Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 314 Ympäristölautakunta 04.12.2012 Aika 04.12.2012 klo 18:00-19:17 Paikka Formari Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 94 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 316 95 Pöytäkirjan tarkastajien valinta 317 96 Palvelukeskus, korttelit 8 ja 49 sekä virkistys- ja katualueet, asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 97 Oikaisuvaatimus vesikäymälän rakentamiseen kiinteistölle RN:o 8:16, os. Karhunsalmenraitti 24, 03600 Karkkila 98 Lausunto Helsingin hallinto-oikeudelle valituksen johdosta / Hajakanmaan Yhteismetsän Osakaskunnan maa-aineslupa tilalla Hajakka 1:0, Tuorilan kylä 99 Rakennuslupa Huhdin kaupunginosa, kortteli 8, määräala tontista 2 325 100 Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätökseen 9.10.2012 138 koskien talousrakennuksen rakennuslupaa tilalle Mäkilä 5:26 101 Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätökseen 9.10.2012 137 koskien loma-asunnon rakennuslupaa tilalle Mäkilä 5:26 102 Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätökseen 9.10.2012 139 koskien saunan rakennuslupaa tilalle Mäkilä 5:26 103 Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätökseen 9.10.2012 134 koskien loma-asunnon rakennuslupaa tilalle Katajamäki 5:27 104 Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätökseen 9.10.2012 135 koskien talousrakennuksen rakennuslupaa tilalle Katajamäki 5:27 105 Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätökseen 9.10.2012 136 koskien saunan rakennuslupaa tilalle Katajamäki 5:27 106 Ympäristölautakunnan alaisten viranhaltijoiden päätöksiä 342 107 Saapuneet kirjelmät, ilmoitukset ja päätökset 343 108 Ahmoon koulun esiopetustilan käyttökielto 345 318 320 322 327 330 333 336 338 340
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 315 Osallistujat Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot Läsnä Palenius Timo 18:00-19:17 puheenjohtaja Hellstén Eino 18:00-19:17 varapuheenjohtaja Hjelm Jukka 18:00-19:17 jäsen Lahti Irmeli 18:00-19:17 jäsen Riekkinen Anna-Liisa 18:00-19:17 jäsen Tanskanen Timo 18:00-19:17 jäsen Örn Leena 18:00-19:17 jäsen Poissa Kalatie Mikko varajäsen Ranta Erja jäsen Åman Pasi jäsen Majalahti Juha kaupunginjohtaja Salo Salla kh:n puheenjohtaja Huotari Eino kh:n edustaja Muut osallistujat Setälä Kari 18:00-19:17 tekninen johtaja, esittelijä Levoniemi Jaana 18:00-19:17 asianhall.siht., ptk:n pitäjä Sulander Minna 18:00-19:17 ympäristöpäällikkö Hongell Timo 18:00-19:17 rakennustarkastaja Allekirjoitukset Timo Palenius puheenjohtaja Jaana Levoniemi pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat 94-108 Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Karkkila 11.12.2012 klo 15.00 Leena Örn Eino Hellstén Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Ympäristötoimiala 12.12.2012 klo 9.00-11.00 Jaana Levoniemi asianhallintasihteeri
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 316 Ympäristölautakunta 94 04.12.2012 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Ympäristölautakunta 94 Ympäristölautakunnan kokous on päätösvaltainen, kun saapuvilla on enemmän kuin puolet lautakunnan jäsenistä. Ehdotus: Päätös: Todetaan laillisuus ja päätösvaltaisuus. Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltai seksi.
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 317 Ympäristölautakunta 95 04.12.2012 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Ympäristölautakunta 95 Ympäristölautakunnan pöytäkirjan tarkastaa kullakin kerralla kaksi sitä varten valittua jäsentä. Tarkastusvuorossa ovat Leena Örn ja Eino Hellstén. Ehdotus: Päätös: Ympäristölautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Leena Örn ja Eino Hellstén.
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 318 Ympäristölautakunta 96 04.12.2012 Palvelukeskus, korttelit 8 ja 49 sekä virkistys- ja katualueet, asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 252/10.02.03/2012 Ympäristölautakunta 96 Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä Valmistelija / lisätietojen antaja: kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen, puh. (09) 4258 3759 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi" Teknisen johtajan ehdotus: Palvelukeskuksen alueen asemakaavan muutoksen laatimiseen on ryhdytty Karkkilan kaupungin toimesta ja vireilletulo on ilmoitettu Karkkilan kaupungin Kaavoituskatsauksessa 2011. Osallistumis- ja arvioin tisuunnitelman laatiminen on ensimmäinen vaihe kaavoituksessa kaavan vireilletulon jälkeen. Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaa van valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua siitä mielipi teensä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään ja päivitetään tarvittaessa ja siinä on ilmoitettu kaavasuunnittelun alustava aikataulu. Suunnittelualue sijaitsee Karkkilan keskustassa Huhdintien ja Nyhkäläntien välisellä alueella Nyhkälän harjun pohjoispäässä. Alue rajautuu pohjoisreunaltaan Porintiehen. Alueen itäpuolella ovat Nyhkälän ja Korven asuinalu eet ja länsipuolella Sudetin asuinalue. Keskustan palvelut ja lin ja-autoasema ovat alueen läheisyydessä. Kaava-alueen pinta-ala on noin 12 ha. Alueella sijaitsevat Terveyskeskus, Palvelukeskus, Keskuskeittiö, Toivokoti ja Nyhkäläkoti sekä alueen lämpökeskus. Ensimmäiset rakennukset on rakennettu 1960-luvulla ja niitä on myöhemmin lisärakennettu ja laajennettu. Harjun lakialue on met säistä puistoa, alueen etelärajalla on harjun leikkauksessa Puu tarhakatu. Alueen asemakaavaa ajanmukaistetaan hankekaavana. Kaupungin sosiaali- ja terveysyksi köt yhdistetään toiminnallisesti ja yksiköitä rakennetaan lisää väestön ikääntymisestä johtuen. Alueen pysäköintijärjestelyt pyri tään ratkaisemaan. Esityslistan liite - Palvelukeskus, korttelit 8 ja 49 sekä virkistys- ja katualueet, asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympäristölautakunta päättää asettaa Karkkilan kaupungin Huhdin 5. kaupunginosassa sijaitsevan Palvelukeskuksen, korttelit 8 ja 49 sekä virkistys- ja katualueet, asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman julkisesti nähtäville MRL:n 63 mukaisesti. Nähtävillä olosta tiedotetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti.
