UURAISTEN KUNTA UURAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, VAHVAJÄRVI Kaavaselostus ehdotus

Samankaltaiset tiedostot
HIRVENSALMEN KUNTA LIEKUNEEN-RYÖKÄSVEDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus luonnos

HIRVENSALMEN KUNTA LÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus luonnos

HIRVENSALMEN KUNTA LÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ehdotus

PUUMALAN KUNTA LIETVESI-SUUR-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILALLA PITKÄSAARI Selostus luonnos

HIRVENSALMEN KUNTA KIRKONKYLÄN SEUDUN JA VILKONHARJU-LIUKONNIEMEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus luonnos

LÄNSIOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 1:104 NOUKKALA

HIRVENSALMEN KUNTA KIRKONKYLÄN SEUDUN JA VILKONHARJU-LIUKONNIEMEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ehdotus

PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO

HEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS. Kaavaselostus Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.

PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 2:43 HARJAKALLIO, 2:73 HÄÄHKIÄINEN, 2:42 KOKKOKALLIO

RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KALALAMMELLA

HANKASALMEN KUNTA ARMISVEDEN JA YMPÄRISTÖN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS

RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS OININGILLA

ROTIMON JA MARTTISENJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT KIVIHAKA JA KOTIRANTA

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe

HIRVENSALMEN KUNTA PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2018, Aholan tila Kaavaselostus sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.12.

Ranta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49.

Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen

Riihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen

UURAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAAVIN KUNTA KAAVINJÄRVI RIKKAVESI YMPÄRISTÖN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS. 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Teollisuusalueen asemakaavan muutos

JOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS

Tuusniemen kunta. Kaavaselostus TUUSJÄRVI-HIIDENLAHTI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS P S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA?

NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP

LÄNSIOSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS PITKÄJÄRVEN ALUE

PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila (osa) Kaavaehdotus

JOUTSAN KUNTA / RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

tilat Kivihaka ja Kotiranta. Rotimon ja Marttisenjärven osayleiskaava on vahvistettu

Vieremän kunta. Kaavaselostus. Ehdotus ROTIMON JA MARTTISENJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT KIVIHAKA JA KOTIRANTA

ETELÄSAARISTON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS HEISALA, NEDERGÅRD KAAVASELOSTUS

KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe

SELOSTUS, kaavaehdotus

SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma

KANGASNIEMEN KUNTA. Vuorisalon ranta-asemakaavan kumoaminen tilan osa-alueelta. Kaavaehdotus

KROKSKÄRIN RANTA-ASEMAKAAVA

NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KIRJAINEN, STRÖMAS NYTORP

UURAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ARMISVEDEN-VIHTASEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, KALMISTO 2:33

LÄNSIOSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS PITKÄJÄRVEN ALUE

SULKAVAN KUNTA HASULAN JA KOSKUTJÄRVEN KYLÄT KÄRKIHARJUNMÄEN JA LÄHIALUEIDEN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS

PARAINEN NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS PRÄSTGÅRDEN, NYGÅRD KAAVASELOSTUS

TOIVOLA-MYNTTILÄ-PERUVESI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS

HIRVENSALMEN KUNTA PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2018, Aholan tila Kaavaselostus sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ehdotus 16.5.

SAVONLINNAN KAUPUNKI JOKINIEMI - KURKINIEMI RANTAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN

HAUHON ETELÄOSAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS

JUVAN KUNTA HATSOLAN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Ehdotus Kaavaselostus. Asemakaavan kumoaminen koskee Hatsolan alueen asemakaavaa.

HEINÄVEDEN KUNTA, KOKINNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Suunnittelualueen sijainti on merkitty ympyrällä alla olevaan kuvaan.

