OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS PÄÄRADAN KAKSOISRAITEET KAUSTARI Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue Kaavoituspalvelut PL 43, 67101 Kokkola Puh. (06) 828 9111 Faksi (06) 828 9301 kokkola@kokkola.fi J:\...\ A106_ Pääradan kaksoisraiteet\ A106A_OAS.doc ALOITE TAI ASEMAKAAVAN VIREILLE TULON SYY Ratahallintokeskus toteuttaa ja suunnittelee pääradan parantamista. Suunnittelun yhteydessä on päädytty kaksoisraiteen rakentamiseen Kokkolan ratapihalta pohjoiseen päin. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue käsittää osan asemakaavoitetusta pääradan varresta Kaustarissa. Laadittu: 09.12.2009 Elina Nissinen Hyväksytty rakennusja ympäristölautakunnassa xx.xx.2009 xxx Muutettu: Liitteet: Ote kantakartasta Ote ajantasaasemakaavasta Ote YVA - selostuksesta Ote opaskartasta, alueen likimääräinen sijainti HANKKEEN KUVAUS Asemakaavan muutos laaditaan ratasuunnitelmien pohjalta. KAAVOITUKSEN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET Maanomistus: Suunnittelualueen omistavat Kokkolan kaupunki, Suomen valtio sekä yksityiset maanomistajat. Maakuntakaava: Suunnittelualue on Kokkolan kaupunkikehittämisen kohdealuetta.
Ote maakuntakaavasta Yleiskaava 2010: Alue on rautatiealuetta, tiivistä maaseutumaista kyläasutusaluetta (AT 2), pientalovaltaista asuntoaluetta (AP) sekä maa- ja metsätalousvaltaista aluetta (M). Alueen poikki kulkee ulkoilureitti. Ote yleiskaavasta Asemakaava: Alueella on voimassa oleva asemakaava. (ks. Liitteet). Tavoitteet: Tavoitteena on laatia alueelle asemakaavan muutos Ratahallintokeskuksen laatimien suunnitelmien pohjalta. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Vaikutukset arvioidaan merkittävien välittömien ja välillisten vaikutusten kannalta maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti.
Asemakaavan merkittävät arvioitavat vaikutukset ovat alustavasti: vaikutukset ihmisten elinympäristöön vaikutukset liikenteeseen vaikutukset maisemaan, luonnonympäristöön, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön alueen kokonaiskuvan muuttuminen Asemakaavan selostuksessa esitetään: Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 25 :n mukaiset selvitykset sekä erityisesti 1) selvitys kaavan suhteesta yleiskaavaan, voimassa olevaan asemakaavaan ja kaupungin muuhun suunnitteluun; 2) suunnittelun vaiheet osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyineen sekä yhteenveto kaavoituksen eri vaiheissa esitetyistä mielipiteistä; 3) valitun kaavaratkaisun keskeinen sisältö ja perusteet sekä selvitys siitä, miten vaikutusselvitysten tulokset ja eri mielipiteet on otettu huomioon OSALLISET, Maanomistajat, asukkaat: alueen ja alueeseen rajoittuvien kiinteistöjen asukkaat, omistajat tai haltijat sekä muut kaupungin asukkaat ja yritykset Viranomaiset: Länsi-Suomen ympäristökeskus Keski-Pohjanmaan liitto rakennus- ja ympäristölautakunta tekninen lautakunta Kokkolan Energia Anvia Oy Kokkolan Vesi Ratahallintokeskus Muut: kansalaisjärjestöt, yhdistykset ja yritykset ne yhdistykset, joiden toimialaa asemakaavoitus koskee OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan tehdään työn kuluessa tarvittavat lisäykset ja korjaukset. Asemakaavoituksen vireille tulosta ilmoittaminen: kuulutus lehdessä kirje suunnittelualueen maanomistajille ja keskeisille osallisille. Asemakaavan luonnosvaiheen kuuleminen: Asemakaavaluonnos lähetetään tarvittaessa osallisille. Ehdotus: Kaavan nähtävillä olosta ilmoittaminen: asemakaavaehdotus kuulutetaan lautakunnan
hyväksymisen jälkeen 30 vuorokauden ajaksi julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään tarvittavat lausunnot Kaavan hyväksymisestä koskevasta päätöksestä ilmoittaminen ja tiedottaminen: kuulutus lehdessä kirje niille, jotka ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja ilmoittaneet osoitteensa päätös viivytyksettä tiedoksi alueelliselle ympäristökeskukselle ja ilmoitus muille maankäyttö- ja rakennusasetuksen 94 :ssä mainituille tahoille Kaavan lähettäminen tiedoksi: vahvistunut asemakaava lähetetään maankäyttö- ja rakennusasetuksen 95 :ssä mainituille tahoille LAATIMISAIKATAULU Asemakaavatyö käynnistyy ja sen vireille tulosta ilmoitetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti joulukuussa 2009 ja se valmistunee vuoden 2010 aikana. YHTEYSTIEDOT Asemakaavan laatimisesta saa lisätietoja teknisen palvelukeskuksen kaavoituspalveluista (osoite Kaupungintalo, Kauppatori PL 43 67101 Kokkola). Asemakaavatyön laatimista hoitavat ja lisätietoja antavat kaavoitusarkkitehti Elina Nissinen p.(06)828 9363 ja kaavoituspäällikkö Veli-Pekka Koivu p.(06)828 9360, s-posti etunimi.sukunimi@kokkola.fi
Liitteet: Ote kantakartasta, suunnittelualueen likimääräinen rajaus
Ote ajantasa-asemakaavasta 1(2)
Ote ajantasa-asemakaavasta 2(2)
Ote YVA selostuksesta (2006) Seinäjoki-Oulu palvelutason parantaminen, vaikutukset ihmisten elinoloihin ja maankäyttöön (22/48)