Omavelkaisen takauksen myöntäminen Kemijärven Palvelukeskus ry.n lainalle/hoitokoti-koivulan laajennushanke/muutos takauspäätökseen

Transkriptio

1 Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Omavelkaisen takauksen myöntäminen.n lainalle/hoitokoti-koivulan laajennushanke/muutos takauspäätökseen 461/03.034/2013 KH anoo Kemijärven kaupungilta omavelkaista takausta Hoitokoti-Koi vulan laajennusta varten Kuntarahoitus Oy:ltä otettavalle eu ron ensisijais lainalle (laina-aika 2-vuotta) sekä 41-vuoden korkotukilainalle euroa. Vä liaikaislaina maksetaan kerralla pois tilalle nostettavalla korko tukilainalla rakennusvaiheen loppuvaiheessa.. on saanut laajennusta varten ARA:sta ehdollisen avustus- ja korkotukilainavarauksen, joka sisältää euroa avustusta ja euroa korkotukilainaa. Ara-puoltaa hanketta mm. sijainnin, hinta-arvion, laajuuden, järkevyyden ja tarpeellisuuden perusteella. Hankkeen kokonaiskustan nusarvio on noin 4 mijl.euroa. Oheisena hallituksen jäsenille :n hakemus liitteineen. Aikaisemmin kaupunginvaltuusto on myöntänyt ( ) Kemijärven Palvelukes kus ry:lle takauksen euron lainalle (laina-aika 30-vuotta) Palvelukeskuksen vesikatteen uusimiseksi. Lainaa ollut jäljellä yhteensä euroa. Kemijärven kaupunginvaltuuston tekemän päätöksen (15 /2004) mukaisesti takauksista peritään vuosittaista takausprovisiota 0,3 % jäljellä olevasta pääomasta tilanteesta Esitys (Kaupunginjohtaja): Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuus tol le, et tä kaupunki myöntää :lle omavelkaisen takauk sen Kunta rahoitus Oy:ltä nostettavalle euron ensisijaislainalle (laina-ai ka 2-vuotta) sekä eu ron kor ko tu kilainalle (laina-aika 41-vuotta). Takauksista peritään kaupunginvaltuuston päätöksen (15 /2004) mukaisesti vuo sittain 0,3 %:n takausprovisiota jäljellä olevastaa pääomasta laskettuna.

2 Merkittiin pöytäkirjaan, että Kauko Jaakkola esteellisinä poistui kokouksesta asian kä sit te lyn ja pää tök sen teon ajaksi. KV Oheisena :n hakemus liitteineen. Tiedoksi: KH anoo Kemijärven kaupungilta omavelkaista takausta Hoitokoti-Koi vulan laajennusta varten Kuntarahoitus Oy:ltä otettavalle eu ron ensisijais lainalle (laina-aika 2-vuotta) sekä 41-vuoden korkotukilainalle euroa. Vä liaikaislaina maksetaan kerralla pois tilalle nostettavalla korko tukilainalla rakennusvaiheen loppuvaiheessa.. on saanut laajennusta varten ARA:sta ehdollisen avustus- ja korkotukilainavarauksen, joka sisältää euroa avustusta ja euroa korkotukilainaa. Ara-puoltaa hanketta mm. sijainnin, hinta-arvion, laajuuden, järkevyyden ja tarpeellisuuden perusteella. Hankkeen kokonaiskustan nusarvio on noin 4 milj,.euroa. Oheisena hallituksen jäsenille :n hakemus liitteineen. Aikaisemmin kaupunginvaltuusto on myöntänyt ( ) Kemijärven Palvelukes kus ry:lle takauksen euron lainalle (laina-aika 30-vuotta) Palvelukeskuksen vesikatteen uusimiseksi. Lainaa ollut jäljellä yhteensä euroa. Kemijärven kaupunginvaltuuston tekemän päätöksen (15 /2004) mukaisesti takauksista peritään vuosittaista takausprovisiota 0,3 % jäljellä olevasta pääomasta tilanteesta Esitys (Kaupunginjohtaja): Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuus tol le, et tä kaupunki myöntää :lle omavelkaisen takauk sen Kunta rahoitus Oy:ltä nostettavalle euron ensisijaislainalle (laina-ai ka 2-vuotta) sekä eu ron kor ko tu kilainalle

3 (laina-aika 41-vuotta). Takauksista peritään kaupunginvaltuuston päätöksen (15 /2004) mukaisesti vuo sittain 0,3 %:n takausprovisiota jäljellä olevasta pääomasta laskettuna. Merkittiin pöytäkirjaan, että Kauko Jaakkola esteellisinä poistui kokouksesta asian kä sit te lyn ja pää tök sen teon ajaksi. KV Oheisena :n hakemus liitteineen. Tiedoksi: KH anoo päätöksellään Kemijärven kaupungilta omavelkaisen takaussumman muutosta Hoitokoti-Koivulan laajennusta varten otettavalle korkotukilainalle Kaupunginvaltuusto on aikaisemmin päätöksellään myöntänyt takauksen Kuntarahoitus Oy:ltä otettavalle euron suuruiselle korkotukilainalle ja euron suuruiselle ensisijaislainalle. Ensisijaislaina maksetaan kerralla pois tilalle nostettavalla korko tukilainalla rakennusvaiheen loppuvaiheessa. Korkotukilainan lainatakaus nousee siis euroa. ARAn varsinainen avustuspäätös poikkeaa ehdollisesta varauksesta siten, että hankkeen kustannukset kasvavat 4 miljoonasta n. 4,5 miljoonaan euroon, jotka ARA on hyväksynyt. Myös avustuksen määrä on kasvanut ehdollisesta varauksesta eurosta avustuspäätöksen mukaiseen euroon. Lisäksi lainatarve korkotukilainalle on kasvanut eurosta lainasitoumuksen mukaiseen euroon, jolle tarvitaan kaupungin takaus. Tämä on euroa suurempi kuin alkuperäinen takaus. Oheisena kaupunginhallituksen jäsenille :n sääntömääräisen kevätkokouksen pöytäkirja, ARAn päätös rakennussuunnitelman ja kustannusten hyväksymisestä, Kuntarahoitus Oy:n lainasitoumus sekä ARAn avustuspäätös avustuksen myöntämisestä erityisryhmien asunto-olojen parantamiseksi (rakentaminen). Takauksista peritään kaupunginvaltuuston päätöksen (15 /2004) mukaisesti