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 319 Ympäristölautakunta 96 04.12.2012 Käsittely: Päätös: Rakennustarkastaja Timo Hongell selosti asiaa kokouksessa. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjan liite nro 46 - Palvelukeskus, korttelit 8 ja 49 sekä virkistys- ja katualueet, asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Täytäntöönpano: kuulutus, nähtäville
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 320 Ympäristölautakunta 97 04.12.2012 Oikaisuvaatimus vesikäymälän rakentamiseen kiinteistölle RN:o 8:16, os. Karhunsalmenraitti 24, 03600 Karkkila 245/10.03.00.02/2012 Ympäristölautakunta 97 Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä Valmistelija / lisätietojen antaja: kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkynen, puh. (09) 4258 3759 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi" Teknisen johtajan ehdotus: Oikaisuvaatimus Ilpo Salmela on tyytymätön kaavoituspäällikkö Pertti Kyyhkysen 14.11.2012 tekemään viranhaltijapäätökseen. Hän esittää, että: - poikkeuslupahakemuksen perusteluna on kohteena olevan tontin pienuus, jonka johdosta voidaan edistää asemakaavan toteutumista siten, ettei viereisen tontin rakennusoikeutta käytetä täysimääräisesti - umpisäiliö vähentäisi ympäristöhaittoja kapealla niemellä kuivaja kompostikäymälän vaikean sijoittamisen asemasta tontilla - hanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteutumiselle ja alueiden käytön muulle järjestämiselle, koska kaava on jo olemassa ja kyseessä on vähäinen ja mitätön kaavan vastaisuus - ei ole aiheellista väittää, että yhden vesikäymälän rakentaminen aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteutumiselle ja alueiden käytön muulle järjestämiselle ja johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen ja että hanke aiheuttaa merkittäviä ympäristövaikutuksia. Ilpo Salmela esittää, että viranhaltijapäätös kumotaan lakiin perustumattomana mahdollisim man pikaisesti. Esityslistan liitteet - oikaisuvaatimus (liite 1) - kaavoituspäällikön viranhaltijapäätös 14.11.2012 5 (liite 2) Ympäristölautakunta hylkää Ilpo Salmelan oikaisuvaatimuksen, joka koskee viranhaltijapäätöstä poikkeuslupahakemukseen vesikäymälän rakentamiseen kiinteistölle RN:o 8:16, os. Karhunsalmenraitti 24, 03600 Karkkila. Perustelut Karkkilan ympäristö- ja lupalautakunta on hyväksynyt 16.6.2004 (70 ) ohjeen jätevedenkäsittelystä ranta-alueilla, jonka mukaan ranta-alueilla on vesikäymälän rakentaminen kielletty. Ranta-asemakaavojen loma-asuntojen korttelialueilla vesikäymälöiden ra-
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 321 Ympäristölautakunta 97 04.12.2012 kentamisen sijaan rakennukset varustetaan komposti- ja kuivakäymälöillä, mikäli käymälää ei voida liittää kunnalliseen tai alueelliseen vastaavaan jätevesienkäsittelyverkostoon. Onkimaanjärven ranta-asemakaava on suhteellisen tuore (kaupunginvaltuusto hyväksynyt 15.9.2003 43 ) ja siinä on huomioitu alueen ja rannan erityispiirteet, johon vesikäymäläkieltokin perustuu. Kaavassa on suhteellisen monta rakennuspaikkaa. Viranhaltijapäätöksessä on todettu poikkeamisen aiheuttavan haittaa kaavoitukselle, kun otetaan huomioon ranta-asemakaavalla osoitetut rakennuspaikat (35). Ensimmäinen poikkeama alueella saattaa aiheuttaa laajemmankin muutoksenhakupaineen kaava-alueella, kun maanomistajien tasavertainen kohtelu huomioidaan. Hanke on kaavan vastainen, näin ollen perusteet kielteiselle päätökselle ovat olemassa. Käsittely: Päätös: Rakennustarkastaja Timo Hongell selosti asiaa kokouksessa. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjan liitteet nro 47 - oikaisuvaatimus (liite 1/47) - kaavoituspäällikön viranhaltijapäätös 14.11.2012 5 (liite 2/47) Täytäntöönpano: Ilpo Salmela, Uudenmaan ely-keskus
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 322 Ympäristölautakunta 81 16.10.2012 Ympäristölautakunta 98 04.12.2012 Lausunto Helsingin hallinto-oikeudelle valituksen johdosta / Hajakanmaan Yhteismetsän Osakaskunnan maa-aineslupa tilalla Hajakka 1:0, Tuorilan kylä 529/10.03.00.07/2009 Ympäristölautakunta 16.10.2012 81 Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä Valmistelija / lisätietojen antaja: ympäristöpäällikkö Minna Sulander, puh. (09) 4258 3045, tai sähköposti "etunimi.sukunimi@vihti.fi" Teknisen johtajan ehdotus: Hajankanmaan Yhteismetsän Osakaskunta hakee lupaa maa-ainesten ottamiseen tilalla Hajakka RN:o 1:0. Tarkoitus on kymmenen (10) vuoden aikana ottaa hiekkaa ja soraa 900 000 ktr-m 3 10,6 ha:n alueelta (Ritanummi). Kyseiselle Ritanummen alueelle ei aiemmin ole myönnetty maa-aineslain mukaista maa-aineslupaa. Esityslistan liitteet - suunnittelukartta 67060186.003 RevA, päivätty 18.6.2010 (liite 1) - selostus asian käsittelystä ja päätöksen perustelut (liite 2) Ympäristölautakunta päättää olla myöntämättä Hajakanmaan Yhteismetsän Osakaskunnalle maa-aineslain (463/1997) 4 :n mukaista maa-ainesten ottamislupaa tilalle Hajakka RN:o 1:0 Karkkilan kaupungin Tuorilan kylässä Ritanummen alueella. Selostus asian käsittelystä ja päätöksen perustelut ovat pöytäkirjan liitteenä. Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Antopäivä on 25.10.2012 Käsittely: Päätös: Ympäristöpäällikkö Minna Sulander selosti asiaa kokouksessa. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjan liitteet nro 40 - suunnittelukartta 67060186.003 RevA, päivätty 18.6.2010 (liite 1/40) - selostus asian käsittelystä ja päätöksen perustelut (liite 2/40) Täytäntöönpano: - Ote, pöytäkirjan liitteet, hakemus, ottamissuunnitelma ja valitusosoitus: Hajakanmaan Yhteismetsän Osakaskunta ja Uuden-
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 323 Ympäristölautakunta 81 16.10.2012 Ympäristölautakunta 98 04.12.2012 Ympäristölautakunta 98 maan ELY - Ote, pöytäkirjan liitteet ja valitusosoitus: Uuden maan liitto, kaupunginhallitus, Kaupungintalon palvelupiste Ser veri / nähtäville, laskutus / hk ja ympäristöpäällikkö - Ote ja valitusosoitus: naapurit ja Karkkilan luonnonsuojeluyhdistys ry - Kuulutus: virallinen ilmoitustaulu, internet, Karkkilan Tienoo ja Karkkilalainen Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä Valmistelija / lisätietojen antaja: ympäristöpäällikkö Minna Sulander, puh. (09) 4258 3045, tai sähköposti "etunimi.sukunimi@vihti.fi" Helsingin hallinto-oikeus on lähettänyt 22.11.2012 päivätyllä ja 26.11.2012 saapuneella kirjeellään (lähete 19882/12, Diaarinro 07317/12/5404) ympäristölautakunnalle Hajakanmaan Yhteismetsän Osakaskunnan valituksen lausunnon antamista varten. Asiakirjoihin pyydetään liittämään valituksenalaisen päätöksen perusteena olevat asiakirjat. Asiakirjat on palautettava hallinto-oikeudelle 4.1.2013 mennessä. Hajakanmaan Yhteismetsän Osakaskunta on valittanut Helsingin hallinto-oikeuteen ympäristölautakunnan 16.10.2012 81 tekemästä päätöksestä, jol la lautakunta oli päättänyt olla myöntämättä Hajakanmaan Yhteismetsän Osakaskunnalle maa-aineslain 4 :n mukaista lupaa tilalle Hajakka RN:o 1:0 Karkkilan kaupungin Tuorilan kylässä Ritanummen alueella. Hajakanmaan Yhteismetsän Osakaskunta esittää vaatimuksinaan, että lautakunnan päätös kumotaan ja hakijalle myönnetään lupa maa-ainesten ottamiseen lupahakemuksen mukaisesti. Perusteluina vaatimuksilleen Hajakanmaan Yhteismetsän Osakaskunta esittää mm. seuraavaa: - Ottotoiminta on suunniteltu maakuntakaavan suojelumääräyksen ja maa-aineslain mukaan siten, ettei kaunis maisemakuva turmel lu, luonnon merkittävät kauneusarvot tai erikoiset luonnonesiin tymät tuhoudu. Maisemakuvavaikutukset eivät ole suunnitellun ottotoiminnan mukaisesti edettäessä merkittäviä. - POSKI-raportin mukaan alue on osittain maa-ainesten ottoon soveltuva. Alueelta on etsitty se osa-alue, johon maa-ainesten otto soveltuu ja jossa MAL 3 :n mukaisia esteitä ei ole. - Suunnitelman mukainen otto ei muuta maisemakuvaa. Maisemakuvalla tarkoitetaan laajempaa lähimaastosta tarkasteltua näkymää ottoalueen suuntaan. Maa-aineksia otettaessa maisema ottoalueen osalta muuttuu, mutta sillä ei kuitenkaan ole mitään te ke mis tä maa-aineslain tarkoittaman maisemakuvan muuttumi-
