALA keskusta Kilpinokka Kaijankari Mustaskari Salosaari Koirankari Vahtiniemi Kirkko Sylvään satama Niemistö Liekosaari Rätöskari 7 S.talo P Pumppuamo Satakieli Himottu Kalapirtinsaari Palokallio Tunkannokka Ls.alue Vehmaanniemi Komeronniemi Vohliniemi Muinaishauta Kupperinkoski Hiukkasaari Kylänkoski Voimala Muinaishauta Torranniemi 11 Suosaari Pororanta Kaalisaari Papumäki 10 Sair. Vanh.k. B H.as. Paloas. K.talo Vt Kukkuri Maitokallio 4 Ikalansuo 10 Vehmaan Kukkuri Pumppuamo Ämmänniittu Haapiseva Piipanniemi Suppulanmäki Sänssönmäki Kukonmäki Hartolankoski Hiidenmäki Muinaishauta Papinkaskenkallio Pakilansuo Tuomistonaukea Kässälänkalliot vt12 Kaavat\Kaavoitusohjelmat\Kaavoitusohjelma 2014_15\Liitekartat\Työstö\Asemakaavat.dwg Kiehonkallio Kolunmaa Kurkeloinen vt12 Rianalho Pesäkkö Haapamäki Luonnonkorpi Kirsti Vallijoki Maijanmäki Roismalanaukea Pesurinkallio Mikkelmaa Hamppulankangas Loukkomaa Räimäki Sair. Anolankallio 81.0 Vehkakorpi Tennis Rohjokorpi Rauh. Äijänkivi 6 Lamminsuo Jäkäläkallio 5 10 Lamminjärvi Kuttusaari Pukkisaari Uimar. Pirttisaari Ritakallionmaa Peilisaari Kiimasuo Pitkäniittu Komerovuori Tupsukari Paljassaari Kataranvuori Lauttasuo Ei mittakaavassa Keskustan alueen asemakaavat: Vireillä olevat asemakaavat 7 Raivionkadun alueen asemakaavanmuutos 8 Asemanseudun asemakaavanmuutos 9 Rautavedenkatu 8 asemakaavanmuutos 10 Ikalanpuiston asemakaavanmuutos Vireille tulevat asemakaavat 4 Ranta-Kukkurin asemakaava 5 Ritakallion teollisuus- ja liiketoiminta-alueen asemakaava 6 Sastamalankadun varren asemakaavanmuutos 7 Kauppatorin ympäristön asemakaavanmuutos 10 Keskustan pientaloalueen ja Puistokadun eteläpään asemakaavanmuutos 11 Tyrvään korttelin 12 ja korttelin 11 ja 23 osien asemakaavan kumoaminen SASTAMALAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAOHJELMA 2014-2015 21.11.2013 Keskustan alue LIITE 3
Keronkorpi Alho Läpikäytävä Umpisuo Lamminsuo Kivikallio Kirkkosuo K Korpelankallio Matalasuo Maurausvuori Kirkkovainio Tuohivaha Perimmäistenkallio Vehkamäki 11 Vanh.k. 8 12 Kpa Kirkko Ruotsila Ruotsilankoski Palokorpi Leskenmaanvuori Perimmäinen H.as. KIIKKA Pappilansaari Kiikkapäänkoski Raatomäki Kotalho Korpiniittu Sudenpesänkivi 12 Meskalankoski Hailansuo Kaijansuo Sudenpesänmaa Isoniittu Korkeamäki Maankaatop. Haravakallio Pirjaskoski Haukansaari Vehka-alhonvuori Salivuori Marjamäenvuori Salimäki Haapasuo Äetsäntie Stalo Haukkavuori Rauh. Härkikallio Härkisuo vt12 Jännimäki Kukkulavuori Kilpikoski Pulmikanmaa Pulmikanvuoret Töörinkoski Tööri Josunnokka Talankoski Hangasnorko Hymiö Hangasnorkonkalliot Pikkuvuori Palloiluhalli Pinokorvenvuori Uimah. Kaavat\Kaavoitusohjelmat\Kaavoitusohjelma 2014_15\Liitekartat\Työstö\Asemakaavat.dwg Perko Huulisuo Linnantöykkä Pinokorpi 13 Sonnilampi Ristenkallio Kotimäki K Paloas. Museo Terv.k. K.talo P ÄETSÄ KEIKYÄ Kirkko Raukonsaari Pajamäki Hellänmetsä Karausvuori Vuohenmaa Satulakivi Hongonhaka Ajonpelto vt12 50.0 Ruoskakivenmäki Pokankallio Kamppi Paunuvuori Kuokkamaa Jyrä Anttilanvuori Nuija Pisaravuori Keski-Paunu Nokiniittu Myllyniittu Perä-Paunu Vehkakorpi Lammasmoisio Mattilanvuori Myllyniitunkallio Tannivuori Peräsuo Vittasuonkalliot Rankakorpi Veteinen Läpikäytävä Riistamaa Jokiperko Haaronvuori Nukarinkallio Palokallio Jokiniittu Riihonmaa Jokiniitunkallio Latohuhta Pirtinkorpi Pirtinkorvenkalliot Ei mittakaavassa Hellänvuori Sadonkalliot Keikyän - Kiikan alueen asemakaavat Vireillä olevat asemakaavat Vireille tulevat asemakaavat 8 Kiikan taajaman asemakaavan muuttaminen 12 Kiikan kortteleiden 736 ja 737 asemakaavan kumoaminen SASTAMALAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAOHJELMA 2014-2015 Keikyän - Kiikan alue 21.11.2013 LIITE 4
