Yhtymähallitus 117 19.05.2011 Yhtymähallitus 77 10.05.2012 Yhtymähallitus 16 06.02.2013 Yhtymähallitus 140 13.06.2013 Yhtymähallitus 225 17.10.2013 Yhtymähallitus 240 21.11.2013 Häävuoren palvelukeskuksen tilanne 54/00.01.02/2011 Yhall 117 Aluehallintovirasto on pyytänyt Mynämäen perusturvalautakunnala 15.11.2010 päivätyllä selvityspyynnöllä antamaan aluehallintovirastolle 15.3.2011 mennessä aikataulutetun selvityksen Häävuoren palvelukeskuksen toiminnan kehittämisestä asukaspaikka- ja henkilöstömäärineen (hoitohenkilöstö ja avustavissa tehtävissä olevat työntekijät). Henkilöstö määritetään henkilötyövuosina. Selvitystä ei ole annettu. Selvityspyyntö on siirretty kuntayhtymään 16.3.2011 ja selvityksen tekemistä varten on saatu lisäaikaa 31.5.2011 saakka. Häävuoren palvelukeskuksessa on 46 asuntoa, joista 22 on Mynämäen Vanhustentaloyhdistys ry:n omistuksessa ja 24 Mynämäen kunnan omistuksessa. Mynämäen vanhustentaloyhdistys ry:n omistuksessa olevaan osaa on tehty laaja remontti noin viisi vuotta sitten. Silloin kahden talon asuntoihin tehtiin sisäkautta kulku ja yhteinen ruokasali. Mynämäen kunnan omistuksessa olevia taloja ei ole peruskorjattu eikä muutettu paremmin toimintoja vastaavaksi. Palvelukeskuskompleksi muodostuu viidestä asuntoja sisältävästä yksiköstä. Mynämäen kunnassa tehtiin opiskelijatyönä selvitys Vireä ikääntyminen - esteettömyys vanhuspalvelujen kehittämisessä, jossa suunniteltiin monen laista uudistustyötä Häävuoren palvelukeskuksen alueelle, mutta suunnitelmia ei ole pantu täytäntöön. Häävuoren palvelukeskuksen haasteena on moninaisten tilojen epäkäytännöllisyys ja asukasrakenteen muuttuminen entistä huonokuntoisemmaksi. Hyväkuntoiset ikäihmiset eivät pääsääntöisesti ole kiinnostuneita muuttamaan palveluasumisen piiriin, tulijat ovat jatkuvasti huonokuntoisempia. Häävuoren palvelukeskuksen ravatar-arvot ovat voimakkaasti kohonneet vuodesta 2007. Häävuoren rava-arvojen kehitys talo 2007 ravat 2009 ravat 2010 ravat 2011 ravat A - tuettu as. 2,58 2,63 (1,95-3,09) 1,99 B 2,13 tehostettu 2,83 (2,20-3,53) 2,79 (1,97-3,4) (1,42-3,17) 2,20 C 2,05 2,75 (2,39-3,16) 2,96 (2,63-3,34) (1,29-3,65) D-E 2,56 (1,29-3,55) 3,12 (1,97-3,65) 2,95 (2,20-4,03) Häävuoressa on tällä hetkellä täyttämättä kaksi asuntoa, joista toinen on ollut tyhjillään pitkään. Kaikki asukkaat eivät ole tehostetun palveluasumisen tarpeessa.
