ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KESKI-SUOMEN OPISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 2.2.2015 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee noin 1,5 kilometrin etäisyydellä Suolahden taajaman keskustasta. Alue sijaitsee Suojärven rannalla ja se on kooltaan noin 6,2 ha. Opiston alue on arvioitu maakunnallisesti sivistyshistoriallisesti, maisemallisesti ja rakennushistoriallisesti arvokkaaksi alueeksi, jossa on säilynyt monipuolinen joukko arkkitehtonisesti ja käyttöhistorialtaan harvinaistuvia opisto- ja asuntolarakennuksia sekä muutama muualta siirretty museorakennus. Alueella sijaitsee myös valtakunnalliseksi kulttuuriympäristökohteeksi v. 1993 arvioitu Keski-Suomen Opisto vuodelta 1912 osana maakunnallisesti arvokasta opistoaluetta. Päärakennuksen on suunnitellut Yrjö Blomstedt. KUVA 1 Suunnittelualueen likimääräinen sijainti osoitettu sinisellä ympyrällä. 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET Keski-Suomen opiston alue on Keski-Suomen Kansanopiston Kannatusyhdistys ry:n omistuksessa. Opiston ylläpidosta vastaava hallitus päätti kokouksessaan 5.6.2014 hakea Äänekosken kaupungilta opiston alueen kaavan muuttamista.
Keski-Suomen Opistossa aiemmin toiminut Humanistinen Ammattikorkeakoulu on siirtynyt pois opiston tiloista. Toisen asteen oppilaitosverkostossa saattaa olla tulevaisuudessa tulossa rakenteellisia uudistuksia, jotka vaikeuttavat opiston alueen maankäyttöä. Kaavamuutoksen tavoitteena on väljentää asemakaavan osoittamaa käyttötarkoitusta. Kaavamuutoksella halutaan mahdollistaa opiston tilojen ja alueen käyttö tulevaisuudessa myös muussa kuin oppilaitostarkoituksessa. Keskeiseksi suunnittelutavoitteeksi asetetaan mahdollisen uudisrakentamisen sopeuttaminen alueen maakunnallisesti ja/tai valtakunnallisesti arvokkaaseen rakennuskantaan ja ympäristöön. KUVA 2 Keski-Suomen opisto
3 KAAVATILANNE JA LAADITUT SELVITYKSET 3.1 Maakuntakaava Ympäristöministeriön 14.4.2009 vahvistamassa Keski-Suomen maakuntakaavassa suunnittelualue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi (A, ruskea väri). Suunnittelualue on valtakunnallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö (vihreä ympyrä). Alueen suunnittelussa on otettava huomioon kulttuurihistoriallisen rakennetun ympäristön kokonaisuus, ominaispiirteet ja indentiteetti. KUVA 3 Ote Keski-Suomen maakuntakaavasta. 3.2 Yleiskaava Äänekosken kaupunginvaltuuston 14.12.2009 hyväksymässä Suolahti 2020- osayleiskaavassa suunnittelualue on osoitettu julkisten palvelujen ja hallinnon alueeksi (PY) sekä lähivirkistysalueeksi (VL). Yleiskaavassa Keski-Suomen opiston rakennukset on osoitettu SR -merkinnällä (suojeltava rakennus tai rakennettu ympäristö) sekä kaupunkikuvallisesti arvokkaaksi alueeksi (ruuturasteri). Kansanopiston puisto on luo -aluetta (luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue). Suunnittelualueen läpi on osoitettu viheryhteystarve (vihreä katkoviiva). KUVA 4 Ote Suolahti 2020 osayleiskaavasta.
3.3 Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa 5.6.1986 vahvistettu asemakaava, jossa suunnittelualue on osoitettu yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y), puistoksi (VP), uimaranta-alueeksi (VV). KUVA 4 Ote ajantasa-asemakaavasta. Suunnittelualue rajattu punaisella. 3.4 Tehdyt selvitykset - Uuden Äänekosken rakennusinventointi, 2006 (Juuso Väisänen) - Suolahti 2020 osayleiskaavan aineisto - Modernin rakennusperinnön inventointi, 2014 (Keski-Suomen museo) 4 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Kaavasta arvioitavia vaikutuksia ovat: - sosiaaliset ja yhdyskuntataloudelliset vaikutukset - liikenteen vaikutukset - vaikutukset rakennettuun ympäristöön - vaikutukset luontoon ja maisemaan Vaikutusten arviointi suoritetaan kaavaselostuksessa kaavoittajan toimesta.
5 OSALLISET Kaavamuutoksessa osallisia ovat: - Suunnittelualueen ja lähiympäristön maanomistajat, vuokramiehet ja asukkaat sekä muut asianosaiset - Keski-Suomen ELY-keskus - Keski-Suomen museo ja Museovirasto - Keski-Suomen liitto - Äänekosken tekninen lautakunta - Äänekosken ympäristölautakunta - Äänekosken vapaa-aikalautakunta - Suolahden kyläyhdistys ry. 6 OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Osalliset voivat esittää mielipiteensä suunnitelmasta kahden nähtävilläolovaiheen aikana. Kaava asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti nähtäville ensin valmisteluvaiheen kuulemista varten ja sen jälkeen ehdotuksena. Kaavan vireilletulosta on päätetty ja siitä on kuulutettu kaupungin ilmoituslehdissä. Kaavan nähtävilläoloista kuulutetaan kaupungin ilmoitustaululla, kaupungin kotisivuilla (www.aanekoski.fi) ja ilmoituslehdissä (Sisä-Suomen lehti ja ÄKS-Äänekosken Kaupunkisanomat). Kaavasuunnitelma sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävillä kaupungin kaavoituspalveluissa ja kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta kaavoittajalle (ks. yhteystiedot) ja sen riittävyydestä on mahdollisuus esittää Keski-Suomen ELYkeskukselle neuvottelun käymistä kaavaehdotuksen nähtäville asettamiseen asti. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on mahdollista täydentää suunnittelun kuluessa. Kaavasta pyydetään lausunnot - Keski-Suomen ELY-keskukselta - Keski-Suomen liitolta - Keski-Suomen museolta ja Museovirastolta - Äänekosken ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta ja vapaaaikalautakunnalta - Äänekosken yrittäjät ry:ltä - Suolahden kyläyhdistys ry:ltä 7 AIKATAULU Kaavan tavoiteaikataulun mukaan luonnos tulee nähtäville vuoden 2015 alkupuoliskolla ja ehdotus vuoden 2015 lopulla. Tavoiteaikataulun mukaan kaava hyväksyttäisiin talvella 2015 16. 8 YHTEYSTIEDOT Äänekosken kaupunki Kaavoituspalvelut Hallintokatu 4 44100 ÄÄNEKOSKI Kaavoituspäällikkö Kaavasuunnittelija Olli Kinnunen Henriikka Lonka olli.kinnunen@aanekoski.fi henriikka.lonka@aanekoski.fi 020 632 2035 020 632 2036