VAPAALAN TÄYDENNYSRAKENTAMIS- SELVITYS Yleisötilaisuus 19.1.2016 Satu Onnela
ILLAN OHJELMA KLO 17-19 17-18 TULOKSIA JA JATKO (Satu Onnela) PARIN KANSSA KOMMENTIT OMAKOTIYHDISTYKSEN PUHEENVUORO JA KYSYMYKSIÄ YHTEENVETO (Pia Tasanko) 18-19 KESKUSTELUA PÖYDISSÄ 1. SELVITYS JA SUUNNITTELUPERIAATTEET 2. KAAVAKÄVELY JA TYÖPAJA 3. PILOTTITONTIT 4. VPK:n KAIRAPUISTON KEHITTÄMISIDEAT 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 2
SELVITYKSEN TAVOITTEET TIEDOT NYKYTILASTA, OMINAISPIIRTEET KAUPUNGIN JA ASUKKAIDEN TAVOITTEET TARPEET JATKOA VARTEN AJANTASAISTAMINEN SUUNNITTELUA LINJAAVAT YHTEISET PERIAATTEET MAANOMISTAJILLE MAHDOLLISUUS TÄYDENTÄÄ TONTTIAAN OHJEITA JA MALLEJA 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 3
MITÄ ON PIENTALOALUEIDEN TÄYDENTÄMINEN? Ullakko tai lisäkerros käyttöön Rakentaminen olemassa olevalle tontill tai vajaakäyttöiselle maalle Laajentaminen, mahdollinen lisärakennusoikeus Lohkominen 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 4
VAPAALA ON HUIPPU! VANHAT KUVAT: OMAKOTIYHDISTYS 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 5
Vapaalalle ominaiset piirteet HISTORIA RAKENNUS- KANTA PIENIPIIRTEINEN MITTAKAAVA MAASTO, VEHREYS 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 6
UUDET OLOSUHTEET 1980- ASUKASLUKU kasvanut 1100 > 2240 LAINSÄÄDÄNTÖ (MRL JA VAT) PUISTOVERKON KEHITTÄMISEN PAINOPISTEET YLEISKAAVA MELU ELÄMÄNTAVAT ERILAISIA: internet, liikkuvuus ym. 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 7
UUDET TARPEET REITIT POHJOISILLE TONTEILLE KUORMITETUT MELU, LIIKENNE LISÄÄNTYNYT KYSYNTÄÄ LAAJENTAMISELLEJA LOHKOMISILLE RAKENNUSTEN ULKOASU, MITTAKAAVA JA SIJOITTELU, TONTTIEN RAJAAMINEN MONIMUOTOISTUNUT 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 8
LINJAUSTA TARVITAAN VEHREYS, TONTIN RAJAAMINEN HULEVEDET MAASTONMUODOT, KATUTILAN JA NÄKYMIEN MUODOSTUMINEN RAKENNUSTEN SIJOITTELU JA ULKOASU, PIHOJEN LAATU PYSÄKÖINTI MELUNTORJUNTA 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 9
SELVITYKSEN TEEMAT OSALLISTUMINEN LUONNONOLOT PUISTOT LIIKENNE KUNNALLISTEKNIIKKA YHDYSKUNTARAKENNE 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 10
PALAUTE 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 11
PALAUTE 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 12
PALAUTE 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 13
LUONNONOLOT 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 14
PUISTOT 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 15
LIIKENNE 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 16
LIIKENNE 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 17
JALANKULKU JA PYÖRÄILY 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 18
KUNNALLISTEKNIIKKA 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 19
HULEVEDET 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 20
YHDYSKUNTARAKENNE 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 21
TONTTIKOKO 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 22
TOTEUTUNUT TEHOKKUUS 0,15-0,20-0,25-0,30-19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 23
TEHOKKUUS e=0,20 e=0,25 e=0,30 NYKYTILA MÄÄRÄYSTEN AJANTASAISTUS VANHA IDENTITEETTI VÄESTÖPOHJA VAHVISTUU MAHDOLLISUUS TÄYDENTÄÄ TONTTIA TUTTU IDENTITEETTI VAHVISTUU VÄESTÖPOHJA VOI TUPLAUTUA MERKITTÄVÄ MUUTOS KAUPUNKITILASSA UUSI IDENTITEETTI 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 24
KASVU MAHDOLLISTAA UUTTA PIENIMITTAKAAVAISTA RAKENTAMISTA ERIKOKOISIA ASUNTOJA ERI ELÄMÄNVAIHEISILLE PALVELUITA TUKEVAA VÄESTÖÄ 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 25
TIIVISTYMISESSÄ TÄRKEÄÄ ASUKKAILLE JATKOSSAKIN: PAIKKOJA VIRKISTÄYTYMISEEN VEHREÄTÄ YMPÄRISTÖÄ KATUJA JA PUISTOJA HOIDETAAN ENTISTÄ PAREMMIN 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 26
SEURAAVAKSI: MILLAINEN ON TULEVA VAPAALA? 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 27
SUUNNITTELU- PERIAATTEET PAIKALLISET SUOSITUKSET OMAT TONTIN KEHITTÄMINEN KAUPUNGIN OHJEET TÄYDENNYS- RAKENTAMISEEN 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 28
VAIHTOEHDOT SUUNNITTELUPERIAATTEIDEN JÄLKEEN ASEMAKAAVA KOKO ALUE ALUEELLINEN POIKKEAMINEN ASEMAKAAVA OSALLE YKSITTÄISET POIKKEAMISET 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 29
LOPPUILTA KLO 18-19 1. SELVITYS JA SUUNNITTELUPERIAATTEET (Pia, Vapaalan omakotiyhdistys) 2. KAAVAKÄVELY JA TYÖPAJA (Satu) 3. PILOTTITONTIT (Maria, Jorma, Riikka, Katja) 4. VPK:n KAIRAPUISTON KEHITTÄMISIDEAT (VPK) 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 30
LOPPUILLAN SISÄLTÖ 18-19 KOMMENTIT SELVITYKSEEN & SUUNNITTELUPERI- AATTEISIIN KAAVAKÄVELYN JA TYÖPAJAN SUUNNITTELUA TÄYDENNYS- RAKENTAMISEN NEUVONTA JA PILOTTITONTIT VPK & KAIRAPUISTO 19.1.2016 Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 31
19.1.2016 32