PÄLKÄNE. Osallistumis ja arviointisuunnitelma

MERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Höyhtiönlahden, Kontanniemen ja Ruponlahden ranta-asemakaavojen kumoaminen

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MIELIS, TALLUDDEN

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

RAUTALAMMIN KUNTA, 1 NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILA 18:16 Kaavaselostus

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNI- TELMA (OAS)

RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33

JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella

PYHÄSELKÄ TELMONSELÄN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS

Rantayleiskaavan muutoskohde VAHVAJÄRVI

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) KOIVURANNAN RANTA-ASEMAKAAVA. ENO, KALTIMOJÄRVI Tila Koivuranta

NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 7:38, 7:53, 7:54, 7:56, 7:57 JA 7:67

SAIMAAN ALUEEN YLEISKAAVAMUUTOKSET 2018

INIÖN YLEISKAAVAN MUUTOS PERKALA, HEMGÅRDEN KAAVASELOSTUS

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

TERVON KUNTA ALLAAN TILAN ASEMAKAAVA ( ) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 1 Hankekuvaus

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

JUVAN KUNTA KONTUSEN YLEISKAAVAN MUUTTAMINEN. Kaavaluonnos Kuvat: Otteet kaavamuutoksista osa-alueilla 1. Pysvuori ja 2.

Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos

IIN RANNIKON JA SAARTEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS POHJOIS-IIN JAKOKUNTA, HIUE IIJOKISUUN OSA-ALUE (2)

FCG Finnish Consulting Group Oy. Konneveden kunta PUKARAJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Kaavaselostus. Ehdotus

ONKIVEDEN JA NERKOONJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAA- VAN MUUTOS

PÄLKÄNE ÄMMÄTSÄ ISO-KARINNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Vehkajärvi. Tarjala RN:o 1:337 ja Osa tilasta Metsäkari RN:o 1:413

JUVAN KUNTA LUONTERIN RANTAYLEISKAAVAN MUUTTAMINEN. Kaavaehdotus Kuva: Ehdotus kaavamuutoksesta kohteessa 1.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

PARAINEN HOUTSKARIN YLEISKAAVAN MUUTOS BENSTRAND, KIVIMO KAAVASELOSTUS. Maanmittari Oy Öhman

UURAISTEN KUNNAN VESISTÖJEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS

JUVAN KUNTA. KOTIJÄRVEN YLEISKAAVAN MUUTTAMINEN Kaavaluonnos Kuvat: Luonnokset kaavamuutoksista osa-alueilla 1.

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN ANTAMAT LÄHTÖKOHDAT MRL 62, 63 ja 64 SEKÄ MRA 30

KONNEVEDEN KUNTA KEITELEJÄRVEN JA KUNNAN POHJOISOSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Rovaniemen kaupunki Oikaraisen kylän ja Jyrhämäjärven yleiskaavan muutos Tilojen 57:30, 57:33, 57:54, 57:56 ja 57:86 alueella

PUUMALAN KUNTA KOTINIEMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Sulkavan kunta 1(5) Ranta-Sastavin ranta-asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

PARAISTEN KAUPUNKI HAVERÖ-NORRBACKA RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSUS

Suunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS

SYVÄRINRANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

Transkriptio:

UURAISTEN KUNTA UURAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS, VAHVAJÄRVI Kaavaselostus 18.9.2017 ehdotus Kuulutettu vireille: 14.10.2014 Ehdotusaineisto nähtävillä MRL 65 ja MRA 19 : Hyväksytty kunnanvaltuustossa: Saanut lainvoiman:

Uuraisten rantayleiskaavan muutos, Vahvajärvi Yleiskaavan muutoksen selostusosa, joka koskee 18. syyskuuta 2017 päivättyä yleiskaavakarttaa. Sisällys 1. Perustiedot... 2 1.1 Sijainti... 2 1.2 Suunnittelutilanne... 3 1.2.1 Maakuntakaava... 3 1.2.2 Yleiskaava... 3 1.2.3 Ranta-asemakaava... 4 1.2.4 Rakennusjärjestys... 4 1.2.5 Pohjakartta... 4 1.2.6 Muut suunnitelmat ja aineistot... 4 2. Lähtökohdat... 5 2.1 Väestö, koulut ja elinkeinorakenne... 5 2.2 Luonnonympäristö... 5 2.3 Yhdyskuntatekniikka... 5 3. Tavoitteet ja mitoitusperusteet... 6 4. Yleiskaavan kuvaus... 7 4.1 Aluevaraukset... 7 5. Vaikutusten arviointi... 8 5.1 Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden toteutuminen... 8 5.2 Vaikutukset ympäristöön... 8 5.3 Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen... 8 5.4 Taloudelliset ja sosiaaliset vaikutukset... 8 6. Yleiskaavan toteuttaminen... 9 7. Suunnitteluvaiheet... 10

Uuraisten rantayleiskaavan muutos, Vahvajärvi 2 1. Perustiedot Uuraisten kunnassa käynnissä olevan rantayleiskaavan päivittämisprosessin yhteydessä on tullut esille muutostarve Vahvajärvellä, joka etenee erillisenä kaavaprosessina. 1.1 Sijainti Muutoksessa tarkasteltava kohde sijaitsee Uuraisten kunnan eteläosassa, Vahvajärven länsirannalla. Muutosalue käsittää kiinteistön 892-401-5-100 ranta-alueen. Kaavamuutoksessa tutkitaan toteutumattoman lomarakennuspaikan siirtoa toiseen paikkaan kiinteistöllä. Muutostarkastelun vaikutusalueeseen kuuluvat kohdetila ja siihen rajautuvat naapuritilat sekä lähiympäristön ranta-alueet. Kuva: Suunnittelukohde sijaitsee Uuraisten eteläosissa, Vahvajärven länsirannalla.

Uuraisten rantayleiskaavan muutos, Vahvajärvi 3 1.2 Suunnittelutilanne 1.2.1 Maakuntakaava Keski-Suomen maakuntavaltuusto hyväksyi Keski-Suomen maakuntakaavan 16.5.2007. Ympäristöministeriö vahvisti kaavan 14.4.2009 ja kaava on saanut lainvoiman 10.12.2009. Kuva: Ote Keski-Suomen maakuntakaavasta. Keski-Suomen maakuntakaavan tarkistaminen on käynnissä. Tarkistus koskee Keski-Suomen maakuntakaavaa sekä 1., 2., 3. ja 4. vaihemaakuntakaavoja. Vaihemaakuntakaavojen merkinnät eivät kohdistu tarkasteltavalle alueelle. Kun Keski-Suomen tarkistettu maakuntakaava hyväksytään, kaikki aiemmat maakuntakaavat kumotaan. Kaavaehdotus on julkisesti nähtävillä syksyllä 2017, muutoksessa tarkasteltavalle alueelle ei kohdistu merkintöjä. 1.2.2 Yleiskaava Suunnittelualueella on voimassa 19.4.2010 kunnanvaltuuston hyväksymä rantayleiskaavan muutos ja laajennus. Ote voimassa olevasta kaavasta on alla. Voimassa olevassa rantayleiskaavassa suunnittelualueelle on osoitettu: - RA Loma-asunto alue - M Maa- ja metsätalousvaltainen alue - MY Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja MY M29: maisemallisesti merkittävä niemi

Uuraisten rantayleiskaavan muutos, Vahvajärvi 4 Kuva: Ote voimassa olevasta rantayleiskaavasta. Sinisellä on rajattu muutoksessa tarkasteltava alue. 1.2.3 Ranta-asemakaava Kaavamuutosalueella ei ole voimassa ranta-asemakaavaa. 1.2.4 Rakennusjärjestys Uuraisten kunnanvaltuusto on hyväksynyt rakennusjärjestyksen 11.11.2002. 1.2.5 Pohjakartta Kaavan pohjakarttana käytetään Maanmittauslaitoksen maastotietokantaa, peruskarttarastereita ja kiinteistörekisteriaineistoa. Lisäksi aineisto sisältää Maanmittauslaitoksen taustakarttarastereita (2017). 1.2.6 Muut suunnitelmat ja aineistot Kaavan laadinnassa tullaan hyödyntämään seuraavien aineistojen tietoja: - Luonto- ja maisemaselvitys (2017) - Museovirasto, kulttuuriympäristö rekisteriportaali - Lähialueen kaavat

Uuraisten rantayleiskaavan muutos, Vahvajärvi 5 2. Lähtökohdat Tarkoituksena on selvittää kaavassa osoitetun rakennusoikeuden toteuttamiskelpoisuus nykyisessä sijainnissa ja tutkia vaihtoehtoinen sijainti kiinteistöllä. Tarvittaessa kaavaa muutetaan yhden rakennuspaikan siirron osalta. Kohteen ympäristössä on suoritettu luontoinventointi toukokuussa 2017. Kaavamuutos laaditaan voimassa olevan rantayleiskaavan muutoksen (2010) tavoitteiden ja mitoitusperiaatteiden mukaisesti. Muutostarkastelun vaikutusalueeseen kuuluvat kohdetila ja siihen rajautuvat naapuritilat sekä lähiympäristön ranta-alueet. 2.1 Väestö, koulut ja elinkeinorakenne Uuraisten kunnan väkiluku on ollut jo pitkään kasvusuuntainen. Kunnan asukasluku on 3 661 (30.11.2015). Noin 60 % kunnan väestöstä asuu taajama-alueen ulkopuolella. Väestöennuste vuodelle 2040 on 4359 asukasta. Uuraisten kunnan alueella sijaitsee kolme alakoulua ja koulukeskus, jossa on luokat 1-9 sekä esiopetus. Yläkouluopetus sijoittuu kunnan keskustassa sijaitsevaan koulukeskukseen. 2.2 Luonnonympäristö Alueen mahdolliset luontoarvot on kartoitettu toukokuussa 2017 ja inventoinnista on laadittu raportti. Luontoinventoinnin on suorittanut Mia Rahinantti. Inventoinnissa todetaan, että alueella ei ole kaavan MY-aluetta lukuun ottamatta luontoarvojen suhteen esteitä rakentamiselle. Kaavan mukainen MYalue on soista isovarpurämettä, joka on niin maisemallisesti, kuin luontoarvojensa suhteen merkityksellinen. Maasto on alueella kumpuilevaa, mutta ranta-alue on kauttaaltaan soista. Kuivin ranta-alue on selvitysalueen koillisosassa. Nykyinen kaavassa osoitettu rakennuspaikan sijainti selvitysalueen eteläosassa on soista korpialuetta, jossa kasvaa tiheää, kitukasvuista sekapuustoa. Alueella ei todettu liito-oravalle tai viitasammakolle soveliaita elinympäristöjä. Aiemmin tehdyt, laajemmat inventoinnit: Vuoden 2010 rantayleiskaavan muutoksen ja laajennuksen luonto- ja maisemaselvityksen kokoajana on ollut ympäristönsuojelusihteeri Auvo Hamarus, Uuraisten kunta. Tiedot on koottu pääosin kesän-syksyn maastoinventoinneissa vuosina 1996 ja 1997. Luonto- ja maisemaselvitystä on täydennetty Suunnittelukeskus Oy:n toimesta vuonna 2007 rantayleiskaavan muutoksen ja laajennuksen yhteydessä. Selvityksessä on todettu maisemallisesti merkittävät niemenkärjet ja Isosaari, jotka on osoitettu kaavassa merkinnällä MY M29. Eteläisempi niemenkärki sijoittuu tutkittavalle alueelle. Merkittävät, rakentamiseen vaikuttavat luontokohteet ja -alueet on osoitettu yleiskaavassa. 2.3 Yhdyskuntatekniikka Lähialueen tieverkoston muodostavat seututie 630 Jyväskylä-Uurainen sekä yhdystie 6250 Kintaus- Uurainen. Alueella ei ole vesi- ja viemäriverkostoa.

Uuraisten rantayleiskaavan muutos, Vahvajärvi 6 3. Tavoitteet ja mitoitusperusteet Yleiskaavan muutos laaditaan oikeusvaikutteisena siten, että sen perusteella voidaan myöntää rakennuslupa. Kaavamuutos laaditaan voimassa olevan rantayleiskaavan muutoksen (2010) tavoitteiden ja mitoitusperiaatteiden mukaisesti. Muutostarkastelun vaikutusalueeseen kuuluvat kohdetila ja siihen rajautuvat naapuritilat sekä lähiympäristön ranta-alueet. Tavoitteena on selvittää kaavassa osoitetun rakennusoikeuden toteuttamiskelpoisuus nykyisessä sijainnissa ja tutkia vaihtoehtoinen sijainti kiinteistöllä. Lähtötietojen ja alueella tehtyjen selvitysten perusteella kaavamuutoksessa tarkastellaan yksittäisen rakennuspaikan siirtomahdollisuutta kiinteistöllä. Rakennuspaikka on toteutumaton. Muutoksella ei ole vaikutusta rakennusoikeuden määrään. Maakuntakaavassa ei ole osoitettu suunnittelualueelle merkintöjä.

Uuraisten rantayleiskaavan muutos, Vahvajärvi 7 4. Yleiskaavan kuvaus Kaavamuutoksessa on tarkasteltu yksittäisen rakennuspaikan toteuttamiskelpoisuutta nykyisessä paikassa ja on selvitysten pohjalta todettu tarpeelliseksi siirtää lomarakennuspaikka paremmin rakentamiseen soveltuvaan paikkaan samalla kiinteistöllä. Muutoksessa tilan rantarakennusoikeus pysyy samana. 4.1 Aluevaraukset Kaavassa osoitetaan lomarakennuspaikka RA-merkinnällä. Uusi sijainti on noin 150 m pohjoisempana, niemen toisella puolella. Muutoksessa rakennuspaikka erottuu yhtenäisestä korttelialueesta. Siirron perusteena on nykyisen paikan heikko soveltuvuus rakentamiseen, paikka on alava ja ranta on soinen. Muut alueet on merkinnällä M osoitettu maa- ja metsätalouskäyttöön sekä merkinnällä MY on osoitettu maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Alueella sijaitseva maisemallisesti merkittävä niemi on osoitettu merkinnällä MY M29, jolla viitataan alkuperäiseen luontoinventoinnin kohdekuvaukseen ja numerointiin.

Uuraisten rantayleiskaavan muutos, Vahvajärvi 8 5. Vaikutusten arviointi Vaikutusten arviointi on laadittu siten, että kaikki kaavassa osoitetut alueet tulevat toteutumaan. Kaavamuutoksen vaikutuksia arvioidaan valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden toteutumisen ja seuraavien keskeisten asiakokonaisuuksien osalta: 1. Ympäristövaikutukset (pintavedet, luonto, eläimistö, maisema ja Natura-alueet) 2. Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen ja liikenteeseen 3. Sosiaaliset ja taloudelliset vaikutukset 5.1 Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden toteutuminen Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden mukaisesti huomioidaan olemassa olevien rakenteiden hyödyntäminen, ilmastonmuutokseen sopeutuminen, poikkeuksellisten rankkasateiden ja myrskyjen aiheuttamat ongelmat, alueen soveltuminen rakentamiseen, arvokkaiden luontokohteiden säilyttäminen, kulttuuriperintö, virkistyskäyttö sekä pinta- ja pohjavesien laadun turvaaminen. Muutos ei merkittävästi muuta tilannetta nykyiseen kaavaan nähden. Kaavassa säilyvät ennallaan maisemallisesti merkittävän niemen merkinnät ja rakennuspaikka sijoittuu paremmin soveltuvalle paikalle. 5.2 Vaikutukset ympäristöön Kiinteistöjen jätevesien käsittely sekä pinta- ja pohjavesien laadun turvaaminen on huomioitu kaavamääräyksissä. Muutoksessa on selvitetty luonto- ja maisemainventoinnilla kohteet, joita olisi erityisesti tarkasteltava maankäytön suunnittelussa. Muutosalueella sellaisia tekijöitä ei todettu. Rakennuspaikan sijoittumisen muutoksella ei ole huomattavia vaikutuksia alueella todettujen maisemallisten arvojen säilymiseen. Ranta-alueen maisemalliset arvot eivät tule mainittavasti heikkenemään. Vapaan rantaviivan määrä ei merkittävästi muutu. 5.3 Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen Ei kohdistu muutosta yhdyskuntarakenteeseen. Nykyinen rakennuspaikan sijainti ei ole toteutettavissa. Kaavamuutos ei vaikuta liikenteeseen, koska muutos käsittelee yksittäistä rakennuspaikkaa. 5.4 Taloudelliset ja sosiaaliset vaikutukset Kaavamuutosalueella ei ole retkeilyreittejä tai virkistysalueita eikä kaavamuutos vaikeuta vesillä liikkumista.

Uuraisten rantayleiskaavan muutos, Vahvajärvi 9 6. Yleiskaavan toteuttaminen Yleiskaava on laadittu oikeusvaikutteisena ja sen toteuttaminen voidaan aloittaa kaavan saatua lainvoiman. Yleiskaava osoittaa alueen pääasiallisen käyttötarkoituksen. Rantayleiskaavaan on merkitty ranta-alueelle sijoittuvien rakennuspaikkojen enimmäismäärä. Rakennuspaikkojen tulee sijoittua kaavassa osoitettujen aluevarausten mukaisesti, mutta yleiskaavan yleispiirteisyydestä ja mittakaavasta johtuen rakennusten tarkempi sijainti tarkastellaan rakennuslupamenettelyssä. Rakentamista ohjaavat yleiskaavan määräykset. Alueella on voimassa myös rakennusjärjestyksen määräykset niiltä osin, kun ne eivät ole ristiriidassa yleiskaavan määräysten kanssa. Kaavahierarkian järjestelmässä yleiskaavan asema on seuraava: 1. Lait ja asetukset 2. Detaljikaavat (ranta-asemakaavat, asemakaavat) 3. Oikeusvaikutteiset yleiskaavat 4. Maakuntakaava 5. Valtuuston hyväksymä oikeusvaikutukseton yleiskaava 6. Muut suunnitelmat

Uuraisten rantayleiskaavan muutos, Vahvajärvi 10 7. Suunnitteluvaiheet Rantayleiskaavan muutos on kuulutettu vireille 14.10.2014. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 14.10. -29.10.2014. Vahvajärvellä tutkittava muutos on osa laajempaa muutoskokonaisuutta, mutta käsitellään erillisenä kohteena. Muutoshakemus vastaanotettiin Uuraisten rantayleiskaavan muutoksen luonnoksen nähtävilläolon jälkeen, syksyllä 2016. Kohdealueella oli tarpeen tehdä luontoinventointi keväällä 2017. Asia päätettiin viedä erillisenä muutoksena eteenpäin, jotta muutoksen käsittely ja tarvittavat selvitykset eivät viivästyttäisi käynnissä olevan rantayleiskaavan muutoksen etenemistä. Luontoinventoinnin raportti valmistui toukokuussa 2017 ja kohteessa tehtiin maastotarkastelu kesän aikana. Koska muutos on vaikutuksiltaan pieni, ja koskee vain yhden rakennuspaikan sijaintia tilalla, on katsottu mahdolliseksi asettaa aineisto suoraan ehdotuksena nähtäville syksyllä 2017. Järvi-Saimaan Palvelut Oy Sulkavalla 18.9.2017 Simo Kaksonen DI, kaavoitusinsinööri Miia Blom kaavoitusinsinööri