QQT /ílíñly Harry Wallius Muistutus Tervasmäentie 16 63300 Alavus 12.08.2014 Alavuden kaupunki Ympäristöpalvelut Kuulantie 6 63300 Alavus Muistutus Tervasmäki III alueen asemakaavaluonnoksesta maa-alueille RN:0 3:310, 3:275 ja 32296 Vastustammejyrkästi asemakaavaluonnosta koskien Tervaskallion uuden asuinalueen AO 10059 korttelin sijoitusta Tervasmäentien varteen. Vastustamme jyrkästi asemakaavaluonnosta koskien Tervaskallion uuden asuinalueen AO 10059 korttelin tonttiliittymien sijoitusta Tervasmäentielle. Perusteet vastustukselle AO 10059 kortteli tonttiliittymineen sijoittuisi erittäin vaaralliseen mutka kohtaan Tervasmäentiellä joka on "maastosta johtuen Iiikenteellinen turvallisuusriski". Tämän on Alavuden kaupunki, ympäristölautakunta itse todennut 24.01.2012 hylätyssä poikkeamislupahakemuspäätöksessä 30.01.2012 Numero 1/12. Tämän liikenteellisen turvallisuusriskin on myös Vaasan Hallinto-oikeus vahvistanut 18.02.2013 Nro 13/0093/2 Diaari 00277/12/4111, valituksessani Alavuden ympäristölautakunnan hylkäämästä poikkeamispäätöksestä hallinto-oikeudelle.
Poikkeamislupahakemus koski varastoliittymän tekemistä alueelle, jolla on "tonttiliittymäkielto" juuri Iiikenteellisen turvallisuusriskin vuoksi, osoitteessa Tervasmäentie 16, kiinteistörekisteritunnus 10-10-35-2. Hakemukseni koski samaa mutkaa Tervasmäentiellä jolle Alavuden kaupunki aikoo nyt sijoittaa AO 10059 asuinkorttelin, sekä näiden tonttiliittymät yhteensä kolme (3) liittymää. Onko tämä "maastosta johtuen Iiikenteellinen turvallisuusriski alue" muuttunut itsestään liikenteellisesti vaarattomaksi, jos näin on käynyt, tulee näin ollen myös varastoliittymä hakemukselleni myöntää poikkeuslupa liittymän rakentamiseen. Tervasmäen alueella asuu runsaasti lapsiperheitä jotka käyttävät kevyenliikenteen väylää sekä kävellen että pyöräillen. Korttelin A0 10059 tonttiliittymät tulisivat katkaisemaan kevyenliikenteen väylän kolmesta (3) kohtaan jyrkässä alamäessä ja aiheuttaisivat Iiikenteellisen turvallisuusriskin kevyenliikenteen väylällä liikkuville MRL 58, MRL 54. Tervasmäentie on jo nykyisellään ylikuormitettu liikenteellisesti eikä kestä yhtään enempää liikennemäärän lisäystä. Salmenkallion uusi asuinalue on myös lisännyt turhaa läpikulku liikennettä Tervasmäentiellä. Liikennemäärän kasvaessa myös onnettomuusriski kasvaa samassa suhteessa ja kun alueen 40 km/h nopeusrajoitusta Tervasmäentiellä ei noudateta, on tässä hyvät lähtökohdat liikenne onnettomuuksille MRL54. Lisäksi kasvavan liikenteen tuomat meluhaitat, pakokaasut, rauhattomuus, liikennepölyt vaikuttavat erittäin negatiivisesti alueen asukkaiden viihtyvyyteen sekä terveyteen, MRL54. Näiden negatiivisten seikkojen vuoksi myös Tervasmäentien haluttavuus asuinalueena heikkenee ja vaikuttaa näin ollen kiinteistöihin kiinteistön arvoa alentavasti, MRL 54. Lainaan tähän otteen MRL 85 "Katu on rakennettava siten, että se sopeutuu asemakaavan mukaiseen ympäristöön ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyvyyden vaatimukset".
MRL 54 "AsemakaavalIa ei saa aiheuttaa kenenkään elinympäristön laadun sellaista merkityksellistä heikkenemistä, joka ei ole perusteltua asemakaavan tarkoitus huomioon ottaen. Asemakaavalla ei myöskään saa asettaa maanomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle sellaista kohtuutonta rajoitusta tai aiheuttaa sellaista kohtuutonta haittaa, joka kaavalle asettavia tai vaatimuksia syrjäyttämällä voidaan välttää". Nämä edm. seikat eivät enää toteudu Tervasmäentien kohdalla, jos AO 10059 kortteli sekä tonttiliittymät tehdään tervasmäentielle. Olen ostanut kiinteistön osoitteessa Tervasmäentie 16, vuonna 2001, tärkeimpänä syynä ylipäänsä alueelle tulolle oli kyseisen alueen väljyys sekä Iuonnonläheisyys ja rauhallisuus, joka oli asemakaavalla vahvistettu, MRL 54. Alkuperäinen suunnitelma oli Alavuden kaupungin kaavasuunnittelija Saija Kärkkäiseltä saamani tiedon mukaan, että Tervaskalliontie liitetään Lapintien pohjoispäähän, josta saadaan suora yhteys valtatie (18) suuntaisesti suunnitelluille kortteleille ja että korttelit eivät sijoitu Tervasmäentien varteen vaan kokonaisuudessaan Tervaskalliontielle. Mielestäni kortteli AO 10059 voidaan toteuttaa Tervaskalliontielle esim. korttelien AO 10057 ja AO 10066 väliin, eikä Tervasmäentien varteen. Vastustammejyrkästi asemakaavaluonnosta koskien Tervaskallion uuden asuinalueen korttelin AO 10059 sijoitusta Tervasmäentielle ja tulemme tarvittaessa jatkamaan vastusta aina Korkeimpaan oikeuteen asti. Alavudella 12.08.2014 CW/fi /M fl ffå Harry Wallius Qllelllllullšllb Anne-Marie Wallius