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 324 Ympäristölautakunta 81 16.10.2012 Ympäristölautakunta 98 04.12.2012 Teknisen johtajan ehdotus: sen tai turmeltumisen kanssa. Esityslistan liite - Hajakanmaan Yhteismetsän Osakaskunnan 21.11.2012 päivätty valitus liitteineen Ympäristölautakunta toteaa Hajakanmaan Yhteismetsän Osakaskunnan valituksen johdosta seuraavaa: Lautakunta toistaa kaiken asiassa aiemmin sanomansa ja toteaa, ettei valituksessa ole tuotu esiin mitään sellaista, joka antaisi aihetta muuttaa lautakunnan tekemää päätöstä. Käsittely: Päätös: Eino Hellstén poistui kokouksesta esteellisenä tämän pykälän käsit te lyn ajak si klo 18.42-18.44 (perusteena Hallintolain 28 :n 1. mom. 1. koh ta). Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjan liite nro 48 - Hajakanmaan Yhteismetsän Osakaskunnan 21.11.2012 päivätty valitus liitteineen Täytäntöönpano: Helsingin hallinto-oikeus - pöytäkirjan ote + liite - läheteasiakirjat (22.11.2012, 19882/12, 07317/12/5404) - valituksenalaisen päätöksen perusteena olevat asiakirjat
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 325 Ympäristölautakunta 99 04.12.2012 Rakennuslupa Huhdin kaupunginosa, kortteli 8, määräala tontista 2 Ympäristölautakunta 99 Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä Valmistelija/ lisätietojen antaja: vs. vastaava rakennustarkastaja Taina Saari, puh. (09) 4258 3742, 050 405 2816 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi" Luvan hakija ja rakennuspaikan sijainti Lännen YH- Asunnot Oy hakee tonttivaraukseen perustuen valtakirjalla rakennuslupaa hoivakotirakennukselle Huhdin kaupunginosaan, kortteliin 8, tontin 2 määräalalle, josta myöhemmin muodostetaan tontti 3. Rakennuspaikan osoite Huhdintie 27, 03600 KARKKILA. Rakennustoimenpide Rakennuslupaa haetaan kaksikerroksiselle hoivakotirakennukselle, jonka kerrosala on 3106 m2. Rakennuksen paloluokka on P1. Hoivakoti muodostuu neljästä ryhmäkodista, joissa on yhteensä 61 asuinhuonetta. Rakennuksen julkisivu on pääosin vaaleaa puhtaaksimuurattua tiiltä.tehosteväriksi ikkunoiden väliosiin tulee siipiosittain oliivin vih reää, pu naruskeaa, sinistä ja violettia sementtikuitulevyä. Käytetty rakennusoikeus Määräala on rakentamaton Kaavoitustilanne Alueella on voimassa valtuuston 12.2.1973 hyväksymä Karkkilan kauppalan asemakaava. Kaava on vahvistettu sisäasiainministeriössä 19.2.1974. Kaavassa rakennuspaikka sijaitsee Ys- merkinnän mukaisella korttelialueella (terveyden- ja sairaanhoitoa sekä sosiaalista huoltoa palvelevien rakennusten korttelialue). Hakemuksen liitteet -selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta -valtakirja -kaupparekisteriote -ote pöytäkirjasta -rakennusluvan liite- ja karttapaketti -rakennushankeilmoitus -lupapiirustukset 3 sarjaa -maaperäselvitys -ulkoväriselvitys -turvallisuusselvitys Naapurien kuuleminen
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 326 Ympäristölautakunta 99 04.12.2012 Teknisen johtajan ehdotus: Naapureiden kuuleminen tehty lehtikuulutuksella 21-27.12.2012. Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa. Selvitykset ja lausunnot -rakennustarkastaja 28.11.2012 -palotarkastaja 28.11.2012 -kaavoittaja 28.11.2012 Lisäselvitykset ja poikkeukset MRL 175 :n perusteella myönnetään vähäinen poikkeus kaavamääräyksestä, joka ei salli potilas-/ asuinhuoneiden si joittamista 50 metriä lähemmäs Helsingin- Porin Valtatie no 2:n liikennealueen rajaa. Poikkeus voidaan myöntää, koska rakenteellisesti huolehditaan ko. huonetilojen äänieritys vaa timusten mukaiselle tasolle. Lisäksi pihan oleskelualueet sijoittuvat liikennemelulta suojaisiin paikkoihin. Hankkeen lupapiirustukset esitellään kokouksessa Esityslistan liitteet - sijaintikartta ja asemapiirros (liite 1) - rakennuslupapäätös (liite 2) Ympäristölautakunta myöntää rakennusluvan liitteenä olevan rakennuslupapäätöksen 12-307-R mukaisesti. Lisäksi rakentamises sa tu lee ottaa huomioon viranomaisten antamat lausunnot. Tämän pykälän osalta pöytäkirja tarkistetaan kokouksessa. Käsittely: Päätös: Rakennustarkastaja Timo Hongell selosti asiaa kokouksessa. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjan liitteet nro 49 - sijaintikartta ja asemapiirros (liite 1/49) - rakennuslupapäätös (liite 2/49) Täytäntöönpano: Lännen YH-asunnot Oy, vs. vastaava rakennustarkastaja, lupasihteeri, alkuperäisiin asiakirjoihin, kuulutus
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 327 Ympäristölautakunta 100 04.12.2012 Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätökseen 9.10.2012 138 koskien talousrakennuksen rakennuslupaa tilalle Mäkilä 5:26 170/10.03.00/2012 Ympäristölautakunta 100 Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä Valmistelija / lisätietojen antaja: rakennustarkastaja Timo Hongell, puh. (09) 4258 3742 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi" Antti Tapani Sahlstedt, osoite Tonttumäentie 6, 03620 KARKKI- LA, on hakenut rakennuslu paa tilalle Mäkilä 5:26 Karkkilan Haavis tonkylälle ta lousrakennuksen rakentamiseen, hakemus on saapu nut raken nusvalvontaviras toon 25.5.2012. Rakennushankkeella on voi massaoleva suunnit telutarvepäätös. Hakemusta on käsitelty 5.6.2012 pidetyssä lupapalaverissa. Hakijaa on pyydetty täydentämään ja korjaamaan hakemusta. Kiinteistön 224-402-5-32 omistaja Markku Sahlstedt on jättänyt muistutuksen 2.7.2012, jos sa olivat asiakohdat nro:t 1-20. Hakija on antanut vastineen12.7.2012, jossa esittänyt, että muistutus jäte tään huomioonotta matta. Rakennuspaikalla on suoritettu alkukatselmus 4.9.2012 klo 14 alkaen, katselmuksessa olivat läsnä: Asianajaja Reino Hurme, hakijan valtuuttamana, Mauri Toivola pääsuunnittelija, Markku Sahlstedt (muistattanut asiakirjoista), Marianne Mertanen Uu denmaan ELY- keskus viranomaispalvelut,timo Hongell raken nustarkastaja ja Susanna Wigren-Siponen pöytäkirjan laatija. Rakennuslupakäsittelyyn liittyvinä asiakirjapuutteina on todettu, että yksi naapuri puuttuu asemapiirroksesta; pääsuunnittelija on kor jan nut puutteen; Markku Sahl stedtin huomautus tienliittymää tilal le ei ole; tilalle on kulkuoikeus tilan Katajamäki 5:27 kautta; Markku Sahl stedtin ja Marianne Mertasen Uuden maan ELY- keskus vi ran omaispalvelut huomautus. Rasite on ollut olemassa eikä sitä ole tarpeen perustaa uudestaan; asia on ollut merkittynä myös kiinteistörekisteriotteessa. Pöytäkirjassa on todettu myös, että Markku Sahlstedt ei ole naapuri. Talousrakennuksen rakentamiseen ei Markku Sahl stedtilla ollut huomautettavaa alkukatsel muksessa. Markku Sahlstedt jätti alkukatselmuksen jälkeen muistutuksen, jossa olivat asiakohdat nro:t 1-36 liitteineen.
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 328 Ympäristölautakunta 100 04.12.2012 Teknisen johtajan ehdotus: Rakennustarkastaja on 9.10.2012 päätöksellään 138 myöntänyt luvan 12-138- R talous rakennuksen rakentamiseen maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) perusteella luvassa mainituin ehdoin. (kaikki lupaan liittyvät asia kirjat ovat kokouksessa nähtävillä) Markku Sahlstedtin esittämä oikaisuvaatimus Kiinteistön 224-402-5-32 omistaja Markku Sahlstedt on säädetyssä ajassa jättänyt luvasta oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksessa esitetään luvan ku moamista, koska luvanhakija ei ole hyväksynyt Markku Sahl stedtin esittämää saunan paikkaa ja asiakirjoissa on ollut virheitä, jotka kuitenkin on korjattu. Lisäksi päätöksen kumoamista esite tään sillä perusteella, että kiinteistöjä käytetään kaupalliseen tar koitukseen. Hakijan vastine Hakijan mielestä Markku Sahlstedtin oikaisuvaatimus on aiheeton. Päätöksen perusteet Valitusoikeus rakennus- ja toimenpidelupapäätöksestä sekä maisematyölupa- ja purkamis lupapäätöksestä (MRL 192 ) Valitusoikeus rakennus- ja toimenpidelupapäätöksestä on: 1) viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla; 2) sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämi seen päätös voi olennaisesti vaikuttaa; 3) sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa; sekä 4) kunnalla. Alkukatselmuksessa on todettu, että Markku Sahlstedt ei ole naapuri. Hän esittänyt, että vi ranomaisia erehdytetään. Koska lupaasiakirjat ovat julkisia, hä nelle on annettu samoin kuin Marianne Mertaselle (Uudenmaan ELY- keskus) mahdollisuus asiakirjavirheen osoittamiseen. Asia kirjavirheet on korjattu. Esityslistan liitteet - lupapäätös (liite 1) - oikaisuvaatimus (liite 2) - vastine (liite 3) - sijaintikartta (liite 4) Lautakunta päättää olla ottamatta asiaa käsittelyyn, koska oikaisuvaatimuksen jättäjä ei ole MRL 192 mukaan asianosainen. Käsittely: Päätös: Rakennustarkastaja Timo Hongell selosti asiaa kokouksessa. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjan liitteet nro 50 - lupapäätös (liite 1/50)
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 329 Ympäristölautakunta 100 04.12.2012 - oikaisuvaatimus (liite 2/50) - vastine (liite 3/50) - sijaintikartta (liite 4/50) Täytäntöönpano: asianosaiset, vs. vastaava rakennustarkastaja, lupasihteeri
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 330 Ympäristölautakunta 101 04.12.2012 Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätökseen 9.10.2012 137 koskien loma-asunnon rakennuslupaa tilalle Mäkilä 5:26 170/10.03.00/2012 Ympäristölautakunta 101 Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä Valmistelija / lisätietojen antaja: rakennustarkastaja Timo Hongell, puh. (09) 4258 3742 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi" Antti Tapani Sahlstedt, osoite Tonttumäentie 6, 03620 KARKKI- LA, on hakenut rakennuslu paa tilalle Mäkilä 5:26 Karkkilan Haavis tonkylälle lo ma-asunnon ra kentamiseen, hakemus on saapunut rakennusval vontavirastoon 25.5.2012. Rakennushankkeella on voimassaole va suunnittelu tarvepäätös. Hakemusta on käsitelty 5.6.2012 pidetyssä lupapalaverissa. Hakijaa on pyydetty täydentämään ja korjaamaan hakemusta. Kiinteistön 224-402-5-32 omistaja Markku Sahlstedt on jättänyt muistutuksen 2.7.2012, jos sa oli asiakohdat nro:t 1-20. Hakija on antanut vastineen 12.7.2012, jossa esittänyt, että muistutus jätetään huomioonotta matta. Rakennuspaikalla on suoritettu alkukatselmus 4.9.2012 klo 14 alkaen, katselmuksessa olivat läsnä: Asianajaja Reino Hurme, hakijan valtuuttamana, Mauri Toivola pääsuunnittelija, Markku Sahlstedt (muistuttanut asiakirjoista), Marianne Mertanen Uu denmaan ELY- keskus viranomaispalve lut, Timo Hongell rakennustarkastaja ja Susanna Wigren-Siponen pöytäkirjan laatija. Rakennuslupakäsittelyyn liittyvinä asiakirjapuutteina todettiin, että yksi naapuri puuttuu asemapiirroksesta; pääsuunnittelija on korjan nut puutteen; Markku Sahl stedtin huomautus tienliittymää tilalle ei ole; tilalle on kulkuoikeus tilan Katajamäki 5:27 kautta ; Markku Sahl stedtin ja Marianne Mertasen Uuden maan ELY- keskus vi ran omaispalvelut huomautus. Rasite on ollut olemassa eikä sitä ole tarpeen perustaa uudestaan; asia on ollut merkittynä myös kiinteistörekisteriotteessa. Pöytäkirjassa on todettu myös, että Markku Sahlstedt ei ole naapuri. Loma- asunnon rakentamiseen ei Markku Sahlstedtilla ollut huomautettavaa alkukatselmuk sessa. Markku Sahlstedt jätti alkukatselmuksen jälkeen muistutuksen,
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 331 Ympäristölautakunta 101 04.12.2012 Teknisen johtajan ehdotus: jossa oli asiakohdat nro:t 1-36 liitteineen. Ympäristösihteeri on antanut lausunnon 12.9.2012: Lomarakennuksen puhdistettuja jäteve siä ei saa johtaa maahan. Hakija on muuttanut jätevedenjohtamissuunnitelmaa siten, että kaikki jätevedet johdetaan umpikaivoihin. Rakennustarkastaja on 9.10.2012 päätöksellään 137 myöntänyt luvan 12-137-R lo ma-asunnon rakentamiseen maankäyttöja rakennuslain (MRL) perusteella luvassa mainituin ehdoin. (kaik ki lupaan liittyvät asia kirjat ovat kokouksessa nähtävillä) Markku Sahlstedtin esittämä oikaisuvaatimus Kiinteistön 224-402-5-32 omistaja Markku Sahlstedt on säädetyssä ajassa jättänyt luvasta oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksessa esitetään luvan ku moamista, koska luvanhakija ei ole hyväksynyt Markku Sahl stedtin esittämää saunan paikkaa ja asiakirjoissa on ollut virheitä, jotka kuitenkin on korjattu. Lisäksi päätöksen kumoamista esite tään sillä perusteella, että kiinteistöjä käytetään kaupalliseen tar koitukseen. Hakijan vastine Hakijan mielestä Markku Sahlstedtin oikaisuvaatimus on aiheeton. Päätöksen perusteet Valitusoikeus rakennus- ja toimenpidelupapäätöksestä sekä mai sematyölupa- ja purkamis lupapäätöksestä (MRL 192 ) Valitusoikeus rakennus- ja toimenpidelupapäätöksestä on: 1) viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla; 2) sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämi seen päätös voi olennaisesti vaikuttaa; 3) sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa; sekä 4) kunnalla. Alkukatselmuksessa on todettu, että Markku Sahlstedt ei ole naapuri. Hän on esittänyt, että viranomaisia erehdytetään. Koska lupa- asiakirjat ovat julkisia, hänelle on annettu samoin kuin Marianne Mertaselle (Uuden maan ELY- keskus) mahdollisuus asiakirjavirheen osoittamiseen. Asiakirjavirheet on korjattu. Esityslistan liitteet - lupapäätös (liite 1) - oikaisuvaatimus (liite 2) - vastine (liite 3) - sijaintikartta (liite 4) Lautakunta päättää olla ottamatta asiaa käsittelyyn, koska oikaisuvaatimuksen jättäjä ei ole MRL 192 mukaan asianosainen. Käsittely: Rakennustarkastaja Timo Hongell selosti asiaa kokouksessa.
