OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS JÄTEVEDENPUHDISTAMO JA BIOKAASULAITOS Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue Kaavoituspalvelut PL 43, 67101 Kokkola Puh. (06) 828 9111 Faksi (06) 828 9301 kokkola@kokkola.fi J:/tyot/asemakaa/A102_ Jätevedenpuhdistamo ja biokaasulaitos/a102_oas. doc ALOITE TAI ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN VIREILLE TULON SYY Aloitteen on tehnyt Kokkolan kaupunki / Kokkolan Vesi. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue käsittää kaupungin omistuksessa olevia alueita Ykspihlajan suurteollisuusalueen pohjoispuolella, nykyisen jätevedenpuhdistamon tontilla ja sen välittömässä läheisyydessä. Alue rajoittuu idässä ja pohjoisessa Sannanrannanmetsään, lännessä Hopeakivenlahteen ja etelässä NewBolidenin tehdasalueeseen. Laadittu: 10.6.2009 Elina Nissinen Hyväksytty rakennus- ja ympäristölautakunnassa xx.x.2009 xxx Muutettu: Ote opaskartasta, alueen likimääräinen rajaus HANKKEEN KUVAUS Asemakaavan laatiminen käynnistyy, koska uuden jätevedenpuhdistamon ja biokaasulaitoksen toiminta liikennejärjestelyineen ei mahdu nykyiselle tontille, vaan vaatii hieman lisätilaa. Samalla päivitetään myös suojaviheralueen laajuus. KAAVOITUKSEN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET Maanomistus: Alueen omistaa Kokkolan kaupunki.
Maakuntakaava: Alue on (TT) aluetta. Ote maakuntakaavasta Yleiskaava 2010: Alue on teollisuus- ja varastoaluetta (T), yhdyskuntateknisen huollon aluetta (ET) sekä lähivirkistysaluetta (VL). Alue sisältyy myös suurteollisuusalueen yleiskaavaan. Ote yleiskaavasta Asemakaava: Suunnittelualue on osittain asemakaavoitettua. (ks. Liite) Tavoitteet: Tavoitteena on tutkia ja selvittää uuden jätevedenpuhdistamon sekä biokaasulaitoksen sijoittuminen sataman, suurteollisuuden sekä Sannanrannan ja Harrinniemen huvila-alueiden läheisyyteen.
VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Vaikutukset arvioidaan merkittävien välittömien ja välillisten vaikutusten kannalta maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti. Hanke ei muuta nykyisen kaavan ominaisuuksia merkittävästi. Itse hankkeen vaikutukset on tutkittu ympäristöluvissa ja biokaasulaitoksen YVA ohjelmassa. Asemakaavan merkittävät arvioitavat vaikutukset ovat alustavasti: vaikutukset ihmisten elinoloihin, elinympäristöön vaikutukset kaupungin palvelu- ja yhdyskuntarakenteeseen vaikutukset kuljetuksiin ja liikenteeseen vaikutukset maisemaan, luonnonympäristöön, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön alueen kokonaiskuvan muuttuminen Asemakaavan selostuksessa esitetään: Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 25 :n mukaiset selvitykset sekä erityisesti 1) selvitys kaavan suhteesta yleiskaavaan, voimassa olevaan asemakaavaan ja kaupungin muuhun suunnitteluun; 2) suunnittelun vaiheet osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyineen sekä yhteenveto kaavoituksen eri vaiheissa esitetyistä mielipiteistä; 3) valitun kaavaratkaisun keskeinen sisältö ja perusteet sekä selvitys siitä, miten vaikutusselvitysten tulokset ja eri mielipiteet on otettu huomioon OSALLISET, Maanomistajat, asukkaat: alueen ja alueeseen rajoittuvien kiinteistöjen omistajat tai haltijat ja kaupungin asukkaat sekä alueen yritykset Viranomaiset: Länsi-Suomen ympäristökeskus Keski-Pohjanmaan liitto Elban, Harriniemen, Rummelön ja Sannanrannan huvilayhdistys ry rakennus- ja ympäristölautakunta tekninen lautakunta Boliden Kokkola Oy Kenet Oy Liikelaitos Kokkolan Vesi tekninen palvelukeskus Muut: kansalaisjärjestöt, yhdistykset ja yritykset ne yhdistykset, joiden toimialaa asemakaavoitus koskee
OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan tehdään työn kuluessa tarvittavat lisäykset ja korjaukset. Asemakaavoituksen vireille tulosta ilmoittaminen: kuulutus lehdessä kirje suunnittelualueen maanomistajille, Länsi-Suomen ympäristökeskukselle, Boliden Kokkola Oy:lle, Kenet Oy:lle, Kokkolan Vedelle, tekniselle lautakunnalle ja Keski-Pohjanmaan liitolle. Asemakaavan luonnosvaiheen kuuleminen: Asemakaavaluonnos lähetetään tarvittaessa osallisille. Ehdotus: Kaavan nähtävillä olosta ilmoittaminen: asemakaavaehdotus kuulutetaan lautakunnan hyväksymisen jälkeen 30 vuorokauden ajaksi julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään tarvittavat lausunnot Kaavan hyväksymisestä koskevasta päätöksestä ilmoittaminen ja tiedottaminen: kuulutus lehdessä kirje niille, jotka ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja ilmoittaneet osoitteensa päätös viivytyksettä tiedoksi alueelliselle ympäristökeskukselle ja ilmoitus muille maankäyttö- ja rakennusasetuksen 94 :ssä mainituille tahoille Kaavan lähettäminen tiedoksi: vahvistunut asemakaava lähetetään maankäyttö- ja rakennusasetuksen 95 :ssä mainituille tahoille LAATIMISAIKATAULU Asemakaavatyö käynnistyy ja sen vireille tulosta ilmoitetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti kesällä 2009. Tavoitteena on, että asemakaavaehdotus on kaupunginhallituksen ja valtuuston hyväksyttävänä vielä vuoden 2009 aikana. YHTEYSTIEDOT Asemakaavan laatimisesta saa lisätietoja teknisen palvelukeskuksen kaavoituspalveluista (osoite Kaupungintalo, Kauppatori PL 43 67101 Kokkola). Asemakaavatyön laatimista hoitavat ja lisätietoja antavat kaavoituspäällikkö Veli-Pekka Koivu p.(06) 8289 360 ja kaavoitusarkkitehti Elina Nissinen p.(06) 8289 363, faksi (06) 828 9301, s-posti etunimi.sukunimi@kokkola.fi.
Liite: Ote ajantasa-asemakaavasta