Häävuoren henkilökuntamäärä henkilöstö määrä lähihoitaja 18 vastaava hoitaja 1 vastaava ohjaaja 1 hoitoapulainen 2 laitosapulainen 1 oppisopimusopiskelija/lähihoitaja 1 yhteensä 24 Aluehallintoviraston edellyttämän selvitysmenettelyn mukaisesti ympärivuorokautisen hoidon päällikkö Johanna Turkki ja palvelulinjajohtaja Tuija Hassinen-Laine kävivät 9.5.2011 Häävuoren henkilökunnan palaverissa kuulemassa henkilökunnan käsityksiä palvelukeskuksen tilanteesta. Keskustelussa kävi ilmi, että talojen epäkäytännöllisyydestä johtuen hoitohenkilökunnan työajasta kuluu iso osa tiskien käsittelyyn ja ruuan kuljetukseen. Lisäksi B- ja C-talojen ryhmäasunnoissa runsaasti apua ja valvontaa tarvitsevat asukkaat joutuvat olemaan pitkään yksin, kun heidän hoitajansa joutuu menemään ulkokautta muiden hoidettaviensa asuntoihin. Tilannetta voitaisiin auttaa lisäämällä ilta- ja aamuvuoroon yksi henkilö, joka kulkisi näiden kahden talon välillä. Tämän mahdollistamiseksi tarvittaisiin kolme työntekijää, joista kaksi voisi olla avustavaa henkilökuntaa. Näin turvallisuus lisääntyisi ja koulutetun hoitohenkilökunnan työpanos voitaisiin kohdistaa hoitotyöhön. Henkilöstön vähyyden lisäksi henkilöstö toi selkeästi esiin sen, että tiloissa tarvittaisiin sekä peruskorjausta että toiminnallisia muutoksia. Jo aiemmin on suunniteltu, että A-talo ja B-talo liitettäisiin E- ja D-taloon ja niiden asuntoihin tehtäisiin kulku sisäkautta tapahtuvaksi. C-talon on myös jo aiemminkin ehdotettu tilapäishoitoyksikön perustamista. Sama asia on noussut uudelleen esiin kuntayhtymän tilapäishoidon kehittämistä pohdiskeltaessa. Kuntayhtymän tulisi neuvotella Mynämäen kunnan ja Mynämäen Vanhustentaloyhdistyksen kanssa korjaustyöistä siten, että A, B, D ja E taloista muodostettaisiin tehostetun palveluasumisen yksikkö, jossa pääsisi kaikkialle kulkemaan sisäkautta. C-talon ryhmäkotiin perustettaisiin tilapäishoitoyksikkö ja talon muut asunnot varattaisiin parempikuntoisille asukkaille. Valmistelija/lisätietojen antaja: ikäihmisten palvelulinjajohtaja Tuija Hassinen-Laine puh. 02-4477544. Kuntayhtymä päättää aloittaa neuvottelut Mynämäen kunnan ja Mynämäen Vanhustentaloyhdistys ry:n kanssa peruskorjauksen saamiseksi Häävuoren alueelle siten, että A, B, D ja E-taloista muodostetaan tehostetun palvelun yksikkö ja C-talosta tilapäishoidon ja kevyemmän palvelun yksikkö. Päätös muutostöistä tehdään vuoden 2011 loppuun mennessä. Yhtymähallitus päättää, että elokuun 2011 loppuun mennessä Häävuoren palvelukeskukseen siirretään kuntayhtymän alueelta kaksi avustavaa työntekijää ja vuoden 2012 talousarvioon esitetään yhden lähihoitajan lisäystä Häävuoren palvelukeskukseen.
Päätös: Yhall 77 Mynämäen Vanhustentaloyhdistys ry:n johtokunta on keskustellut kokouksessaan 23.3.2012 Häävuoren kiinteistöjen saneerauksesta vanhusten palveluasunnoiksi. He pyytävät, että Mynämäen kunta selvittää nykyrakennusten tarpeellisuuden, peruskunnon, korjaustarpeen, kustannusarvion ja käytön tarpeen Perusturvakuntayhtymä Akselin kanssa. Mynämäen kunnanhallitus on kokouksessaan 16.4.2012 111 päättänyt pyytää Perusturvakuntayhtymä Akselilta perustellun arvion tulevasta hoitopaikkojen määrästä ja laadusta ottaen huomioon Palvelutalo Tainiolan hoitopaikat. Saadun selvityksen perusteella Mynämäen tekninen toimi selvittää nykyisten kunnan omistuksessa olevien Häävuoren talojen kunnon ja rakennustekniset korjaustarpeet. Pitkällä aikavälillä ikäihmisten määrä tulee ennusteiden mukaan melkein kaksinkertaistumaan, joten paikkojen vähentämistä ei tulisi tehdä laajasti seiniä purkamalla. Palvelutasosuunnitelmassa laitospaikkojen määrää on vähennetty yksittäisinä paikkoina eri osastoilta ja muuttamalla laitoshoitoa palveluasumiseksi. Ikäihmisten väestökehitysennuste Akselikuntien alueella vuosi 2010 2020 2030 75+ määrä 1602 2159 3319 Listan oheismateriaalina toimitetaan Häävuoren palvelukeskuksen alueen kartta. Valmistelija/lisätiedot: palvelulinjajohtaja Tuija Hassinen-Laine puh. 044-4357544 (vs kyj) Yhtymähallitus päättää antaa Mynämäen kunnalle seuraavan lausunnon Yhtymähallituksen hyväksymässä palvelutasosuunnitelmassa 2013-2016 todetaan, että tavoitteena on suunnitelmakaudella lopettaa ikäihmisten palveluiden ostaminen Palvelutalo Tainiolasta. Häävuoren osalta palvelutasosuunnitelmaan on laskettu nykyinen paikkamäärä. Ensisijaisesti on tarkoituksenmukaista korjata Häävuoren kaikki nykyiset asunnot asumiskäyttöön siten, että C-taloa lukuunottamatta kaikki talot tulisivat sisäkäytävin yhdistetyiksi ja näiden yhteyteen rakennettaisiin huoltorakennus, joka pitäisi sisällään sauna- ja pyykkihuoltotilat, henkilökunnan sosiaalitilat ja koko palvelutalon yhteisen ruokasalin/toimintatilan. C-taloon tulisi tilapäishoitoyksikkö. Mikäli A-talo osoittautuisi niin huonokuntoiseksi, että sitä ei kannata korjata, asunnoista (6 kpl) voitaisiin luopua ja muuttaa kuntayhtymän muiden yksiköiden tavallista palveluasumista tehostetuksi palveluasumiseksi. Yhtymähallitus esittää Mynämäen kunnalle, että sen jälkeen, kun kunnassa on tehty kartoitus Häävuoren palvelukeskuksen alueen kiinteistöjen kunnosta,mynämäen kunta, Mynämäen vanhustentaloyhdistys ja Perusturvakuntayhtymä Akseli perustaisivat yhteisen suunnitteluryhmän, joka laatisi suunnitelman Häävuoren palvelukeskuksen korjaamiseksi.
Päätös: Perustettavaan suunnitteluryhmään nimettiin Perusturvakuntayhtymä Akselin edustajiksi Häävuoren Palvelukeskuksen vastaava ohjaaja Riikka Karonen sekä ikäihmisten palvelulinjajohtaja Tuija Hassinen-Laine. Yhall 16 Yhtymähallituksen esittämä suunnittelutyöryhmä on kokoontunut kaksi kertaa. Suunnittelutyöryhmän kokouksissa ovat olleet mukana Suvi Hilska Mynämäen kunnasta, Pirjo Salo ja Eeva Verainen Mynämäen vanhustentaloyhdistys ry:stä, Raili Heino Mynämäen Palvelutalolosäätiö Palvelutalo Tainiolasta ja Riikka Karonen ja Tuija Hassinen-Laine kuntayhtymästä. Aluehallintovirasto on pyytänyt kuntayhtymältä selvitystä Häävuoren palvelukeskuksen rakennusten ja tilojen käytöstä perusturvakuntayhtymän vanhustenhuollon tarpeisiin. Aluehallintovirasto teki Häävuoreen tarkastuksen 16.1.2013 ja se odottaa kuntayhtymältä, Mynämäen kunnalta ja Mynämäen vanhustentaloyhdistykseltä päätöksiä Häävuoren korjaamisen suhteen 31.3.2013 mennessä. Kiinteistöpäällikkö Suvi Hilska Mynämäen kunnasta on laatinut selvityksen Häävuoren palvelutalojen A-, B-, C-, sauna ja keittiörakennusten kunnosta. Suvi Hilskan tekemän selvityksen mukaan edellä mainituista rakennuksista ainoastaan B-talo on sellaisessa kunnossa, että se kannattaa korjata.b-talo muodostaa kiinteän yhtenäisen kokonaisuuden Mynämäen vanhustentaloyhdistyksen omistamien ja peruskorjaamien D- ja E-talojen kanssa. Kuntayhtymällä on Mynämäen vanhustentaloyhdistyksen kanssa 31.12.2025 saakka vuokrasopimus koskien näiden talojen käyttöä. Suvi Hilskan mukaan A- ja C-taloja ja sauna- ja keittiörakennusta voidaan kuitenkin vielä käyttää joitakin vuosia, mutta sen jälkeen ne kaikki kannattaa purkaa korjauskelvottomina. Työryhmä esittää, että Mynämäen kunta luovuttaisi B-talon Mynämäen vanhustentaloyhdistyksen omistukseen sillä edellytyksellä, että se korjaa talon tehostettuun palveluasumiseen soveltuvaksi. D-, E- ja B-taloista muodostettaisiin yhtenäinen kokonaisuus, jossa kaikkiin talon asuntoihin pääsisi sisäkautta pois lukien E-talon päädyssä olevat neljä asuntoa. Palvelukeskukseen tarvittaisiin lisäksi jakelukeittiö, ruokasali, pesutilat, pyykkitilat, varastotilat, lääkkeenjakohuone, sosiaalitilat ja siivoustilat korvaa maan rakennusprojektin jälkeen purettavien sauna- ja keittiörakennuksen tiloja. Liitteenä 2 työryhmän esitys. Arvion mukaa korjattavaa ja lisärakennettavaa tilaa tulisi n. 730 neliötä, rakennuskustannukset olisivat n. 2.000 /neliö ja uusi vuokra tulisi olemaan 12-13 /neliö. Häävuoren palvelukeskuksessa on tällä hetkellä 46 asuntoa. Näistä 14 asuntoa tulisi purettavaksi rakennustyön valmistumisen jälkeen. B-taloon tulisi nykyisen kymmenen asunnon sijasta 12 asuntoa, joten uuteen, toimivaan tehostetun palveluasumisen yksikköön tulisi 34 asuntoa. Purettavien talojen tilalle ei kannata lähteä rakentamaan uutta, koska kuntayhtymän alueella on edelleen tavallista palveluasumista, jota voidaan muuttaa tehostetuksi palveluasumiseksi (esim. Henriikassa) ja Mynämäen alueella on Tainiolan palvelutalo, josta voidaan tarvittaessa ostaa yksittäisiä paik-
koja. Edellytyksenä rakennusprojektille on, että Perusturvakuntayhtymä Akseli solmii pitkäaikaisen vuokrasopimuksen Mynämäen vanhustentaloyhdistyksen kanssa. Valmistelija/lisätiedot: Palvelulinjajohtaja Tuija Hassinen-Laine puh. 044-4357544 Yhtymähallitus päättää, että 1) se esittää Mynämäen kunnalle, että se luovuttaa Häävuoren B-talon Mynämäen vanhustentaloyhdistykselle. 2) se esittää Mynämäen vanhustentaloyhdistykselle, että kunnostaa B-taloon 12 tehostetun palveluasumisen asuntoa ja 34 paikkaisen tehostetun palveluasumisyksikön vaatimat oheistilat 3) se sitoutuu vuokraamaan Mynämäen vanhustentaloyhdistykseltä kunnostetut/rakennetut tilat pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Muutettu päätösehdotus : Merja Saastamoinen jääväsi itsensä asian käsittelyn ajaksi. Keskustelun kuluessa kuntayhtymän johtaja muutti päätösehdotuksen kohtaa 3. Muilta osin päätösehdotuksen kohdat säilyvät ennallaan. Yhtymähallitus päättää, että 1) se esittää Mynämäen kunnalle, että se luovuttaa Häävuoren B-talon Mynämäen vanhustentaloyhdistykselle. 2) se esittää Mynämäen vanhustentaloyhdistykselle, että kunnostaa B-taloon 12 tehostetun palveluasumisen asuntoa ja 34 paikkaisen tehostetun palveluasumisyksikön vaatimat oheistilat 3) se pyytää Mynämäen vanhustentaloyhdistykseltä esityksen rakennusprojektista ja vuokrasopimuksesta ks tiloista Päätös: Yhall 140 Hyväksyttiin yksimielisesti muutetun päätösehdotuksen mukaisesti. Aluehallintovirasto on tehnyt tarkastuskäynnin Häävuoren palvelukeskukseen 16.1.2013 ja antanut sen jälkeen ratkaisunsa 15.4.2013. Aluehallintoviraston käsityksen mukaan Häävuoren palvelukeskuksessa on nykyiseen asukasmäärään ja asukkaiden hoitoisuuteen nähden yhden koulutetun hoitajan vajaus. Vajaus voidaan täyttää muuttamalla yksi avoin hoitoapulaisen vakanssi lähihoitajan vakanssiksi ja siirtämällä Moisiokodista yksi hoitoapulaisen täyttämään näin syntyvää avustavan henkilökunnan vajausta. Aluehallintovirasto on kiinnittänyt päätöksellään Perusturvakuntayhtymä Akselin huomiota Häävuoren palvelukeskuksen rakenteellisiin saneeraustarpeisiin., jotka on palveluntuottajan taholta todettu tarpeellisiksi ja joiden suunnittelua ja toteutusta on vuodesta 2010 lähtien siirretty. Perusturvakuntayhtymä Akselia pyydetään 31.8.2013 mennessä toimittamaan aluehallintovirastolle selvityksen, missä ilmenee: 1. Häävuoren palvelukeskuksen henkilökunnan määrä, mahdollinen
osa-aikaisuus, koulutus ja osallistuminen hoitotyöhön 1.8.2013. - Vastaava ohjaaja Riikka Karonen laatii selvityksen aluehallintovirastoa varten elokuussa 2013. 2. Perusturvakuntayhtymän aikataulutettu selvitys vanhustenhuollon suunnitelmasta alueellaan, mistä ilmenee minkälaista palvelua laadultaan ja määrältään kuntayhtymä Häävuoren palvelukeskuksen osalle on suunnitellut, sekä mihin mennessä ja mistä osasta palvelukeskuksen rakennusten käyttöä luovutaan. - Jäsenkuntien valtuustot ovat hyväksyneet Perusturvakuntayhtymä Akselin Palvelutasosuunnitelman vuosille 2013-2016. Suunnitelmassa on tavoitteiksi asetettu Häävuoden palvelukeskuksen tilojen kunnostaminen tarpeita vastaavasti ja ostopalvelupaikoista luopuminen. Käytännössä ostopalvelupaikoista luopuminen tarkoittaa Tainiolan käytön asteittaista lopettamista ikäihmisten osalta. Häävuoren palvelukeskuksen kunnostaminen on välttämätöntä, koska tehostetun palveluasumisen paikkoja alueella tarvitaan ja kuntayhtymällä on vuoteen 2025 ulottuva sopimus Mynämäen vanhustentaloyhdistyksen tilojen vuokraamisesta. Yhtymähallitus on kokouksessaan 6.2.2013 linjannut, että Häävuoren palvelukeskuksessa tulisi remontin jälkeen olemaan 34 tehostetun palveluasumisen paikkaa, joihin sijoitettaisiin kuntayhtymän alueen huonokuntoisia vanhuksia. Lisäksi tarvitaan huolto- ja yhteistiloja. Kahdesta huonokuntoisesta talosta luovuttaisiin, samoin korjauskelvottomasta huoltorakennuksesta. Nykyiset vanhustentaloyhdistyksen omistamat rakennukset eivät voi palvella tehostetun palveluasumisen käytössä ilman asianmukaisia huoltotiloja. Aikataulullisesti olisi tarkoituksenmukaista ensin kunnostaa B-talo ja rakentaa tarvittavat huoltotilat, sen jälkeen purkaa vanhat huoltotilat ja asuinrakennukset. Kunnostuksen ja purkamisen tulisi tapahtua suunnitelmakauden aikana eli vuoden 2016 loppuunmennessä. 3. Perusturvakuntayhtymää pyydetään hankkimaan Mynämäen kunnalta selvitys omistamiensa Häävuoren palvelukeskuksen rakennusten saneeraus- ja peruskorjaussuunnitelmasta aikatauluineen tai muusta palvelukeskuksen rakennuksia koskevista suunnitelmista. Aluehallintoviraston päätös toimitetaan listan oheismateriaalina. Valmistelija/lisätietoja: ikäihmisten palvelulinjajohtaja Tuija Hassinen-Laine, p. 044 435 7544 Yhtymähallitus päättää, että Häävuoren palvelukeskukseen voidaan palkata hoitoapulaisen tilalle lähihoitaja toistaiseksi voimassa olevaan työsopimussuhteeseen 1.8.2013 alkaen, ja että Moisiokodista siirretään Häävuoreen yksi hoitoapulainen 9.9.2013 alkaen. Yhtymähallitus päättää pyytää Mynämäen kunnalta selvitystä omistamiensa Häävuoren palvelukeskuksen rakennusten saneeraus- ja peruskorjaussuunnitelmasta aikatauluineen tai muusta palvelukeskuksen rakennuksia koskevista suunnitelmista. Yhtymähallitus esittää Mynämäen kunnalle, että kunnostus- ja purkutyöt loppuunsaatettaisiin vuoden 2016 loppuun mennessä. Päätös:
Yhall 22517.10.2013 Mynämäen kunnanhallitus on kokouksessaan 9.9.2013 286 päättänyt oikeuttaa kunnanjohtajan ja hallintojohtajan jatkamaan neuvotteluja ja asian valmistelua Häävuoren alueen B-talon siirtämiseksi Mynämäen vanhustentaloyhdistys ry:n omistukseen korvauksetta ja sillä edellytyksellä, että yhdistys peruskorjaa rakennuksetn tehostettuun palveluasumiseen soveltuvaksi vuoden 2016 loppuun mennessä. Yhdistys on teettänyt peruskorjauksen kustannusarvion Insinööritoimisto P&P Rantanen ky:llä. Kustannusarvio on laskettu siten, että uusi B-rakennus rakennetaan nykyisen B-rakennuksen paikalle vanhaa pohjalaattaa hyödyntäen. Kustannusarvio sisältää vanhan rakennuksen purkutyön. Korjattuun rakennukseen tulee 12 asuntoa (nyt 10). Uudisrakennus yhdistetään nykyiseen D-taloon. Lisäksi rakennetaan uudet saunatilat ja keittiötilat jakelukeittiötä varten. Jatkossa ruoka tuodaan terveyskeskuksesta. Kustannusarvio on 1.445.759 (0 % alv.) ARA:lta on mahdollista saada korkotukilainaa ja avustusta. Avustusta on mahdollista saada korkeintaan 40 % hyväksyttäviin kustannuksiin. RAY tulkitsee peruskorjauksen uudisrakentamiseksi eikä myönnä avustusta. B-talon siirtyessä yhdistyksen omistukseen kunnan ja yhdistyksen välinen maanvuokrasopimus pitää uusia. ARA:n korkotukilainan edellytyksenä on vähintään 30 vuoden vuokrasopimus. Perusturvakuntayhtymä Akselilla on Häävuoren E- ja D-talojen osalta voimassa oleva vuokrasopimus Mynämäen Vanhustentaloyhdistys ry:n kanssa 31.12.2025 saakka ja Häävuoren muiden kiinteistöjen osalta Mynämäen kunnan kanssa toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus yhden vuoden irtisanomiajalla. Aluehallintovirasto on useaan otteeseen huomauttanut sekä Mynämäen kuntaa että kuntayhtymää Häävuoren kiinteistöjen saneeraamistarpeesta. Mynämäen Vanhustentaloyhdistys ry on hakemassa ARA:lta avustusta ja korkotukilainaa peruskorjauksen suorittamista varten edellä esityn suunnitelman ja kustannusarvion mukaisesti. Anomus tulee jättää 14.11.2013 mennessä. Yhdistys tarvitsee hakemusta varten kuntayhtymän puoltavan lausunnon, selvityksen asukkaiden tarpeista ja asumisen kodinomaisuudesta sekä päätöksen pitkäaikaisen vuokrasopimuksen (30 v.) solmimisesta. Kuntayhtymä on kokouksessaan 6.2.2013 16 päättänyt, että se esittää Mynämäen vanhustentaloyhdistykselle, että se kunnostaa B-taloon 12 tehostetun palveluasumisen asuntoa ja 34 paikkaisen tehostetun palveluasumisyksikön vaatimat oheistilat. Valmistelija/lisätietoja: palvelulinjajohtaja Tuija Hassinen-Laine, p. 044 435 7544 Yhtymähallitus päättää, että se solmii 30 vuoden vuokrasopimuksen Mynämäen vanhustentaloyhdistys ry:n kanssa Häävuoren palvelukeskuksen tiloista, mikäli yhdistys saa hankkeeseen ARA:n avustusta ja korkotukilainan. Merja Saastamoinen poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Päätös:
Merja Saastamoinen palasi kokoukseen. Yhall 24021.11.2013 Yhtymähallituksen jäsen Päivi Santalainen-Saaros on esittänyt oikaisuvaatimuksen koskien yhtymähallituksen kokouksessaan 17.10.2013 225 tekemää Häävuoren palvelukeskuksen vuokrasopimuspäätöstä. Oikaisuvaatimus liitteineen toimitetaan listan oheismateriaalina. Kuntayhtymällä on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus Mynämäen kunnan kanssa koskien ky seistä asuinkiinteistöä. Kyseinen kiinteistö muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden kahden muun asuinkiinteistön kanssa, jotka Mynä mäen vanhustentaloyhdistys ry omistaa ja on peruskorjannut. Näistä kiin teistöistä Akselilla on vuokrasopimus vuoden 2025 loppuun saakka. Aluehallintovirasto on edellyttänyt, että kyseiseen kiinteistöön teh dään peruskorjaus ja riittävät oheistilat toiminnan jatkamiseksi. Yhtymähal litus on kokouksessaan 6.2.2013 päättänyt esittää Mynämäen kunnalle, et tä se luovuttaisi kyseisen kiinteistön Mynämäen vanhustentalo ry:lle ja että yhdis tys tekisi suunnitelman tilojen korjaamiseksi ja vuokrasopimuksen ko. tiloista. Yhdistys on teettänyt suunnitelman ja kustannusarvion tilojen korjaamiseksi ja edellyttänyt kuntayhtymältä 30-vuoden vuokrasopimusta kyseisistä tiloista. (Kokouksessa annettiin väärää tietoa siitä, että ARA olisi tä tä vuokrasopimusta edellyttänyt, kyse olikin yhdistyksen tulkinnasta.) Mynämäen kun ta ja kun ta yh ty mä ovat an taneet kyseisen suunnitelmasta selvi tyk sen Alue hal linto vi ras tol le. Alue hal lin to vi rasto on katsonut selvityksen kiinteistön saneeraamissuunnitelmasta riittävän, joten se on päättänyt vireil lä olevan valvonta-asian. Mynämäen vanhustentalo ry:llä ei ole mahdollisuutta lähteä tekemään isoa peruskorjausta, jollei sillä ole takeita pitkästä vuokrasopimuksesta. Laki avustuksista erityisryhmien asunto-olojen parantamiseksi annetun lain muuttamisesta HE 59/2008 vp sanoo, että asuntoa, jonka rakentamiseen, hankintaan tai perusparantamiseen on myönnetty avustusta, on käytettävä asianomaisen erityisryhmän vuokra-asuntona 20 vuotta avustuksen ensimmäisen erän maksamista lukien. Mynämäen vanhustentaloyhdistys ry:n johtokunta on kokouksessaan 8.11.2013 päättänyt yksimielisesti, että Perus tur va kun ta yhtymä Akselin kanssa solmittavan vuokrasopimuksen tulee olla 30-vuo den mittainen johtuen saman mittaisesta laina-ajasta. Mynämäen vanhus tentalo ry:n johtokunnan kokouksen pöytäkirja on esityslistan oheismateri aalina. Vuokrasopimusta ei tarvitse kilpailuttaa, koska kuntayhtymällä on jo olemassa vuokrasopimus kyseisestä kiinteistöä koskien. Häävuoren palvelukeskuksen tehostetun palveluasumisen asunnot ovat suunnitelman mukaan juuri sellaista kodinomaista palveluasumista, jota 1.7.2013 voimaan tullut vanhuspalvelulaki edellyttää tarjottaman niille ikäihmisille, jotka tarvitsevat pitkäaikaista hoitoa, jonka antaminen omassa ko dissa ei enää onnistu. Valmistelija/lisätietoja: palvelulinjajohtaja Tuija Hassinen-Laine, p. 044 435 7544 Yhtymähallitus päättää pitää voimassa 17.10.2013 tekemänsä päätöksen,koska päätös ei ole lain vastainen ja koska 30-vuoden vuokrasopimus
on edellytyksenä perus kor jauksen toteutumiselle. Merja Saastamoinen ja Päivi Santalainen-Saaros poistuivat kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajak si. Päätös: Merja Saastamoinen ja Päivi Santalainen-Saaros palasivat kokoukseen.