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 332 Ympäristölautakunta 101 04.12.2012 Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjan liitteet nro 51 - lupapäätös (liite 1/51) - oikaisuvaatimus (liite 2/51) - vastine (liite 3/51) - sijaintikartta (liite 4/51) Täytäntöönpano: asianosaiset, vs. vastaava rakennustarkastaja, lupasihteeri
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 333 Ympäristölautakunta 102 04.12.2012 Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätökseen 9.10.2012 139 koskien saunan rakennuslupaa tilalle Mäkilä 5:26 170/10.03.00/2012 Ympäristölautakunta 102 Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä Valmistelija / lisätietojen antaja: rakennustarkastaja Timo Hongell, puh. (09) 4258 3742 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi" Antti Tapani Sahlstedt, osoite Tonttumäentie 6, 03620 KARKKI- LA, on hakenut rakennuslu paa tilalle Mäkilä 5:26 Karkkilan Haavis tonkylälle sau nan rakentami seen, hakemus on saapunut raken nusvalvontavi rastoon 25.5.2012. Rakennushankkeella on voimassaoleva suun nittelu tarvepäätös. Hakemusta on käsitelty 5.6.2012 pidetyssä lupapalaverissa. Hakijaa on pyydetty täydentä män ja korjaamaan hakemusta. Kiinteistön 224-402-5-32 omistaja Markku Sahlstedt on jättänyt muistutuksen 2.7.2012, jos sa oli asiakohdat nro:t 1-20. Hakija on antanut vastineen 12.7.2012, jossa esittänyt, että muistutus jätetään huomioonotta matta. Rakennuspaikalla on suoritettu alkukatselmus 4.9.2012 klo 14 alkaen, katselmuksessa olivat läsnä: Asianajaja Reino Hurme, hakijan valtuuttamana, Mauri Toivola pääsuunnittelija, Markku Sahlstedt (muistattanut asiakirjoista), Marianne Mertanen Uu denmaan ELY- keskus viranomaispalvelut, Timo Hongell rakennustarkastaja ja Susanna Wigren-Siponen pöytäkirjan laatija. Rakennuslupakäsittelyyn liittyvinä asiakirjapuutteina todettiin, että yksi naapuri puuttuu asemapiirroksesta; pääsuunnittelija on korjan nut puutteen; Markku Sahl stedtin huomautus tienliittymää tilalle ei ole; tilalle on kulkuoikeus tilan Katajamäki 5:27 kautta ; Markku Sahl stedtin ja Marianne Mertasen Uuden maan ELYkeskus vi ran omaispalvelut huomautus. Rasite on ollut olemassa eikä sitä ole tarpeen perustaa uudestaan; asia on ollut merkittynä myös kiinteistörekisteriotteessa. Pöytäkirjassa on todettu myös, että Markku Sahlstedt ei ole naapuri. Saunan rakentamiseen suhteen Markku Sahlstedt huomautti alkukatselmuksessa, että olisi rakennettava toiseen paikkaan. Markku Sahlstedt jätti alkukatselmuksen jälkeen muistutuksen, jossa oli asiakohdat nro:t 1-36 liitteineen. Ympäristösihteeri on antanut lausunnon 12.9.2012: Lomaraken-
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 334 Ympäristölautakunta 102 04.12.2012 Teknisen johtajan ehdotus: nuksen puhdistettuja jäteve siä ei saa johtaa maahan. Hakija on muuttanut jätevedenjohtamissuunnitelmaa siten, että kaikki jätevedet johdetaan umpikaivoihin. Rakennustarkastaja on 9.10.2012 päätöksellään 139 myöntänyt luvan 12-139- R saunan rakentamiseen maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) perusteella luvassa mainituin ehdoin (kaikki lupaan liittyvät asiakirjat ovat ko kouksessa nähtävillä). Markku Sahlstedtin esittämä oikaisuvaatimus Kiinteistön 224-402-5-32 omistaja Markku Sahlstedt on säädetyssä ajassa jättänyt luvasta oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksessa esitetään luvan ku moamista, koska luvanhakija ei ole hyväksynyt Markku Sahl stedtin esittämää saunan paikkaa ja asiakirjoissa on ollut virheitä, jotka kuitenkin on korjattu. Lisäksi päätöksen kumoamista esite tään sillä perusteella, että kiinteistöjä käytetään kaupalliseen tar koitukseen. Hakijan vastine Hakijan mielestä Markku Sahlstedtin oikaisuvaatimus on aiheeton. Päätöksen perusteet Valitusoikeus rakennus- ja toimenpidelupapäätöksestä sekä maisematyölupa- ja purkamis lupapäätöksestä (MRL 192 ) Valitusoikeus rakennus- ja toimenpidelupapäätöksestä on: 1) viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla; 2) sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämi seen päätös voi olennaisesti vaikuttaa; 3) sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa; sekä 4) kunnalla. Alkukatselmuksessa on todettu, että Markku Sahlstedt ei ole naapuri. Hän esittänyt, että vi ranomaisia erehdytetään. Koska lupaasiakirjat ovat julkisia, hä nelle on annettu samoin kuin Marianne Mertaselle (Uudenmaan ELY- keskus) mahdollisuus asiakirjavirheen osoittamiseen. Asia kirjavirheet on korjattu. Esityslistan liitteet - lupapäätös (liite 1) - oikaisuvaatimus (liite 2) - vastine (liite 3) - sijaintikartta (liite 4) Lautakunta päättää olla ottamatta asiaa käsittelyyn, koska oikaisuvaatimuksen jättäjä ei ole MRL 192 mukaan asianosainen. Käsittely: Päätös: Rakennustarkastaja Timo Hongell selosti asiaa kokouksessa. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 335 Ympäristölautakunta 102 04.12.2012 Pöytäkirjan liitteet nro 52 - lupapäätös (liite 1/52) - oikaisuvaatimus (liite 2/52) - vastine (liite 3/52) - sijaintikartta (liite 4/52) Täytäntöönpano: asianosaiset, vs. vastaava rakennustarkastaja, lupasihteeri