4 vuo sittain 0,3 %:n takausprovisiota jäljellä olevasta pääomasta laskettuna. (Johdon sihteeri Aune Kumpula, ) Päätösehdotus (kaupunginjohtaja): Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunki myöntää :lle omavelkaisen takauksen (takaussumman muutos) euron suuruiselle Kuntarahoitus Oy:n korkotukilainalle (laina-aika 41-vuotta). Muutoin aikaisempi päätös Kuntarahoitus Oy:n ensisijaislainan lainatakauksesta jää voimaan. Takauksista peritään kaupunginvaltuuston päätöksen ( ) mukaisesti vuo sittain 0,3 %:n takausprovisiota jäljellä olevasta pääomasta laskettuna. Päätös: Kauko Jaakkola jääväsi itsensä ja poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi. Johdon sihteeri KV Oheisena kaupunginvaltuuston jäsenille :n sääntömääräisen kevätkokouksen pöytäkirja, ARAn päätös rakennussuunnitelman ja kustannusten hyväksymisestä, Kuntarahoitus Oy:n lainasitoumus sekä ARAn avustuspäätös avustuksen myöntämisestä erityisryhmien asunto-olojen parantamiseksi (rakentaminen). Tiedoksi: Johdon sihteeri KH hakee kirjeellään Kemijärven kaupungin omavelkaista takausta :n Hoitokoti-Koivulan laajennushankkeen lisäkustannuksiin. Kirje oheisena tiedoksi kaupunginhallituksen jäsenille.

5 Laajennushankkeen kustannukset ovat nousseet euroon. Kemijärven Palvelukeskus ry:n yhdistyskokous on päättänyt , että lisälainaa otetaan euroa ja tälle summalle haetaan Kemijärven kaupungin omavelkaista takausta. Kuntarahoitus Oyj:n myöntämä Kemijärven kaupungin takaama rakennusaikainen ensisijaislaina euroa erääntyy Ensisijaislainan takaisinmaksua varten lisälainaa tarvitaan euroa. Lainan kilpailutuksen hakija tekee vasta sitten, kun Kemijärven kaupunki on tehnyt päätöksen lainan takauksesta. Kuntien takauskeskuksesta annetun lain ja EU:n valtiontukisääntelyn vuoksi takausta koskevan valtuuston päätöksen kirjallisissa perusteluissa kunnan on hyvä ottaa kantaa takauksen ja sen kohteen kuulumisen kunnan toimialaan ja siihen, että taattavan yhtiön toiminta/rahoitettava investointi ei vääristä kilpailua (Kuntarahoitus Oyj). Kemijärven palvelukeskus ry on saanut palvelukeskuksen rakentamista ja toiminnan kehittämistä varten asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn avustusta. Kemijärven palvelukeskus ry on yleishyödyllinen yhteisö, jonka toimintaa ARA valvoo. Palvelukeskus ry:n toiminta ja tehdyt investoinnit eivät vääristä kilpailua ja kaupungin takauksen antamisen katsotaan kuuluvan tältä osin kunnan toimialaan. Palvelukeskus ry on velvollinen toimittamaan kaupunginhallitukselle kilpailuttamansa lainan takaisinmaksuehtotiedot ennen lainan nostoa, muutoin takauspäätös raukeaa. (Talous- ja kehittämisjohtaja Tuula Kuvaja, ) Päätösehdotus (kaupunginjohtaja): Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunki myöntää Kemijärven palvelukeskus ry:lle omavelkaisen takauksen enintään euron lainalle, jonka palvelukeskus ry kilpailuttaa maaliskuun aikana. Takausehtojen (mukaan lukien yhdistykseltä edellytettävä vastavakuus) yksityiskohdista päättäminen annetaan kaupunginhallituksen tehtäväksi. Takauksista peritään vuosittain 0,3 %:n takausprovisiota jäljellä olevasta pääomasta laskettuna. Kaupunginhallituksen jäsenille laitettu sähköpostilla oheismateriaalina Kemijärven Palvelukeskuksen saama lainatarjous Kuntarahoitus Oyj:ltä sekä Kemijärven kaupungin laskelma myönnetyistä lainoista tilanne Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin. KV :n kirje oheisena tiedoksi kaupunginvaltuustolle.

6 Oheisena kaupunginvaltuustolle tiedoksi Kemijärven Palvelukeskuksen saama lainatarjous Kuntarahoitus Oyj:ltä sekä Kemijärven kaupungin laskelma myönnetyistä lainoista tilanne Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.