PÖYTÄKIRJA 6/2010 Aika 16.06.2010 klo 17:00-18:54 Paikka Haukiputaan kunnanvirasto, valtuustosali Osallistujat Nimi Klo Tehtävä Läsnä Sumén Oiva 17:00-18:54 puheenjohtaja Kauppila Lauri 17:00-18:54 varapuheenjohtaja Kaan Tuomo 17:00-18:54 jäsen Leskelä Jorma 17:00-18:54 jäsen Leskinen Jani 17:00-18:54 jäsen Mäkelä Irene 17:00-18:54 jäsen Mäkelä Paula 17:00-18:54 jäsen Possakka Pasi 17:00-18:54 jäsen Särkelä Teija 17:00-18:54 jäsen Ukkola Teuvo 17:00-18:54 jäsen Luokkanen Ale 17:00-18:54 varajäsen Enojärvi Annemari 17:00-18:54 varajäsen Korvala Markku 17:00-18:54 kh:n edustaja Sipilä Jukka 17:00-18:54 tekninen johtaja Muilu Jussi 17:00-18:54 ympäristösihteeri 89-105 Tulokas Sirpa 17:00-17:15 tekninen sihteeri 90 Pöytäkangas Hanna 17:00-18:00 arkkitehti 89-100 Keskimäinen Raija 17:00-18:54 sihteeri Poissa Haaparanta Helena jäsen Kauppila Maritta jäsen Niskala Jaana jäsen Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koollekutsu tuksi ja päätösvaltaiseksi. Käsitellyt asiat 88-107 Pöytäkirjan tarkastajat Valittiin pöytäkirjan tarkastajiksi Ukkola Teuvo ja Mäkelä Paula Pöytäkirjan allekirjoitus ja varmennus Oiva Sumén puheenjohtaja Raija Keskimäinen pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirja on tarkastettu 21.6.2010 ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Teuvo Ukkola Paula Mäkelä Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävillä 24.6.2010 viraston aukioloajan. Raija Keskimäinen toimistosihteeri
PÖYTÄKIRJA 6/2010 178 16.06.2010 KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 88 Ilmoitusasiat 179 89 Rakennusjärjestyksen muutos 180 90 Yksityisteiden investointiavustukset 2010 182 91 Eräjoki Marja-Liisan ja Väinön suunnittelutarveratkaisu 183 92 Huttunen Heikin suunnittelutarveratkaisu 185 93 Kanniala Tarjan ja Tiri Matin poikkeamislupa 188 94 Kauppinen Jarin ja Kristiinan suunnittelutarveratkaisu 190 95 Kropsu Ailan ja Pekan suunnittelutarveratkaisu 192 96 Kyllönen Jannen ja Kaijan poikkeamislupa 194 97 Lindholm Juhan suunnittelutarveratkaisu 196 98 Mettovaara Vesan suunnittelutarveratkaisu 199 99 Mielikäinen Arin ja Elinan poikkeamislupa 201 100 Vekki Sarin suunnittelutarveratkaisu 203 101 Maa-aineslupa, Ukkokallio 084-401-21-57 205 102 Ympäristölupa, kallion louhinta ja murskaus, Ukkokallio 208 084-401-21-57 103 Lausunto Asemakylän asemakaavan muutoksesta ja laajennuksesta, 212 Liittotie 104 Lausunto Holma - Haapajärven I-vaiheen asemakaavan muutoksesta 214 ja laajennuksesta 105 Valtuustoaloite koskien määrärahan varaamista kiertoliittymään Haukiväylän 216 ja Heitontien kohdalla sekä alikulkuun/kevyenliikenteen väy- lään 106 Viranhaltijapäätökset 217 107 Muut esille tulevat asiat 218
PÖYTÄKIRJA 6/2010 179 88 16.06.2010 Ilmoitusasiat TEKNLK 88 1. Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, poik keamispäätös Ari, Kari ja Pekka Katiskan, Eeva Matilan hakemuk seen Kelloon määräalalle tilasta Syrjäkangasta, RN:o 6:331, Poh jois-pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus suostuu hakemukseen seuraavin ehdoin: jätevedet käsitellään kunnan viran omaisten määräämällä tavalla siten, ettei niistä ole haittaa ympäris tölle, tulvavahingoille alttiit rakennusosat tulee rakentaa vähintään 1,0 metriä ylimmän havaitun tulvaveden korkeuden yläpuolelle Tekninen johtaja: merkitsee asiat tiedoksi. hyväksyi päätösesityksen.
PÖYTÄKIRJA 6/2010 180 33 17.03.2010 55 21.04.2010 89 16.06.2010 Rakennusjärjestyksen muutos 1065/60/607/2005 TEKNLK 33 Valmistelija:ympäristösihteeri Jussi Muilu, p. (08) 887 4338, 0400 519 572, jussi.muilu@haukipudas.fi Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kunnassa tulee olla rakennusjärjestys, jossa annetaan paikallisista oloista johtuvat suunnitelmallisen ja sopivan rakentami sen, kulttuuri- ja luonnonarvojen huomioon ottamisen sekä hyvän elinympäristön toteutumisen ja säilyttämisen kannalta tarpeelliset määräykset. Rakennusjärjestyksen määräykset eivät saa olla maan omistajalle tai muulle oikeuden haltijalle kohtuuttomia. Rakennusjärjestystä on viimeksi uusittu v. 2006. Teknisessä lautakunnan evästyksen mukaan rakennusjärjestystä tulisi muuttaa mm. tallitont tien kokovaatimusten osalta. Myös rakennusvalvonnalla on tarvetta määräysten tarkentamiseen sekä mm. toimenpiteiden luvan ja/tai il moituksenvaraisuutta määrittelevän taulukon uudistamiseen. Muutosten perustelut ovat liitteenä. Rakennusjärjestyksen muutos on MRL:n mukaan käsiteltävä samoin kuin rakennusjärjestyk sen laatiminenkin. Kunnanhallituksen käsittelyn jälkeen asiakirja asetetaan yleisesti nähtävillä ja siitä pyydetään tarvittavat lausunnot. Lopullisesti muutokset vahvistaa kunnanvaltuusto. Tekninen johtaja: hyväksyy rakennusjärjestyksen muutokset. päätti, että kaavoitusteknikko Aila Lomperi, ympäristösihteeri Jussi Muilu, rakennustarkastaja Matti Nurmos ja Hanna Pöy tä kan gas ovat pai kalla tä män asian kä sit te lyn ajan. Mauri Kuivala poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen klo 17.50. TEKNLK 55 Tekninen johtaja: Tehdään rakennusjärjestykseen lautakunnan esittämät muutok set ja tuodaan korjausten jälkeen lautakun nan hyväksyttäväksi. Rakennusjärjestyksen muutosesitystä on tarkistettu lautakunnan esityksen mukaiseksi. hyväksyy rakennusjärjestyksen muutoksen.
PÖYTÄKIRJA 6/2010 181 33 17.03.2010 55 21.04.2010 89 16.06.2010 päätti, että arkkitehti Hanna Pöytäkangas, tiemestari Seppo Kuoppala, kiinteistöpäällikkö Kari Kuoppala, lvi-insinööri Jakke Kemilä, rakennustarkastaja Hannu Paasovaara ja ympäristösihteeri Jussi Muilu ovat paikalla tämän asian käsittelyn ajan. TEKNLK 89 Tekninen johtaja: päätti yksimielisesti laittaa asian jatkokäsittelyyn. Rakennusjärjestyksen muutosesitystä on tarkistettu lautakunnan esityksen mukaiseksi. hyväksyy rakennusjärjestyksen muutoksen. päätti, että arkkitehti Hanna Pöytäkangas, ympä ris tö sih teeri Jus si Muilu ja tek ninen sihteeri Sirpa Tulokas ovat pai kal la tä män asian kä sit te lyn ajan. hyväksyi rakennusjärjestyksen pienin muutoksin. Toimeksi: kunnanhallitus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 182 90 16.06.2010 Yksityisteiden investointiavustukset 2010 TEKNLK 90 Valmistelija: tekninen sihteeri Sirpa Tulokas, p. (08) 887 4337, sirpa.tulokas@haukipudas.fi Yksityisteiden perusparantamiseen tarkoitettua investointiavustusta on talousarviossa varattu kuluvalle vuodelle 30 000. Teknisen lautakunnan hyväksymän kunnanapujärjestelmän mukaisesti investointiavustusta myönnetään harkinnanvaraisesti kunnossapitoavustuskriteerit täyttäville ja pieniä hankkeita lukuun ottamatta val tion avus tusta hake neille tiekunnille määrärahojen puitteissa, siten, että kaava-alu een liikennettä ja läpikulkuliikennettä palvelevien teiden omavastuu on vähintään 5 % ja muiden vähintään 20 % hankkeen kustannusar viosta. Avustusjärjestelmän ehto jen mukaan avustusta voi saada lä hinnä vaurioiden korjaamiseen tai niiden estämiseen, ei tien tason parantamiseen tai kunnossapitämi seen, myöskään uuden tien rakentamista, tiennimiviittoja ja liikenne merk kejä ei avus te ta. Lautakunnalle ovat jättäneet avustushakemuksen Jokikylän koulutien tiekunta, joka on saanut myönteisen valtionavustuspäätöksen ja Kor va la-pent ti lä-ho lap pa yt sekä Ristikankaan yt, jotka eivät hankkeen pie nuu des ta joh tuen ole hakeneet valtion avustusta. Lisäksi Keis kan seu dun tie kun nan ha kemus Tolppatörmän osalta, jo ka on siir ty nyt vii me vuo del ta täl le vuo delle viemäröintityön vuoksi, sille on myön netty val tionavus tus. Rakennustoimi on valmistellut ehdotuksen yksityisteiden investointiavustuksista oheisen liitteen mukaisesti. Tekninen johtaja Lautakunta hyväksyy vuoden 2010 investointiavustukset yksityisteiden perusparantamiseen oheisen liitteen mukaisesti. Kunnanapu on kunkin hankkeen kohdalla esitetty prosenttiosuus toteutuneista, hyväksytyis tä kustannuksista, kuitenkin enintään liitteessä esitetty euromäärä. Mikäli tiekunta ei ota kunnanapua vastaan, on sen ilmoitettava siitä viipymättä kuntaan. Avustus on käytettävä vuoden 2010 loppuun mennessä. päätti, että arkkitehti Hanna Pöytäkangas, ympä ris tö sih teeri Jus si Muilu ja tekninen sihteeri Sirpa Tulokas ovat pai kal la tä män asian kä sit te lyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Toimeksi: Tiedoksi: tekninen sihteeri tiekunnat, S.Kuoppala, H.Jämsä
PÖYTÄKIRJA 6/2010 183 91 16.06.2010 Eräjoki Marja-Liisan ja Väinön suunnittelutarveratkaisu 4785/66/660/2010 TEKNLK 91 Valmistelija: arkkitehti Hanna Pöytäkangas, p. (08) 887 4351, hanna-maria.poytakangas@haukipudas.fi Marja-Liisa ja Väinö Eräjoki hakevat suunnittelutarveratkaisua Jussilanperälle Ylämaa-nimiselle tilalle RN:o 3:334, jonka pin ta-ala on n. 9850 m2. Tilalle on tarkoitus rakentaa I -kerroksinen omakotitalo (ka 164+23 m3) se kä piharakennus (ka 113 m2). Oulun seudun yleiskaavassa alue on merkitty asuntoalueeksi (A), jonka lisärakentamisen tulee perustua yksityiskohtaiseen oi keusvaikutteiseen osayleiskaavaan tai asemakaavaan. Kirkonkylän osayleiskaavassa 2020 rakennuspaikka sijaitsee pien talo val taisen asuntoalueen täydennysrakentamis- tai reservialueella, jonka toteuttaminen saattaa siirtyä yleiskaavan ohjevuoden yli (AP res). Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan: MRL 137 ; rakennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella. Tieyhteys rakennuspaikalle on osoitettu Jussilanperäntieltä. Rakennukset on liitettävissä vesijohtoverkostoon. Alueella ei ole viemäriverkostoa. Naapureilla ei ole huomautettavaa rakennushankkeen johdosta. Hakijan esittämät perustelut: -Tontti on osayleiskaavassa eikä vaikuta tuleviin kaavoituksiin. -Viemäröinti tehdään kunnan vaatimusten mukaisesti. -Elämäntilanteemme on muuttunut merkittävästi. Nykyinen talomme on käyttöömme aivan liian suuri mm. siksi, että kaksi lapsistamme ovat jo muuttaneet pois kotoa. -Hevosharrastuksemme loppuessa talomme yhteydessä oleva hevostalli on jäämässä tyhjäksi. -Tontille menevä tie siirretään kulkemaan omalla tontilla. Tekninen johtaja: päättää, että hakemus täyttää MRL 137 :n mukaiset erityisedellytykset suunnittelutarvealueella ja hankkeelle voidaan myöntää rakennuslupa. Rakennuspaikka on merkitty Oulun seudun yleiskaavassa asunto-
PÖYTÄKIRJA 6/2010 184 91 16.06.2010 alu eeksi (A) ja Kirkonkylän osayleiskaavassa pientaloval taisen asunto alueen täydennysrakentamis- tai reservialueeksi (AP res). Suunnittelutarveratkaisu myönnetään ehdolla, että jätevedet rakennuspaikalla käsitellään haja-asutusalueen jätevesiasetuksen mukaisesti. Rakennuspaikka tulee liittää kunnalliseen viemäröintiin, siinä vaiheessa, kun vie märöinti alueella toteutuu. Edellä mainituin ehdoin rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä. Sovelletut oikeusohjeet: MRL 137. päätti, että arkkitehti Hanna Pöytäkangas ja ym pä ris tö sih teeri Jus si Mui lu ovat paikalla tämän asian käsittelyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Tämä päätös on voimassa 16.6.2012 saakka, mihin mennes sä on haet ta va rakennus lupa. Toimeksi: Tiedoksi: toimistosihteeri hakija, Pohjois-Pohjanmaa ELY -keskus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 185 92 16.06.2010 Huttunen Heikin suunnittelutarveratkaisu 4787/66/660/2010 TEKNLK 92 Valmistelija: arkkitehti Hanna Pöytäkangas, p. (08) 887 4351, hanna-maria.poytakangas@haukipudas.fi Heikki Huttunen hakee suunnittelutarveratkaisua Tammela-nimiselle tilalle RN:o 30:56, jonka pinta-ala on n. 2450 m2. Tilalle on tarkoitus rakentaa I 1/2 -kerroksinen omakotitalo (ka 270 m2) sekä autokatos/varasto (ka 40 m2). Tilalla sijaitseva vanha oma kotitalo (ka 50 m2) on tarkoitus purkaa ja vanha aitta, lato ja sau na (ka yht. 83 m2) on tarkoitus säilyttää. Oulun seudun yhteisessä yleiskaavassa alue on merkitty kehitettäväksi maaseutumaisen asumisen alueeksi (A-1), jonka maankäyttö ratkaistaan yksityiskohtaisella oikeusvaikutteisella osayleiskaavalla tai asemakaavalla. Alue on tar koi tet tu ky lä ra ken net ta tu ke vaa maaseu tu mais ta asu mis ta, palve luja ja työ paik katoi min toja var ten. Alueen ra ken nuk set on si joi tettava ole vaa ra kennetta täy den täen si ten, että ym päröi vä raken nuskanta, ky läku va ja yhtey det ole viin pal veluihin ote taan huo mioon. Vesihuol to on jär jestettävä si ten, ettei jä tevesien kä sitte lystä aiheu du ympä ris tö hait taa. Maise man kannalta tärkeät pel lot tu lee säilyttää rakentamattomina. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan: MRL 137 ; ra kennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella. Rakennusjärjestys 3.1; Sijoittuminen. Asemakaava-alueen ulkopuolella rakennuksen etäisyyden rakennuspaikan rajasta tulee olla yhtä suuri kuin rakennuksen korkeus kuitenkin vähintään 5 metriä. Rakennusjärjestys 4.1; rakennuspaikka. Rakennuspaikan tulee olla sijainniltaan, muodoltaan, maastosuhteiltaan ja maaperältään tarkoitukseensa sopiva sekä pinta-alaltaan vähintään 5 000 m2. Rakennusjärjestys 4.2; rakentamisen määrä. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Samalle tilalle on myönnetty suunnittelutarveratkaisu tammikuussa v. 2010. Lupa myönnettiin ehdolla, että vanha asuinrakennus puretaan. Suunnittelutarveratkaisua haettiin omakotitalolle (ka 230 m2) ja autotallille/varastolle (ka 40 m2). Lisäksi vanha puuliiteri (ka noin 25 m2) oli tarkoitus säilyttää. Vanha asuinrakennus, ulkorakennus ja sauna oli tarkoitus purkaa. Tieyhteys rakennuspaikalle on Koivulantieltä.
PÖYTÄKIRJA 6/2010 186 92 16.06.2010 Rakennukset on liitettävissä vesijohtoverkostoon. Rakennukset on tarkoitus liittää Jokikylän viemäriyhtymän viemäriverkostoon sen valmistuttua. Naapureilla ei ole huomautettavaa rakennushankkeen johdosta. Hakija on saanut naapuritilan RN:o 30:136 omistajalta suostumuksen ra kentaa autotallin 2 m päähän rajasta. Hakijan esittämät perustelut: -Haen suunnittelutarveratkaisua paikalle, johon se on jo myönnetty. Alkuperäisessä hakemuksessa rakennuksen kooksi merkittiin epähuomiossa 230 m2. Suunniteltu talo on kuitenkin hieman suurempi. -Tällä hakemuksella korjataan aiemmin sattunutta inhimillistä erehdystä. -Ok-talo liitetään viemäriin kesällä 2011. -Tontille jätetään seuraavat vanhat rakennukset: aitta, lato ja sauna. Rakennusjärjestyksen 8. kohdan mukaan tekninen lautakunta voi poiketa rakennusjärjestyksen määräyksestä, jollei se merkitse tavoitteiden olennaista syrjäyttämistä. Milloin poikkeaminen koskee raken nuspaikan vähimmäiskokoa tai rakentamisen määrää voi daan lupa myöntää, mikäli rakentaminen ei vaikeuta tulevaa kaavoi tusta. Tekninen johtaja: päättää, että hakemus tietyin ehdoin täyttää MRL 137 :n mukaiset erityisedellytykset suunnittelutarvealu eella ja hank keelle voidaan myöntää rakennuslupa. Lupa myönnetään ehdolla, että tammikuussa v. 2010 myönnetyn suunnittelutarveratkaisun mukaisesti vanha asuinrakennus ja sau na puretaan. Lisäksi puretaan lato. Vanha hirsiaitta (ka n. 28 m2) voidaan säilyttää. Kiin teis tö tu lee liit tää ve si joh to ver kos toon ja Jo ki kylän vie mä ri yhty män vie mä ri ver kos toon sen val mis tut tua. Autotalli ja asuinrakennus tulee rakentaa rakennusjärjestyksen kohdan 3.1 mu kai sesti 5 m pää hän naapuritilan RN:o 30:136 rajasta. Suunnittelutarveratkaisun myöntämisen jälkeen rakennuspaikan rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus ylittyy n. 90 m2. Edellä mainituin ehdoin rakennusjärjestyksestä poikkeaminen ei vaikeuta tulevaa kaavoitusta eikä merkitse rakennusjärjestyksen tavoitteiden olennaista syrjäyttämistä. Sovelletut oikeusohjeet: MRL 137 ja rakennusjärjestys 8. päätti, että arkkitehti Hanna Pöytä kangas ja
PÖYTÄKIRJA 6/2010 187 92 16.06.2010 ympäristösihteeri Jussi Mui lu ovat paikalla tämän asian käsittelyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Tämä päätös on voimassa 16.6.2012 saakka, mihin mennes sä on haet ta va rakennus lupa. Toimeksi: Tiedoksi: toimistosihteeri hakija, Pohjois-Pohjanmaan ELY -keskus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 188 93 16.06.2010 Kanniala Tarjan ja Tiri Matin poikkeamislupa 4808/66/660/2010 TEKNLK 93 Valmistelija:arkkitehti Hanna Pöytäkangas, p. (08) 887 4351, hanna-maria.poytakangas@haukipudas.fi. Tarja Kanniala ja Matti Tiri hakevat poikkeamislupaa Pikku Viitajärvelle Uusi-Orava -nimiselle tilalle RN:o 4:239 kuuluvalle määräalalle, jonka pinta-ala on n. 5000 m2. Määräalalle on tarkoitus rakentaa I 1/2 -kerroksinen loma-asunto (ka 58 m2) sekä sauna (ka 20 m2). Oulun seudun yleiskaavassa alue on merkitty maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta. Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouskäyttöön. Alueelle voidaan rakentaa maa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja rakennuksia ja rakennelmia ja tarkemman suunnittelun mukaan retkeily- ja taukopaikkoja. Alue on osa tai se täydentää seudun virkistys- ja vapaa-ajan verkostoa, mistä johtuen alueen metsää on hoidettava sen erityisluonteen edellyttämällä tavalla (metsälaki 6 ). Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan: MRL 72 ; suunnittelutarve ranta-alueella. Meren tai vesistön ranta-alueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa rakennusta ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena. Tieyhteys rakennuspaikalle on tarkoitus tehdä Pikku Viitajärven yksityistieltä. Alueella ei ole vesijohto- eikä viemäriverkostoa. Naapureilla ei ole huomautettavaa rakennushankkeen johdosta. Hakija ei ole esittänyt erityisiä perusteluita eikä arviota keskeisistä vaikutuksista. Poikkeusluvasta päättää ELY:n ympäristö ja luonnonvarat -vastuualue, koska rakennuspaikka sijaitsee ranta-alueeseen kuuluvalla rantavyöhykkeellä. Tekninen johtaja: puoltaa ELY:n ympäristö ja luonnnonvarat - vastuualueelle poikkeusluvan myöntämistä. Kantatilalla on yksi olemassa oleva lomarakennus Pikku-Viitajärven alu eel la. Kan ta ti lalle jää vielä rakennushankkeen hyväksymisen jäl-
PÖYTÄKIRJA 6/2010 189 93 16.06.2010 keen riittävästi ra kenta mi selta vapaata rantaviivaa. Lupaa puolletaan ehdolla, että jätevedet rakennuspaikalla käsitellään haja-asutusalueen jätevesiasetuksen mukaisesti siten, että ne eivät pääse Pikku Viitajärveen. Edellä mainitulla ehdolla rakennushanke täyttää MRL 172 :n mukai set poik kea mi sen edellytykset. päätti, että arkkitehti Hanna Pöytä kangas ja ympäristösihteeri Jussi Mui lu ovat paikalla tämän asian käsittelyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Toimeksi: toimistosihteeri
PÖYTÄKIRJA 6/2010 190 94 16.06.2010 Kauppinen Jarin ja Kristiinan suunnittelutarveratkaisu 4828/66/660/2010 TEKNLK 94 Valmistelija: arkkitehti Hanna Pöytäkangas, p. (08) 887 4351, hanna-maria.poytakangas@haukipudas.fi. Jari ja Kristiina Kauppinen hakevat suunnittelutarveratkaisua Kelloon Kamula -nimiselle tilalle RN:o 1:181, jonka pinta-ala on n. 4700 m2. Tilalle on tarkoitus rakentaa I 1/2 -kerroksinen omakotitalo (ka 168,5 m2). Tilalla oleva vanha omakotitalo (ka 144 m2) on tuhoutunut tulipalossa. Tilalla ole vat muut ra ken nuk set (tal li, au to tal li ja pi ha ra kennus ka yht. 137 m2) on tarkoitus säilyttää. Oulun seudun yleiskaavassa alue on merkitty uudeksi pientalovaltaiseksi asuinalueeksi (AP), jonka maankäyttö ratkaistaan asemakaavalla. Alueen ympäristön suunnittelussa ja toteuttamisessa on pyrittä vä yhtenäiseen ja kun nan ominaispiirteitä tukevaan ympäristökuvaan. Kellon osayleiskaavassa rakennuspaikka sijoittuu pientalovaltaiselle asuntoalueelle (AP-1), jonka rakentamista ohjataan asemakaavoituksella. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan: MRL 137 ; rakennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella. Tieyhteys rakennuspaikalle on Hekkalanlahdentieltä. Rakennukset on liitettävissä vesijohto- ja viemäriverkostoon. Naapureilla ei ole huomautettavaa rakennushankkeen johdosta. Hakijan esittämät perustelut: -Tilalla sijainnut omakotitalo tuhoutunut tulipalossa 2010. -Tilalle on tarkoituksena rakentaa uusi omakotitalo. Tekninen johtaja: päättää, että hakemus täyttää MRL 137 :n mukaiset erityisedellytykset suunnittelutarvealueella ja hankkeelle voidaan myöntää rakennuslupa. Rakennuspaikka sijaitsee Oulun seudun yleiskaavassa ja Kellon osa yleiskaavassa pientalovaltaisella alueella. Rakennuspaikka on vanha asuinrakennuksen rakennuspaikka. Lupa myönnetään ehdolla, että vanha asuinrakennus puretaan ja
PÖYTÄKIRJA 6/2010 191 94 16.06.2010 kiinteistö liitetään viemäriverkostoon. Edellä mainituin ehdoin rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä. Sovelletut oikeusohjeet: MRL 137. päätti, että arkkitehti Hanna Pöytä kangas ja ympäristösihteeri Jussi Mui lu ovat paikalla tämän asian käsittelyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Tämä päätös on voimassa 16.6.2012 saakka, mihin mennes sä on haet ta va rakennus lupa. Toimeksi: Tiedoksi: toimistosihteeri hakija, Pohjois-Pohjanmaan ELY -keskus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 192 95 16.06.2010 Kropsu Ailan ja Pekan suunnittelutarveratkaisu 4775/66/660/2010 TEKNLK 95 Valmistelija: arkkitehti Hanna Pöytäkangas, p. (08) 887 4351, hanna-maria.poytakangas@haukipudas.fi. Aila ja Pekka Kropsu hakevat suunnittelutarveratkaisua Topinperäl le Aurinkolaakso -nimiselle tilalle RN:o 42:52 kuuluvalle palstalle, jon ka pinta-ala on n.18300 m2. Palstalle on tarkoitus rakentaa II-kerroksinen omakotitalo (ka 260 m2) sekä talousrakennus (autotalli/varasto) (ka 140 m2). Tilalla olevat vanhat rakennukset (asuinrakennus ja talousrakennus ka yht.180 m2) on tarkoitus purkaa. Oulun seudun yleiskaavassa alue on asuntoaluetta (A), jonka lisärakentamisen tulee perustua yksityiskohtaiseen oikeusvaikutteiseen osayleiskaavaan tai asemakaavaan. Kellon osayleiskaavassa rakennuspaikka sijaitsee maa- ja metsätalousvaltaisella alueella, jolla on ulkoilun ohjaamistarvetta (MU). Olemassa olevilla rakennuspaikoilla rakennusten korjaaminen ja uudisrakentaminen sekä vähäinen laajentaminen on sallittua. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan: MRL 137 ; rakennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella. Tieyhteys rakennuspaikalle on Topinperäntieltä. Kiinteistöä rasittavat tieoikeudet on esitetty asemakaavassa. Rakennukset on liitettävissä vesijohto- ja viemäriverkostoon. Naapureilla ei ole huomautettavaa rakennushankkeen johdosta. Hakijan esittämät perustelut ja arvio hankkeen vaikutuksista: -Aurinkolaakson tila on ns. vanha rakennuspaikka, jossa on edelleen olemassa oleva asuinrakennus sekä talousrakennus. Asuinrakennus ei ole ollut enää asumiskäytössä viime vuosina. -Vanhat rakennukset ovat mielestäni siinä kunnossa, että on järkevämpää purkaa ne pois ja rakentaa uudet nykyajan määräykset täyttävät rakennukset. -Arvioni mukaan hankkeella ei ole mitään kielteisiä vaikutuksia esim. ympäristöön tai muuhunkaan; päinvastoin alue tulee siistiytymään. Tekninen johtaja: päättää, että hakemus täyttää MRL 137 :n mukaiset erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella ja hankkeelle voidaan myöntää rakennuslupa.
PÖYTÄKIRJA 6/2010 193 95 16.06.2010 Kyseessä on vanha asuinrakennuksen rakennuspaikka. Lupa myönnetään ehdolla, että vanhat rakennukset puretaan ja kiinteistö liitetään viemäriverkostoon. Edellä mainituin ehdoin rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai aluei den käy tön muulle järjestämiselle eikä aiheuta haitallista yh dys kun take hitys tä. Sovelletut oikeusohjeet: MRL 137. päätti, että arkkitehti Hanna Pöytä kangas ja ympäristösihteeri Jussi Mui lu ovat paikalla tämän asian käsittelyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Tämä päätös on voimassa 16.6.2012 saakka, mihin mennes sä on haet ta va rakennus lupa. Toimeksi: Tiedoksi: toimistosihteeri hakija, Pohjois-Pohjanmaan ELY -keskus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 194 96 16.06.2010 Kyllönen Jannen ja Kaijan poikkeamislupa 4825/66/660/2010 TEKNLK 96 Valmistelija: arkkitehti Hanna Pöytäkangas, p. (08) 887 4351, hanna-maria.poytakangas@haukipudas.fi. Janne ja Kaija Kyllönen hakevat poikkeamislupaa Kiviniemeen Kiviniemi 838/5 -nimiselle tilalle, jonka pinta-ala on 1142 m2. Tilalle on tarkoitus rakentaa I -kerroksinen omakotitalo (ka 200 m2). Tila muodostaa Kiviniemen asemakaavan enintään kahden asunnon omakotirakennusten korttelialueen (AO) tontin nro 5 korttelissa 838. Korttelin kerrosluku on I ja tehokkuusluku on e=0,25. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan: MRL 58 1 momentti; rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa. Poikkeamislupaa haetaan, koska omakotitalo si joit tuisi ase ma piirrok sen mu kaan osin rakennusalueen ulkopuolelle, istutettavalle alueelle. Tieyhteys rakennuspaikalle on tarkoitus tehdä uudesta liittymästä Nuottatieltä. Rakennus on liitettävissä vesijohto- ja viemäriverkostoon. Naapureilla ei ole huomautettavaa rakennushankkeen johdosta. Hakijan esittämät perustelut: -Asunto halutaan rakentaa lähemmäksi tietä, jotta ajotien pituus pysyy kohtuullisena ja että tontin etelänpuoleista osaa jää enemmän. -Liittymää siirretään myös suoran ajotien mahdollistamiseksi. -Muutoksilla ei ole vaikutuksia naapureille. -Talo tulee samaan linjaan naapuritalojen kanssa. -Uusi liittymä on turvallisen etäisyyden päässä risteyksestä. -Vesi ja viemäriputket eivät sijaitse muutosalueella. Tekninen johtaja: päättää, että hakemus täyttää MRL 172 :n mukaiset poikkeamisen edellytykset. Asemakaavan mukaista rakennuspaikkakohtaista rakennusoikeutta ei yli te tä. Hakemuksen tueksi on esitetty erityisiä syitä. Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavan toteuttamiselle tai alueiden
PÖYTÄKIRJA 6/2010 195 96 16.06.2010 käytön muulle järjestämiselle. Sovelletut oikeusohjeet: MRL 172. päätti, että arkkitehti Hanna Pöytä kangas ja ympäristösihteeri Jussi Mui lu ovat paikalla tämän asian käsittelyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Tämä päätös on voimassa 16.6.2012 saakka, mihin mennes sä on haet ta va rakennus lupa. Toimeksi: Tiedoksi: toimistosihteeri hakija, Pohjois-Pohjanmaan ELY -keskus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 196 97 16.06.2010 Lindholm Juhan suunnittelutarveratkaisu 4822/66/660/2010 TEKNLK 97 Valmistelija:arkkitehti Hanna Pöytäkangas, p. (08) 887 4351, hanna-maria.poytakangas@haukipudas.fi. Juha Lindholm hakee suunnittelutarveratkaisua Peltomaa ja Kivipelto-nimisille tiloille RN:o 44:12 ja 34:28, joiden yht. laskettu pinta-ala on n. 17050 m2. Määräalalle on tarkoitus rakentaa hevostalli (ka 360 m2), lantala (ka 85 m2) sekä juoksuaitaus, ei katettu. Vanhat talliraken nuk set (ka 250 m2) on tar koi tus purkaa. Tilalla 44:12 sijaitsee myös omako titalo (ka 183 m2), joka säilytetään. Oulun seudun yleiskaavas sa alue on mer kitty maa seu tu mai sen asumisen alueeksi (A-1). Alue on tar koi tettu kylä ra ken netta tu kevaa maaseutumaista asumista, palve luja ja työ paik katoi mintoja varten. Alueen rakennukset on sijoi tettava ole vaa ra kennetta täy dentäen siten, että ympäröivä raken nuskanta, ky lä kuva ja yhtey det oleviin palveluihin otetaan huomioon. Vesihuol to on jär jestettävä si ten, ettei jätevesien käsittelystä aiheu du ympä ris tö hait taa. Maise man kannalta tärkeät pellot tulee säilyttää rakentamattomina. Parkumäen osayleiskaavassa hevostallin rakentaminen ja jaloitteluaitaukset sijoittuvat osaksi erillispientalojen alueelle (AO) ja osaksi maa- ja met säta lous alueelle (M). Loppuosa mää rä alaa on maatalousaluetta (MT). AO ja AO-1 alueilla saa daan ra ken nus pai kalle sijoittaa kohtuul lisessa määrin työ- ja vers tastilaa, jonka käy tös tä ei aiheudu haittaa ympä ristölle. Yksittäi sen talousra kennuk sen pohja pinta-ala saa olla enin tään 60 m2, run kosy vyys enintään 6 m ja räystäskor keus enin tään 3,0 m. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan: MRL 137 ; rakennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella. Rakennusjärjestys 4.2. rakentamisen määrä. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 400 m2. Pysyvän asunnon tai loma-asunnon rakennuspaikalle saa sallitun kerrosalan puitteissa rakentaa ympäristön maankäyttöön soveltuvia talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään puolet rakennuspaikan kokonaiskerrosalasta. Tilalle 44:12 on myönnetty v. 1994 poikkeuslupa omakotitalolle. Luvan ehtona on ollut, että vanha omakotitalo puretaan uuden valmistut tua ja osayleiskaavan mukainen AO-alue jää maatalouskäyttöön.
PÖYTÄKIRJA 6/2010 197 97 16.06.2010 Tieyhteys rakennuspaikalle on Luukelantieltä. Rakennukset on liitettävissä vesijohto- ja viemäriverkostoon. Naapureilla ei ole huomautettavaa rakennushankkeen johdosta. Hakijan esittämät perustelut ja arvio hankkeen vaikutuksista: -Vanhat rakennukset huonokuntoisia (talli ja talousrakennus) saneerattu kerran aikaisemmin. -Vanhojen rakennusten perustukset huonokuntoisia ei järkevä korjata. -Tarvetta uudelle hevostalli rakennukselle. -Uusi rakennus parantaa alueen yleisilmettä. Lisää perusteluita erillisellä liitteellä. Rakennusjärjestyksen 8. kohdan mukaan tekninen lau takunta voi poiketa raken nusjärjes tyksen määräyksestä, jollei se merkitse tavoitteiden olennaista syrjäyttämistä. Milloin poikkeaminen koskee rakennuspaikan vähimmäiskokoa tai rakentamisen määrää voi daan lupa myöntää, mikäli rakentaminen ei vaikeuta tulevaa kaavoi tusta. Tekninen johtaja: päättää, että hakemus täyttää MRL 137 :n mu kaiset erityisedellytykset suunnittelutarvealu eella ja hankkeelle voidaan myöntää rakennuslupa. Rakennuspaikka sijaitsee Oulun seudun yleiskaavassa maaseutumaisen asumisen alueella (A-1). Tilan RN:o 44:12 vuoden 1994 poikkeusluvassa on ollut ehto, että Parkumäen osayleiskaavan mukainen AO-alue jää maatalouskäyttöön. Tilalla on olemassa oleva hevostalli, joka puretaan uuden valmistuttua. Lupa myönnetään ehdolla, että vanha talli ja talousrakennus puretaan uuden tallin valmistuttua ja kiinteistö liitetään viemäriverkostoon. Edellä mainituin ehdoin suunnittelutarveratkaisuun myöntyminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle. Rakennusjärjestyksestä poikkeaminen ei vaikeuta tulevaa kaavoitusta, eikä merkitse tavoit teiden olennaista syrjäyttämistä. Sovelletut oikeusohjeet: MRL 137 ja rakennusjärjestys 8.
PÖYTÄKIRJA 6/2010 198 97 16.06.2010 päätti, että arkkitehti Hanna Pöytä kangas ja ympäristösihteeri Jussi Mui lu ovat paikalla tämän asian käsittelyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Tämä päätös on voimassa 16.6.2012 saakka, mihin mennes sä on haet ta va rakennus lupa. Toimeksi: Tiedoksi: toimistosihteeri hakija, Pohjois-Pohjanmaan ELY -keskus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 199 98 16.06.2010 Mettovaara Vesan suunnittelutarveratkaisu 4774/66/660/2010 TEKNLK 98 Valmistelija: arkkitehti Hanna Pöytäkangas, p. (08) 887 4351, hanna-maria.poytakangas@haukipudas.fi Vesa Mettovaara hakee suunnittelutarveratkaisua Kelloon Lehtola -nimiselle tilalle RN:o 3:29, jonka pinta-ala on n. 2000 m2. Rakennuspaikalla sijaitsevaa asuinrakennusta (ka 207 m2) on tarkoitus laajentaa 20 m2. Asemapiirroksen mukaan rakennuspaikalla sijaitsee myös liiteri/vaja (ka 6 m2), grillikatos (ka 6 m2), lato (ka 6 m2) sekä leikkimökki. Oulun seudun yleiskaavassa alue on merkitty uudeksi pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP), jonka maankäyttö ratkaistaan asemakaavalla. Kellon osayleiskaavassa rakennuspaikka sijaitsee pientalovaltaisella asuntoalueella (AP-1), jonka rakentamista ohjataan asemakaavoituksella. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan: MRL 137 ; rakennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella. Rakennusjärjestys 4.2. rakentamisen määrä. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 400 m2. Tilalle on v. 2000 tehty myönteinen suunnittelutarveratkaisu I -kerroksiselle omakotitalolle (ka 150 m2) ja autotalli/varastorakennukselle (ka 50 m2). Tieyhteys rakennuspaikalle on Kellontieltä. Rakennus on liitetty vesijohto- ja viemäriverkostoon. Naapureilla ei ole huomautettavaa rakennushankkeen johdosta. Hakija on puhelimitse kertonut laajennuksen sijaitsevan rakennuksen itäpäädyssä, jossa olemassa oleva terassisyvennys olisi tarkoitus muut taa läm pi mäksi tilaksi. Rakennusjärjestyksen 8. kohdan mukaan tekninen lautakunta voi poiketa rakennusjärjestyksen määräyksestä, jollei se merkitse tavoitteiden olennaista syrjäyttämistä. Milloin poikkeaminen koskee raken nuspaikan vähimmäiskokoa tai
