TAMPUURI-käyttäjäpäivät 2014 TAMPUURIN VELKAOSUUSLASKENTA JA LAINAREKISTERIN TULEVAT MUUTOKSET Päivi Karhu ja Arto Rintala
Päivi Karhu - Uuden lainan perustaminen - Lainan tapahtumat - Velkaosuusilmoitus ja lasku - Lainarekisterin raportit - Tilikauden avaus
Lainan ensimmäinen tapahtuma on aina Nosto
Tallennetaan lainaan velalliset huoneistot Mikäli huoneisto on jo lyhentänyt velkaosuuttaan korjataan yksiköt oikeiksi tai kpl-määräiselle vastikkeelle annettaan velkayksiköt
Vanhalle lainalle annetaan yli-/alijäämä Tampuuriin siirtovaiheessa Laina Tampuuriin 1.3.2014 yli-/alijäämän päivämäärä 28.2.2014
Haetaan / tallennetaan lainalle reskontrasta vastikkeet
Päivi Karhu - Uuden lainan perustaminen - Lainan tapahtumat - Velkaosuusilmoitus ja lasku - Lainan tapahtumat - Lainarekisterin raportit - Tilikauden avaus
Päivi Karhu - Uuden lainan perustaminen - Lainan tapahtumat - Velkaosuusilmoitus ja lasku - Lainan tapahtumat - Lainarekisterin raportit - Tilikauden avaus
Osakassuoritus -> reskontra yhteys
Päivi Karhu - Uuden lainan perustaminen - Lainan tapahtumat / Velkaosuuden laskenta - Velkaosuusilmoitus ja lasku - Lainarekisterin raportit - Tilikauden avaus
Päivi Karhu - Uuden lainan perustaminen - Lainan tapahtumat / Velkaosuuden laskenta - Velkaosuusilmoitus ja lasku - Lainarekisterin raportit - Tilikauden avaus
Arto Rintala Lainarekisterin tulevat muutokset: - Lainan tiedot - Vastikkeiden haku massana - Kappaleperusteiset yksiköt haetaan reskontrasta
Tieto varainsiirtoveron alaisuudesta talletetaan nyt omaksi tiedokseen
Tapahtumat-välilehdellä voi nyt lisätä ja muokata selitetekstejä tapahtumille Selite näkyy myös sisäisillä raporteilla joissa lainan tapahtumatietoja
Luotonantaja ja korkosidos on jo nykyisin mahdollista vaihtaa lainan perustietoihin. Ne ovat vain informatiivista tietoa. Luotonantajan ja korkosidoksen vaihdosta tule nyt merkintä lokiin. Huom. Loki-välilehti ei yleensä päivity lainan tallennuksen yhteydessä. Päivityksen voi pakottaa klikkaamalla päivitys-painiketta yläpalkista.
Lainalla uusi välilehti Liitteet. Sitä kautta voi selata, lisätä ja poistaa lainan liitteitä dokumenttipankkiin. Huom. Liitteiden käsittelystä ei jää merkintää lainan lokiin. Pitäisikö?
Tieto milloin vastikkeet haettu viimeksi ja kenen toimesta. Huom. Jos vastikkeet on haettu ennen tämän ominaisuuden toteutusta, jäävät käyttäjänimi ja aika tyhjiksi.
Kun yritetään avata velkaosuuslaskelmaa tai tulostaa osakkaan velkaosuuslaskua tai - ilmoitusta, näytetään tarkistuslomake, josta vasta pääsee varsinaiselle laskelmalle/laskulle. Huom. Jos alkaa ärsyttää, tarkistuslista on ohitettavissa asetuksilla.
Arto Rintala Lainarekisterin tulevat muutokset: - Lainan tiedot - Vastikkeiden haku massana - Kappaleperusteiset yksiköt haetaan reskontrasta
"Vastikkeet reskontrassa"-sarakkeessa näkyy summa reskontrasta siltä aikaväliltä miltä lainalle on jo vastikkeet haettu. Jos vastikkeita ei ole haettu, reskontra-sarake näyttää nollaa. "Hae vastikkeet"-hakee vastikkeet annetulta aikaväliltä, mutta tuo vain kaudet joita ei ole lainalla.
Arto Rintala Lainarekisterin tulevat muutokset: - Lainan tiedot - Vastikkeiden haku massana - Yhteenvetoraportti lainoista - Kappaleperusteiset yksiköt haetaan reskontrasta
Kpl-perusteisten maksulajien tapauksessa yksiköt haetaan kohteen voimassa olevan sopimuksen maksulajin kertoimelta. Käytettävät maksulajit tulee asettaa lainan maksulajeihin. Maksulaji pitää löytyä myös kohteelta. Yksikkömäärä tallennetaan lainalle, joten se ei muutu, vaikka sopimuksella yksiköitä muutettaisiin. Jos kohteella ei ole sopimusta, tai sopimuksella ei ole lainan maksulajia, jää yksiköt nollaksi. Jos kohteella on useita sopimuksia, tai sopimuksella on lainan kpl-perusteisista maksulajeista useampia, jäävät yksiköt nollaksi ja näytöllä näytetään virhekuvake. (Katso kuva.) Tämä siksi, että tässä tilanteessa ei saada yksiselitteisesti selvitettyä minkä sopimuksen, tai maksulajin kerrointa tulisi käyttää.
Kpl-perusteisen maksulajin kerroin vaihdetaan sopimuslomakkeelta. Tämä kerroin haetaan yksikkömääräksi lainalle.