Kettu Hevoshaka Levoniitunkallio Pakkokivi Matokallio Sipinsuo Kirveskorpi Korteniittu Hakahuhta Luolakallio Vähä-Mätikkö Rensselinvuoret Vanh.k. Oravainen Myllyniittu Pitkäsuo Kankaanmaa Lähdekorpi Kulppo Sianojansuo Pässinmäki Kurjenmylly Hirsilänkorpi Viinakodankorpi Hongankallio Pitkäsuo Pervonvuori Lahdensuo Hoivasjärvi Hoivasvuori Hohtari Pukanniemi Sudenkuoppa Osmansaari SUODENNIEMI Museo Kirkko Terv.as. K.talo Pumppuamo Paloas. Jyrmysharju Mailmankorpi Laviantie Mouhijärventie Kärmemäki 3 Luodonmäki Salmenmäki 56.0 B Palloiluhalli Nurmenkallio Virkkaissuo Jyrä Uimar. Herrojenkallio Hohkasuo Honkasuonkalliot Kytökorpi Murhakallio Honkasuo Hyynilänkangas Laisjärvenniittu Muuraissuo Myllytokee Kaatop. Peräsuo Kortesuo Kortesuonkalliot Paiskakalliot Pappankorpi Mustajärvenpelto Pääkorpi Lehtikorpi Isokallio Kätkönsuo Oravakorpi Saarisuo Antilankallio Lakeissuo Peräsuonkalliot Rautakallio Haapasaari Kaavat\Kaavoitusohjelmat\Kaavoitusohjelma 2014_15\Liitekartat\Työstö\Asemakaavat.dwg Ei mittakaavassa 12 KIIKOINEN 11 Suodenneimen alueen asemakaavat Vireillä olevat asemakaavat 21.11.2013 11 Kiikoisten kirkonkylän asemakaavanmuutos Vireille tulevat asemakaavat 3 Suodennimen Teollisuustien ja Kiisontien ympäristön asemakaavanmuutos SASTAMALAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAOHJELMA 2014-2015 Kiikoisten ja Suodenniemen alueet LIITE 5
ASEMAKAAVOITUS YLEISKAAVOITUS SASTAMALAN KAAVOITUSOHJELMA 2014-2015 19.11.2013 Kaavahanke 2013 2014 2015 VIREILLÄ OLEVAT YLEISKAAVAT Kaupunkirakennesuunnitelma Keskustaajaman rakenneosayleiskaava Houhajärven rantaosayleiskaava Mouhijärven - Häijään - Salmin osayleiskaava Stormin kyläosayleiskaava KÄYNNISTETTÄVÄT YLEISKAAVAT Vihattulan tai Salmin kyläsuunnitelma Suodenniemen tuulivoimayleiskaava Pohjoisten järvien rantaosayleiskaava osa 1 VIREILLÄ OLEVAT ASEMAKAAVAT 1. Mouhijärven rinnakkaisväylän asemakaava ja akm 2. Häijään keskustan asemakaava 3. Häijään Säästömarketin asemakaava ja akm 4. Kuuselan asemakaavanmuutos 5. Mätikön uimarannan ympäristön asemakaava ja akm 6. Häijään Kyröntien ja Huhtalankujan risteysalueen asemakaava 7. Raivionkadun alueen asemakaavanmuutos 8. Asemanseudun asemakaavanmuutos 9. Rautavedenkatu 8 asemakaavanmuutos 10. Ikalanpuiston asemakaavanmuutos 11. Kiikoisten kirkonkylän asemakaavanmuutos OHJELMAKAUDELLA KÄYNNISTETTÄVÄT ASEMAKAAVAT 1. Tiisalan asemakaava 2. Harsun teollisuusalueen asemakaava 3. Suodenniemen Teollisuustien ja Kiisontien ympäristön akm 4. Ranta-Kukkurin asemakaava 5. Ritakallion teollisuus- ja liiketoiminta-alueen asemakaava 6. Sastamalankadun varren asemakaavanmuutos 7. Kauppatorin ympäristön asemakaavanmuutos 8. Kiikan taajaman akm 9. Mouhijärven Mätikön rannan akm 10. Keskustan pientaloalueen ja Puistokadun eteläpään akm 11. Tyrvään korttelin 12 ja korttelien 11 ja 13 osien asemakaavan kumoaminen 12. Kiikan korttelien 736 ja 737 asemakaavan kumoaminen