PÖYTÄKIRJA 6/2010 200 98 16.06.2010 rakentamisen määrää voi daan lupa myöntää, mikäli rakentaminen ei vaikeuta tulevaa kaavoi tusta. Tekninen johtaja: päättää, että hakemus täyttää MRL 137 :n mukaiset erityisedellytykset suunnittelutarvealueella ja hankkeelle voidaan myöntää rakennuslupa. Rakennusjärjestyksestä poikkeaminen ei merkitse tavoitteiden olennaista syrjäyttämistä. Lupaan myöntyminen ei aiheuta haittaa kaa voi tukselle tai aluei den käytön muulle järjestä miselle eikä aiheuta hai tallista yhdyskuntakehitystä. Sovelletut oikeusohjeet: MRL 137 ja rakennusjärjestys 8. päätti, että arkkitehti Hanna Pöytä kangas ja ympäristösihteeri Jussi Mui lu ovat paikalla tämän asian käsittelyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Tämä päätös on voimassa 16.6.2012 saakka, mihin mennes sä on haet ta va rakennus lupa. Toimeksi: Tiedoksi: toimistosihteeri hakija, Pohjois-Pohjanmaan ELY -keskus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 201 99 16.06.2010 Mielikäinen Arin ja Elinan poikkeamislupa 4821/66/660/2010 TEKNLK 99 Valmistelija: arkkitehti Hanna Pöytäkangas, p. (08) 887 4351, hanna-maria.poytakangas@haukipudas.fi. Ari ja Elina Mielikäinen hakevat poikkeamislupaa Kurtinhautaan Rantapirtti -nimiselle tilalle RN:o 14:64 kuuluvalle määräalalle, jonka pin ta-ala on 2242 m2. Määräalalle on tarkoitus rakentaa I 1/2 -kerroksinen omakotitalo (ka 180 m2) sekä autotalli (ka 52 m2). Rakennuspaikalla olevat vanhat rakennukset (loma-asunto ja talousrakennus ka yht. 80 m2) on tarkoitus purkaa. Määräala muodostaa Kurtinhaudan asemakaavan erillispientalojen korttelialueen (AO) tontin nro 1 korttelissa 3230. Korttelin kerrosala on I ja tehokkuusluku e=0,12. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan: MRL 58 1 momentti; rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa. Poikkeamislupaa haetaan, koska rakennushankkeen kerrosluku poikkeaa voimassa olevasta asemakaavasta. Tieyhteys rakennuspaikalle on Satamatieltä. Rakennukset on liitettävissä vesijohto- ja viemäriverkostoon. Naapureilla ei ole huomautettavaa rakennushankkeen johdosta. Hakijan esittämät perustelut: -Haemme lupaa rakentaa I 1/2 -kerroksinen omakotitalo, koska ainoa kohta tontilla, johon talo kannattaa rakentaa on pienellä alalla maa perästä johtuen. Näin saisimme talon kohtuudella mahtumaan rakennuskelpoiselle paikalle. -I krs taloa on mietitty ja mitottu tontille, mutta totesimme sen hankalaksi. -Alueella on myös monennäköisiä- ja kerroksisia taloja, joten meidän talo ei poikkeaisi erityisesti muista. Tekninen johtaja: päättää, että hakemus täyttää MRL 172 :n mukaiset poikkeamisen edellytykset. Asemakaavan mukaista rakennuspaikkakohtaista rakennusoikeutta ei yli te tä.
PÖYTÄKIRJA 6/2010 202 99 16.06.2010 Lupa myönnetään ehdolla, että vanha loma-asunto ja talousrakennukset puretaan ja kiinteistö liitetään viemäriverkostoon. Lisäksi rakennuksen harjakorkeus voi olla korkeintaan 7 m. Edellä mainituin ehdoin poikkeaminen ei ai heuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai aluei den käytön muulle järjestämiselle. Hakemuksen tueksi on esitetty erityisiä syitä. Sovelletut oikeusohjeet: MRL 172. päätti, että arkkitehti Hanna Pöytä kangas ja ympäristösihteeri Jussi Mui lu ovat paikalla tämän asian käsittelyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Tämä päätös on voimassa 16.6.2012 saakka, mihin mennes sä on haet ta va rakennus lupa. Toimeksi: Tiedoksi: toimistosihteeri hakija, Pohjois-Pohjanmaan ELY -keskus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 203 100 16.06.2010 Vekki Sarin suunnittelutarveratkaisu 4744/66/660/2010 TEKNLK 100 Valmistelija:arkkitehti Hanna Pöytäkangas, p. (08) 887 4351, hanna-maria.poytakangas@haukipudas.fi. Sari Vekki hakee suunnittelutarveratkaisua Jokikylään Rauhala -nimiselle tilalle RN:o 22:45, jonka pinta-ala on n. 13500 m2. Tilalle on tarkoitus rakentaa I 1/2 -kerroksinen omakotitalo (ka 208,5 m2). Tilalla olevat vanhat rakennukset (omakotitalo ja autotalli ka 110 m2) ovat pa la neet kor jaus kel vot to mik si. Oulun seudun yhteisessä yleiskaavassa alue on merkitty kehitettäväksi maaseutumaisen asumisen alueeksi (A-1), jonka maankäyttö ratkaistaan yksityiskohtaisella oikeusvaikutteisella osayleiskaavalla tai asemakaavalla. Alue on tar koi tet tu ky lä ra ken net ta tu ke vaa maaseu tu mais ta asu mis ta, palve luja ja työ paik katoi min toja var ten. Alueen ra ken nuk set on si joi tettava ole vaa ra kennetta täy den täen si ten, että ym päröi vä raken nuskanta, ky läku va ja yhtey det ole viin pal veluihin ote taan huo mioon. Vesihuol to on jär jestettävä si ten, ettei jä tevesien kä sitte lystä aiheu du ympä ris tö hait taa. Maise man kannalta tärkeät pel lot tu lee säilyttää rakentamattomina. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan: MRL 137 ; rakennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella. Tieyhteys rakennuspaikalle on Marttilantieltä. Rakennukset on liitettävissä vesijohtoverkostoon. Rakennus liitetään Jokikylän viemäriyhtymän viemäriverkostoon sen valmistuttua. Naapureilla ei ole huomautettavaa rakennushankkeen johdosta. Hakijan esittämät perustelut: -Olemassa olevat rakennukset puretaan (asuinrakennus + talli) -Rakennukset palaneet korjauskelvottomaksi. Tekninen johtaja: päättää, että hakemus täyttää MRL 137 :n mukaiset erityisedellytykset suunnittelutarvealueella ja hankkeelle voidaan myöntää rakennuslupa. Rakennuspaikka sijoittuu Oulun seudun yhteisessä yleiskaavassa kehitettävän maaseutumaisen asumisen alueelle (A-1).
PÖYTÄKIRJA 6/2010 204 100 16.06.2010 Rakennuspaikka on vanha asuinrakennuksen rakennuspaikka. Lupa myönnetään ehdolla, että rakennus liitetään viemäriverkostoon ja olemassa olevat rakennukset puretaan. Lisäksi rakennuksen etäisyys tien keskilinjasta on oltava vähintään 10 m. Edellä mainituin ehdoin rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä aiheuta hai tallista yhdyskuntakehitystä. Sovelletut oikeusohjeet: MRL 137. päätti, että arkkitehti Hanna Pöytä kangas ja ympäristösihteeri Jussi Mui lu ovat paikalla tämän asian käsittelyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Tämä päätös on voimassa 16.6.2012 saakka, mihin mennes sä on haet ta va rakennus lupa. Toimeksi: Tiedoksi: toimistosihteeri hakija, Pohjois-Pohjanmaan ELY -keskus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 205 101 16.06.2010 Maa-aineslupa, Ukkokallio 084-401-21-57 TEKNLK 101 Valmistelija:ympäristösihteeri Jussi Muilu, p. (08) 887 4338, 0400 519 572, jussi.muilu@haukipudas.fi Hakija Soralinkki Oy Topinperäntie 98 90820 Kello Ottamisalueen sijaintitiedot Ukkolanperä, Haukiputaan kylä, tila Ukkokallio RN:o 21:57 Tiedot ottamisalueesta Pinta-ala 2,4 ha, ottamissyvyys on 4-10 m. Alueelle on v. 1999 myönnetty maa-aineslupa ta solle +2 metriä. Toimenpide Kallion louhinta pohjavesipinnan alapuolelta. Suunniteltu ottotaso on - 2 m. Ottamismäärä ja -aika Kokonaismäärä 130 000 m3, ottamisaika 10 vuotta. Pohjavesipinta asettuu louhinnan päätyt tyä tasolle +12 m. Hakemuksesta kuuluttaminen Hakemuksesta on kuulutettu kunnan ilmoitustaululla. Hankkeesta on lisäksi tiedotettu suun nitellun ottoalueen naapureille kirjallisesti. Lähialueen asukkaat ovat jättäneet yhteisen muistutuksen (22 allekirjoittajaa), jossa he il moittavat vastustavansa jatkoluvan myöntämistä (liite). Toiminnan harjoittaja on toimittanut vastineen (liite). Kiinteistölle haetaan myös ympäristölupaa louhintaa ja murskaukseen. Tarvittavat määräykset kallionlouhinnan ympäristövaikutusten osalta an netaan ympäris tösuojelulain perusteella ympäristöluvassa. Kiviai neksen ottamisen sääntelyn ydin on MAL:n 3 :ssä (maisema, luon nonolosuhteet). Tekninen johtaja: päättää myöntää Soralinkki Oy:lle maa-aineslain 4 :n mu kai sen lu van hakemuksen, ottosuunnitelman sekä seuraavien lu pa mää räys ten mukaisesti: 1. Humuspitoisia pintamaita ei saa sijoittaa tulevan vesi pinnan alapuo lelle. 2. Pintavesien virtaus altaaseen on estettävä ojituksin ja maavallein. 3. Polttoaineiden, öljyjen, bitumiliuosten, liuottimien ja lisä aineiden vuo dot tai vuodon vaara maaperään tai pohjaveteen on eh käistävä.
PÖYTÄKIRJA 6/2010 206 101 16.06.2010 4. Toiminta-alueen jätehuollon on oltava suunnitelmallista. Jätehuollon järjestämisessä on lisäk si otettava huomioon kun nan jä tehuoltomää räykset. 5. Ongelmajätteet on pidettävä erillään ja sijoitettava omiin säiliöihinsä tai keräysvälineeseen. Mainitut jätteet on poistetta va toiminta-alu eelta vähintään kaksi ker taa vuodessa tai jos nii tä syntyy vähäisiä määriä, kerran vuodessa. 6. Toiminta sekä alueiden kunnossapito on toteutettava siten, että haitallinen pölyäminen voidaan tehokkaasti estää 7. Ottotoiminnan päätyttyä reuna-alueet on metsitettävä. 8. Ulkopuolisten asiaton pääsy toiminta-alueelle on estet tävä aitauksin, lukittavilla puomilla. Päätöksen voimassaolo Tämä päätös on voimassa 30.12.2020 saakka, johon mennessä kaikki ottamisaluetta koske vat jälkihoitotyöt on suoritettava. Perustelut Maa-ainestenotto lupahakemuksen, ottamissuunnitelman ja edellä esitettyjen lupamääräys ten mukaisesti täyttää maa-aineslain 6 :ssä esitetyt edellytykset, joilla lupa on myönnettävä. Hakija on esittänyt asianmukaisen otta missuunnitelman, eikä ottamisen tai sen järjestelyt ole ristiriidassa MaL 3:ssä säädettyjen rajoitusten kanssa. Alueella ei ole voimassaolevaa asemakaavaa eikä toiminnalle ole muutoinkaan kaavallisia esteitä. Lupamääräyksissä edellytetyt velvoitteet ovat tarpeen maa-ainestenoton haitallisten vaikutusten minimoimiseksi sekä valvonnantoteuttamiseksi. Päätöksen täytäntöönpano Maa-ainesten ottaminen voidaan aloittaa luvan hakijan pyynnöstä ennen kuin lupaa koskeva päätös on saanut lainvoiman. Aloitusluvan vakuutena on hakijan toi mittama yhteisvakuus (30 000 ) niiden haittojen, vahinkojen ja kus tannusten korvaamisesta, jotka päätöksen kumoaminen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa sekä lupamääräysten ja jälkihoitotöiden noudattamisen vakuudeksi. Sovelletut säännökset Maa-aineslaki Valtioneuvoston asetus maa-ainesten ottamisesta Valtioneuvoston asetus kaivannaisjätteistä päätti, että ympäristösihteeri Jussi Muilu on paikalla tämän asian käsittelyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Toimeksi: toimistosihteeri
PÖYTÄKIRJA 6/2010 207 101 16.06.2010 Tiedoksi: hakija, Pohjois-Pohjanmaan ELY -keskus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 208 102 16.06.2010 Ympäristölupa, kallion louhinta ja murskaus, Ukkokallio 084-401-21-57 TEKNLK 102 Valmistelija:ympäristösihteeri Jussi Muilu, p. (08) 887 4338, 0400 519 572, jussi.muilu@haukipudas.fi Hakija Soralinkki Oy Topinperäntie 98 90820 Kello Luvan hakemisen peruste ja viranomaisen toimivalta Kallion louhinta ja louheen murskaukselle on haettava yhteinen ympäristölupa. Toimivaltainen viranomainen on tekninen lau ta kunta. Sijainti Haukipudas, Haukipudas, Ukkokallio RN:o 21:57 os. Haukiputaantie 1400 Toiminta Soralinkki Oy hakee ympäristölupaa kallion louhintaan ja murskaukseen Haukiputaan kylän Ukkolanperän alueelle tilalle Ukkokallio RN:o 21:57. Kallionlouhinta on alkanut alueella -90 luvun alussa. Voimassa oleva lupa päättyy 30.10.2010. Kalliota on tarkoitus louhia ja murskata vuosittain keskimäärin noin 35 000 t. Maksimituotan noksi arvioidaan 85 000 t/v. Lupaa haetaan kymmeneksi (10) vuo deksi. Energia tuotetaan pääosin kevyellä polttoöljyllä. Polttoainesäiliöt suojataan altailla. Toiminta-aika Louhinta ja murskaus tapahtuvat lyhyinä jaksoina tammi-joulukuun aikana. Toiminta-aika arkipäivisin on klo 7.00-22.00. Hakija hakee kiinteistölle myös uutta maa-aineslupaa. Laitoksen sijainti ja ympäristö Oulun seudun yleiskaavassa alue on maa- ja metsätalousaluetta. Lähin asutus sijaitsee noin 500 m:n etäisyydellä. Tiedottaminen Naapuritiloille on lähetetty tieto hakemuksesta. Kuulutus hakemuksesta on ollut nähtävillä kunnan ilmoitustaululla. Muistutukset Lähialueen asukkaat (22) ovat jättäneet hakemuksen johdosta muistutuksen (liite). Asukkaat vastustavat luvan myöntämistä. Perusteluina he esittävät:
PÖYTÄKIRJA 6/2010 209 102 16.06.2010 louhinnan ja murskauksen aiheuttamat meluhaitat vaarallisen kivipölyn leviäminen räjäytysten aiheuttamat haitat rakennuksille asutuksen laajentuminen alueella aiempien lupien käsittelyn yhteydessä on annettu ym märtää, ettei jatkolupaa kyseiselle alu eelle enää myönnetä. Toiminnanharjoittaja on jättänyt muistutusten johdosta vastineen (liite). -90 luvun alussa, kun toiminta käynnistyi, louhintaluvasta valitettiin KHO:een. Valitusten joh dosta tarkennuksia tuli toiminta-aikoihin. Vuonna 2002 toiminnan harjoittaja velvoitettiin valitusten johdosta lisäämään katselmusten piiriin kuuluvia kiinteistöjä sekä tärinämittauksia. Mittauksia on suori tettu sen jälkeen säännöllisesti. Tärinän voimakkuus on jäänyt alle suositusarvon (vve<5mm/s). Asukkaiden jättämän muistutuksen johdosta lupaehtoihin on lisätty määräyksiä louhintaräjäy tysten tärinämittauksista sekä aitauksista. Tekninen johtaja: Asian ratkaisu päättää myöntää Soralinkki Oy:lle ympäristönsuojelu lain 28 :n mu kai sen ympäristöluvan kallion louhinnalle ja kiven murs kauk selle ha ke muksen ja annettujen lupamääräysten (YSL 43, YSA 19 ) mu kai sesti toteutettuna. 1. Toiminta-aika on arkipäivinä klo 7.00-22.00. Räjäytys töitä saa suo rittaa kello 8.00-18.00 välisenä aikana. 2. Katselmusseurantoja tulee jatkaa niillä kiinteistöillä, joilla rakennuk set sijaitsevat alle 500 metrin etäi syydellä louhintapaikasta (Liljantie 22, Ukkolanpe räntie 62). 3. Louhintaräjäytyksistä on tehtävä tärinämittaukset kahdella (2) kiinteistöllä (Uk kolan peräntie 62 ja Pölkyntie 14) 4. Katselmustiedot tulee päivittää aina, kun louhintatyön suorittaja vaih tuu, kuitenkin viimeistään viiden vuoden välein. 5. Lupaviranomaisella on tarvittaessa oikeus antaa mää räyksiä ilman laadun tarkkailusta sekä ympäristöntilan seuran nasta (melumittauk set). 6. Toiminta-aikana sekä toiminnan päätyttyä siihen saakka kunnes ve sipinta on noussut suunni tellulle korkeudelle, louhok sen reuna-alu eet on aidattava hirvi/poro aidalla. 7. Murskauslaitoksen on täytettävä vähintään B-luokan aseman vaati mukset. 8. Toiminta sekä alueiden kunnossapito on toteutettava siten, että haitallinen pölyäminen voidaan tehokkaasti estää. 9. Polttoaineiden, öljyjen, bitumiliuosten, liuottimien ja lisä aineiden vuo dot tai vuodon vaara maaperään tai pohjaveteen on eh käistävä. 10. Kevyen polttoöljyn muut kuin kaksoisvaippaiset polttoai nesäiliöt
PÖYTÄKIRJA 6/2010 210 102 16.06.2010 on sijoitettava suoja-altaa seen, jonka tilavuus on 1,1 kertaa polttoaine säiliön tilavuus. 11. Ulkopuolisten asiaton pääsy kulkuvälineillä toiminta-alu eelle on es tettävä aitauksilla lukittavil la, puomeilla tai muulla vastaa valla järjes telyllä. 12. Yhdyskuntajätteet, saniteettijätteet sekä metalliromu on sijoitettava omiin säiliöihinsä tai ke räilyvälineisiin. 13. Ongelmajätteet on pidettävä erillään ja sijoitettava omiin säiliöihinsä tai keräysvälineeseen. Ongelmajätteiden säiliö tai keräysväline on sijoitettava lukittuun, ka tettuun sekä vettä lä päisemät tömällä pinnoit teella maaperästä eris tettyyn ja reuna korokkeilla va rustettuun tilaan. Mainitut jätteet on poistettava toiminta-alueelta vä hintään kaksi ker taa vuodessa tai jos niitä syntyy vähäisiä määriä, kerran vuodessa. 14. Ajoneuvojen ja työkoneiden säilytys- ja huoltoalueet tu lee pitää puh taina ja ehkäistä alueilta aiheutuvaa roskaantu mista ja likaantumista. 15. Ympäristönsuojelun vuosiyhteenveto on toimitettava tekniselle lauta kunnalle vuosittain helmi kuun loppuun mennes sä. Kertomukseen on sisällytettävä vähintään: -tuotantotiedot -laskennalliset päästötiedot Mahdollisista toiminnan muutoksista tai toiminnan lopettamisesta on ilmoitettava kunnan ym päristönsuojeluviranomaiselle. Toiminnan lopettamisen jälkeen alu een maaperä on tutkittava ja tarpeen vaatiessa puhdistettava voi massa olevien määräysten mukaisesti. Luvan voimassaoloaika päättyy 31.12.2020. Päätöksen perustelut Lupa voidaan myöntää, koska hakemuksessa esitetyn ja annettujen lupamääräysten mukai sesti toimiessaan toiminnasta ei aiheudu haittaa ympäristölle eikä ih misten terveydelle ja se täyttää muutkin ympäristönsuojelulain 42 :ssä luvan myöntämiselle asetetut edellytykset ja parhaan käyttö kelpoisen tekniikan vaatimukset Kirjanpito- ja tarkkailuvelvoitteet on annettu valvonnallisista syistä (YSL 46 ). Sovelletut oikeusohjeet Ympäristönsuojelulaki 86/2000 Ympäristönsuojeluasetus 169/2000 Jätelaki 1072/1993 Päätöksen täytäntöönpano Hakijan pyynnöstä kallion louhinta ja murskaus voidaan aloittaa haki jan pyyn nös tä en nen kuin lu paa kos ke va päätös on saanut lain voiman. Aloi tus lu van va kuutena on haki jan toi mittama yhteisva kuus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 211 102 16.06.2010 (30000 ) nii den haitto jen, va hinko jen ja kus tannusten korvaa misesta, jotka pää tök sen ku moami nen tai lu van muuttaminen voi aiheuttaa sekä lupa määräys ten ja jäl kihoito töi den noudattamisen vakuudeksi. päätti, että ympäristösihteeri Jussi Muilu on paikalla tämän asian käsittelyn ajan. hyväksyi päätösesityksen. Toimeksi: Tiedoksi: toimistosihteeri hakija, Pohjois-Pohjanmaan ELY -keskus
PÖYTÄKIRJA 6/2010 212 137 18.11.2009 103 16.06.2010 Lausunto Asemakylän asemakaavan muutoksesta ja laajennuksesta, Liittotie 1432/60/604/2005 TEKNLK 137 Valmistelija:ympäristösihteeri Jussi Muilu, p. (08) 887 4338, 0400 519 572, jussi.muilu@haukipudas.fi Maankäyttötoimi on pyytänyt lausuntoa Asemakylän asemakaavan laajennuksesta sekä kaa valuonnosvaihtoehdoista VE 1 ja VE 2 lausuntoa. Suunnittelualue Asemakylässä sijaitseva Oulun seudun ammattiopiston alue ja sen pohjoispuoli yht 48 ha. Alue rajautuu pohjoisessa Kiimingintiehen, idässä Vt4. ja lännessä rautatiehen. Suunnittelun lähtökohdat Kirkonkylän osayleiskaavassa, joka on vahvistettu 2005, on varauduttu työpaikka-alueen laa jenemiseen Liittotien länsipuolelle. Ammattiopiston alue on merkitty julkisten palvelujen ja hallinnon alueeksi. Alueen pohjois- ja itäosa ovat pääosin metsänpeitossa. Suunnittelualueella sijaitsee luonnon monimuotoisuuden kannalta tärkeitä alueita mm Kaakkurinlampi. Suunnittelun tavoitteet Yritystonttitarjonnan lisääminen liikenteellisesti hyvin sijoittuvalla alueella sekä ammattiopis ton lisärakentamisen turvaaminen. Suunnittelutyön haasteita ovat olleet alueen kuivatusjärjestelyt sekä arvokkaiden luontokoh teiden säilyttäminen. Itäosan kuivatukset on suunniteltu hoidettavak si Kaakkurinlammesta jokeen johdettavalla putkella. Länsipuolella kuivatus hoidetaan avo-ojituksin. Tekninen johtaja esittää, että korttelissa 4027 tonttien 5-6 ja 7 vä liin tu lee mer ki tä vi her vyö hy ke, joka mah dol lis taa val ta/kuivatusojan mah dolli set perkaukset. Lautakunnan käsityksen mukaan molemmat kaava luonnos vaih toehdot ovat toteuttamiskelpoisia. hyväksyi päätösesityksen. Tiedoksi: maankäyttö TEKNLK 103 Kaavaehdotuksesta, jota on muutettu teknisen lautakunnan esityksen mukaisesti, pyydetään lausuntoa 30.6.2010 mennessä. Kirkonkylän osayleiskaavan mukaan luonnon monimuotoisuuden