RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa

Samankaltaiset tiedostot
ASKISTO. Kaavamerkintä. Rak.oik. as.tilaa k- Lisäksi tal.tilaa m2/as. Myyntihinta. Kortteli Tontti Lähiosoite

Palojoen varsi. Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus /Tanner

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa

Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet. Tontti-info Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

RAKENTAMISTAPAOHJE LINNAKANGAS

RAKENTAMISTAPAOHJE. Myllypohjan (15.) kaupunginosa Korttelin tontit 1-3, korttelin tontit 1 ja 3-5, korttelit 15049, 15050, ja 15052

RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ

ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET - MATINMÄKI

KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET

KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5

Pallomäenkuja. Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra / v m² k-m² valmius (ind. 8/2015)

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET

Reijola. YYU_p 54:2 26:269. p_p. e=0.40. tk_p. urh_p 26:274. e= :273. e= :142 26:269 28:151. e=0.50. e= :269. e=0.50. e=0.

Asemakaavamääräykset Sääksvuori, korttelit 61 ja 62, kaavatunnus 28:010 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue.

IITTI Kirkonkylä RAKENTAMISTAPAOHJE SORRONNIEMI. Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, Helsinki p ,

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

Poikluomantien varren asemakaavojen muutos A3283

1.04 Erillispientalojen korttelialue.

1: m m m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN


NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET

Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra m² k-m² valmius (ind. 8/2015) Aurinkokuja 1 a valmis 2 935

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA


0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.

ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A TURKU PUH:

BOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit , 5508 ja yleiset alueet

KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.

1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue.

Nakkilan kunta. Soinilanrinteen omakotialue

Untolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit

VL 24 AO-33 AO-33 AO-33

Palomääräykset Rakentamisessa noudatetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman osaa E1 Rakennusten paloturvallisuus, määräykset ja ohjeet ( ).

TONTTIA KOSKEVAT ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET (ASEMAKAAVA A-2308)

Asuinkerrostalojen korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

3. Suunnittelun yhteydessä on laadittava selvitys tontin maaperästä.

Kuokkakuja MULTIMÄKI MULTIMÄKI 19 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AKR AKR AKR. Kaukoniitynpuisto

1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI

Omakotitaloja Ylästöön Sutarsin tilalle

Ohjeet koskevat uudisrakentamista. Aluetta koskevat asemakaavamääräykset on merkitty kursiivilla.

KOTKA 35. KAUPUNGINOSA SUULISNIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELILLE 63, 64 JA OSALLE KORTTELIA 58.

RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE

Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, , , sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta.

SILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro

GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue.

KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET. KORTTELIT 5501, 5502, 5530, 5531 ja RAKENTAMISTAPAOHJEET

e=0.25 I I e=0.30 IIII e= ET 2013-K28432/1 e=0.30 H a Rasiakuja Purnukuja 29 palahti 2008-K609/1

OTALAMMEN KUKKOINHARJUN JA UUTELANLÄÄNIN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAMUUTOS, KAAVA 7 RAKENTAMISOHJE UUDISRAKENNUSKORTTELEILLE (KORTTELIT

IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu

TARVASMÄKI YLEISSUUNNITTELUOHJEET

70: K56/1 70:4 AO as. e= as AO-33 AO-33. e=0.25. e= as AO as AO-33. 1e= K50/ K49/ K3/1. e=0.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

NIINIKANGAS RAKENTAMISTAPAOHJEET

Lounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit , 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11

HANKESELOSTUS 1 (6) Haso Ratasmylly SUUNNITELMASELOSTUS

SILIKALLIO RAKENTAMISTAPAOHJEET

RAKENTAMISTAPAOHJE

SELOSTUS Tammen muutos 1 LIETO LOUKINAINEN TAMMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

HANKESELOSTUS 1 (6) Heka Myllypuro Ryynimyllynkatu SUUNNITELMASELOSTUS

1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Kytkettyjen pientalojen korttelialue.

SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET

JÄMIJÄRVI JÄMI HARJUMÖKKIALUE

Rakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus

KASTUN TALON KORTTELI ASEMAKAAVAN MUUTOS

Asemakaavan muutos nro 12228, korttelin tontti 16

Jyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA. hakuaika

Ote Karhunmäen (24) kaupunginosan kortteleiden 124, 125 ja 126 tonttijaoista. Kaava 1721

RAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ

RAKENNUSTAPAOHJEET KUIVATJÄRVEN GOLFPUISTOON Korttelit

Pientaloja Ylästöntien eteläpuolelle

SUUNNITELMASELOSTUS /10 Ryynimyllynkatu Helsinki. Tontin koko on 4905 m 2.

Asemakaava 517 Tarmolankatu 2. Rakennustapaohje

AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET

Karisto Aurinkorinne 3 Rakennustapaohje / tekstiosa Lahden kaupungin Maankäyttö / Päivi Airas / päivitetty

VÄÄKILÄN OMAKOTIALUEEN RAKENTAMISTAPAOHJE,

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Lähivirkistysalue. Yleinen pysäköintialue.

Alueella on kaukolämpö. Asuinrakennuksessa on oltava vähintäänkin varaus tulisijalle.

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Asuinpientalojen korttelialue.

PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET

II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT

s-2 s-2 s-2 s-2 Mittakaava: 1: m Laukaan kunta

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.

Rakennuksen päätilat ja piha- alueet tulee suunnata etelään tai länteen.