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 336 Ympäristölautakunta 103 04.12.2012 Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätökseen 9.10.2012 134 koskien loma-asunnon rakennuslupaa tilalle Katajamäki 5:27 170/10.03.00/2012 Ympäristölautakunta 103 Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä Valmistelija / lisätietojen antaja: rakennustarkastaja Timo Hongell, puh. (09) 4258 3742 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi" Lauri Sahlstedt os. Saarisenraitti 20, 03620 KARKKILA, on hakenut rakennuslupaa tilalle Katajamäki 5:27 Karkkilan Haavistonkyläl le lo ma-asunnon rakentami seen, hakemus on saapunut rakennus valvontavirastoon 25.5.2012. Rakennushankkeella on voimassa oleva suunnittelu tarvepäätös. Hakemusta on käsitelty 5.6.2012 pidetyssä lupapalaverissa. Hakijaa on pyydetty täydentämään ja korjaamaan hakemusta. Kiinteistön 224-402-5-32 omistaja Markku Sahlstedt on jättänyt muistutuksen 2.7.2012, jossa oli asiakohdat nro:t 1-20. Hakija on antanut vastineen 12.7.2012, jossa esitetään, että muistutus jätetään huomioonotta matta. Rakennuspaikalla on suoritettu alkukatselmus 4.9.2012 klo 14 alkaen, katselmuksessa olivat läsnä: Asianajaja Reino Hurme, hakijan valtuuttamana, Mauri Toivola pääsuunnittelija, Markku Sahlstedt, Timo Hongell rakennustarkas taja ja Susanna Wi gren-siponen pöytäkirjan laatija. Loma- asunnon rakentamiseen ei Markku Sahlstedtilla ollut huomautettavaa alkukatselmuk sessa. Markku Sahlstedt jätti alkukatselmuksen jälkeen muistutuksen, jossa oli asiakohdat nro:t 1-36 liitteineen. Ympäristösihteeri on antanut lausunnon 12.9.2012: Tontti on pohjavesialueella, kaikki kiin teistöllä muodostuvat jätevedet on kerättävä umpisäiliöön. Hakija on muuttanut jätevedenjohtamissuunnitelmaa siten, että kaikki jätevedet johdetaan umpikaivoihin. Rakennustarkastaja on 9.10.2012 päätöksellään 134 myöntänyt luvan 12-134- R lo ma-asunnon rakentamiseen maankäyttöja rakennuslain perus teella luvassa mainituin ehdoin (kaikki lupaan liittyvät asiakirjat ovat kokouksessa nähtävillä). Markku Sahlstedtin esittämä oikaisuvaatimus
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 337 Ympäristölautakunta 103 04.12.2012 Teknisen johtajan ehdotus: Kiinteistön 224-402-5-32 omistaja Markku Sahlstedt on säädetyssä ajassa jättänyt luvasta oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksessa esitetään luvan ku moamista, koska luvanhakija ei ole hyväksynyt Markku Sahl stedtin esittämää saunan paikkaa ja asiakirjoissa on ollut virheitä, jotka kuitenkin on korjattu. Lisäksi päätöksen kumoamista esite tään sillä perusteella, että kiinteistöjä käytetään kaupalliseen tar koitukseen. Hakijan vastine Hakijan mielestä Markku Sahlstedtin oikaisuvaatimus on aiheeton. Päätöksen perusteet Oikaisuvaatimuksen tekijä ei ole esittä nyt sellaista maankäyttö- ja rakennuslakiin perustuvaa perustetta, että lupapäätöstä tulisi muuttaa ja kumota. Esityslistan liitteet - lupapäätös (liite 1) - oikaisuvaatimus (liite 2) - vastine (liite 3) - sijaintikartta (liite 4) Lautakunta on tutkinut Markku Sahlstedtin oikaisuvaatimuksen ja 1) toteaa, että oikaisuvaatimus on jätetty säädetyssä ajassa 2) toteaa, että Markku Sahlstedt on MRL:n tarkoittama naapuri ja 3) päättää pitää voimassa rakennustarkastajan päätöksen. Käsittely: Päätös: Rakennustarkastaja Timo Hongell selosti asiaa kokouksessa. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjan liitteet nro 53 - lupapäätös (liite 1/53) - oikaisuvaatimus (liite 2/53) - vastine (liite 3/53) - sijaintikartta (liite 4/53) Täytäntöönpano: asianosaiset, vs. vastaava rakennustarkastaja, lupasihteeri
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 338 Ympäristölautakunta 104 04.12.2012 Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätökseen 9.10.2012 135 koskien talousrakennuksen rakennuslupaa tilalle Katajamäki 5:27 170/10.03.00/2012 Ympäristölautakunta 104 Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä Valmistelija / lisätietojen antaja: rakennustarkastaja Timo Hongell, puh. (09) 4258 3742 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi" Lauri Sahlstedt os. Saarisenraitti 20, 03620 KARKKILA, on hakenut rakennuslupaa tilalle Katajamäki 5:27 Karkkilan Haavistonkyläl le ta lousrakennuksen raken tamiseen, hakemus on saapunut ra ken nusvalvontavirastoon 25.5.2012. Rakennushankkeella on voi massaoleva suunnittelu tarvepäätös. Hakemusta on käsitelty 5.6.2012 pidetyssä lupapalaverissa. Hakijaa on pyydetty täydentämään ja korjaamaan hakemusta. Kiinteistön 224-402-5-32 omistaja Markku Sahlstedt on jättänyt muistutuksen 2.7.2012, jossa oli asiakohdat nro:t 1-20. Hakija on antanut vastineen 12.7.2012, jossa esittänyt, että muistutus jätetään huomioonotta matta. Rakennuspaikalla on suoritettu alkukatselmus 4.9.2012 klo 14 alkaen, katselmuksessa olivat läsnä: Asianajaja Reino Hurme, hakijan valtuuttamana, Mauri Toivola pääsuunnittelija, Markku Sahlstedt, Timo Hongell rakennustarkastaja ja Susanna Wi gren-siponen pöytäkirjan laatija. Talousrakennuksen rakentamiseen ei Markku Sahlstedtilla ollut huomautettavaa alkukatsel muksessa. Markku Sahlstedt jätti alkukatselmuksen jälkeen muistutuksen, jossa oli asiakohdat nro:t 1-36 liitteineen. Rakennustarkastaja on 9.10.2012 päätöksellään 135 myöntänyt luvan 12-135- R talous rakennuksen rakentamiseen maankäyttö- ja rakennuslain perus teella luvissa mainituin ehdoin. (kaikki lupaan liittyvät asiakirjat ovat kokouksessa nähtävillä) Markku Sahlstedtin esittämä oikaisuvaatimus Kiinteistön 224-402-5-32 omistaja Markku Sahlstedt on säädetyssä ajassa jättänyt luvasta oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksessa esitetään luvan ku moamista, koska luvanhakija ei ole hyväksynyt Markku Sahl stedtin esittämää saunan paikkaa ja asiakirjoissa on ollut virheitä, jotka kuitenkin on korjattu. Lisäksi päätöksen kumoamista esite tään sillä perusteella, että kiinteistöjä käytetään kaupalliseen tar koitukseen.
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 339 Ympäristölautakunta 104 04.12.2012 Teknisen johtajan ehdotus: Hakijan vastine Hakijan mielestä Markku Sahlstedtin oikaisuvaatimus on aiheeton. Päätöksen perusteet Oikaisuvaatimuksen tekijä ei ole esittä nyt sellaista maankäyttö- ja rakennuslakiin perustuvaa perustetta, että lupapäätöstä tulisi muuttaa ja kumota. Esityslistan liitteet - lupapäätös (liite 1) - oikaisuvaatimus (liite 2) - vastine (liite 3) - sijaintikartta (liite 4) Lautakunta on tutkinut Markku Sahlstedtin oikaisuvaatimuksen ja 1) toteaa, että oikaisuvaatimus on jätetty säädetyssä ajassa 2) toteaa, että Markku Sahlstedt on MRL:n tarkoittama naapuri ja 3) päättää pitää voimassa rakennustarkastajan päätöksen. Käsittely: Päätös: Rakennustarkastaja Timo Hongell selosti asiaa kokouksessa. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjan liitteet nro 54 - lupapäätös (liite 1/54) - oikaisuvaatimus (liite 2/54) - vastine (liite 3/54) - sijaintikartta (liite 4/54) Täytäntöönpano: asianosaiset, vs. vastaava rakennustarkastaja, lupasihteeri
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 340 Ympäristölautakunta 105 04.12.2012 Oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätökseen 9.10.2012 136 koskien saunan rakennuslupaa tilalle Katajamäki 5:27 170/10.03.00/2012 Ympäristölautakunta 105 Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä Valmistelija / lisätietojen antaja: rakennustarkastaja Timo Hongell, puh. (09) 4258 3742 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi" Lauri Sahlstedt, Saarisenraitti 20, 03620 KARKKILA, on hakenut rakennuslupaa tilalle Kataja mäki 5:27 Karkkilan Haavistonkylälle saunan rakentamiseen, ha kemus on saapunut rakennusvalvontavirastoon 25.5.2012. Ra kennushankkeella on voimassa oleva suunnittelutarvepäätös. Hakemusta on käsitelty 5.6.2012 pidetyssä lupapalaverissa. Hakijaa on pyydetty täydentämään ja korjaamaan hakemusta. Kiinteistön 224-402-5-32 omistaja Markku Sahlstedt on jättänyt muistutuksen 2.7.2012, jos sa oli asiakohdat nro:t 1-20. Hakija on antanut vastineen 12.7.2012, jossa esitetään, että muistutus jätetään huomioonotta matta. Rakennuspaikalla on suoritettu alkukatselmus 4.9.2012 klo 14 alkaen, katselmuksessa olivat läsnä: Asianajaja Reino Hurme, hakijan valtuuttamana, Mauri Toivola pääsuunnittelija, Markku Sahlstedt,Timo Hongell rakennustarkastaja ja Susanna Wi gren-siponen pöytäkirjan laatija. Saunan rakentamiseen suhteen Markku Sahlstedt huomautti alkukatselmuksessa, että olisi rakennettava toiseen paikkaan, parempi sijainti ja pellon pöllyämi nen. Markku Sahlstedt jätti alkukatselmuksen jälkeen muistutuksen, jossa olivat asiakohdat nro:t 1-36 liitteineen. Ympäristösihteeri on antanut lausunnon 12.9.2012: Tontti on pohjavesialueella, kaikki kiin teistöllä muodostuvat jätevedet on kerättävä umpisäiliöön. Hakija on muuttanut jätevedenjohtamissuunnitelmaa siten, että kaikki jätevedet johdetaan umpikaivoihin. Rakennustarkastaja on 9.10.2012 päätöksellään 136 myöntänyt luvan 12-136- R sau nan rakentamiseen maankäyttö- ja rakennuslain perusteella lu vassa mainituin ehdoin. Ehto: Rakennus siirretään 14 m:n päähän rajasta, tällöin rakennus ei sijoitu avoimeen maastoon pellon reunassa; merkitty ase-
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 341 Ympäristölautakunta 105 04.12.2012 Teknisen johtajan ehdotus: mapiirrokseen. Perustelut: MRL 117 1.mom. ja Karkkilan rakennusjärjestys 3.2.1. Maisema ja luonnonympäristö. (kaikki lupaan liittyvät asiakirjat ovat kokouk sessa nähtävillä). Markku Sahlstedtin esittämä oikaisuvaatimus Kiinteistön 224-402-5-32 omistaja Markku Sahlstedt on säädetyssä ajassa jättänyt luvasta oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksessa esitetään luvan ku moamista, koska luvanhakija ei ole hyväksynyt Markku Sahl stedtin esittämää saunan paikkaa ja asiakirjoissa on ollut virheitä, jotka kuitenkin on korjattu. Lisäksi päätöksen kumoamista esite tään sillä perusteella, että kiinteistöjä käytetään kaupalliseen tar koitukseen. Hakijan vastine Hakijan mielestä Markku Sahlstedtin oikaisuvaatimus on aiheeton. Päätöksen perusteet Rakennusta on siirretty 14 m:n päähän ra jasta, tällöin rakennus ei si joitu avoimeen maas ton pellon reunas sa. Perustelut: MRL 117 1.mom. ja Karkkilan rakennusjärjestys 3.2.1. Maisema ja luon nonympäristö. Oikaisu vaatimuksen tekijä ei ole lisäksi esittänyt sellaisia maankäyttö- ja rakennuslakiin pe rustuvaa perustetta, et tä lupapäätöstä tulisi muuttaa ja kumota. Esityslistan liitteet - lupapäätös (liite 1) - oikaisuvaatimus (liite 2) - vastine (liite 3) - sijaintikartta (liite 4) Lautakunta on tutkinut Markku Sahlstedtin oikaisuvaatimuksen ja 1) toteaa, että oikaisuvaatimus on jätetty säädetyssä ajassa 2) toteaa, että Markku Sahlstedt on MRL:n tarkoittama naapuri ja 3) päättää pitää voimassa rakennustarkastajan päätöksen. Käsittely:. Päätös: Rakennustarkastaja Timo Hongell selosti asiaa kokouksessa. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirjan liitteet nro 55 - lupapäätös (liite 1/55) - oikaisuvaatimus (liite 2/55) - vastine (liite 3/55) - sijaintikartta (liite 4/55) Täytäntöönpano: asianosaiset, vs. vastaava rakennustarkastaja, lupasihteeri
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 342 Ympäristölautakunta 106 04.12.2012 Ympäristölautakunnan alaisten viranhaltijoiden päätöksiä Ympäristölautakunta 106 Teknisen johtajan ehdotus: Vastaava rakennustarkastaja Myönnetyt luvat 29.10.2012-26.11.2012 Tekninen johtaja Hankintapäätös 31.10.2012 11: Päätetty tilata Karkkilan keskustan liikennealuei den yleissuunnitelma WSP Finland Oy:ltä. Kaavoituspäällikkö Poikkeamislupapäätös 14.11.2011 5: Kaavoituspäällikkö ei suostu lupahakemukseen (vesikäymälän rakentaminen) kiinteistölle RN:o 8:16, osoi te: Karhunsalmenraitti 24, 03600 Karkkila. Hankintapäätös 22.11.2012 1: Kaupunki sitoutuu Länsi-Uudenmaan liikennejärjestelmäsuunnitelman laatimiseen ja osallistuu sen laatimiseen Karkkilan asukaslukuun perustuvilla maksuosuuksilla. Ympäristölautakunta merkitsee viranhaltijapäätökset tiedoksi ja päättää, että se ei käytä kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeutta. Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 343 Ympäristölautakunta 107 04.12.2012 Saapuneet kirjelmät, ilmoitukset ja päätökset Ympäristölautakunta 107 Helsingin hallinto-oikeus Päätös 12/0934/5 suunnittelutarveratkaisuja kos ke vaan va li tukseen, an to päi vä 31.10.2012. Päätökset, joista valitetaan: Karkkilan ympäristölautakunta 9.2.2012 9, 10 ja 11. Hallinto-oikeuden ratkaisu: Hallinto-oikeus kumoaa ympäristölau takunnan päätökset. Perusteluja: Maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n 1 momentin mu kaan suunnittelutarvealueella tarkoitetaan aluetta, jonka käyttöön liittyvien tarpeiden tyydyttämiseksi on syytä ryhtyä erityisiin toi menpiteisiin, kuten teiden, vesijohdon tai viemärin rakentamiseen taikka vapaa-alueiden järjestämiseen. Pykälän 3 momentin mu kaan kunta voi oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa tai rakennus järjestyksessä osoittaa suunnittelutarvealueeksi myös alueen, jol la sen sijainnin vuoksi on odotettavissa suunnittelua edellyttävää yhdyskuntakehitystä tai jolla erityisten ympäristöarvojen tai ympä ristöhaittojen vuoksi on tarpeen suunnitella maankäyttöä. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan 137 :n 1 momentin mukaan sen lisäksi, mitä rakennusluvan edellytyksistä muutoin säädetään, rakennusluvan myöntäminen lain 16 :ssä tarkoitetulla suunnittelutarvealueella, jolle ei ole hyväksytty asemakaavaa, edellyttää, että rakentaminen: 1) ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle; 2) ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä; ja 3) on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon -tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Hankkeissa on kysymys 1-kerroksisen 300 k-m2 suu rui sen omakotitalon ja 200 k-m2 suurui sen talousrakennuk sen ra kentamisesta Karkkilan Haaviston ky lässä sijaitsevalle pin ta-alal taan 20 047 m2 suuruiselle kiinteistöl le Kuusilaakso 6:66 sekä vastaavien rakennusten rakentamisesta pinta-alaltaan 20 136 m2 suuruiselle kiinteistölle Peuramäki 6:67 ja pinta-alaltaan 10 093 m2 suuruiselle kiinteistölle Kivistö 6:68. Kiinteistöt sijaitsevat Haaviston kylässä noin seitsemän kilometrin etäisyydellä lähimmistä palveluista. Kiinteistöt 6:66 ja 6:67 sijaitsevat Grönkullantien pohjoispuolella ja kiinteistö 6:68 tien eteläpuolella. Kiinteistöt ovat rakentamattomia. Valituksenalaisten päätösten mukaan alueella on odotettavissa yhdyskuntakehitystä, joka vaatii ympäristön rakennuspaikkojen määrän perusteella suunnittelua. Alueella on voimassa Karkkilan yleiskaava, jonka kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 22.5.1980 ja joka on oikeusvai ku tukseton. Yleiskaavassa alue on osoitettu maataloustoimin-
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 344 Ympäristölautakunta 107 04.12.2012 Teknisen johtajan ehdotus: noil le varatuksi alueeksi (M). Kun otetaan huomioon rakennuspaikkojen sijainti etäällä palveluista, suunnitellun rakentamisen määrä sekä vaatimukset maanomistajien tasapuolisesta kohtelusta ja alueen kaavoitustilanne, tulee hankkeen toteutusmahdollisuudet selvittää kaavoituksessa, jolloin voidaan ottaa huomioon myös alueen muiden maanomistajien rakentamistarpeet ja muu maankäyttö sekä mahdollisten uusien rakennupaikkojen sijoittuminen alueelle. Hakemuksiin suostuminen kaavoituksellisesta suunnittelusta erillisinä ratkaisuina aiheuttaisi tässä tilanteessa haittaa kaavoitukselle. Myönteisille suunnittelutarveratkaisuille ei siten ole ollut oikeudellisia edellytyksiä. Eduskunnan oikeusasiamies Päätös 8.11.2012 Dnro 4592/2/11 maa-ainesten oton valvontaa koskevassa asiassa: apulaisoikeusasiamiehen omana aloitteenaan tutkittavaksi ottama asia ei ole antanut aihetta toimenpiteisiin. Asia: Kantelu Dnro 4675/4/09 Uudenmaan ympäristökeskuksen menettelystä tilalla Paanu RN:o 4:102 Karkkilan kaupungin Vaskijärven kylässä tapahtuvan maa-ainesten oton valvontaa ym. koskevassa asiassa. Maa-ainesten ottoa oli valvontaviranomaisen puolelta tarkasteltu lähinnä turpeen ottona, joka ei vaadi maa-aineslain mukaan lupaa. Koska turpeeseen mahdollisesti sekoitettiin turpeen nostoalueen viereiseltä alueelta otettua muuta maa-ainesta, apulaisoikeusasiamies otti asian tältä osin omana aloitteena tutkittavaksi. Ratkaisu: Kunnan ympäristönsuojelu- ja valvontayksikön alueelle tekemällä tarkastuskäynnillä on havaittu, että turve on pitkälle maatunutta. Toiminnanharjoittajan ilmoituksen mukaan Paanun tilan muita maa-aineksia ei sekoiteta turpeeseen tai jalostettuun multaan. Hiekkaa on käytetty turpeen varastokentän pohjaksi ja jatkossa pohjan kunnossapitoon. Otettua hiekkaa ei käytetä muuhun käyttöön. Tämän perusteella on perusteltua katsoa, ettei tilalla tapahtunut maa-ainesten otto ole edellyttänyt maa-aineslain mukaista lupaa eikä vaadi lautakunnan toimenpiteitä. Ympäristölautakunta merkitsee päätökset tiedok seen. Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Karkkilan kaupunki Pöytäkirja 9/2012 345 Ympäristölautakunta 108 04.12.2012 Ahmoon koulun esiopetustilan käyttökielto Ympäristölautakunta 108 Esittelijä: tekninen johtaja Kari Setälä Valmistelija / lisätietojen antaja: rakennustarkastaja Timo Hongell, puh. (09) 4258 3742 tai sähköposti "etunimi.sukunimi@karkkila.fi" Maakäyttö- ja rakennuslain 180 säädetään rakennustyön keskeyttämisestä seuraavaa: Jos rakennustyöhön tai muuhun toimenpiteeseen ryhdytään tai se toteutetaan vastoin tä män lain tai sen nojalla annettuja säännöksiä tai määräyksiä taik ka myönnetyn luvan tai viranomaishyväksynnän vastaisesti, ra kennustarkastajalla tai rakennusvalvontaa suorittavalla kunnan muulla viranhaltijalla on oikeus kirjallisesti annettavalla määräyk sellä keskeyttää työ. Rakennustyön keskeyttämisestä on viipymättä ilmoitettava kunnan rakennusvalvontaviran omaiselle. Rakennusvalvontaviranomainen päättää, pidetäänkö työn keskeyttäminen voimassa. Pää tös tä on muutoksenhausta huolimatta noudatettava, jollei vali tusvi ran omainen toisin määrää. Rakennustarkastajan tietoon on tullut 22.11.2012, että Ahmoon koululla on käytössä esiope tustila, jolla ei ole rakennuslupaa käyttötarkoituksen muuttami seksi. Pidettävästä katselmuksesta on lähetetty kirje omistajalle Karkkilan kaupunki. Tarkastuksessa paikalla 30.11.2012 olivat Kark kilan kaupungin edustajan Jari Sal misto, Anneli Kekki LTO Ah moon koululta, Päivi Kohonen terveystarkastaja ja Timo Hongell rakennustarkastaja. Rakennustarkastaja asetti esi kouluosan käyttökieltoon. Rangaistuksista on säädetty 185 seuraavasti: Joka ilman tässä laissa edellytettyä lupaa tai ilmoitusta aloittaa rakentamisen tai ryhtyy muuhun toimenpi teeseen vastoin tätä lakia tai sen nojalla annettuja säännöksiä ja määräyksiä taikka muutoin laiminlyö hänelle näissä säädetyt tai määrätyt rakentamista tai ympäristön hoitoa koskevat velvollisuu tensa, on tuomittava rakentamisrikkomuksesta sakkoon. Ilmoitus syytteen nostamiseksi on säädetty MRL 186 : Kunnan rakennusvalvontaviran omaisen on rakennustyön keskeyttämistä taikka uhkasakon tai teettämisuhan käyttämistä edellyttävän teon tai laiminlyönnin to dettuaan ilmoitettava asiasta poliisille esitutkintaa varten. Ilmoitus saadaan jättää tekemättä, jos tekoa tai laiminlyöntiä olosuhteet huomioon ottaen on pidettävä vähäisenä, eikä yleisen edun ole katsottava vaativan syytteen nostamista.