Transkriptio:

RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa 6.5.2013 71 Asemakaavamääräykset Asemakaava nro 001781 1. Erillispientalojen korttelialue AO. 2. Suurin sallittu kerrosluku Iu½. 3. Asuinrakennus tulee rakentaa kiinni kadun rajaan tai tontin kadunpuoleiseen rakennusalan rajaan sekä 1 metrin etäisyydelle tontin pohjoisrajasta ja vähintään 3 metrin etäisyydelle tontin etelärajasta. 4. Kattokaltevuuden tulee olla 1:2. 5. Rakennuksen harjan tulee olla kadun suuntainen. 6. Julkisivujen tulee olla puuta. 7. Kattomateriaalin tulee olla kattotiili. 8. Rakennuksissa tulee olla avoräystäät. 9. Rakennusoikeudesta enintään 20 % saa käyttää sellaisina liike-, toimisto- ja työtiloina, jotka eivät häiritse asumista. 10. Asuntojen ulkokuoren ääneneristävyyden L lento- ja tieliikennemelua vastaan on oltava vähintään 32 db. Toimistotilojen ja vastaavien hiljaisten työtilojen ääneneristävyyden L lento- ja tieliikennemelua vastaan on oltava vähintään 28 db. 11. Tontit tulee rajata pensasaidoin. 12. Autopaikkojen vähimmäismäärä on 2 autopaikkaa / asunto. Rakentamisohje 1. Alueelle saa rakentaa I- ja I½-kerroksisia rakennuksia. 2. Asemapiirroksessa esitetyt rakennukset ovat esimerkinomaisia. 3. Asuinrakennus sijoitetaan kaavamääräyksen mukaisesti kiinni kadun rajaan, tai jos rakennusala on irti kadusta, kiinni rakennusalan kadun puoleiseen rajaan. 4. Tiivis rakentaminen edellyttää rakennusmääräysten mukaisia paloeristyksiä tai paloseiniä, joista tulee neuvotella rakennusvalvonnan kanssa. 5. Suunnittelussa tulee huomioida tontin korkeuserot ja kadun tasaus. Rakentaminen tulee sovittaa maastoon ja kadun tasaukseen. 6. Kattotiilen värin tulee olla ruukunpunainen. 7. Kattoon saa sijoittaa poikkiharjoja, katto- ja lapeikkunoita, antenneja ja aurinkopaneeleja, joiden tulee sopia muodoiltaan ja väriltään kattoon. 8. Yläkerran ikkunoita saa sijoittaa kattolappeeseen sijoitettaviin ikkunalyhtyihin, jolloin räystään tulee jatkua ehjänä myös kattolapeikkunoiden kohdalla. 9. Rakennuksissa tulee olla vaaleat avoräystäät. 10. Julkisivujen tulee olla vaaleita, ei valkoisia eikä harmaita. 11. Sokkelin värisävyn tulee olla harmaa. Korkeat sokkelit tulee käsitellä muun julkisivun tapaan. 12. Kadun noin 1 metrin leveälle istutusalueelle saa sijoittaa perustuksia ja routaeristyksiä. 13. Korttelin 20035 Halkotiehen liittyvillä tonteilla rakentamista rajoittaa johtorasite, jolle ei saa sijoittaa rakennuksia eikä istuttaa puita, mutta jolle voidaan sijoittaa pensaita ja autopaikkoja. 14. Tontilla 20-35-20 on yläpuolisten tonttien hulevesijohtorasite. 15. Tontille saa rakentaa autokatoksen tai autotallin, jota ei lasketa rakennusoikeuteen, jos se tontin käytön kannalta on mahdollinen. Asemapiirroksessa on esitetty autokatoksen tai autotallin ohjeellinen sijoitus. 16. Halkotien tonteilla auto tulee voida kääntää tontilla. Autokatoksen eteen tulee varata 7 metrin pituinen kivetty tai laatoitettu alue auton kääntämistä varten. 17. Halkokujan tonteilla autopaikat saa sijoittaa niin, että niiltä peruutetaan kadulle. 18. Autopaikat ja ajoalue tulee kivetä tai laatoittaa. Laatoituksen tulee ulottua Halkotiellä kevyen liikenteen raitin reunaan ja Halkokujalla ajoradan reunaan asti. 19. Tonteilla tulee olla puita ja pensaita. Pensasaitaa ei tarvitse istuttaa johtorasitteen päälle. 20. Hulevesien viivytyksessä voi käyttää hyväksi kerroksellista kasvillisuutta, puita ja muita istutuksia.

Havainnekuva

Halkotien ja Halkokujan kunnallistekniikka Halkotien ja Halkokujan kunnallistekniikan rakentamiseen on tehty tarkistus. Kunnallistekniikka rakennetaan Halkotien ja Halkokujan katualueille, mikä helpottaa tonttien rakentamista, kun johtorasitteet vähenevät ja viemäri sijoittuu tonttien rakennusalojen alapuolelle. Tällöin asemakaavassa kortteliin 20035 esitetystä johtorasitteesta on voitu pääosin luopua. Tonteille tulee vain viereisessä kuvassa esitetyt rasitteet korttelin 20035 tonteille 11, 14, 15, 19, 20 ja 21. Muut tontit ovat rasitteettomia. Johtorasitteet ovat 6 metriä leveitä, paitsi tonttien 20 ja 21 länsirajalla 5 metriä leveitä. Muita rasitteita ei tule. Tarkistetut rasitteet tullaan merkitsemään tonttikarttoihin ennen tonttien myyntiä. Vantaa 24.5.2013 Timo Kallaluoto Aluearkkitehti Vantaan kaupunki Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö